Брать ли кредит на ремонт квартиры отзывы

Что такое мисселинг, рассказывает специалист.

Почему кредит на ремонт самый популярный

Уже 4 года подряд ремонты лидируют среди целей, на которые берутся кредиты в России. Далее по убыванию идут покупка недвижимости, автомобиля, бытовой техники и путешествий. Востребованность того или иного кредита зависит от конъюнктуры рынка, но почему же лидер неизменно один? Давайте разберемся в основных причинах.

1. На ремонте нельзя экономить

Как известно, скупой платит дважды. Хорошая звукоизоляция, воздухообмен, качественные сантехнические приборы. Все имеет значение! Однако важно расставить приоритеты.

Черновые материалы

Стяжка, блоки, штукатурка, различные коммуникации — все это основа вашего дома, поэтому такие материалы должны быть максимально качественными и долговечными. Никто же не хочет, чтобы из-за плохой стяжки просел пол или потрескалась штукатурка? Соответственно, стоят они немало. Если не хотите делать ремонт заново раньше времени, то придется потратиться.

Электрика и инженерные системы

Эксперты советуют не скупиться на материалах и доверить коммуникационные работы профессионалам, ведь от того, насколько качественно будет сделаны водоснабжение, газ, отопление и электрика зависит, в первую очередь, безопасность в квартире. Конечно, дешевое инженерное оборудование проявит себя не сразу. Но исправление коммуникационных ошибок — это сложно и дорого, и, как правило, устранять приходится в самый неподходящий момент.

Окна должны отвечать следующим параметрам: звуко- и теплоизоляция, удобная эксплуатация и безопасность. Особенно, если в доме маленькие дети. Если вы все же купите дешевые низкокачественные стеклопакеты на распродаже «два по цене одного», то рискуете сами себе подпортить жизнь. Постоянные сквозняки, уличный шум и переплаты за энергию — это только малая часть неприятностей, в которые может вылиться ненужная экономия.

Кухня

При составлении сметы на ремонт важно отвести 20% бюджета под кухню, так как именно она будет служить вам верой и правдой долгие годы. Хорошая столешница и качественная фурнитура — радость любой хозяйки. Понятное дело, что со временем можно легко поменять фасады, но заменить остальное намного сложнее.

Время

Если вы не участвуете в телешоу, то вряд ли сделаете ремонт за 2-3 дня. К процессу надо подойти с умом: спешка может не только привести к неудовлетворительным результатам, но и больно ударить по карману. На подготовку может уйти несколько недель: важно составить проект, посчитать смету, найти строителей и купить материалы.

2. Дизайн-проект имеет значение

Мой дом — моя крепость. Каждый человек стремится уютно и комфортно обустроить место, где он живет. И кажется, что он сам лучше всех знает, что и как должно стоять в его доме. По этой причине на дизайн-проекте экономят чаще всего. Однако все не так просто.

Дизайнер занимается не только визуализацией ваших пожеланий, но и техническим заданием для строителей. Он поможет грамотно составить смету расходов и проконтролировать закупку материалов, что в дальнейшем сэкономит немало средств и нервных клеток.

Кредиты на ремонт квартиры и дома, целевые и нецелевые программы. Лучшие предложения рынка, оформление со справками и без них, программы без залога. … Ремонт — классическая цель кредита , деньги на нее можно получить без проблем. Они выдаются как со справками, так и без них. На карту. … При оформлении кредита вас обязательно спросят, на какие цели вы берете деньги. Так и говорите, что на ремонт . Это нормальная для банка цель, при благополучных анкетных данных ссуда будет выдана без проблем.

Потребительский кредит на ремонт квартиры

Хочу взять потребительский кредит на ремонт квартиры. Но часто слышу от знакомых и коллег, что вместе с кредитом банки часто навязывают дополнительные услуги. Как не переплатить таким образом за страховку или смс-информирование?

Случаи, когда вас намеренно вводят в заблуждение и пытаются продать не тот товар или услугу, за которыми вы обратились изначально и которые вам нужны на самом деле, называют мисселингом. То есть продукт или услуга, которые вам пытаются продать под видом чего-то другого, сами по себе могут быть прекрасными. Но если вас намеренно ввели в заблуждение — это мисселинг. Формально мисселинг не является нарушением закона, но, тем не менее, его считают недобросовестной практикой. По Закону РФ от 07.02.1992 «О защите прав потребителей» человек должен получить полную информацию о товаре или услуге перед их покупкой. Это позволит ему принять взвешенное решение.

В таких случаях совет может быть только один — внимательно читайте договор перед тем, как его подписать. Сам договор и приложения к нему могут насчитывать 10–30 страниц, поэтому в офисе банка тщательно проштудировать его практически невозможно. Но когда речь идет о деньгах, не стоит торопиться. В любом случае у вас есть несколько дней, чтобы как следует прочитать договор.

С 30 декабря 2021 г. вступаили в силу важные поправки в законодательство, касающиеся оформления кредитного договора. Если раньше некоторые недобросовестные сотрудники могли проставлять галочки в кредитном договоре напротив дополнительных услуг, а затем передавали документы клиенту на подпись, то делать это впредь будет запрещено. Подобная мера принята с одной целью — прекратить навязывание дополнительных услуг при заключении кредитного договора. Свое согласие на них клиент должен выразить сам, проставив собственноручно отметки на документе (нетипографским способом).

Если вам отказывают в заключении договора на основании того, что вы не приобрели ту или иную дополнительную услугу, — – это повод обратиться с жалобой в интернет-приемную Центрального банка РФ.

Кредит на ремонт или кредитка.. Вопросы по тэгам: кредиты . … Я хочу сделать в квартире капитальный ремонт : заменить трубы, двери, сантехнику, мебель. В общем, начать с бетонной коробки без каких-либо удобств, а закончить въездом в полноценно обустроенную квартиру . Своего бюджета на это не хватает, встал вопрос о кредитах . Меня терзают сомнения, что лучше: взять потребительский кредит на всю нужную сумму в банке или распотрошить несколько кредитных карт на эту же сумму? Зарплата у меня 60 000 рублей, планирую взять кредит на сумму 500 000 рублей. Надеюсь, вы мне поможете. Дмитрий, г. Воронеж.

Подводные камни ремонта в рассрочку

Можно ли остеклить балкон или поменять плитку в ванной в рассрочку через банк? И как не остаться с кредитом, но без ремонта?

«Теща заключила договор на остекление балкона в рассрочку. Подрядчик (ИП „Захаров“) подсунул под видом рассрочки договор на кредит в МТС Банке. Теща подписала бумаги — договор подряда с ИП и договор на кредит в МТС Банке», — рассказывает пользователь под ником emwa на форуме Банки.ру. Спустя какое-то время подрядчик перестал выходить на связь, продолжает он, и работы не выполнил. Но платежи по кредиту никто не отменял.

Такие ситуации не редкость. Что делать, если подрядчик предлагает ремонт в рассрочку? И нужно ли платить по кредиту, если услугу вам не оказали?

Не рассрочка, а кредит

Дабы не попасть в неприятную ситуацию, нужно хорошо понимать, что именно вам предлагают. Во-первых, если строительная фирма предлагает оформить рассрочку через банк, скорее всего, речь идет все же об обычном кредите.

«В банке нет такой программы, как рассрочка. Банк выдает кредит под проценты, а продавец делает скидку на товар. Эта скидка соответствует сумме процентов за весь период пользования кредитом, поэтому фактически переплаты нет», — поясняют в МТС Банке.

Во-вторых, с небольшими фирмами, занимающимися ремонтом, сотрудничают немногие банки. Банки.ру изучил несколько сайтов ремонтных компаний, которые среди партнеров указывали Сбербанк, Альфа-Банк, «Русский Стандарт», Русфинанс Банк, ОТП, МТС Банк. В действительности из этих кредитных организаций с ремонтными компаниями так или иначе сотрудничают лишь Сбербанк, ОТП и МТС Банк, информация об остальных оказалась недостоверной или неактуальной.

Для работы с самыми разными поставщиками услуг в банках существует две классических схемы взаимодействия: заключение договора напрямую между компанией и банком или через специальных брокеров.

Кто подписывает кредитный договор

Как правило, договор кредитования заключается между банком и конкретным человеком, которому необходимо купить определенный товар или услугу.

«В данном случае человек возьмет кредит на погашение стоимости ремонта», — отмечают в ОТП Банке.

Заключить договор кредитования можно несколькими способами: в офисе компании через авторизованного банком сотрудника, либо в отделении самого банка, либо с сотрудником кредитной организации на выезде, либо по дистанционным каналам банка.

«В любом случае в соответствии с антиотмывочным законодательством банк обязан был провести процедуры AML (проверка по процедурам противодействия отмыванию доходов, полученных преступным путем) и KYC („знай своего клиента“), то есть собрать все данные о клиенте. Кроме того, уполномоченный сотрудник банка должен был лично удостоверить личность клиента», — отмечает управляющий партнер коллегии адвокатов АКП «Бэст Адвайс» Максим Первунин.

То есть заключить договор от имени банка человек, не авторизованный и не имеющий к нему никакого отношения, не может.

Банк за подрядчика не в ответе

Банки проверяют своих партнеров через службу безопасности, но никакой ответственности за них не несут.

«Если подрядчик не исполняет услугу, у заемщика остается обязательство по возврату кредита, и он должен продолжать по нему платить независимо от того, начался у него ремонт или нет», — говорит адвокат Ирина Липовецкая.

Все дело в том, что между подписанными договорами подряда и займа нет никакой связи, это две разные сущности. В договоре займа, скорее всего, вы не найдете ответственности исполнителя, поэтому куда делся подрядчик — вопрос не к банку. Хотя банк может посодействовать в поисках своего партнера. Так, после жалобы emwa на форуме представитель МТС Банка связался с подрядчиком и получил обещание, что услуга по договору будет предоставлена в течение десяти дней.

Как обезопасить себя?

В последнее время все больше и больше людей стали жаловаться на мошенничество в сфере ремонтного бизнеса, рассказывает сооснователь и заместитель генерального директора юридической компании URVISTA Светлана Петропольская.

Чтобы обезопасить себя, юристы советуют:

1. Внимательно читать документы перед подписанием. Если возникают сомнения или недопонимание, лучше не спешить и обратиться к специалисту.

2. В договоре подряда должна быть зафиксирована ответственность исполнителя, если он не выполнит объем работ, выполнит с нарушением сроков или ненадлежащим образом.

3. Исполнителя следует проверить по различным базам данных: имеются ли судебные претензии, числится ли он в качестве сомнительного контрагента или лица, не исполняющего налоговые обязательства.

4. Можно также попросить ксерокопии паспортов людей, нанятых для ремонта.

5. Изучить альтернативы. Возможно, выгоднее и безопаснее будет самостоятельно обратиться за потребительским кредитом в банк и оплачивать работы по договору подряда поэтапно.

Кредит на ремонт выдается наличными под залог недвижимости. Сумма такого займа и срок погашения больше, чем у обычного потребительского кредита без залога. Процентные ставки по такому продукту колеблются от 15% до 25% годовых в зависимости от срока, предмета залога и формы подтверждения дохода заемщика. … Чаще всего заем под залог недвижимости берут , чтобы не попасть в ситуацию, когда ремонт в квартире еще не завершен, а деньги уже кончились. В этом случае целесообразно взять один крупный кредит в банке на длительный срок с понятным графиком платежей.