Как соединить кухню с лоджией

Объединение кухни с балконом – идеи дизайна и правила перепланировки

Кухня с выходом на балкон имеет скрытые декоративные и функциональные возможности. Ведь совмещение кухни с балконом или лоджией – отличный способ оптимизации пространства, который позволяет:

• увеличить площадь кухни;
• улучшить тепло- и звукоизоляцию кухни (за счет остекления и утепления балкона/лоджии);
• сделать кухню светлее.

Дизайн кухни, совмещенной с лоджией или балконом выглядит интересно. Перепланировка позволяет организовать пространство нестандартно и превратить обычный балкон в эркер или панорамное окно.

1. Необходимость узаконивать перепланировку — собирать документы, заказывать проект и ждать разрешения. Имейте в виду, согласование объединения лоджии с кухней дело само по себе затратное, хлопотное и часто затяжное;
2. Дополнительные расходы на утепление, на установку системы «теплый пол», теплое остекление и отделку.

Коротко о важном – определяем грани дозволенного

Объединение кухни с лоджией может быть:

Объединяем кухню с лоджией или балконом, утепляем балкон лоджию!

1. Частичным, когда окна и двери демонтируются, а оставшаяся перегородка используется в качестве подстолья для столешницы.

1. Полным, когда стены, разделяющие 2 пространства, убираются совсем, и образуется единое помещение.

• Если вы убираете только окно, то оформление разрешений не понадобится, но при продаже квартиры придется вернуть окно и дверь на прежнее место;
• Если же демонтируется полностью вся стена, то потребуется утверждение новой планировки в соответствующих инстанциях;

• Несущие стены убирать нельзя вообще – и разрешение в данном случае получить невозможно. Например, в панельном доме несущие стены — это все конструкции, толщиной свыше 120-140 мм. Для кирпичного дома значения другие – к несущим относятся те конструкции, которые толще, чем 3 кирпича (380 мм), в монолитном – более 200 мм;
• Нельзя переносить на лоджию батареи централизованного водяного отопления.

Имейте в виду, что даже если перегородка между кухней и лоджией не является несущей, самовольно сносить ее нельзя. Ни в коем случае не производите перепланировку без согласования – это опасно, не разумно и не выгодно. В случае обнаружения нарушений (выявить их не сложно) на нарушителя налагаются штрафные санкции и предписание привести кухню в первоначальный вид. Лучше консультироваться не на форумах и на просторах Интернета, а на прямую с БТИ и проектировщиком.

«Легализация» сноса перегородки между балконом и кухней – тема серьезная и требует более подробного раскрытия в отдельной статье. А сейчас поговорим о том, как максимально эффективно использовать дополнительные метры.

Лоджия, совмещенная с кухней, должна отвечать следующим правилам:

1. Остекление жилой лоджии может быть из специальных сохраняющих тепло ПВХ или алюминиевых профилей;
2. В обязательном порядке устраивают качественную гидроизоляцию и утепление минерализованной ватой или пенополистирольными плитами полов, стен и потолка. Дополнительно утепляют балконную зону системой «теплый пол», при желании можно использовать электроконвекторы и тепловентиляторы.

Идеи для кухни, объединенной с лоджией

Как можно обыграть пространство кухни, совмещенной с лоджией? Предлагаем вам следующие популярные идеи:

1. Идеи дизайна со столовой зоной на лоджии

Это самый любимый в народе способ использования балкона. Он позволяет рабочую зону кухни сделать просторнее, переместив обеденную группу на лоджию. На фото ниже представлен пример дизайна кухни-гостиной, совмещенной с лоджией.

А вот еще одна кухня-гостиная, совмещенная с лоджией с панорамным остеклением:

1. Идеи дизайна с барной стойкой

На утепленном балконе можно организовать обеденную зону в виде барной стойки. Причем в качестве подстолья для барной стойки можно использовать перегородку, на которой раньше было окно. Примеры такой перепланировки смотрим ниже на фото.

Впрочем, эту перегородку можно переделать в столик, предназначенный не только для завтраков и перекусов, но и для хранения.

На следующем фото представлен дизайн кухни с балконом и барной группой, которая одновременно и зонирует и объединяет кухню-гостиную.

Барную стойку также можно сделать из подоконника балкона.

1. Идеи обустройства балконной зоны с размещением техники, кладовки, плиты и рабочей зоны

Такую переделку объединенной кухни нужно продумывать тщательнее, ведь нужно учесть и допустимую на ваш балкон нагрузку, и проведение коммуникаций. Например, на балконе, совмещенном с кухней можно установить холодильник, но это не всегда удобно с точки зрения «рабочего треугольника».

Также здесь можно спрятать стиральную машинку.

Теоретически на лоджии можно установить даже кухонный гарнитур с электроплитой, раковиной и вытяжкой. Согласовать такую перепланировку можно только если вы живете на первом этаже. Для выноса кухни на балкон вам потребуется перенести все коммуникации, поэтому рабочая зона должна быть размещена на той же стороне, где раньше стояла вся техника и раковина.

1. Идеи дизайна кухни с зоной отдыха, кабинетом, кладовкой и садом на лоджии

Лоджию, совмещенную с кухней можно обыграть совсем не «кухонным» способом. Здесь можно обустроить библиотеку, «лаундж-зону» с мини-баром, кабинет для работы и хобби, зимний сад или детскую игровую комнату. Если вам нравится эта идея, то рекомендуем все-таки огородить «некухонную» часть пространства не только визуально, но и физически, с помощью «французского окна», ширмы, невысокой перегородки, стеллажа или завесы.

Шторы, освещение, зонирование

После того, как совмещение лоджии с кухней завершено, и помещение готово к декорированию, можно приступать к оформлению и обустройству интерьера.

Как объединить кухню и лоджию — порядок согласования и этапы совмещения

На первый взгляд кажется, что объединение лоджии с кухней это простая операция, где требуется только вовремя вынести остатки стены из квартиры. На деле, такое совмещение требует тщательной подготовки, согласования, а в некоторых случаях его вообще невозможно реализовать на законном основании.

Можно ли совместить кухню и лоджию

Лоджия отличается от балкона тем, что имеет три общие стены с кухней: боковые и перегородку посередине с окном и дверью. Пол и потолок лоджии являются продолжением пола и потолка кухни. Понятие описывается подробно в СП 54.13330.2016. И главное отличие лоджии от балкона – ее можно присоединять к кухне, но не всегда. Объединить балкон с кухней нельзя, запрещается в любом случае.

Так выглядит снаружи балкон Так снаружи выглядит лоджия

Получается, что лоджия способна выдержать значительные нагрузки, между ней и кухней находится не несущая стена. Правильно снос этой стены называется демонтаж не несущей подоконной зоны.

Не несущая подоконная зона

Что говорит закон о совмещении

Часто с помощью объединения владельцы хотят, расширить кухню в домах старого фонда. Какие нюансы несет в себе совмещение с лоджией:

• Согласно жилищным нормам, кухня, совмещенная с лоджией напрямую – это не перепланировка, а реконструкция. Лоджия из нежилой становится частью жилой площади, что влечет за собой увеличение общей площади квартиры, которое нужно отражать документально. Проводится замена технического и кадастрового паспорта, а также перераспределение площади между собственниками.

Объединение напрямую, когда не остается подоконной зоны

• Лоджия является неотапливаемым помещением. При удалении перегородки она объединяется с отапливаемой частью, тепловой контур здания расширяется. В зимнее время придется поддерживать тепло на большей площади, отопительные системы при постройке дома не были на это рассчитаны. Особенно если объединение решат сделать сразу в нескольких квартирах. Высок риск появления аварийной ситуации.

При объединении зон изменяется тепловой контур здания

• В Постановлении №170 ГК РФ «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 23.09.2003 года сказано: недопустимо использовать лоджии не по назначению. В частности, размещать на них радиаторы отопления, переносить тяжелую мебель или технику (п. 4.2.4.9). Небольшой диван, шкаф или полки для хранения не считаются тяжелой мебелью.

В Москве, а также в большинстве крупных городов, по ее примеру, сносить подоконный блок запрещается на местном законодательном уровне. Существует Постановление Правительства Москвы №508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» от 25.10.2011 г., где четко указано: соединять жилую зону (кухня, коридор, комната) и лоджию запрещается.

Ограничения также зависят от года постройки дома, его конструктивных особенностей, и даже от особенностей ремонта у соседей, которые до вас могли снести перегородку и уменьшить несущую способность стены здания. Что касается домов в регионах:

• Кирпичные и монолитные строения. Разбор подоконной зоны кухни, ведущей на лоджию, можно делать практически всегда.

Отсутствие подоконной зоны

• Объединение кухни и лоджии в панельных домах согласовать труднее всего. Прежде всего это относится к строениям, возведенным по проектам АО МНИИТЭП после 2007 года. В этих зданиях перегородка относится к стенам, защищающим от прогрессирующего разрушения. Если снести ее, у дома снизятся несущие способности. К панельным зданиям, построенным до 2007 года это не относится.

• Если на кухне установлено газовое оборудование, соединять ее с лоджией запрещается.

Поэтому, чтобы выяснить наверняка, можно ли объединить кухню и лоджию в конкретной квартире, необходимо вызвать инженера из БТИ или подать заявление самостоятельно. Специалист выдаст заключение и разрешение на демонтаж той части, которую можно убрать.

Образец типового заявления на перепланировку

Зона у окна

Почти во всех монолитных или кирпичных домах допускается демонтаж порожка между кухней и лоджией. В панельных домах, в большинстве видов строений, демонтировать порожек запрещено, так как он обладает несущей функцией. Разрешение можно получить, если строение относится к серии 1-515 и ее модификациям. Кроме того, порожек несет ограждающую, теплоизолирующую функцию, поэтому для домов из панелей и блоков его демонтировать не рекомендуется.

Составные части перегородки между кухней и лоджией

Что касается стены, окружающей оконно-дверной проем между кухней и лоджией, – запрещается демонтировать ее, уменьшать или расширять в стороны. Получить разрешение на такое вмешательство можно только для монолитных строений. Глухой простенок относят к аварийному выходу, в зданиях высотой более 15 метров он должен сохраняться. При этом ширина простенка не должна быть меньше 1,2 метров.

Отопительные приборы, в частности радиатор, нельзя перемещать на лоджию (ППМ №508-ПП). Какие есть варианты:

• не трогать, оставить под подоконником;

• демонтировать, переместить на поверхность, ближайшую к стояку;

Радиатор на стене

• поменять на напольный конвектор.

Если планируется установить на лоджию теплый пол, не должно быть соединения с общедомовой системой отопления. Самый удобный вариант для собственников – электрический пол или инфракрасный.

Как все таки можно объединить лоджию и кухню

Чтобы проект объединение кухни с лоджией согласовали есть несколько вариантов: демонтировать подоконный блок, а вместо него установить стеклопакет высотой и шириной во весь образовавшийся проем. Такие элементы называют еще французскими окнами.

Этот вариант возможен только после согласования сноса подоконного блока. Допускается замена французских окон на перегородки, которые складываются гармошкой и могут наглухо закрывать проем во избежание теплопотерь. Оформление может быть дизайнерским, например, применяются витражные стекла, рамы из дерева или очень тонкие по ширине, почти невидимые.

Раздвижные двери с тонкими рамами

Красивые дизайны интерьеров кухонь с присоединенными лоджиями, где отсутствует оконная рама и дверной проем, не могут быть согласованы в Москве, только в регионах, и то это бывает очень редко.

При соединении кухни с лоджией присутствие сплошной перегородки, пусть стеклянной, в большинстве случаев обязательно. Есть возможность сделать из подоконной зоны барную стойку или организовать здесь место для хранения. Но шансы на согласование процедуры демонтажа оконной рамы и двери, маленькие.

Подоконная зона использована под кухонный гарнитур и барную стойку

Как проходит согласование объединения кухни и лоджии

Процесс согласования совмещения кухни и лоджии несложный, но требует много времени и сбора документов. Средний срок регистрации – 4-6 месяцев, поэтому рекомендуется начать процесс заранее.

Какие документы нужны для согласования объединения кухни и лоджии, сноса подоконного блока:

• заявление на совмещение;
• документы, подтверждающие право собственности (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности);
• техпаспорт на жилье;

Технический паспорт на квартиру

• проект совмещения от ответственной организации с допуском СРО;
• если согласованием занимается не собственник – нотариально заверенная доверенность от владельца квартиры;
• если квартира в ипотеке, потребуется согласие на объединение от банка.

Какие есть нюансы:

• Самостоятельно создать проект объединения кухни и лоджии не получится, нужно обратиться в строительную компанию, которая имеет доступ к работам такого вида. В их задачу входит разработка проекта и подготовка технического заключения о возможности вмешательства в конструктивные элементы строения. Важная часть проектной документации: теплотехнический расчет. Здесь указывается каким образом будут компенсироваться теплопотери после демонтажа подоконного блока. Расчеты должны проводиться инженерами, имеющими соответствующую квалификацию.

Основные листы проектного плана

• Чтобы получить разрешение на совмещение кухни и балкона, требуется подать документы в жилищную инспекцию, Архитектурное бюро или органы местного самоуправления. Какая организация несет ответственность в конкретном населенном пункте, можно уточнить через МФЦ.

• Заявление от собственника или его представителя на объединение лоджии и кухни отдать в архитектурное бюро или жилищную инспекцию.
• После получения разрешения от ответственного ведомства, обратиться в строительную компанию, которая имеет доступ СРО для заключения договора на работы. На этом этапе инженеры создают проектный план присоединения лоджии к кухни.
• Готовый проектный план согласовать с МЧС, управлением градостроения, санэпидемстанцией, службой газа. Каждая из этих инстанций выдает разрешение на совмещение на специальном бланке с подписью и печатью.

• Когда все документы собраны, их вместе с проектной документацией отнести в тот орган власти, который давал разрешение по первому заявлению. Получить право на проведение строительных работ. Все документы можно передать через портал ГОСУСЛУГИ, не выходя из дома.

На портале ГОСУСЛУГИ в личном кабинете можно создать запрос

Подгрузить все согласования и документы

После отправки заявления на согласование, решение от жил инспекции поступает в течение 20 рабочих дней. Если не потребуется никаких дополнительных документов и соеденение балкона с кухней согласуется, выдается разрешение сроком на 1 год. Есть возможность продлить его еще на 6 месяцев, если не получается сдать объект вовремя.

Разрешение на перепланировку образец

После того, как все работы будут выполнены, вызывают комиссию, которая оценивает произведенные работы и подтверждает законность совмещения. Если все сделано согласно нормам и проекту, который был предоставлен в жил инспекцию, составляется акт приемки. Акт передается в БТИ для получения новых документов по квартире для собственников.

Акт приемки образец

Этапы объединения лоджии с кухней

Последовательность действий для объединения лоджии и кухни после согласования:

• Остекление. Актуально, если до того, как дом заселили лоджия не была застеклена. Если стекло уже стояло – можно менять его на другое, без каких либо ограничений, так как вес рамы уже учтен в проекте строения. Панорамные окна на лоджии, которые не вписываются в общий дизайн фасада здания, делать запрещено.

Остекление требует согласования, если в проекте дома оно не предусмотрено

• Демонтаж балконного блока. В зависимости от того, какой вариант объединения допустим в конкретном случае, удаляется либо вся стена целиком, либо оконный блок. После демонтажа проем требуется укрепить металлическими пластинами, уголками и отделочными материалами.

Демонтаж оконного блока

• Утепление совмещенного балкона с кухней желательно проводить сразу после остекления, бывает полное и частичное, когда утепляют только стены или только пол. На стенах используют чаще всего пенополистирол и подобные утеплители, монтаж производится на каркас из металла или дерева. Чтобы поддерживать оптимальную температуру, устанавливают теплый пол, инфракрасный или электрический.

Лучший вариант – инфракрасные или электрические теплые полы

• Финальная отделка. После присоединения, лоджию оформляют в едином стиле с кухней. Для стен и пола используют легко моющиеся материалы, хорошо сохраняющие тепло. Например, керамическую плитку, дерево, искусственный камень. Стены можно покрыть штукатуркой и покрасить, наклеить обои. Также добавляют декоративные элементы: шторы, небольшие полки, стеллажи для хранения.

Объединить лоджию с кухней можно только при наличии разрешения от жилищной инспекции или другого органа власти. Самостоятельно проводить снос конструктивных элементов, без согласования или с последующим получением одобрения – крайне рискованно и со стороны закона, и с точки зрения безопасности.

Совмещение балкона с кухней — как удачно использовать дополнительные квадратные метры?

Балкон или лоджия в квартире – это хорошая возможность для перепланировки жилого помещения в различных целях. Одна из главных целей объединения балкона с остальной частью квартиры – увеличение полезной площади и получение дополнительных квадратных метров пространства. Если ваш балкон проходит через кухню, то объединив эти помещения в одно, вы сможете расширить функциональность кухни и сделать ее более просторной и удобной.

Но не спешите радоваться и сразу брат в руки молот для сноса перегородки: кухня, совмещенная с балконом – это просто лишь на первый взгляд. Для объединения двух помещений на вашем пути будет стоять множество препятствий: от бюрократических законов до необходимости тщательной планировки нового помещения. Но если вы сможете преодолеть все трудности, то в награду получите новую кухню, которую не узнают друзья и соседи.

Увеличение размера кухни с помощью лоджии

Согласование объединения кухни и балкона

Первая и основная сложность, которую нужно преодолеть перед совмещением кухни и лоджии – согласование действий в разрешительных государственных инстанциях. Самовольная перепланировка жилых помещений – это административное нарушение, которое может повлечь за собой большой штраф и санкции, вплоть до выселения из квартиры.

Поэтому разумные люди перед тем, как соединить кухню с балконом, собирают все необходимые документы и по очереди обходят все инстанции, получая печати и подписи. Вы можете заниматься этим сами, а также поручить данную задачу специалистам из организации, имеющей разрешение проектно-строительную деятельность. Пусть их услуги стоят денег, зато вы избавите себя от множества хлопот и проволочек, которые занимают у людей не один месяц.

Чтобы соединить кухню с балконом/лоджией потребуется специальные разрешения

Где нужно согласовывать перепланировку?

Но если вы твердо решили присоединить балкон к кухне и хотите согласовать все самостоятельно, то вам потребуются разрешения из БТИ, госжилинспекции, управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом и других организаций, в зависимости от юрисдикции субъекта федерации.

Конечным итогом ваших стараний должен стать утвержденный проект перепланировки с мокрой печатью и подписью уполномоченного представителя части административного аппарата, ответственного за архитектурный план и благоустройство жилого фонда вашего города.

Объединение балкона с кухней вам не разрешат сделать в том случае, если для этого понадобиться затронуть несущую стену. Если же внутренние перегородки, отделяющие лоджию или балкон, не являются несущими, то согласования в конечном итоге вы добьетесь. Все изменения, которые вы произведете, придется внести в техпаспорт квартиры в БТИ и другие органы учета объектов жилого фонда (в БТИ вам подскажут). Если этого не сделать, то кроме административных санкций вы приобретаете другую проблему: продать такую квартиру вы не сможете, в противном случае придется вернуть все, как было, в соответствии с техпаспортом.

Планировка кухни на балконе согласовывается в специальные инспекциях и организациях

Варианты совмещения кухни с балконом

Итак, вы прошли все бюрократические процедуры и у вас на руках готовая схема перепланировки. Лоджия, объединенная с балконом, может стать большим бонусом для вашей кухни, если подойти к организации пространства правильно. Существуют различные варианты совмещения пространства балкона с кухней:

• полное совмещение — с помощью полного сноса перегородок, отделяющих балкон от кухни — получается увеличенная кухня с эркером;
• частичное совмещение – когда основная перегородка, отделяющая балкон, остается, а двери и окно балкона убираются.

В результате вы получаете ряд функциональных преимуществ для кухни, которая становится на несколько квадратных метров больше, а также светлее и функциональнее. Организовать появившееся дополнительное пространство вы сможете по своему усмотрению, используя бывший балкон или лоджию в качестве рабочей зоны, обеда или для отдыха.

• кухня, соединенная с балконом, потребует качественной наружной отделки бывшего балкона с условием сохранения эстетики фасада здания;
• придется делать более качественное и эстетичное остекление, чтобы добиться хорошей тепло и звукоизоляции;
• возможно, понадобится также перестилать напольное покрытие, чтобы расширить зону действия системы «теплый пол» и уложить новый линолеум или плитку на пол с учетом новых квадратных метров;
• нужно будет потратиться и на отделку стен, чтобы сделать балкон частью кухни и на уровне дизайна интерьера.

Полное совмещение балкона и кухни добавляет немного места

Объединение балкона с кухней оправдывает себя в том случае, когда бетонная плита перекрытия, на которой держится балкон, выполняет свою несущую функцию и не подвержена влиянию времени. Аварийные балконные плиты нерационально задействовать для перепланировки, т.к. существует риск обрушения плиты, что сделает присоединение балкона к кухне бесполезным.

Если вы справились со всеми ограничениями и твердо решили выполнить присоединение балкона к кухне, то пришло время задуматься над идеями интерьера и рационального использования новых метров жилой площади. В зависимости от того, снесли ли вы все стены между балконом и кухней, или оставили перегородку целой, вы можете принять то или иное дизайнерское решение.

Присоединение балкона к кухне может иметь несколько особенностей

Как использовать новое пространство на кухне?

Полное совмещение кухни с балконом или лоджией – это неограниченная свобода для действий и реализации творческих идей дизайнера. Сделав ремонт и полностью объединив два помещения в одно, вы можете использовать бывший балкон как:

• обеденную зону, разместив там стол и стулья;
• зону отдыха, поставив в ней диван, кресла, тафты, пуфы;
• часть рабочей зоны, установив там стиральную машину, мойку, столешницу, шкафы с посудой и другие элементы рабочего интерьера;
• импровизированный рабочий кабинет, где можно пить чай и работать в свободное от готовки время.

Вы не ограничены в выборе дизайна и направления, стиля и цветовых решений новой кухни. Дизайнеры рекомендуют обратить внимание на способ остекления бывшей лоджии, т.к. от этого зависит уровень освещенности и уюта на кухне.

Если позволяют финансовые возможности, сделайте большое панорамное окно с раздвижными стеклами-перегородками – так вы получите импровизированную террасу, где сможете принимать гостей и устраивать чаепития. Оформите интерьер кухни, совмещенной с балконом, с помощью качественных и красивых штор, гардин или портьер. Обратите внимание на римские шторы, которые отлично смотрятся на больших панорамных окнах.

Распределение свободного места на балконе и кухне

Дизайн кухни с балконной перегородкой

Современный дизайн предлагает множество интересных и нетривиальных решений для кухни с перепланировкой. Если вы оставили перегородку, на которой раньше держалось внутреннее окно балкона, то это даст вам дополнительную функциональную возможность для обустройства кухни. Большинство дизайнеров склоняются к мнению, что бывшую перегородку лучше использовать в качестве импровизированной барной стойки, установив на нее сверху столешницу.

Другой вариант – объединенная с балконом перегородки остальная часть рабочей зоны с помощью большой столешницы, имеющей вид монолитной конструкции, продолжающейся с одного конца рабочей зоны на бывшую перегородку. Так вы расширите возможности в процессе приготовления пищи, и сможете расположить все базовые элементы более удобно.

Если вам нравится идея барной стойки на кухне, то вы можете сделать ее не только из перегородки, но и подоконника бывшего балкона, поставив рядом стулья в соответствующем стиле.

Сделать бывший балкон полноценным продолжением кухни будет достаточно сложно в плане проведения основных коммуникаций – водопровода, канализации и газопровода. Чаще всего разрешительные инстанции неохотно дают добро на такую основательную реконструкцию жилых помещений, поэтому жильцы квартир обычно довольствуются ограниченной функциональностью бывшего балкона.

Использование балконной перегородки в качестве небольшого столика

Что можно расположить на бывшем балконе?

Но это не беда: с помощью различных дизайнерских приемов вы сможете сделать кухню не менее удобной. Например, если столешница продолжается в зоне бывшего балкона, то в этой части вы можете установить различную бытовую технику: микроволновую печь, кофе-машину.

За перегородкой можете «спрятать» холодильник, стиральную или посудомоечную машину. Провести освещение на балкон не так сложно, и вы сможете дополнительно зонировать получившуюся зону отдыха с помощью точечных светильников на потолке.

Еще один рациональный способ использования новых квадратных метров на кухне – в качестве кладовой. Кухня, объединенная с лоджией – идеальное место для хранения запасов провизии, продуктов и других необходимых в хозяйстве вещей. Установите там несколько высоких шкафчиков, и за их счет вы сможете освободить место в оставшейся рабочей зоне для встраиваемой бытовой техники, обеденного стола и стульев и даже дивана и кресел для отдыха.

Выбор дизайна для кухни и цвета

Объединение кухни с балконом в квартире-студии

Другой сложный, но очень эффектный и стильный вариант кардинальной перепланировки с задействованием балкона или лоджии – кухня, совмещенная с балконом, переходящая в гостиную. Этот вариант наиболее рационален для малогабаритных однокомнатных квартир.

Соединив балкон с кухней и гостиной, вы получите уютную квартиру-студию, в которой сможете разделить рабочую, обеденную зону и зону отдыха на свое усмотрение с помощью мобильных перегородок, занавесок и спотов.

Расположение мебели на бывшем балконе

Гостиная с балконом и кухней – три в одном – станет отличным решением для вас, но потребует основательного подхода в процессе ремонта и отделки помещений. Потребуется избавиться от переходов по высоте пола и выровнять стены, наклеить одинаковые обои и застелить одно общее напольное покрытие, оформить потолочное освещение в одном стиле. Но в этом случае дизайн кухни, совмещенной с лоджией, станет одним из успешных проектов в вашей жизни.

Если вы не уверены в том, что сможете рационально организовать новое помещение после перепланировки, советуем вам обратиться к специалистам по дизайну, которые помогут найти наиболее удачное решение в соответствии с целями расширения пространства кухни.

Совмещение кухни и лоджии (45 фото) – советы профессионалов

Совмещение лоджии с кухней чаще всего проводится для увеличения жилой площади квартиры и создания более светлого, просторного, уютного и единого помещения. Главное, перед началом работ по объединению, все хорошо обдумать и согласовать с государственными органами.

Совмещение кухни с лоджией по факту является перепланировкой квартиры, поэтому к правовой стороне дела нужно отнестись очень серьезно, чтобы ремонтные работы не создали проблем.

Перепланировка и увеличение площади квартиры

Совмещение лоджии и кухни предполагает проведение следующих работ:

1. Сначала составляется проект перепланировки и объединения. Чтобы его было легче согласовывать, лучше обратиться к профессионалам, которые знакомы со всеми нормами и требованиями.

1. Затем проводится согласование перепланировки кухонного пространства квартиры в соответствующих инстанциях.

1. Только после этого можно приступать к самому главному, финансовому и затратному шагу – остеклению, утеплению лоджии.

Увеличение площади кухни в малогабаритных квартирах является острой темой для многих семей. После проведения работ собственники желают получить полноценную кухню, а если площадь позволит и кухню-столовую, где спокойно сможет разместиться вся семья. При этом кухня совмещенная с лоджией, должна быть теплой и светлой .

Варианты совмещения

Объединенная кухня с барной стойкой на подоконной тумбе

Далее мы рассмотрим, какие варианты объединения существуют.

Кухни совмещенные с лоджией предполагают два основных способа объединения:

• Первый вариант – снять оконный и дверной блок между помещениями, но оставить часть стены, выполняющую функцию подоконника.

• Во втором варианте дверные, оконные блоки и стена удаляются полностью. В результате получается широкий проем.

Инструкция по объединению кухни с лоджией при использовании варианта с оставленной тумбой включает следующие шаги.

Остекление

Фото нового остекления на балконе

1. После удаления оконного и дверного проемов, остекление и стены лоджии останутся единственными препятствиями между холодным воздухом улицы и квартирой.
   Поэтому в первую очередь необходимо провести работы по остеклению или замене существующих окон двух, а лучше трехкамерными стеклопакетами.

1. Лоджии совмещенные с кухней предусматривают остекление, выбор которого зависит от того, какие цели Вы стремитесь достичь.
   Они могут включать максимальную степень тепло- и шумоизоляции, красивый дизайн и комфорт при эксплуатации.

1. Функциональность остекления зависит от способа открывания окон, наличия подходящих конструктивных элементов, механизмов и дополнительных аксессуаров.

По способу открывания предлагаются несколько основных типов систем:

• Алюминиевая облегченная и экономичная система с отъезжающими в сторону, а не открывающимися окнами. Такой вид рам незаменим для узких пространств, таких как балконы.

• Рамы из PVC с обычным и сложным типами открывания и отъезжающие в сторону.

Демонтаж двери и окна

Демонтаж дверного и оконного блока

1. После того, как остекление будет закончено, можно приступать к демонтажу оконного и дверного блоков на лоджии. При этом можно расширить проход на балкон.

Обратите внимание!
Если Вы живете в панельном доме, увеличить проход можно за счёт окна, разобрав часть стены под ним.
В кирпичном доме проход расширяется за счёт простенков по бокам, которые можно частично убрать.

1. Следующим шагом выполняется демонтаж ограждения, который включает удаление двери, порога, оконной рамы и, в случае необходимости части или всей подоконной тумбы. С этой задачей вполне можно справиться своими руками.

Утепление и обогрев

1. Утепляются все внешние поверхности лоджии, включая пол, потолок и стены. Сначала заделываются все щели.

1. Пол при необходимости выравнивается, на него укладывается теплоизоляция, затем гипсоволоконные листы.

1. Одним из популярных сегодня вариантов обогрева является установка теплого пола, который укладывается по всей площади балкона, заливается стяжкой и отделывается плиткой. Как вариант напольного покрытия можно использовать дерево или ламинат для кухни.
   Если цена теплого пола для Вас не приемлема, можно установить батареи для обогрева.

Обратите внимание!
Теплый электрический пол достаточно энергозатратный вариант, поэтому можно заменить его водяным теплым полом, подключив систему к центральному отоплению.

1. Следующим этапом будет утепление потолка, внешних стен балкона и парапета. Сначала укладывается слой теплоизоляции. Это может быть минеральная вата или пенопласт, швы которого обрабатываются монтажной пеной.

1. Затем крепится слой пароизоляционного материала фольгой наружу, можно использовать пенофол.

1. Потом следует обрешетка из бруса или металлического профиля под отделочный материал. Проводится монтаж влагостойкого гипсокартона, деревянной вагонки или пластиковых панелей и финишная отделка.

1. Оставшуюся подоконную тумбу можно оформить как барную стойку для кухни, которая, помимо основной функции будет делить помещение на зоны.

Декоративная арка, объединяющая пространство кухни и балкона

Если Вы решили полностью удалить окно, дверь и оставшуюся часть стены, получившийся дверной проем можно оформить в виде арки. Такую конструкцию удобнее всего сделать из гипсокартона. Арка придаст Вашей новой кухне законченный вид и сделает ее оригинальной.

Приведенное на этой странице видео показывает варианты объединения лоджии с кухней.

Заключение

При проведении всех указанных выше работ по объединению и утеплению Ваша лоджия совмещенная с кухней, станет любимым местом для отдыха всех членов семьи. Силы и средства будут потрачены не зря! Вы сможете гордиться своей уникальной кухней и наслаждаться дополнительным пространством.