Комната без окон: что о ней сказано в законе
Далеко не все идеи перепланировок можно воплотить в жизнь. Один из таких случаев — это жилая комната без окна. Такой проект согласовать не удастся. Но как быть, если, например, очень хочется выделить уголок для спальни в большой кухне-гостиной? Можно ли найти законное решение, читайте в нашей статье.
Дизайнер Оксана Савчук, Ирина Бакланова, фотограф Евгений Гнесин
Существующие нормы
Согласно пункту 5.1 СНиП 23-05-95, в помещениях, где постоянно (от двух часов и более) находятся люди, наличие естественного освещения обязательно. Соответственно, обустроить в комнате без окна спальню не выйдет. Но нежилое помещение: кладовую или гардеробную — пожалуйста. По документам придётся пожертвовать частью жилой площади. А по факту никто не запретит поставить в условной кладовке кровать.
комната без окон. Как правильно создать вентиляцию? Вопрос профессионалам.
Согласование перепланировки
Создание новой комнаты будет считаться перепланировкой (ст. 25 ЖК РФ). Её необходимо согласовать и отразить изменения в документах БТИ.
Перепланировка в упрощённом варианте, или «по эскизу», возможна, только когда не затрагиваются конструкции пола и не меняются конструктивные элементы дома. Во всех других случаях потребуется составить новый проект и получить техническое заключение о возможности перепланировки.
Проектную документацию можно заказать в любой организации с допуском СРО (свидетельство о допуске к строительным или проектировочным работам). Пакет документов необходимо подать в жилищную инспекцию и ждать рассмотрения заявки. Если её одобрят, можно приступать к ремонтным работам. Их правильность оценит комиссия по перепланировкам и выдаст соответствующий акт.
Важно учесть, что для возведения перегородок должны использоваться нетяжёлые материалы (пеноблоки, газовый кирпич, гипсокартон и др.), они незначительно увеличат нагрузку на межэтажные перекрытия.
Как сделать комнату без окон комфортной для жизни
Шаг 1: искусственная вентиляция
Жилое помещение обязательно должно быть проветриваемым — это поможет избежать появления грибка и бактерий. Для этого ещё можно прибегнуть к искусственной или, как её также называют, принудительной вентиляции.
Первый вариант — это централизованная система, которая проходит через всю квартиру и стоит недёшево. Монтаж происходит под чистовую отделку на потолке, а значит, придётся пожертвовать высотой помещения. Плюс в том, что она берёт на себя и роль кондиционера и радиаторов. Кроме того, такая вентиляция эффективнее естественной, поскольку на её работу не влияют такие факторы, как температура за окном, направление и сила ветра, воздухопроницаемость стен и окон или состояние воздуховодов.
Что делать, если комната без окон
Альтернативой центральной искусственной вентиляции может стать компактная. По размерам она сопоставима с кондиционером, стоить будет значительно дешевле. К тому же такая система проста в установке. Например, монтаж бризера легко осуществить и при чистовой отделке. Из минусов можно назвать меньшую производительность и невозможность менять температуру воздуха.
Студия White https://d4u.ru/m/ideas/komnata-bez-okon» target=»_blank»]Источник[/mask_link]
Комната без окна — как ее сделать «жилой»?
Темная комната — это не приговор, а пространство, требующее особого подхода
Квартир-новостроек с комнатами без окон не бывает — строителям просто не удастся сдать такой объект, нарушающий действующие СНИПы. А вот в результате перепланировки комнаты без окон появляются довольно часто: родителям хочется пусть микроскопическую, но собственную спальню, подросли разнополые дети — да мало ли бывает ситуаций. Как сделать вентиляцию в комнате без окон и каким должен быть дизайн ее интерьера — рассмотрим в этой статье.
Казалось бы, противоречие: строить нельзя — согласовать перепланировку можно. Как так? Дело в том, что хозяева «сознательно идут на ухудшение условий проживания». И стоит им назвать такие комнаты «нежилыми» (гардеробной или кабинетом) на плане БТИ, проект перепланировки будет легко согласован.
Но возникает другая проблема: разрешение-то вы получите, а дальше? Комната без окна выглядит мрачноватым чуланом: совсем не хочется использовать ее как гостиную, спальню или кабинет. Да и вентиляция в комнате без окон отсутствует. Что делать?
1. Дополнительные светильники
Продумывая дизайн комнаты без окон, п остарайтесь добавить максимальное количество источников света — так она будет казаться намного светлее и просторнее.
Добиться этого можно различными способами. Ваша задача не повесить люстру помощнее, а имитировать дневной свет. Для этого нужно установить небольшие светильники, которые дают рассеянный свет (причем сами светильники при включенном свете не должны быть на виду), создавая видимость дневного света, струящегося из окна сверху.
Светильники можно разместить как на потолке, так и установив в специальных нишах. Самое главное — они не должны напоминать привычные глазу источники света. По световой температуре лампочки должны соответствовать нейтральному белому (дневному) свету.
На фото: «Вместо дверей шкафа — шаттерсы, тонированные под тик, — рассказывает автор проекта, дизайнер Юлия Хохлова. — Кажется, что это огромное окно в пол, закрытое жалюзи. Нужный эффект создает всего лишь светодиодная лента для подсветки шкафа. Гости не верят, что перед ними не окно».
Совет: Если в помещении находится много корпусной мебели (шкафов), попробуйте расположить между ними светодиодные ленты: помимо прочего такое освещение сделает предметы интерьера более «легкими и воздушными».
На фото: дополнительные окна из детской выходят в соседнюю гостиную
2. Оконные проемы
Комната без окна станет светлее, если прорубить в одной из межкомнатных стен дополнительное окно. Конечно, такое окно не будет выходить на улицу, но позволит дневному свету из соседней комнаты проникнуть в помещение.
Небольшие окна хороши не только в темных жилых комнатах — они совершенно не помешают в любых «технических» помещениях: гардеробных, проходных коридорах и холлах.
Факт: Межкомнатное окно не обязательно должно быть миниатюрным — иной раз лучшее решение обеспечивает стеклянная перегородка между помещениями.
3. Фрамуга
Если оконный проем в стене кажется слишком радикальным решением и нарушает границы личного пространства, то фрамуга может стать отличной альтернативой. Фрамуга — небольшое окошко между комнатами под потолком, которое также служит дополнительным источником света. В планировке советских квартир фрамуги часто устанавливались в стене, разграничивающей кухню и ванную комнату.
На фото: иная реализация той же идеи — не делать перегородку между светлым помещением и темной комнатой на полную высоту.
4. Картины и фотообои
Фотообои или красивый пейзаж на большой картине, особенно в белой раме, станут так называемым «окном в природу». А панорамные картины (например, с изображением открытого окна, выходящего на лужайку) и вовсе — прототипом настоящего окна.
4. Раздвижные панели
А также полноскладывающиеся перегородки вместо стены — еще одна известная хитрость. С одной стороны, такая перегородка позволяет создать отдельную обособленную комнату, с другой — при желании панель можно раздвинуть и позволить дневному свету проникнуть в каждый уголок помещения.
Факт: Наличие перегородки играет особенно важное значение, если требуется согласовать объединение гостиной и кухни с газовой плитой. В ситуации, когда объединенное пространство студии к тому же перетекает в спальню, перегородка, «раскрывающая» пространство и создающая приватность, становится попросту незаменима.
5. Зеркала
Чтобы отсутствие окна сильно не бросалось в глаза, можно создать иллюзию его наличия в помещении. Например, с помощью большого зеркала. Еще один способ зрительно увеличить комнату — декорировать потолок или стену зеркалом с фацетом или пескоструйным рисунком.
6. Фальшь-окно
К нему традиционно очень много вопросов — рама со световым коробом на стене иной раз выглядит немного «фальшиво». Чуть меньше бросаются в глаза зеркала в форме окон в местах, где их не ждут.
Или даже сознательная имитация раскладкой фасада оконной рамы: вы не пытаетесь изображать на этом месте «вид на реку», но мозг подсознательно считывает — очень похоже на окно.
Комната без окон — как исправить ситуацию
СНиПы однозначно утверждают, что жилых комнат без окон быть не может. Это одно из требований нормативов. Но далеко не всегда реалии отвечают правилам, и помещения без окон встречаются и в квартирах, и в домах. Сайт RMNT расскажет, как можно сделать такую комнату более уютной.
Как вообще может появиться комната без окон? В частном доме это чаще всего подвал, цокольный этаж, который владельцы решили превратить в игровую комнату, домашний кинотеатр, «мужскую берлогу» или комнату для гостей. Окон изначально нет, а помещение активно используется. В квартирах комнаты без естественного света появляются в результате перепланировки.
Хозяева решают разделить большую комнату на две поменьше, чтобы получить дополнительную спальню, выделить детскую или кабинет. Чтобы узаконить такую перепланировку, контролирующим органам сообщают, что здесь будет кладовая, гардеробная или домашний офис. Такие комнаты могут быть без окон. На деле же помещение используется в качестве жилого.
В комнате без окон две проблемы — отсутствие естественной вентиляции и освещения. Весьма желательно обустроить систему точечного освещения, о которой портал Rmnt.ru подробно писал. Торшеры, бра — светильники нужно использовать по максимуму, причём выбирать лампы дневного света, а не с тёплым жёлтым спектром. Всё, что можно — потолочные плинтусы, ниши, фасады мебели, картины — всё нужно подсвечивать. Несколько разных сценариев освещения помогут с комфортом пользоваться комнатой.
Приток свежего воздуха, если стена выходит наружу, организовывается с помощью стеновых клапанов или бризеров. Можно просто оставлять межкомнатную дверь открытой для проветривания. В подвальных помещениях в обязательном порядке оставляются вентиляционные отверстия, выходящие на улицу.
И всё же только искусственного освещения, пусть и максимально эффективного, может оказаться недостаточно, чтобы сделать комнату без окна уютной. Можно прибегнуть к следующим способам:
- Фальшивое окно. Например, старая деревянная рама, которую можно обновить, перекрасить. Она вешается на стену, между рамами вставляют зеркала. Получается эффект настоящего окна, но зеркального. Можно обрамить раму шторами, чтобы усилить впечатление настоящего стеклопакета. Вообще, зеркала в комнате без настоящих окон обязательны, они расширят пространство и сделают помещение светлее.
- Тоже фальшивое окно из рамы, но без зеркал, со стёклами и подсветкой изнутри. Будет казаться, что в комнату льётся солнечный свет.
- Наклейка или фотообои с изображением окна. За ним должен «открываться» красивый пейзаж. Это один из самых простых и при этом эффективных способов создать видимость наличия окна.
- LED-окно с экраном и подсветкой. Пейзаж можно будет менять по своему усмотрению. Красиво, высокотехнологично, но достаточно дорого.
- Просто ставни, желательно реечные, с подсветкой изнутри. Окно закрыто, да, но эффект пробивающихся через ставни солнечных лучей будет.
- Точно так же можно использовать обычные на вид жалюзи со светодиодными лентами. Повесить их на стену нужно там, где вы бы хотели видеть оконный проём.
- Задействовать потолок. Поклеить фотообои с изображением неба, заказать натяжной потолок с таким же эффектом, сделать стеклянный подвесной с подсветкой. В общем, создать эффект открытого пространства, чтобы казалось, что потолок полностью прозрачный.
- Повесить на стену или монтировать на потолок витраж. Яркое и красивое дополнение интерьера, которое сделает его визуально воздушней.
- Просто задрапировать стену шторами. Одно лишь их наличие заставит думать, что за ними настоящее окно, достаточно только отдёрнуть занавески, чтобы впустить солнечный свет.
Как видим, с комнатами без окон не всё так безнадёжно. Можно весьма удачно имитировать наличие оконного проёма. Но если есть такая возможность, лучше пробить настоящий в соседнюю комнату. Так и проблема с вентиляцией решится, и света будет больше. Хотя, конечно, такой способ можно использовать далеко не всегда.
Источник