Как поставить кондиционер в квартиру с ремонтом

когда делали ремонт,не думали,что будем кондиционер ставить,но теперь реально задумались.. можно ли аккуратненько его впихнуть ? или разворотят все стены?

Монтаж кондиционера на стадии ремонта

После покупки владельцы кондиционеров задаются множеством вопросов. «Как смонтировать кондиционер правильно, чтобы не испортить дорогой ремонт» — один из самых популярных. Одни мастера говорят, что сплит систему нужно устанавливать на этапе чернового ремонта. Другие уверяют, что аппарат можно повесить и после ремонта. Кому верить?

В этой статье мы подробно расскажем, как выполняется монтаж кондиционера на стадии ремонта и после его завершения, что такое двухэтапный монтаж и почему стоит выбрать именно этот способ установки сплит системы.

Общая информация

Сплит система с внутренним блоком настенного типа — самая распространенная разновидность кондиционера в частных домах и квартирах. В последние годы на рынке появилось множество производителей, предлагающих покупателям недорогие аппараты с внушительным функционалом. По этой причине кондиционер перестал восприниматься, как предмет роскоши.

Сейчас сплит систему может купить каждая среднестатистическая семья. Кондиционер в квартире — не роскошь, а необходимость. Но, если вы планируете ремонт, о его покупке и установке нужно позаботиться заранее. В теории, аппарат можно поставить и до ремонта, и после. Но перед принятием решения нужно учесть ряд важных нюансов.

Монтаж до или после ремонта?

Мы убеждены, что кондиционер нужно монтировать в два этапа. После чернового ремонта, когда стены уже оштукатурены и подготовлены, нужно смонтировать трассу и наружный блок. Затем необходимо закончить чистовой ремонт (поклеить обои или покрасить стены), и только после этого повесить внутренний блок.

Тип помещения не так уж важен. Этот принцип работает и при установке кондиционера в квартире, и при монтаже в офисном здании.

Несколько аргументов в пользу двухэтапного монтажа

Но почему мы говорим о двухэтапном монтаже? Неужели нельзя повесить кондиционер сразу, во время черновой или чистовой отделки? Конечно, можно. Но такое решение чревато «костылями», с которыми не захочет сталкиваться ни один умный владелец сплит системы.

Если вы решите смонтировать всю систему кондиционирования на этапе чернового ремонта, будьте готовы к неудобствам. Внутренний блок будет мешать наклеить обои или аккуратно покрасить стену. И потом, если вы вдруг демонтируете кондиционер, на месте внутреннего блока будет красоваться участок бетонной стены без какой-либо отделки.

При монтаже аппарата после чистового ремонта вы столкнетесь с бОльшими трудностями. Вы не сможете спрятать коммуникации в стене, придется использовать пластиковый короб. А он, поверьте, еще не украсил ни один интерьер.

Также в любом случае придется просверлить отверстие в наружной стене, чтобы провести через него коммуникации на улицу. Ваши обои или покраска будут частично повреждены. Проблему можно замаскировать декоративной накладкой, но это решение тоже сложно назвать эстетичным. Особенно, если на этапе ремонта вы заказывали услуги по дизайну интерьера и вложили деньги в красоту вашего дома.

Словом, двухэтапный монтаж — это оптимальное решение для современного и технически продуманного дома.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры вторичка

А если ремонт уже окончен?

Установка кондиционера после ремонта квартиры — не лучшее решение. Выше мы уже говорили, почему. Но если ремонт уже окончен и вы вдруг решили поставить сплит систему, не стоит расстраиваться. Проблему можно решить с помощью все тех же пластиковых коробов.

Коммуникации кондиционера спрятаны в пластиковом коробе Коммуникации кондиционера спрятаны в пластиковом коробе

Да, этот вариант нельзя назвать красивым. Но это единственный способ установить кондиционер, скрыв при этом коммуникации. Также стоит поискать ответственных аккуратных мастеров, которые просверлят стену с особой осторожностью. При сверлении образуется большое количество пыли, она забивается в ламинат и даже в бытовую технику. Но опытные монтажники могут выполнить эту работу гораздо аккуратнее!

У вас может сложиться впечатление, что такой способ монтажа — один сплошной недостаток. Но это не так. У подобного способа установки кондиционера есть неоспоримое преимущество — прямой доступ к коммуникациям. Фреоновые трубки и дренажную трубку можно заменить быстро и недорого. Скрытый монтаж не даст вам такой возможности.

Подробно о двухэтапном монтаже

Давайте подробнее остановимся на вопросе, как профессионалы устанавливают кондиционер в два этапа.

Первый этап:

  • На стене с черновой отделкой делается разметка. Указывается точное место расположения внутреннего блока и трассы. Указания не должны быть схематичными. Указываются точные размеры, учитывается потолочный плинтус и шторы.
  • Производится штробление стены . В штробу укладывается трасса ;
  • В наружной стене дома под окном высверливается сквозное отверстие. Через него выводятся коммуникации;
  • Устанавливается наружный блок. К нему подключаются коммуникации. Дренажная трубка выводится на улицу (хотя по уму ее нужно выводить в канализацию, используя сифон . Но не все владельцы соглашаются доплатить за эту услугу);
  • Штроба штукатурится, отверстие в стене запенивается и шпаклюется;

Первый этап — самый пыльный и трудоемкий. Второй, как правило, занимает в разы меньше времени и обходится дешевле. Поэтому после выполнения первого этапа можно выдохнуть с облегчением, ведь бОльшая часть работ позади!

Второй этап:

  • На стену с чистовой отделкой (оклеенную обоями или окрашенную) устанавливается монтажная пластина, а на нее уже надевается внутренний блок. По периметру он присоединяется к монтажной пластине (либо прикручивается, либо защелкивается);
  • Внутренний блок подключаются к коммуникациям;
  • Производится вакуумирование , система наполняется фреоном и тестируется.

После второго этапа можно суверенностью сказать, что установка кондиционера в квартире завершена.

Самостоятельный монтаж

Параллельно ответим на еще один популярный вопрос — можно ли смонтировать кондиционер самостоятельно? В теории, да. Этой теме мы посвятили отдельную статью.

Но учтите, что монтаж кондиционера — сложная, трудоемкая работа. Вы должны учесть множество нюансов, чтобы трасса была герметична и чтобы аппарат в целом работал стабильно. Мы все же рекомендуем доверить монтаж профессиональным мастерам. У них есть не только необходимые инструменты, но и бесценный опыт.

Итоги

После покупки кондиционера у пользователя сразу возникает множество вопросов. Как и куда поставить кондиционер? Как его правильно настроить и использовать?

В этой статье мы рассказали, когда стоит монтировать сплит систему: до ремонта или после. Монтаж кондиционера на стадии ремонта — оптимальное решение. Особенно, если вы выберите двухэтапный способ монтажа, когда наружный блок и коммуникации устанавливаются после черновой отделки, а внутренний блок — после чистовой.

Остались вопросы? Вы можете задать их в комментариях ниже. Если вы ранее сталкивались с монтажом кондиционера (как мастер или владелец), расскажите о своем опыте в комментариях ниже. Он будет полезен для многих читателей. также прочтите другие статьи на нашем сайте. У нас вы найдете множество полезных материалов о монтаже и эксплуатации различных систем кондиционирования.

Помощь в ремонте квартиры

Впрочем, если хотите установить кондиционер до или во время ремонта , лучше также обратить к специалистам. Неправильный монтаж или некорректное подключение к сети может вызвать в будущем множество проблем при эксплуатации климатической техники, в том числе серьезные поломки, устранение которых потребует значительных денежных расходов. Компани «Klimat-24.ru» предлагает свои профессиональные услуги по монтажу, подключению, настройке и обслуживанию кондиционеров , сплит-систем всех марок, моделей и типов на самых выгодных условиях в столичном регионе.

Установить кондиционер после ремонта реально?

когда делали ремонт,не думали,что будем кондиционер ставить,но теперь реально задумались.. можно ли аккуратненько его впихнуть ? или разворотят все стены?

Сам кондер очень аккуратно повесят, а вот трубки от него должны идти к внешнему блоку — они как раз и могут весь вид испортить. Их можно в стену утопить — тогда да, стену разворачивать придется. А можно в специальном коробе поверху пустить — тогда этот короб будет виден. Так что рассчитывайте положение внешнего и внутреннего блока, у нас первый кондер удачно встал, в самом углу, там этот короб занавеской закрыт, почти не видно. А второй через всю спальню этим коробом тянется. Некрасиво, но другого выхода не было совсем.

Еще про кабель электрический силовой забыли, а его в щит тянуть. Ну и слив конденсата в канализацию, тоже трасса не маленькая.

спасибо) а слив обязательно в канализацию? у нас во всем доме у кого кондеи стоят,на улицу у всех слив

*тоже чешет голову*
Че за бред?Через всю квартиру из зала до сортира шнур вести шоб туды кАндесат капал?вшоки!

Я не морочилась со сливом — оба наружника на балконе, оба поливают кусты сирени под окнами.
Да и с силовым кабелем тоже все проще — ближайшая розетка вполне себе выдерживает. Я ж не промышленный кондер ставила.

Да ну нафиг этот «колхоз». Провода болтаются, розетка занята, розеточная группа под лишней нагрузкой, а соседи жалобу накатают, так все одно переделывать придется, так еще и штраф платить. Лучше сразу так, как дОлжно. У меня стена и внутренний блок на ней, — никаких коробов, проводов и прочего лишнего. Зима наступила — автомат в щитке отключили и кондиционеры обесточили, чтоб никто случайно не включил.

У меня ничего не болтается, провод убран в короб. А розетка все равно лишняя была.
Да и соседи на первый кондер 2 года не жаловались за слив, думаю, что и по поводу второго не будут возражать — он им не мешает никак.
Это хорошо, когда есть возможность все сделать красиво, без коробов и т.п. Но, к сожалению, такая возможность есть не всегда

А у этих «всех» разрешение на кондеи есть?
Разрешение на установку кондиционера:

Поскольку кондиционер изменяет внешний вид (фасад) дома, то его размещение требует получения разрешения. Кроме того, часто встречаются ситуации, когда на фасаде дома неправильно установлен внешний блок сплит-системы:

* Вывод конденсата осуществляется через дренажную трубку на улицу. При этом конденсат попадает на стену дома или на головы прохожих. По нормам конденсат должен выводиться в канализацию или в специальные емкости.
* Внешний блок располагается слишком близко от окон: при этом загораживает свет, и его шум превышает нормы.
* Внешний блок сплит-системы уродует внешний вид здания. В основном это относится к зданиям, признанными памятниками архитектуры или располагающимися в зоне исторической застройки.

Как легко отмыть квартиру после ремонта

Порядок получения разрешения на установку кондиционера следующий:

1. Разработка проекта установки.
2. Расчет шумов кондиционера в специализированной организации.
3. Получение заключений на проект эксплуатирующей организацией (ДЕЗ, РЭУ), Роспотребнадзора (СЭС), Архитектурного отдела округа (АПО).
4. Получение разрешения Мосжилинспекции (Префектуры) округа.

После монтажа кондиционера необходимо оформить Акт – что установка кондиционера выполнена в соответствии с выданным на него разрешением.

Установка кондиционера в гостиной, спальне и на кухне. внутренний блок в спальне над кроватью. Обычно сплит-системы покупают для охлаждения спален, гостиных и кухонных зон. … Нормальная установка кондиционера в комнате предполагает небольшую протяженность фреоновой трассы между блоками сплит-системы. В среднем данная величина составляет от 5 до 10 метров. Во-первых, это важно с точки зрения эстетики интерьера.

Как правильно установить кондиционер снаружи и внутри квартиры

Часто кондиционеры на фасадах домов устанавливают без соблюдения норм, что может привести к требованию демонтировать оборудование. Рассказываем, как установить кондиционер по правилам и где его лучше расположить в квартире

Фото: VPales/shutterstock

В 27 июня в Москве ожидается +32–34 °C. В этот день может повториться температурный рекорд дня за всю историю регулярных наблюдений. Такая температура воздуха на 10–11 °C выше положенной для середины лета многолетней нормы и фиксируется метеорологами в столице в конце июня в среднем не чаще одного раза в 12 лет. Это соответствует субтропическому климату городов бассейна Средиземноморья. Обычно на таком фоне в Москве и в остальной России растет спрос на кондиционеры и вентиляторы. Особенно актуальным наличие кондиционера в квартире стало для тех, кто работает на удаленке, а не в прохладном офисе.

Установка кондиционеров в жилых домах требует соблюдения определенных правил, норм СанПиН и иногда согласований. Размещение блока сплит-системы на фасаде многоквартирного дома может быть признано незаконным, это зависит от того, какие нормы действуют в том или ином регионе.

Разбираемся, какими нормами регулируется монтаж сплит-систем на фасадах домов, можно ли их устанавливать на исторических зданиях, нужно ли делать отвод конденсата и согласовывать установку кондиционеров, а также где его лучше всего расположить внутри квартиры.

Где установить кондиционер?

Место установки кондиционера зависит от типа помещения. Если позволяет высота потолков, то следует устанавливать канальные кондиционеры, которые размещаются за потолочным пространством и через решетки равномерно распределяют воздух по всему помещению, рекомендует генеральный директор GPGroup Игорь Грецов.

Канальная сплит-система оптимальна с точки зрения дизайна и удобства пользования. Одним из плюсов управляющий партнер архитектурной студии DVEKATI Екатерина Сванидзе назвала «невидимое» оборудование — в интерьере присутствуют только вентиляционные решетки, которые можно сделать максимально незаметными или покрасить в любой цвет. Минус, по словам Сванидзе, состоит в том, что нужно предусмотреть место для существенного отпуска потолка, где разместится внутренний блок (от 30 до 50 см). Как правило, такие блоки размещают во вспомогательных помещениях — постирочных, гардеробных и так далее. Если высота потолка позволяет, можно локально опустить уровень, например — в прихожей. Также в месте размещения внутреннего блока такой системы предусматривается лючок для обслуживания оборудования. Все это необходимо учесть на стадии проектирования.

На съемной квартире сломался холодильник кто платит за ремонт

Самый простой вариант — кондиционер настенный, при этом внешний блок монтируется на фасаде, если такая возможность предусмотрена проектом дома, или на крыше. При таком варианте необходимо предусмотреть расположение блоков в квартире до начала ремонта, чтобы специалисты устроили развод коммуникаций для оборудования на черновой стадии ремонта в стенах и потолке, рекомендует Екатерина Сванидзе.

Сплит-системы нужно располагать так, чтобы воздух не дул на людей. Особенно это важно в спальнях и детских. Расстояние от верха внутреннего блока до потолка — 10 см. Все эти рекомендации, как правило, есть в инструкции. «Есть, конечно, и индивидуальные нюансы, зависящие от планировки квартиры. В однушке лучше всего разместить кондиционер над кроватью или над диваном с таким расчетом, чтобы воздух дул над головами. Кондиционер лучше ставить в комнате, но если финансы позволяют, то можно еще и на кухне», — советует Игорь Грецов.

Нужно учитывать и то, что наиболее прохладным воздух будет на расстоянии 2–3 м от устройства. Размещайте кондиционер таким образом, чтобы в этой зоне не оказались диван, рабочее или другое место для продолжительного отдыха. В спальне лучше всего его разместить над кроватью — в таком случае зона наибольшего холода будет за границей спального места, а воздух во время сна будет приятной температуры. Но нужно выбрать место так, чтобы поток холодного воздуха не обдувал людей во время сна. Не стоит устанавливать кондиционер рядом с нагревательными приборами.

Сплит-система по цветовой гамме может сочетаться с другой техникой, например с телевизором, или подобрана в соответствии с основным цветом интерьера. Таким образом, кондиционер не будет выделяться и гармонично впишется в любой интерьер.

Виды кондиционеров

Перед покупкой стоит определиться, какой кондиционер и где вы хотите установить. Учитывайте, что чем больше площадь помещения, тем мощнее нужен кондиционер. В описании модели указывают, на какую площадь она рассчитана. Помимо свободного пространства, важно, на какую сторону света выходят окна. Так, в квартире с восточными и южными окнами понадобится кондиционер мощнее, чем для помещений с окнами на север. Производители предлагают:

настенные системы кондиционирования. Кондиционеры с установкой в верхней части стены подходят для большинства жилых комнат и кабинетов. Они практически бесшумны, в них есть функция фильтрации воздуха и охлаждения больших пространств. Главный недостаток настенных сплит-систем — неравномерное изменение температуры;

Можно ли установить кондиционер самому?

Сегодня собственники жилых и коммерческих помещений, как правило, устанавливают различное оборудование на фасадах зданий самовольно, на свой страх и риск, отмечает эксперт в сфере ЖКХ компании «ДомКом Инвест» Александр Костюков.

В случае самовольной установки каких-то полномочий для удаления кондиционеров у управляющей организации фактически нет. Однако надзорные органы (например, Государственная жилищная инспекция) могут выдать предписание нарушителю удалить размещенное оборудование и следы его установки.

Неприятные последствия для владельца кондиционера могут наступить и в других случаях — например, конденсат в зимнее время замерзает и, срываясь с оборудования, может причинить вред проходящим внизу людям, говорит Костюков.

Фото:Zzzufa/shutterstock

Также возможно намокание фасада, вымывание межпанельных стыков или кирпичных швов либо причинение другого урона общему имуществу. В этом случае управляющая организация может обратиться в суд. Как правило, виновника в порче общедомового имущества обязывают удалить оборудование и привести поврежденный участок в проектное состояние, отмечает эксперт в сфере ЖКХ.

Ремонт квартиры под сдачу в аренду форум

Безусловно, необходимо руководствоваться соответствующими СанПиН при установке кондиционера, чтобы избежать претензий от других собственников и УК по поводу возникновения шума, повышения влажности и прочих неудобств, рекомендует адвокат бюро «Бишенов и Партнеры» Даханага Нагоева.

Нужно ли согласовывать установку кондиционера?

В каждом регионе России есть нормы, регламентирующие установку кондиционеров на фасадах жилых домов. Где-то требуется согласование в органах местного управления, получение разрешения в управляющей компании или даже проведение общего собрания собственников жилья.

В региональных нормативно-правовых актах обычно содержится описание полной процедуры согласования с указанием всех инстанций, которые должны дать разрешение, говорит Нагоева. Например, в Санкт-Петербурге для этого требуется разрешение Комитета по градостроительству и архитектуре. Подобный закон существует не во всех субъектах РФ. В частности, в Москве аналогичный закон был отменен еще в 2011 году, после аномальной жары 2010 года, поскольку монтаж кондиционера был связан с длительными бюрократическими процедурами.

Фото: Natalja Nikolaeva/shutterstock

Как установить кондиционер: правила

В соответствии с постановлением правительства Москвы 85-ПП, монтаж кондиционеров на фасадах зданий не требует согласования, подготовки проектной документации и получения разрешения различных инстанций. При этом Гражданский кодекс допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Поэтому, чтобы не возникло конфликтов с соседями и, соответственно, требований по демонтажу оборудования, внешние блоки кондиционеров не должны мешать соседям — закрывать свет и обзор, создавать излишний шум, а конденсат не должен капать на чужие окна или подоконники.

В Москве существует требование об отводе конденсата из кондиционеров. Вода не должна попадать на фасады домов и разрушать их. Согласно постановлению правительства Москвы № 758-ПП, запрещается отведение конденсата на площадки перед входом в жилые здания и ограждающие конструкции оконных заполнений. Также в постановлении столичного правительства № 651-ПП содержится требование организации отвода конденсата от блока кондиционера в систему канализации. Так как обычно сантехнические комнаты находятся далеко от внешних стен, то для отвода воды потребуется установка помпового насоса, который будет качать воду из сплит-системы в систему водоотведения.

Фото:Orini/shutterstock

Кондиционеры в домах культурного наследия

В некоторых регионах запрещена установка любого оборудования на исторических домах, которые относятся к объектам культурного наследия. Правительство России еще в 2019 году одобрило законопроект, который запрещает установку внешних блоков кондиционеров и других технических устройств (кроме устройств охраны и сигнализации) на фасадах таких зданий. Проект закона прошел в Госдуме первое чтение, но в 2021 году на заседании парламента его отклонили.

Соответственно, в настоящее время установка кондиционеров на фасады объектов культурного наследия может осуществляться, однако для таких зданий существует строгий порядок монтажа. Как правило, разрешение предоставляется только на установку кондиционера со стороны двора, поясняет Костюков.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

когда делали ремонт ,не думали,что будем кондиционер ставить ,но теперь реально задумались.. можно ли аккуратненько его впихнуть ? или разворотят все стены? … После монтажа кондиционера необходимо оформить Акт – что установка кондиционера выполнена в соответствии с выданным на него разрешением. Сильвер *. 20.07 12:17. … внутренний блок поставили аккуратно, свекр отдельно сделал розетку под кондей и вывел на щиток.

Источники
  • https://zen.yandex.ru/media/homengineer/montaj-kondicionera-na-stadii-remonta-606f2b6e8ba13d0d04c1e446
  • https://eva.ru/house-and-hobby/messages-2345562.htm
  • https://realty.rbc.ru/news/5ecd05699a79472c4f0d9b03

Рейтинг
Загрузка ...