Как описать квартиру без ремонта для продажи

Узнайте о продаже жилых помещений и об особенностях таких сделок. Рассказано, как реализовать недвижимость в кризис, с неадекватными соседями, без ремонта, старую и убитую. Плюсы и минусы квартиры на первом и последнем этаже, в том числе 9, 10 или 5.

Как удачно продать квартиру без ремонта – практические советы

покупка квартиры

Квартира

Сделки с недвижимостью происходят каждый день. Жилые помещения продаются и покупаются. Чтобы повысить стоимость жилья и увеличить его «привлекательность» для потенциальных покупателей, многие собственники делают ремонт. В том же время, как продать квартиру без ремонта знают немногие. Но это реально!

Определение реальной стоимости жилья

Необходимо чётко понимать, за какую сумму реально продать конкретную жилплощадь. Собственник может:

  1. Заказать оценку в специализированной компании. Та сумма, которая будет указана в оценочном акте, приближена к реальной цене этого помещения. Но за услугу нужно заплатить несколько тысяч рублей. Имеет смысл делать, если ранее проводилась перепланировка, и жильё отличается от типового.
  2. Самостоятельно изучить рынок вторичного жилья. Нужно смотреть стоимость похожих помещений: по квадратуре, расположению, этажности и прочим параметрам.
  3. Использовать интернет-ресурсы. Во всемирной паутине есть сервисы, позволяющие примерно определить стоимость жилья по введённым параметрам.

Кроме того, каждый собственник знает плюсы и минусы своей квартиры, которые могут отразиться на продажной цене в ту или другую сторону.

Способы продажи

покупка квартиры

Купить жилплощадь можно как на первичном рынке, так и на вторичном. И если в новостройке предпочитают покупать помещения не отремонтированные, то на вторичном рынке не все так просто. Кто-то хочет приобрести квартиру, чтобы потом самостоятельно сделать ремонт под себя, а кому-то нужна квартира «заходи и живи».

Как лучше продавать квартиру с ремонтом или без, решать самому хозяину. Но лучше все-таки посоветоваться с риэлтором.

На вторичке продать квартиру без ремонта можно. Но для этого придётся приложить некоторые усилия. Сначала определиться с ценой и решить, за сколько можно продать вашу квартиру без ремонта. Но стоит исходить из реального положения вещей и состояния жилплощади.

Как выгодно продать квартиру без ремонта в старом доме, если его состояние оставляет желать лучшего? Нужно учитывать пожелания покупателей. Сначала нужно промониторить рынок недвижимости в том районе, в котором располагается продаваемое жильё. Затем оценить состояние продаваемой недвижимости и сделать скидку на старое строение.

Как быстро продать квартиру без ремонта, если продавец решил заняться делом самостоятельно. Можно просто разместить объявление. Сейчас много интернет-ресурсов, которые специализируются на продаже недвижимости. Можно также разместить в пабликах местных социальных сетей либо же разместить объявление на уличных досках объявлений.

Как продать квартиру без ремонта дорого? Нужно убедить клиента в уникальности предложения. На практике это сделать очень сложно. Многие покупатели также читают советы по удачному приобретению жилья и приходят уже подготовленными к различным «сюрпризам» со стороны продавца.

Стоит заметить! Некоторые покупатели желают приобретать недвижимость, в которой совсем нет ремонта или он проводился довольно давно. Каждый человек старается сделать своё жилище таким, чтобы ему самому было комфортно в нём проживать, то есть под себя. Поэтому без ремонта можно быстрее продать квартиру, чем со свежей гарнитурой.

Как продать старую квартиру без ремонта так, чтобы не продешевить? Стоит обратиться внимание на четыре составляющие, от которых будет зависеть цена сделки:

  1. Инфраструктура. Плюс, если поблизости есть поликлиники, магазины, детские сады, школы и прочее.
  2. Транспорт. Если от жилья до ближайшей станции метро или остановки транспорта неудобно добираться, это значительно повлияет на стоимость. В минус, разумеется.
  3. Состояниесамого многоквартирного дома, его расположение относительно центра муниципального образования.
  4. Состояние предмета сделки. Квартира может быть без ремонта, но состояние стен, потолка, пола, окон и прочего должно быть хорошим.
Сколько стоит сделать ремонт 3 комнатной квартиры

Реально оценив эти показатели, можно установить адекватную стоимость.

Применяемые хитрости

квартира

Если жилплощадь нужно продать быстро, а без ремонта процесс не двигается совсем, необходимо провести бюджетные реставрационные работы. Например, не следует сразу же менять окна, их можно подкрасить. Аналогичная ситуация со стенами, потолком и полом.

Если в помещении есть старая мебель, её нужно выбросить или избавиться от неё другим способом. Она значительно ухудшает внешний вид жилища. Но не стоит покупать новый холодильник или плиту. Этим займутся новые владельцы.

Важно! Состояние подъезда также оказывает впечатление на будущих покупателей. Конечно, во всём подъезде прибраться сложно, но навести порядок на своей лестничной клетке необходимо.

Если в подъезде исписаны стены, вырваны почтовые ящики, это сразу же бросается в глаза. Большинство покупателей не захотят жить в таком доме, даже если квартира будет приведена в идеальное состояние. Нужно обратиться в УК или ТСЖ, чтобы они привели в порядок общедомовое имущество. Если договориться не получает, лучше самостоятельно привести подъезд в порядок.

Собственник должен решить, сам он будет продавать квартиру или доверит риэлтору. Последний вариант затратнее, но проще. Ему можно вручить ключи и появиться только тогда, когда покупатель будет согласен подписать договор.

На что обращают внимание покупатели

Покупатели, в первую очередь, осматривают санузел. Они проверяют состояние сантехники. Если она требует ремонта, её лучше вообще убрать.

И уже потом смотрят:

  1. Кухню. Наличие гарнитура и техники – это плюс. Но если состояние мебели, плиты и холодильника плохое – это минус. В таком случае их убрать.
  2. Потолки, обои, люстры, полы. Новые владельцы переделают под себя, но свисающие обои или грязный линолеум – это минус.

Все документы должны быть у продавца в порядке. Он должен быть готов предъявить их потенциальным покупателям для проверки. Поэтому необходимо заранее позаботиться о получении технического паспорта. Если была перепланировка, она должна быть узаконена, что также должно быть подтверждено соответствующими документами.

Продать жильё без ремонта реально! Не нужно вкладывать лишние деньги в то, что потом будут переделывать новые владельцы. Для ускорения процесса необходимо избавиться от всего старья: выбросить старую мебель, снять карнизы и шторы, убрать ковры. Нужно обязательно вкрутить везде лампочки, полы и окна помыть до блеска. Перед каждым потенциальным покупателем помещение нужно проветривать. Если кое-где отходят обои, их лучше подклеить или вообще снять.

Продажа недвижимости без ремонта мало чем отличается, от сделки с отремонтированным жильём. Необходимо проверить все правоустанавливающие документы, убедиться в том, что оснований для оспаривания сделки нет. Ну и привести продаваемую недвижимость в товарный вид. Тогда и проблем с продажей у вас не будет.

Как быстро и дорого продать убитую квартиру , советы и рекомендации риэлтора по реализации недвижимости в плохом состоянии, старого жилья без ремонта . … По моему глубокому профессиональному убеждению, такой проблемы как продажа квартиры без ремонта нет и никогда не будет. В риэлторской среде на этот счёт даже есть расхожая фраза, что любая болезнь — недостаток недвижимости лечится ценой.

Каковы особенности продажи жилых помещений без ремонта, на первом и последнем этаже, с неадекватными соседями?

Жилые помещения без ремонта для покупателя, как правило, являются нишей для создания собственного дизайна.

Но, при продаже таких квартир следует учитывать много тонкостей и нюансов.

В данной статье подробно описано, как правильно подойти к вопросу продажи жилого помещения без ремонта.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-94-16 . Это быстро и бесплатно !

Продажа в кризис

Во время кризиса количество сделок по покупке недвижимости существенно снижается. Для того, чтобы совершить успешную сделку, необходимо к ней тщательно подготовиться:

  1. Определиться с ценой, которую вы хотите получить за квартиру. Для этого необходимо изучить предложение в вашем городе, посмотреть объявления, позвонить продавцам, продающим квартиры, подобные вашей. Важно, чтобы цена была адекватной, иначе предложение останется без отклика.
  2. Подготовить все документы для продажи квартиры. Когда появится потенциальный покупатель, он может не захотеть ждать длительного оформления документов. И возможность быстрой сделки выгодно выделит ваше предложение среди остальных.
  3. Правильно подать объявление на специализированных сайтах.
  4. Сделать качественные фотографии помещения. Они должны полностью давать представление о квартире, быть четкими. В объявлении необходимо разместить не менее 10-15 фотографий.
  5. Подготовиться к приходу покупателей. Прибрать в квартире. Выкинуть старую мебель, повесить свежие шторы. Квартира должны выглядеть уютной и незахламленной. Максимально убрать личные вещи. Потенциальный покупатель, осматривая квартиру, представляет ее своей. Если на виду будут ваши личные вещи, квартира покажется ему чужой, не вызовет положительных эмоций.
  6. В кризис особенно актуальными становятся недорогие квартиры. Зачастую покупатели берут их в ипотеку, он как правило ограничены в средствах и не готовы сразу тратиться на ремонт. Такие клиенты планируют пожить года 2 в квартире, прежде чем заняться ремонтом.

Если вы продаете квартиру из недорого сегмента, есть смысл сделать косметический ремонт. Тогда ее можно продать быстрее и дороже.

  • близость к дому магазинов и аптек;
  • красивый вид из окна;
  • ухоженный двор с детской площадкой;
  • большая парковка.

Возможно вам будут интересны следующие статьи:

  • Грамотная реализация жилья. Как выгодно продать квартиру?
  • Самостоятельно составить договор купли-продажи квартиры — как это сделать юридически грамотно?
  • Пошаговая инструкция, как продать квартиру без посредников
  • Оформление договора купли-продажи квартиры. Какие документы нужно приложить?
  • 10 лучших сайтов по продаже недвижимости в России. Как подать объявление бесплатно?

Отсутствие ремонта

Рассмотрим, как продать старое и убитое жилье без ремонта.

При продаже квартиры без ремонта владельцы часто задумываются: делать ремонт и продать квартиру дороже, или не делать и продать со скидкой.

Если квартира в плохом состоянии, то ремонт делать не стоит. Капитальный ремонт обойдется слишком дорого и может не понравится покупателям.

У всех свой вкус, люди хотят оформить квартиру под себя.

Делать косметический ремонт или предпродажную подготовку имеет смысл в том случае, если есть следы затопления или пожара. Их лучше отмыть и закрасить, иначе они отпугнут покупателя.

Перед продажей следует:

  • выкинуть старую мебель;
  • тщательно вымыть всю квартиру;
  • снять старые пыльные шторы;
  • обеспечить яркое освещение, так как в темноте квартира кажется меньше и выглядит мрачно, неуютно.

Перечисленные выше рекомендации касаются жилья средней ценовой категории. Если продается самое бюджетное жилье, его обычно покупают с желанием сразу переехать и прожить какое-то время, прежде чем сделать ремонт.

В таком случае, имеет смысл сделать косметический ремонт.

Если продается новое жилье без без отделки, желательно провести предпродажную подготовку. Серые стены и потолки зрительно сужают пространство, квартира выглядит меньше, чем она есть на самом деле. Люди выбирают квартиры, ориентируясь на свои ощущения.

Не смотря на цифры в документах, темная квартира будет казаться им меньше, чем она есть на самом деле.

Достаточно покрасить стены и потолки белой краской, сделать временное освещение, и квартира сразу будет производить более выигрышное впечатление.

Проследите, чтобы в квартире не было неприятных запахов, они могут отпугнуть покупателей. В квартиру с неприятными запахами даже заходить не хочется, не то что покупать ее. Перед приездом клиента можно сварить кофе с корицей, приятные запахи положительно влияют на настрой клиента.

Как реализовать недвижимость на первом этаже?

Квартиры на 1 этажах, как правило, продаются медленно.

Самый эффективный способ ускорить продажу – это скидка. Снижение цены на 10-15 % значительно увеличивает шансы продать жилье на 1 этаже. Хотя в некоторых случаях скидка может достигать и 30%.

В зданиях, построенных в советские времена, особенно в «хрущевках», окна первого этажа расположены низко. В современных зданиях первые этажи стали намного выше от уровня земли.

Применение современных методик утепления, сделали квартиры теплыми и сухими.

Риэлторы позволяют себе применять небольшие хитрости при продаже таких квартир. Например, в объявлении пишут «высокий 1 этаж», или «бельэтаж».

Значение этого слова многие покупатели даже не понимают. Главное, чтобы клиент совершил звонок по объявлению, а далее остается применить силу убеждения.

К продаже квартиры на 1 этаже надо подготовиться заранее. Во-первых, подчеркнуть все плюсы данной квартиры. Они могут быть такими:

  1. Не надо подниматься высоко по лестнице. Это актуально для пожилых людей и для семей с маленькими детьми, которым постоянно приходится поднимать коляски, самокаты, велосипеды.
  2. Молодым родителям с первого этажа удобнее наблюдать за гуляющими во дворе детьми. Также можно не беспокоиться, если дети активно бегают, прыгают, танцуют – они никому не помешают, так как снизу нет соседей.
  3. Возможность использовать часть подвала в качестве погреба.
  4. Под окнами можно устроить клумбу.

Также следует подготовиться предложить пути нейтрализации минусов квартиры на первом этаже:

    Если покупателей волнует безопасность, объяснить им, что качественные крепкие двери и красивые решетки на окнах полностью защитят их.

На последнем

Насчет квартир на последних этажах у покупателей также возникает масса опасений.

В данном случае следует действовать по такому же алгоритму, как при продаже квартиры на 1-х этажах. Как можно схитрить, при продаже жилья на крайних этажах, на 9, 10, или 5?

Если над квартирой есть технический этаж или чердак, в объявлении можно написать «предпоследний этаж» или «9-ый этаж 10-ти этажного дома». Эта хитрость позволит предложению не быть исключенным из выборки, если покупатели хотят видеть предложения кроме первых и последних этажей.

При звонке следует честно объяснить ситуацию клиенту. А также расписать плюсы данной квартиры:

  1. На верхних этажах чище, сюда не долетает пыль и выхлопные газы. В подъезде на верхних этажах ходят только жильцы этого этажа.
  2. Здесь тихо. Тише звуки улицы, меньше шума от соседей, так как нет верхних соседей.
  3. Никто не затопит квартиру сверху.
  4. До верхних этажей не долетают насекомые.
  5. Квартиры на верхних этажах более теплые и светлые.
  6. Можно устроить дома камин, выведя персональный дымоход через стену.
  7. В некоторых домах, если получится договориться с владельцем дома, есть возможность выкупить или арендовать на длительное время часть чердака, таким образом увеличить квартиру.

Минусы верхнего этажа:

  1. Самое главное опасение – это протекание крыши. Чтобы успокоить клиента, можно сводить его на чердак и показать, что покрытие крыши качественное, цельное, протечек нет.
  2. Потенциальных покупателей может беспокоить, что в квартиру поступают плохие запахи из нижних квартир из-за обратной тяги вентиляции. Эту проблему решит увеличение горизонтального сечения трубы вентиляции на техническом этаже.
  3. Покупателей беспокоит, что тяжело подниматься на высокий этаж. Даже если дом с лифтом, так как лифт периодически ломается. Поэтому такие квартиры следует предлагать молодым людям и семьям без маленьких детей.

С неадекватными соседями

Если у вас есть проблемные соседи, продажа квартиры может быть затруднена. Какие соседи считаются «плохими»:

  • сверху живет с семья с несколькими детьми, которые топают и кричат целыми днями;
  • алкоголики, устраивающие регулярные загулы;
  • любители громкой музыки;
  • снизу живет пожилая женщина, которая из-за небольшого шума стучит в потолок;
  • наркоманы.

Как продать квартиру с «плохим» соседством? Есть несколько способов решить эту проблему:

  1. Умолчать о наличии проблемных соседей.
  2. Назначить встречу с покупателем на время, когда соседи гарантировано не шумят или их нет дома.
  3. Заглушить шум соседей включенным во время просмотра квартиры телевизором. Или отвлечь шумом своих детей, бегающих и шумящих во время осмотра квартиры.

Но обманывать покупателей не этично. Лучше найти покупателей, которые могут справиться с проблемой неадекватных соседей, или она для них необременительна. Например:

  • молодому человеку не мешает громкая музыка, он спокойно засыпает даже в шуме;
  • молодая семья без детей весь день проводит на работе, домой возвращается поздно, им не страшны ни бегающие весь день дети, ни пожилая женщина, недовольная шумом.

Особенности продажи жилых помещений

Когда покупатель найден, и стороны пришли к соглашению насчет стоимости и условий продажи квартиры, наступает не менее важный этап: оформление документов.

Для оформления сделки можно воспользоваться помощью юриста или нотариуса. Но покупатель и продавец могут самостоятельно провести сделку купили-продажи жилого помещения.

Образец договора купли-продажи можно найти на сайте Росреестра. В соответствии с п.1 статьи 42 закона «О государственной регистрации недвижимости» заверение сделки нотариусом требуется лишь в некоторых случаях:

  1. Если объект продажи находится в долевой собственности.
  2. Если жилое помещение приобретается в долевую собственность.

После того, как договор подписан, необходимо зарегистрировать сделку в Росреестре. Для этого надо собрать необходимый пакет документов:

  • заявление;
  • договор купли-продажи жилого помещения;
  • удостоверения личности заявителя;
  • документы, подтверждающие право владения помещением;
  • выписка о гражданах, которые имеют регистрацию на территории жилой площади;
  • паспорт на объект;
  • справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
  • квитанция на оплату государственной пошлины;
  • подписанный сторонами акт передачи имущества.

Список необходимых документов может быть разным в зависимости от условий конкретной сделки. Уточнить его можно при помощи сервиса подбора документов на сайте Росреестра.

После того, как документы собраны, их следует подать не регистрацию. Это можно сделать:

  • через ближайший МФЦ;
  • в Территориальном отделении Росреестра.

В назначенный день, следует снова подойти туда, где подавали пакет документов и получить на руки свой экземпляр договора с отметкой регистрации Росреестра.

Процесс продажи квартиры имеет много подводных камней. Существенную помощь в процессе могут оказать специалисты агенства недвижимости. Но если не хочется нести допольнительные финансовые затраты, и изучить вопрос досконально, можно совершить успешную сделку по продаже квартиру самостоятельно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас

Продажа квартиры — дело непростое и начинается оно с подачи объявления. Образец для написания бывает разным, главное — привлечь внимание будущего покупателя. Часто собственники жилья , желая показать квартиру в наилучшем свете, настолько увлекаются креативными идеями, что просто отпугивают потенциальных клиентов. … Тут стоит подробно описать дом, где располагается помещение, год постройки, материал, из которого возводился объект. Укажите этаж, где расположена квартира , общую этажность дома. … Как составить объявление о продаже квартиры ? На какие особенности стоит обращать внимание? Важный вопрос, который проясняется сразу — количество собственников.

Секреты успешной продажи, ч.6. Пишем объявление о продаже квартиры

Секреты успешной продажи, ч.6. Пишем объявление о продаже квартиры

Чтобы быстро продать квартиру, необходимо иметь хорошую квартиру. Но даже этого мало. Вы должны еще и правильно написать объявление о продаже. ЦИАН собрал основной список требований, предъявляемых к такой публикации. Предлагаем готовый план для подготовки объявления из категории «удачные».

Пункт первый. Что писать о квартире? Ключевые моменты

В большинстве случаев потенциальные покупатели начинают поиски жилья с выбора района, так что в самом начале описания укажите название улицы.

Укажите материал дома: монолит, кирпич или панель. Сколько в нем этажей.

На каком этаже находится ваша квартира. Для многих покупателей этаж – принципиально важный пункт. Как известно, первый и последний не в фаворитах.

Далее интерес потенциальных клиентов смещается в сторону количества комнат и их габаритов. Лаконично, но максимально информативно напишите о размерах не только жилых комнат, но и кухни – многие проводят на ней едва ли не полдня, поэтому понимание, насколько это помещение комфортно, здесь действительно важно.

Обязательно укажите, если кухня объединена с комнатой: для одних это сработает в качестве бонуса, другим же, наоборот, такой вариант категорически не подходит и, сообщив об этом «на берегу», вы сэкономите кучу времени и себе, и клиентам.

Сообщите в объявлении, раздельный ли у вас санузел или совмещенный – это тоже важно для многих покупателей. Как ранее выяснил ЦИАН, более удачного варианта здесь нет: мнения о том, раздельным должен быть санузел, или туалет с ванной следует совместить, разделились у россиян примерно поровну. Также отметьте, имеется ли полноценная ванна или придется довольствоваться душем.

Вкратце перечислите основные коммуникации: есть ли в квартире интернет, кабельное телевидение и телефония. Сообщите о том, какая плита установлена на кухне (газовая или электрическая). Нелишним будет упоминание о наличии бойлера на случай летнего отключения горячей воды.

Укажите, установлены ли пластиковые окна и какое напольное покрытие использовано при ремонте (можно добавить, что он был сделан недавно, если это действительно так).

Пункт второй. Описываем порядок продажи. Торг уместен?

Для понимания потенциальным покупателем правил сотрудничества следует прописать их в объявлении. Таким образом можно значительно упростить жизнь и себе, и потенциальному клиенту.

Напишите, альтернатива у вас или прямая продажа – это плюс для большинства покупателей.

Далее сообщите данные о количестве собственников, наличии долей, особенностях приватизации.

Обязательно разместите информацию о том, готовы ли вы торговаться или указанная в объявлении цена обжалованию не подлежит (заметьте, риэлторы утверждают, что не очень высокая цена и наличие слова «торг» – пусть даже вы готовы на совсем скромную уступку – все же привлекают больше потенциальных покупателей).

Укажите также, в какое время вы готовы отвечать на звонки и ездить на просмотры.

Пункт третий. Рассказываем о районе. А вокруг – тишина?

Честно (но лаконично!) опишите ситуацию в районе. Покупателей обычно интересует транспортная доступность, и приукрашать действительность не стоит: выводы о вашей «честности» будут сделаны еще до очной встречи – пока люди будут ехать на просмотр квартиры.

Неочевидные минусы можно обойти вниманием, а вот о наличии активной стройки прямо под окнами упомянуть все же стоит. Она может даже повысить ценность квартиры, если строится полезный инфраструктурный объект, например, станция метро.

Вкратце упомяните, какие объекты социальной инфраструктуры есть поблизости – школы, детсады, поликлиники. Сообщите, как обстоят дела с парковкой.

Отметьте также, если у квартиры или дома есть важные особенности. Может, в 100 метрах от вас разбит огромный парк или на соседней улице работает крупный гипермаркет? А может, в доме есть эксплуатируемая терраса на крыше?

Пункт четвертый. Продумываем вид и стиль объявления

Некоторые риэлторы считают, что объявление с ярким заголовком привлечет больше внимания, чем унылое перечисление комнат и этажность. Согласитесь, что «солнечная «трешка» в парке» выглядит более привлекательно, чем «3-комн. кв., 117 м², 5/6 этаж».

Но не переборщите с эпитетами. Само объявление не должно содержать излишних сантиментов. Конечно, добавить одно-другое красное словцо при описании квартиры можно, но полновесные рассказы об «эксклюзивной плитке» или необыкновенных видах из каждого окна покупатели читать, скорее всего, не будут.

При подаче объявления обязательно заполните все предлагаемые формой сайта пункты. Так объявление будет выглядеть максимально полным и информативным. К тому же, о чем-то (например, о наличии лифта) вы можете и забыть – в этом случае сайт вас подстрахует.

Пункт пятый. Готовим фото

Этот параметр может рассказать об объекте куда более красноречиво, так что следует отнестись к нему со всей серьезностью. Перед фотосессией эксперты советуют качественно убраться и вынести из комнат все лишнее (о том, как подготовить квартиру к продаже и фотосессии мы писали ранее).

Фотографировать следует из углов: так комната будет выглядеть более развернуто. Старайтесь, чтобы на фотографии поместились, по меньшей мере, две стены. Фотоаппарат для всей фотосессии желательно держать горизонтально и на одной высоте – это тоже облегчает восприятие. При возможности пользуйтесь широкоугольными объективами, хотя камеры на смартфоне для такой фотосессии тоже вполне достаточно.

Снимать следует в светлое время суток: освещенная естественным светом квартира будет выглядеть более выигрышно. При этом электрический свет все равно должен быть включен.

Количество фотографий должно передавать общее представление о квартире, но перебарщивать и выкладывать целые фотоальбомы все же не стоит.

В конечном итоге объявление должны дополнить фотографии всех помещений объекта (в том числе санузла и коридора). Можно добавить фотографию дома снаружи и подъезда (особенно, если их вид достаточно презентабелен).

От художественных фотографий, не дающих представление о квартире, лучше воздержаться. Также не следует «задирать» качество фотографий, иначе они будут слишком долго грузиться при просмотре объявления с телефона и отпугнут тем самым потенциальных клиентов.

Пишем правильное продающее объявление для недвижимости. В статье вы найдете советы о том, как составить объявление, какие нюансы необходимо учесть Примеры Советы экспертов. … Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *. Подробнее. Москва. Партнерам. Скачать приложение. Разместить объявление. Войти или зарегистрироваться.

Источники
  • https://pravo-doma.ru/kvartira/kak-udachno-prodat-kvartiru-bez-remonta-prakticheskie-sovety.html
  • https://zhivem.pro/kvartira/prodazha/poryadok-prodazha/bez-remonta-na-pervom-ili-poslednem-etazhe-s-neadekvatnymi-sosedyami.html
  • https://www.cian.ru/stati-sekrety-uspeshnoj-prodazhi-ch6-pishem-objavlenie-o-prodazhe-kvartiry-287863/

Рейтинг
Загрузка ...