Что означает косметический ремонт квартиры

⭐⭐⭐⭐⭐Читать статью: Что входит в косметический ремонт квартиры. ✅Блог с публикациями по ремонту на сайте RERATE.RU.

Что входит в косметический ремонт квартиры

Косметический ремонт квартиры отличается от капитального и комплексного объемом работ. В данном случае не затрагиваются инженерные системы, сантехника, не меняются межкомнатные перегородки. В большинстве случаев проводятся отделочные работы, которые занимают меньше времени.

Что собой представляет косметический ремонт

Целью косметического ремонта является устранение внешних дефектов стен, пола, потолка. Используется так называемая строительная косметика – обои, плитка, краска, ламинат. Если немного расширить объем, можно снять старую штукатурку и положить новую, сделать навесные потолки с лепниной. Это тоже будет косметический ремонт, но большего масштаба.

Проводится временный ремонт в следующих случаях:

  • В только что сданной в эксплуатацию новостройке. В новых домах не имеет смысла делать капитальный или комплексный ремонт, так как здание дает усадку в течение первых двух лет. Если не выдержать положенный срок, стены покроются трещинами.
  • Каждые 5 – 7 лет для обновления дизайна.
  • При покупке квартиры в старом доме, если внешняя отделка обветшала.

Список работ, которые проводятся во время косметического ремонта:

  • замена дверей;
  • замена деревянных окон на металлопластиковые и обустройство откосов, подоконников;
  • демонтаж старых розеток и монтаж новых;
  • работы с гипсокартоном – монтаж потолочных конструкций, изготовление полок, ниш;
  • замена напольного покрытия или покраска старых деревянных полов;
  • покраска кафеля в ванной, на кухне, декоративные художественные работы;
  • шпаклевка, окраска стен и переклеивание обоев;
  • покраска потолка или оклеивание обоями.

Преимущества косметического ремонта в том, что его можно сделать своими руками. Здесь не требуется специальных сложных расчетов в плане разводки инженерных коммуникаций, а также тяжелых работ с бетоном. Второй плюс – гибкий бюджет. Привести в порядок квартиру можно за небольшие деньги.

Простой

Такой ремонт рекомендуется выполнять каждые 3 – 4 года. В него входит:

  • покраска или побелка потолка;
  • переклеивание обоев;
  • покраска деревянных окон и пола.

Используются материалы идентичные предыдущим. Это самый бюджетный вариант, который можно сделать своими руками.

Евроремонт

Название евроремонт подразумевает использование технологий, пришедших из европейских стран. Ремонт в комнате в европейском стиле может быть капитальным или косметическим.

Предполагаемый объем работ при косметическом ремонте:

  • Замена деревянных окон на алюминиевые или пластиковые конструкции.
  • Монтаж гипсокартонных многоуровневых потолков или натяжных конструкций.
  • Обновление напольного покрытия.
  • Окрашивание или маскировка гипсокартонными коробами труб отопления.
  • Монтаж дверных коробок из недорогих материалов.

Евроремонт считается более сложным процессом по сравнению с простым косметическим, требует больших денежных затрат и времени.

Ремонт однокомнатной квартиры эконом вариант

Мелкосрочный

Мелкосрочные ремонтные работы выполняются для освежения комнаты (побелка, покраска, переклеивание обоев) или вследствие затопления потолка соседями, живущими этажом выше.

Сюда не входит замена напольного покрытия, монтаж потолка, обустройство перегородок. Мелкосрочный ремонт можно сделать за 2 – 3 дня, учитывая время высыхания поверхностей.

Когда нужно делать ремонт

Есть 8 причин для проведения ремонтных работ:

  • Плесень на стенах – одна маленькая точка может быстро разрастись и захватить большую площадь. В этом случае бороться с грибком при помощи химикатов не получится. Нужно снимать штукатурку и продумывать варианты гидроизоляции стен.
  • Пятна или трещины на потолке. Придется делать побелку, так как точечно замазать пятно, чтобы его не было видно, очень сложно из-за разницы в цвете.
  • Пол скрипит или появились сколы на паркете или досках. Из-за сколов в дереве может размножаться плесень. Обычно скрипят лаги – их нужно ремонтировать.
  • Дефекты на стенах или обоях.
  • Проблемы с электропроводкой. В этом случае простым ремонтом не обойтись – необходимо менять всю проводку.
  • Появление маленького ребенка. Все материалы желательно заменить на более экологичные и безопасные.
  • Слишком много пыли в квартире – она появляется за 2 дня, хотя уборка проводится регулярно.
  • Некомфортное психологическое состояние. Специалисты рекомендуют «менять картинку» вокруг себя каждые 5 лет.

Валера

Оптимальное время года для ремонта – поздняя весна, лето, ранняя осень. Температурный режим благоприятствует быстрому высыханию покрытий, сырость отсутствует. Если в помещении тепло и сухо зимой, можно также проводить работы.

С чего начать

Планирование объема ремонтных работ – начальный этап. Он подразумевает:

  • Подобрать стиль, определиться с оттенками отделочных материалов.
  • Сделать замеры площади стен, потолка и других поверхностей, подлежащих реконструкции.
  • Составить смету по расходам и определиться с бюджетом. Рекомендуется провести анализ цен в разных магазинах. Возможно, удастся сэкономить какую-то часть средств.
  • Выбрать бригаду мастеров, которые будут делать работу.
  • Подготовить помещение – вынести мебель, снять старые отделочные материалы, убрать грязь и пыль после шлифовки стен или циклевки паркета.
  • Закупить инструменты и материалы.

Валера

Если мебель невозможно вынести, ее необходимо защитить строительной пленкой (полностью накрыть). Это могут быть большие двуспальные кровати, тяжелые шкафы-купе, мягкие уголки. В однокомнатной квартире девать все это просто некуда, поэтому мебель остается на своих местах или сдвигается на середину комнаты на время отделки стен. Если не планируется замена розеток, их также закрывают пленкой и заклеивают малярным скотчем.

Этапы проведения работ и рекомендации

Порядок проведения ремонта в квартире можно условно разделить на три этапа:

На базовом этапе проводится очистка помещения от мусора и пыли. Далее следует собственно ремонт. Его проводят с верхнего яруса, постепенно переходят на стены. Заканчивают работы покраской пола и расстановкой мебели.

Если стены и потолок покрыты водоэмульсионной краской, достаточно смочить тряпку теплой водой и снять верхний слой. В случае отшелушивания необходимо воспользоваться шпателем. Сложнее, когда стены были окрашены масляным составом. Если он не пузырится и не отстает от стены, покрытие можно не снимать, а отшлифовать наждачной бумагой, чтобы улучшить адгезию со следующим слоем.

Сколько стоит эконом ремонт в однокомнатной квартире

Если бумажные обои держатся на стене крепко, не отслаиваются, можно клеить новые поверх старых. В случае замены бумажных на виниловые или мокрые, лучше демонтировать старый слой.

Если на поверхности имеются пузыри, а края старого слоя отклеились, возросшая нагрузка может оторвать всю конструкцию от стены. Перед началом ремонта рекомендуется обследовать все стены.

Можно посмотреть этикетку от старых рулонов, каким способом их демонтировать – мокрыми, сухими. Имеет значение, не расслаивается ли бумага при намокании.

Нешпаклеванный гипсокартон считается самой сложной поверхностью для поклейки обоев. Все стыки листов и утолщения рельефа будут проступать через декоративный слой. Снять старое покрытие также проблематично. Здесь не обойтись без специального раствора для демонтажа обоев, которое наносится пульверизатором. Можно заменить его средством для чистки канализационных труб на основе кислоты – Тирет, Крот или другие. На 1 часть жидкого «крота» нужно добавить 2 части воды и нанести раствор на стены. После выждать 10 – 15 минут и с помощью шпателя очистить поверхность.

Клеить обои рекомендуется при отсутствии сквозняков, иначе весь слой может отстать от стены. После завершения работы необходимо соблюдать температурный режим еще в течение 3 суток.

Косметический ремонт — это такой вид ремонта , в перечне работ которого, отсутствует демонтаж перегородок, перенос дверей и вообще, отсутствие каких-либо серьёзных кардинальных изменений в планировке помещения. Чаще всего, при выполнении косметического ремонта , осуществляются работы связанные: При выполнении косметического ремонта , могут быть заменены окна или двери, установлены натяжные или подвесные потолки. Пожалуй, это самая сложная часть работ, которая может входить в косметический ремонт дома или квартиры .

Что входит в косметический ремонт квартиры

Сегодня поговорим о том, что входит в косметический ремонт квартиры и чем он отличается от капитального.

Под косметическим ремонтом подразумевают работы, направленные на обновление и освежение время от времени внешнего облика жилья без перепланировки. В его рамках также меняются мелкие элементы, пришедшие в негодность или не подходящие по дизайну к обновленному имиджу квартиры. Проводят такой ремонт довольно часто, примерно раз в 2-4 года.

Далее – подробно о том, какие виды работ и в какой последовательности охватывает понятие быстрого ремонта, который можно делать как во всей квартире, так и в отдельных комнатах.

Обновление элементов интерьера

Что входит в косметический ремонт квартиры

Этот этап предполагает замену:

  • окон, дверей, наличников, подоконников, порогов;
  • розеток, выключателей, приборов общего и локального освещения;
  • смесителей, водопроводных кранов;
  • вытяжных решеток.

Освежение потолка

Что входит в косметический ремонт квартиры

Работы с потолком являются обязательной составляющей быстрого обновления квартиры. Как правило, за период между ремонтами его поверхность утрачивает привлекательный внешний вид: желтеет, покрывается пылью, а при использовании направленных кверху рожковых люстр с лампами накаливания на ней еще и остаются неэстетичные желтые пятна. Если оставить все без изменений, старый потолок будет диссонировать с новыми стенами и того ощущения свежести и чистоты, которого ожидает человек от результатов проведенных работ, добиться не удастся.

Дон строй ремонт квартир отзывы

Применительно к потолку могут осуществляться следующие действия:

  • зачистка от старой отделки;
  • выравнивание и оштукатуривание;
  • побелка, покраска, оклейка потолочными обоями;
  • монтаж натяжных или подвесных потолков, багетов, системы освещения.

Работа со стенами

Что входит в косметический ремонт квартиры

Теперь – о том, что включает в себя косметический ремонт квартиры на этапе обустройства стен в жилых и технических помещениях. Обязательными действиями на данной стадии являются:

  • демонтаж изношенной отделки. Нужно снять обои или краску, отбить кафельную плитку, удалить пластиковые панели или декоративную штукатурку;
  • выравнивание поверхностей. На этом этапе ликвидируются выступы, углубления и другие неровности, а полученный результат проверяется уровнем. Здесь не обойтись без шпаклевки для внутренних работ;
  • выровненная стена штукатурится, грунтуется и оставляется на несколько суток до полного высыхания.

Если вы решили соорудить в стене небольшую нишу из гипсокартона – это также можно осуществить в рамках косметического ремонта.

Обустройство пола

Что входит в косметический ремонт квартиры

Данный перечень работ является завершающим и осуществляется по тому же принципу, что и предыдущие. Все, что включает косметический ремонт стен и потолка, применимо и к полу. Это, в частности, снятие старого покрытия, выравнивание и черновая обработка, а затем – финишная отделка.

Выровнять пол можно разными способами с помощью:

  • цементно-песчаной смеси;
  • бетона;
  • настила на лаги листовых материалов;
  • самовыравнивающихся наливных смесей.

После подготовки укладывается финишное покрытие – линолеум, ламинат, плитка, искусственный камень, паркет, паркетная доска, листы ДВП, текстильный материал. Затем монтируются новые плинтусы. При необходимости пол и багеты покрывают лаком или краской.

Ремонт не будет считаться законченным до того, как вы вынесете из квартиры строительный мусор, осуществите ревизию остатков материалов и найдете им применение или определите место для хранения, проведете качественную уборку с обеспыливанием всех поверхностей и мытьем окон, расставите мебель, технику, другие предметы интерьера.

Уже сделали все перечисленное? –Это значит, что косметический ремонт квартиры завершен окончательно и ваш дом полностью готов к эксплуатации.

Так или иначе, но косметический ремонт в квартире полная инструкция которого рассматривается в это статье, рано или поздно не обойдет никого из хозяев жилья. Какие этапы работ он включает, в какой последовательности проводится, что можно выполнить собственными силами? … Свои «негативные коррективы» могут привнести и иные непредвиденные обстоятельства – протечка кровли или от верхних соседей, оборванные или разрисованные детьми стены, случайно поставленные на поверхностях несмывающиеся пятна, появление плесени и т.д. То есть причин задуматься о реновации интерьера может быть великое множество. Косметический ремонт в квартире полная инструкция.

Косметический ремонт квартиры: что это такое и что в него входит

Комфорт, уют в квартире во многом определяют качество жизни человека. Чтобы дом был любимым пристанищем, местом отдыха, нужно правильно ухаживать за ним: поддерживать чистоту и порядок. Однако с течением времени краски отделки тускнеют, а мелкие царапины, пятна или трещины портят внешний вид даже тщательно убранной квартиры. Для того чтобы вернуть жилищу прежний лоск, добавить в интерьер новизны и свежести, придется сделать косметический ремонт. Для достижения цели с минимальными затратами следует для начала уяснить: что такое косметический ремонт и какие вложения (финансовые, временные) предстоят. Без четкого плана действий легко увязнуть в больших финансовых расходах, так как косметические работы могут плавно перейти в капитальные: этому способствует широкий выбор материалов и аксессуаров, от приобретения которых бывает трудно отказаться.

Ремонт стен в квартире своими руками декоративная штукатурка

Делаем косметический ремонт в квартире

Каким бывает косметический ремонт

Название «косметический» говорит само за себя. Этот вид ремонта применяют для наведения красоты без перепланировки квартиры, глубокой замены коммуникаций тепло- и водоснабжения, электропроводки, сантехники. В этой части ограничиваются обновлением внешних аксессуаров: розеток, выключателей, смесителей – то есть меняют то, что портит красоту из-за изношенности или неприглядного внешнего вида.

Каким может быть косметический ремонт

Косметический ремонт изначально предполагает минимальные затраты, но и он может быть дорогим, так как стоимость некоторых современных отделочных материалов класса «люкс» достаточно высока. Все ремонтно-отделочные работы принято делить на типы по степени сложности и используемым материалам.

Простой косметический ремонт

Такой вид ремонта делают периодически через каждые 2–7 лет. В него входят:

  • побелка или покраска потолков;
  • замена обоев;
  • покраска (покрытие лаком) деревянных полов, оконных рам.

Простой косметический ремонт

В этом виде строительных работ применяются материалы, аналогичные тем, которыми было отделано помещение. Благодаря простому косметическому ремонту квартире возвращается утраченная чистота и свежесть, а использование материалов других цветов и фактур позволяет изменить стиль жилища: после обоев «в цветочек» авангардный рисунок на стене сообщит помещению совершенно другое звучание. Простой ремонт переходит в категорию «сложный», если кроме покраски и оклейки обоями предполагаются:

  • замена отделки проемов (окон, дверей);
  • смена напольного покрытия (линолеум, ламинат);
  • облицовка плиткой кухни, ванной.

Делать косметический ремонт своими руками – это, можно сказать, традиция россиян. Однако для облицовки кафелем и наклейки «тяжелых» обоев (металлических, виниловых, фото), требующих улучшенной подготовки стен (выравнивания, шпаклевания) дешевле нанять специалиста: велик риск порчи дорогого материала, а плоды самостоятельных трудов могут разочаровать, так как даже самый красивый отделочный материал можно испортить неаккуратным/неумелым нанесением.

Евроремонт

Так называют обновление помещения с помощью материалов и технологий, пришедших к нам из европейских стран. К таким материалам относят:

  • евроокна – рамы из алюминиево-пластикового профиля;
  • панели ПХВ;
  • ламинат и линолеум импортного производства;
  • пластиковые плинтуса;
  • межкомнатные двери из дешевых плит, покрытые шпоном (искусственным или натуральным);
  • натяжные потолки.

Евроремонт в квартире

Производство евроматериалов давно освоено отечественными производителями (а также и азиатскими, например китайскими), но ремонт с их использованием сохранил свое название. Евроремонт – это возможность быстро изменить облик помещения с помощью удобных в монтаже элементов, но относят его все же к сложному виду косметического ремонта.

Недостатком евроремонта считается необходимость найма специалистов. Конечно, любой мужчина, знакомый с шуруповертом и дрелью, может своими руками прикрутить гипсокартон, навесить двери или собрать реечный потолок. Но некоторые нюансы исполнения приходят с опытом, поэтому результат при проведении евроремонта самостоятельно будет, за редким исключением, не таким безупречным.

Мелкосрочный косметический ремонт

В него входит побелка/покраска/оклейка обоями одной комнаты или ее части, например пострадавшего от затопления соседями сверху потолка. Простой косметический ремонт комнаты считают мелкосрочным, если нужно только побелить потолок и оклеить обоями стены, когда отсутствует необходимость заделки трещин, шпаклевания, окраски эмалью окон, дверей, полов, радиаторов.

Сколько нужно денег чтобы сделать ремонт в двухкомнатной квартире 54 кв

Мелкосрочный ремонт

Косметический ремонт делают регулярно из соображений гигиеничности и обновления обстановки.

Интересно, что благодаря развитию технологий производства стройматериалов время до следующего косметического ремонта увеличивается. Так, нашим бабушкам приходилось белить потолки 1–2 раза в год, а современные отделочные материалы, такие как панели, пластик, специальные потолочные краски, легко моются, долго сохраняют цвет, поэтому продолжительность их службы достаточно велика.

Этапы косметического ремонта

Планирование – необходимая часть косметических работ, которая позволяет сделать так, чтобы не получилось, как в известной поговорке: «начали ремонт в стиле «хай-тек», а закончили «хай так». Ремонт, длящийся годами, не редкость. Чтобы процесс не перерос в хронический, нужно:

  1. Определиться с дизайном, выбрать цвет и фактуру отделочных материалов.
  2. Обмерить все площади: потолок, стены, полы.
  3. Составить смету расходов на материалы – для этого придется поездить по магазинам для уточнения цен.
  4. Рассчитать сумму, которая потребуется на оплату работы специалистов – обзвонить фирмы для уточнения расценок.
  5. Суммировать расходы, внести коррективы в смету при недостатке финансов – заменить материалы на бюджетные, вычеркнуть часть работ.
  6. Подготовить квартиру: по возможности вынести мебель, очистить поверхности от старой отделки.
  7. Закупить все необходимое, приступить к ремонтным работам.

Планирование косметического ремонта

В концепции косметического ремонта 2 основных правила очередности работ:

  1. От грязных (если проектом предусмотрены такие работы – укладка кафеля, замена окон, дверей) к чистым.
  2. Сверху вниз (сначала потолок, потом стены).

Примечание: многие на время ремонта снимают жилье или переезжают к родственникам. Если такой возможности нет, то работы ведут поочередно: сначала делают косметический ремонт комнаты, в которой больше всего нуждаются. После окончания в ней проживают и поэтапно, без суеты, ведут отделку остальных квадратных метров.

Косметический ремонт — это более дешевый способ изменить помещение, и, когда не требуется сложной перепланировки или выравнивания полов, прибегают именно в этому способу преображения квартиры . Дизайн: Bradshaw Designs. Организация и подготовка. … Какие работы относят к косметическому ремонту . Приведем список работ, которые, по мнению специалистов, не требуют много времени и больших затрат, их относят к косметическим улучшениям: среди потолочных работ — окрашивание, оклейка потолка обоями и создание простых подвесных конструкций, которые можно сделать своими руками; настенные работы при косметическом ремонте могут включать оклейку обоями, шпатлевание, окрашивание стен

Источники
  • https://strojdvor.ru/remont/kosmeticheskiy-remont/
  • https://rerate.ru/article/chto-vxodit-v-kosmeticheskiy-remont-kvartiry/
  • https://mr-build.ru/organizatsiya-remonta/chto-vhodit-v-kosmeticheskij-remont-kvartiry.html

Рейтинг
Загрузка ...