Огромную часть вторичного жилищного фонда составляют дома построенные в хрущевский период (хрущевки). Это связанно прежде всего с массовым жилищным строительством начатым в период правления Н.С. Хрущева.
Этажность домов хрущевского периода, как правило – 4-5 этажей. Материал несущих стен и перегородок – кирпич, в ряде случаев перегородки делались из гипса. Внутренняя отделка стен – известковая штукатурка. Система горячего водоснабжения – газовая колонка. Трубы канализации – чугун.
Высота потолков. — 245 см.
В настоящей статье мы рассмотрим пошагово ремонт в хрущевке. Данная статья не является сметной, однако автор ставит цель минимизировать расходы на ремонт хрущёвки , поэтому будет приводиться стоимость основных работ и в ряде случаев материалов.
Источник: snip1.ru
Ремонт в хрущёвке своими руками
Взял я этим летом однокомнатную угловую квартиру в хрущёвке. Состояние её было, конечно, ужасное, но я же собирался делать в ней ремонт. Собственно, об этом и мой пост.
Как блин быстро заштукатурить потолок???
Начал я с того, что снимал старую штукатурку. Ох сколько же было пыли. Попутно, вечерами изучал электрику, потому что я в этом совсем не шарю. Ну и пообщавшись со знакомым электриком я купил всё необходимое для электрики и закупил штукатурку с грунтовкой. И начал прокладывать кабель и потихонечку штукатурить
Этот процесс занял у меня весь июль и часть августа. Так как я ниразу не делал этих работ по ремонту мне пришлось сидеть без вылазно на квартире, лишь иногда перебиваясь калымами (я каменщик).
Как проще выровнять кривой Потолок. Штукатурить или Гипсокартоном обшить.
На кухне под окном убрал встроенный холодильник, там была большая трещина, которую запенил и заштукатурил. Затем поставил утеплитель (пенополистирол) и выложил на ребро кирпичом
Потолок тоже выравнивал штукатуркой. Как видите пришлось её докупать и оттенок уже был другой. Ниши под окнами я тоже заштукатурил, но не до конца. Последний ряд я заново выложил кирпичом уже когда устанавливали окна.
Так как уже был конец сентября, то нужно было быстрее сделать отопление. В нишах выложил плитку (опять же впервые) и провели трубы, повесили батареи.
Затем на выровнянный пол (уже октябрь) я положил влагостойкие шпунтованные плиты, тем самым выровняв пол. В тёмной комнате пола не бвло совсем, поэтому из досок я сделал лаги и уже на них кинул плиты.
Далее купил линолеум, обои и люстры. Сделали водопровод на кухне, повесил колонку
Покрасил трубы (стояк в тёмной комнате, газовый и куски других стояков). Да мне «повезло» и у меня в однокомнатной квартире 4 стояка не считая того что 2 в санузле.
Решил добавить ещё одну розетку ближе к входу для роутера. К коробке провод тянуть не стал, протянул от другой розетки. Опять всё замазал. Всё зашпаклевал и начали клеить обои
Осталось доклеить кухню и потолок.
В санузле пока ничего, кроме полотенцесушителя не делал. Да и дверь пока туда не заказал.
Вот так прошли 5 месяцев моей жизни)) работа, а вечерами ремонт.
Всё, кроме установки окон, отопления, счетчиков сделано своими руками
Еще раз напомню, что посты теперь можно читать на канале в Телеграме
и как обычно в инстаграме. Жмите на ссылки, подписывайтесь и комментируйте, если вопросы по делу, я всегда отвечаю.
Жми на кнопку, чтобы подписаться на «Как это сделано»!
Источник: bestlj.ru
Как выравнивать потолок: способы выравнивания по маякам и без них
Довольно часто в частном строительстве осуществляется штукатурка стен без маяков. Таким образом достигается значительная экономия.
Выбор штукатурки
Перед началом работ возникает извечная дилемма – какой материал лучше использовать? Сомнения появляются из-за богатства выбора, который сейчас имеется у покупателей. Действительно, строительные магазины наполнены различными смесями, но остановиться следует на трех основных:
- Готовые растворы на основе полимеров. Они отвечают всем потребностям, которые возникают, когда проводится штукатурка потолка своими руками. Имеется и существенный недостаток – высокая цена. Учитывая, что приходится исправлять большие неровности, то финансовые затраты будут достаточно велики.
- Цементно-песчаные смеси. Это отличные материалы, в которые дополнительно добавляют известь. Для работы с ними требуется определенный навык, но они не дают усадки (при правильном использовании).
- Гипсовые составы. Кажется, что это оптимальный вариант для самостоятельного применения. Конечно, они не будут сами ложиться на поверхность, но штукатурить такими смесями значительно легче. К тому же они имеют отличную адгезию с бетонными основаниями.
Штукатурные смеси для потолка
На заметку! Нужно быть внимательным при выборе материала. Дело в том, что многие производители указывают на своих упаковках, что состав предназначен исключительно для работ с потолочными конструкциями. Это маркетинговая уловка, ведь такое изделие будет стоить в несколько раз дороже, чем идентичные варианты.
Плюсы и минусы
На фоне современных способов устранения дефектов на потолке работа со штукатурным материалом кажется прошлым веком. Однако это неизменная классика, дающая хороший результат. У этого способа есть плюсы и минусы.
Отделка потолка штукатуркой – единственный способ выровнять поверхность без потери общей высоты стен.
Используется экологичный материал.
Оштукатуренные поверхности выгодно смотрятся и в классическом дизайне, и в помещениях с современным ремонтом. Их красят, оклеивают обоями, используют в качестве базы для натяжного потолка.
Из минусов отметим возникновение трудностей при больших перепадах уровня. При разнице в 4 см потребуется применение специальных сеток и поэтапное оштукатуривание с тщательной просушкой, что неудобно, если ремонт идет в заселенной квартире.
Способы штукатурки без маяков
Для выравнивания используют несколько способов, которыми наносится штукатурка. Какой именно способ применить в том или ином случае, выбирается с учётом конкретных условий и привычек самого штукатура.
Штукатурка стен без маяков так же делится на несколько видов зависящих от состояния поверхности:
- При почти ровной стенке, когда местами имеются небольшие углубления, выравнивание ведут правилом, нанося состав шпателем.
- Если стена ровная, отклонения имеются вблизи краёв стен (где они западают). В таком случае, состав, наносимый по краям, выравнивают правилом, опираемым на ровную поверхность остальной стенки.
- При довольно больших отклонениях создают ориентирные линии или дорожки – нечто вроде растворных маячков.
- Визуальный способ – на примыкающих плоскостях наносят ориентирные линии.
Необходимые инструменты
Чтобы процесс выравнивания потолка не стал мучением, заранее подготовьте инвентарь. Понадобится строительный уровень, чтобы определить перепад рабочей поверхности. Если он 2-3 см, то для работы купите армирующую сетку, если 4-5 см и выравнивать надо бетонные плиты со стыками, то не обойтись без штукатурных маяков.
Главный инструмент – длинное правило, без которого ровную поверхность не сделает даже профессионал. При работе со штукатуркой используют три металлических шпателя 10, 45 и 80 см в ширину, строительный сокол, глубокую емкость с прямыми бортиками (15-20 литров), малярную кисть, макловицу и валик для равномерного распределения грунтовки. Не советуем разводить смесь в ведре или тазу с круглыми бортами, так как вы не наберете ее ровным шпателем.
Стоимость работ по выравниванию стен без маяков
Работы обойдутся дешевле чем отделка стен по маякам гипсовым раствором. В Москве и МО стоимость на визуальное выравнивание под правило в среднем 300–350 руб. за 1 кв. м., а в Санкт-Петербурге от 280 руб. за 1 кв. м..
Оштукатуривание поверхностей таким способом позволит хозяевам создать основу для нанесения декоративного слоя, с помощью которого можно сделать свою квартиру более красивой и уютной.
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Подбор цветовой гаммы в интерьере квартиры
Начало
Штукатурить по старым материалам нельзя! Потолок очищают до бетона или кирпича. Работа эта трудоемкая и занимает время. Ваша задача – получить чистую шершавую поверхность. Ошибка домашнего ремонта – размывка потолка, в результате чего остается тонкий слой старого покрытия, который станет причиной отслоения нанесенного нового состава.
Следующий этап – обработка поверхности антигрибковой жидкостью и грунтовка. Если после зачистки осталась краска или же выравнивать придется бетонные плиты, то лучше взять сцепляющий адгезионный грунт «Бетоноконтакт Реал», который обеспечит дополнительную прочность при сцепке.
Далее уровнем меряют перепады и определяются со способом работы: по маякам или без них. Первый вариант дает результат при недостаточном опыте и значительных неровностях. Второй применяется только при выравнивании малого участка или при отделке потолка штукатуркой своими руками для последующей финишной покраски.
Установка маяков
- При помощи уровня находят самую нижнюю точку на потолке и переносят ее на стену, опустившись на 5-10 мм вниз.
- Используя линейку и уровень, переносят нулевую отметку на противоположную сторону. Помечают четыре угла.
- При помощи малярного шнура делают горизонтали-ориентиры для установки маяков.
- Разводят небольшое количество смеси, которой в дальнейшем будут выравнивать всю поверхность, и наносят ее по линии разметки на расстоянии 30 см.
- Маяки вдавливают в раствор до натянутых шнуров, после чего уровнем проверяют отклонения.
- Расстояния между направляющими на 15-20 см меньше длины правила, чтобы инструмент можно было свободно поворачивать.
- К непосредственной работе приступают через 6-12 часов: столько времени требуется на застывание основы.
Заделка стыков
Как уже было отмечено – большая часть квартир имеют потолки, которые выполнены из железобетонных плит. Встречаются конструкции, которые имеют значительные отклонения. В таком случае оштукатуривание будет довольно сложным и затратным. И если его можно избежать, то лучше это сделать.
На заметку! Главным недостатком натяжных потолков и плит ГКЛ – уменьшение высоты помещения. Теряется минимум – 10 сантиметров. Но, если предполагается слой штукатурки больше 40-50 мм, то этот вариант становится довольно спорным.
В любом случае необходимо заделать все стыки (швы) плит.
Стыки между плитами перекрытия подлежат заделке, независимо от конечной отделки потолка
Делается это следующим образом:
- Полностью удаляется старый состав. Лучше воспользоваться молотком и зубилом.
- Бывает, что перепад плит дает наплыв смеси. Нужно обязательно очистить такой участок.
- Поверхность зачищают металлической щеткой и удаляют пыль и грязь. Получается, что образуется щель, которая может быть достаточно глубокой. Для ее заделки используют два способа:
• Все заливается монтажной пеной. Это делают осторожно, чтобы не было значительных выступов. Если таковые имеются, то дождавшись полного высыхания – их срезают строительным ножом.
• Щели забиваются ветошью , которую предварительно пропитывают жидкой штукатуркой. - Обязательно грунтуют участок, проникая в глубину шва.
- Далее, стык замазывают первым слоем штукатурки. Он должен скрыть щель.
- Не давая ему просохнуть, наклеивают армированную ленту. Наносят второй слой.
Пошаговая инструкция штукатурки швов между бетонными плитами
На заметку! Следует помнить, что над плитами или в слое старой штукатурки – проходит электрический кабель. Нужно быть осторожным. Если имеется возможность, то его лучше поменять на новый провод. Чтобы потом не переделывать работу.
Если щелей в потолочных плитах нет, то места их стыков обрабатывают немного иначе:
- Швы немного расшивают и грунтуют.
- Наносят выравнивающий слой смеси и дают ему схватиться.
- Устанавливают армирующую ленту и выравнивают поверхность вторым слоем.
Закрытый шов между плитами перекрытия
Последовательность работ
Профессионалы работают на строительных козлах, которые в домашних условиях заменяют столом. Стоять на стремянке будет небезопасно!
Смесь разводят по инструкции до состояния густой сметаны, без комков. Раствор накладывается на сокол, а уже с него берется небольшими порциями при помощи маленького шпателя. Первый слой наносят хаотично. Профессионалы используют технологию накидывания смеси на потолок. «Обрызг» не ровняется.
Следующий слой – грунтовочный. Ровняется при помощи правила, наносится чуть ниже маяков. Именно на этом этапе проверяют все образовавшиеся впадины и сразу же их выравнивают.
Завершающий этап – нанесение финишного слоя с выравниванием штукатурной теркой.