Дефекты штукатурных покрытий причины их появления внешние признаки дефектов

Перед началом работ по ремонту фасада необходимо произвести оценку повреждений и причин их возникновения. Ниже приводятся возможные дефекты поверхности на фасаде, исключая случайные механические повреждения.

1. Раствор слишком жестко затерт
2. Не достаточно упрочнение
3. Штукатурка наносилась слишком толстыми слоями
4. Слишком много воды в растворе
5. Слишком быстрое высыхание — неблагоприятные условия твердения при жаркой погоде

Трещины и раковины, исходящие от основания штукатурок

1. Не правильное количество вяжущего — плохое качество раствора
2. Не правильно или слишком большое количество добавок
3. Не правильный рассев
4. Ошибочное соотношение отдельных слоев штукатурки
5. Слишком быстрое высыхание — неблагоприятные условия твердения при жаркой погоде
6. Много вымываемых составляющих, например в песках со глиной

Трещины происходящие из-за изменения формы материала стены

САМАЯ ПРОСТАЯ ТЕХНИКА РАБОТЫ С ДЕКОРАТИВНОЙ ШТУКАТУРКОЙ! Смотри и учись!

1. Изменение объема материала стены через термическое или влажностное воздействие
2. Смешанная кладка. Использование камней с разными физическими характеристиками

Конструктивные (динамические) трещины

Источник: kazanfasad.ru

Дефекты кирпичной кладки — описание, варианты устранения

Ремонт в квартире имеет много подводных камней. Чтобы остаться довольным и не переделывать работу, рекомендуется знать, какие недоработки могут привести к изъянам всего внешнего вида помещения.

• 1 Наиболее часто встречающиеся дефекты отделочных работ
• 2 Причины появления дефектов отделки квартиры
• 3 Дефекты напольного покрытия
• 4 Дефекты облицовки керамической плиткой
• 5 Дефекты отделки стен
• 6 Дефекты потолочного покрытия и окон
• 7 Дефекты при перепланировке

Наиболее часто встречающиеся дефекты отделочных работ

1. Вздутие, отслаивание обойного покрытия.
2. Разрушение лакокрасочного покрытия.
3. Деформация покрытия, выполненного из гипсокартонных листов.
4. Коррозия металлических элементов, в том числе несущих конструкций.
5. Вздутие и отслаивание полового покрытия.
6. Растрескивание штукатурного слоя.
7. Отслаивание керамической плитки.
8. Обширные проявления грибка или плесени.
9. Деформация панелей подвесных потолков.
10. Перекосы в геометрии окон, выполненных из ПВХ профилей.

Дефекты напольного покрытия

Причинами возникновения вздутия и неровностей пола являются некачественно подготовленная поверхность перед укладкой линолеумного покрытия; малое промежуток между стенами, перегородками и элементами паркета или ламината; несоответствие конструкции пола требованиям СНиП.

Видео-курс «Дефекты металла и сварных соединений»

Набухание элементов паркета и ламината возникает при высокой влажности помещения вследствие регулярной мокрой уборки или при отсутствии проветривания. Щели между дощечками могут появиться, если в комнате нарушен температурный режим.

Дефекты облицовки керамической плиткой

Облицовка керамической плиткой чаще всего проводится в кухнях и в ванных комнатах. Отслаивание плитки от стен происходит из-за применения клеёв или мастик низкого качества; при нарушении циркуляции воздуха и повышения влажности в момент проведения плиточных работ; при укладке неподготовленными рабочими.

Деформация на плитке в виде трещин и сколов, отслаивание глазури возникают в результате осадки стен, резких температурных перепадов, нагрева отопительными приборами. Небрежная эксплуатация приводит к механическим повреждениям.

Какие скрытые дефекты отделки стен и потолка могут допускать ремонтники? Как проверить?

Лучше будет, конечно же, сделать все возможное, чтобы не допустить ситуации, когда скрытые дефекты проявят себя со временем. Даже если вы и обнаружите «халтуру», понадобится какое-то время на ее исправление, да и не все скрытые дефекты можно вычислить сразу после завершения отделочных работ. Проявиться они могут через довольно продолжительное время.

Правильно будет договориться с ремонтниками, чтобы вы принимали у них каждый вид работ поэтапно и чтобы они не начинали следующий этап без вашего одобрения. В таком случае, правда, вам придется приезжать на объект по первому требованию, чтобы ребята не простаивали. Лучше, конечно же, если каждый этап работ будет контролировать специалист, разбирающийся в технологии отделочных работ. В среднем «ревизор» (мастер, прораб, архитектор, дизайнер) обходится до 10% от себестоимости выполняемых работ. Сумма не маленькая, но если вам не удастся обнаружить брак, пока отделочники находятся на объекте, через некоторое время, возможно, придется заплатить больше за переделки, плюс грязь и неудобства в квартире, плюс дополнительно потраченное время на переделку.

Основные скрытые дефекты, которые могут быть допущены ремонтниками:

• из-за лени или халатности ремонтники могут пропустить подготовительные работы. Поверхность перед штукатуркой или шпатлевкой должна быть обеспылена (хотя бы веником или щеткой) и загрунтована. Пыль, грязь или масляные пятна значительно уменьшают сцепление основания с отделочными смесями. Из-за этого штукатурка или шпатлевка могут бухтеть или отваливаться. Пористые поверхности желательно прогрунтовать несколько раз, чтобы уменьшить водопоглощение, иначе штукатурка потрескается или отвалится.

Находиться на объекте нужно до начала штукатурных работ, чтобы проверить выполнены ли подготовительные работы. Проведите рукой по поверхности в углах стен и между стеной и потолком – на ладони не должно быть пыли. После грунтовки на гладкой поверхности должна чувствоваться незначительная шероховатость.

• иногда для того, чтобы ускорить процесс схватывания цементной штукатурной смеси (чаще при штукатурке откосов или арок), в нее добавляют гипс (алебастр). При недостаточном опыте штукатура, пропорция может быть подобрана не правильно. Результат – штукатурка может покрыться трещинами или отслаиваться. Или если цементную смесь сделать слишком жидкой, штукатурка тоже покроется трещинами, на некоторых участках может отслоиться от основания.

Если в это время контроля не было, штукатур затрет трещины, не расшивая их, и определить некачественную штукатурку можно только после высыхания, простучав поверхность, не бухтит ли она.

• выполнять отделочные работы нельзя при температуре ниже 5-ти положительных градусов, как воздуха, так и обрабатываемой поверхности. Влажность должна быть не выше 60%. Даже если влажностный и температурный режимы были соблюдены во время штукатурки, сохнуть гипсовая штукатурка должна не менее недели, а цементная на протяжении месяца при плюсовой температуре.

Сушить штукатурку обогревателями или теплопушками не рекомендуется, иначе образовавшаяся сухая корка не даст внутренней влаге выйти наружу. Сушить штукатурку нужно сквозняком, открывая окна при плюсовой уличной температуре. Несоблюдение этих условий может привести к тому, что штукатурка начнет бухтеть или поверхность покроется плесенью, возможно даже после поклейки обоев.

Чтобы проверить соблюдался ли температурный процесс, необходимо посетить квартиру во время выполнения работ или хотя бы следить за прогнозом погоды. Если квартира или дом не отапливаются, перед прогнозируемыми заморозками отделку лучше не начинать.

• бывает, что на уже готовой после шпаклевки стене или потолке, даже после покраски или поклейки обоев, проступают рыжие пятна. Это ржавчина от металлических элементов, выступающих на поверхность черновой стены или потолка, которые небыли обработаны антикоррозионной защитой. Это могут быть оставленные гвозди или шурупы, металлические крепления или их остатки, торчащая оголенная арматурина.

Проверять стену и потолок на наличие таких сюрпризов нужно до начала отделочных работ. Их нужно удалить или закрасить краской по металлу.

Чтобы контролировать и проверять ремонтников, запомните несколько элементарных правил:

• во влажных и неотапливаемых помещениях нельзя использовать гипсовые смеси (можно цементные), водоэмульсионные краски (подойдут силиконовые или фасадные), акриловые герметики (можно влагостойкие).
• не начинать шпатлевку стен и потолков, пока не высохла штукатурка.
• предыдущий слой отделки должен быть крепче последующего.
• гладкие и впитывающие основания нуждаются в обязательной подготовке: нанесение насечки, грунтовки или бетоноконтакта, набивка сетки.

Дефекты отделки стен

Качественно проведенная подготовка стен перед оклейкой или покраской – залог долговременного ремонта. Это подразумевает очистку и выравнивание поверхностей, грунтование, устранение трещин.

Отслаивание обоев и разрушение краски являются следствием ненамеренного намокания или постоянной повышенной влажности в помещении; несоблюдения температурного режима при нанесении или после наклейки обоев; использования низкокачественных обойных клеёв.

Профилактика и ремонт

Дутики

Вследствие использования негашеной извести возникает риск возникновения небольших вздутых бугорков (дутиков), которые состоят из непогашенных частиц. Для устранения вздутий подобного рода необходимо удалить этот участок посредством сруба и заново оштукатурить поверхность.

Трещины

Вследствие использования избыточного количества жирного или плохо перемешанного раствора, поверхность может растрескаться. Во избежание подобного рода проблем, при приготовлении раствора стоит обратить внимание на дозировку и на тщательность смешивания всех компонентов. В случае проведения штукатурных работ в жаркое время года, следует акцентировать внимание на том, что нанесенный слой может высохнуть очень быстро. Поэтому рекомендуется увлажнять поверхность или покрывать ее влажной тканью.

Трещины на оштукатуренной поверхности могут появляться в летний период также при сильном сквозняке, который вызывает ее ускоренное высыхание. Могут появляться трещины и от большого количества вяжущих или заполнителей в смеси. Мелкие дефекты в виде трещин вполне можно нивелировать при помощи перетирки.

Если кирпичную кладку стены дома производили в зимний период, тогда перед штукатурными работами она должна высохнуть, так как после полного высыхания штукатурки возникает возможность появления трещин.

Отслаивание

Отслаивание может возникнуть при оштукатуривании сильно пересушенной поверхности. Для устранения этого дефекта необходимо демонтировать штукатурку на поврежденном участке и повторно нанести ее на поверхность. Необходимо следить за тем, чтобы при нанесении слоя во второй раз, крепость раствора уменьшалась, т.е. слой на основании должен держаться крепче.

Вспучивания

Излишняя влажность становится причиной появления вспучиваний. Для устранения этого дефекта необходимо просушить основание, а затем нанести слой повторно.

Высолы (выцветы)

Появление высолов- сигнал о повышенной влажности в помещении. Стоит заняться улучшением вентиляции

Из-за повышенной влажности часто появляются высолы на штукатурке. К ним может добавиться со временем грибок и плесень. Первое, что надо сделать, это отложения на стенах попытаться растворить в воде. Удалять высолы, грибок и плесень необходимо обязательно, т.к. они способны вызвать коррозию.

Для удаления высолов рекомендуется приобрести специальные средства. Ассортимент таких средств разнообразен, поэтому рекомендуется проконсультироваться у продавца, какое из них будет наиболее эффективным. Для работы лучше использовать мягкие валики или щетки, т.к. металлические скребки могут повредить поверхность. После обработки специальными средствами, на поврежденный и очищенный участок требуется нанести гидрофобизаторы.

Эксплуатационные дефекты

Они представляют собой трещины и отслаивания, которые возникают в течение времени в результате износа. Для их предупреждения требуется регулярно проводить профилактические осмотры с последующим ремонтом.

Основные дефекты и способы их устранения можно посмотреть в таблице:

Устранять образовавшиеся дефекты не трудно, но лучше, соблюдая все инструкции, их не допускать.

Подробнее о дефектах штукатурки можно посмотреть в видео:

Дефекты при перепланировке

Закрытие вентиляционного короба нарушает температурно-влажностный баланс в квартире, как следствие появляется ржавчина, плесень, возникает отслоение плиточного или обойного покрытия. Проведение электрических и коммуникационных сетей с нарушениями требований ведет к возможным замыканиям и деформациям.

Избежать появления дефектов внутренней отделки квартиры можно, следуя двум правилам:

• подготовительные и отделочные работы следует проводить с особой тщательностью, а лучше доверить выполнение профессиональным рабочим;
• не экономить на материалах для отделки, приобретать продукцию торговых марок, гарантирующих высокое качество.

К сожалению, сегодня многие владельцы кирпичных домов (имеются в виду недобросовестные эксплуатирующие компании и учреждения) не уделяют должного внимания вопросу необходимости проведения обязательных плановых осмотров и ремонтов несущих стен своих зданий, несмотря на то, что их периодичность и объем четко регламентированы в действующих на территории РФ нормативных документах. Зачастую тревогу начинают бить только после обрушения конструкций. Происходит так либо из-за низкой квалификации кадров, либо тупо в целях экономии средств на проведении периодических ремонтов. Однако экономия эта в большинстве случаев заканчивается перерасходом средств.

Ниже наглядно продемонстрированы характерные дефекты и повреждения несущих каменных стен зданий, свидетельствующие об их перегрузке и начавшемся разрушении. Наличие представленных на фото дефектов говорит о том, что стены требуют незамедлительного ремонта и усиления с предварительным проведением (в некоторых случаях) мероприятий по временному креплению аварийных участков стен с целью предотвращения их внезапного обрушения.

Фото №1. Разрушение и размораживание кладки наружной стены на глубину более 40% ее толщины. Возникает угроза внезапного обрушения.

Фото №2. Крупная сквозная вертикально ориентированная трещина раскрытием 1-3 см, идущая вверх от цоколя почти по всей высоте стены. Наблюдается вертикальный “разрыв” стен, сопровождающийся расслоением кладки по вертикали на отдельные самостоятельно работающие столбики.

Фото №3. Массовые прогрессирующие сквозные трещины между оконными проемами 2-го и 3-го этажей. Трещины «падают» вниз, раскрытие – «вверх». Наблюдается смещение горизонтальных рядов и расслоение кладки.

Ярко выраженные признаки протекающего разрушения несущих стен здания: кладка на данном участке не работает как единая конструкция, она разделена на множество самостоятельно работающих участков, каждый из которых может обрушиться в любой момент. Восстановить данный участок стены можно только путем его перекладки с предварительным устройством временных креплений.

Фото №4. Тот же дом, что и на фото №3. Такие трещины еще можно отремонтировать. Если этого не сделать, очень скоро на данном участке стен будет картина, аналогичная той, что представлена на фото выше.

Фото №5. При таких трещинах (хотя «это» уже трудно назвать трещиной) в любой момент может произойти жуткая авария. Причем сначала скорей всего обрушатся перекрытия. В данном случае причиной образования трещин однозначно являются сверхнормативные деформации оснований и фундаментов.

В правой части фото видны следы ранее проводившегося ремонта, в ходе которого была предпринята попытка избавить дом от трещин путем стягивания дефектных простенков металлическими накладками. На что надеялись организаторы этого ремонта не понятно. Ведь во всех нормах по техническому обследованию и содержанию зданий ясно сказано, что к ремонту и усилению каменных стен, поврежденных трещинами, необходимо приступать только после устранения причин их появления. В данном случае таковыми однозначно являются осадки или деформации системы «основание-фундамент».

Фото №6. Крупная сквозная трещина раскрытием 2-4 см на всю высоту стены, сопровождающаяся расслоением кладки по вертикали на отдельные самостоятельно работающие столбики. В зоне расположения трещины отмечено заметное выпучивание кладки и отклонение стен от вертикали, что свидетельствуют о перегрузке и начавшемся разрушении конструкций. Такую стену еще можно «вылечить», если начать это делать незамедлительно.

Фото №7. Крупная (сквозная) вертикально ориентированная трещина раскрытием до 6 см, переходящая со стены на фундамент. Причина трещинообразования все та же — осадки фундаментов.

Ну вот пожалуй и все. Для того, чтобы предотвратить образование выше представленных дефектов и повреждений — необходимо при появлении на стенах первых трещин сразу же обратиться к экспертам.

Источник: redriver-mebel.ru

Дефекты штукатурки и как с ними бороться

Вы недавно оштукатурили стены или потолок. Но не прошло и пары суток, как на совершенно новой поверхности появились трещины, либо другие дефекты. Обидно. Но нестрашно. Все можно поправить.

Трещины

Список дефектов, которые могут возникнуть на оштукатуренной стене, не длинный. И возглавляют его трещины. Это – наиболее распространенный дефект.

Если штукатурка треснула, то, скорее всего, вы использовали некачественный раствор, или же плохо его перемешали. Избыток в каком-то месте вяжущих веществ вредит штукатурке точно так же, как и недостаток.

Есть еще одна причина – нетерпение. Штукатурка слишком долго сохла, вы решили ускорить процесс и использовали тепловую пушку или ее аналог. Могла она треснуть и из-за сквозняка.

Если вы нанесли следующий слой штукатурки на предыдущий, когда он еще не успел просохнуть и как следует «схватиться», или же просто положили сразу слишком толстый слой, не используя арматуру – тоже могут появиться трещины.

Если штукатурка накладывалась на пиленую дрань неважного качества, или наложенный раствор был слишком тонким – тоже могут возникнуть трещины.

Эту беду, конечно, легче предупредить, просто готовя раствор, нужно тщательно придерживаться рецепта и добросовестно мешать получившуюся массу.

Когда штукатурка уже нанесена, помещении не следует чрезмерно прогревать, а так же устраивать там сквозняк. Это, конечно, поспособствует тому, что штукатурка быстрее высохнет, но что в этом будет за выгода, если все придется переделывать заново? Лучше потерпеть.

А можно ли трещины исправить?

Да, можно. Для этого из нужно сначала «расширить и углубить», очистить и сильно увлажнить, а после заполнить тем же раствором, который вы применяли для основного покрытия, и как следует затереть.

Если трещин много, придется перетирать всю плоскость, предварительно «расшив» все трещины.

Другие дефекты

Иногда на оштукатуренной поверхности возникают вспучивания. Причина их возникновения – нарушение технологии в приготовлении раствора, другими словами, вы не выдержали известь. Процесс гашения извести продолжается уже на стене, или потолке, а, как известно, при гашении известь расширяется. Отсюда и вспучивание.

Если таких «дутиков» немного, их можно аккуратно снять ножом, увлажнить поверхность и заделать качественным раствором. Отремонтированные участки следует загладить.

Если «дутиков» много, то весь слой штукатурки придется снять, и выполнить работу заново, на этот раз соблюдая технологию приготовления раствора.

Если вы положили раствор на плохо увлажненную или просто грязную поверхность, если предыдущий слой штукатурки был пересушенным, может произойти отслаивание.

То же самое случается, если вы положили более тяжелый слой на легкий. Например – известь на цемент. Тут чинить бесполезно. Чем больше замазываешь, тем вернее отвалится. Так что отслоившейся штукатурке нужно помочь сойти окончательно и заменить ее новой.

Если вы недостаточно хорошо подготовили к оштукатуриванию стыки панелей, если штукатурка кладется на дерево, и панель слишком сухая, возникает дефект, который называют: трещины в лузгах. Чтобы избежать этого, на все стыки и углы заранее положите сетку. Деревянную поверхность увлажните.

Если раствор приготовлен с применением грязного песка, или не соблюдены пропорции (мало вяжущих), он не будет прочным. Этот дефект в отличие от предыдущих «на глаз» не виден, но обязательно проявил себя в будущем. Определить его легко, если осторожно постучать по штукатурке. Отвалилась – замените новой, на качественном растворе. Только стучать следует очень аккуратно, без фанатизма, так как при большом энтузиазме можно испортить и вполне качественную работу.

Полезные советы

Но все же дефектов при штукатурных работах гораздо лучше не допускать, чем потом ремонтировать. Для этого нужно немного:

• Поверхность нужно смочить водой, особенно, если в помещении тепло.
• Используйте маяки для штукатурки, они здорово облегчают жизнь и повышают качество работы.
• Если штукатурка кладется в одинарный слой, то выравнивание нужно выполнять немедленно после схватывания.
• Если вы кладете многослойную штукатурку, то каждый следующий надо класть, лишь после того как схватится предыдущий. Накрывочный наносится лишь после того схватывания раствор. А грунт, наоборот, разравниваете до схватывания.
• Фрагменты из гипса ставятся лишь после схватывания раствора, когда основание просохнет. Разумеется, все архитектурные фрагменты должны крепиться к арматуре.
• Толщина слоя штукатурки на основе из гипса не должна превышать пятнадцати миллиметров, а любой другой – двадцати. Если вы кладете многослойную штукатурку на кирпич или бетон, слой не должен быть толще половины сантиметра, на дерево – чуть меньше сантиметра.

Источник: prorab.guru