Микротрещины на штукатурке это норма или нет

Итак, если Вы столкнулись с такой неприятностью, как трещины на фасаде, то для их устранения и предотвращения последующего возникновения, необходимо определить характер трещин и выбрать метод санации. В этом Вам поможет инструкция для самостоятельной предварительной оценки.

Паутинистые

Тонкие поверхностные трещины глубиной 1 мм (максимум 2 мм)

1.Раствор слишком жестко затерт.
2.Недостаточное армирование
3.Штукатурка наносилась слишком толстыми слоями
4.Слишком много воды в растворе
5.Слишком быстрое высыхание

Трещины, исходящие от основания штукатурок

Трещины проходят через весь штукатурный слой

1. Некачественный штукатурный материал
2. Чрезмерное применение различных добавок
3. Нарушение технологии нанесения, намета.
4. Несовместимость отдельных слоев штукатурки.
5. Слишком быстрое высыхание

6. Много вымываемых составляющих (песок)

Трещины по швам и стыкам

Сквозные трещины проходящие через всю толщину штукатурки до швов кладки

1.Некачественный штукатурный материал

Микротрещины на декоративной штукатурке

2.Чрезмерное применение различных добавок
3.Нарушение технологии нанесения, намета.
4.Несовместимость отдельных слоев штукатурки.
5.Слишком быстрое высыхание
6.Много вымываемых составляющих (песок)

Тип В.2 Трещины происходящие из-за изменения формы материала стены

1.Отслоение штукатурного слоя под воздействием перепада температур и влажности
2.Несовместимость отдельных слоев штукатурки и оснований
3.Термически обусловленное образование трещин под плоской кровлей

Тип С.1 Конструктивные трещины

Прямые или геометрически направленные трещины с большим раскрытием

1.Подвижки конструкций, фундамента
2.Изменение формы конструкции;
3.Смещение конструкций из-за нагрузок

Тип С.2 Конструктивные трещины, исходящие от фундамента

Возможные причины:
1. Подвижность грунтов
2. Неравномерная осадка здания
3. Вибрационные нагрузки от близости транспорта или строительства

Системы покрытий для санации трещин

Силикатные: Sylitol Minera

При мелких трещинах, близких к поверхности, а также трещинах, возникающих при усадке и высыхании в штукатурке или бетоне:

Грунтовочный слой
Dupa-grund или Capagrund в зависимости от имеющегося основания.

Промежуточное покрытие

Завершающее покрытие

При небольших трещинах в структуре штукатурки или бетона

Грунтовочный слой

Промежуточное покрытие

Эластичная шпаклевка Cap-elast Phase 1

Расход: около 500 мл/м2

Завершающее покрытие

Расход: около 230 мл/м2

При трещинах на стыковых зазорах, горизонтальных швах и трещинах поверхности в легком бетоне

Грунтовочный слой
Dupa-grund или Capagrund в зависимости от имеющейся подложки

Первое промежуточное покрытие:

Эластичная шпаклевка Cap-elast Phase 1 неразбавленная

Расход : около 500 мл/м2

Второе промежуточное покрытие:

Эластичная шпаклевка Cap-elast Phase 1, неразбавленная

Расход: около 500 мл/м2

Завершающее покрытие:

Трещины.Решение проблем трещин на штукатуренной стене

Расход: около 230 мл/м2

Ремонт отдельных небольших конструкционных трещин

Предварительная обработка

Расширить трещину в виде буквы U, основательно очистить от пыли и обильно прогрунтовать грунтовкой Caparol Dupa-grund, заполнить до уровня поверхности Cap-elast Ris-Spachtel, сделать структуру схожей со структурой поверхности и хорошо просушить.

Грунтовочный слой

Dupa-grund или Capagrund в зависимости от имеющейся подложки

Cap-elast Phase 1, неразбавленный

Расход : около 500 мл/м2

Расход: около 230 мл/м2

При многочисленных трещинах

Предварительная обработка

Расширить трещину на ширину 1см и глубину 1см в виде буквы U, основательно очистить от пыли, обильно прогрунтовать Dupa-grund или Capagrund, в зависимости от имеющейся подложки, заполнить до уровня поверхности Cap-elast Ris-Spachtel

Армирование:

Cap-elast Phase 1 разбавить водой 5%, равномерно нанести на ширину эластичной ткани щеткой или валиком. Расход: 400 мл/м2

Эластичную сетку 10/10 вдавить, начиная сверху, в сырой материал

• Шпаклевка

• Интерьерная шпаклевка и штукатурка
• Шпаклевка фасадная и для влажных помещений
• Специальные массы для ремонта трещин

• Латексные добавки
• Интерьерные грунтовки
• Фасадные грунтовки
• Грунтовки специального назначения
• Грунтовка по дереву и металлу

• Для медицинских ,операционных,промышленных помещений с высокой нагрузкой
• Матовая краска
• Шелковисто-матовая
• Глянцевая краска
• Краска для потолка
• Влагостойкая краска
• Моющаяся краска
• Латексные краски
• минеральная краска
• Краски от грибка, плесени, протечек и копоти

• Венецианские штукатурки
• Лазури и лессировки
• Многоцветные покрытия
• Обои FANTASTICFLEECE
• Пластичные массы
• Структурные покрытия
• Эффект металлик
• Эффект шелка
• Эффектные добавки
• Фактурные

• Акриловые краски
• Устранение трещин
• Силиконовые краски
• Минеральные краски
• Эффектные покрытия

• Защита и ремонт бетона

• Минеральная штукатурка
• Моделируемая штукатурка
• Дисперсионная акриловая фасадная штукатурка
• Cиликоновая фасадная штукатурка
• Cиликатная фасадная штукатурка

• Алюминиевые профили, Цокольные шины, Стартовый профиль
• Клей для приклеивания и армирования утеплителя, пенопласта, пенополистирола, минераловатных плит
• Минеральная вата и пенополистирол
• Дюбель-Гвоздь грибок для крепления теплоизоляции
• Профили ПВХ, уголки с сеткой, капельники, самоклеющиеся оконные профили примыкания, деформационные и рустовочные профили
• Сетка фасадная. Щелочестойкая
• Завершающее покрытие. Декоративная фасадная штукатурка

• Известковая программа
• Интерьерные покрытия
• Фасадные покрытия

• Герметики
• Грунтовки и пропитки
• Для бань и саун
• Для окон и дверей
• Для садовой мебели
• Лазури и лессировки
• Эмали и лаки

• Грунты
• Эмали

• Баки для воды, емкости
• Влажные поменщения
• Гидроизоляция кровли
• Балконы, террасы

Источник: www.indigo-trade.ru

Трещины на стенах в новостройке

Трещины в новеньком доме пугают обычно больше других: не является ли это браком, выстоит ли здание, не опасно ли в нем жить. Впрочем, есть и противоположное мнение, мол, любая новостройка трескается в первые 5 лет, а значит, волноваться не о чем. Так можно пропустить довольно серьезные проблемы, пока есть возможность разобраться с ними по гарантии.

Так что делать? И почему возникают трещины в новостройках? И делать ли ремонт в первые годы? Разбираемся подробно.

Почему появляются трещины в стенах в новостройке?

Причин много, и они совершенно разные. В большинстве случаев рекомендуется вызывать специалистов из УК, ТСЖ, или стороннего бюро для оценки проблемы и выдачи рекомендаций.

• Усадка новостройки – одно из наиболее частых объяснений. Рекомендуется дать дому постоять год, и только потом оценить качество стен и делать ремонт. Мелкие усадочные трещины, как правило, не страшны.
• Проблема с фундаментом – намного опаснее и глобальнее. Дом и так давит на него, а если потом начинается полная отделка у всех соседей, заливаются полы и т.д., вес получается еще больше, и растрескивание идет активнее.
• Нарушение технологии строительства, — экономили на материалах, достраивали в спешке, воспользовались типовым проектом без учета особенностей грунта, — все это доставляет немало проблем.
• Перепланировки, задевающие несущие стены. Могут быть сделаны или соседями, или в коммерческих помещениях на первом этаже.
• Некачественная гидроизоляция, подтопление подвала, неравномерное промерзание грунта и другие природные воздействия, которые не были учтены или правильно устранены при строительстве.
• Проблема элитных домов – трещины в потолке и вверху стен из-за неравномерной нагрузки (например, в большой комнате могут поставить на пол или встроить в стену огромный аквариум).
• Активно развивающая инфраструктура района, — рядом роют котлованы, строят дорогу, начинается движение транспорта, все это вызывает вибрации и разрушает дом.

Точный ответ может дать только специалист, который должен зафиксировать проблему в акте и выдать рекомендации по устранению трещины.

Как постараться избежать проблем с трещинами в стенах в новостройке?

Многие проблемы проще предупредить, чем устранять. Внимательно осматривайте квартиру при приемке, пригласите специалистов из инженерно-проектного бюро. Многие, видя трещины уже сразу после постройки, все же подписывают акт приема, так как им говорят: или сами замажьте трещину, и это будет стоить вам 3000 – 5000 рублей, или обращайтесь в суд, и года через полтора мы ее устраним. Для многих этот период слишком долгий, и в результате потом приходится бороться с дефектом годами.

• Попробуйте дождаться, пока ремонт сделает сосед сверху. Часто именно из-за этого возникают микротрещины, которые портят плитку, обои, краску.
• Если в доме постоянно идет штробление стен и долго работает перфоратор, есть вариант, что сносят несущие стены, и это лучше проконтролировать, чтобы убедиться в отсутствии проблем в будущем.
• Для ответственных строительных работ лучше нанять профессионалов, — неправильно уложенная стяжка пола также может привести к образованию микротрещин. Сейчас есть хорошие материалы, которые уменьшают вибрации и компенсируют усадку.

Трещины в стенах в новостройке: что делать?

Для начала нужно адекватно оценить состояние трещины и возможные риски. Мелкая паутинка не опасна, ее можно заделывать. А если трещина шириной около 5 мм, нужно поставить на нее маяки из гипса. Если она будет расширяться или удлиняться, вы увидите это по разрушенному маячку. Даже довольно крупный разлом может быть совершенно стабильным и не опасным, но лучше его контролировать.

Напишите заявление в УК или ТСЖ, от себя лично, если трещины в квартире, или коллективное, если трескается подъезд или внешняя отделка здания. Дождитесь прихода специалиста, — он должен осмотреть все и составить акт, по которому в дальнейшем будут принимать решение об опасности трещины, ее ремонте или общем ремонте дома.

Как заделать трещины в стенах в новостройке?

Все зависит от материалов, из которых построено здание, и особенностей трещины. В любом случае, трещина должна быть стабильной, только тогда ее можно просто заделать. А возможно понадобится укрепление фундамента, или стягивание дома металлическими пластинами.

Для устранения мелких трещин обычно используется герметик, монтажная пена, строительный раствор. Удалить паутинку можно с помощью строительной сетки и штукатурки.

Для борьбы с большими трещинами обычно используют бетон, цемент, возможно – с добавленными осколками материала, для большей прочности. При заделке сквозной трещины может помочь внешнее утепление стены: не только не будет проникать ветер и влага, но и увеличится прочность и толщина стены.

Сложно дать общие рекомендации, так как ситуации разные. Лучше обратиться к опытным специалистам, пригласить представителей из БТИ или сторонней организации, если вас не устраивает решение от ТСЖ или УК. Особенности развития трещин в стенах в новостройках из разных материалов могут различаться, и требуются различные методы для их устранения.

Общие советы:

Вы можете заделывать мелкие трещины самостоятельно, но если они продолжают и продолжают появляться, возможно, проблема серьезнее, чем кажется на первый взгляд. Не бойтесь доверять профессионалам, и всегда требуйте акты и заключения, они помогут в будущем, если ситуация ухудшится.

В любом случае, не стоит паниковать. Новостройки обычно не обрушиваются и критично не разрушаются от трещин, так что у вас в любом случае есть достаточно времени, чтобы найти средства для вызова специалистов, подготовиться к ремонту, возможно, судиться с застройщиком или соседом. Дома с трещинами сейчас успешно ремонтируют, и они служат долгие десятки лет.

Источник: melwood.ru

3 ошибки при ремонте, которые приведут к микротрещинам на штукатурке

Ремонт

На чтение 2 мин Просмотров 585

Отделка стен штукатуркой очень важна для качественного ремонта квартиры, дома или рабочего помещения. Эту несложную операцию можно выполнить своими силами, даже имея минимальный опыт в строительстве. Однако иногда идеально гладкая поверхность покрывается сеткой едва заметных трещин. Причем сложно понять, почему такое происходит, если все сделано, строго по инструкции, прилагаемой к упаковке.

Возможно, играет роль то, что пишут их люди с практическим опытом, которые в силу своих знаний полагают, что пользователь интуитивно поймет как действовать. В связи с этим, не слишком подробно расшифровывают некоторые нюансы, которые приводят к ошибкам в работе.

Гипс или цемент

Есть несколько ошибок, становящихся причинами данных неприятностей, если штукатурка гипсовая:

1. При несоблюдении правил черновой подготовки поверхностей. Если трещины и пустоты остались не заделанными, то гипс, постепенно их заполнит, нарушая целостность покрытия;
2. Несоблюдение пропорций разбавления водой. Гипсовый материал очень восприимчив к влаге. Если слегка схватившийся раствор еще раз развести водой то, после нанесения на стену материал начнет сохнуть и потеряет некоторую часть своего объема. В результате на поверхности появятся микротрещины;
3. Нанесение слишком тонкого слоя штукатурки, который высохнув и потеряв эластичность попросту «порвется».

Если говорить о цементе, то здесь тоже есть свои нюансы.

1. Поверхность после полной очистки нужно хорошо смочить водой;
2. При работе в помещении не должно быть слишком жарко, но и сквозняков допускать нельзя.
3. Слой материала не должен быть очень толстым.

Это лишь некоторые ошибки, которые приводят к появлению на отремонтированной декоративной поверхности микротрещин. Незначительные погрешности можно устранить нанесением шпаклевки, эмульсионного красящего состава или современным материалом из минерального стекловолокна, называемого малярный стеклохолст.

Крупные трещины раскрывают шпателем, и, удалив слой пыли или старого материала смачивают водой. Только потом можно приступать к их заполнению раствором.

Кроме того, трещины могут возникнуть из-за отсутствия армирования, использования некачественного раствора и много другого.

Таким образом, несмотря на видимую простоту, шпаклевка требует внимательности и четкого соблюдения инструкции. Но бояться ее не стоит. Поняв свои ошибки, мастер должен их устранить и продолжать делать ремонт.

Источник: tgorlovka.com