Можно ли получить деньги на ремонт квартиры от государства

Интернет портал «Пенсионный фонд Российской Федерации»

Льготы по капитальному ремонту

Некоторые категории собственников имеют право на льготы по оплате капитального ремонта — скидку на оплату или компенсацию части взноса.

Законодательная база

Федеральные льготы по капитальному ремонту закреплены в таких документах:

Льготы по взносам на капремонт могут быть закреплены и в региональных нормативных актах.

Какие существуют льготы при оплате капремонта

Льготы по капремонту могут быть федеральными и региональными.

Региональные льготы по оплате капитального ремонта положены на уровне города или области. Регион вправе сам определить дополнительные категории льготников и установить размер компенсации для них.

К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге льготы на капремонт, кроме федеральных льготников, положены многодетным семьям.

Федеральные льготы по капитальному ремонту положены пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, ветеранам, инвалидам войны и по состоянию здоровья и некоторым другим категориям.

Также льготы при оплате капремонта могут быть положены неработающим пенсионерам старше 70 лет. Разберем положения о капремонте и федеральных льготах на него подробнее.

Кто имеет право на льготу

Право на льготу по капремонту есть у собственника только на одно помещение.

Категории льготников. По федеральному законодательству льготы по капремонту положены ветеранам, инвалидам, чернобыльцам, героям СССР и РФ и кавалерам ордена Славы.

Пенсионеры. В некоторых регионах неработающие пенсионеры 70 лет и старше имеют право на компенсацию 50% взносов на капремонт, если проживают одни или с членами семьи — пенсионерами или инвалидами 1, 2 группы. Пенсионеры 80 лет и старше имеют право на компенсацию 100% стоимости при тех же условиях.

Ветераны. Право на компенсацию 50% взносов на капитальный ремонт имеют:

  • инвалиды войны;
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • ветераны боевых действий;
  • награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий.

Инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Чернобыльцы. Получившие, перенесшие лучевую болезнь или ставшие из-за нее инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. В случае смерти героя или кавалера от уплаты освобождаются их родители и супруги.

Кто еще и в каких случаях может не платить за ремонт. Собственникам не нужно делать взносы на капремонт, если:

  1. Дом признан аварийным и его планируют снести.
  2. Государство или регион забирает землю, на которой стоит дом.
  3. Дом находится в закрывающемся населенном пункте — город или поселок должны вскоре расселить, но пока этого еще не сделали.

Как правило, жители новостроек какое-то время не получают квитанции на капремонт и, соответственно, не платят.

Собственники обязаны начать платить взносы на капремонт через 3—8 месяцев после опубликования региональной программы капремонта, в которую включен дом.

В программу капремонта включают дом, введенный в эксплуатацию. Но бывает, что программу утверждают раньше и включают в нее дом заранее, до ввода в эксплуатацию. Тогда обязанность платить взносы появится позже. Но не позднее 5 лет с даты включения дома в региональную программу капремонта.

Как оплачивается капитальный ремонт в коммунальной квартире

Все эти сроки устанавливают региональные власти.

Еще можно не платить, если деньги на капремонт копятся на специальном счете в банке и накопилась определенная сумма — минимальный размер фонда капитального ремонта. В этом случае собственники могут приостановить уплату взносов. Для этого они должны провести собрание и решить не платить.

Как получить льготу

Компенсацию или скидку на капремонт можно получить по заявлению и без него.

Если сведения о семье и ее праве на льготу есть в органах исполнительной власти, они передают информацию в Фонд капитального ремонта. А тот уже рассчитывает взносы на капремонт и присылает квитанции с учетом скидки.

Но можно получить льготу и по заявлению. Для этого нужно собрать документы и оформить право на льготу.

Документы будут разными в зависимости от льготной категории. Точный список документов лучше уточнить в местном центре жилищных субсидий или в МФЦ.

Обычно нужны следующие документы:

  1. Заявление — заполняется на месте.
  2. Паспорт собственника — оригинал и копия.
  3. Копия документа о праве собственности на жилье: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи .
  4. Документ со сведениями о проживающих в квартире: справка по форме № 9, выписка из домовой книги, копия решения суда.
  5. Копия документа, подтверждающего родство между проживающими в одной квартире: свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей.
  6. Копия трудовой книжки.
  7. Копия подтверждающего льготу документа, если есть: удостоверения ветерана боевых действий, многодетной семьи или чернобыльца.
  8. Квитанция на оплату взноса на капремонт за предыдущий месяц.
  9. Реквизиты счета, на который нужно перечислять компенсацию.

Если право на льготу оформляет представитель, понадобится копия доверенности на представителя.

Одиноко проживающие пенсионеры предоставляют документ, который подтверждает одинокое проживание: выписка из домовой книги или единый жилищный документ.

Подойдут нотариально заверенные копии документов или обычные копии с предъявлением оригиналов.

Порядок оформления льготы. Оформить льготу можно в МФЦ, центре социальной защиты населения или в некоторых случаях на госуслугах. Например, жители Санкт-Петербурга могут оформить компенсацию на местном портале госуслуг.

Льгота по оплате капитального ремонта оформляется один раз и для одного жилого помещения.

Будет ли приходить квитанция. Квитанция будет приходить, если собственник имеет право на скидку или компенсацию части стоимости взносов на капремонт. Собственнику нужно платить как обычно, но регион частично или полностью будет возвращать часть таких взносов.

Квитанции перестанут приходить, если дом признан аварийным и его планируют снести или государство забирает землю под свои нужды или населенный пункт признали закрывающимся.

Основания для отказа. Местные власти имеют право отказать в приеме документов или льготе.

В Москве отказать в приеме документов могут заявителю, который подает документы за кого-то без доверенности, или если отделение МФЦ или центра жилищных субсидий в принципе не принимает заявления на льготы, связанные с капремонтом.

Основания для отказа могут быть такими:

  1. Представление недействительных документов.
  2. Представление документов, содержащих недостоверные сведения.
  3. Представление неполного комплекта документов.
  4. Отсутствие у заявителя права на льготу.
  5. Заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взносов на капитальный ремонт.

Размер компенсации будет различаться в регионах. Он рассчитывается для каждой семьи отдельно и зависит от минимального размера взноса на капремонт и нормативной площади жилья, которые установил регион.

Размер компенсации рассчитают не по фактической площади квартиры, а по той, которая положена семье по нормативу.

Пример расчета размера возмещения. Рассчитаем размер компенсации для одиноко проживающего пенсионера 70 лет в Москве.

Минимальный размер взноса на капремонт в Москве — 20,99 Р . Нормативная площадь жилого помещения для одиноко проживающего гражданина — 33 м².

Босс ремонт квартир отзывы

По законодательству пенсионеру 70 лет положена компенсация половины стоимости взносов на капремонт. Значит, положенная компенсация будет равна 346,34 Р .

К примеру, в квартире живут два пенсионера в возрасте 80 лет. Размер компенсации для них — 100% взносов по капремонту. Норма площади жилья для них в Москве 42 м². Положенная компенсация равна 881,58 Р .

Если пенсионеры живут в квартире больше 42 м², часть взносов на капремонт им придется доплатить. Если площадь их квартиры 50 м², доплатить придется 167,92 Р .

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации. Выплата компенсации приостанавливается, если собственник не платит за капремонт и у него образуется задолженность. Сколько именно можно не платить и получать компенсацию, устанавливают власти региона.

В Московской области выплата приостанавливается в случае неуплаты взносов в течение 2 месяцев подряд. В Адыгее — при наличии задолженности за 2 месяца. В Пермском и Краснодарском крае — с месяца, следующего за месяцем возникновения задолженности.

ч. 21 Постановления Правительства Пермского края от 27.05.2016 № 325-п PDF, 831 КБ

Регион возобновит выплату, когда собственник погасит долг и эти сведения дойдут до нужного органа.

Также предоставлять льготу по взносу на капремонт перестанут, если льготник потеряет право на нее.

Например, неработающий пенсионер в Москве потеряет право на компенсацию, если перестанет быть собственником помещения, устроится на работу или в семье появится трудоспособный работающий человек.

Как вернуть уже уплаченные средства

Вернуть уже уплаченные средства можно у регионального оператора — местного фонда капремонта — или банка, в котором открыт специальный счет.

Собственник может вернуть уплаченные средства, только если:

  1. Дом подлежит сносу.
  2. Землю, на которой стоит дом, забирают власти.
  3. Регион исключил из региональной программы капремонта дома на четыре квартиры или меньше.

В этих случаях из сформированного фонда капитального ремонта вычитают средства, которые нужны на снос, услуги и работы по капремонту до решения о признании дома аварийным или изъятии земли.

Оставшиеся деньги распределяют между собственниками жилья пропорционально размеру уплаченных взносов на капремонт.

Документы на возмещение. Для возмещения взносов на капитальный ремонт понадобятся документы:

  1. Заявление на возмещение — заполняется на месте.
  2. Копия паспорта.
  3. Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
  4. Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
  5. Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.

Подойдут нотариально заверенные или копии с предъявлением оригиналов.

Куда обращаться. За возмещением обращайтесь к региональному оператору или в банк, на счете которого формировался фонд капремонта дома.

Как оформить. Обратитесь с заявлением о возмещении взносов на капремонт к региональному оператору или в банк, где был открыт специальный счет. Фонд или банк рассмотрят заявление и сообщат о своем решение по телефону или лично — как договоритесь.

Например, в Москве фонд или банк примут решение в течение 10 дней после подачи заявления на возмещение. Деньги перечислят в течение 15 дней после принятия решения.

Особенности в Москве и Московской области

В Москве кроме федеральных льготников на компенсацию 100% стоимости взносов на капремонт имеют право:

  1. Герои СССР, РФ и полные кавалеры ордена Славы, супруги и родители умерших героев и кавалеров, если они не получают ежемесячную денежную выплату — ЕДВ.
  2. Герои Социалистического Труда и Труда РФ, полные кавалеры ордена Трудовой Славы, не получающие ЕДВ.
  3. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
  4. Пенсионеры 80 лет и старше, проживающие одни, или если проживающие с ними члены семьи — пенсионеры.
  5. Инвалиды боевых действий.
  6. Участники и инвалиды ВОВ.

Получить компенсацию 50% стоимости взносов на капремонт, кроме федеральных льготников, имеют право:

  1. Многодетные семьи.
  2. Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами до 18 лет.
  3. Инвалиды детства в результате ВОВ.
  4. Ветераны военной службы и ветераны труда, получающие пенсию по старости.
  5. Пенсионеры и инвалиды, пострадавшие или подвергшиеся политическим репрессиям.
  6. Принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО «Маяк» и получившие заболевания вследствие аварии, в том числе семьи, потерявшие кормильца.
  7. Пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.
Проблемы при ремонте квартиры

Полный список льготных категорий можно посмотреть на сайте московского фонда капремонта.

Льготы по уплате взносов предоставляются в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. В Москве это:

  • 33 м² — для одиноко проживающего;
  • 42 м² — для семьи из двух человек;
  • 18 м² на каждого члена семьи — для семьи из трех и более человек.

В Москве пенсионеры, проживающие в городе, получат льготу в виде скидки на оплату взносов. А жители Новой Москвы — Троицкого и Новомосковского округов — в виде денежной компенсации.

Собственники помещений имеют право получить компенсацию за предыдущие полгода. Это возможно, если сведения о составе или доходе его семьи отсутствуют в распоряжении органов исполнительной власти и ему не назначили из-за этого компенсацию по капремонту автоматически. Об этом нужно сообщить в заявлении на получение льготы на капремонт в городском центре жилищных субсидий.

В Московской области льгота по капремонту предоставляется в виде ежемесячной денежной компенсации. Собственник полностью оплачивает взнос на капремонт, а область возвращает часть средств.

Ставка по взносу на капитальный ремонт в 2022 году — 12 Р за 1 м².

Получить компенсацию, кроме федеральных льготников, могут:

  1. Ветераны труда.
  2. Ветераны военной службы.
  3. Награжденные знаком «Почетный донор СССР» или «Почетный донор России».
  4. Многодетные семьи.
  5. Одиноко проживающие пенсионеры моложе 70 лет, если их пенсия меньше прожиточного минимума в Московской области.

Льгота предоставляется в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. В Московской области нормы следующие:

  • 33 м² — для одиноко проживающего;
  • 21 м² — на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;
  • 18 м² — на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Если льготник живет один и уже оплачивает ЖКУ со скидкой, то стандарт нормативной площади для него будет больше обычного — 42 м², но не больше фактического размера занимаемой площади жилого помещения.

Скидка на оплату ЖКУ должна предоставляться в пределах стандарта нормативной площади жилья. Она может быть положена на федеральном или уровне Московской области.

Чтобы получить льготу, дополнительно нужно предоставить СНИЛС и оплаченную квитанцию на капремонт за прошлый месяц. Решение о назначении компенсации власти области примут в течение 8 дней после подачи заявления. Получить ответ можно в отделе социальной защиты населения или в МФЦ. Компенсацию будут выплачивать со следующего месяца.

Федеральные льготы по капитальному ремонту закреплены в таких документах … Еще можно не платить, если деньги на капремонт копятся на специальном счете в банке и накопилась определенная сумма — минимальный размер фонда капитального ремонта . В этом случае собственники могут приостановить уплату взносов. Для этого они должны провести собрание и решить не платить. … Как получить льготу. Компенсацию или скидку на капремонт можно получить по заявлению и без него. Если сведения о семье и ее праве на льготу есть в органах исполнительной власти, они передают информацию в Фонд капитального ремонта . А тот уже рассчитывает взносы на капремонт и присылает квитанции с учетом скидки.

Единовременная выплата на ремонт дома

сотрудников органов внутренних дел, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, Государственной противопожарной службы, таможенных органов, погибших или умерших в период прохождения военной службы или исполнения служебных обязанностей.

Составить смету ремонта квартиры бесплатно

Получить выплату могут:

  • Вдовы или вдовцы, если они не вступили в новый брак.
  • Несовершеннолетние дети.
  • Совершеннолетние дети, если они признаны инвалидами до 18 лет.
  • Дети до 23 лет, если они продолжают учиться очно.

Размер

Рассчитывается путем умножения стоимости ремонта 1 кв. метра площади частного дома в регионе на норму общей площади дома, которая определяется с учетом количества проживающих.

► Выплата предоставляется один раз в 10 лет.

Как оформить

Обратиться с заявлением и документами, подтверждающими право на пособие, в клиентскую службу Пенсионного фонда по месту жительства либо в многофункциональный центр, принимающий такое заявление.

► Отправить заявление в клиентскую службу Пенсионного фонда можно по почте. Приложенные копии документов в таком случае заверяются нотариально.

Необходимые документы

Пособие оформляется только по заявлению, если все организации, ответственные за предоставление услуг гражданам, направили в государственные информационные системы и Пенсионный фонд необходимые сведения. В случае если отдельных сведений нет, право на пособие можно подтвердить следующими документами:

  • Справка силового органа о праве членов семьи умершего кормильца на получение выплаты.
  • Документ, подтверждающий количество зарегистрированных человек в доме, например выписка из домовой книги.
  • Документы об иждивении членов семей.
  • Сведения о праве собственности на дом (выдает Росреестр).

Сроки оформления

Решение о назначении выплаты выносится в течение 5 рабочих дней со дня подачи заявления и поступления в Пенсионный фонд необходимых сведений организаций и документов заявителя. Уведомление о принятом решении направляется в течение 3 рабочих дней после его вынесения. Средства выплачиваются в течение 5 рабочих дней после принятия решения.

получение бесплатной квартиры от государства . Во всех случаях, кроме последнего, речь идёт о софинансировании. … Оставшуюся часть за жильё можно будет оплатить с помощью материнского капитала. Здесь надо помнить, что материнский капитал может быть израсходован по достижению вторым или последующим ребёнком трёхлетнего возраста. 2. Субсидия на приобретение земельного участка. … Получить бесплатно земельный участок от государства могут многодетные семьи, герои труда, герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Трудовой Славы или ордена Славы, инвалиды и семьи с инвалидами. Как рассчитать размер участка?

Кто и как может получить деньги от государства на ремонт жилья

Кто и как может получить деньги от государства на ремонт жилья

Ремонт — это не только стихийное бедствие в масштабах семьи, но и затратное мероприятие, для проведение которого многие готовятся не один год. Не многие знают, что затраты на ремонт жилья можно компенсировать за счет государства. Поэтому если вы сделали ремонт, не лишним будет узнать как и в каких случаях можно вернуть часть произведенных затрат.

Кто вправе рассчитывать на получение субсидии?

Затраты на ремонт компенсируются субсидией — денежной выплатой из федерального или регионального бюджета.

Вы вправе получить субсидию, если вы:

  • член семьи военнослужащего, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы по призыву (действительной срочной военной службы);
  • член семьи гражданина, служившего по контракту и умершего после увольнения со службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе при выслуге 20 лет и более;
  • член семьи сотрудника ОВД РФ, погибшего (умершего) в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период службы в ОВД;
  • член семьи сотрудника учреждения и органов уголовно-исполнительной системы, противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотиков, таможенных органов, погибшего (умершего) в связи с выполнением служебных обязанностей.

К членам семьи относятся вдовы (вдовцы) при условии, что они не вступили в новый брак; несовершеннолетние дети, если они стали инвалидами до 18 лет; дети до 23 лет, обучающиеся по очной форме, а также лица, которые находились на иждивении умершего военнослужащего.

Ремонт квартиры своими руками балкон

На региональном уровне субсидия устанавливается в виде фиксированной или расчетной суммы. Если вы относитесь к одной из вышеперечисленных категорий, о размере и порядке ее получения можно узнать в органах соцзащиты по месту жительства.

Важно знать, что субсидия на ремонт положена, если жилой дом принадлежит члену семьи военнослужащего на праве собственности. Если же это жилой дом государственного или муниципального жилого фонда — получить субсидию не получится. На ремонт квартиры субсидия также не распространяется. Воспользоваться субсидией можно 1 раз в 10 лет.

Возврат НДФЛ в виде социального вычета с затрат на ремонт жилья

Если вы не подпадаете под перечень лиц, имеющих право на субсидию, можно получить имущественный вычет по НДФЛ на строительство жилья. Термин “строительство жилья” подразумевает в том числе и затраты на ремонт жилого помещения. Причем, согласно пп.3 п.1 ст. 220 НК РФ вычет положен не только на затраты на ремонт, но и на проценты по кредиту, выданному под такой ремонт.

Однако, нужно знать что вычет на ремонт жилья возможен только в случае покупки квартиры или дома без отделки и это условие отражено в договоре купли-продажи. Типичным случаем возможности такого вычета является приобретение квартиры в новостройке. Если в договоре указана частичная отделка квартиры, то можно рассчитывать на социальный вычет с суммы оставшейся части отделки.

Например: квартира передана по акту с полами, но без отделки стен и потолка. В этом случае можно заявить вычет с затрат на покупку расходных материалов на их отделку.

Если жилье покупается на вторичном рынке и требует ремонта принцип тот же — нужно указать в договоре, что жилье передается покупателю с необходимостью ремонта. Как правило на вторичном рынке жилье продается пригодным для проживания. Поэтому такая оговорка в договоре купли-продажи дает шанс подтвердить необходимость ремонта приобретенного жилья и доказать вычет на сумму произведенных затрат.

Следует знать, что затраты на ремонт входят в общую сумму налогового вычета, составляющего 2 млн рублей. Если жилье приобретается супругами в общую собственность, то на социальный вычет в указанном размере имеет каждый из супругов. Значит вычет можно получить уже с суммы 4 млн рублей. И каждый из супругов может заявить расходы на ремонт со своей части вычета.

Здравствуйте, друзья! В профессии я состоялось давно и имею профессиональный юридический стаж почти 20 лет. Мой послужной список включает в себя работу в органах местного самоуправления, муниципальных предприятиях и частных компаниях. Я имею опыт правовой работы практически в любой сфере человеческих взаимоотношений — трудовые споры любой сложности, вопросы недвижимости и земельных отношений, семейные и наследственные обязательства, вопросы личного банкротства. Решаю проблемы и консультирую по вопросам любой сложности указанных сфер. Моя консультация в личных сообщениях стоит 300 р. Обращайтесь ко мне, если есть проблема. Буду рада помочь и решить ее в ваших интересах.

Получить выплату могут : Вдовы или вдовцы, если они не вступили в новый брак. Несовершеннолетние дети. … Рассчитывается путем умножения стоимости ремонта 1 кв. метра площади частного дома в регионе на норму общей площади дома, которая определяется с учетом количества проживающих. ► Выплата предоставляется один раз в 10 лет. Как оформить. … ► Отправить заявление в клиентскую службу Пенсионного фонда можно по почте. Приложенные копии документов в таком случае заверяются нотариально. Необходимые документы.

Источники
  • https://journal.tinkoff.ru/guide/capital-repair-benefits/
  • https://pfr.gov.ru/grazhdanam/mery_podderzhki/Military_families/repair/
  • https://www.9111.ru/questions/777777777819940/

Рейтинг
Загрузка ...