Черновая отделка это штукатурка

Многие предпочитают покупать новые квартиры от застройщика без отделки. Здесь не последнюю роль играет стоимость продаваемого жилья. Если вы остановили свой выбор на квартире без чистовой отделки, постараемся разобраться в той работе, которая вам предстоит.

Если вы покупаете квартиру с черновой отделкой, будьте готовы к тому, что вы получите голые стены. Не стоит отчаиваться, как говорится: «Глаза боятся, а руки делают». Как правило, стандартная отделка квартир удовлетворяет не многих, и вскоре после переезда отделка опять начинается. Люди меняют обои, розетки, двери, всё переделывают по-своему. Если снова придется делать ремонт, то зачем тогда нужно переплачивать?

До начала черновой отделки обязательно:

• Понять всю планировку квартиры.
• Обозначить места расстановки мебели.
• Обозначить места расположения выключателей, розеток, электрических приборов и оборудования, люстр и светильников, телевизора и компьютера.
• Размеры и вид межкомнатных дверей.
• Виды и размеры сантехники и места установки.
• Какой должен быть потолок: штукатурный, натяжной, плиточный, и так далее.
• Какой должна быть отделка стен: штукатурка под обои, покраску, гипсокартон, кафель, и так далее.
• Определить вид напольного покрытия.

Для качественной черновой отделки жилья мы должны устранить все неровности на стенах, потолках и полах и подготовить всё для чистовых отделочных работ. Это самый важный этап работ.

Черновая отделка квартиры в новостройке — что это?

Черновая отделка — это:

• Штукатурная отделка стен, проемов и потолков.
• Заполнение дверных проемов и окон.
• Электромонтажные и сантехнические работы.
• Замена и установка входных и межкомнатных дверей.
• Демонтирование или возведение новых стен и перегородок.
• Замена и монтаж системы отопления.
• Разводка телефонного, телевизионного и компьютерного кабелей.
• Работа по цементной стяжке полов.

Проведите внимательный и неторопливый осмотр будущей квартиры для того, чтобы знать, какой объём работ вас ждёт. Обратить внимание нужно, прежде всего, вот на что:

1. Водоснабжение и сантехнические коммуникации. Застройщик не сильно заботится о качестве кранов и водяных счетчиков. Скорее всего, вам придётся всё это заменить на более качественное.
2. Батареи системы отопления. Может быть, вам повезёт и вы увидите качественные радиаторы, с качественными кранами и прочими деталями. При неудачном стечении обстоятельств вы получите дешевые отопительные приборы невысокого качества.
3. Электрическая проводка. Это очень важный момент. Обычно застройщик не использует дорогих материалов, а вы должны установить проводку раз и навсегда.
4. Качество стен. Обычно отделка черновых квартир заключается в выравнивании стен, которые, как правило, имеют огромное количество дефектов.
5. Полы. На завершающем этапе обычно выравнивают нижнюю часть помещения, то есть пол. Для этого чаще всего применяется цементно-песчаная смесь марки не ниже М150. Цифра после буквы говорит о способности выдерживать количество килограмм на квадратный сантиметр.

Поэтапная отделка квартиры в черновой отделке

Если у вас есть способности, а главное желание, некоторые виды черновых работ вы можете выполнить своими руками. Это будет экономия ваших средств и полученный нужный опыт. Предлагаем следующую последовательность действий:

Черновой ремонт квартиры в новостройке. Процесс и стоимость.

1. Меняем электропроводку и устанавливаем гофру. Разводим новую электропроводку так, чтобы она нас устраивала. Новую электропроводку необходимо заменить везде. Новую электропроводку обязательно одеть в гофру, которая служит защитой от возгорания электропроводки. Не забывайте спланировать выключатели и розетки, высверлить отверстия под монтажную коробку.
2. Выравниваем полы. После того ка проводка разведена, самое время сделать по всему дому ровную стяжку. Для начала отмечаем нулевой уровень помещения, и от него отталкиваемся при установке маячных реек для заливки пола. Независимо от того, какое покрытие вы планируете, полы должны быть идеально ровными.
3. Приборы отопления. В идеале, хорошо бы заменить радиаторы отопления более качественными, биметаллическими. Но это уже зависит от сметы на ремонт.
4. Санузел, ванная, кухня. Все эти помещения считаются местами с повышенной влажностью, то есть там, где проходят системы водоснабжения, мы имеем зону риска, связанную с водой. В этих местах обязательна гидроизоляция стен и пола. Иначе вы рискуете залить соседей снизу. Далее, необходимо развести все водяные и канализационные коммуникации с учетом ванны, раковины, стиральной машины, и так далее.
5. Стены и потолки в квартире. Бетонные стены и потолки необходимо, для начала, выровнять грунтом. Далее, необходимо покрыть всю поверхность стартовой шпатлевкой. В местах, где преобладают неровности, поверхность нужно обязательно оштукатурить. Работа с потолком зависит от его выбора.
6. Оконные блоки. Вам могут предложить квартиру с уже давно установленными пластиковыми окнами, пока вам не имеет смысла их менять, они отстоят лет 25-30. Если оконный блок из дерева — тогда лучше сделать замену.

Теперь можно начинать монтаж плитки на пол, если вы выбрали этот вариант пола на кухне, в ванной, и в туалете.

Только сами, своими руками и стараниями, вы добьётесь наилучшего результата в подготовке к чистовой отделке жилья. Контролируйте и проверяйте работу специалистов, будьте в курсе этапов работы. В итоге у вас получится отличная профессиональная отделка.

Плюсы и минусы самостоятельной работы

Итак, вы уже решились на покупку нового жилья от застройщика и в вашем выборе, конечно же, имеются свои плюсы. Прежде всего, давайте посмотрим, что вы получаете в итоге:

• При входе в ваше новое жилье будет обычная деревянная дверь, которую в дальнейшем нужно обязательно поменять.
• Радиатор может быть установлен в неудобном для вас месте.
• При входе в помещение мы увидим бетонные полы, по которым идет электропроводка и которые нужно доводить до ума. Как правило, квартиры с черновой отделкой — это голые бетонные стенки и потолки.
• В санузле кроме подвода воды, больше ничего нет.
• Ну и в заключение недорогие деревянные окна, которые вас не устраивают.

Но не всё так трагично, посмотрим на плюсы, которые у нас есть:

• Вы сами следите и контролируете процесс отделки своей новой красивой квартиры.
• Вы можете составить план отделки, выбрать хорошее и качественное оборудование и выбрать рабочих, которые будут делать ремонт. Обычно проводку и полы люди доверяют профессионалам.
• Черновая отделка будет под вашим контролем, качество работ вы можете контролировать сами. Все материалы вы закупаете сами, следите за тем, чтобы соблюдались технологии.

Покупая жилье в таком виде, то есть в черновом варианте, вы однозначно экономите, и прежде всего не делаете одну и ту же работу по два раза, а с нуля создаете свое уникальное пространство, которое будет служить вам долгое время.

Источник: domstrousam.ru

Материалы для черновой отделки

Известно, что на большинстве этапов ремонта применяются различные материалы для черновой отделки. А именно это может быть грунтовка, цемент, клей, шпатлевка, пеноблоки и т. д. Конечно же, подобные материалы всегда должны присутствовать на строительном объекте, дабы не было никаких отклонений от технологий и сроков строительства.

Так, предприятие под названием «Сан Саныч» ведет прямое сотрудничество с поставщиками или непосредственно с производителями материалов для черновой отделки. Благодаря этому вы имеете шанс сэкономить в значительной мере и при этом обезопасить себя от некачественного продукта для ремонта. Стоит также сказать, что любые применяемые нами в строительстве черновые материалы отличаются особой экологочностью, качеством, и они сделаны в соответствии со всеми правилами безопасности.

Так что стоит обращаться в «Сан Саныч», если вы нуждаетесь в закупке необходимых для ремонта материалов для черновой отделки. При всем этом все заказанные материалы будут доставлены на строительный объект без опоздания, что поможет вам не отклоняться от графика ведения строительных

Материалы, используемые при черновой отделке

Ниже приводится лишь небольшой перечень «черновых» материалов для общего представления:

1. Цемент, наливной пол, керамзит
2. Пеноблоки
3. Арматурная и малярная сетки
4. Алебастр
5. Гидрозол
6. Утеплители
7. Грунтовки, штукатурные смеси, шпатлевки
8. Клеи (плитка, обои, «жидкие гвозди»)
9. Герметики
10. Монтажная пена
11. Гипсокартон
12. Влагостойкий ДСП
13. Трубы, шланги
14. Электрические кабели, подрозетники, клеммники
15. Металлические профили
16. Рейки
17. Гвозди, саморезы, дюбеля
18. Расходники – кисти, шпатели, валики, наждачная бумага, изолента, скотч, малярная лента, сверла, уголки, перчатки и многое другое.

Полный перечень черновых материалов, необходимых именно для Вашего случая, будет прилагаться к Договору подряда.

В работе мы используем материалы только известных производителей, которые уже зарекомендовали себя на российском строительном рынке:

Источник: sanych-msk.ru

В чем разница черновой и чистовой отделки

Ремонт — это комплекс черновых и чистовых работ. Не все понимают разницу, а ведь она помогает правильно спланировать свои действия. Как профессионалы в этой области мы расскажем вам, в чем разница черновой и чистовой отделки. Компания «Сделано» выполнила почти 500 ремонтов, так что разницу мы знаем отлично и готовы ее подробно объяснить.

Черновая отделка

Такая отделка — это минимальный объем работ. Мы называем это базовым ремонтом. Но проживать в квартире, где только черновая отделка, не получится, ведь проведены только «сырые» работы. По сути, квартира с черновой отделкой — это голая коробка, в которой есть все необходимые коммуникации и стены.

Работы

• выравнивание всех поверхностей;
• стяжка пола;
• установка дверей (только входных), окон;
• проведение канализации;
• подведение водоснабжения;
• работы с электричеством (подключать электроприборы пока не нужно);
• подведение кабелей (телефон, домофон, интернет);
• прокладка отопительной системы (можно пока не устанавливать батареи, потому что клеить обои или красить стены за ними будет неудобно).

На этом этапе не монтируются сантехнические приборы, раковина и ванная устанавливаются в ходе чистовых работ. Межкомнатные двери тоже устанавливаются позже.

От чернового ремонта зависит качество чистовой отделки. Поэтому мы ответственно подходим к каждому этапу. Соблюдаем все ремонтно-строительные нормы, так как нам важна ваша безопасность, комфорт, наша репутация. Весь процесс мы делим на сотни операций, каждую из которых доверяем компетентному специалисту. Качество работ проверяет менеджер и инженер технического надзора.

Преимущества

При покупке квартиры только с черновыми работами перед вами открывается простор для фантазии. Вы сможете обустроить жилье согласно своим представлением.

Если вы покупаете квартиру с черновой отделкой в новостройке, то сможете:

1. Отложить закупку стройматериалов для финальных работ на удобное время.
2. Выполнить чистовые работы позже, накопив нужную сумму.
3. Оценить уровень профессионализма исполнителя черновой отделки.

Вас устраивает черновой ремонт в новостройке, и вы намерены «довести все до ума»? Компания «Сделано» обустроит квартиру по вашему желанию. Вам только нужно выбрать материалы в нашем шоу-руме. Все остальное мы берем на себя. Вам не нужно будет заботиться о покупке, доставке материалов, вывозе мусора и других проблемах.

Занимайтесь своими делами, а мы сделаем в вашей квартире хороший ремонт.

Чистовая отделка

Чистовая отделка — уже поклеенные обои, установленная ванна и т. д., фактически готовый ремонт. В такую квартиру можно смело переезжать.

Конкретных стандартов, которые определяют понятие чистовой отделки, нет. Работы зависят от ситуации. Общий список такой:

1. Укладка покрытия на пол — линолеума, ламината и прочее.
2. Финишная отделка стен — покраска, обои.
3. Установка выключателей, розеток.
4. Установка ванны, туалета.
5. Укладка плитки.
6. Монтаж межкомнатных дверей и т. д.

Покупка квартиры с чистовой отделкой — это удобно, так как можно ничего не переделывать. Однако вам будет сложнее создать желаемый интерьер. Если желание оформить жилье «под себя» не дает покоя, можно временно пожить в том, что есть, а затем нанять мастеров для ремонта. Им придется отдирать обои, убирать старую плитку, зато в результате вы получите квартиру, полностью соответствующую вашим запросам. Мы всегда достигаем именно этой цели, работая с квартирами наших клиентов.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Где взять материалы

Для черновой и чистовой отделки нужно покупать много материалов. Если вы делаете ремонт самостоятельно, постарайтесь все максимально точно рассчитать и найдите возможность купить все оптом. Если нанимаете компанию, ничего не покупайте заранее. У мастеров есть свои каналы, позволяющие приобрести материалы дешевле.

Компания «Сделано» работает с конкретными, протестированными материалами от проверенных поставщиков. Мы уверены в их качестве, знаем, как с ними работать. Вы можете посмотреть и потрогать их в нашем шоу-руме. Там же архитектор подскажет гармоничные сочетания материалов и цветов. Однако если вы предпочитаете закупать материалы самостоятельно — мы не против.

Сотрудники «Сделано» могут работать с любыми качественными смесями и красками.

Вам нужен ремонт?