Кто хотя бы один раз занимался ремонтом в своей квартире, тот знает, что интересней и труднее занятия не найти. Планируя ремонт квартиры, обычно, переполняют вдохновение, и счастье от мысли, что в своем гнездышке я своими руками создам уют. И, как всегда, существует «но». Но на практике оказывается, что все не так легко и просто, как представлялось.
Одним вдохновением квартиру не отремонтировать. Главное, не бояться работы и стремиться научиться всему, о чем ранее не имел представления.
Довольно распространенным видом жилья в наше время остается квартира в хрущевке. Бюджетный вариант квартиры 60-х годов постройки. Квартиры такого типа имеют маленькую площадь, что и служит их основным минусом.
Самыми «проблемными» комнатами в квартире всегда являются кухня и санузел. Им нужно уделить особое внимание, т. к. там проходит основная часть всех коммуникаций. Для проверки газа следует вызвать квалифицированного мастера. Желательно произвести замену канализационных труб и труб подачи воды. Не забываем, что дома такого типа построены много лет назад и зачастую там никто ничего не менял.
Ремонт хрущевки. Кухня. Выравнивание стен. Часть 3
Ремонту квартиры в хрущевке: этапы работ
Планируя ремонт, нужно определиться с поставленными задачами и бюджетом. Однако планируя бюджет ремонта не нужно забывать умную пословицу «скупой платит дважды». Выбрав, например, не совсем качественный ламинат на пол вы получите неплохой результат сегодня, однако через некоторое время его придется менять. Лучше сразу выбрать качественный и главное долговечный ламинат, который прослужит долгие годы. Например, Ламинат Quick-step на сайте https://www.polplus.ru/laminat/quick-step/.
Демонтажные работы
Начало ремонта квартиры это шум и грязь демонтажных работ. Ремонт кухни, как правило, начинают с очистки стен от старого кафеля. Раньше модно было обложить все стены плиткой, сейчас это никому не нужно, да и мода поменялась.
Сделать это можно при помощи зубила и молотка. Старый проверенный способ. В некоторых местах, где старый раствор уже пересох, плитка легко снимается руками и шпателем. Пыль будет стоять столбом, поэтому не забываем закрывать двери в остальные комнаты. На пороге кухни желательно положить мокрую тряпку. Это немного поможет остановить проникновение пыли по комнатам.
Заботимся о своем здоровье. Обязательно наличие рабочих перчаток, чтоб не поранить руки и марлевая повязка на лицо.
Замена электропроводки
После удаления плитки нужно поменять проводку, так как старые провода отслужили свой срок и могут не выдержать нагрузки. А в современной кухне используется большое количество бытовой техники.
Новая электропроводка и розетки кухни основа комфортного и безопасного пользования бытовой техникой.
Для того чтобы проложить новую проводку, нужно по возможности извлечь старую. Как правило, после очистки стены виден шов, где пролегает старый провод. Нужно аккуратно вырезать при помощи болгарки и диска по бетону штробу и извлечь старый провод. Предварительно он отключается в распределительной коробке, а лучше в общем электрощите. Далее закладывается новый электрический кабель в подготовленную штробу.
Если точка подключения выводится для мелкой бытовой техники, то вполне достаточно провода с сечением 2 на 2.5. Если точка подключения будет эксплуатироваться для крупной бытовой техники, то нужно использовать провод 2 на 4. После закладывания провода, штробу следует замазать раствором. Для этого можно использовать ЦПС (цементно-песчаная смесь). После того как раствор высох, провода следует подключить к общей сети.
После этого все штробы закладываются раствором, стены натягивают стяжкой и шпаклюют. Это обязательный подготовительный этап перед оклейкой обоями.
Подготовка стен к отделке
Неровности стен можно скрыть только строительными растворами: штукатуркой и шпаклевкой стен.
Для того чтобы натянуть (выровнять) стены понадобится два вида шпаклевки: стартовая и финишная. Первым делом замешиваем стартовую шпаклевку. Каждый производитель на упаковке указывает данные по соотношению воды и смеси. Готовая смесь должна выглядеть как густая однородная каша.
После этого шпаклевка наносится на стены. Для такой смеси лучше всего использовать шпатель 40 – 50 см. Работать нужно аккуратно и быстро, т. к. смесь со временем теряет нужную консистенцию. После того как нанесен первый слой, стена должна высохнуть.
Затем берется держатель для наждачной шкурки, и стена затирается. Шкурка для первого шлифования выбирается средней зернистости (№ 8-10). Шлифуется стена круговыми движениями до тех пор, пока со стены не удалятся все лишние неровности. Для контроля ровности стены проведите по ней голой рукой. Неровности почувствуются сразу.
Финишное шпаклевание стены
Финишное шпаклевание стены залог отличного результата ремонта квартиры
Следующий этап – это нанесение финишной шпаклевки. Процедура приготовления и нанесения такой смеси та же, что и при стартовой шпаклевке. После того как стена высохла, затираем ее, чтоб убрать все неровности. На этом этапе применяем шкурку мелкой зернистости (№4-6).
Если стена планируется под покраску, то желательно использовать кроме обычной финишной шпаклевки дополнительный слой финишной шпаклевкой с маркировкой «fine». В такой шпаклевке фракции (зерна) составляющих намного мельче и после высыхания стена становится более гладкой.
Если планируется оклейка обоев, то финишное шпаклевание «fine» не нужно. Перед каждым этапом шпаклевания стены нужно обрабатывать специальным грунтом (грунтовкой). Грунтовка обеспыливает поверхность и делает ее однородной для равномерного высыхания следующего наносимого слоя.
Обои для кухни нужны со специальными характеристиками
Существуют различные виды отделки стен, но обои остаются самым родным в ремонте квартиры. К выбору обоев нужно подойти с особой тщательностью. Лучше всего выбрать моющиеся обои. Кухня – это место для приготовления пищи и как аккуратно ты бы себя не вел, но хоть одно пятнышко, да появится. В таком случае достаточно будет провести влажной тряпкой по стене и все снова станет чистым.
По фактуре и цвету при нынешнем разнообразии, как правило, определиться сложно. Но это очень приятное занятие.
Для каждого типа обоев существует соответствующий тип клея. Чтоб обои не отпали, перед оклейкой закрывают все окна и не открывают, пока обои не высохнут.
Маленькие хитрости ремонта квартиры
Любая комната выглядит более эстетично, если в ней заменить старое окно, новым. Делать это лучше в самом начале ремонта квартиры.
Плитку для рабочей поверхности («фартука кухни») лучше выбрать больших размеров. Это позволит визуально увеличить пространство. Укладку плитки больших размеров можно сделать самостоятельно, даже новичку это не составит большого труда. Она кладется намного легче и быстрей, чем плитка маленьких размеров. Достаточно вооружиться уровнем, шпателем и клеем для плитки.
Швы нужно заделать декоративной шпаклевкой. Разнообразие цветов позволит дать волю воображению.
Кроме плитки кухонный фартук можно отделать другими материалами, специально выпускаемыми для этих целей (стекло, мозаика, панели).
Подбираем мебель, учитывая маленькие размеры кухонь в «хрущевке»
Одним из важных моментов дизайна и планировка кухни в хрущевке – это правильно подобрать и расставить кухонный гарнитур. Места мало, а нужных принадлежностей много. В таком случае целесообразно установить угловую кухню. Сейчас это не только модно, красиво, а и очень удобно.
Преимущество угловой кухни заключается в том, что появляется дополнительное место, зрительно увеличивается пространство. В таком гарнитуре мойка занимает мало используемый угол, а навесной шкаф над ней более вместителен.
Интересным дополнением служит небольшой шкафчик над вытяжкой. Стенка имеет более аккуратный вид. Лучше заказать не декоративный, а обычный функциональный. В таком шкафу прячется гофра от вытяжки и есть дополнительное место для кастрюль или, например, баночек с крупой. Фото 1
Учитывая тот факт, что санузел в таких квартирах тоже не больших размеров, то стиральную машину очень часто приходится размещать в кухне. В таком случае машину накрывают столешницей. Это хорошо смотрится и есть дополнительное место для кухонных работ. При таком решении стиральная машина не занимает место в санузле и не мешает на кухне.
Для этого необязательно заказывать кухню под заказ. Сейчас продается много гарнитуров с учетом всех этих тонкостей. Фото.
Микроволновую печь в такой кухне лучше всего повесить на стене. Так она не будет занимать драгоценное место. Повесить ее можно где угодно. Обычно это делают под навесными шкафами или же над кухонным столом. Кому как удобней. К этому вопросу нужно подойти крайне внимательно.
Микроволновая печь довольно тяжелая, поэтому нужно хорошо закрепить кронштейны, на которых она будет стоять. Вешают на ровную кирпичную или бетонную стену при помощи крепежей и шурупов.
И, конечно, куда же без холодильника. Его придется поставить в коридор. Совсем для него не привычное место, но без него на маленькой кухне будет гораздо удобней. В этом случае следует хорошенько пофантазировать. Можно придумать массу интересных вариантов, куда его определить и как это красиво оформить.
Один из вариантов – это выделить место где-то в уголке и спрятать холодильник за гипсокартонной перегородкой. Смотрится неплохо, правда требует дополнительных ремонтных работ.
В одной статье трудно рассказать обо всех проблемах и нюансах ремонта в «хрущевке». Эту тему продолжим в следующих статьях.
Другие статьи раздела
- Как выбрать лучшие стулья для кухни
- Как сделать ремонт кухни — этапы ремонта кухни в доме
- Освещение рабочей поверхности кухни: установка подсветки своими руками
- Как уложить мозаичные листы на кухонный фартук
- Укладка плитки на пол кухни своими руками — подробное описание работ
- Популярные напольные покрытия для кухни
- Как разделить кухню на зоны:кухня и столовая
Дизайн кухни
- Каким должен быть пол кухни: варианты отделки пола кухни
- Планировка кухни: планирование расстановки мебели кухни своими силами
- Палитра цвета на кухне и карты подбора цвета
- Подбор цвета кухни: самостоятельный выбор сочетаний цвета кухни
- Материалы для стен кухни: чем отделать стены кухни
- 20 идей дизайна строгих кухонь
- Выбор кухонного гарнитура
- Выбор цвета кухонной мебели
- Мойка кухни: материалы кухонной мойки
- Выбор столешницы для кухни: материал и толщина кухонных столешниц
Источник: domity.ru
Чем шпаклевать стены в хрущевке
Как выровнять стены в хрущевке: особенности
Проблемой во время ремонта в хрущевских квартирах является выравнивание стен, штукатурка сыпется и падает на пол. Это особенно заметно в квартирах, построенных в советское время, из-за отсутствия строгого контроля при сдаче дома в эксплуатацию. Сейчас контроль стал строже, но все еще есть строители, которые делают работу с браком.
Выравнивание стен производится штукатуркой или установкой гипсокартона.
К тому же под покраской отлично видны дефекты стены. Обои не в силах спрятать неровно положенную штукатурку. Шелкографию клеить на подобные стены категорически запрещено. Остается только одно – заняться их выравниванием.
Особенности, необходимые инструменты
Существует очень много самых разных способов, чтобы выровнять стены. Самыми эффективными являются:
Процесс установки маяков на стену.
- Применение штукатурных профилей.
- Шпаклевание.
- Установка гипсокартона.
Шпаклевание стен применяется, только если имеются небольшие дефекты. Такая работа не требует особого умения и большого опыта. Очень интересным выглядит выравнивание при помощи штукатурных профилей. Такой способ дает возможность выровнять самую большую неровность, причем для этого не потребуется много времени. С их помощью можно получить абсолютно ровные стены. Штукатурный профиль состоит из:
- Маячных направляющих.
- Металлических реек.
- Наугольников.
Удалять штукатурные направляющие не нужно. В результате стены получаются совершенно ровными.
Еще одним преимуществом штукатурных профилей является тот факт, что, судя по степени искривления стены, становится возможным заранее назначить толщину штукатурки, чтобы устранить дефект. Определив толщину штукатурки, можно подсчитать требуемое количество раствора.
Выравнивание стен по маякам производится цементным раствором с помощью правила.
Очень популярным стал вариант выравнивания при помощи гипсокартона. Эти листы помогают получить идеально гладкую поверхность достаточно быстро и легко. Однако при этом существуют и отрицательные моменты. Например, будет уменьшена площадь квартиры, к тому же на стену нельзя будет вешать что-нибудь тяжелое.
Отделка стен гипсокартоном – один из наиболее подходящих вариантов для выравнивания стены и маскировки всех недостатков. Для того чтобы выровнять стену в хрущевке гипсокартоном, нужно смонтировать металлический или деревянный каркас, к которому будут крепиться листы гипсокартона.
Для выравнивания стены в хрущевке необходимо иметь:
- направляющие;
- основные профили;
- листы гипсокартона;
- детали крепежа;
- шуруповерт;
- ножницы для металла;
- уровень;
- шурупы.
Практические рекомендации
Схема обрешетки под гипсокартон.
Сначала делается разметка поверхностей. Когда стена имеет «пузатый» вид, то с помощью уровня относительно самых больших выпуклостей на пол в хрущевках наносятся метки. Отступив от меток 3 см, по всей длине стены проводят линию, являющуюся ориентиром для установки направляющего профиля. Для большей наглядности линию можно покрасить, используя шнур.
В соответствии с проведенной линией, пользуясь отвесом, делают насечки на потолке. Полученные метки соединяются аналогичной линией. Такую же операцию проводят с другими линиями. В результате получается прямоугольник, по сторонам которого можно закреплять направляющие профиля.
Следующим этапом будет изучение стен и обнаружение пустот, осыпающейся потрескавшейся штукатурки. Прежде чем выполнять такую операцию, необходимо удалить старые обои. Не нужно удалять краску с потолков, с покрашенных стен. Ее можно удалить только там, где видно сильное отслоение. Пустоты определяются обыкновенным простукиванием.
В тех местах, где звон штукатурки глухой, требуется выбить ее зубилом, можно кирочкой. Используя зубило, нужно расширить трещины. Просто сверху замазать трещины нельзя, так как они могут начать трескаться еще больше. В результате они будут рвать штукатурку, наклеенные обои и прочее. Из такой ситуации можно выйти только одним способом: трещины необходимо расшить.
Схема расположения листов гипсокартона на стене
Закончив эту операцию, стены нужно обработать пропиткой. Для получения хорошего результата необходимо приобрести качественный грунт, ведь краска будет удалена. Если грунтовка качественная, то улучшается адгезийность. Отличный грунт после высыхания очень сложно отмыть, поэтому все работы нужно проводить в перчатках. Для застилки пола нужно обязательно спрятать волосы.
Давно стала признанной грунтовка «Vosko», она довольно дорогая, но ее качество того стоит. Штукатурка, обработанная праймером, перестает осыпаться.
После пропитки необходимо дождаться полного высыхания стены и приготовить все инструменты для процесса выравнивания стен. Когда кривизна стены небольшая, можно обойтись фасадным шпателем. Для глубоких ям, бугристых поверхностей необходимо пользоваться «правилом трапеция». При ремонте квартиры этот инструмент очень удобен, так как мало весит.
Для работы достаточно иметь 1,5 м правила. Самым подходящим материалом для операции выравнивания считается гипсовая штукатурка. Ассортимент данной штукатурки огромен.
Очень важно приобрести штукатурочную смесь. Обычная штукатурка имеет более крупную консистенцию, поэтому ее легче наносить достаточно толстыми слоями. Используя фасадный шпатель, можно провести выравнивание стен, имеющих небольшие дефекты, используя гипсовую шпатлевку. Состав разводится водой, пока смесь не достигнет вида густой сметаны.
Шпателем с составом проводится выравнивание стены. Иногда шпатель имеет крупные размеры, он очень тяжел в работе, даже профессиональные штукатуры держат инструмент обеими руками. Гипс разводится малыми порциями, так как он требует быстрого нанесения на стену, иначе он может застыть.
Выравнивание стены шпатлевкой.
Хрущевка с особо кривыми стенами требует работы правилом. Когда была выбита штукатурка и расшиты трещины, необходимо заранее обработать трещины гипсом. По прошествии суток можно начинать процесс выравнивания.
Правилом промеряются стены для обнаружения бугров.
Когда число бугров небольшое, для экономичного расхода гипса будет лучше их удалить. Если их очень много, то нужно ввести плоскость под наиболее выступающее место. При помощи шпателя на стену наносится штукатурка с последующим протягиванием правилом в разные стороны, желательно по диагонали.
Дополнительные моменты
Во время выравнивания стены требуется, чтобы углы и стыки были хорошо обработаны. Если вертикально приложить правило, должны отсутствовать бугры. Аналогичная ситуация складывается в местах стыковки со стеной пола в хрущевке и потолка. Правило в данном случае должно быть установлено горизонтально, если этого не сделать, плинтус не сможет спрятать все дефекты.
Выровнять плоскость всегда сложно. Иногда требуется очень много материала, при этом сильно увеличивается толщина слоя. Время высыхания напрямую зависит от глубины слоя. Обычно это несколько дней. Затем стены обрабатываются шлифовальной сеткой.
Она намного лучше выполняет шлифовку, чем шкурка.
На следующем этапе стены вновь пропитывают праймером, когда все высохнет, проводятся шпаклевочные работы. Ассортимент шпаклевок огромен. Очень удобно пользоваться готовым материалом в пластиковом ведре. Для нанесения шпаклевки лучше всего подходит средний шпатель. Состав надо наносить равномерно, не допуская появления волны.
После того как высохнет первый слой, кладется второй.
Высохнувший слой нужно тщательно отполировать, используя шлифовальную шкурку. Для такой операции сетка не подходит. Отшлифованную стену вновь обрабатывают праймером. Все работы по выравниванию стены на этом заканчиваются.
Источник: stroylab.su
Ремонт хрущевки — особенности, распространенные проблемы, полезные советы
Хрущевки — довольно старые и не самые удобные квартиры. Однако спрос на них довольно высок. Это объясняется высоким качеством строительных работ, производившихся в советский период.
Еще одна причина интереса к хрущевкам заключается в расположении — дома находятся в районах, относящихся к центральной части города. Это удобно и даже престижно. Кроме этого, старую запущенную хрущевку можно приобрести за сравнительно небольшие деньги, после чего достаточно быстро и недорого привести в порядок. Однако необходимо заранее изучить типичные проблемы и особенности подобных квартир, чтобы приниматься за ремонт с нужной стороны.
Какие проблемы присутствуют в хрущевках?
Рассматривая наиболее проблемные точки старых квартир, надо сопоставить дату постройки и срок службы материалов, использованных в процессе обустройства. Если панели обладают достаточно большим ресурсом и запасом прочности, то другие элементы могут оказаться непригодными к дальнейшей эксплуатации. Причем внешне квартира может выглядеть вполне приличной, но состояние многих элементов и систем будет плачевным.
Ремонт хрущевки нужен ввиду многочисленных проблем старых квартир
Чаще всего приходится менять:
- пол;
- электропроводку;
- системы подачи и отведения воды;
- окна и дверные полотна.
На заметку! Кроме этого, часто приходится выравнивать стены и выполнять монтаж шумоизоляции, обеспечивая привлекательный внешний вид и комфорт для жителей квартиры. Многих владельцев не устраивает конфигурация комнат — большинство хрущевок имеют проходные помещения, что крайне неудобно. Согласовать перепланировку в старых квартирах весьма непросто, но возможно. В этом вопросе существуют свои подводные камни, с которыми придется столкнуться.
Рассмотрим все возможные проблемы внимательнее.
Пол
Во многих хрущевках пол уложен в момент первичной постройки и с тех пор не менялся. Периодически обновлялось напольное покрытие, возможно, делался частичный местный ремонт — не более того. При этом укладка пола в советское время производилась методом установки лаг и создания дощатого настила из половой рейки.
Деревянные детали не всегда поставлялись в нормальном состоянии, а монтаж производился на обычные гвозди. Поэтому со временем плотность соединения элементов снижается, появляется некоторая подвижность и скрип при ходьбе. Кроме того, часто встречаются сгнившие элементы настила или лаги, однозначно требующие замены.
Ремонт пола следует отнести к разряду обязательных мероприятий. Надо сразу же выбрать способ его проведения и определиться, как именно его выполнить. Вариантов много, но не все они возможны — например, наливной пол может стать причиной протечек в квартиры нижнего этажа с необходимостью восстанавливать ремонт и выплачивать компенсацию. Кроме этого, изменение конструкции автоматически повлечет за собой увеличение или уменьшение уровня пола, что может стать неприятной неожиданностью.
Обратите внимание! Оптимальным вариантом следует считать создание сухой стяжки. Это безопасный, достаточно быстрый и очень ремонтопригодный вариант пола, легко реализуемый в любых помещениях. Не надо ждать, когда застынет бетон. Всегда можно поднять настил и увеличить уровень слоя засыпки.
Такой пол не скрипит и не гниет, что делает его наиболее привлекательным и сравнительно дешевым.
Электропроводка
Современная квартира изобилует электроприборами. Их количество и мощность значительно выше, чем во времена строительства хрущевок. Соответственно, старая электропроводка не просто ветхая — она изначально не предназначена для подобных нагрузок. Чаще всего она выполнена алюминиевым проводом, что противоречит действующим нормам (сегодня требуется прокладка медных многожильных кабелей).
Поэтому, планируя ремонт, в первую очередь необходимо составить схему разводки проводов, отметить точки установки розеток и переключателей. Как правило, приходится делать новую штробу или использовать кабель-каналы, поскольку количество розеток и осветительных приборов в современной квартире значительно больше. Кроме того, могут добавляться дополнительные элементы (например, розетки для интернетных проводов, антенны, кабельное телевидение и т. п.).
Вопрос с проводкой следует решить в числе первых. Какую-то часть кабелей можно спрятать за навесным (натяжным) потолком, или выполнить новую штробу. Главное — обеспечить достаточную мощность проводки и установить необходимое число розеток во всех помещениях. Надо строго соблюдать действующие нормы и правила, поскольку от этого зависит пожарная безопасность и сохранность имущества.
Водопровод, канализация, отопление
Системы подачи и отведения воды в хрущевках, как правило, находятся в плачевном состоянии. Во всяком случае, такая картина наблюдается в старых и неухоженных квартирах. Не лучше обстоят дела с разводкой и отопительными приборами — стальные трубы забиты, радиаторы завоздушены и не греют.
Поэтому, планируя ремонт, надо заранее закладывать в смету расходы на полную замену коммуникаций. Иногда встречаются приятные сюрпризы — старые хозяева заменили трубы и установили новые радиаторы. Это можно считать бонусом, хотя и здесь надо тщательно обследовать системы и определить, насколько они работоспособны и каким ресурсом располагают.
Замена канализации в хрущевке
Мнение эксперта
Мезенцев Сергей Петрович
Мастер по ремонту и отделке жилых помещений
Замену систем следует произвести на начальном этапе ремонтных работ. Лучше всего выполнить работы еще до укладки пола, параллельно с заменой электропроводки. Эти работы самые пыльные и шумные, поэтому правильнее сделать все сразу.
Окна и двери
Окна в хрущевках могут быть еще старыми, деревянными, или уже современными, пластиковыми. В первом случае замена окон становится обязательным моментом, во втором потребуется обследование и проверка состояния конструкций. Иногда бывает достаточно обычного осмотра — если на пластиковом профиле заметны трещины, изношен уплотнитель, створки задевают коробку или плохо двигаются — окна надо менять.
Правила установки пластиковых окон
Дверные полотна следует устанавливать после замены пола. Это важный момент, так как для правильного монтажа необходимо иметь привязку к уровню пола. Это означает, что должна быть выполнена стяжка (или укладка дощатого настила), постелено напольное покрытие. Высота дверных полотен над полом невелика — 1-1,5 см, поэтому важно иметь готовый и полностью завершенный пол.
Неровные стены
Неровные стены — это частая проблема хрущевок. Причиной этого могут быть разные факторы:
- ошибки строителей или отделочников;
- усадочные процессы;
- предыдущие ремонтные работы, выполненные неквалифицированными людьми.
Выравнивать стены можно разными способами. Наиболее эффективным и практичным считается нанесение штукатурки. Однако этот вариант годится не всегда — например, если стена не вертикальна, может потребоваться нанесение слишком толстого слоя в нижней или верхней части. Вопрос можно решить другими способами — нанести фактурную штукатурку, установить или навесить мебель, декоративные элементы. Выбор того или иного способа зависит от степени неровности, характера дефектов, возможностей и потребностей владельца.
Чтобы избежать трещин на штукатурке при усадке стен, следует армировать штукатурный слой
Чтобы отметить правильную вертикаль, можно использовать лазерный уровень или отвес. Отвес вешают на саморез в верхней части стены, груз тянет веревку вниз и показывает идеальную вертикаль
Важно! Некоторые пользователи прибегают к монтажу гипсокартона, позволяющего довести поверхность стен практически до идеального состояния. Однако этот способ значительно уменьшает объем комнат, который и без того невелик. Поэтому опытные специалисты рекомендуют выравнивать только мелкие выбоины или искривления поверхности. Крупные дефекты лучше маскировать, скрывать за мебелью, декоративными элементами, панелями и т. д.
Перепланировка
Конфигурация хрущевок — предмет множественных критических обсуждений и высказываний. Проходной зал, в котором некуда поставить стенку, маленькая кухня, кладовка — все эти особенности подобных квартир многократно обсуждались на разных ресурсах. Сегодня большинство владельцев так или иначе изменяют планировку хрущевок.
Одни объединяют спальню и зал, превращая двухкомнатную квартиру в более просторную студию. Другие делают прямой проход в спальню, прикрывая зал и делая его более практичным и обособленным. Встречаются и другие варианты перепланировки, делающие хрущевки действительно более комфортными и привлекательными.
Однако процедура перепланировки может оказаться весьма опасной, если она производится неподготовленными людьми. Известны случаи обрушения квартир из-за неграмотно выполненной перепланировки (Междуреченск, 2016 год и другие случаи). Поэтому перед началом работ необходимо составить проект и утвердить его в городском отделе архитектуры.
Кроме этого, придется получить массу разрешений от других организаций. Процедура не быстрая, нервная и не бесплатная. Поэтому многие владельцы выбирают другой способ решения вопроса — делают перепланировку, а потом узаконивают ее постфактум.
Мнение эксперта
Мезенцев Сергей Петрович
Мастер по ремонту и отделке жилых помещений
Необходимо отметить, что люди могут жить в перепланированной квартире годами без всяких проблем. Если не задеты несущие стены и опорные конструкции, не перенесены ванна или раковина в жилые комнаты, то особых проблем не бывает. Однако когда (или если) приходит время продавать квартиру, официальное оформление перепланировки все равно придется делать.
Источник: remontoteka.net