Как совместить кухню с комнатой

Объединение кухни и гостиной по закону.

Ниже мы подробно рассмотрим, когда можно выполнять совмещение кухни и комнаты, а когда нельзя.

Объединение кухни и комнаты с электроплитой.

Выполнять такое мероприятие можно, если просто демонтировать не несущую стену, которая разделяет эти два помещения. При этом такое кухонное оборудование, как плита и раковина, должны остаться на территории кухонной зоны. В проекте по месту бывшей перегородки пунктиром условно показывается граница, разделяющая кухню и гостиную. Пример такого разграничения приведен на картинке из согласованного проекта. Подробнее о проекте перепланировки мы писали тут .

Увеличение кухни в сторону жилой комнаты не допускается.

Снести перегородку для объединения кухни и зала можно, а вот переносить её на территорию комнаты не допускается в соответствии с п. 24 ПП РФ № 47. Такую стену для получения разрешения на ремонт можно двигать только на большое расстояние. Таким образом, чтобы зону, на которую расширилась кухня, можно было обозначить пунктиром в отдельное помещение (к примеру, холл).

Объединение кухни с газовой плитой и комнаты

Увеличение кухни или её перенос на комнату допускается, если этажом ниже располагаются нежилые помещения. Также на площадь комнаты разрешается ставить кухонную мебель, такую как холодильник, СВЧ, посудомоечная машина и так далее (всё, кроме плиты и раковины), так как место их установки не фиксируется в БТИ.

Объединение кухни и гостиной при газовой плите.

В соответствии с пунктами 10.16 и 10.17 Прилож. № 1 к ППМ № 508 осуществлять такие работы не допускается. В разделяющей эти помещения стене нельзя даже делать проём без установки двери.

Условно можно осуществить объединение кухни с комнатой при газовой плите, демонтировав перегородку, разделяющую их, но вместо неё смонтировать раздвижные двери. Раньше даже подходила дверь-гармошка, но сейчас такой вариант не проходит согласования.

Такие двери можно поставить хотя бы к моменту выхода инспектора и техника БТИ, а потом убрать их и в будущем вернуть обратно, если понадобится полное совпадение с планом БТИ.

Пример согласованного проекта представлен на чертеже.

Можно заменить газовую плиту на электрическую. Тогда совмещение кухни и гостиной будет возможно. Для этого, во-первых, на газ должна быть поставлена заглушка сотрудниками ГУП «Мосгаз».

А, во-вторых, на квартиру должна быть выделена мощность, которая узнается в УК (в большинстве домов, ГБУ Жилищник), не менее 5 кВт. для установки двухкомфорочной плиты, и не менее 8 кВт- для четырехкомфорочной. Можно в проекте указать двухкомфорочную плиту, а на самом деле поставить четырехкомфорочную- в планах БТИ их условное обозначение различается несильно. Правда, из-за установки четырехкомфорочной плиты в квартире может выбивать входной автомат.

Объединение кухни с комнатой в хрущевке.

Практически во всех хрущевках плиты являются газовыми. Электрические мощности в таких квартирах выделены маленькие, а потому замена на электроплиту практически не осуществима. Отличительной особенностью рассматриваемой перепланировки в хрущевке является тот факт, что стена между комнатой и кухней практически всегда является не несущей.

Поэтому её возможно ликвидировать и установить раздвижные двери. Иногда делают так, чтобы они могли «уезжать» внутрь оставшегося участка не снесенной стены. Тогда эти двери можно всегда держать открытыми.

Также в хрущевках очень часто между кухней и комнатой проходит несущая железобетонная балка над перегородкой. Очень важно при демонтаже перегородки не затронуть саму несущую балку.

Объединение гостиной и кухни в панельном доме.

В таких домах, наоборот, практически всегда стена, отделяющая кухню от комнаты, строилась несущей. Сносить её запрещено. Однако, в ней допускается пробивка проёма шириной около 90 см. Таким образом, можно вход в кухню сделать из гостиной. Данный проём должен располагаться на расстоянии не менее одного метра от внешней стены квартиры.

Также проём не получится выполнить в доме, начиная с 2007-ого года строительства, который разрабатывала организация с аббревиатурой МНИИТЭП. Они, как разработчики дома, не дают на это своё разрешение. Пример выполнения проема между кухней и комнатой представлен на чертеже.

Тонкости объединения кухни с другой комнатой

Перепланировка – актуальный вид ремонтных работ, который предусматривает объединение нескольких комнат в одно пространство. Особой популярностью пользуется увеличение кухни. В большей части квартир данное помещение имеет очень маленькую площадь, на которой с трудом можно уместить всю необходимую мебель и бытовую технику, а также комфортно расположиться за столом одновременно всем домочадцам. Большая, просторная и светлая кухня – мечта каждой современной хозяйки.

Наличие в одном помещении кухонной и столовой зоны дает возможность членам семьи проводить вместе большее количество времени, совместно праздновать праздники и приглашать много гостей.

Плюсы и минусы

Квартиры-студии – новое решение в обустройстве жилого помещения. Все чаще заказчики хотят получить кухню, объединенную с комнатой. Молодые дизайнеры с большим удовольствием реализуют поставленные задачи, позволяющие создать абсолютно новое жилое пространство. Проект с перепланировкой имеет как достоинства, так и недостатки.

Среди основных положительных сторон объединения пространства специалисты отмечают следующее:

• функциональное зонирование пространства;
• зрительное увеличение площади;
• создание единого пространства с большим количеством света и без визуальных преград;
• создание удобных и практичных зон приготовления и приема пищи;
• возможность реализации дизайнерского решения любого стилевого направления;
• совмещение процесса приготовления пищи и общения с семьей;
• реализация эксклюзивных проектов.

Недостатки:

• распространение кухонных запахов в зону отдыха;
• необходимость монтажа специальной системы вентиляции и установки мощной вытяжки;
• отсутствие возможности уединения;
• необходимость увеличения частоты уборки всей объединенной территории.

Нормативные требования

Перед началом сложного процесса перепланировки надо обязательно изучить все нормативные требования и правила осуществления данного мероприятия. Без разрешительных документов нельзя соединить пространство жилого помещения.

Конструкция кирпичных домов состоит не только из несущих стен, но и из простых перегородок, полный демонтаж которых и даст возможность объединить пространство. Для панельных сооружений данная задача является невозможной в связи с наличием только несущих опор здания. Данная особенность дает возможность сделать объемные арки с установкой вспомогательных опор.

Категорически запрещается убирать перегородки в квартирах с природным газом. Для предотвращения попадания газа и продуктов горения в спальные комнаты кухня обязательно должна иметь межкомнатную дверь. Для реализации поставленной задачи надо провести замену газовой плиты на электрическую. Отключение квартиры от газа должны проводить специальные газовые организации, а для прокладки необходимого электрического кабеля необходимо пригласить профессиональных электриков.

Финансовые расходы на привлечение специалистов данных отраслей должны быть заложены в сметную стоимость ремонтных работ.

Особое внимание надо уделить совмещению кухни и лоджии, которое может быть выполнено двумя способами.

• Демонтаж только оконного проема. Данный проект не требует специального разрешения, если полностью сохранена целостность стены и порога.
• Снос всей стены, подоконника, окна и дверного порога. Проект требует обязательного получения разрешительных документов.

Важным аспектом данной перепланировки является организация отопления. Нормативные документы запрещают выведение отопительной системы на балкон. Данная манипуляция приведет к понижению давления в системе и снижению температуры воздуха в квартирах. Специалисты рекомендуют устанавливать автономные обогреватели.

Как согласовать?

Начиная перепланировку, надо учитывать, что решение о демонтаже любой перегородки требует обязательного согласования с соответствующими органами. Технический паспорт квартиры содержит подробную информацию не только о размерах комнат, но и о функциональном назначении стен. Каждый хозяин может самостоятельно проверить, является ли выбранная стена для сноса несущей или нет.

Для сноса перегородки, которая является частью основного каркаса здания, надо сделать проект планируемой перепланировки, согласовать его во всех предусмотренных организациях и получить разрешение. После реализации проекта обязательным условием дальнейшего использования жилого помещения является сдача объекта в эксплуатацию.

Для создания проекта перепланировки жилой квартиры надо обратиться в специальные архитектурные организации.

Только при наличии всех документов и разрешений можно начинать снос перегородок. До этого момента нельзя сломать ни одну перегородку.

Перечень документов для согласования перепланировки:

• технический паспорт помещения;
• письменное разрешение всех прописанных лиц;
• разрешение архитектурной службы;
• проект перепланировки;
• документы, подтверждающие право собственности;
• письменное заявление в БТИ от владельца квартиры.

Зонирование и проектирование

Увеличить количество преимуществ перепланировки и максимально убрать недостатки поможет правильный дизайн помещения. На сегодняшний день существует два вида архитектурного соединения комнат.

• Открытый – полное совмещение комнат и декорирование их в одном стиле, направлении и цветовом решении. Главные особенности: максимальное удаление от столовой зоны бытовой кухонной техники и вытяжки, применение современной системы вентиляции.
• Закрытый – гармоничное размещение легких и воздушных перегородок, которые незаметно отделят кухню от столовой. Для разделения пространства можно использовать барную стойку, шторы, гипсокартонные перегородки, цветочные изгороди и различную мебель.

Основные правила подбора и использования цветовой гаммы:

• равномерное распределение солнечного света в комнате с темными оттенками;
• использование общих цветовых решений;
• монтаж комплексного и многоуровневого освещения;
• использование яркой мебели с необычной расцветкой и текстурой.

После выполнения всех проектировочных и строительных работ необходимо приступать к этапу зонирования полученного помещения. Существует три способа грамотного разделения пространства:

• визуальный;
• архитектурный;
• логический.

Рассмотрим наиболее востребованные варианты зонирования.

• Подиум – небольшое поднятие напольного покрытия в зоне приготовления еды.
• Мебель – распространенный вариант деления комнаты, когда дизайнеры используют диван, навесные потолочные полки, ширмы и кухонный стол на визуальной границе двух комнат.
• Шторы – наиболее экономичный вариант, в котором используют текстиль, а также занавески из бисера и стеклянных шаров.
• Напольное покрытие – классический способ обозначить зону кухни и гостиной. Главная особенность – использование материала разного по структуре, но одинакового по цветовой гамме и стилю.
• Арка – трудоемкий и дорогостоящий способ разделить пространство, но он дает возможность создавать арочные проемы любой формы и размера.

В помещениях с низкими потолками дизайнеры не рекомендуют изменять высоту потолков или использовать многоуровневые потолочные конструкции. Для данных помещений целесообразно применять архитектурные приемы в виде монтажа разделяющих перегородок. Данные сооружения должны быть небольшого размера и высоты.

Одним из наиболее популярных вариантов является узкая стойка бара или небольшой навесной обеденный стол.

Гипсокартонные или стеклянные перегородки – эстетический и доступный способ разделить пространство, а также придать ему любую форму. Для увеличения и оптимизации зоны приготовления пищи можно убрать кухонную дверь, а на ее месте установить холодильное оборудование.

Для проектирования перепланировки газифицированной кухни профессиональные дизайнеры рекомендуют использовать раздвижные перегородки или большие складные двери. Данные конструкции дают возможность как полностью изолировать зону кухни, так и объединить ее со столовым помещением. После оформления всех разрешительных документов многие владельцы квартир демонтируют конструкцию и используют единое пространство.

Особое внимание дизайнеры рекомендуют уделить системе освещения, которая впоследствии будет играть одну из самых важных ролей в зонировании комнаты. Светильники можно размещать не только на потолках и стенах, но на рабочей поверхности, в зоне приготовления и приема пищи. Особую декоративную нагрузку несут настольные лампы и напольные торшеры.

Увеличить площадь кухни можно за счет объединения ее с балконом или лоджией. Для минимизации финансовых расходов можно убрать только оконный проем и балконную дверь.

Оставшийся блок под окном можно использовать в качестве обеденного стола, подставки для цветов, стойки бара и кухонной рабочей поверхности.

Если в проекте предусмотрен перенос рабочей зоны на балкон, надо учитывать следующие нюансы:

• отсутствие тяжелой и массивной мебели и бытовой техники;
• невозможность размещения электрических розеток и выключателей.

В полученном дополнительном пространстве можно разместить следующие объекты:

• барную зону;
• рабочий кабинет;
• зону отдыха с удобным диваном, полками и торшером;
• кухонную рабочую зону;
• столовую.

Правила декорирования объединенной зоны балкона и кухни совпадают с общепринятыми правилами оформления перепланировки.

Красивые примеры

На страницах специализированных журналов можно увидеть огромное количество примеров проектов с перепланировкой. Выбрать необходимое решение для квартиры помогут опытные дизайнеры и архитекторы.

Элегантный и нежный интерьер, выполненный в общей цветовой гамме, подойдет для семьи с любым количеством человек. В данном проекте зона приготовления еды и зона отдыха гармонично сочетаются с большим и удобным диваном.

Натяжные потолки зрительно увеличивают пространство, а единый дизайн и стиль штор еще больше объединяют помещение.

Красивая перегородка из гипсокартона поможет функционально разделить два пространства. Данный элемент декора создает уютную зону приготовления и приема пищи, а также позволит организовать зону отдыха всех членов семьи. Использование природных материалов и цветов значительно оживит помещение и будет способствовать поддержанию положительной атмосферы в доме.

Обустройство обеденной зоны за счет объединения кухни и балкона – актуальный способ увеличить площадь помещения. Использование одного стилистического направления и цветового оттенка позволит сделать единое и целостное пространство.

О том, что надо учесть при объединении кухни с другой комнатой, смотрите далее.

Источник

Как присоединить кухню к комнате

«Как сделать кухню больше за счет комнаты?» — один из самых популярных вопросов, который задают дизайнерам и интерьерным журналистам.

Интерьерный тренд на кухни-гостиные сохраняется уже несколько лет: такие помещения можно найти в любом интерьерном издании, на «Пинтересте» и у лайфстайл-блогеров. Но объединять кухню и комнату можно не всегда. Я расскажу, как это сделать в рамках закона, чтобы не навредить себе и соседям, и как быть, если на кухне газ.

Нужно ли объединять два помещения

Это спорный вопрос. С одной стороны, семья сможет проводить больше времени вместе и всем будет хватать места. С другой — может мешать запах еды.

Иногда кухню присоединяют вынужденно. Например, в семье есть дети и готовить, а тем более устраивать застолья на кухне 5 м² в хрущевке практически нереально. Если присоединить кухню к гостиной, появится больше места для гарнитура и бытовой техники, а столовую зону можно вынести за пределы кухни. На маленькой кухне семья может даже не умещаться.

Как победить выгорание

Можно ли сносить стену между комнатой и кухней

Главное препятствие на пути к перепланировке — несущие стены. На них опираются межэтажные перекрытия, поэтому с ними почти ничего нельзя сделать по закону. А потому кухню, которая ограничена несущими стенами, не удастся ни расширить, ни присоединить к гостиной. Обычно такое бывает в панельных домах.

Определить несущие стены можно по толщине: на поэтажном плане в техпаспорте квартиры они толще ненесущих. Если в вашем техпаспорте стена между кухней и комнатой толстая, то демонтировать ее нельзя.

Но иногда все же удается обойти и этот запрет — все зависит от конструкции конкретного дома. В некоторых поздних сериях панельных домов проектировщики изначально предусмотрели дверной проем между гостиной и кухней, который закладывали. Если просто освободить его, это никак не повлияет на несущую конструкцию здания. Но такую перепланировку в любом случае сначала нужно будет согласовать.

Даже если изначально предусмотренного проема в несущей стене нет, его можно прорубить. Для этого потребуется укрепить стену, чтобы поддерживать несущую конструкцию. Но, чтобы согласовать такую перепланировку, нужно обратиться за заключением к автору проекта дома. Если проектной организации, которая разрабатывала тип дома, уже не существует, обращаются в МНИИТЭП — Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования. Инженер на месте оценивает риски — например, может ли новый дверной проем повредить конструкции всего здания — и принимает решение.

Тип дома и автора проекта можно узнать на сайте Tipdoma.ru

Практика показывает, что на последнем этаже согласовать такую перепланировку проще, потому что давление на стены гораздо меньше, чем на нижних этажах. Но никаких четких правил не существует: инженер принимает решение для каждого конкретного случая.

В панельных домах все поперечные стены обычно несущие и демонтировать можно только одну перегородку — между жилой комнатой и коридором

Но иногда в стене между комнатой и кухней предусмотрен дверной проем. На плане его можно отличить по небольшому участку тонкой стены

А в этом случае демонтировать можно все, кроме несущих колонн — на плане это широкие прямоугольники в тонких ненесущих стенах

Как расширить кухню за счет жилой комнаты

Не всегда нужно именно объединять кухню и гостиную. Можно просто немного расширить кухню, чтобы сделать ее удобнее. А для этого нужно передвинуть стену между двумя помещениями. Но закон запрещает такую перепланировку.

По нормативным актам кухни и санузлы нельзя располагать над жилыми комнатами. Если расширить кухню, она окажется над жилой комнатой соседей снизу. Но есть исключения:

1. Квартиры на первых этажах.
2. Вторые уровни в двухуровневых квартирах.
3. Квартиры, под которыми есть нежилые помещения, например офисы или магазины.

Во всех этих случаях расширенная кухня не будет располагаться над жилым помещением, а потому перепланировку согласуют.

Но есть способ обойти это ограничение. Делают так: гостиную разделяют стеной на две части и получается две комнаты — гостиная и отдельная столовая. И вот эту столовую присоединяют к кухне. По документам помещений два — столовая и кухня. С точки зрения закона тоже все в порядке: над жилыми комнатами соседей не кухня, а столовая.

Так можно.

В жизни между столовой и кухней может быть очень широкий дверной проем или просто разное напольное покрытие. Но на практике получится единая кухня-столовая, которая не противоречит нормам закона.

Просто перенести стену между кухней и гостиной нельзя: часть кухни окажется над жилой комнатой соседей снизу, а это запрещено законом

А вот разделить жилую комнату надвое и присоединить вторую часть к кухне можно. Только зону у окна предстоит назвать кабинетом или столовой

Как присоединить кухню в однушке

В квартирах-студиях изначально нет отдельной кухни и жилой комнаты — застройщик предусмотрел единое пространство. Но превратить в студию обычную типовую квартиру может быть непросто.

Формально делать перепланировку в однушках не запрещено. Но если объединить кухню с комнатой, то получившееся помещение автоматически будет считаться нежилым. Оно превратится в кухню — помещение, в котором установлена плита, мойка и трубы коммуникаций. По закону в квартире должна быть хотя бы одна жилая комната. А если в ней только санузел и огромная кухня, такая квартира перестанет быть жилой.

Чтобы согласовать такую перепланировку, придется доказать жилинспекции, что кухня и жилая комната останутся отдельными. Например, можно прорубить в стене между помещениями широкий дверной проем или вообще демонтировать стену, но сохранить по краям небольшие ее участки.

Еще можно использовать разное напольное покрытие, отделку на стенах в зонах кухни и комнаты. Визуально комната и кухня станут единым целым, но по документам это будет два разных помещения со стеной между ними. Даже если на самом деле эта стенка будет очень узенькой и с огромным дверным проемом.

В однушке на плане кухня останется отдельной, просто с очень широким дверным проемом. Можно оставить фрагмент стены по краям и разное напольное покрытие

Что делать с газовой плитой на кухне

Кухня с газовой плитой — сложный объект для перепланировки. В случае взрыва или утечки газа стены и плотно закрывающиеся двери должны защитить жильцов квартиры. Поэтому присоединить кухню с газовым оборудованием к комнате и даже просто убрать дверь нельзя.

Чтобы решить вопрос, можно воспользоваться одним из следующих сценариев.

Избавиться от газового оборудования. Это самый сложный, но гарантированно рабочий способ обойти запрет. Сделать это непросто, а согласование может быть долгим и мучительным. К тому же , возможно, придется поменять электропроводку, чтобы установить электрическую плиту. Обычно на такое не решаются только ради того, чтобы присоединить кухню к гостиной.

Установить перегородку. Кухню с газовой плитой и комнату можно объединить, а потом установить на месте стены раздвижную перегородку. Ее достаточно сдвинуть, чтобы создать видимость единого пространства. Но такую перепланировку согласуют, потому что она отвечает требованиям строительных правил.

Установить двери в жилых комнатах. Не обязательно устанавливать плотно закрывающуюся дверь или перегородку именно на кухне. Главное, чтобы жилые помещения были защищены от газа. Поэтому достаточно установить двери в спальнях, а в кухне-гостиной ее можно убрать. Такую перепланировку согласуют, если квартира не однокомнатная: там единственная жилая комната обязательно должна быть отделена от кухни с газовым оборудованием.

Создать видимость дверей. В проекте перепланировки предусматривают двери или перегородку на кухне с газовой плитой, согласовывают, составляют акт приемки — все в рамках закона. Затем проверяющие уходят, а дверь или перегородку демонтируют. Иногда дизайнеры заранее продумывают, как скрыть направляющие перегородки на полу и потолке после того, как перепланировка будет согласована.

Если все же хочется присоединить кухню с газовым оборудованием к комнате, то не стоит забывать о безопасности. Для этого рядом с газовой плитой устанавливают датчики утечки, которые вовремя предупредят об опасности. Кроме того, спать в комнате с газовой плитой — в любом случае не лучшая идея.

Вместо стены можно установить раздвижную перегородку. Иногда после составления акта перепланировки ее просто снимают

Датчик утечки газа стоит недорого, но может спасти жизнь. Если уж решили присоединить к комнате кухню с газовой плитой, пренебрегать безопасностью не стоит. Источник «Озон»

Как перенести кухню

Радикальный вариант перепланировки — перенести кухню в нежилую часть квартиры, например в коридор, гардеробную, кладовую или прихожую, а затем присоединить к комнате. Такое решение выбирают, когда стена между кухней и гостиной несущая и ее невозможно демонтировать или прорубить дверной проем. Или когда владельцы квартиры хотят освободить дополнительную комнату и превратить бывшую кухню в еще одну спальню.

Согласовать такую перепланировку несложно, но важно учесть нюансы.

Перенести кухню можно даже на небольшой нежилой пятачок. В нежилой зоне должны располагаться мойка и плита, и это может быть совсем крошечный участок коридора, который присоединен к гостиной. А установить кухонный гарнитур, холодильник или бытовую технику в жилой комнате никто не запретит.

Рядом с новой кухней должен быть стояк коммуникаций. Обычно в квартире водопровод и канализация расположены с одной стороны от входной двери. И в этом случае перенести кухню на другую сторону может быть сложнее. Придется устанавливать насосы и пускать трубы по потолку, чтобы подвести коммуникации к той части квартиры, где их раньше не было. Потолок при этом опустится на 10—15 см.

Новую кухню нужно гидроизолировать. На полу в коридоре, кладовой или любом месте, куда планируется перенести кухню, предстоит уложить гидроизоляцию. Кроме того, этот участок нужно будет выделить при помощи напольного покрытия.

Можно перенести кухню и в жилую часть квартиры, но только при условии, что под ней не будет соседей. Например, если квартира расположена на первом этаже или на втором, но над магазинами или офисами, кухню можно установить в любом месте.

Насосы для канализации и водоотведения не очень дорогие, но надежность может соответствовать цене. Поэтому переносить кухню далеко от стояка коммуникаций — предприятие рискованное. Источник: «Озон»

Как зонировать кухню-гостиную

Когда присоедините кухню к гостиной, получится большое многофункциональное помещение. В нем сами собой сложатся зоны готовки, приема пищи и отдыха. В первой окажется кухонный гарнитур, во второй — обеденный стол или барная стойка, а в третьей обычно располагаются кресла, диван, телевизор.

Важно сохранить стилистическую целостность и выбрать для кухни и гостиной один и тот же интерьерный стиль. После объединения не получится сочетать кухонный гарнитур в стиле прованс с современным минималистичным диваном — придется выбрать что-то одно.

Вот какие варианты есть с кухонным гарнитуром.

Сделать его акцентом интерьера. Для этого нужно выбрать необычные фасады, например деревянные, стеклянные, металлические или покрытые микроцементом. Материал привлечет внимание к зоне готовки — она станет менее утилитарной и более декоративной.

Скрыть или замаскировать. Например, гладкими фасадами или даже раздвижной перегородкой. Ее тонируют в цвет стен, чтобы «растворить» шкафчики в интерьере. Примерно так же поступают со встроенными шкафами в спальне, только вместо полок за дверцами будет скрываться мойка и плита.

Кухонный гарнитур и стена за ним максимально декоративные и привлекают к себе внимание. Но при этом не сразу понятно, что мы на кухне. Источник: Lysikova Irina / Shutterstock

А в этом случае гладкие матовые фасады тонировали в цвет стен, чтобы «растворить» гарнитур в интерьере, сделать его максимально незаметным. Источник: Karnavalfoto / Shutterstock

Сделать буферную зону между гостиной и кухней. Ее роль может исполнить обеденный стол или барная стойка. С таким вариантом удобно и гостям, и хозяйке: можно общаться и с теми, кто сидит за столом или барной стойкой, и с теми, кто готовит на кухне. И удобно накрывать на стол: зона готовки расположена на минимальном расстоянии — блюда и посуду не придется нести через всю комнату.

Разделить островом. Это часть кухонного гарнитура, которую устанавливают в центре помещения. На таком острове удобно готовить, потому что его можно обойти со всех сторон. Он выполняет функцию хранения и дополнительной рабочей поверхности.

На остров даже переносят бытовую технику. Но перенос раковины или плиты потребует согласования, потому что считается переустройством — эти объекты отображены на плане квартиры. А другую бытовую технику, в том числе электрическую варочную поверхность, духовку, посудомоечную или стиральную машинку, можно переносить без согласования.

/remont-brigada/

Кухня и гостиная решены в одном стиле, в одной цветовой гамме. А обеденный стол — буферная зона между ними. Источник: Dariusz Jarzabek / Shutterstock

Как законно объединить кухню с гостиной

Объединить кухню с гостиной – соблазнительная идея. Достаточно снести одну стену – и в доме станет просторнее, а квартира приобретет продвинутый западный вид. Но осторожнее: не каждую стену можно сносить и не всякую кухню – превратить в салон. К счастью, профи знают, как выйти из положения.

Окончила МАРХИ, более 10 работала в старейшей московской мастерской «Арксим», последние годы занимается частной практикой. Основная специализация – жилые интерьеры. Елена считает, что основная задача архитектора – услышать и понять заказчика.

Сначала – о табу

Прежде всего стоит иметь в виду: если кухню и комнату разделяет несущая стена, сносить ее нельзя ни в коем случае. Даже дверной проем или арку в ней придется согласовывать, а о том, чтобы совсем от нее избавиться, и речи быть не может.

Теперь – о возможностях

Если кухня с газовой плитой, а стена между кухней и гостиной не считается несущей, то перепланировка возможна, но с определенными оговорками. По строительным нормам жилую комнату и помещение, где проходит газовая труба, должна разделять плотная перегородка, так что снести стену можно, но взамен необходимо установить раздвижную дверь.

При проектировании перепланировки стоит учесть, каким образом дверь будет открываться. Есть два варианта: дверь может либо уходить прямо в стену, либо открываться параллельно стене. В первом случае в стене, которая будет возведена взамен снесенной, должна быть предусмотрена полость.

Материал, из которого будет сделана раздвижная перегородка, должен быть плотным. Как правило, дизайнеры выбирают либо стеклянные двери, либо ширмы «гармошкой». Фантазии соорудить бумажную стену в японском стиле лучше оставить сразу: делать стену из такого непрочного материала, как бумага, нельзя.

Если газовой трубы у вас нет, и вы пользуетесь электричеством, разделять кухню и жилое помещение совершенно не обязательно. Кстати, в квартирах со свободной планировкой, которые, как правило, встречаются в новостройках, плита обычно электрическая, поэтому там фантазию дизайнера практически ничто не ограничивает. Правда, приходится учитывать, что кухня – это все-таки мокрая зона, которая не должна заходить на жилые помещения, расположенные этажом ниже.

Кстати, и согласовывать перепланировку в новостройке гораздо проще: иногда достаточно одобрения застройщика или управляющей компании, а некоторые конструктивные или инженерные изменения можно согласовать с главным архитектором или главным инженером проекта (их имена можно узнать, позвонив в офис застройщика).

Сейчас читают:

Использование материалов возможно только с предварительного согласия правообладателей. Все права на изображения и тексты принадлежат их авторам.
Сайт может содержать контент, не предназначенный для лиц младше 16-ти лет.

Варианты объединения и перепланировки кухонного помещения с комнатой

Совмещенные помещения, а также полноценные студии весьма популярны в современном времени. Их обычно делают из тесных «хрущевок», реже – более просторных жилищ в панельных домах. В некоторых случаях перепланировка квартиры – объединение кухни и комнаты, является единственным вариантом сделать пространство удобным для жизни.

Объединение двух смежных комнат в одно общее пространство – один из наиболее часто встречающихся способов перепланировки городской квартиры

Варианты объединения, перепланировки кухонного помещения с комнатой (подборка реальных фото)

Существует несколько различных способов соединить кухню с любой из смежных комнат:

1. В «хрущевках» перегородка между комнатой и тесной кухонькой тонкая, потому ее сносят полностью, одновременно присоединяя к кухне и гостиную, и часть коридора.
2. В панельных домах описываемая стена – несущая, потому вместо нее необходимо монтировать объемные поддерживающие опоры.
3. Отличный вариант – частичный снос стенки, с последующим созданием арки, полуарки.

На фото в интернете легко найти множество идей для архитектурного, логического, визуального зонирования совмещенных помещений. Зрительно разделить объединенное пространство получится стеклянной перегородкой, легкой ширмой, сквозным стеллажом, диваном-трансформером, объединенным с барной стойкой и др. Чтобы чисто символически обособить кухонное пространство от гостиного, его размещают на подиуме, выделяют цветом и материалом отделки пола, стен.

До начала перепланировки необходимо продумать варианты разграничения пространства с точки зрения его функционального предназначения

Обеденный стол на границе кухни и гостиной – один из самых простых вариантов зонирования

На месте стены можно разместить декоративную перегородку из гипсокартона с витражами

Другой вариант – оформить проем аркой и расположить в ней барную стойку

Преимущества, недостатки перепланировки кухни

Объединение своими руками кухни и гостиной имеет множество плюсов и минусов, оценив которые принимается решение о перепланировке жилья.

После объединения кухни со смежной комнатой получится просторное помещение, в котором можно будет эффективно реализовать свои дизайнерские задумки

• квартира становится просторнее, за счет сноса лишних стен, перегородок, удаления дверей;
• планировка выходит оригинальной, часто – уникальной;
• пространство визуально становится светлее;
• большая обеденная зона;
• можно одновременно готовить на кухне, наблюдать, чем занимаются дети в гостиной, смотреть телевизор;
• значительная экономия на мебели, технике (один большой телевизор вместо двух, стол в гостиной становится и обеденным, и для любых других дел).

Объединение двух помещений позволит организовать пространство по принципу студии, где удобно отдыхать и одновременно заниматься приготовлением пищи

Но есть и недостатки:

• если стенка между комнатой и кухней капитальная, для ее сноса придется получить разрешение в строительной организации;
• от газовой плиты придется отказаться в пользу электрической;
• на одну комнатку в жилище станет меньше;
• без мощной вытяжки в гостиной постоянно присутствует запах готовки;
• отдыхающим в гостиной будут мешать звуки работающей техники, льющейся воды, кипящего чайника.

Перепланировка кухни не отменяет её основное предназначение – приготовление пищи. Пар, брызги шипящего масла, запахи еды – всё это может испортить впечатление от объединения кухни с гостиной

Если газовую плиту решено оставить, тогда кухню отделяют раздвижными дверями, пластиковыми, легко демонтируемыми при необходимости, перегородками.

Основные моменты при объединении кухни с гостиной

На вопрос, как совместить кухню и гостиную наилучшим образом, специалисты советуют оценить все за и против. Если снос капитальной стены между комнатами угрожает обрушением здания, на такое мероприятие разрешение получить не удастся. Когда в семье более трех человек, а комнат одна или две, объединять пространства без последующего возведения других перегородок неразумно, ведь каждый хочет иметь свой укромный уголок.

Обустройство кухни-гостиной должно отвечать потребностям всех членов семьи

Правила переустройства

Перво-наперво необходимо выяснить, можно ли вообще снести стенку между кухней и гостиной – это выясняют в строительной организации, которой принадлежит дом. Служба газа потребует заменить газовую плиту на электрическую, так как в жилых помещениях наличие подобного оборудования недопустимо.

Главные трудности перепланировки связаны с газовым оборудованием, в отличие от других коммуникаций

Проще всего будет заменить газовую плиту на электрическую маломощную двухкомфорочную, а вот при установке полноценной четырехкомфорочной плиты могут возникнуть сложности, связанные с выделением дополнительной мощности и прокладки нового кабеля

Основные требования к переустройству, перепланировке

Существует определенный список того, что во время перепланировки делать можно и нельзя, в целях безопасности собственной и других жильцов.

Без разрешения на перепланировку вы можете столкнуться с серьезными проблемами в дальнейшем

Чего нельзя делать ни в коем случае:

• полностью удалять несущую стену, если не возведены опоры – грозит обрушением;
• значительно увеличивать допустимые нагрузки на капитальные конструкции;
• переносить любые «водные» элементы в комнату, но допустимо перемещать их в пределах кухонного пространства;
• уменьшать, демонтировать вентиляционные короба;
• при наличии газовой плиты, водонагревателя подобной конструкции, кухня должна иметь площадь не менее пяти квадратных метров, размещаться за перегородкой, иметь двери;
• если дом является «историческим памятником», объектом «культурного наследия» перепланировку сделать не разрешат.

Демонтировать легкую перегородку между кухней и гостиной возможно, а вот перенести её в сторону комнаты уже нельзя – размещение кухни над жилыми помещениями соседей снизу запрещено соответствующими нормативными документами

Что делать разрешено:

• разработать подходящий проект;
• выполнить проем в любом месте капитальной стены;
• организовать слияние кухне-гостиного помещения с балконом;
• перенести кухню в другое место квартиры;
• монтировать отдельную электропроводку от щита в подъезде, если общая мощность электросети дома это позволяет;
• демонтировать подоконники, делая вместо них столешницы.

Перепланировка кухни с газовой плитой в кухню-гостиную – план квартиры до переделки

Перепланировка кухни с газовой плитой в кухню-гостиную – план квартиры после переделки

Нелегальная, то есть несогласованная с органами БТИ перепланировка, незаконна, потому уполномоченные органы имеют право обязать привести квартиру в исходное состояние. Также незаконное переоборудование помещения неизбежно вызовет проблемы при попытке продажи жилого помещения.

Как правильно совместить кухню и гостиную

При объединении кухонного пространства с гостиным, допустимо не только снести стенку между ними, но и поменять место расположения отдельных коммуникаций. Если нет возможности полного соединения комнат, проем просто немного расширяют, а распашную «глухую» дверь заменяют раздвижной, прозрачной.

Прозрачная раздвижная перегородка из закаленного стекла – современное и стильное решение проблемы

Барная стойка и диван – довольно распространенная комбинация, позволяющая обойтись без сооружения дополнительных конструкций

Чтобы совмещенное пространство выглядело гармонично, важно грамотно подойти к его дизайну. Кухня при этом должна оставаться рабочим помещением, а гостиная – местом отдыха. Объединение производится путем сноса перегородки, расстановкой меблировки, выполненной в общей стилистике, однородного текстиля, драпировок, обивки, похожих осветительных приборов.

Разграничить пространство кухни-гостиной можно с помощью двухуровневого натяжного потолка

В декоре кухни и гостиной должно быть некое объединяющее начало, например, это могут быть шторы одинакового цвета

Самые необычные варианты перепланировки кухни в панельном доме (подборка фото)

Оригинально объединить кухню с любого размера комнатой, можно частично или полностью снеся всю стенку либо ее фрагмент. Иногда на месте стены возводятся колонны, псевдоколонны, монтируются раздвижные конструкции. На фото ниже представлены лучшие варианты подобных перепланировок.

Пример создания квартиры-студии из однокомнатной хрущевки

Кухня-гостиная в современном стиле с минимальным количеством декорирующих элементов

По домашнему уютный интерьер в стиле французского прованса

Роскошный вариант для ценителей настоящей классики

Оригинальный интерьер в стиле эко-лофт, стремительно набирающим популярность

Яркий интерьер в стиле хай-тек может понравится молодым семьям

Заключение

Правильное зонирование объединенного помещения позволит сделать его уютным, красивым. Совмещенное пространство проще благоустраивать, мебели для него требуется меньше, но убирать придется немного чаще, так как вероятность загрязнений во время готовки выше. Обилие дизайнерских решений, вариантов перепланировки, позволит сделать объединенную комнату уникальной. Чтобы ремонт прошел удачно, рекомендуется обратиться к профессионалам, которые не только сделают объединение максимально быстро, качественно, но и помогут согласовать необходимую документацию.