Эстетический и элегантный внешний фасад дома является визитной карточкой всей собственности. Грязь или полости негативно влияют на внешний вид даже самого эффектного здания.
Не менее важно, обратить внимание на грибы, растущий мох на стенах или трещины. Вот почему регулярный осмотр здания и удаление возможных загрязнений и ремонт трещин настолько важны.
Как и чем чистить и ремонтировать стены, чтобы одновременно защитить теплоизоляционный слой здания?
Очистка фасада шаг за шагом
Первым шагом, независимо от объема последующих работ, должна быть тщательная очистка фасада. Это важно по двум причинам.
После удаления грязи мы точно увидим, в каком состоянии находится штукатурка и нуждается ли она в обновлении, а в случае принятия решения о покраске фасада, смывая жир и грязь, мы также улучшим адгезию вновь нанесенных слоев.
Очистить фасад можно путем мойки под давлением или вручную с помощью щетки, воды с добавлением специального растворителя и эффективного удаления с поверхности пыли, а также жиров, масел и других стойких загрязнений. Если на стене видны озеленение или характерный серый налет, это означает, что там поселились мхи и лишайники. Лишайники – довольно типичная проблема в нашем климате, не стоит недооценивать ее. Микроорганизмы способны вторгаться и повреждать поверхность фасада, снижая со временем его долговечность – в такой ситуации для очистки стоит использовать препарат для удаления лишайников и грибков.
Ремонт фасада
Выполняя работы по очистке и обновлению фасада, помните, что перед началом покраски поверхность стены должна быть полностью сухой.
Красим фасад
Через некоторое время каждый фасад нуждается в обновлении. Покраска – это самый простой и эффективный способ вернуть ее первоначальный блеск. Тем не менее, краску стоит выбирать не только для эстетики, но и для предотвращения различных проблем в будущем.
Какая краска будет работать лучше всего
Например, паропроницаемая фасадная краска на основе силиконовой смолы обладает повышенной устойчивостью к загрязнениям, а также современными безопасными поверхностно-активными веществами, защищающими поверхность фасада от появления водорослей и плесени.
Выбор краски должен быть продуман, особенно если фасад будет в темном цвете. Почему что, темный цвет вызывает чрезмерное нагревание стены, на ней образуются напряжения, и в результате на фасаде могут появиться микротрещины.
Удаляем микротрещины со штукатурки
Если после осмотра очищенной стены фасада окажется, что на поверхности штукатурки образовались мелкие царапины – микротрещины, а остальные слои находятся в хорошем состоянии, то ремонт будет не очень сложным.
Лучше всего измерить толщину царапин с помощью щупа и убедиться, что их толщина не превышает 0,5 мм. Если он находится в этих границах, то поверхность грунтуем специальной грунтовкой, заполняющей царапины. Это делается с помощью малярного валика. Такая грунтовка, армированная волокнами, будет покрывать царапины и заполнять даже малейшие повреждения фасада. Затем, после высыхания, стену можно покрасить краской, соответствующей типу штукатурки.
США. Ремонт шпаклевки короед на стене. (не инструкция) Сергей и Дарел на работе.
Убираем более глубокие трещины фасада
А как насчет ситуации, когда трещины имеют толщину более 0,5 мм. Если поврежден фактурный слой – штукатурка, возможно армированный слой фасада, то арсенал средств нужно усилить. Объем работ также будет больше.
После того, как вы вымыли и высушили стену, вам все равно нужно удалить все свободные фрагменты на фасаде. Невооруженным глазом их не всегда видно, поэтому стоит тщательно очистить трещины шпателем. Затем с помощью зубчатого шпателя наносим клеевой раствор, погружаем в него сетку из стекловолокна и замазываем все это тем же раствором. Следующим шагом является грунтовка основания, и как только подготовленная поверхность высохнет, можно нанести декоративную штукатурку.
Ремонт глубоких трещин на фасаде.
Более серьезные повреждения и полости стоит удалять весной и летом не только потому, что это строительный сезон. Речь также идет о том, чтобы осенью и зимой вглубь штукатурки не проникала влага, что приводит к быстрому ухудшению технического состояния фасада.
Утепляем здание
В данном случае речь идет не столько об устранении повреждений, сколько о модернизации теплоизоляции. Это решает все больше и больше людей, потому что первые системы потепления, были основаны на пенополистироле толщиной 50-60 мм, а сегодня стандартом является толщина в два – или даже в три раза больше. Лучшая теплоизоляция – это ощутимая экономия кошелька.
К существующей чистой поверхности старого утеплителя закрепить новый термоизоляционный слой с помощью клеящего раствора, затем делается на нем слой армирующей штукатурки. Важно то, что новый теплоизоляционный слой должен быть механически закреплен на несущей подложке фасада, специально подобранными и расположенными крепежами, проходящими как через новое, так и старое утепление.
Наиболее разумно использовать проверенные системные решения от известных производителей. Прежде всего потому, что их отдельные компоненты совместимы друг с другом. Кроме того, на основании результатов исследований легче подбирать материалы с соответствующими для наших нужд параметрами.
Источник: kraskinadom.ru
Ремонт кровли и фасадов
Любая сложность
мы аккредитованны
Москва, ул. Пресненская набережная,
12, офис 2127
Главная | Ремонт штукатурки фасада
Ремонт штукатурки фасада
Фасад больше других частей дома подвержен влиянию атмосферных осадков, перепадам температур и влажности, механическим повреждениям различного характера. Многие домовладельцы задаются вопросом, что делать, если на фасаде дома появилась трещина? Стоит ли проводить ремонт штукатурки фасада или можно повременить, и не обращать внимания на образовавшиеся трещины и сколы?
Штукатурка фасада одни из самых популярных и востребованных видов отделочных работ, несмотря на многообразие материалов на строительном рынке, многие отдают свое предпочтение именно данному виду покрытия. Прежде, чем приступить к ремонтным работам, стоит обратить внимание, какой вид облицовочной штукатурки использовался на вашем фасаде.
Разновидности штукатурки фасада
Отделочные смеси для фасада принято подразделять на 4 вида:
- Минеральная. Один из наиболее прочных видов покрытия, в его состав входит портландцемент, который устойчив к образованию грибков и плесени, еще одним преимуществом минеральной штукатурки является ее недорогая стоимость.
- Акриловая. Качество данного материала обуславливается составом смеси, дело с акриловой штукатуркой требует быстроты и соблюдения технологии нанесения. К недостаткам акриловых поверхностей можно отнести низкую абсорбцию, благодаря чему, грязь и пыль быстро прилипают, но также легко смываются струей обычной воды.
- Силикатная. Жидкое калиевое стекло, входящее в состав выступает в роли связующего элемента между минеральными компонентами. Низкая эластичность и высокая влагопроникающая способность позволяют использовать данный вид покрытия на стенах с рыхлой поверхностью (ракушка, ячеистый бетон)
- Силиконовая. Эластичность и паропроницаемость материала обусловлена силиконом, входящим в состав и мелкими минеральными частицами наполнителя.
Ремонт штукатурки фасада в Москве
Компания «Строй 911» имеет многолетний опыт работы со всеми видами варианта гладкой и фактурной штукатурки фасада. Все ремонтные работы на фасадах выполняются в соответствии с технологической картой и нормативами работы с определенными материалами.
Высококвалифицированные бригады профессиональных отделочников выполняют капитальный, текущий, аварийный и косметический ремонт фасада. Собственная производственная база, включающая:
- 14 бригад разнопрофильных специалистов
- Собственный склад кровельных и фасадных материалов
- Производственный цех по созданию и монтажу всех необходимых элементов фасадных и кровельных конструкций
- Транспортный отдел
- Сметно-договорной отдел
Позволяют нашей компании не прибегать к услугам сторонних специалистов и подрядных организаций, что обеспечивает самую низкую цену на ремонт штукатурки и восстановлению фасада в Москве. Обращаясь в нашу компанию, вы получаете комплексное обслуживание на всех этапах, начиная от составления бесплатной сметы на ремонт фасада штукатурки и бесплатного выезда мастера на объект до сдачи ремонтных работ под ключ. Цена штукатурных работ по фасаду в нашей компании от 300 руб. за кв.м., а шпатлевка от 250 руб. за кв.м. Цена зависит от площади, сложности выполнения, высоты здания.
Примеры реализованных проектов
Наши цены
| Наименование работ | Ед. измерения | Количество | Общая стоимость (работа+материал), руб |
| Сплошная штукатурка (более 3 м.кв.) | м2 | 1,00 | 450,00 |
| Сплошная штукатурка с сеткой “рабица” (двойная) | м2 | 1,00 | 650,00 |
| Штукатурка прямоугольных пилястр, карнизов, откосов | м/п | 1,00 | 700,00 |
| Штукатурка криволинейных поверхностей, откосов | м2 | 1,00 | 850,00 |
| Штукатурка поверхностей раствором с мраморной крошкой | м2 | 1,00 | 1 130,00 |
| Штукатурка поверхностей раствором со стеклянной крошкой | м2 | 1,00 | 940,00 |
| Фигурная штукатурка (под камень) | м2 | 1,00 | 1 370,00 |
| Шпатлевание (на один слой) | м2 | 1,00 | 300,00 |
| Шпатлевание по стекловолокнистой сетке (на два слоя) | м2 | 1,00 | 630,00 |
| Монтаж утеплителя на штукатурно-клеевую основу и тарельчатые дюбели | м2 | 1,00 | 480,00 |
| Оштукатуривание поверхности по стеклотканевой сетке | м2 | 1,00 | 420,00 |
| Грунтование поверхности | м2 | 1,00 | 50,00 |
| Финишная отделка декоративной штукатуркой | м2 | 1,00 | 870,00 |
| Система «Вентилируемый фасад» | м2 | 1,00 | 2 300,00 |
| Монтаж утеплителя | м2 | 1,00 | 350,00 |
| Монтаж подсистемы | м2 | 1,00 | 490,00 |
| Монтаж облицовочных панелей (керамогранит/фиброцемент/металлокасеты) | м2 | 1,00 | 1 350,00 |
| Затирка и расшивка швов по кирпичной кладке | м2 | 1,00 | 250,00 |
| Ремонт трещин (вычинка и штукатурка) | м2 | 1,00 | 550,00 |
Смета на ремонт фасада
Лицо здания выполняет не только декоративную функцию, но и защищает здание от негативных воздействий окружающей среды и погодных условий. Смета на ремонт фасада рассчитывается индивидуально, исходя из особенностей и характера его повреждений, но основными ценовыми составляющими в данном случае являются стоимость шпатлевки и штукатурки. Смета на ремонтные работы может включать в себя:
- Затраты на материалы
- Демонтаж старого покрытия (очистка поверхности, демонтаж старого покрытия и пр.)
- Штукатурные работы (перетирка фасадов, ремонт штукатурки фасадов, шпатлевка, заделывание трещин, ремонт откосов, восстановление декоративных архитектурных элементов и др. с использованием цементно-известкового раствора, и т.д.);
- Покраска (очистка и обезжиривание поверхности, грунтовка, шпатлевка, покраска)
- Окраска металлических конструкций (подоконников, отливов, водосточной системы, перилл и пр.)
- Изоляционные манипуляции
- Ремонт балконов
- Замена окон и дверей
- Транспортные расходы (вывоз строительного мусора, доставка материалов на объект и пр.)
Смета на ремонт фасада складывается из многих составляющих, поэтому прикинуть «на глаз» стоимость под ключ не получится, даже зная расценки на ремонт штукатурных работ.
Для получения бесплатной консультации и за составлением бесплатной сметы конкретно для вашего проекта, обратитесь по телефону или через форму обратной связи на нашем сайте.
Технология ремонта
Ремонт фасада здания включает в себя несколько этапов:
Осмотр
Перед началом ремонта одним из обязательных условий работы является осмотр здания на предмет выявления дефектов. Даже незначительная трещина, проходящая через всю стену, может служить сигналом к более весомым проблемам (разрушение фундамента, коррозия фасадной конструкции, оползень почвы и пр.) К наиболее распространенным причинам ремонта фасада можно отнести:
- Трещины (вызванные усадкой здания, ошибками при монтаже, использовании несовместимых материалов, несоблюдении эксплуатационных и климатических условий)
- Отслоение покрытия
- Осыпание краски
- Выцветание краски
- Механические повреждения, вызванные различными причинами.
Подготовительные работы
С чего начинать работы по ремонту фасада дома? Если здание многоэтажное, устанавливаются леса, поверхность подготавливается к началу реконструкции. При необходимости производится полный или частичный демонтаж старого покрытия, простукивается вся поверхность, ремонтируются отливы, откосы, водосточная система.
Если ремонт здания предполагает его утепление и пароизоляцию, то оно производится на данном этапе. Если повреждена навесная фасадная система, производится ее ремонт и устранение дефектов.
При проведении ремонтных работ в городах, по периметру здания натягивается ограждение, предупреждающее прохожих о данном мероприятии.
Основной этап
После того, как проведены все подготовительные работы можно приступать к основному этапу. При проведении штукатурных работ, погода должна быть сухой и теплой, поэтому все работы лучше проводить весной или летом.
Смесь наносится на влажную стену, трещины, имеющиеся на поверхности, должны быть заделаны исходя из характера их образования и размеров. Если проработать нужно небольшие участки, состав наносится непосредственно на фасад, если характер повреждений глобальный и требуется штукатурить большую площадь, на стену наносится армирующий слой. После полного высыхания слоя, поверхность шпаклюется и затирается.
Покраска
Перед покраской фасада поверхность стен обязательно перегрунтовывается, исходя из типа краски, это повышает адгезию материалов, позволяет ложиться краске ровным слоем. Краска подбирается в соответствии колер паспортом здания и его предназначением.
Окраска производится не раньше 4-5 дней после затирки здания, наиболее подходящими считаются краски на основе силиката калия.
Ремонт гладкой штукатурки
Несомненно, штукатурка здания позволяет в короткие сроки с относительно минимальными вложениями полностью преобразить фасад здания. Многообразие современных декоративных красок позволяет выбрать оптимальный вариант внешнего облика с учетом особенностей ландшафта или городской застройки. Гладкая штукатурка наряду с рустовой или декоративной довольно часто используется при обустройстве лица здания.
Что такое гладкая штукатурка? Ответ достаточно прост – это такой вид нанесения штукатурки, при котором поверхность стен остается гладкой, а декоративные качества добиваются разнообразными лакокрасочными покрытиями. Часто именно гладкая штукатурка является завершающим этапом при утеплении фасада, в зависимости от качества выполненных работ и материалов данный вид покрытия имеет свой срок службы, обычно это 2-3 года.
Технология
Для поддержания облика дома в надлежащем состоянии требуется раз в несколько лет производить работы по его реконструкции, в данный перечень ремонтных работ могут входить следующие услуги:
- Ремонт трещин стен
- Ремонт декоративных архитектурных элементов
- Обновление декоративного покрытия
- Устранение деформированных и облупившихся участков
- Утепление
- Восстановление кирпичной кладки с вычинкой поврежденных участков
Любые работы по ремонту стен начинаются с осмотра и выявления мест, требующих ремонта. В некоторых случаях, грубые ошибки, допущенные при монтаже (использование сетки и материалов для внутренних работ и пр.) могут привести к быстрому отслоению материалов от основания стен и частичному обрушению.
Условно, технологию проведения ремонтных фасадных работ можно подразделить на следующие этапы:
- Выявление проблемных мест
- Демонтаж старого покрытия
- Устранение дефектов основания (ремонт кирпичной кладки, бетонного основания)
- Ремонт отливов, откосов, системы водоотведения с кровли
- Починка трещин
- Нанесение основного слоя
- Шпаклевка
- Покраска
Ремонт декоративной штукатурки
Декоративные виды отличаются богатством и многообразием фактур: камешковая фактура, короед, мозаичная. Даже если поврежден небольшой участок декоративного покрытия, внешний облик здания не только теряет свою привлекательность, но при этом ухудшаются защитные функции фасада: влага и смена температур впоследствии могут привести к началу разрушения несущих стен. Технология ремонта экстерьера здания идентична вышеописанному методу, но в качестве основного материала используются исходные декоративные составы.
Остались вопросы или хотите узнать точную стоимость ремонта штукатурки фасада за м2 конкретно для вашего объекта? – Свяжитесь со специалистами компании Строй 911, мы бесплатно выезжаем на объект и составляем смету в день обращения!
Оставив заявку прямо сейчас, вы гарантировано получаете бесплатную консультацию, быстрый выезд специалиста и бесплатное составление сметы на все виды работ.
Ремонт кровли и фасадов
Любая сложность
Москва, ул. Пресненская набережная,
12, офис 2127
- ГЛАВНАЯ
- УСЛУГИ
- о компании
- НАШИ РАБОТЫ
- ОТЗЫВЫ
- КОНТАКТЫ
- ПОЛЕЗНОЕ
- КАЛЬКУЛЯТОР
Источник: stroy911.ru