Капитальный ремонт квартиры поэтапно с чего начать

Содержание

Последовательность действий и основные этапы которые необходимо знать и планировать, начиная капитальный ремонт квартиры. Ремонт в квартире- с чего начать

Капитальный ремонт: с чего начать

Капремонт – сложный процесс, который начинать без основательной подготовки не стоит. Чтобы не испортить результат, избежать лишних трат и разочарований, важно продумать детали и иметь на руках точный план. Рассказываем, с чего начать капитальный ремонт в квартире.

Содержание

Планирование

Четкий план – основа капремонта, а планирование – важнейшая часть подготовительной работы. От того, насколько качественно проведена подготовка, зависит конечный результат.

План

Даже если вы делаете ремонт самостоятельно, понадобится четкий проект. В него входят:

  • план инженерных коммуникаций: водопроводные и канализационные сети, электрическая разводка;
  • схема размещения сантехники, мебели, кондиционера, вентиляции, счетчиков воды;
  • схема межкомнатных перегородок при перепланировке;
  • дизайн жилых комнат и технических помещений.

Сделать такую работу нужно на основе самостоятельно проведенных замеров, а не техплана БТИ. Не поленитесь измерить площадь всех комнат, высоту стен, глубину и ширину проемов, ниш. Смысл в том, чтобы заранее представить себе, как выглядит жилье после ремонта. Важны детали: место подключения холодильника и телевизора, количество выключателей и розеток, ширина дивана, расположение нового проема стены и пр. Если нет четкой визуальной схемы, высока вероятность переделок. Иногда их стоимость превышает основные затраты.

Замер площади

Вторая задача проекта – подсчитать затраты количество строительных материалов, стоимость, затраты на оформление интерьера. Это поможет планировать бюджет и не влезть в долги, если окажется, что отложенных денег не хватает.

Что касается дизайна, то лучше сделать 2-3 варианта в разном цвете и с разной расстановкой мебели. Посмотрите фото в специализированных журналах и на сайтах, определите основной стиль, подберите декор.

Конструкция потолка

Продумайте конструкцию потолка. Возможные варианты:

  • покраска;
  • оклеивание полистироловой плиткой;
  • натяжной потолок из ПВХ или тканого полотна;
  • реечная конструкция;
  • подвесной потолок ГКЛ.

Традиционный вариант – покраска — гораздо сложнее и едва ли не дороже, чем натяжной или подвесной потолок. Плиту перекрытия нужно очищать от старой штукатурки, затем заново штукатурить в 2-3 слоя, потом шпаклевать и шкурить.

Штукатурка

При ограниченном бюджете проще запшпаклевать повреждения и закрыть поверхность потолочной плиткой. Помните, что плитку клеить можно только тогда, когда завершены черновые работы — это чистовой материал.

Шпаклевка weber.vetonit LR Pasta на полимерной основе, готовая, финишная, 5 кг — 339 руб., OBI

Плита потолочная экструдированная Солид С2064 Декор полистироловая белая, 500 х 500 х 5 мм, 8 шт. — 93 руб., Касторама

Гипсокартонная или натяжная конструкция позволяет полностью закрыть несовершенства плиты без тщательного дорогостоящего выравнивания. Преимущество в том, что можно сделать точечное освещение, усиливая или приглушая свет в отдельных зонах комнат.

Гипсокартон влагостойкий Knauf ПЛУК DIY 1500 х 600 х 12,5 мм — 129 руб., Касторама

Расходы на современные натяжные конструкции, которые монтируются за 5-8 часов и эксплуатируются 15-20 лет, оправдывают себя.

Закупка материалов

Какие отделочные материалы использовать, решать заказчику. Важно учесть, в каком помещении проводится отделка. Так, в жарких и влажных комнатах тонкий ламинат и бумажные обои испортятся в считанные месяцы.

Ламинат Kronospan Expert Choice 32кл./8 мм, Дуб Античный 2,22 кв.м в упаковке — 752 руб., OBI

Обои бумажные 10,05 х 0,53 м — 498 руб., Касторама

Клей обойный Момент Классик 100 г на 3-4 рулона — 85 руб., OBI

Грунтовка универсальная Marshall Export base 2.5 л, расход 10 кв. м./л— 239 руб., OBI

Купите чуть больше материалов, чтобы не пришлось докупать впоследствии. Стратегический запас на случай порчи или неточных замеров выручит не раз. Остатки пригодятся и в последующие годы, когда потребуется мелкий ремонт.

Перед началом ремонта купите только черновые материалы. Отделочные легко испортить пылью. К тому же, пока делаете черновые работы, можете передумать насчет отделки.

Последовательность действий

Последовательность капитального ремонта следующая:

  • снять старые или морально устаревшие покрытия;
  • демонтировать изношенную сантехнику, трубы и электропроводку;
  • сделать новую разводку инженерных коммуникаций;
  • подготовить стены для установки кондиционера и вентиляции;
  • заменить двери и окна
  • выровнять стены, потолки и полы;
  • выполнить чистовую отделку;
  • подключить электроприборы и сантехнику.

Четко понимать, что и за чем делать, важно с точки зрения качества работ. Так, если шкурить стены, уложив ламинат или ковролин, можно испортить напольное покрытие.

Ковролин Sintelon Аура 1229 бежевый, 1 кв. м. — 1269 руб., OBI

Общее правило ремонта: двигаться сверху вниз, последовательно ремонтируя сначала потолок, затем стены и полы. При такой cхеме грязь не испортит уже сделанное.

Демонтажные работы

Начало капитального ремонта – демонтаж. Потребуется снять не только покрытие пола и облицовку стен. Убирают старые трубы, радиаторы, двери и окна.

Алебастр для чего используют в ремонте квартиры

При перепланировке сносят стены между объединяемыми помещениями: кухней и гостиной, залом и балконом, ванной и туалетом, кладовкой и комнатой. Важно получить разрешение на демонтаж перегородок заранее и понимать, какие стены подлежат сносу полностью, какие частично с укреплением, а какие трогать ни при каких условиях нельзя.

Черновые работы

В начале капремонта выполняется ремонт плит перекрытия. После демонтажа покрытий следует разобрать гидроизоляцию пола, чтобы проверить целостность плиты. Выявленные дефекты ликвидируются. Делается новая стяжка.

Стяжка цементная Knauf УБО, 25 кг, расход 7–7,5 кг на кв. м при толщине слоя 10 мм — 450 руб., Касторама

После снятия штукатурки со стен обнаруживаются серьезные дефекты. Нужно выровнять поверхности штукатуркой в 2-3 слоя, затем запшаклевать и ошкурить. На неровных стенах отделочное покрытие держаться не будет.

Штукатурка гипсовая Кнауф Ротбанд 25 кг — 343 руб., OBI

Желательно сделать звукоизоляцию стен, потолков, пола.

Звукоизоляция Knauf АкустиKnauf 50 мм, 6 м2 для стен и потолков — 395 руб., Leroy Merlin

Тепло и звукоизоляция для пола ROCKWOOL ФЛОР БАТТС 25 мм в упаковке, 4,8 кв.м, размер плиты 1000 х 600 х 25 мм — 769 руб., OBI

Замена сантехники, электропроводки, дверей и окон

Старые трубы в сантехнической зоне придется срезать и сразу проложить новые. Одновременно в квартире меняется системы отопления: старые радиаторы заменяются новыми.

Труба Uni-fitt d 20 мм металлопластик, цена за метр — 117 руб., Leroy Merlin

Радиатор биметаллический Royal Thermo BiLiner 500 Bianco Traffico 4 секции — 3566 руб., OBI

Электрическую разводку при капремонте обычно меняют, делают новый кабель для установки бытовых приборов и выключателей в удобных местах. На начальной стадии капремонта придется штробить стены, чтобы спрятать в них электрокабель.

Провод СИП4 2х16 мм на отрез, м — 34 руб., Leroy Merlin

Обычно при капитальном ремонте меняют окна и двери, включая входную. Для выполнения таких работ нужны специальные инструменты, знания и опыт. Поэтому самостоятельная установка оконных конструкций и дверей нежелательна.

Окно поворотно-откидное центральное 140 х 205 см — 7500 руб., Касторама

Полотно глухое Лайт 3D ламинация Дуб мокко 200×60 см — 2739 руб., OBI

Резюмируем

Начальный этап капитального ремонта – это планирование, расчет, закупка материалов. Чем тщательнее подготовка, тем лучше результат. Обязательное условие качественного ремонта – составление грамотного проекта.

Демонтажные работы – первый шаг к полному обновлению помещения. Чтобы покрытия держались долгие годы, важно тщательно очистить стены, потолки и полы от остатков старой облицовки, штукатурки, строительной пыли.

После замены окон, дверей, электопроводки и сантехники можно приступать к последующим этапам ремонта: выравнивать поверхности, монтировать потолок, заниматься отделочными работами.

С чего начать ремонт в квартире , чтобы потом не переделывать. На чтение: 4 минутыНет времени? Ссылка на статью успешно отправлена! … Проблема затянувшегося ремонта в том, что мастер, изначально представляющий себе общий вид квартиры или дома, по ходу производства работ вносит незначительные (как ему кажется) изменения. В итоге, когда работы подошли к своему логическому завершению, помещения, отремонтированные в первую очередь, уже не вписываются в общий интерьер. Получается какая-то «сборная солянка». Приходится снова браться за инструмент.

Капремонт в квартире – технологическая последовательность работ

Капитальный ремонт в квартире состоит из целого ряда этапов. Последовательность этих этапов очень важна. В противном случае некоторые уже сделанные работы придётся переделать, что приведёт к затягиванию сроков ремонта и увеличению его стоимости. В статье приведены рекомендации с чего начать капитальный ремонт в квартире .А так же, какую последовательность действий нужно будет соблюдать при капитальном ремонте. Эти рекомендации помогут избежать повторных и ненужных, вызовов мастеров на объект, и соответственно порчи уже сделанных объемов. С чего же начать ремонт квартиры?

C чего начать капитальный ремонт квартиры.

Начальный этап капитального ремонта

На начальном этапе, ремонт в квартире, необходимо начать с составления проека ремонта. Он должен состоять из:

  • планировки, получаемой после ремонта;
  • плана размещения коммуникаций (канализация, водопровод, электропроводка);
  • плана размещения технологического оборудования (ванна, унитаз, умывальник, счётчики воды, кондиционер, встроенная мебель).

Ремонт в квартире.

Это – не проект ремонта. Это дизайн-проект интерьера.

Без проекта можно легко столкнуться с ситуацией, когда умывальник не получается разместить из-за стояка, зашитого коробом. А к светильнику у зеркала не подведено электричество. Стоимость исправления таких ошибок очень часто в разы превышает стоимость проекта. Не экономьте на проэкте – наоборот, он сэкономит Ваши деньги. Обязательным условием его составления являются свежие замеры непосредственно на объекте. Не следует слепо доверять габаритам, указанным в паспорте на квартиру.

План проект установки электрических розеток и выключателей - пример.

Главное в проекте ремонта – продуманное размещение требуемых технологических элементов и удобство эксплуатации квартиры после ремонта.

Следующий этап утверждение проекта Заказчиком при непосредственном участии исполнителя ремонтных работ. Заказчик едва ли разбирается в тонкостях применения строительных материалов, а так же технологии их монтажа. По этому, утверждаемый проект должен устраивать мастера. В нем, кроме выше перечисленного, должны быть определены используемые для отделки типы материалов.

После утверждения чертежей до начала ремонта в квартире, выполняется устройство временных сетей – вода, канализация, электричество. При капитальном ремонте квартиры меняется всё – от проводки до напольного покрытия. При этом выполнять ремонт в квартире, без воды, канализации и электроэнергии просто невозможно.

Далее нужно определиться с затратами на «одноразовый» инструмент – шпатели, бадьи для приготовления строительных смесей и т.д.

С чего начать бизнес по ремонту и отделке квартир

Одноразовый инструмент для кап ремонта в квартире :

Одноразовый инструмент для ремонта, подразумевает под собой расходный материал, который нам понадобится. Это:

  • рулетка
  • отвес
  • уровень
  • шпатели
  • кисти
  • валики
  • пульверизаторы
  • тиски
  • напильники
  • малярная лента
  • шкурка ( разной зернистости)
  • пистолет для клея
  • малярная ванна для различных смесей, грунтовок, цементов, красок и тд.

Очень часто ремонтные бригады не включают их в стоимость выполнения работ и требуют их от Заказчика. Для последнего это не редко становится новостью.

Затем следует закупка расходного оснащения – мешки для мусора, веники, совки, пылесборные мешки для пылесоса и т.п.

Демонтажные работы (ремонт в квартире)

Демонтажные работы являются наиболее шумным и мусорным этапом капитального ремонта квартир. Происходит удаление всех отделочных слоёв на капитальных стенах. Сносятся все не нужные и не несущие перегородоки (если предусматривается перепланировка квартиры). Изменяется конфигурация дверных проёмов (их расположение, размер). А так же покрытие пола и заменяемых конструкций, ограждения балконов и лоджий.

Перед началом демонтажа целесообразно поговорить с соседями. Предупредить их о шуме, уверить в максимально сжатом сроке таких неудобств.В конце концов договорится в какое время вы будете делать ремонт в квартире, чтобы особо не мешать соседям.

Заблаговременно следует определиться с тем, как будет вывозиться мусор. Со стандартной «двушки» легко получается несколько грузовиков (в зависимости от объёма демонтажа и вместимости машин). Складирование мусора у подъезда, в том числе временное, может привести к конфликту с соседями.

Демонтаж внутренних перегородок при перепланировке квартиры.

Количество мусора при ремонте квартиры не редко сильно удивляет заказчика.

Вывоз мусора никогда не удастся сделать однократно. По мере выполнения работ периодически будет возникать необходимость вывоза остатков материалов, упаковок и т.д. Общее ожидаемое количество машино-ходок лучше заранее проговорить с исполнителем работ.

Заказчики обычно сильно недооценивают объемы, а значит и стоимость, целого ряда работ. Не стесняйтесь подробно обговаривать Ваши финансовые затраты наперёд с подрядчиком. Так Вам будет легче его контролировать , а исполнитель в свою очередь, будет уверен, что он получит соответствующую оплату.

Основной монтаж

Дверные и оконные проемы

Основной монтаж при капитальном ремонте квартир начинается с подготовки дверных и оконных проёмов, а так же лоджии, или балкона под остекление.

Дверной проем подготовленный под установку арки.

(ремонт в квартире)

Дверной проем подготовленный под установку арки.

После демонтажных работ, даже если размеры и месторасположение проёмов остаются неизменными, далеко не всегда их периметр представляет собой правильный прямоугольник. Непосредственно пригодный для установки двери или окна. Кроме того должна быть уверенность, что габариты проемов удовлетворяют выпускаемым современной промышленностью, типов размеров. Если конечно речь не идёт о заказе всех окон и дверей по индивидуальным размерам.

На этом же этапе выполняется подготовка лоджии или балкона к остеклению, с последующим вызовом замерщика от изготовителя окон, дверей (включая входную) на объект.

Сантехнические работы

К основному монтажу относят и прокладку сантехнических коммуникаций, теплых полов (если решено отказаться от отопительных радиаторов). А так же возведение новых перегородок и оштукатуривание стен. После чего необходимо выполнить грунтование и прокраску потолка во избежание осыпания мусора на натяжной потолок впоследствии.

Прокладка коммуникаций в ванной комнате.

Прокладка коммуникаций в ванной комнате.

Параллельно с указанными видами работ окончательно утверждается перечень чистовых отделочных материалов:

  • сантехники
  • внутренних дверей
  • кухонной и ванной мебели
  • выбор кондиционера

.Следующим этапом ремонта квартиры выполняется:

  • гидроизоляция пола в санузле,
  • монтаж входной двери, окон
  • остекление балкона и лоджии.

Не следует удивляться такому разношёрстному комплекту работ, выполняемому одновременно. Капитальными ремонтами занимается бригада из нескольких человек. Их одновременное задействование – залог сжатых сроков ремонта.

Гидроизоляция пола в санузле.

(ремонт в квартире)

Гидроизоляция пола в санузле.

Подключение коммуникаций ( интернет, тспутниковое телевидение и тд.)

Ещё одной группой специалистов, посещение которых лучше организовать единовременно, являются представители подрядчиков.Они в свою очередь выполняют подключение коммуникаций. Это Интернет, спутниковое (кабельное) телевидение, а также установка кондиционеров. В их присутствии следует согласовать схему прокладки всех необходимых кабелей.

Радиаторы отопления

Затем устанавливаются радиаторы отопления (если у Вас не теплые полы). Примерно в это же время стоит вызвать замерщика для кухни, который определит места подвода канализации, холодной и горячей воды а так же электропитания.

Штробление стен под электрику

Когда размещение всего технологического оборудования окончательно утверждено и стало понятным, как всё это подключается, выполняется штробление стен. После штробления следует монтаж черновой электрики (кабели, подрозетники, распределительные коробки) и черновой сантехники (трубы водоснабжения и канализации). Параллельно с этим осуществляется прокладка трасс кондиционеров, установка их внешних блоков, монтаж сигнальных сетей (интернет, телевиденье).

Этапы ремонта квартиры.

В современном ремонте кабельные коммуникации чаще всего прокладывают под перекрытием, скрывая их натяжным потолком.

Подготовка пола

Далее идёт подготовка пола к заливке стяжки (по всей площади квартиры), укладка арматурной сетки и демпферной ленты для стяжки.
Основной монтаж завершается заливкой стяжки без финишного слоя.

Финишный монтаж

На этапе финишного монтажа при ремонте квартиры часто обустраивают фальшстены для сокрытия радиаторов отопления и устройства потайных выдвижных дверей (при необходимости).

Радиатор отопления закрытый декоративным экраном.

Зашивка радиаторов отопления

Зашивка радиатора отопления позволяет скрыть трубы и сам радиатор (что особенно актуально, если он старый). А так же,это помогает избежать практически не решаемых сложностей в отделке помещения в области стыка стояков с полом и потолком.

Обшивка коммуникаций

В этот же период монтируют короба зашивки коммуникаций. Без этой операции не обходится ни один ремонт санузла в многоквартирном доме.

Как рассчитать ремонт квартиры своими руками

Каркас для зашивки труб в туалете.

Гипсокартонный короб – решение, ставшее стандартным.

После гипсокартонных работ выполняется грунтовка, установка уголков, шпатлевание.

Все поверхности, зашитые гипсокартонном, подлежат шпатлеванию.

Потолки

После того, как все поверхности сформированы, нужно вызывать замерщика по натяжным потолкам (если потолки будут именно натяжными). Одновременно осуществляется отделка лоджии или балкона, устройство узлов примыкания, укладка плитки в ванной, на кухне, установка ванной.

Далее следует очистка стяжки от налипших на неё частиц строительных смесей и мусора, грунтовка, финишный слой самовыравнивающейся стяжки, установка подоконников, столешниц, пластиковых откосов.

Финишное выравнивание пола, именно при капитальном ремонте, весьма желательно. Это обьясняется тем что при выполнении большого объема работ на полу неизбежно появятся различные повреждения поверхностного слоя. По этому, уберечь от этого новую стяжку едва ли получится. Удобнее недолить основную стяжку по высоте на 1см, а по окончании всех «тяжелых» работ сделать «саморастекайкой» чистовой слой.

Чистовая отделка стен

После окончания работ по полу можно переходить к последним видам работ финишного монтажа. Он включает в себя последнюю грунтовку и чистовую отделку стен (обои или покраска), установку натяжных потолков и укладку напольного покрытия (ламинат, линолеум и т.д.). После этого останется только установить межкомнатные двери. Затем оформить арки и порталы (при их наличии).

Завершающий этап ремонта квартиры

Наш ремонт почти закончен. Для его завершения потребуется:

  • установка кухонной и всей встроенной мебели,
  • монтаж плинтусов
  • чистовой электрики и внутренних блоков кондиционеров.

Параллельно с этим выполняем монтаж чистовой сантехники (умывальник, унитаз). Затем следует чистовая уборка.

Последний штрих – монтаж штор, жалюзей, полок, зеркал и установка мебели.

Надеемся что данная статья поможет Вам понять с чего начать капитальный ремонт квартиры и какой последовательности действий в дальнейшем стоит придерживаться.

Найти хорошего оценщика непросто. Вам обязательно нужен специалист своего дела, который никогда не ошибется.

Древесина древнейший строительный материал, известный человечеству с самого начала. И ничего не изменилось, в

Дюбельные штифты https://spb.krep-komp.ru/krepezh/dyubeli-i-dyubel-gvozdi/metallicheskie/ — это промышленные крепежные детали, которые используются для соединения двух или более предметов

Облицовочный кирпич — это вид керамического кирпича, используемый для строительства дымоходов, заборов, фундаментов и

характеристика пиломатериала

Доска 40-100-6000

Обрезная доска с параметрами 40х100х6000 часто используется в строительстве крупных объектов, для изготовления предметов

Хорошая статья, если бы я делал ремонт сам, но видимо руки не из того места растут. Нам качественный ремонт сделали ремонтники из компании Дядя Федя, долго выбирали, наконец остановились на них и ни разу не пожалели.

Надо было тетю мотю выбирать 😆

да статья отличная и близка к реальности! Спасибо вам! По этапам совпало практически точь-в-точь как нам делали ремонт. Правда у нас все красивее сделано чем на этих картинках, делали ребята из Нидуса

Муж в нашей новой квартире весь ремонт твердо взял в свои мужские руки. И сразу напортачил с проводкой. Потом испортил сантехнику. Несколько недель не мог собрать мебель. Чуть не развелись, пока клеили обои. Все как в анекдотах. Чтобы сохранить семьи, решили обратить к специалисту. Моя сестра дала контакты знакомого дизайнера. Этот дизайнер уже делала ремонт у нескольких наших родственников и друзей. Мы тоже доверились профессионалу. Я и не надеялась, что ремонт в квартире можно закончить так быстро и остаться довольным. Это так классно просто наблюдать как обычная квартира превращается в прекрасное место, где очень хочется жить. Услуга, конечно, не дешевая, но я не жалею ни о копейке!

Здравствуй, мне безумно понравилась ваша статья. Уже порекомендовала почитать своей подруге, так как она на днях приступает делать ремонт. А вот мы в собственной квартире уже сделали. Правда, из-за небольшого опыта у нас отчасти сбился порядок. Мы взялись натягивать потолок после клейки обоев, а надо было бы до. Но все-равно ремонт вышел у нас на славу

Большое спасибо за статью. Она помогла не потеряться во всех этапах этого сложного дела.

  • ПРЕИМУЩЕСТВА И КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ТКАНЕВЫХ ШТОР ПЛИССЕ
  • Сметные программы в строительстве
  • Займы студентам в Казахстане
  • Обучение на спецтехнику

Мы используем файлы cookie. Прежде чем продолжить работать с нашим сайтом ознакомьтесь сполитикой конфиденциальностиОК

Privacy Overview

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт https://rems-info.ru, (далее – rems-info.ru) расположенный на доменном имени rems-info.ru (а также его субдоменах), может получить о Пользователе во время использования сайта rems-info.ru (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.

Использование сайта rems-info.ru означает безоговорочное согласие пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования данного ресурса.

1. Определения и термины

1.1. Сайт– сайт rems-info.ru , на котором размещена общедоступная информация.

1.2. Общедоступная информация — к общедоступной информации относятся общеизвестные сведения и иная информация, доступ к которой не ограничен.

1.3. Пользователь – физическое лицо, использующее сайт rems-info.ru.

1.4. Персональные данные — информация, относящаяся к определенному Пользователю, согласно Федеральному закону РФ «О персональных данных».

1.5. Cookies — фрагменты данных, отправляемых веб-сервером браузеру при посещении сайта. R ems-info.ru автоматически получает некоторые виды информации, получаемой в процессе взаимодействия пользователей с Cайтом. Речь идет о технологиях и сервисах, таких как веб-протоколы, куки, веб-отметки, а также приложения и инструменты указанной третьей стороны. Куки. Куки – это часть данных, автоматически располагающаяся на жестком диске компьютера при каждом посещении веб-сайта. Таким образом, куки – это уникальный идентификатор браузера для веб-сайта. Куки дают возможность хранить информацию на сервере и помогают легче ориентироваться в веб-пространстве, а также позволяют осуществлять анализ сайта, оценку результатов и таргетирование поведенческой рекламы. Большинство веб-браузеров разрешают использование куки, однако можно изменить настройки для отказа от работы с куки или отслеживания пути их рассылки. При этом некоторые ресурсы могут работать некорректно, если работа куки в браузере будет запрещена.

Когда запрещено делать ремонт в квартире по закону рф

1.6 Сайт rems-info.ru не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на Сайте.

2. Персональная информация пользователей, которую получает и обрабатывает сайт rems-info.ru

2.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией пользователя» понимаются:

2.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при оставлении заявки, совершении покупки, регистрации (создании учётной записи) или в ином процессе использования сайта.

2.1.2. Данные, которые автоматически передаются сайтом rems-info.ru в процессе его использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IР-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе с помощью которой осуществляется доступ к сайту), время доступа адрес запрашиваемой страницы.

3. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи третьим лицам

3.1. Сайт rems-info.ru хранит персональную информацию пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов (яндекс-метрика, Google Analytics, хостинг-провайдер).

3.2. В отношении персональной информации пользователя сохраняется её конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.

3.3. Сайт rems-info.ru вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:

3.3.1. Пользователь выразил своё согласие на такие действия, путём согласия выразившегося в предоставлении таких данных;

3.3.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определённого сайта rems-info.ru либо для предоставления товаров и/или оказания услуги пользователю;

3.3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

3.3.4. В целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов сайта rems-info.ru или третьих лиц в случаях, когда пользователь нарушает

Пользовательское соглашение сайта rems-info.ru.

3.4. При обработке персональных данных пользователей сайт rems-info.ru руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных».

4. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство.

4.1. R ems-info.ru вправе вносить изменения в политику конфиденциальности в одностороннем порядке. Изменения вступают в силу с момента их опубликования на сайте.

4.2. К настоящей Политике и отношениям между пользователем и Сайтом rems-info.ru, возникающем в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

Necessary cookies — Необходимые файлы cookie. Они абсолютно необходимы для правильной работы сайта. В эту категорию входят только файлы cookie, обеспечивающие основные функции и функции безопасности веб-сайта. Эти куки не хранят личную информацию.

Планируя последовательность ремонта в квартире вторичного жилья пошагово , необходимо продумать, от чего точно придется избавиться. Как правило, под снос попадают: старые окна … С чего начать чистовой ремонт квартиры своими руками и какова его последовательность? Специалисты дают разные советы. Если вы планируете красить или белить потолок, сделайте это в первую очередь. Затем можно приступать к поклейке обоев или монтажу других видов настенных покрытий. Полом занимаются в последнюю очередь. Некоторые мастера, наоборот, начинают ремонт помещения с укладки напольного покрытия. Затем его застилают пленкой или плотным картоном, чтобы не было пятен от клея и раствора.

Этапы ремонта квартиры. Все по порядку

Ремонт, как говорят, хуже пожара и он никогда не заканчивается. На самом деле не все так плохо, если все спроектировать заранее, спланировать каждый этап ремонта и точно следовать составленному плану. Стоит сказать, что речь идет о капитальном ремонте квартиры, косметические работы не требуют столь серьезного подхода.

Планирование

Как ни странно, это самый важный этап в проведении ремонтных работ. Часто, желая побыстрее приступить к ремонтным работам, пренебрегают этим этапом, закупая строительные материалы. Это может привести к неоправданным тратам. Планирование должно включать в себя:

  • Если требуется сделать перепланировку, создается и согласовывается проект. Про ошибки, которые можно допустить на этом этапе, мы писали ранее.
  • Выбор материалов, необходимо определится с типом покрытия для стен, потолка, пола, керамической плитки, разновидность дверей.
  • Если в квартире совсем нет проводки, на этом же этапе организуется временное освещение, электро- и водоснабжение.
  • Примерная планировка расстановки мебели. Казалось бы, зачем на этом этапе знать, где именно будет стоять диван. Если этому не уделить достаточное внимание, установленная розетка в итоге может оказаться за тумбой или изголовьем кровати. Не обязательно заказывать готовый дизайн-проект или изучать 3D Max. Можно воспользоваться одной из простых бесплатных программ, например Sketch Up, или нарисовать все от руки.
  • Электромонтажный план. Здесь указываются все точки электроснабжения (расположение техники необходимо продумать заранее), дозовые, проводится расчет необходимой нагрузки и комплектующих распределительного щита.

Закупка инструментов

Исходя из предполагаемых работ закупается электро- и ручной инструмент. Кроме него потребуется уборочный инвентарь (совки, ведра, веник, щетки), укрывочная пленка и мешки для выноса мусора.

Демонтажные работы

Следующий этап – демонтажные работы. Демонтажные работы включают в себя:

  • Снятия старого настенного и напольного покрытия;
  • Снятие штукатурки;
  • Демонтаж стен и перегородок, согласно новой планировке;
  • Формируются дверные проемы, если они будут увеличены по высоте или ширине;
  • Подготовка балконов или лоджий для дальнейшего остекления;
  • Снимаются замеры с входной двери. Обычно она изготавливается 10-14 дней, а значит, в процессе демонтажных работ не пострадает.
Ремонт был не закончен и в квартире

После этого необходимо собрать весь строительный мусор в мешки и заказать его вывоз. Помните, что вынос мусора на общую «свалку» наказывается штрафом.

В новостройках, продающихся в «черновом» варианте обычно этот этап пропускают. В этом случае потребуется лишь демонтировать старые окна, но это задача специалистов «оконщиков».

После этого необходимо согласовать даты отключения стояков отопления, горячего и холодного водоснабжения для монтажа вводных кранов и замены радиаторов. Если планируется организация водной системы «теплый пол» трубы укладываются на этом же этапе.

Если потолки будут натяжными, необходимо заранее прогрунтовать все поверхности. Не сделав этого, на пленку при активности соседей сверху будет сыпаться пыль с черновой поверхности потолка.

В конце необходимо еще раз обдумать использование чистовых материалов. Выбирается отделка, электроустановочные изделия, тип сантехники и так далее.

Перепланировка и черновая отделка

После того как помещение подготовлено, материалы выбраны можно приступать непосредственно к ремонтным работам.

На этом этапе возводятся перегородки. Все стены штукатурятся по маякам и частично выравниваются. Предварительно на перегородки и стены следует нанести бетон-контакт для увеличения адгезии. Маяки в обязательном порядке необходимо удалить. Если этого не сделать в последующем на поверхности стен может проступить ржавчина. После полного высыхания все поверхности грунтуются. Параллельно монтируется, если необходимо, гидроизоляция во «влажных» помещениях.

Черновой пол тщательно убирается от мусора и обрабатывается бетон-контактом. После этого заливается новая стяжка по маякам. До этого желательно установить новые окна и входную дверь. При монтаже стяжки стоит помнить, что если слой слишком толстый, необходим наполнитель. Кроме того, уровень пола в санузлах должен быть на 50 мм ниже, чем в остальной квартире.

Монтаж коммуникаций

После того как стяжка набрала прочность и по ней можно начинать ходить, следует переходить к монтажу коммуникаций. Стоит вызвать специалистов по установке кондиционеров, спутникового телевидения, интернет-провайдера. Они должны дать свои рекомендации относительно электроснабжения, чтобы мастер внес правки в проект.

На этом этапе производится замена радиаторов отопления. Примерно в это же время стоит вызвать мастера-замерщика кухни. Он даст рекомендации относительно размещения электроточек, выводу канализации, горячей и холодной воды. После этого делаются штробы, прокладывается черновая электрика и сантехника (то есть то, что после отделки будет скрыто: трубы, фитинги, кабели, дозовые, подрозетники и так далее). В это же время прокладывается «слаботочка».

После того как черновая электрика проложена приглашается установщик кондиционера, который прокладывает необходимые трассы и навешивает наружный блок.

Монтаж гипсокартона

Гипсокартоном закрываются многие коммуникации причем не только в санузлах. Фальш-стена в гостиной позволит скрыть стояки и радиаторы отопления, занимает она минимум свободного пространства, зато позволяют не монтировать сложные стыки с трубами ламината и натяжного потолка.

После этого можно переходить к монтажу каркасов для остальных гипсокартонных конструкций, в частности для сокрытия коммуникаций, организуются ниши для люков. Устанавливаются закладные под навесную мебель и встраиваемые шкафы, если необходимо. Если потолок в квартире будет гипсокартонный, он монтируется в этот же период.

После обшивки каркасов листами, они грунтуются и устанавливаются малярные уголки. Далее стены шпаклюются. После полного высыхания они шкурятся, наносится еще один слой шпаклевки, который после высыхания еще раз шкурится. В итоге получаются практически ровные стены (в зависимости от мастерства работника).

Если потолок будет натяжным, на этом этапе стоит вызвать замерщика.

Что можно повесить на гипсокартоновую стену, мы писали раннее.

Отделка ванной комнаты

В ванной комнате к этому моменту уже должны быть выведены кабели для электроточек, проложена сантехника и установлены гипсокартонные короба. Если вы выбираете встроенную сантехнику (смесители и унитаз) перед облицовкой плиткой следует установить систему инсталляции и скрытые механизмы. Только после этого переходим к облицовке плиткой. После затираются швы. Электроустановочные изделия и чистовая сантехника монтируется позже.

Отделка комнат

Перед началом чистовой отделки в комнатах с пола необходимо снять капли шпаклевки, после чего он заливается самовыравнивающейся смесью. После ее высыхания монтируются подоконники и пластиковые откосы.

После полного завершения пыльных работ на стены еще раз наносится грунтовка. После этого они оклеиваются обоями. Если это обои под покраску, на этом же этапе они должны быть окрашены.

Следом натягиваются натяжные потолки и только после этого напольное покрытие. Дело в том, что в процессе установки потолка у мастера может упасть инструмент, повредив уже уложенный ламинат, паркет или линолеум.

После завершения укладки напольного покрытия монтируют межкомнатные двери, обрамляют порталы и откосы входной двери.

Окончание ремонта

После завершения отделки и установки дверей монтируется вся встроенная мебель (кухонный гарнитур, шкафы-купе). Далее монтируются плинтуса, устанавливаются все розетки и выключатели, навешивается внутренний блок сплит-системы и устанавливается сантехника.

Ремонт , как говорят, хуже пожара и он никогда не заканчивается. На самом деле не все так плохо, если все спроектировать заранее, спланировать каждый этап ремонта и точно следовать составленному плану. Стоит сказать, что речь идет о капитальном ремонте квартиры , косметические работы не требуют столь серьезного подхода. Планирование. Как ни странно, это самый важный этап в проведении ремонтных работ.

Источники
  • https://www.remontexpress.ru/blog/kapitalnyy-remont-s-chego-nachat/
  • https://rems-info.ru/s-chego-nachat-remont-kvartiry.html
  • https://zapodlico.ru/etapy_remonta_kvartiry_vse_po_poryadku

Рейтинг
Загрузка ...