Что значит косметический ремонт квартиры

Именно о том, что такое косметический ремонт, а также о том, какие работы входят в его выполнение, будет рассказано в этой статье строительного

Косметический ремонт квартиры

У каждого из нас наступает период, когда привычный интерьер вашей квартиры или дома становится обыденным, повседневным и скучным. Глядя на столь унылую картину, возникает желание что-то изменить.

Можно, конечно, купить новую мебель, поменять люстры и светильники. Но вряд ли это достигнет ожидаемого результата. Единственным способом кардинально изменить свою квартиру — это косметический ремонт квартир.

Что такое косметический ремонт квартир?

Сразу хотелось бы отметить, что нет необходимости крушить стены и перегородки, обновлять сантехнику и менять электропроводку. Порой, чтобы освежить квартиру достаточно сделать косметический ремонт квартиры.

В отличии от капитального ремонта квартиры, косметический ремонт потребует от Вас минимальных финансовых затрат, да и сроки такого ремонта невелики.

Косметический ремонт целесообразно начинать, если капитальный ремонт Вашей квартиры производился относительно недавно. В этом случае, сантехнические и электромонтажные работы производить не нужно, а стало быть, нужно лишь «освежить» пол, потолок и стены.

Этапы косметического ремонта квартиры

По большому счету, этапы косметического ремонта отличаются от капитального ремонта лишь объемом выполняемых работ.

Давайте разберем, какие этапы включает в себя косметический ремонт:

Первый этап начинается с подготовки помещения к ремонту. Необходимо снять старые обои, ободрать краску на потолке и стенах, снять старое напольное покрытие, межкомнатные двери и, возможно, окна.

После завершения первого этапа приступаем к выравниванию пола, стен и потолка. Делается стяжка пола, стены и потолок шпаклюются в 2 слоя.

Меняем старые окна. Заменить их нужно до отделки стен, т. к. их замена сопровождается некоторым количеством пыли и грязи.

После малярной подготовки стен и потолка, мы начинаем клеить обои, красить потолок, и укладывать напольное покрытие. Важный момент: если вы решили отреставрировать старый паркетный пол, то шлифовать его нужно ДО того, как будут наклеены обои и покрашен потолок.

Устанавливаем межкомнатные двери, наличники и плинтуса.

Последний штрих заключается в расстановке мебели и предметов интерьера, генеральной уборке помещения, и выноса остатков строительного мусора.

На первый взгляд кажется, что косметический ремонт квартиры – это легко и просто. Но даже такая простая работа, как замена старых обоев на новые, может обернуться настоящим кошмаром, если ее выполняет непрофессионал.

Косметический ремонт . Делают, чтобы обновить интерьер без значительных вложений: меняется только то, что на виду. Здесь вы, скорее всего, найдёте … Если ремонт сделан недавно, и после этого в квартире никто не жил, чистый и простой интерьер подойдёт и для сдачи жилья в аренду, и для проживания (по крайней мере, на первое время). Но в ближайшие год-два, скорее всего, придётся менять смесители, розетки, выключатели и дверную фурнитуру: при косметическом ремонте покупают всё самое дешёвое, и именно эти элементы первыми выходят из строя. Самое слабое звено в косметическом ремонте — напольное покрытие.

Косметический ремонт — что это такое?

Косметический ремонт — это, особый вид ремонта, при котором не затрагиваются несущие элемента строения и не выполняются демонтажные работы, связанные с этим. В целом, косметический ремонт носит «дизайнерский уклон», целью которого, является обновление устаревшего интерьера и зрительное преображение помещения в лучшую сторону.

Следует знать, что существуют различные виды ремонта. Так вот, косметический ремонт, занимает чуть ли не лидирующие позиции среди всех. Во многом это связано с простотой выполнения ремонтных работ, а также с отсутствием необходимости, что-либо кардинально менять в планировке дома. Именно о том, что такое косметический ремонт, а также о том, какие работы входят в его выполнение, будет рассказано в этой статье строительного журнала samastroyka.ru .

Что такое косметический ремонт

Косметический ремонт — это такой вид ремонта, в перечне работ которого, отсутствует демонтаж перегородок, перенос дверей и вообще, отсутствие каких-либо серьёзных кардинальных изменений в планировке помещения.

Чаще всего, при выполнении косметического ремонта, осуществляются работы связанные:

1. Со шпаклевкой и выравниванием стен;
2. С поклейкой обоев или отделкой стен другими материалами;
3. С декорированием потолочной поверхности;
4. С обустройством или заменой напольного покрытия;
5. С покраской батарей отопления.

При выполнении косметического ремонта, могут быть заменены окна или двери, установлены натяжные или подвесные потолки.

Пожалуй, это самая сложная часть работ, которая может входить в косметический ремонт дома или квартиры.

Этапы косметического ремонта

Рассмотрим основные этапы выполнения косметического ремонта или другими словами — с чего именно начинается косметический ремонт. В первую очередь, косметический ремонт начинается с освобождение комнаты от мебели и вещей, которые будут мешать дальнейшему проведению ремонтных работ.

Следующим этапом при выполнении косметического ремонта, является подготовка стен, пола и потолка к отделке. Это самые пыльные и грязные работы, которые связаны с удалением обоев и демонтажем старого напольного покрытия. После их проведения выполняют дефектовку поверхностей на наличие изъянов, после чего следует этап по устранению дефектов.

Для того чтобы выровнять стены и потолки, чаще всего используют гипсовую шпаклевку или гипсокартонные листы. ГКЛ применяется там, где нужно устранить слишком большие неровности потолочной или стеновой поверхности. На данном этапе, также производится установка или замена окон, а также другие работы, связанные с заменой сантехники и приборов отопления.

Заключительным этапом косметического ремонта, является отделка стен, потолка и пола. Лучше всего, если данные работы будут выполняться в строго определённой последовательности, так, чтобы не испортить ранее выполненную отделку. В первую очередь производятся работы, связанные с ремонтом потолка, затем стен и только после этого, выполняется отделка пола.

Если же нужно нарушить последовательность косметического ремонта, то очень важно предусмотреть и защитить те поверхности, которые были ранее перекрашены или обклеены обоями.

Что входит в косметический ремонт квартиры : примерный перечень работ и материалов. Виды косметического ремонта : простой, мелкосрочный, евроремонт. … Косметический ремонт – оптимальный вариант, позволяющий придать помещению новый облик путем замены отделки. Перечень работ по благоустройству исключает основательные изменения, демонтаж коммуникаций, сантехнического оборудования. Косметический ремонт характеризуется низкими затратами времени и предполагает выполнение текущих работ по обустройству помещения. Ремонтные работы различают по степени сложности, способу выполнения, используемым материалам. Заказать косметический ремонт .

Мелкий, косметический и капитальный ремонт: основные особенности и отличия

Рассказываем о главных нюансах, которые стоит учесть во время разных преобразований в квартирах, в том числе в «сталинках», «хрущевках» и «брежневках».

Мелкий ремонт

Под мелким ремонтом обычно подразумевают «поточные» вещи, которые неизбежно возникают в каждом доме: ремонт сантехники, замена и ремонт бытовой техники, ремонт светильников и розеток, починка мебели. Обычно такие действия не требуют изменения привычного уклада жизни, переезда из квартиры и больших вложений.

Как правило, заменить кран или повесить новую люстру может хозяин дома и без помощи сторонних помощников. Иногда эту функцию выполняет «муж на час» — мастер по вызову для выполнения мелкого ремонта. В любом случае много денег и времени для этого не требуется, но необходимость рано или поздно возникает у каждого.

Фото: Artisan Custom Homes

Косметический ремонт

Для того чтобы понять, что такое косметический ремонт, достаточно «обратиться» к коренному слову — косметика. Ее используют для того, чтобы выглядеть лучше, красивее, скрыть имеющиеся недостатки. Такая же цель используется и при старте косметического ремонта, только вместо пудры и помады — обои и клей, керамическая плитка или краска.

Любое помещение со временем требует обновления, и новые шторы уже не справляются с этой задачей. Как правило, такая необходимость возникает раз в 5-7 лет в страом доме или в новостройке, когда имеет смысл сделать сначала временный ремонт, ведь часто только построенный дом подвержен «усадке» и капитальную отделку начинать нецелесообразно.

Косметический ремонт — это более дешевый способ изменить помещение, и, когда не требуется сложной перепланировки или выравнивания полов, прибегают именно в этому способу преображения квартиры.

Дизайн: Bradshaw Designs

Какие работы относят к косметическому ремонту

Приведем список работ, которые, по мнению специалистов, не требуют много времени и больших затрат, их относят к косметическим улучшениям:

среди потолочных работ — окрашивание, оклейка потолка обоями и создание простых подвесных конструкций, которые можно сделать своими руками;

настенные работы при косметическом ремонте могут включать оклейку обоями, шпатлевание, окрашивание стен;

среди несложных действий с «освежением» пола выделяют укладку ламината, окрашивание старого покрытия, ремонт и укладку новой плитки;

простые работы с гипсокартоном также можно сделать в процессе косметического ремонта — это, как правило, монтаж гипсокартонных полок или постройка перегородки в комнате, например, для гардеробной в спальне;

в процессе косметического ремонта можно заняться и электромонтажными работами, если уже проведена разводка электричества — заменить розетки, подключить новые лампочки;

замена дверей, окрашивание старых дверей или окон также относят к косметическому ремонту, замена окон сегодня довольно простой процесс, занимает один день и не требует долгой подготовки.

Дизайн: Bradshaw Designs

Преимущества косметического ремонта

Первое и главное преимущество косметического ремонта — его можно сделать своими руками. Простые действия вроде оклейки стен обоями или их покраска не требуют специальных знаний или навыков, большинство семей сегодня делают это своими силами. Может получиться светлый и привлекатльный интерьер, достаточно всего лишь покрасить стены.

Дизайн: MHOUSE INC

Второй плюс — гибкость бюджета. Большой ассортимент строительных материалов позволяют обновить интерьер, не прибегая к услугам дизайнеров и строительных бригад. В зависимости от плана работ, бюджет может быть совсем небольшим, например на несколько рулонов обоев и клей. Если планируется еще и замена дверей или сантехники, то смета увеличится, но опять же без сложных строительных манипуляций это может осилить практически каждая современная семья.

Что может усложнить процесс

В процессе ремонта всегда нужно быть готовым к изменению плана по ходу работ, что может усложнить процесс?

Во-первых, качество стен. Если вы решили поклеить новые обои или положить кафель, придется убрать старое покрытие,и в зависимости от состояния стены принимать дальнейшее решение. Так, если стены выполнены из старого ракушечника, их придется дополнительно оштукатурить или «усилить» стену с помощью армирующей сетки.

Во-вторых, пол. Если дом старый, возможно, «косметикой» отделаться не удастся. Например, большинство строений времен 1940-х годов возводилось с полом из деревянных балок, и просто положить новый ламинат — не выход, придется делать стяжку. Неплохим вариантом для ускорения процесса будет сухая стяжка, а не цементная: она легкая и позволяет выровнять пол до идеальной гладкости.

Капитальный ремонт

Как правило, в процессе капитального ремонта проводят выравнивание пола и стен, замену всех покрытий, сносят старые стены и возводят новые, объединяют балкон с жилым помещением, меняют трубы и электропроводку, а также многое другое. Капитальный ремонт поможет преобразить квартиру до неузнаваемости, но он потребует денег и времени, будьте к этому готовы. Процесс редко занимает меньше месяца-двух, и это в лучшем случае.

Заранее договоримся, что начиная капитальный ремонт, нельзя экономить на 4-х вещах:

• входной двери;
• хороших окнах;
• электрической проводке;
• трубах и батареях.

Если какой-то из этих пунктов будет сделан в плохом качестве, это может испортить жизнь задолго до того, как вы решитесь на новые переделки, пусть даже косметические.

Как правило, капитальный ремонт требуется в так называемых «вторичках» — квартирах в домах «старого фонда», сталинках, хрущевках, брежневках. Любой дом, построенный больше, чем 15-20 лет назад, требует капитального вмешательства при въезде.

Особенности капитального ремонта в «сталинках»

Так называемые сталинки — это широкое определение. К ним относятся все постройки, заложенные во времена Сталина, но чаще всего, говоря «сталинки», мы подразумеваем красивые архитектурные ансамбли в стиле ампир. История этого архитектурного периода вобрала в себя много экспериментов, среди которых были и не слишком удачные, поэтому придется их устранять, если хочется жить с комфортом и сделать квартиру соответственно современным стандартам.

Первое отличие — перекрытия. Как правило, их делали с деревянными балками, редко — металлическими. Второе — материал наружных стен. Если они выполнены из керамического кирпича — это хорошо, шлакоблоки и керамзита — уже хуже, так как сохранность таких зданий подвергается сомнению. Обычные рекомендации для таких домов — вскрывать все, обследовать, чистить и укреплять. И только после этого проводить декоративные работы, в противном случае ремонт придется повторить, и очень скоро.

Древние трубы, плохая вентиляция тоже характерны для домов, которые в ускоренном режиме возводились в первые ударные «пятилетки». Чаще всего в квартирах таких зданий высокие потолки (3-3,2м) и толстые стены, а также большие окна. Кроме того, планировки в сталинках тоже хорошие: редко встречаются смежные комнаты и помещения просторные — это очень хорошие преимущества для будущего интерьера комнаты, их нельзя не оценить.

Пол в «сталинке» следует разобрать, лучше потратить на это время, добраться до «основы» — голого бетона перекрытий, и сделать все заново. Да, дорого и долго, но необходимо, особенно если это первый этаж, бывшая коммунальная квартира, кухня или прихожая.

Электропроводка также потребует замены, и, так как выше мы договорились не экономить на этом пункте, придется основательно вложиться. Основная проблема домов, построенных в сталинскую эпоху, — недостаток мощности электрических сетей для современного использования. Бойлеры, стиральные машины, посудомойки, микроволновки, чайники и другая бытовая техника требуют достаточной электромощности, а во времена строительства «сталинок» на любую квартиру выделялся лимит не более 3 кВт. Придется усилить проводку, чтобы с комфортом использовать все устройства.

Кстати, в таких домах может встретиться газовая колонка в ванной комнате. Современным требованиям такое расположение не соответствует, придется переносить ее на кухню.

Фото: The Sofa & Chair Company

Особенности капитального ремонта в «хрущевках» и «брежневках»

Если дом не аварийный и не попадает в первую очередь реновации, капитальный ремонт там наверняка понадобится. Планировать основательную переделку нужно с учетом особенностей планировок. По сравнению с архитектурными ансамблями сталинских времен, потолки «хрущевок» и «брежневок» низкие, до 2,5 метров, а кухни — миниатюрные, часто от 5 до 7 квадратных метров. К тому же часто встречаются планировки со смежными комнатами.

Учитывая современную необходимость, скорее всего, захочется и кухню расширить, и внутри квартиры сделать перепланировку.

Дизайн: Tess Bethune Interior

Согласно правилам, сделать из жилой комнаты кухню нельзя, можно только объединить два помещения и сделать кухню-гостиную, но переносить все коммуникации в другую комнату официальные органы не разрешат, а самовольно лучше не рисковать — будут проблемы и с соседями, и с последующей продажей.

Что касается пола — в тот период строители еще не клали линолеум или паркет прямо на бетонную стяжку, обычно между двумя покрытиями имеется настил, и он выполняет функцию дополнительной звукоизоляции. Если будете менять покрытие, лучше проверить сохранность этого настила и заменить при необходимости.

Стены между квартирами, как правило, несущие, и звукоизоляция неплохая. Электропроводка, если выполнена из меди, еще может послужить, но алюминиевые провода нужно поменять, особенно, если после ремонта планируется большое количество бытовой техники.

Батареи отопления и трубы также придется заменить. Сегодня металлические элементы уже не актуальны, гораздо прочнее и долговечнее специальный пластик.

В процессе капитального ремонта, снятия старого настенного покрытия или замены дверей может оказаться, что голая стена или старая дверь смогут послужить в вашем новом интерьере. Например, в стиле лофт будет интересно смотреться «голый» кирпич или серый бетон, а в скандинавском стиле состаренная дверь, ошкуренная и окрашенная свежей краской, она дополнит интерьер, добавит в него винтажности и шика. Старайтесь замечать такие моменты, некоторые находки сделают вашу новую квартиру еще красивее и интереснее.

Косметический ремонт квартиры : что это такое и что в него входит. Комфорт, уют в квартире во многом определяют качество жизни человека. Чтобы дом был любимым пристанищем, местом отдыха, нужно правильно ухаживать за ним: поддерживать чистоту и порядок. Однако с течением времени краски отделки тускнеют, а мелкие царапины, пятна или трещины портят внешний вид даже тщательно убранной квартиры . Для того чтобы вернуть жилищу прежний лоск, добавить в интерьер новизны и свежести, придется сделать косметический ремонт . Для достижения цели с минимальными затратами следует для начала уяснить: что такое косметический ремонт и какие вложения (финансовые, временные) предстоят.