Как оценить стоимость ремонта квартиры

Для многих стоимость ремонта — один из главных параметров, по которым выбирают подрядчика. Чтобы определиться с ней, представители компаний составляют смету. Чтобы цена на ремонт в процессе не выросла на 30-50%, заказчику нужно проверить расчеты. Разбираемся, как это сделать. Почему стоимость работы меняется во время ремонта Сметы на ремонт бывают идеально точными крайне редко. На это есть несколько причин. ❗️Недостаток данных Эта особенно актуально для вторичного жилья. Сметчик не знает, в каком состоянии стены под обоями или из чего сделан черновой пол под паркетом. Из-за этого он не может точно определить перечень работ и опирается на собственную оценку состояния помещения и пожелания заказчика. ❓Что делать: узнайте больше о доме и квартире. Расскажите сметчику, из чего сделаны стены, какой материал использован для перекрытий, когда в последний раз делали капитальный ремонт. ❗️Изменения в ходе ремонта Часто бывает, что владельцы жилья решают что-то изменить, когда ремонт уже начал

Калькулятор стоимости ремонта квартир в Москве

Узнать, в какую сумму обойдется отделка квартиры, помогает наш удобный калькулятор ремонта в Москве – программа учитывает 7 факторов и позволяет получить результат, максимально приближенный к реальной цене. Причин сделать расчет несколько:

  • сможете понять, вписывается ли ремонт в бюджет;
  • не нужно созваниваться с менеджером;
  • меняя условия, удастся подобрать оптимальный вариант отделки.

Калькулятор показывает предварительную сумму, это ориентир для заказчика – точную стоимость ремонта мы сможем назвать только после проведения замеров и подготовки сметы

Как шумоизолировать квартиру без ремонта

Наши мастера выполняют комплексный ремонт под ключ в новостройках или частичную отделку помещений – спектр работ согласовывается напрямую с заказчиком и может меняться в зависимости от пожеланий клиента.

Результат капитального ремонта – обновленное пространство для жильцов. Мы проводим комплексную отделку под ключ и частичный ремонт квартир в Москве и Московской области – в общем, мы решаем любые задачи по желанию заказчиков.

Расчет стоимости ремонта квартиры в Москве | Онлайн калькулятор. Выезд и смета — 0₽. Предоплата — 0₽. Расширенная гарантия до 3х лет. … Рассчитать цену ремонта квартиры и заказать выезд замерщика. Суммируя все предварительные пункты, в меню калькулятора необходимо внести данные о типе ремонта , квадратуре, первичном или вторичном жилом фонде и необходимости в материалах. Далее нужно нажать на кнопку «Рассчитать стоимость ».

Смета на ремонт квартиры: как не потерять деньги и проверить работу подрядчика

Для многих стоимость ремонта — один из главных параметров, по которым выбирают подрядчика. Чтобы определиться с ней, представители компаний составляют смету. Чтобы цена на ремонт в процессе не выросла на 30-50%, заказчику нужно проверить расчеты. Разбираемся, как это сделать.

Почему стоимость работы меняется во время ремонта

Сметы на ремонт бывают идеально точными крайне редко. На это есть несколько причин.

❗️Недостаток данных

Эта особенно актуально для вторичного жилья. Сметчик не знает, в каком состоянии стены под обоями или из чего сделан черновой пол под паркетом. Из-за этого он не может точно определить перечень работ и опирается на собственную оценку состояния помещения и пожелания заказчика.

❓Что делать: узнайте больше о доме и квартире. Расскажите сметчику, из чего сделаны стены, какой материал использован для перекрытий, когда в последний раз делали капитальный ремонт.

Ремонт старой квартиры под ключ

❗️Изменения в ходе ремонта

Часто бывает, что владельцы жилья решают что-то изменить, когда ремонт уже начался: добавить розеток или заменить натяжной потолок на гипсокартонный. Смета вырастает за счет новых работ.

❓Что делать: тщательно планируйте ремонт. Закажите дизайн-проект или составьте его сами — как это сделать, мы подробно рассказали в нашей статье .

❗️Умышленное занижение цены

Бывает, что итоговую стоимость ремонта занижают специально, чтобы увеличить шансы на сделку. Для этого уменьшают площади поверхностей, убирают из сметы некоторые виды работ. А потом в процессе ремонта заказчик узнает, что ремонт обойдется на 30-50% дороже.

❓Что делать: тщательно проверить смету. Если в ней много неточностей, выбрать другого подрядчика.

Как проверить смету

Чтобы проверить смету, понадобится пара часов, рулетка и калькулятор.

Замеры

Измерьте длину, высоту и ширину помещения. Рассчитайте площади пола и стен для каждой комнаты. Если пол и потолок не совпадают по параметрам — например, ремонт планируется на мансардном этаже, — рассчитайте также площадь потолка.

Если у поверхностей сложная форма, их нужно условно разбить на более простые фигуры, подсчитать их площади и сложить.

Сократите этот этап, если у вас есть дизайн-проект. Обычно дизайнеры сами выезжают на объекты и проводят замеры. Ими можно пользоваться. А вот планом БТИ — не надо: в них бывают расхождения с реальными параметрами.

Демонтажные работы

Демонтаж включают в смету, если в квартире есть отделка. Новостройкам в бетоне этот раздел не нужен.

Начните проверку с демонтажа чистовой отделки. Здесь все просто — исходите из того, что видите. В смету включают очистку поверхностей от краски, снятие обоев, демонтаж напольного покрытия и другие подобные работы.

Потребительский кредит на ремонт квартиры самый низкий в каком банке

Сложности возникают, когда доходит до демонтажа черновой отделки. Непонятно, в каком состоянии поверхности под слоем черновых материалов. Так, старый штучный паркет может скрывать фанеру, обмазанную битумной мастикой, а может — трухлявые деревянные лаги. Под обоями может быть как голая стена, так и слой шпатлевки, который нужно снять. В каждом случае — свой перечень работ и стоимость.

Пример расчета демонтажных работ

Черновые работы

Позиции в списке черновых работ зависят от состояния квартиры и будущей чистовой отделки. Вот основное, что нужно знать для проверки этого блока сметы.

Стены. Если купили квартиру свободной планировки в новостройке или собираетесь делать перепланировку, первым делом проверьте в смете площадь возводимых стен.

В смету должна быть включена грунтовка каждого нового слоя. Грунтуют бетон перед нанесением штукатурки, а штукатурку — перед тем, как шпатлевать стены.

В смету должна быть внесена штукатурка по маякам. Если стены будут выравнивать гипсокартоном — например, зашивать шумоизоляцию, — обратите внимание на проклейку швов, армирование, грунтовку.

Шпатлевка стен различается в зависимости от чистового материала. В смете должно быть указано, готовят поверхности под обои или под покраску. В этих вариантах различается итоговый результат и цена — под покраску стены получаются более гладкими, а стоимость отделки повышается. Если стены планируют красить, в смету закладывают проклейку поверхностей стеклохолстом.

Если оставляете проемы без дверей, в смете должна быть отражена отделка откосов.

Потолки. Перечень работ зависит от выбранного типа отделки.

Под натяжной потолок черновые работы не нужны. Но иногда для старых домов закладывают грунтовку потолка, чтобы сверху на полотно не сыпалась пыль.

Штукатурку потолков под покраску и возведение конструкций из гипсокартона проверяют так же, как при отделке стен. Обязательно закладывается армирование стеклохолстом и шпатлевка под покраску.

Рабочий проект ремонта квартиры это

Полы. У каждого напольного покрытия — свои требования к черновой поверхности. Уточняйте их, когда выбираете материал. Так, для ламината достаточно ровной стяжки, а под паркетную доску дополнительно укладывают и шлифуют фанеру.

Расходы на стяжку зависят от ее толщины. В новостройке ее можно определить, сравнив уровень чистового пола в подъезде и бетонной плиты в квартире. Во вторичной квартире — так же, но уже после демонтажа.

Калькулятор стоимости ремонта квартир в Москве. Рассчитайте онлайн стоимость ремонта за 5 минут. Итоговая цена складывается из стоимости дизайн-проекта интерьера, ремонтно-отделочных работ и материалов. +7 (495) 788-08-08. … Калькулятор ремонта квартиры . Сколько стоит ремонт квартиры за 1 кв. м? Точный ответ на этот вопрос можно получить после составления сметы. Итоговая сумма складывается из стоимости дизайн-проекта интерьера, ремонтно-отделочных работ и материалов. Для расчета ориентировочной стоимости капитального ремонта квартиры или коттеджа, воспользуйтесь онлайн-калькулятором. Рассчитать стоимость ремонта квартиры

Источники
  • https://lyapota.pro/calc/
  • https://zen.yandex.ru/media/domclick/smeta-na-remont-kvartiry-kak-ne-poteriat-dengi-i-proverit-rabotu-podriadchika-5f30c32103d6871d783f759f
  • https://remont-f.ru/remont-kvartir-pod-kluch/calculator.php

Рейтинг
Загрузка ...