Как использовать региональный капитал на ремонт квартиры

Официальный сайт Министерства труда и социальной защиты Алтайского края

Как использовать региональный капитал на ремонт квартиры

При реализации средств регионального материнского капитала на ремонт жилого помещения, учитываются расходы на строительные материалы

— силикатные материалы (цемент, песок, гравий, известь, камень, кирпич, газобетонные блоки, черепица), лесные материалы (лес круглый, пиломатериалы, фанера), строительный металл (железо, жесть, сталь, цинк листовой), металлоизделия (гвозди, гайки, болты, скобяные изделия), санитарно-технические материалы (краны, муфты, тройники), электротехнические материалы (кабель, лампы, патроны, ролики, шнур, провод, предохранители, изоляторы), химико-москательные (краска, олифа, толь), строительные изделия (замочно-скобяные изделия, все виды напольных покрытий, обои, искусственные отделочные материалы, в том числе из керамики, керамогранита, природного и искусственного камня) и аналогичные материалы и изделия, применяемые при проведении ремонтных работ;

— готовые к установке строительные конструкции и детали (металлические, металлопластиковые (в том числе все виды труб), железобетонные и деревянные конструкции, блоки (в том числе оконные, дверные) и сборные части зданий и сооружений, сборные элементы; оборудование для отопительной, вентиляционной, санитарно-технической систем (отопительные котлы, радиаторы, газовые колонки, ванны, душевые кабины, умывальники, унитазы, счетчики);

— оборудование, требующее монтажа и предназначенное для установки. К оборудованию, требующему монтажа, относится оборудование, которое может быть введено в действие только после сборки его частей и прикрепления к фундаменту или опорам зданий и сооружений, а также комплекты запасных частей такого оборудования. При этом в состав оборудования включаются и контрольно-измерительная аппаратура, и приборы, предназначенные для монтажа в составе установленного оборудования, и другие материальные ценности, необходимые для строительно-монтажных работ.

Для использования средств регионального материнского капитала на ремонт жилого помещения, заявитель представляет следующие ДОКУМЕНТЫ:

— свидетельства о рождении детей заявителя;

— паспорт супруга заявителя;

— свидетельство о заключении брака заявителя;

— банковский счет заявителя;

— копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на принадлежащее заявителю, или его супруге (супругу) и детям, жилое помещение, в котором произведен ремонт;

— перечень проведенных ремонтных работ с использованием строительных материалов с приложением документов, подтверждающих факт приобретения строительных материалов для ремонта жилого помещения.

Когда делают ремонт в муниципальных квартирах

1.ПЛАТЕЖНЫЕ ДОКУМЕНТЫ выписываются ТОЛЬКО на заявителя или супруга заявителя (дата в товарных чеках, приходных ордерах или договор о проведение ремонтных работ должны быть ПОСЛЕ ИСПОЛНЕНИЯ ребенком трех лет).

2. В платежных документах или в договорах на приобретение товара и проведение ремонтных работ ОТДЕЛЬНЫМИ СУММАМИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ УКАЗАНЫ стоимость товара, стоимость доставки, стоимость установки и т.д.

НАПРИМЕР: Вы заключили договор с оконной компанией, значит в договоре или в платежном документе ОТДЕЛЬНО прописывается стоимость доставки, ОТДЕЛЬНО стоимость монтажа и демонтажа, ОТДЕЛЬНО цена окон!

Невозможно использовать средства маткапитала и на ремонт квартиры или дома. Хотя такая опция обсуждается. Летом 2021 года Владимир Путин согласился рассмотреть возможность использования материнского капитала на ремонт жилья . «Можно подумать. Только критерии здесь очень размыты — надо понимать, какой ремонт , почему он не делался и не будут ли эти деньги истрачены впустую», — уточнил он. В конце 2021 года риелторская сеть «Этажи» предложила правительству разрешить использовать маткапитал для покупки земельных участков. Авторы инициативы считают, что ограничения на покупку земельных участков создают сложности для семей при строительстве собственного дома.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос: Как использовать средства материнского капитала на реконструкцию жилья?

Согласно закону Алтайского края от 31.08.2011 № 100-ЗС «О материнском (семейном) капитале в Алтайском крае» в части улучшения жилищных условий средства регионального материнского капитала можно направить на приобретение (строительство) жилья либо на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.

При этом направление средств регионального материнского капитала на реконструкцию объекта возможно только при одновременном соблюдении следующих условий:

исполнение трех лет ребенку, в связи с рождением которого возникло право на региональный материнский капитал;

увеличение общей площади реконструируемого объекта не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

объект, в отношении которого проводится реконструкция, должен являться индивидуальным домом (это отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи).

Согласно законодательству существуют два способа использования средств регионального материнского капитала на улучшение жилищных условий в части их направления на реконструкцию жилья:

Во сколько примерно обойдется ремонт квартиры

если основные работы по реконструкции проведены, т.е. заложен фундамент, возведены стены, кровля, но реконструкция не завершена (не зарегистрировано право собственности на реконструированный объект индивидуального жилищного строительства), то указанные средства выделяются на завершение работ;

если реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства проведена за счет собственных средств, то средства регионального материнского капитала можно направить на компенсацию затрат, понесенных на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 01.01.2011, независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции.

Вопрос: Можно ли средства регионального материнского капитала получить наличными на ремонт квартиры?

Ответ: Порядком направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в Алтайском крае на улучшение жилищных условий, утвержденным постановлением Администрации края от 10.11.2011 № 646, предусмотрено, что указанные средства могут быть направлены:

на приобретение (строительство) жилого помещения;

на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, под улучшением жилищных условий согласно законодательству понимается приобретение (строительство) жилья либо реконструкция индивидуального жилого дома.

Обращаем внимание, что реконструкцией считаются работы, в результате которых жилое помещение увеличивается не менее чем на учетную норму площади, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Ремонтом жилья считаются работы, в результате которых улучшается качество жилого помещения, к которым могут относиться: замена окон, полов, дверей, отделочные работы и другое.

То есть под реконструкцией всегда понимается расширение, а не улучшение качества жилья.

Следует отметить, что до истечения трех лет со дня рождения ребенка, в связи с рождением которого возникло право на материнский капитал, можно использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий исключительно в части погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

В остальных случаях – по истечении трех лет со дня рождения ребенка, в связи с рождением которого возникло право на региональный материнский капитал.

Иных направлений использования средств регионального материнского капитала в части улучшения жилищных условий, в том числе получения наличными деньгами, законодательством Алтайского края не предусмотрено.

Региональный материнский капитал — то же самое, но на региональном уровне. От федерального он отличается размерами (30% от «обычного»), необходимыми документами (к примеру, не нужна справка о доходах), а также целями, на которые можно его потратить. Кто может получить материнский капитал . Право на выплаты имеют оба родителя, поэтому капитал также называют «семейным». … Косметический и капитальный ремонт квартиры не считаются улучшением жилищных условий. Нельзя потратить маткапитал на приобретения жилого помещения, непригодного для проживания (например, гаража), аварийного, подлежащего сносу или реконструкции, а также погасить кредит за такое жилье .

Распоряжение средствами областного материнского (семейного) капитала

Заявление о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала (ОМСК) может быть подано в любое время по истечении двух лет со дня рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей (на погашение ипотечного кредитования и оплату медицинских услуг возможно досрочное распоряжение средствами ОМСК.)

Ремонт квартир чем регламентируется

С 1 января 2022 года размер областного материнского (семейного) капитала – 153310 руб.

С заявлением о распоряжении предъявляются:

  1. паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность;
  2. подлинник сертификата (его дубликат);
  3. предварительное разрешение органа опеки и попечительства на расходование средств для приобретения (строительства) жилого помещения, строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства — в случае распоряжения средствами сертификата, выданного ребенку;
  4. свидетельство о рождении (об усыновлении) детей, иные документы в соответствии с федеральным законодательством, подтверждающие рождение и регистрацию детей, а также принадлежность к гражданству Российской Федерации ребенка, в связи с рождением которого возникло право на областной материнский (семейный) капитал;
  5. документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком (детьми) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия (решение органа опеки и попечительства или решение суда об объявлении несовершеннолетнего ребенка полностью дееспособным), — в случае подачи заявления о распоряжении средствами несовершеннолетним ребенком (детьми);
  6. свидетельство (свидетельства) о заключении (расторжении) брака, о перемене имени лица, получившего сертификат, при регистрации актов гражданского состояния за пределами Свердловской области — в случае перемены лицом, получившим сертификат, фамилии, имени или отчества;
  7. свидетельство о заключении брака супруга лица, получившего сертификат, выданное за пределами Свердловской области, — в случае подачи заявления о распоряжении средствами на строительство, реконструкцию объекта индивидуального/ жилищного строительства, осуществляемых на земельном участке, принадлежащем на праве собственности супругу лица, получившего сертификат.

Также к заявлению прилагаются документы по направлениям:

  • Распоряжение средствами ОМСК на приобретение (строительство) жилого помещения:
  1. Договор купли-продажи жилого помещения (прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке);
  2. справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору купли-продажи.
  • Направление средств (части средств) организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору-займа) денежные средства на приобретение или строительство жилья:
  1. Кредитный договор (договор займа) на приобретение или строительство жилья;
  2. Договор купли-продажи;
  3. Справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).
  • Направление средств (части средств) в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и паевого взноса в жилищном кооперативе:
  1. Выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу заявления о приеме в члены кооператива).
  2. Справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение.
  3. Копия устава кооператива.
  • Направление средств (части средств) в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве:
  1. Договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию.
  2. Документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.
  • Направление средств (части средств) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, без привлечения строительной организации, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат:
  1. Разрешение на строительство или уведомление о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства;
  2. Документы, подтверждающие внесенные суммы в счет уплаты цены договора строительного подряда и оставшуюся неуплаченную сумму по договору;
  3. Документ, подтверждающий наличие банковского счета с указанием реквизитов этого счета.
Ремонт квартир на карте

Перечисляется 50% от размера ОМСК, остаток перечисляется при подтверждении выполнения работ.

  • Направление средств на оплату образовательных услуг и осуществление иных связанных с получением образования расходов:

1) Оплата платных образовательных услуг

Заверенные образовательным учреждением копии следующих документов:

  1. Договора на оказание платных образовательных услуг;
  2. Лицензии на право осуществления образовательной деятельности.
  3. Свидетельства о государственной аккредитации негосударственного образовательного учреждения (для негосударственного образовательного учреждения)

2) Оплата проживания в общежитии, предоставляемом образовательным учреждением иногородним обучающимся на период обучения

  1. Договор найма жилого помещения в общежитии (с указанием суммы и сроков внесения платы)
  2. Справка из образовательного учреждения, подтверждающая факт проживания ребенка в общежитии.

Направление средств приобретение садовых, огородных, дачных земельных участков, дач, садовых домов:

  1. договор купли-продажи садовых или огородных земельных участков, а также садовых домов (договор купли-продажи с рассрочкой платежа), прошедший государственную регистрацию в установленном порядке;
  2. справку лица, осуществляющего отчуждение садовых или огородных земельных участков, а также садовых домов по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы
  • Направление средств на приобретение товаров, предназначенных для социальной адаптации иинтеграции в общество товаров и детей-инвалидов,
  1. договор купли-продажи и (или) договор возмездного оказания услуг, заключенный с индивидуальным предпринимателем или организацией в установленном федеральным законодательством порядке;
  2. индивидуальную программу (выписку из индивидуальной программы) реабилитации или абилитации ребенка-инвалида, действительную на момент подачи заявления о распоряжении средствами, содержащую его персональные данные, рекомендацию по приобретению товаров и услуг.
  • Направление средств на подключение жилых помещений к газовым сетям.
  1. договор о подключении (технологическом присоединении) жилого помещения к газовым сетям с организацией (с указанием стоимости выполнения работ, стоимости оборудования, сроков выполнения работ и внесения платы) (далее — договор);
  2. документ о допуске подрядной организации к соответствующему виду работ, выданный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Ремонт квартир сайт мастеров str ka

С вопросами обращаться в Управление социальной политики №11 по адресам:

Порядок использования средств регионального материнского капитала регламентирован постановлением Правительства Ростовской области от 11.07.2014 № 499 «О порядке использования гражданами средств регионального материнского капитала ». Гражданин, получивший сертификат на региональный материнский капитал (далее — сертификат), обращается в орган социальной защиты населения по месту регистрации с заявлением об использовании средств (части средств) регионального материнского капитала .

Источники
  • http://dtsr-volgodonsk.ru/index.php/spravochnaya/finansovaya-podderzhka-semej-pri-rozhdenii-detej/1220-realizatsiya-regionalnogo-materinskogo-kapitala
  • https://www.aksp.ru/public_reception/faq/15916/
  • https://tusp11.msp.midural.ru/deyatelnost26/semeynaya-politika24/materinskiy-kapital/rasporyajenie-sredstvami.html

Рейтинг
Загрузка ...