Как проверить качество штукатурки стен при приемке квартиры

У нас есть 22 ответов на вопрос Как проверить качество штукатурки стен? Скорее всего, этого будет достаточно, чтобы вы получили ответ на ваш вопрос.

Содержание

• Как проверить штукатурку на прочность?
• Как проверить неровности стен?
• Какие требования предъявляются к качеству штукатурки?
• Как правильно принимать штукатурные работы?
• Чем проверяют ровность стен?
• Какая толщина высококачественной штукатурки?
• Как проверить не отвалится ли штукатурка?
• Как проверить качество штукатурки стен? Ответы пользователей
• Как проверить качество штукатурки стен? Видео-ответы

Отвечает Света Албогачиев

Для проверки прочности соединения штукатурки с поверхностью нужно нанести несколько ударов ладонью сторонам углов и в произвольных местах. Никаких отслоений и гулких звуков от пустот не допускается. Помимо визуальной проверки необходимо взять линеку-правило, размером 2,5 метра и приложить к отштукатуренной поверхности.

ПРИЕМКА штукатурных работ. Как проверить качество? Какие инструменты использовать для проверки?

Как проверить штукатурку на прочность?

Как проверить прочность соединения штукатурки с поверхностью? Нанесите ряд ударов раскрытой ладонью по сторонам углов и еще дополнительно в нескольких местах по вашему выбору, произвольно. Если вы услышите гулкий звук от удара и ощутите отслоение в имеющихся пустотах – это доказательство просчета в проведении работ.

Как проверить неровности стен?

Самый простой способ измерить кривизну — использовать строительный уровень: они бывают водяные, пузырьковые или самые современные — лазерные. Еще используют правило — длинную рейку, ее прикладывают к углам стен параллельно полу и потолку: кривизна будет равна максимальной высоте зазора.

Какие требования предъявляются к качеству штукатурки?

Требования необходимой строительной готовности к производству штукатурных работ внутри зданийНаименование отклонений по качествуДопускаемые отклонения по качеству штукатуркипростойНеровности (обнаруживаются прикладыванием к поверхности правила длиной 2 м)Не более 3 неровностей глубиной или высотой не более 5 мм

Как правильно принимать штукатурные работы?

Как принимать работуПроверяем, отклонения выполненной штукатурки 2-х метровым правилом. . Проверяем отклонение по вертикали при помощи лазерного уровня. . Визуально осматриваем стены на предмет наличия неровностей, по нормативу количество не должно превышать 1 шт.

Чем проверяют ровность стен?

Линейный лазерный нивелир проецирует на стену лазерную линию. Между стеной и лазерным нивелиром при этом появляется лазерная плоскость (горизонтальная или вертикальная в зависимости от модели нивелира). Для проверки ровности стены используется вертикальная плоскость!

Какая толщина высококачественной штукатурки?

Толщина слоев штукатурки не должна превышать: простой – 1,2 см; улучшенной – 1,5 см; высококачественной – 2 см.

Как проверить не отвалится ли штукатурка?

Если простукивать поверхность, гипсовый слой должен издавать ясный звук, слой на цементной основе — звонкий. Глухой звук говорит о том, что слой штукатурки может скоро отвалиться. По мере высыхания штукатурки проверяем, чтобы на поверхности не появлялись трещины.

Как проверить штукатурку стен? Основные косяки.

Как проверить качество штукатурки стен? Ответы пользователей

Отвечает Даниил Ивлев

Как проверить: Ровность стен после штукатурки проверяют с помощью прямой двухметровой рейки. В этой роли отлично выступит новое трапециевидное правило. Его .

Отвечает Ильдус Голубин

Качество раствора и правильность нанесения слоев

Отвечает Эрик Лазарев

Как проверить прочность соединения штукатурки с поверхностью? Нанесите ряд ударов раскрытой ладонью по сторонам углов и еще дополнительно в нескольких местах по .

Отвечает Александр Курганов

Правила приемки штукатурных работ · слой не должен отпадать, недопустимо появление пузырей, трещин и шероховатостей на нем; · зазоры по вертикали . ‎Какие инструменты. · ‎Требования к качеству · ‎Контроль качества фасадной.

Отвечает Константин Туймаков

Штукатурка должна прочно сцепляться с поверхностью, не отслаиваться; иметь хорошо затертую поверхность, без внешних дефектов Точность выполняемой штукатурки .

Отвечает Михаил Леонькин

Проверьте углы, и не только их развертку, но и непосредственно примыкание соседних стен. Линия стыка должны быть ровной и вертикальной, что .

Отвечает Ирина Галеева

Как проверить ровность стен и качество штукатурных работ в жилых помещениях

Отвечает Виталий Калашников

Для определения качества стену нужно «простукать» молотком. Там, где вы услышите «глухой» звук, необходимо отковырнуть штукатурку шпателем и снимать ее до того .

Отвечает Гасан Гоминов

Если вы допустили брак на этапе штукатурки, шпаклеванием его не исправить, . При этом качество выравнивания стен в жилых комнатах ее устраивало.

Источник: querybase.ru

Добрый день! Подскажите пожалуйста как проверить качество работ по штукатурке стен. Работает бригада, нужно будет подписывать акт выполненных работ. Стены кирпичные. Работы по штукатурке и шпаклёвке.

На что обратить особое внимание при приёмке работ, что потребуется для оценки качества. Спасибо! — Движущая Сила

Здравствуйте, Александр.
Качество штукатурных работ необходимо проверять после полного высыхания нанесенных смесей на стене. При использовании штукатурки на цементной основе срок полного высыхания смеси составляет 28 дней, а гипсовая штукатурка наберет проектную марку за 7 суток. Ранее этого срока проверять нанесенный слой штукатурки не правильно. Проверку нужно производить, простукивая деревянной киянкой поверхность штукатурки для выявления мест неплотного прилегания смеси на стены. Впоследствии, данные участки покроются трещинами, штукатурка на них будет «бухтеть» и в скором времени отстанет от стены.
В зависимости от материала финишной отделки (покраска, оклейка обоев) шпатлевка стен производится с различными допусками. Допуски проверяются путем приложения к поверхности стены штукатурного правила длиной не менее 2м. Правило прикладывается в разных местах оштукатуренной стены. Зазор между 2-х метровым правилом и стеной может составлять и1мм, в этом случае штукатурка называется высококачественная и предназначена под окраску, так и 5мм- под оклейку толстых бумажных обоев.
Вертикальность стен при штукатурных работах проверяют с помощью отвеса, водяного строительного уровня или электронных приборов для измерения вертикальных поверхностей.

Источник: www.rforce.ru

Как правильно принимать квартиру у застройщика с различными видами отделки

В момент получения ключей от долгожданного жилья меньше всего хочется думать о возможных дефектах и отсрочке новоселья. Но если не провести прием выполненных работ по всем правилам, устранять обнаруженные в процессе эксплуатации недостатки придется уже за свой счет. Поэтому рассмотрим детально, как принять квартиру у застройщика в зависимости вида отделки и как действовать при обнаружении брака.

Общий порядок приема новостроя

После завершения всех отделочных работ, расписанных в договоре, и сдачи объекта в эксплуатацию, подписывается акт приема-передачи квартиры между застройщиком и покупателем. В акте должен быть указан адрес дома, номер квартиры, фактическая площадь и стоимость. Если при осмотре владельца квартиры все устраивает – он визирует документ и на его основании может регистрировать свою новую собственность.

Но при выявлении дефектов, есть 2 пути решения проблемы:
1. Не подписывать акт, пока не будут устранены все несоответствия (обычно, так поступают при обнаружении серьезного брака).

2. При наличии незначительных нарушений можно работу принять, но в присутствии уполномоченного представителя застройщика составить детальную опись всех дефектов и согласовать сроки их устранения (разумеется, в письменном виде). Альтернативный вариант – произвести ремонт за свой счет, но в таком случае строительная компания должна компенсировать затраты или уменьшить на их сумму стоимость квартиры.

На заметку! Если новостройка возводилась согласно Федеральному Закону № 214, владелец обязан принять квартиру по акту в течение 7-ми дней после завершения строительных работ. Но в этом случае на жилье действует гарантия, по которой застройщик на протяжении 5 лет обязан устранять за свой счет брак, выявленный при эксплуатации.

Строительные нормы и возможные нарушения

Самые распространенные ошибки, которые можно обнаружить даже при визуальном осмотре помещения в новостройке – неровности стен, стяжки полов, механические повреждения стекол на окнах, дверных полотнах, радиаторах отопления и сантехнике. Чтобы узнать, как правильно принять квартиру в новостройке без отделки или уже с готовым ремонтом, следует заранее ознакомиться со СНиПами и ГОСТами, на основании которых и должны были проводиться работы. Если при выяснении «кто виноват и что делать» вы будете свободно оперировать выдержками из нормативно-строительной документации, весы быстрее склонятся в вашу сторону.

Проблемы и их решение: 1) Неровные полы, стены и потолки; трещины, впадины, бугры или расслоения отделки – СНИПы 3.04.01-87, 2.03.01-84 и СП 54.13330.2011. 2) Неправильно установленная сантехника, незакрепленные трубопроводы и радиаторы отопления – СНИП 3.05.01-85 3) Отсутствие тяги или обратная тяга в вентиляции – СниП 41-01-2003. 4) Некачественно проведенная или неработающая электропроводка – СниП 3.05.06-85.

5) Дефекты остекления окон, балконов и лоджий – ГОСТ 24866-99 и 30674-99.

Как известно, квартира от застройщика может быть сдана с черновой, предчистовой или чистовой отделкой. Требования и нюансы здесь значительно разнятся, поэтому рассмотрим каждый случай отдельно и укажем все важные детали, на которые нужно обратить внимание до подписания акта.

Как принимать квартиру у застройщика без отделки

Черновая отделка – это, по сути, коробка квартиры с межкомнатными перегородками (а иногда – и без них), закрытая входной дверью и стеклопакетами. В помещение должна быть выполнена разводка инженерных систем (отопления, воды, канализации), подведено электричество до щитка, установлены счетчики на воду и электроэнергию.

Как принять квартиру в новостройке без отделки по всем этапам выполненных работ

1. Пол — бетонная стяжка без видимых трещин, перепадов, пустот и неровностей. Максимально допустимый уклон – не более 2% по горизонтали.

2. Стены – вертикальность проверяется с помощью уровня или отвеса (допустимое отклонение для панельных домов – не более 1,5 см, для кладки – 5 мм). Визуально осматривается поверхность на наличие трещин, выпуклых швов, впадин, высолов на кирпиче. Также важно проверить углы – они должны быть прямыми.

3. Потолок – проверьте высоту от пола до верхнего перекрытия, она должна совпадать с заявленной в документации. Также к обязательным условиям относится отсутствие протечек, перепадов высот (если это не предусмотрено проектом), трещин и неровностей. Обратите внимание на однородность покрытия – нет ли пятен или размывов.

4. Система отопления – трубы и батареи без вмятин, царапин и прочих внешних дефектов должны быть прочно закреплены в местах установки, согласно проектной документации. Если радиаторы не входят в перечень черновых работ, под них обязаны установить кронштейны для подвеса.

5. Система вентиляции – нужно проверить на наличие тяги. Для этого можно поднести ко всем вентиляционным отверстиям лист или огонек зажигалки. Когда система работает правильно, лист прилипает к решетке, а пламя наклоняется в сторону воздуховода (если в противоположную сторону – работает обратная тяга). Если ничего не происходит – скорее всего, каналы забыты строительным мусором и нуждаются в прочистке.

6. Водоснабжение и канализация – проверьте надежность крепления труб, вертикальность канализационного стояка и наличие разводящих тройников. Если в доме уже есть подача воды, стоит удостовериться, что напор одинаково сильный во всех кранах, а струя вытекает ровно или под небольшим наклоном, но без разбрызгивания и прерывистости (может свидетельствовать о внутренних повреждениях трубопровода).

7. Электричество – щиток, куда заведен силовой кабель, комплектуется счетчиком, автоматами и предохранителями.

8. Окна, подоконники, балконы и лоджии – рамы должны быть установлены без промежутков и дыр, откосы – без трещин, стекла – не дребезжать и плотно прилегать к рамам. Горизонтальность подоконников и вертикальность окон проверяется уровнем. Также удостоверьтесь, что вся фурнитура работает: окна легко открываются/закрываются, ручки поворачиваются, функционирует режим проветривания (если такой предусмотрен).

9. Двери – все дверные проемы должны иметь прямоугольную форму и высоту от 210 см. Ширина в верхней и нижней части проема должна совпадать.

Совет! Выбирая застройщика, не поленитесь осмотреть уже возведенные им здания и пообщайтесь с жильцами. Возможно, они подскажут «проблемные места» своих домов, и тогда вы будете точно знать, на что обратить внимание и как принять квартиру в новостройке без отделки или «под ключ».

Что нужно знать о предчистовой отделке

Отделка «под чистовую» означает, что в помещении все подготовлено к нанесению финишного покрытия, а коммуникации заведены и укомплектованы. Поэтому кроме вышеописанных требований к приемке квартиры, добавляется еще ряд важных нюансов.

Как принимать квартиру у застройщика под чистовую отделку

1. Стены и потолки
Все поверхности должны быть оштукатурены (иногда – и покрыты стартовой шпатлевкой). Если они выровнены с помощью обычной штукатурки, допустимо отклонение до 10 мм по всей вертикали (или не более 2 мм на 1 метр). Для гипсовых смесей – не более 5 мм по всей высоте или 1 мм на каждый метр. Качество нанесения штукатурки можно проверить простукиванием – если стены в некоторых местах издают глухой звук, это свидетельствует о скрытых отслоениях.

Поверхность должна быть ровной, без трещин, следов затирки, потеков и отслаивающегося покрытия. Для конструкций с плавными очертаниями допустимо не более двух неровностей глубиной не больше 2 мм на площади в 4 м2, для колонн и других округлых форм погрешность по вертикали/горизонтали не должна превышать 1 мм на каждый метр высоты или длины.

2. Полы
Качество и требования к стяжке зависят от финишного покрытия пола, но уклон пола по горизонтали в любом случае не должен превышать 5 см вне зависимости от размеров помещения. Если планируется установка ламината, линолеума, паркета, максимально допустимые неровности – 2 мм, а под плитку углубления или выпуклости могут достигать 0,6 см.

Обязательно проверьте наличие гидроизоляционного материала в ванной и звукоизоляции во всех помещениях (на стыках стен и пола должны быть видны полосы). На стяжке не должно наблюдаться трещин, пустот и воздушных пузырей. На скрытые пустоты покрытие можно проверить таким же простукиванием, как и стены.

3. Коммуникации
Отопительная система комплектуется радиаторами, терморегуляторами и вентилями для стравливания воздуха. Если монтировался «теплый пол» — застройщик должен предоставить схему его укладки. Батареи должны быть надежно закреплены на кронштейнах на расстоянии от пола не менее 6 см, от стен – не меньше 2,5 см, от нижнего края подоконника – 6-12 см.

Для проверки работы электросети рекомендуется включить какой-нибудь мощный прибор (например, перфоратор). Вентиляция, канализация и система водоснабжения проверяются так же, как и при приемке квартиры у застройщика с черновой отделкой.

4. Остекление и двери
Помимо вертикальности установки окон и отсутствия следов повреждений стеклах, следует удостовериться, что фурнитура рабочая и легко закрывает/открывает все окна и балконные двери. Внутренние откосы должны быть выровнены, а в промежутки между рамой и стеной с наружной стороны закрыты слоем монтажной пены и водонепроницаемой лентой.

Как правильно принять квартиру с чистовой отделкой

Чистовая отделка включает весь комплекс ремонтных работ. После их качественного выполнения заказчику остается только меблировать квартиру и отпраздновать новоселье. Дизайн интерьера, сантехника, разводка электросети и всех коммуникаций, а также вид и расцветка отделочных материалов, обычно, оговаривается детально, а работы контролируются и принимаются поэтапно в соответствии с все теми же нормами СНиП. Поэтому завершает процесс приемки осмотр качества укладки декоративного покрытия.

Как принимать квартиру у застройщика с чистовой отделкой

• Поверхности потолков и стен под покраску должны быть ровными, гладкими, без следов валика или малярной кисти. • Полотна обоев – нанесены без щелей, воздушных пузырей и следов клея, с совпадением рисунка на стыках.

• Плитка — уложена ровно, без сколов и трещин, с одинаковой шириной швов (3-5 мм), обработанных затиркой. Качество сцепления с поверхностью определяется простукиванием.

• Ламиинат, паркет или доска не должны скрипеть и прогибаться. Обязательно проверьте наличие шумо- и влагоизоляционной подложки, зазоры в 2-3 см у стен для ламинатного пола и качество обработки стыков на линолиуме. • Удостоверьтесь, что из окон не дует, откосы выровнены по уровню, коробки снабжены уплотнителями. • Убедитесь, что напор воды во всех кранах одинаково сильный. Обязательно осмотрите герметичность соединений трубопровода и убедитесь, что на полу рядом с сантехникой нет следов протечек.

• Проверьте работу автоматов на щитке, а также — всех розеток и выключателей.

Как действовать при обнаружении брака

Чтобы не исправлять чужие недоработки за свой счет, мало знать, как принимать квартиру у застройщика с отделкой или без нее, важно еще и правильно оформить обнаруженный брак.

Для этого все недостатки ремонта следует перечислить в смотровом листе. Этот документ подписывается хозяином квартиры и представителем застройщика в 2-х экземплярах (один отдается застройщику, второй остается у заказчика). Если осмотр проводился без представителя, нужно смотровой лист отправить по почте с уведомлением. После этого на протяжении 45-ти дней застройщик обязан устранить дефекты или возместить затраты на проведение ремонта.

В случае если нарушения были настолько серьезны, что покупатель отказывается принимать помещение, застройщик должен в тот же 45-дневный срок вернуть задаток или полную сумму, уплаченную за квартиру.

Если же акт приемки подписан, а дефекты были выявлены уже в процессе эксплуатации – все зависит от условий, прописанных в договоре. Обычно, на новостройки подрядчики дают гарантию не более 2-х лет. За этот период можно обнаружить все скрытые дефекты и направить застройщику заявление о выявленных недостатках. Тот должен либо устранить брак своими силами, либо возместить расходы, если вы справились с ремонтом самостоятельно. В случае отказа или бездействия застройщика – собирайте все документы, включая договор, акт, смотровой лист, и решайте вопрос в судебном порядке.

Но если квартира попадает под действие ФЗ № 214, к застройщику можно предъявить претензию о браке в течение 5-ти лет, и он обязан ее рассмотреть и принять меры по устранению дефектов, даже если в договоре это не указано.

Похожие записи:

1. Как выбрать стиральную машину
2. Какую купить стиральную машину
3. Как изготовить бумажные светильники своими руками
4. Как обустроить фальш-камин в квартире своими руками

Источник: samsmogy-remont.ru