Кто должен убирать в подъезде многоквартирного дома после ремонта частной квартиры

Здравствуйте. Соседи не убирают подъезд (оставили грязь после ремонта в квартире). В какой статье прописаны обязанности о содержании мест общего

Кто должен убирать строительную пыль в подъезде после ремонта в квартире? Я или уборщица?

Кто должен убирать строительную пыль в подъезде после ремонта в квартире? Я или уборщица?

Ответы на вопрос:

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, это что-то новенькое! А кто за вас обязан убирать после проведения вами ремонта? Что здесь непонятного, только ВЫ ЛИЧНО!

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здесь, как мне кажется, необходимо воздействовать и на тех, кто мусорит, и на тех, кто обязан убираться в подъезде, но не делает этого.

Таким образом, за уборку подъезда отвечает тот, кто получает квартплату, которую вы перечисляете ежемесячно.

исходя из анализа общих норм права и применяя аналогию закона, Вы должны производить уборку.

Уборка мест общего пользования производится за счет всех собственников (нанимаете уборщицу, или управляющую компанию с уборщицей). Вы платите за это, поэтому логично, что ДОЛЖЕН убирать тот, для кого это оплачиваемая обязанность.

Мое мнение: строительная пыль — объект уборщицы.

Похожие вопросы

Кто должен убирать подъезд многоквартирного дома, если собственник квартиры делает у себя ремонт и пыль, бетон и т.д летят в подъезд покрывая стены и пол бетонным слоем грязи. Уборщица или собственник квартиры.

Ремонт подъездов может быть проведен за денежные средства, накопленные на счете многоквартирного дома . В случае, если денежных средств на счете дома недостаточно, то собственники помещений могут утвердить целевой сбор. Решение о ремонте подъездов , принятое с соблюдением установленного порядка, будет обязательным для исполнения как для управляющей организации, так и для всех собственников помещений в многоквартирном доме . Первое следствие некачественной работы УО – недовольство жителей МКД .

Соседи не убирают подъезд (оставили грязь после ремонта в квартире). В какой статье прописаны обязанности о содержании мест общего пользования?

Главная Вопросы и ответы Жилищное право Соседи не убирают подъезд (оставили грязь после ремонта в квартире). В какой статье прописаны обязанности о содержании мест общего пользования?

Здравствуйте. Соседи не убирают подъезд (оставили грязь после ремонта в квартире). В какой статье прописаны обязанности о содержании мест общего пользования?

Адвокат Антонов А.П.

Средний чек ремонта квартиры

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Кто должен убирать подъезды в МКД . Ещё несколько лет назад в подъездах многоквартирных домов собственники помещений убирались самостоятельно. Одни составляли график дежурств, другие нанимали для уборки подрядные организации. Все изменилось с принятием постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. Документ установил минимальный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества. … Уборка подъездов относится к расходам на содержание и ремонт общего имущества МКД . Как управляющей компании провести подготовку к отопительному сезону. 15823. 0. Нормы уборки подъездов .

Кто ответственен за чистоту жилых домов во время проведения ремонтных работ

Ремонт подъезда

Текущий и капитальный ремонт МКД

Часто случаются такие ситуации, когда в ходе осуществления ремонтного процесса в домах рабочие оставляют за собой мусор, накапливающийся в процессе ремонта.

Встает вопрос, кто должен следить за порядком: управляющая компания или подрядная организация?

Чистоту в подъезде должна обеспечивать управляющая организация

Во многих случаях управляющая организация берет на себя ответственность и включает в смету расходы по уборке дома от строительного мусора.

Если имеется договор с подрядчиком, то убирать мусор во время и после ремонта должна уже подрядная организация.

Если договора с подрядчиком не заключалось, то убирать подъезд должна управляющая организация.

Также независимо от наличия или отсутствия договора, жители обращаются сначала в управляющую организацию. А затем управляющая компания решает вопрос об обращении к подрядчику или о принятии мер со своей стороны.

Согласно закону управляющая организация обязуется:

  • производить уборку (влажную, сухую) тамбуров, коридоров, лифтов, лестничных площадок;
  • проводить уборку подоконников, окон, перил, шкафов для электросчетчиков;
  • проводить дезинсекцию при необходимости.
Можно ли сделать ремонт в квартире за 500 тысяч

Кто несет ответственность за грязные подъезды

Если уборка была проведена некачественно или вообще ее не было, то в любом случае, жители обратятся в управляющую компанию. Они будут жаловаться и возмущаться. Если они останутся без ответа, то дело дальше пойдет в прокуратуру.

Орган, который все это контролирует, может спонтанно провести проверку. Если будут обнаружены какие-либо недочеты, то управляющую организацию проинформируют об этом. Управляющая компания должна исправить все недочеты.

Также обязательно управляющей организации нужно сделать перерасчет по тем услугам, которые она указала некачественно (бессмысленно платить за то, что не выполняют).

Если будет доказана виновность управляющей организации, то она может быть привлечена к административной ответственности за несоблюдение своих обязанностей, касающихся управления домами. Информация об этом содержится в Кодексе Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 23.3).

Такой расклад событий далеко не самый печальный для управляющей организации. В некоторых случаях оставшийся мусор после ремонтных работ может привести к ответственности по части 3 статьи 14.1.3. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за невыполнение обязанностей.

Главным огромным нарушением является несоблюдение надлежащих требований (они прописаны в соответствующей части статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
Эти нарушения могут повлечь за собой вред жизни жителей или причинение вреда здоровью жильцов.

Гарантийные обязательства управляющей организации

Управляющая организация должна нести прямую ответственность перед жильцами за оказание всех платных услуг и за качественное функционирование предписанных работ, без которых невозможно содержать дома в хорошем состоянии. Информация об этом содержится в соответствующей статье Жилищного Кодекса.

Также правовые отношения между жильцами и управляющей организацией регулируется Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей».

В данном законе указано, что жильцы имеют полное право требовать устранения неполадок и недочетов работы или услуг, если они были обнаружены в гарантийный период. Также если гарантийного периода не было, и он нигде не прописан, то требования по устранению неполадок и недочетов все равно можно заявить. Важное условие: чтобы эта заявка была не позже 2-х лет с окончания работ или окончания выполнения услуги.

Проект на ремонт квартиры со всеми расчетами

Согласно информации, изложенной в статье 756 Гражданского Кодекса Российской Федерации, максимальный срок обнаружения каких-либо недочетов составляет 5 лет. Это означает, что можно писать жалобы и обращаться в органы для устранения недочетов или недостатков можно в течение пяти лет, не больше.

Выводы

Итак, подводя итоги, можно выделить главные аспекты.

Если управляющая организация имеет заключенный договор с подрядчиком, то вся ответственность лежит на подрядной компании (весь мусор после ремонтных работ должна убирать именно она).

Если управляющая компания не имеет договора с подрядчиком, то за чистоту в доме несет ответственность уже управляющая организация.

Максимальный срок времени, который выделен для решения вопросов по устранению недочетов и неполадок, составляет 5 лет. По истечении пяти лет, подавать жалобы со стороны жильцов будет уже бессмысленно.

Часто, когда в подъезде многоквартирного дома идёт ремонт , рабочие не убирают за собой вовремя, и жители жалуются в управляющую компанию. Кто же должен наводить чистоту: сотрудники УО или подрядная организация, если она проводит работы? Уборка подъездов управляющей организацией. За чистоту в подъезде отвечает управляющая компания, если иное не предусмотрено договором. В большинстве случаев управляющая организация включает расходы по уборке подъездов от мусора во время ремонта в смету. Если заключён договор с подрядчиком, то убирать грязь должна подрядная организация. Если договора нет, то претензии к чистоте подъезда принимает управляющая компания.

Источники
  • https://www.9111.ru/questions/17148651/
  • https://pravo163.ru/sosedi-ne-ubirayut-podezd-ostavili-gryaz-posle-remonta-v-kvartire-v-kakoj-state-propisany-obyazannosti-o-soderzhanii-mest-obshhego-polzovaniya/
  • https://blog.gisgkx.ru/kto-otvetstvenen-za-chistotu-zhilykh-domov-vo-vremya-provedeniya-remontnykh-rabot/

Рейтинг
Загрузка ...