Косметический ремонт квартиры это как понять

Что такое косметический ремонт, дизайн в ремонте

Косметический ремонт — что это такое?

Что такое косметический ремонт

Косметический ремонт — это, особый вид ремонта, при котором не затрагиваются несущие элемента строения и не выполняются демонтажные работы, связанные с этим. В целом, косметический ремонт носит «дизайнерский уклон», целью которого, является обновление устаревшего интерьера и зрительное преображение помещения в лучшую сторону.

Следует знать, что существуют различные виды ремонта. Так вот, косметический ремонт, занимает чуть ли не лидирующие позиции среди всех. Во многом это связано с простотой выполнения ремонтных работ, а также с отсутствием необходимости, что-либо кардинально менять в планировке дома. Именно о том, что такое косметический ремонт, а также о том, какие работы входят в его выполнение, будет рассказано в этой статье строительного журнала samastroyka.ru .

Что такое косметический ремонт

Косметический ремонт — это такой вид ремонта, в перечне работ которого, отсутствует демонтаж перегородок, перенос дверей и вообще, отсутствие каких-либо серьёзных кардинальных изменений в планировке помещения.

Чаще всего, при выполнении косметического ремонта, осуществляются работы связанные:

  1. Со шпаклевкой и выравниванием стен;
  2. С поклейкой обоев или отделкой стен другими материалами;
  3. С декорированием потолочной поверхности;
  4. С обустройством или заменой напольного покрытия;
  5. С покраской батарей отопления.

При выполнении косметического ремонта, могут быть заменены окна или двери, установлены натяжные или подвесные потолки.

Этапы косметического ремонта

Пожалуй, это самая сложная часть работ, которая может входить в косметический ремонт дома или квартиры.

Этапы косметического ремонта

Рассмотрим основные этапы выполнения косметического ремонта или другими словами — с чего именно начинается косметический ремонт. В первую очередь, косметический ремонт начинается с освобождение комнаты от мебели и вещей, которые будут мешать дальнейшему проведению ремонтных работ.

Следующим этапом при выполнении косметического ремонта, является подготовка стен, пола и потолка к отделке. Это самые пыльные и грязные работы, которые связаны с удалением обоев и демонтажем старого напольного покрытия. После их проведения выполняют дефектовку поверхностей на наличие изъянов, после чего следует этап по устранению дефектов.

Что такое косметический ремонт и что в него входит?

Для того чтобы выровнять стены и потолки, чаще всего используют гипсовую шпаклевку или гипсокартонные листы. ГКЛ применяется там, где нужно устранить слишком большие неровности потолочной или стеновой поверхности. На данном этапе, также производится установка или замена окон, а также другие работы, связанные с заменой сантехники и приборов отопления.

Заключительным этапом косметического ремонта, является отделка стен, потолка и пола. Лучше всего, если данные работы будут выполняться в строго определённой последовательности, так, чтобы не испортить ранее выполненную отделку. В первую очередь производятся работы, связанные с ремонтом потолка, затем стен и только после этого, выполняется отделка пола.

Ремонт стен в квартире своими руками поэтапно

Если же нужно нарушить последовательность косметического ремонта, то очень важно предусмотреть и защитить те поверхности, которые были ранее перекрашены или обклеены обоями.

Косметический ремонт квартиры : что это такое и что в него входит. Комфорт, уют в квартире во многом определяют качество жизни человека. Чтобы дом был любимым пристанищем, местом отдыха, нужно правильно ухаживать за ним: поддерживать чистоту и порядок. Однако с течением времени краски отделки тускнеют, а мелкие царапины, пятна или трещины портят внешний вид даже тщательно убранной квартиры . Для того чтобы вернуть жилищу прежний лоск, добавить в интерьер новизны и свежести, придется сделать косметический ремонт . Для достижения цели с минимальными затратами следует для начала уяснить: что такое косметический ремонт и какие вложения (финансовые, временные) предстоят.

Что такое косметический ремонт квартиры

К осметический ремонт квартиры предполагает тот вид работ, при которых обновляется только зрительное восприятие помещения, обходясь минимальным объёмом работ.

Это могут быть новые дизайнерские решения с настенным покрытием или работы с плиткой на кухне. При косметическом ремонте квартиры можно заменить оконные или дверные профили или сделать подвесные или натяжные потолки.

Косметический ремонт квартиры

По сравнению с иными разновидностями ремонта, ремонт, относящийся к категории косметический ремонт квартиры это самый дешевый: средства пойдут в основном лишь на отделочные материалы и затраты на ремонтные работы. С помощью косметического ремонта вы можете до неузнаваемости изменить облик, дизайн и стиль квартиры. Правильно выбрав обои, вы внесете в атмосферу квартиры больше радости. С помощью современных материалов и технологий вы можете дать волю фантазии и представить себя дизайнером.

Виды работ, которые можем включать косметический ремонт квартиры:

  • снятие обоев
  • смывку штукатурки
  • шпаклевание стен
  • потолка
  • нанесение на стены штукатурки
  • оклеивание поверхностей новыми обоями
  • замену покрытий для пола
  • плинтусов
  • окраску батарей
  • оконных конструкций

С чего же начинается косметический ремонт?

Для начала полностью освободите помещение от мебели. Предметы особых размеров сдвиньте в центр комнаты и накройте пленкой. Ведь главная цель предшествующей подготовки – свободный проход к стенам на всем периметре, чтобы можно было без помех заниматься потолком.

Для замены напольного покрытия освободите комнату от мебели. Если напольное покрытие останется без изменений, то советуем разложить на полу плотные листы картона, а сверху накрыть полиэтиленовой пленкой, чтобы защитить от повреждений и мусора. В случае если перекрашивание плинтусов не планируется, заклейте их малярной лентой на бумажной основе.

Безопасность при ремонте квартиры

До начала ремонта обесточьте электросети. С розеток и выключателей снимите декоративную облицовку и затем заклейте малярной лентой.

Подготовка поверхностей к ремонту

Затем займитесь подготовкой стен и потолка. Удалите все имеющиеся на них материалы. Водно-дисперсионную краску или эмаль следует убирать с помощью шпателя. Известковую побелку придется смывать. Это не очень сложно, но эту работу нужно делать весьма тщательно, в противном случае оставшаяся побелка навредит качеству нового покрытия. Если слой побелки очень толстый, то его нужно предварительно смочить валиком, и только после этого снимать шпателем.

Как установить кондиционер в квартире с ремонтом в новостройке

При снятии обоев обдирают сначала те, которые обдираются легко. Крепко держащиеся участки, смачивают водой и убирают опять же шпателем.

Обработка поверхностей стен и потолка

После очистки всех поверхностей, их обрабатывают грунтовкой, предназначенной для впитывающих влагу (гигроскопичных) основ. После этого можно замазать углубления в стенах и другие повреждения раствором цемента. После этого на эти участки накладывают грунтовку и шпаклевку, для окончательного выравнивания. Если обои плотные, то можно шпаклевать отдельные участки, если же нет, то шпаклевку нужно накладывать на всю поверхность толщиной не более 2 мм. Если потолок будет покрыть водоэмульсионной краской, то делать такую же работу, как со стенами необязательно. Если же вы собираетесь шпаклевать, то потом обработайте высохшую поверхность мелкозернистой наждачной бумагой.

Окрашивание потолка

Окрашивание потолка лучше производит с помощью малярного валика с ворсом средней длины. Приобретите пластиковую ванночку для отжимки лишней краски. Для начала покройте потолок водно-дисперсионной краской, чтобы рассмотреть мелкие дефекты. Их устраняют с помощью шлифовки. После этого можно покрывать потолок неразведенной краской.

Отделка стен

Когда закончивается работа с потолком приступают к стенам. Строительные магазины имеют широкий ассортимент обоев и клея. Для предотвращения проблем с клеем важно следовать инструкции на коробке. Но есть маленький секрет, который вряд ли написан на коробке: чтобы в клеевой массе не было комочков, воду в ведре размешивайте до образования воронки в центре, после засыпайте клеевой порошок, не переставая размешивать до полного растворения. Перед тем, как клеить обои, загрунтуйте стены клеем, разведенным водой на 20-30 %. Почти на все обои кроме флизелиновых нужно нанести клей на обратную сторону обоев. Но лучше внимательно прочитать инструкцию.

Поклейка обоев

Современные обои можно наклевать встык и начинать оклейку можно с любой удобной точки. Если опыта не достаточно, то сделайте выбор в сторону однотонного материала. Нанесите раствор клея на обратную сторону обоев. Затем сложите полосу пополам и оставьте на 5-7 минут. После этой нехитрой процедуры они не расползутся и не порвутся у вас в руках. Затем, полосы прикладывают к стене и проглаживают жесткой щеткой, чтобы удалить пузыри воздуха и образовавшиеся морщины. Тряпка для этих целей не подходит, т.к. может повредить рисунок. Но для разглаживания виниловых обоев можно использовать влажную тряпку и ей же убирать остатки клея, т.к. поверхность этих обоев не размазывается от влаги.

Излишки обоев у плинтусов или под потолком удаляют с помощью острого строительного ножа, по металлической линейке. Так же, нельзя устраивать в комнате сквозняки до полного высыхания обоев. Под воздействием ветра они высохнут неравномерно, что может привести к расползанию стыков.

С годами обои тускнеют, штукатурка трескается, на полу появляются царапины, из-за чего внешний вид квартиры портится, теряется ощущение свежести и новизны. Вот почему косметический ремонт комнат столь актуален. Эта разновидность ремонта выполняется тогда, когда нужно обновить отделку без капитальных работ, таких как снос стен, замена коммуникаций, электропроводки и так далее. Косметический ремонт может включать в себя поклейку обоев, замену…

Косметический ремонт квартиры

Самым экономичным вариантом ремонта является косметический ремонт квартиры.

Как получить разрешение на ремонт квартиры

Косметический ремонт квартиры

Самым экономичным вариантом ремонта является косметический ремонт квартиры. При этом ремонте легко достигается эффект обновленного облика помещения. В недавнем прошлом к косметическому ремонту квартиры относилась банальная переклейка обоев, обновление полового покрытия и ремонта потолка. В наши дни такой ремонт охватывает более широкий комплекс ремонтных работ.

На профессиональном языке косметический ремонт подразумевает зрительное обновление квартиры без всевозможных перепланировок. Если вы решили основательно выровнять пол или заменить коммуникации, то вам понадобится проводить капитальный ремонт, отнюдь не косметический. А вот выложить кафель на кухне, установить натяжные потолки или заменить оконные профили, вполне можно при косметическом ремонте.

Что же необходимо выполнять на первоначальном этапе косметического ремонта? В первую очередь необходимо освободить полностью помещение от любых предметов мебели. Если же мебель больших размеров не получается переместить в другую комнату, то просто ее можно разместить в центре комнаты, а для того, чтобы сохранить внешний вид, накрыть ее специальной пленкой. Все эти манипуляции необходимы для того, чтобы доступ к окнам был не ограничен. При этом облегчается доступ к потолку, с которым будут производиться ремонтные работы. В случае же, если косметический ремонт будет затрагивать и напольное покрытие, мебель необходимо удалить из комнаты полностью.

Если напольное покрытие меняться не планируется, тогда надо накрыть его чем-либо защищающим от повреждений. Например, толстыми картонными листами, которые сверху покрываются пленкой, сложенной в несколько раз. А чтобы пленка не елозила и не съезжала, неплохо было бы ее скрепить обычным скотчем. При этом полотнища пленки должны перехлестываться , примерно на десять сантиметров. Чтобы не засорять строительной пылью плинтуса, которые чаще всего засоряются во время ремонта, необходимо их обклеить строительным скотчем по всему периметру. Если красить плинтуса во время ремонта не будут, то их можно оклеить специальным малярным скотчем, который изготовлен на бумажной основе и снимается с поверхности очень легко.

Соблюдая технику безопасности, необходимо обесточить все электрические приборы в помещении. А декоративные облицовки, расположенные вокруг розеток необходимо снять. Внутренности открытых розеток заклеивают скотчем не бумажной основе.

Дальнейшим шагом в косметическом ремонте будет отделка стен и потолка. Потолок необходимо полностью очистить от прежнего покрытия, при этом надо помнить, что если потолок был покрыт водно- дисперсионной краской, то попытки смыть ее водой не приведут к нужному результату. Такое покрытие необходимо удалять, вооружившись шпателем. Если же потолок был покрыт известью, то перед началом косметического ремонта ее надо смыть водой. Главным условием при выполнении этой работы является тщательность смывки, так как остатки извести могут привести к некачественному ремонту потолка новым покрытием. При толщине покрытия несколько миллиметров, практично будет применение малярного валика, при помощи которого можно размягчить слой извести, а затем убрать шпателем.

Ремонт в квартире как судится

Тот же принцип можно использовать при удалении старых обоев со стен. Валиком, хорошо смоченным в воде, проводят несколько раз по тем фрагментам обоев, которые не удаляются легко, а позже их просто снимают со стен. Способом размягчения обоев удобно пользоваться в том случае, если прежде стены были оклеены обоями вида триплекс. Такие обои невероятно легко снимаются со стен, оставляя лишь тоненький изнаночный слой бумаги, на этот слой можно смело клеить новые обои. Они буду очень плотно держаться.

Растрескавшееся старое лакокрасочное покрытие удаляется с поверхности окон, дверей и наличников. Такая поверхность элементов помещения не имеет эстетичного вида и тоже нуждается в косметическом ремонте. Чаще всего не ограничиваются частичным ремонтом, а удаляют покрытие со всей площади поверхности. Попытки отреставрировать частично приведут к просвечиванию старых неровностей.

Удалить алкидную или масляную краски можно при помощи, так называемых «смывок». Такой способ относится к химическим способам. Альтернативой такому способу является термический способ удаления краски. Суть его заключается в том, что струя горячего воздуха направляется на поверхность, под действием которого краска размягчается, а дальше технично удаляются излишки. Правда, надо отметить, что строительный фен стоит не дешево, а вот применять бытовой фен в этом случае бесполезно.

После тщательной зачистки потолка и стен необходимо их обработать специальным грунтовочным составом, который превосходно впитывает влагу. Наиболее глубокие выбоины и сколы тщательно заделывают раствором цемента. Такие работы производят после грунтовки обрабатываемой поверхности. Следующим этапом накладывают шпаклевку и, только после этого, тщательно выравнивают поверхность. Оптимальная толщина слоя наносимой шпаклевки – 2 мм. Если выбранные обои достаточно плотные, то можно прошпаклевать только наиболее неровные участки. Если же обои тонкие, то обойтись шпаклеванием частично не удастся, так как темные участки поверхности могут просвечиваться через обои, что может негативно повлиять на эстетичный вид стен.

Если вы собираетесь воспользоваться водоэмульсионной краской для покрытия потолка, то шпаклевку тоже можно применить частично, но после такой процедуры, как только шпаклевка высохнет, необходимо обработать поверхность потолка наждачной бумагой. Это придаст ровность и гладкость поверхности. В этом случае качество покрытия потолка будет безупречным.

Для того чтобы качественно произвести покраску потолка необходимо заранее приобрести специальный валик, длина ворса которого должна быть средней. Для отжимания излишков краски необходимо приобрести пластиковую ванночку, которая очень удобна в применении при выполнении покрасочных работ потолка квартиры. Все мельчайшие дефекты должны быть удалены с потолка. Они, как правило, остаются после его шпаклевания. Для этих целей используют водно-дисперсионную краску, которая помогает обнаружить небольшие дефекты. Только после этого приступают непосредственно к покрытию поверхности потолка не разведенной краской.

Как вернуть аванс за ремонт квартиры

Только после того, как полностью готов потолок и его покрытие высохло, можно смело переходить к следующему этапу – оклейки стен обоями. Разнообразие ассортимента обойного клея очень велико и строительный рынок предлагает различные виды такого клея. Примечательно, что использование клея не вызывает трудностей в его применении. Для этого существует подробная инструкция, которую необходимо строго соблюдать.

При разведении обойного клея очень часто образуются комки, которые, впоследствии, остаются на обоях, От этого страдает качество ремонта. Чтобы этого избежать, необходимо правильно разводить сухую клеевую смесь с водой. Для этого наполняют ведро необходимым количеством воды и резкими движениями размешивают при помощи палки. В ведре получается своеобразный водоворот. В середину воронки, которая образовалась при интенсивном перемешивании, медленно всыпают сухую смесь клея. При таком способе растворения клея можно быть уверенным в качестве обойного клея.

Разведенным водой клеем производят грунтовку поверхности стен. Это обязательное условие для улучшения качества выполняемых работ. Клей так же равномерным слоем необходимо нанести на обратную сторону обоев. Но есть исключения. Оклейка стен флизелиновыми обоями происходит немного иначе. При использовании такого вида обоев необходимо тщательно изучить инструкцию, прилагаемую к товару.

Наклейка обоев внахлест уходит в прошлое. Современные разновидности обоев клеятся преимущественно встык. При этом последовательность расположения обоев на стене не является принципиальной. Современные виды ремонтных работ подразумевают начало оклейки стен обоями с любого удобного места в помещении – будь то окно, двери или угол. Соединяя полотна обоев, необходимо позаботиться о совпадении рисунка. Но если нет опыта в отделочных работах, то лучше выбрать обои однотонного цвета. С изнаночной стороны обмазывают клеем, затем складывают вдвое и выдерживают минут пять. После этого обои не расползаются и не разрываются в руках при работе.

После наклейки обоев на стены, их необходимо тщательно разгладить при помощи жесткой щетки. Такая манипуляция помогает предотвратить образование пузырей и морщин. Но чтобы не повредить рисунок обоев, не рекомендуется использовать тканые материалы для их разглаживания. Ткань можно использовать только при разглаживании виниловых обоев.

Остатки обоев, оставшиеся свисать на плинтуса нужно отрезать специальным строительным ножом под линейку. Важно, чтобы нож был очень острым, дабы избежать порыва обоев. Самым важным моментом является недопущение, даже малейшего сквозняка в помещение. Такое упущение чревато неравномерным высыханием обоев и, как следствие, их отпадению.

Самым экономичным вариантом ремонта является косметический ремонт квартиры . При этом ремонте легко достигается эффект обновленного облика помещения. В недавнем прошлом к косметическому ремонту квартиры относилась банальная переклейка обоев, обновление полового покрытия и ремонта потолка. В наши дни такой ремонт охватывает более широкий комплекс ремонтных работ. На профессиональном языке косметический ремонт подразумевает зрительное обновление квартиры без всевозможных перепланировок. Если вы решили основательно выровнять пол или заменить коммуникации, то вам понадобится проводить капитальный ремонт , отнюдь не косметический .

Источники
  • https://samastroyka.ru/chto-takoe-kosmeticheskij-remont.html
  • https://dompokrov.ru/remont/kosmeticheskiy.php
  • https://polinov.ru/blog/remont-i-otdelka-kvartir/kosmeticheskiy-remont-kvartiryi/

Рейтинг
Загрузка ...