Что значит кухня под ключ

Кухня «под ключ». Что это значит?

С таким вопросом обратился в редакцию мурманчанин Андрей Тимофеев. Мы же переадресовали специалисту одной из строительно-ремонтных фирм облцентра Алексею Иванченко.

На чем можно сэкономить?

— Собственно, ремонт кухни можно разделить на два этапа. Первый из них — подготовительный. Он включает в себя вынос мебели, снятие мойки, отключение газовой плиты, перекрытие коммуникаций, — рассказывает Алексей Иванченко. — Обычно его мурманчане делают сами, сэкономив на этом, но иногда предпочитают нанять специалистов. В частности, при демонтаже газовой плиты обязательно нужно вызывать сотрудников «Мурманоблгаза» (тел.: (8152) 25-08-79, 25-31-10).

На втором этапе северянину нужно выбрать, какой именно ремонт он хочет: косметический, капитальный или вообще дизайнерский эксклюзив. Именно в это время рекомендуется обозначить цветовую гамму и заказать подходящую мебель, приобрести стройматериалы. Кстати, в Мурманске есть фирмы, которые все это сделают за вас — дизайнеры подберут цвета и освещение, составят проект, клиенту остается только подписать договор и платить денежки.

Кухня под ключ

Косметический или капитальный?

К косметическому ремонту относятся снятие старой краски или обоев, выравнивание потолка и стен, их оформление — обоями, навесными панелями, кафельной плиткой (стены), натяжной пленкой (потолки). Также к «косметике» относится увеличение числа розеток или их перенос, замена смесителя, сифона, установка новой мойки.

К капитальному ремонту относятся замена электропроводки, сложных сантехкоммуникаций, демонтаж пола и новая стяжка, выравнивание его и укладка кафеля или ламината, замена дверей, окон, радиаторов, встроенной кухонной мебели. Если вы хотите суперпотолок из гипсокартона, фигурный, весь в изгибах и светильниках — это тоже капремонт.

И косметический, и капитальный ремонт можно сделать «под ключ». А итоговая цена будет зависеть от стоимости материалов и работы. Но меньше, чем 40 тысяч рублей даже за «косметику» вы в Мурманске не потратите.

Мурманчане могут вернуть часть денег, потраченных на ремонт

При соблюдении определенных условий возможен подобный налоговый вычет

Часто, приобретая квартиру, мы покупаем лишь стены, а потом делаем ремонт по своему вкусу. Разумеется, приведение интерьера в порядок существенно облегчает кошелек. И, оказывается, часть этих денег нам может вернуть государство. Как это сделать?

— Министерство финансов Российской Федерации разъяснило порядок включения в сумму имущественного налогового вычета расходов, связанных с выполнением отделочных работ и приобретением отделочных материалов, — рассказали в пресс-службе УФНС по Мурманской области.

Так, согласно пп.2 п. 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, траты на отделку приобретенной квартиры могут подпасть под вычет только, если в договоре купли-продажи будет указано, что данное жилье приобретается без отделки. Если такой строки в документе нет, то и включить ремонтные расходы в состав имущественного вычета невозможно.

Кухонный пи…дец 2022! Семь косяков на одной кухне!

Но если это все-таки прописано в договоре, тогда при заявлении на имущественный налоговый вычет вместе с декларацией и другими документами нужно предоставить платежки за отделочные материалы и ремонтные работы. Причем данные услуги должны входить в перечень работ, относимых к отделочным работам, в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД), группа 45.4 «Производство отделочных работ».

Возрастная категория сайта 18 +

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

Что такое ремонт под ключ

Наверняка вы часто видели такие слова в заголовках сайтов и рекламе строительных фирм. Что такое «ремонт под ключ»? Что входит в это понятие, как грамотно подобрать фирму и чего ждать? Ответим в статье.

В общем смысле

Это ремонт во всей квартире или отдельной комнате (на ваш вкус). Выполнен он может быть как в новостройке, так и во «вторичке». Основная идея – вам нужно отремонтированное помещение, фирма вам его обеспечивает. Одна компания ремонтирует все – электрику, сантехнику, выравнивает стены, делает натяжные потолки и клеит обои. Вам нужно только сделать заказ, оплатить работу и принять готовый объект.

Часто «ремонт под ключ» называется комплексным ремонтом. Единственное отличие – комплексный ремонт делается во всей квартире и без вашего участия. Вы только озвучиваете пожелания. В случае «ремонта под ключ» ваше присутствие периодически будет требоваться. Ну и под ключ можно заказать отдельные комнаты.

Вы продолжите жить в квартире, а ремонтники будут возиться в спальне, кухне или ванной комнате.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Плюсы и минусы ремонта под ключ

Как и у любой строительной или ремонтной услуги, у ремонтов под ключ есть сильные и слабые стороны. К плюсам можно отнести:

Ремонт будет выполнен до конца и сразу, одним «нахрапом». Не нужно искать отдельные фирмы, которые занимаются шпаклевкой, работают с электрикой или укладывают ламинат. Вы общаетесь в основном только с менеджером и дизайнером, а они разбираются с очередностью работ и контролируют ремонтников.

«Заточка» под ваши нужды. Семейному человеку важно свободное место, большое количество шкафов и моющиеся обои. Одинокий человек стремится к статусу и стилю, которые могут выражаться в минимализме. Хороший дизайн-проект исправит и самые «больные» вопросы – как в итальянскую кухню поместить пять кило картошки, куда убирать швабры и гладильные доски, как организовать нормальное рабочее место?

Дизайн будет выдержан. То, что вы увидели на 3D модели, вы увидите и вживую. Дизайнерские полки, картины, встраиваемые шкафы, новомодные люстры – все будет на своих местах и все будет гармонировать. Не придется мучиться вопросом – а что делать, если запланированный шкаф «не влазит» в предназначенный для него угол.

Не нужно вывозить мусор. Кажется, не такая большая проблема. Но это только до первых столитровых мешков с обоями, штукатуркой и старыми плинтусами. И это мы молчим о пятнах краски и горах обычного мусора, с которыми может не справиться бытовой пылесос.

Экономия времени. Если на ремонт своими руками вы можете потратить несколько месяцев, а то и лет, жертвуя возможностью подработать и просто пообщаться с семьей, то ремонт под ключ закончится за месяц и при этом вы будете совершенно свободны.

Минусов есть только два, да и те относительные:

Деньги. Ремонт под ключ стоит дороже, чем самостоятельная работа. Конкретная сумма зависит от сложности работ и прейскуранта фирмы. Впрочем, плюсы здесь окупают минус.

Можно «нарваться» на непрофессионалов. Если в фирме низкие стандарты работы, аукаться вам это будет еще долго – щели, отходящие обои, искрящаяся проводка. Поэтому важно хорошо выбрать компанию.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Как выбрать фирму для ремонта «под ключ»?

Как и любую другую строительную компанию. Ориентируйтесь на сайт и отзывы. В первую очередь, опросите знакомых, друзей и родственников. Если они пользовались услугами компании и остались довольны – можно сделать заказ. А если приятели жилье не ремонтировали?

Тогда стоит провести разведывательную работу. Задайте вопрос в группе вашего города в соцсетях и найдите сайты компаний в интернете. В век компьютерного прогресса своя страничка с портфолио есть почти у каждой фирмы. Изучите цены, историю компании и прейскурант. Нашли подходящий сайт?

Проверьте компанию еще раз. Для начала, узнайте сколько существует интернет-страничка и как давно «живет» сама фирма. Ну и есть ли у нее офис. Стоит поискать отзывы о ее работе на сторонних сайтах отзовиках.

Важно! Доверять отзывам на самих сайтах не стоит – сегодня они продаются и покупаются за небольшую цену.

Когда компания выбрана, съездите в офис и поговорите с менеджером или дизайнером. Вы расскажете им о своем жилье и примерном плане работ – они озвучат стоимость. Если решите выбрать именно эту компанию, обязательно подписывайте договор. Его стоит внимательно читать и отдельно уточнять, что будет, если ремонтники что-то сломают или окончательно выведут из строя.

Что потребуется от вас при заказе ремонта под ключ?

Деньги. И описание «фронта работ». К составлению дизайн-проекта подготовьтесь заранее и не забудьте рассказать обо всех пожеланиях: и к стилю, и к функциональности. Упомяните домашних животных, детей, каким хобби вы любите заниматься и где стоит оборудовать зону для него. Дизайнер может вам рассказать о лучших современных материалах и предложит несколько вариантов интерьера.

Не стесняйтесь задавать уточняющие вопросы и что-то менять. Сделать это потом, после передачи ключей от дома, будет затруднительно (и дорого).

Когда дизайн-проект будет готов, вам предоставят точно рассчитанную смету. Что в ней должно быть? Перечень услуг и список расходных материалов. Также к ней крепится график исполнения всех работ.

Среди последних можно выделить следующие манипуляции:

Монтаж электрооборудования, включающий прокладку элементов проводки, установку розеток, размещение выключателей, монтирование осветительных и нагревательных приборов и т.д.

Сантехнические работы в виде прокладки труб, монтажа смесителей, арматуры, вентилей, иного оборудования.

Общие работы по подготовке поверхностей под выполнение отделочных действий, манипуляции по утеплению, установку дверей, саму отделку и тому подобное.

Принято составлять отдельную смету по работам в каждом из помещений. Изучая такого рода документ, убедитесь, что он учитывает все заявленные услуги. Это позволит избежать непредвиденных расходов на неучтенные работы.

После этого остается только передать ключи от квартиры и ждать окончания ремонта. Если возникнут форс-мажоры – с вами свяжутся. Позвонят вам и когда все будет закончено. Останется только принять работу.

Осмотрите жилье и проверьте, все ли работает. Электроприборы и сантехника должны включаться и выключаться, а из кранов должна подаваться вода соответствующей температуры. Соглашаться с результатами работы следует только тогда, когда ее качество полностью вас устраивает, а объем всех выполненных действий соответствует списку, имеющемуся в смете.

Ремонт кухни под ключ — все нюансы процесса

Современный ремонт кухни в квартире

Если ваша кухня давно просит ремонта, но вы не можете выкроить для этого время, то может быть стоит рассмотреть такую услугу, как ремонт кухни под ключ? Эта услуга получает все большую востребованность, потому что позволяет занятым людям не отвлекаться на строительно-ремонтные проблемы своего жилища, а спокойно заниматься привычными делами, в то время как соответствующие специалисты будут ремонтировать вашу кухню.

Итак, что значит ремонт кухни под ключ?

Спрос порождает предложение. Поэтому не случайно появление специализированных фирм, занимающихся ремонтом домов, квартир, офисов и других гражданских сооружений.

Следует отметить, что прибегнув к такой услуге, вы ограждаете себя от многих неприятностей и непредвиденных финансовых расходов в том числе. Поэтому ознакомим вас с преимуществами выполнения работ “под ключ”.

• Первое – компания, предлагающая такой вид услуги, обладает полным пакетом разрешительных документов. Это свидетельствует, что компания высокого профессионального уровня, а значит, ремонтные работы будут выполнять квалифицированные специалисты.
• Второе – между заказчиком и компанией заключаются соответствующие договора, имеющие юридическую силу.
• Третье – в договоре прописываются требования, пожелания и обязанности заказчика, за невыполнение которых обе стороны несут ответственность согласно действующему законодательству.

Первый шаг к кухне под ключ

Решившись на ремонт кухни под ключ, следует выполнить предварительный заказ. Это можно сделать непосредственно в офисе фирмы или с помощью удобных для вас средств связи – по телефону или через интернет.

Заявка фиксируется и уже на следующий день заказчика посетит представитель компании, в задачу которого входит профессиональное определение объема и фронта работ, а также он выяснит все нюансы, предложения и пожелания с вашей стороны по поводу предстоящего ремонта. И уже через пару дней заказчик сможет ознакомиться с предлагаемыми разновидностями дизайнерского проекта, из которых он сможет выбрать наиболее удовлетворяющий его вариант. Каждый проект подтверждается сметой расходов и сметой на работы.

Расценки строительных фирм достаточно умеренные, потому что услугу под ключ фирмы относят к оптовому заказу и делают серьезные скидки. После одобрения заказчиком одного из проектов, подписывается договор между сторонами. Солидные компании дизайн-проект изготавливают бесплатно, это бонус заказчику от фирмы к основным работам.

Материалы – поставки и ответственность

Существенным вопросом в услуге под ключ являются материалы, бытовые приборы и мебель. Кто должен заниматься их поиском и поставками, кто отвечает за их качество и соответствие нормам безопасности и санитарии? Вы правильно поняли – все это берет на себя подрядчик. Для заказчика это выгодно со всех сторон:

1. У заказчика отпадает необходимость заниматься рутинной и неблагодарной проблемой поиска на строительных рынках и магазинах недорогих, и в то же время качественных строительных материалов. И это хорошее решение, потому что подрядчику это сделать намного проще, ведь компании солидного уровня, как правило, напрямую завязаны на производителя стройматериалов, бытовой техники и мебели. В таком случае, соответственно, закупочные цены будут минимальными, что для заказчика очень существенно.
2. Отпадает необходимость решения вопроса транспортировки этих наименований, подрядчик берет доставку на себя и выполнит ее бесплатно.
3. Тоже существенно – подрядчик комплектует кухню мебелью на заказ в соответствии с размерами кухни, то есть в точном соответствии с дизайнерским проектом.
4. Организационная сторона, которая является существенным моментом в цикле ремонта, также ложится на подрядчика. Это значит, что подрядчик освобождает вас от необходимости утрясать с соседями различные повседневные моменты, как отключение подачи воды, график выполнения работ, связанных с шумом и другие возникающие в процессе ремонта вопросы.

А что должен делать заказчик? Осуществлять контроль хода ремонтных работ (если он это желает) и ждать конечного результата омоложения и преобразования своей кухни, которое должно быть закончено согласно прописанной в договоре даты сдачи отремонтированного помещения в эксплуатацию.

У этой услуги есть еще моменты, подтверждающие ее эффективность и преимущества – это прописанная договором ответственность фирмы за отклонения, нарушения, некачественную и несвоевременную работу, когда за любые недоработки можно спросить с одного лица, которым в таких случаях является руководитель фирмы. Согласитесь, при самостоятельном ремонте, в случае допущенных недоработок вы можете пенять только на себя.

Еще хуже обстоит дело с дикими бригадами и разного рода шабашниками. Здесь вообще трудно свести концы с концами, потому что в ремонте или перепланировке кухни участвуют разные бригады – электрики, сантехники, плиточники, маляры и т.д. В этом случае найти виновных, как правило, довольно трудно. Другое дело, компания, выступающая в единственном лице, она выполнит ремонт под ключ, независимо от вида работ, и она же несет ответственность за любые допущенные промахи. Поэтому в договоре между заказчиком и подрядчиком в обязательном порядке обусловлена ответственность сторон.

Как видите, мы наблюдаем несомненное удобство и преимущество услуги “под ключ” в сравнении с изнурительными самостоятельными потугами выполнения ремонта.

Этапы ремонта кухни под ключ

Ремонт кухонного помещения производят по строго определенной схеме.

1. Первый этап — демонтаж электрической проводки, водопроводной и сантехнической системы и старых отделочных материалов. Из помещения выносят мебель, бытовые приборы и другие предметы. Одним словом, в кухне должны быть “голые” стены, потолок и пол.
2. Второй этап предполагает прокладку коммуникаций.
3. На третьем этапе выравнивают поверхности потолка и стен, готовят черновой пол (лучший вариант – бетонная стяжка). Если вы решили, что достаточно легкого, косметического ремонта, то достаточно просто заделать трещины. При капитальном ремонте комплекс этих работ более обширный и для его осуществления следует выполнить штукатурку и шпатлевку поверхностей.
4. Четвертый этап – финишная отделка потолка, стен и пола, это означает:

• покраску стен и потолка;
• оклейку поверхностей обоями;
• укладку керамической плитки;
• монтаж ламината;
• укладку линолеума.

Кстати, многолетний опыт говорит, что ламинат в качестве полового покрытия в кухне лучше не использовать, а вот линолеум для кухонного помещения подходит идеально. Керамическая плитка тоже хороший вариант, но с некоторой оговоркой, потому что этот материал считается “холодным”. Поэтому фарфоровую плитку лучше применять в комбинации с системой “теплый пол”.

Если вы решили выполнить в кухне ремонт по полной программе, т.е. капитальный, советуем поменять окно на металлопластиковое — это оптимальный, способствующий хорошему энергосбережению вариант. И если вы с нами согласны, то отдайте предпочтение трехкамерной конструкции, которая спокойно выдержит натиск суровой русской зимы.

И в заключение, вопрос, который нельзя обойти стороной – мебель и бытовая техника в кухне. Как мы уже говорили выше, кухонная мебель выполнена на заказ, поэтому проблем с установкой она не доставит. А бытовые приборы и другую кухонную технику подрядчик должен поставить и смонтировать строго в соответствии с дизайнерским проектом, в котором учтено ее место в помещении.

Как видите, услуга “под ключ” имеет только положительные моменты, поэтому сегодня к услугам строительных фирм обращается все больше жителей больших городов. Такой сервис проводится качественно, быстро, и, что весьма существенно, относительно недорого.

Вот такой это удобный сервис — ремонт под ключ, которым сегодня пользуется все больше жителей больших городов. Такая услуга проводится быстро, качественно и не так уж и дорого.

Во сколько обойдется ремонт кухни: смета + советы

Сегодня мы посчитаем, на сколько «потянет» капитальный ремонт за 1 квадратный метр кухни, отталкиваясь от того, что это квартира — вторичного рынка, а не в новостройке. То есть, будет учтён демонтаж, вынос мусора, замена старых коммуникаций на новые.

Ознакомившись с этими расчётами, вы сами сможете определить итоговую стоимость ремонта кухни под ключ. Делать смету на определённый метраж — неудобно, так как, у кого-то стандартная хрущёвка, у кого-то «сталинка», а у кого-то и вовсе кухня-столовая.

Более того, тут будут приведены два варианта: с задействованием наёмных рабочих и без.

Расчётам можете смело доверять, цены актуальны на 2018 год (материалы из Леруа Мерлен и Оби, а на услуги — из Авито (по Москве).

С чего начинается любой ремонт?

Ответ тот же – он начинается с просчётов . Не стоит затевать перепланировку и лихо ломать стены, прежде чем, не посчитаете, сколько будет стоить итоговый результат. Если поспешите, рискуете и остаться в полуразрушенном помещении на долгие годы.

Помимо просчёта, который подразумевает средние цены на всё, вы должны учесть и декор, и бытовую технику, которая, возможно понадобиться, и постройку новых стен.

Нашу статью берите за основу при составлении сметы, и просто добавляйте то, что вы планируете купить.

Допустим, если тут рассчитана стоимость кафеля на пол, то замените этот пункт ламинатом или деревом, посмотрите цены в интернет-строймаркете и пересчитайте с учётом этого. Если нужно соорудить короб на потолке, то просчитывайте работу на него и т.д.

Причём, не забывайте о попутных расходах. Мало просчитать метраж ламината, допустим, надо ещё учитывать подложку, укладку, плинтуса.

Перечень работ, которые нужно произвести

В этом блоке мы перечислим работы списком, а ниже уже распишем подробно и предоставим две таблицы (своими руками и с помощью наёмных рабочих).

Список небольшой, вроде. Но, сейчас мы каждый пункт распишем, и вы поймёте, что всё это очень накладно. Оказывается, что мелочи, на которые вначале не обращаешь внимание, съедают огромное количество денег.

1. Демонтаж старой отделки и элементов, подготовка стен

Общие цены за демонтаж (руб. за 1 кв. м.):

• перегородок из гипсокартона — 100
• гипсовых и деревянных перегородок (антресолей) — 150
• перегородок в пол-кирпича — 200
• стен в один кирпич — 400
• стен в полтора кирпича — 700
• кафельного пола или стен — 100
• труб (отопления, подачи воды и газоснабжения) — 150
• старой штукатурки — 100
• обоев на потолке — 100
• обоев на стене — 80
• стяжки из бетона — 120
• цементной стяжки — 200
• паркета, ламината — 80
• линолеума, ПВХ — 50
• плинтуса — 30
• старой краски и побелки с потолка — 80
• батарей — 300
• водонагревателей и плит — 150
• дверей — 300
• выравнивание кривого пола — 100

Вывоз мусора после демонтажа:

• Газель 1.5 тонны — 2000
• Газон 4 тонны — 3000
• Зил 6 тонн — 4 500

Помимо этого, вам ещё нужны мешки для погрузки мусора, которые стоят 10 рублей штука, а их необходимо примерно 50.

А теперь давайте посчитаем примерную стоимость демонтажа на примере кухни 9 кв.м.

Представим, что это кухня советского образца, со стандартным набором ненужных вещей.

• батареи 1 шт — 300
• двери 1 шт — 300
• раковины — 100
• старых антресолей 3 кв. м — 450
• печки — 150
• колонки — 150
• обоев с потолка 9 кв.м — 900
• обоев со стен 39 кв.м — 3120
• штукатурки со стен 39 кв. м — 3900
• плинтуса 11 метров — 330
• плитки ПВХ 9 кв.м — 450
• стяжки из цемента 9 кв. м — 1800
• старого «фартука» 2.5 кв. м — 250
• мешки 100 штук — 1000
• вывоз «Зил» 6 тонн — 4500

Итого — 17 700 рублей = 1960 за 1 кв.м.
Без рабочих – 5500.

Естественно, если вы сделаете это всё сами, то расход будет только на машину и мешки. Также, вы можете поискать мастеров подешевле.

2. Установка окна и откосы

1. 1. Окно с 2-х камерным пакетом, подоконником и фурнитурой — 10 000
2. 2. Откосы 5.5 пог.м — 700 рублей за 1 п.м(вместе с материалами, которые должен предоставить мастер) – 3850 .

Если вы сами покупаете материал на откосы, то вам нужно:

• Лист гипсокартона влагостойкого — 320
• 12 метров профиля (4 шт по 3 м) — 675
• Шурупы для профиля — 50
• Изовер для утепления (или пена монтажная) — 250
• Уголки для финишной отделки (профиль перфорированный) 5.5 м — 225

Итого без рабочих – 1520.

Стоимость работ в этом случае — 250 рублей и всё вместе выйдет 2895 .

Итого с окном и рабочими – 12895 .
Без рабочих – 11520.

То есть, экономия там не существенная, но она есть. Всё-таки, тысяча на дороге не валяется. Поэтому, лучше материал покупать самостоятельно. Причём, не отдельно для откосов, а берите в строймаркете сразу всё, что нужно, чтобы за доставку заплатить лишь один раз.

3. Новая проводка, розетки, выключатели

Вообще, проводов всегда уходит примерно 20 метров на 10 кв.м. Вычитывать этот лишний квадрат сейчас нет смысла, поэтому, давайте считать на 10 метров.

• Провода ВВГнг ls 2.5х3 (14 метров) — 800
• Провода 1.5х3 (6 метров) — 150
• Розетки 5 штук – 650
• Выключатели 3 штуки — 750
• Люстра, 2 бра (точки)
• Работа электрика: замена проводки — 1000 + 10 точек (по 200 руб.) = 3000

Итого — 5350 = 535 за 1 кв.м.
Без мастеров – 2350.

4. Сантехнические работы (замена труб и разводка коммуникаций)

В этот кусок работы входит замена труб, вывод новых точек на бытовую технику, установка мойки, батареи. Стоимость труб пишем примерно, вместе с остальными деталями (расписывать их все — нет смысла, там много мелочей).

• Трубы и аксессуары(материалы) — 3000
• Разводка труб (работа мастера) — 3000
• Вывод точек (стиралка, посудомойка, мойка) — 1500
• Установка батареи — 2000
• Радиатор — 9000

Итого – 18500 .
Без мастеров – 12000.

5. Выравнивающая стяжка на пол из гипсовой штукатурки

Речь идет исключительно о выравнивающей стяжке, а не основной (монолитной из бетона). Посчитаем гипсовую смесь, так как она самая лучшая по качеству, а по цене ненамного больше обычной выходит. За основу возьмём мешки по 30 кг и толщину стяжки 5 см.

• Смесь на 9 кв. м — 450 кг (15 мешков) — 6500
• Профиля для маячков (3 шт по 3 м) – 550
• Грунтовка 5 кг — 500
• 2. Работа мастера 1 кв. м по 800 — 7200

Итого — 14750 = 1639 за кв. м.
Без мастеров – 7550.

6. Шпаклёвка потолка

• Грунтовка — 3 кг — 200
• Шпаклёвочная смесь (1 мешок 25 кг) — 650
• Сетка -100
• Цена работы за 9 кв. м. по 200 рублей — 1800

Итого — 2750 = 305 за 1 кв. м.
Без мастеров — 950

7. Шпаклёвка стен

• Грунтовка 10 кг — 600
• Шпаклёвочная смесь (9 мешков по 20 кг) — 4545
• Сетка — 500
• Уголки перфорированные (4 шт. по 3 м) — 164
• Цена работы за 39 кв.м. по 150 рублей — 5850

Итого — 11659 = 298 за 1 кв.м.
Без мастеров – 5809.

8. «Фартук» на рабочую стенку

Для фартука обычно хватает 2-х метров плитки в длину, при высоте 50 см. Значит, нужен всего 1 кв.м плитки. Возьмём самую обычную цену, без изысков, пусть 500 рублей.

1. 1. Кафель — 500
2. 2. Клей для кафеля — 115
3. 3. Работа — 500

Итого — 1115
Без мастеров — 615

9. Покраска потолка

Потолок у нас уже подготовлен и погрунтован, поэтому, нужно лишь покрасить. Учитывайте, чем светлей будет финишный слой шпаклёвки, тем меньше надо будет краски.

1. 1. Краска водостойкая для потолка 0.5 кг — 150
2. 2. Работа за 9 кв.м по 150 рублей — 1350

Итого — 1500 = 166 рублей за 1 кв.м.
Без мастеров – 150.

10. Установка дверного полотна

1. 1. Дверное полотно — 4500
2. 2. Коробка, наличники — 2000
3. 3. Ручка — 800
4. 4. Работа — 1000

Итого – 8300 .
Без мастеров – 7300.

10. Покраска стен

1. 1. Краска водостойкая для стен 3 кг — 900
2. 2. Работа за 39 кв.м по 100 рублей — 3900

Итого — 4100 = 123 рубля за 1 кв.м.
Без мастеров – 900.
Кстати, стоимость поклейки обоев будет примерно такая же. Там много зависит от конфигурации комнаты.

11. Укладка кафельного пола

• Кафель 9 кв.м по 500 рублей — 4500
• Клей для кафеля 1 мешок 25 кг — 500
• Затирка — 200
• Крестики — 50
• Работа 9 кв.м по 300 рублей — 2700

Итого — 7950 = 883 рубля за 1 кв.м.
Без мастеров – 5250.

12. Заказ кухонной мебели

Помимо кухонного гарнитура нужен смеситель и мойка, не забывайте об этом. Гарнитур мы указываем бюджетный, но не самый — самый дешёвый.

• Кухонный гарнитур — 40 000 — 120 000
• Мойка — 4000
• Установка мойки — 1500
• Смеситель — 2500
• Установка смесителя — 500

Итого – многое зависит от итоговой стоимости гарнитура .

13. Люстра (или другое освещение)

1. 1. Люстра — 2000
2. 2. Монтаж — 500

Итого — 2500
Без мастеров — 2000

Итоговый расчёт квадратного метра ремонта кухни

Общая стоимость ремонта с наёмными рабочими — 118 700 рублей .

Стоимость ремонта без рабочих — 77 425 рублей .

Стоимость необходимых вещей на любой квадратуре — 44 800 рублей .

Итого чистая стоимость ремонта за 1 кв. м. (вместе со строительными материалами) :

С рабочими (118 700 — 44 800) = 73 900 = 8 211 за 1 кв.м.
Без рабочих (77 425 — 44 800) = 32 625 = 3 625 за 1 кв.м.

Теперь вы с лёгкостью можете просчитать любую кухню. Например:

Кухня 5 кв.м. (с рабочими) — 8 211* 5 = 41 055 + 44 800 (необходимые вещи) = 85 855 рублей.

Кухня 7 кв.м (без рабочих) — 3 625*7 = 25 375 + 44 800 = 70 175 рублей.

Теперь вы примерно представляете, сколько будет стоить ремонт кухни. Это был капитальный вариант, а косметический, само собой, будет намного дешевле.

Ну и, всё зависит от площади : разница между маленькой кухонькой в хрущёвке и средней в однокомнатной квартире в панельном доме, будет, но несущественная. Основной расход идёт на покупку вещей, необходимых на любой площади (гарнитур, мойка, радиатор, окно и т.д), а не на стройматериалы.

И, как мы уже говорили, расчёт это базовый. А всё остальное будет зависеть от планировки, проекта, дизайна, цен мастеров (чем более сжатые сроки, тем они дороже). Бытовая техника также потянет большую сумму, но мы её совсем не считали, потому как, прибавить цену колонки или плиты — дело 2-х секунд.