Кто должен убирать строительный мусор после ремонта квартиры

Подборка наиболее важных документов по вопросу Вывоз строительного мусора управляющая компания нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.

Вывоз строительного мусора

Делаем в квартире ремонт, строительный мусор в мусорную машину не берут, мы ждем, пока машина приедет три раза в неделю. Коммунальщики предлагают выписать машину за наш счет. Обязаны ли они предоставить нам машину или контейнеры для мусора? Кто должен ее оплачивать? Куда можно обратиться с жалобой на коммунальщиков?

Ранее понятие твердых бытовых отходов раскрывалось в п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Принципиальных изменений определение не претерпело в части установления привязки к тому, что такие отходы являются результатом потребления гражданами.

Так, в настоящее время под твердыми коммунальными отходами понимаются отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд.

В свою очередь, под строительным мусором понимают отходы, образующиеся в результате строительства, текущего и капитального ремонта зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений. Таким образом, в оплачиваемую вами услугу не включается вывоз данного вида отходов.

Ремонт квартир как самозанятый

Ситуация не изменится и после перехода на предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Управляющая организация не обязана предоставить вам машину или контейнеры для складирования такого мусора. Вам правильно предлагают организовать вывоз самостоятельно за счет собственных средств, если иное не установлено договором управления.

Но строительный мусор после капитального ремонта , например, бетонные блоки, оконные рамы, двери и куски кафеля нельзя оставлять возле подъезда, на контейнерной площадке или выбрасывать в контейнеры. Это же относится к газовым баллонам, всевозможным распылителям, флаконам из-под герметиков, красок, лаков. Даже промасленную ветошь, ведра из-под грунтовки или шпатлевки нельзя выбрасывать в стандартный контейнер. Нельзя выбрасывать в баки цементную пыль и крошку. Единственный законный вариант выноса и вывоза мусора после ремонта – подача заявки в специализированную компанию. Это может быть непосредственно региональный оператор или организация, работающая с ним по договору субподряда.

Вывоз строительного мусора управляющая компания

Подборка наиболее важных документов по запросу Вывоз строительного мусора управляющая компания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Вывоз строительного мусора управляющая компания

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Форма: Правила пользования помещениями, содержания многоквартирного дома и придомовой территории (приложение к договору управления многоквартирным домом)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022) 3.8. Собственники (наниматели, арендаторы) не должны засорять места общего пользования. Если локальные виды деятельности на этих площадях привели к загрязнению, мусор и его следы должны быть удалены сразу же, как только это позволит проведение работ. При проведении капитального, и текущего ремонтов жилых или нежилых помещений для строительного мусора должен быть заказан контейнер для вывоза мусора за счет Собственника, проводящего ремонт.

Правильный ремонт в квартире

Судебная практика: Вывоз строительного мусора управляющая компания

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2021 N 13АП-11785/2021 по делу N А26-10565/2019
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования исполнителя: О взыскании задолженности по договору.
Обстоятельства: Истцом не представлены доказательства фактического оказания ответчику услуг по вывозу твердых коммунальных отходов.
Решение: Отказано. Ссылки апеллянта на то, что согласно ответу ООО «Управляющая компания — САС» от 14.02.2020, транспортирование осуществлялось отходов от строительных и ремонтных работ, которые по смыслу Закона об отходах потребления не относятся к ТКО, отклоняются с учетом специфики ведения хозяйственной деятельности ответчика, применительно к которой осуществлялся вывоз мусора (ведение торговой деятельности в магазине «Стройка-Кемь»). При недоказанности истцом факта оказания услуг его силами, что следует из вышеизложенных выводов суда, изложенное формальное несоответствие в переписке хозяйствующих субъектов по правилам части 1 и части 2 статьи 71 АПК РФ не может являться основанием для признания незаконными выводов суда первой инстанции.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Вывоз строительного мусора управляющая компания

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: О динамике компетенционных возможностей местного самоуправления в России
(Уваров А.А.)
(«Муниципальная служба: правовые вопросы», 2021, N 3) Так, согласно ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 216-ФЗ «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенции управляющей компании относятся такие вопросы, как выдача разрешений на строительство, организация предоставления транспортных услуг, организация электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, снабжение топливом, организация сбора, вывоза твердых бытовых отходов и мусора, а также благоустройства и озеленения, организация предоставления услуг связи, общественного питания, торговли, бытового обслуживания, досуга, предоставление разрешений на осуществление образовательной и медицинской деятельности; и др. См.: СЗ РФ. 2017. N 3 (часть 1). Ст. 4765.

Дешевый ремонт старой квартиры

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Юридическая помощь: вопросы и ответы»
(выпуск 13)
(«Редакция «Российской газеты», 2018) В свою очередь, под строительным мусором понимают отходы, образующиеся в результате строительства, текущего и капитального ремонта зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений. Таким образом, в оплачиваемую вами услугу не включается вывоз данного вида отходов.

Нормативные акты: Вывоз строительного мусора управляющая компания

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление администрации городского округа Красногорск МО от 05.02.2020 N 187/2
(ред. от 07.09.2020)
«Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений и реконструктивных работ и приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке нежилых помещений и реконструктивных работ» Разрешенные работы по переустройству и (или) перепланировке нежилых помещений, реконструктивные работы подлежат регистрации управляющей (эксплуатирующей) здание организацией с одновременным установлением порядка вывоза строительного мусора и доступа к отключающим инженерным устройствам. Управляющая (эксплуатирующая) организация обязана ознакомить собственников (арендаторов) смежных жилых и (или) нежилых помещений с намечаемыми мероприятиями по переустройству и (или) перепланировке и составить с учетом их желания акты технического состояния этих помещений.

Рассказываем, куда деть строительный мусор после ремонта квартиры , кто должен его вывозить, и какова позиция контролирующих органов. … На самом деле актуален и до конца не урегулирован вопрос по строительному мусору от ремонта в квартире и крупногабаритным отходам. С одной стороны региональные операторы ТКО утверждают, что они не относятся к коммунальным, для них нужен дополнительный договор и оплата. С другой стороны, чтобы вывезти строительный мусор , его достаточно поместить в контейнер, и его заберут вместе с другими отходами.

Как избавиться от строительного мусора и закончить ремонт без штрафов

После ремонта, строительства или сноса здания остается много отходов. Однако их нельзя просто отнести на помойку, так как это особая категория — строительный мусор. Рассказываем, как его законно утилизировать

Требуется сметчик ремонт квартир

Фото: narvikk/gettyimages.com

Категории строительного мусора

Строительные отходы бывают трех видов.

  • крупногабаритный мусор, который возникает при уборке территории перед подготовкой к строительству. Чтобы он не мешал, его вывозят до начала работ;
  • упаковки и стройматериалы. Этот вид отходов вывозят по мере накопления;
  • мусор после отделки или ремонта ликвидировать можно и после окончания работы.

Если нужно выкинуть рулон обоев или несколько кусков линолеума, это можно сделать в обычный контейнер. Но когда масштабы значительнее, придется заняться его утилизацией. Вывозить строительный мусор могут специальные компании, имеющие на это лицензию. Список организаций, которые занимаются сбором и утилизацией мусора, в том числе строительного, можно посмотреть здесь.

Фото:jada photo/gettyimages.com

Как и куда вывезти строительный мусор

  • Обратиться в управляющую компанию. Как правило, УК заключают договор с организацией, утилизирующей отходы. В таком случае останется только упаковать мусор, и специалисты отвезут отходы на полигон или мусороперерабатывающий завод. В новостройках таких проблем практически нет: поскольку все делают ремонт, устанавливается специальный мусорный контейнер. Правда, это отдельная статья расходов, так как он не относится к обычным коммунальным отходам, оплата которых включена в коммунальные платежки. Оплатить вывоз строительного мусора придется отдельно.
  • Заключить соглашение напрямую с полигоном или мусороперерабатывающим заводом.

Куда вывезти в Москве

В Московской области запущена «мусорная» реформа и полигоны закрываются. Им на замену пришли комплексы, перерабатывающие отходы (КПО), сегодня их девять:

  • «Юг» (Коломна);
  • «Восток» (Егорьевск);
  • «Север» (Сергиев Посад);
  • «Прогресс» (Рошаль); (Серебряные Пруды);
  • «Экоград» (Зарайск); (Клин);
  • «Дон» (Кашира);
  • «Храброво» (Можайск, запущен 18 декабря).

До конца года КПО «Алексинский карьер» заработает в полную силу. Еще планируется запустить КПО «Тимохово» (Ногинск) и «Поварово» (Солнечногорск).

Куда вывезти в Санкт-Петербурге

Для вывоза мусора в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно обратиться к региональным операторам, занимающимся утилизацией отходов:

  • Заключить договор с компаниями, занимающимися погрузкой и вывозом мусора. Их услуги обойдутся от 300 руб./куб. м. Некоторые рассчитывают тоннами. Тогда вывоз будут стоить примерно 4 тыс. руб. и больше за тонну.
  • Продать. Куски кирпича, песок, остатки бетона и другие отходы востребованы — в интернете есть огромное количество компаний, скупающих строительные отходы. Также можно разместить информацию на любом из ресурсов для интернет-объявлений.
Снится квартира в которой нужен ремонт

Штрафы за неправильную утилизацию строительного мусора

Строительный мусор нельзя путать с твердыми коммунальными отходами. ТКО появляются в повседневной жизни: остатки еды, бумага, старая одежда, бытовой пластик, резина — остатки, накапливающиеся в процессе жизни.

Фото:Pexels

Поэтому и подход к утилизации совершенно разный. Строительный мусор нельзя выкинуть в ближайший контейнер. Это грозит штрафом от 1 тыс. до 2 тыс. руб. (ст. 8.2 КоАП). При повторном нарушении в течение года штраф увеличится — от 2 тыс. до 3 тыс. руб.

Подборка наиболее важных документов по вопросу Вывоз строительного мусора управляющая компания нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое. … Вывоз строительного мусора управляющая компания. Подборка наиболее важных документов по запросу Вывоз строительного мусора управляющая компания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Административная ответственность: 5.61 коап срок давности.

Источники
  • https://pravo.rg.ru/rubrics/question/5600/
  • http://www.consultant.ru/law/podborki/vyvoz_stroitelnogo_musora_upravlyayuschaya_kompaniya/
  • https://realty.rbc.ru/news/5ffdfe0d9a794795808c87da

Рейтинг
Загрузка ...