На каком этапе ремонта меняют окна

Замена окон в квартире во время ремонта

Один из лучших моментов для замены старых окон на новые пластиковые — ремонт в квартире. Эта памятка поможет правильно включить замену оконных рам в план ремонтных работ.

Ремонт в квартире — отличное время для замены окон

Одна из причин по которой откладывается замена старых рам на новые — это суета связанная с большими перестановками и обилием пыли и грязи, которой сопровождаются монтажные работы. Особенно много пыли и грязи после демонтажа старых рам образуется в сталинских домах с высокими потолками (домах с широкими и высокими оконными проемами).

Почему нежелательно устанавливать входную дверь и окна до начала ремонта?

Когда в доме все подготовлено к ремонту, монтаж оконных конструкций производить проще:

• Оконные проемы свободны от штор и карнизов, нет прилегающей мебели;
• Нет необходимости укрывать помещение полиэтиленом, защищать интерьер от пыли;
• Восстановление части стен и проемов, в случае обнаружения скрытых полостей при демонтаже, образовании выщербин и сколов — решается следующим этапом ремонта.

Как правильно встроить замену окон в план ремонтных работ

На вопрос, когда лучше менять окна на новые, мы чаще всего отвечаем: во время ремонта, после того как сделаны все грязные работы по заливке полов и черновому выравниванию стен. Менять окна желательно только после этих работ, и вот по каким причинам:

Если установить окна до заливки пола и выравнивания стен

Наш опыт показывает, что в случае когда во время ремонтных работ на окна попадает штукатурка и цементная пыль — это может привести к нарушениям в работе фурнитуры, загрязнению подвижных механизмов и выходу окна из строя.

Во время ремонта с выравниванием полов крайне важно произвести замер балконного блока по уровню чистового пола — чтобы установленный балконный блок идеально вписался в новый уровень пола квартиры. На этапе предварительного замера на объекте должны присутствовать прораб и замерщик для согласования «нулевой отметки» пола. Пригласите замерщика заранее, чтобы согласовать детали замера. Монтаж конструкций после выравнивания пола — еще одна организационная деталь, позволяющая исправить возможные ошибки ремонтников.

Установка окон до чистовых ремонтных работ

Самое время устанавливать пластиковые окна в квартире — до начала чистовых отделочных работ. Однако и здесь могут возникнуть нюансы.

• При проведении покрасочных работ — новые окна должны быть укрыты от попадания на них красочной пыли;
• При устройстве натяжных потолков важно избегать прямого попадания воздуха от тепловых пушек на поверхность пластикового окна: пластик имеет высокий коэффициент теплового расширения. Высокие температуры могут привести к нарушениям в работе.
• При самостоятельной отделке оконных проемов, выборе подоконников и типа отделки откосов — учитывайте степень расширения ПВХ профиля, чтобы готовый проем был сделан с учетом компенсации возможных изменений линейных размеров.

Чтобы встроить монтаж окон по времени — учитывайте как сроки монтажа, так и возможные нюансы, которые могут привести к увеличению стандартных сроков по их установке. Подробнее: Установка пластиковых окон по ГОСТ

Когда устанавливать Пластиковые Окна при проведении ремонта квартиры | Кирилл Мандрика рекомендует

О стоимости замены окон на пластиковые см.: производство и установка окон под ключ. О других особенностях и возможных нюансах подбора окон и выбора времени для монтажа — расскажут консультанты компании Бизнес-М в офисах-выставках и по телефону.

При возникновении затруднений — вы всегда можете обратиться к нам за консультацией.
Тел.: +7 (495) 718-9595, +7 (495) 514-55-82

Ремонт или установка окон: с чего начать?

Масштабные ремонтные работы в квартире практически всегда предполагают установку нового остекления. Сегодня мы выясним, когда менять окна во время ремонта, чтобы не испортить рамы и отделку. Мастера рекомендуют выполнять такую процедуру после оштукатуривания стен, обустройства стяжки пола, но до монтажа финишного покрытия.

Если установить окна до штукатурных работ, то они будут подвержены пыли и загрязнениям, которые негативно воздействуют на фурнитуру и при засыхании плохо удаляются с рамы и стекла.

Если производить монтаж после декоративной отделке стен, можно повредить обои. А в случае демонтажа старых рам образуется много пыли и строительного мусора.

Виды ремонтов

Ремонтные работы проводятся в разном объеме, в соответствии с чем классифицируются на такие виды:

• Косметический ремонт заключается в обновлении декоративного покрытия стен и пола. При необходимости, до поклейки обоев или нанесения декоративной штукатурки может проводиться выравнивание поверхности шпатлевкой или штукатуркой. Снос стен, устройство перегородок и перепланировка в такой случае не производится.
• Капитальный – предполагает замену инженерных коммуникаций, окон и дверей, остекление балконов, перепланировку. На последнем этапе, послу установки сантехники, прокладки труб и электропроводки выполняются косметические работы.
• Ремонт в новостройке. Квартиры часто продаются с черновой отделкой, застройщики экономят и устанавливают низкокачественные оконные системы. Поэтому для доведения комнат до жилого состояния выполняются разные работы – выравнивание стен и пола, монтаж новых окон, отделка.

Наиболее трудоемкой является реконструкция, которая предполагает перепланировку, усиление несущих конструкций. Авторский ремонт проводится с участием дизайнеров и предполагает создание нестандартных интерьеров.

Замена окон при косметическом ремонте

Если в комнатах установлены старые рамы и планируется обновление обоев, то лучше начинать работы с нового остекление. В противном случае, расходы на такие мероприятия могут увеличиться.

Демонтаж и монтажные работы проводятся со стороны комнат. При удалении старых конструкций часто повреждаются откосы и часть стены под подоконником. Процесс сопровождается большим количеством пыли и строительного мусора. Поэтому изношенные рамы следует менять до финишной отделки.

Сделать это следует и в целях повышения тепловой защиты. В комнатах с новым современным остеклением становится тише и теплее, пропадаете повышенная влажность, сквозняки и необходимость использовать дополнительный обогрев, можно надолго забыть о ремонте.

Установка окон во время капитального ремонта

Капремонт затрагивает практически все элементы строительной конструкции и проводится в определенной последовательности:

• Демонтаж окон, дверей, старых коммуникаций и сантехнического оборудования.
• Установка перегородок между комнатами.
• Прокладка водопроводных труб, канализации, электропроводки.
• Монтаж каркаса для прикрепления гипсокартона.
• Устройство цементной стяжка пола.
• Черновое оштукатуривание стен.
• Выравнивание потолков или монтаж подвесных, натяжных конструкций.
• Монтаж новых оконных систем.
• Финишная отделка стен и пола.

Таким образом, на первых этапах выполняются сложные и грязные работы, демонтирование систем. Остекление устанавливают перед завершающим этапом, чтобы пыль и твердые микрочастицы не забились в пазы и не ухудшили функционирование механизмов.

Окна в новостройке

Владельцы новых квартир часто сталкиваются с проблемой, нужно ли менять остекление. В большинстве случаев в новостройках устанавливают системы из тонкого профиля, с однокамерным стеклопакетом и в минимальной комплектации. Если при этом нарушается технология монтажа, то можно столкнуться с продуванием и заклиниванием фурнитуры.

При самостоятельном осмотре можно обнаружить такие дефекты:

• Царапины на поверхности рамы и створок. Появляются при воздействии острых предметов, во время неаккуратной транспортировки или установке.
• Разрыв швов, которые соединяют отдельные части конструкции. Причина – некачественная сборка. Такие повреждения приводят к сквознякам и повышенной влажности в комнате.
• Механизмы низкого качества. Фурнитура должна быть металлической, чистой. Использование деталей из пластика не допускается.
• Повреждение уплотнительного контура. Приводит к неплотному прилеганию створки и притоку холодного воздуха.

Поэтому целесообразно поставить новое качественное остекление. Порядок работ – такой же, как и при капремонте. Чтобы получить высококачественный результат и избежать переделок, лучше заказать услуги профессионалам. Компания «Умные окна» изготавливает и устанавливает оконные системы под ключ с предоставлением официальной гарантии.

Защита окон во время ремонта

Поливинилхлорид – прочный материал, устойчивый к влаге, солнечному свету и перепаду температуры. Но на его поверхности могут появиться повреждения при воздействии острого инструмента или веществ, содержащих абразивные микрочастицы или агрессивные компоненты.

Поэтому, если нужно выполнить ремонтные работы, следует защитить оконные конструкции от возможного повреждения. Для этого можно использовать специальный жидкий состав. Его наносят на поверхность рамы и створки. После застывания образуется плотная защитная пленка, которая легко снимается.

Также можно использовать картонные листы и ПЭТ пленку. Картон укладывают на подоконник, пленкой завешивают оконный проем, створку устанавливают в режим микропроветривания, чтобы в помещении не накапливалась излишняя влажность.

Что сначала: ремонт или установка окон?

Собираясь делать ремонт, мы часто задаем себе вопрос: в какой последовательности проводить работы? Многим непонятно, на каком этапе работ нужно устанавливать новые окна, ведь сам монтаж представляет собой пыльный и “грязный” процесс.

В идеале стоит совместить обновление остекления хотя бы с косметическим ремонтом. Тогда реставрация откосов и проема в целом, а также стен вокруг него, гармонично впишутся в создание общего дизайна помещения. Для начала стоит определиться с тем, какой вид ремонта вы запланировали, и потом принимать решение про последовательность действий.

Виды ремонта

Есть несколько широких групп ремонтных работ:

А теперь подробнее по каждому из них.

Замена окон при косметическом ремонте

Решив переклеить обои, не стоит торопиться делать это при старых окнах. Обычно хозяева после обновления интерьера решаются заменить и остекление, и тогда работу со стенами приходится проводить дважды. А это двойные затраты.

Монтаж новых окон предусматривает работу с конструкцией со стороны помещения. Начинается всё с демонтажа старых конструкций, которые невозможны без повреждения внутренней поверхности откосов. Процесс это шумный и пыльный, а количество мусора заранее предсказать невозможно. Даже при аккуратной работе поверхность стен вокруг проема будет повреждена. Именно поэтому в первоочередном порядке во время косметической реставрации проводится установка окна, а затем — декоративная отделка помещения.

Поэтому последовательность такая: сначала замена окон > потом косметический ремонт.

Окна и капитальный ремонт

Такой масштабный процесс, как капремонт, требует четкой организации. Правильная последовательность действий при такой ситуации должна выглядеть следующим образом:

• Демонтажные работы (комплексно по всему помещению);
• Установка межкомнатных перегородок;
• Прокладка коммуникаций;
• Установка крепежных каркасов, например, для гипсокартона;
• Выравнивание стяжка пола;
• Штукатурные черновые работы без затрагивания оконных проемов;
• Установка или отделка потолков;
• (!) Замена окон;
• Финишная отделка.

Таким образом, сначала проводятся все пыльные, грязные строительные работы со старым остеклением. Это нужно, чтобы при новых подоконниках и рамах не возникала вероятность их повреждения и засорения пазов фурнитуры. Механизмы от попадания строительной пыли быстро ломаются. В каждом случае последовательность работ необходимо определять индивидуально . Главное — достигнуть этапа косметического ремонта, чтобы смело устанавливать новые оконные блоки.

Остекление в новостройке

Как правило, жильцы приобретают квартиры с остеклением, уже установленным застройщиком. Многие не понимают, почему нужно менять окна в новостройке, но, увидев их в реальности, соглашаются с такой необходимостью. Часто возникает также потребность в сносе, укреплении или возведении межкомнатных перегородок, которые могут быть расположены некорректно или сделаны неустойчиво. Ввиду проведения многих строительных работ последовательность действий должна быть как и при капитальном ремонте: сначала проводятся все грубые, грязные строительные работы > затем монтаж окон.

Важная особенность: При отделке и утеплении лоджий и балконов, алгоритм проведения работ будет немного другой. Там нужно сразу установить остекление, чтобы закрыть площадь от внешних воздействий, а затем проводить утепление и отделочные работы.

Как защитить окна во время ремонта?

ПВХ — материал довольно прочный и устойчивый, но его легко можно повредить строительным инструментом, некоторыми химическими средствами, грубыми, тяжелыми предметами с острыми краями. Поэтому, если в помещении уже установлены новые окна и возникла необходимость проведения строительных работ, то нужно позаботиться об их защите.

Сегодня существует такой материал как “жидкая броня”. Он наносится слоем на изделие и застывает, образуя достаточно плотную пленку, которая потом легко снимается. Еще один способ — укрытие картоном и полиэтиленовой пленкой. Необходимо разместить картон на подоконнике, а пленкой закрыть весь проем, открыв при этом окна на микропроветривание, чтобы избежать накопления конденсата при проведении влажных работ. Стоит обязательно позаботиться об отоплении помещения тепловыми пушками или радиаторами, так как перепады температур плохо отражаются на состоянии отделочных материалов.

Лучший способ правильно провести ремонт — заключить договор с надежной компанией. Найти такую в своем городе Вы сможете с помощью нашего сервиса.