Штукатурные работы — это один из основных этапов ремонта, и от них напрямую зависит уют в доме. Поэтому проверять необходимо не только конечный результат, но и последовательное выполнение технологического процесса.
Перед штукатурными работами необходимо провести полную уборку помещения и подготовку поверхностей. На стенах не должно быть пыли, грязи и пятен различного происхождения. Кроме того, необходимо соблюсти температурный режим и контролировать влажность помещения.
Нанесение раствора должно быть равномерным, а толщина слоя — до 50 мм.
Прием работ
Приемку выполненных работ нужно начать с осмотра углов. Это самый видный показатель, по которому можно легко оценить качество штукатурных работ. Получившиеся поверхности должны быть идеально ровными и гладкими, с четкими гранями. Все трещины, бугры, рытвины и пропуски являются главным признаком некачественно выполненных штукатурных работ.
Для проверки прочности соединения штукатурки с поверхностью нужно нанести несколько ударов ладонью сторонам углов и в произвольных местах. Никаких отслоений и гулких звуков от пустот не допускается.
Пример некачественных штукатурных работ. Ошибки.
Помимо визуальной проверки необходимо взять линеку-правило, размером 2,5 метра и приложить к отштукатуренной поверхности. Если на такую длину величина зазора до поверхности не будет превышать 5 мм, то результат выполнен на отлично. Для проверки вертикальности стен необходим уровень или отвес. Критерий качества тот же — зазор не более 5 мм на 2,5 метра длины.
Источник: shtukaturnyeraboty.ru
Основные проблемы штукатурных фасадов без утеплителя: выгорание, высолы, трещины, пятна, плесень, отслаивание и вздутие
Во время процесса шпаклевания можно допустить ошибки, которые могут заставить вас не только нервничать, но и переделывать всю работу с самого начала. Если это ваш первый опыт самостоятельного шпаклевания, то эта статья для вас. В первую очередь, необходимо разобраться, чем отличаются процессы оштукатуривания и шпаклевания, так как их часто путают.
Шпаклевка используется на практически выровненных поверхностях, которым необходима финишная обработка перед поклейкой обоев или покраской. Штукатурка же, в свою очередь, поможет избавиться от кривых стен. Только после нанесения штукатурки можно приступать к шпаклеванию. Также стоит помнить, что в шпаклевании нет смысла, если вы собираетесь класть плитку или использовать другие отделочные материалы.
Ошибки при шпаклевании стен
Грязные инструменты
К шпаклеванию важно относиться со всей щепетильностью, которая у вас только есть. Разводить раствор можно только в чистом, практически стерильном ведре. Любые инородные предметы и загрязнения необходимо удалить, так как небольшая ниточка или камушек обязательно прилепятся к шпателю и останутся на стенах. Первая партия раствора закончилась – моем ведро и замешиваем новую.
Желательно обзавестись специальным ведром только для этих работ. А вообще, возьмите за правило держать все инструменты в чистоте!
Неправильно подобранный шпатель
Многие приходят в магазин и берут самый дорогой и «крутой» шпатель, делая вывод, что он хороший, формируя свое мнение только на основании высокой цены. На самом деле, все намного проще. Необходимо брать тот инструмент, который вам подходит, несмотря на его цену. Проверить вашу со шпателем «совместимость» очень просто. Берем широкий шпатель и прикладываем к стене.
Осматриваем стык на зазоры. Если они есть, то продолжаем поиски. Наклоняем инструмент и проверяем снова, допустимы лишь несильные отклонения по углам. Старайтесь брать мягкое орудие. Так как вы новичок, ваши движения нечеткие.
Жесткий шпатель будет оставлять после себя полосы из-за того, что вы слишком прижимаете его к стене. Гибкий же инструмент будет подстраиваться под ваши движения. Жесткое орудие подойдет мастеру своего дела. Только профессионал справится с таким инструментом. Так как для работы вам необходимы два шпателя, то выбирайте один широкий до сорока сантиментов, а второй до двенадцати.
Узкий шпатель необходим для забора шпаклевки. При работе на инструмент прилипает материал и засыхает, не забывайте его очищать.
Неправильный раствор шпаклевки
Это беда всех начинающих шпаклевщиков. Если сравнивать, то правильно разведенный раствор похож на жирную сметанку. Втыкаем узкий шпатель в раствор по рукоятку. Стоит и не заваливается — все хорошо. Набираем материал и наносим на широкий шпатель, переворачиваем его в воздухе. Хороший раствор без проблем удержится.
Однако, стоит помнить, что финишный слой делается более жидким раствором. Сухая шпаклевка просто-напросто не прилипнет к первому слою и будет осыпаться. Выходом из ситуации может стать тонкий слой грунтовки, нанесенный на первый слой.
Сухие стены
Важно знать, грунтовкой необходимо заниматься за три, четыре часа до шпаклевания. Иначе вы будете не шпаклевать стены, а просто гладить их шпателем, на котором будет скапливаться засохший материал. Если вам предстоит шпаклевать усиленно впитывающие стены, то грунтовкой занимайтесь за пару минут и опрыскайте их водой.
Недостаточная толщина слоя шпаклевки
Из-за неуверенности в своих действиях многие слишком сильно прижимают шпатель к поверхности. Еще одна повсеместная ошибка начинающих. Первый слой должен быть около одного миллиметра толщиной. Второй слой – завершающий, с его помощью необходимо сгладить все оставшиеся неровности.
Шпаклевание от углов стен
Именно эти места самые кривые. То есть начиная процесс шпаклевания с этого места, вы только усугубите кривизну. Правильнее начать работу сантиметров на пять отступив в бок. К работе с углами приступайте тогда, когда этот слой шпаклевки высохнет. Ориентируясь на него как на маяк, вы получите ровный угол. Работать важно постепенно.
Дожидаемся пока высохнет одна сторона и только тогда приступаем к другой. Если вы стали обладателем квартиры с круглыми углами, то первоначально вам придется поработать перфоратором. Вы не получите ровных углов с использованием только шпаклевки.
Неровности первого слоя шпаклевки
Перед нанесением второго слоя обязательно пройдитесь по первому сухим шпателем. Это делается для того, чтобы устранить недостатки.
Рекомендуем: Виды шпаклевок по дереву а также способы самостоятельного изготовления
Неправильный вид шпаклевки
Покупать шпаклевку необходимо с точным планом того, что вы делаете дальше. Если ваш следующий шаг поклейка обоев, то тут ничего сложного – подойдет любая. Покраска же требует финишную шпаклевку с мелкой фракцией.
Подходить к выбору шпаклевки в данном случае необходимо очень внимательно, так как обои скрывают огрехи в виде полос или вмятин, а краска, наоборот, делает их более явными. Даже маленькая царапинка будет бросаться в глаза. Поэтому, шпаклюя стену с намерением наносить на нее впоследствии краску, делайте это с дополнительным освещением.
Комментарии (2)
- Павел 3 года ago Permalink
Статья про шпаклевание стен интересная. Про ошибки в этом процессе тоже не плохо знать. Материал явно полезный.
Получение качественной штукатурки зависит:
• от правильного выбора состава для отделки с учетом особенностей помещения; • от полноценной и тщательной подготовки основания; • от соблюдения пропорций воды и сухой смеси, регламентированной изготовителем; • от правильности выполнения технологических операций и их последовательности.
При необходимости нанесения штукатурки толстым слоем (более 50 мм), при нанесении на нетвердые основания (ДСП, пенополистирол и др.), а также в углах и местах стыков конструкций, она должна армироваться сеткой из стеклоткани для предотвращения растрескивания отделочного слоя.
Трещины крупные и мелкие
могут появляться и в результате быстрого высыхания нанесенной штукатурки под воздействием сильных сквозняков или высокой температуры. Трещины образуются также от нанесения за один прием толстого слоя медленно схватывающегося раствора или потому, что раствор наносят, хотя и тонкими слоями, но на еще не схватившийся предшествующий слой раствора. Чтобы избежать появления трещин, необходимо строго дозировать вяжущие вещества и заполнители при приготовлении раствора и тщательно его перемешивать.
Определенно направленные трещины
образуются на кирпичных поверхностях по швам кладки. На кирпичных стенах трещины появляются в результате нанесения очень тонких слоев раствора без предварительного смачивания поверхностей водой. Причиной образования трещин могут быть и щелочи, выделяющиеся из швов кладки.
Отлупы и вспучивания
происходят при работе с сырыми поверхностями или при постоянном увлажнении поверхностей. Чаще всего это бывает на известковых и известково-гипсовых штукатурках. Во избежание отлупов и вспучивания сырые места необходимо просушить и только после этого проводить работу.
Штукатурка отслаивается также, если на бетонное основание или цементную отделку нанесен известковый или известково-гипсовый раствор без переходных слоев. Цветные и декоративные накрывочные слои отслаиваются в тех случаях, когда их наносят на очень крепкие или, наоборот, очень слабые грунты, когда накрывочный слой значительно крепче и плотнее самого грунта или они накрывают грунты с недостаточно шероховатой поверхностью.
Дефекты штукатурки и их устранение
Если вы не хотите переделывать штукатурку, следует удостовериться в отсутствии на ней серьёзных отклонений и дефектов. Слой штукатурки на поверхности должен быть ровным и гладким, прочно соединенным с основой без отслоения, трещин и бугорков, шероховатостей, неоштукатуренных пропусков. Дефекты штукатурки могут различаться по причинам возникновения и внешнему виду. Перед покраской их следует устранить.
Причины дефектов штукатурки делятся на технологические и эксплуатационные. Технологические возникают сразу после неправильного приготовления и некачественного нанесения раствора на обрабатываемую поверхность. Среди дефектов встречаются дутики или трещины в штукатурке, её отслаивание или вспучивание.
Щели. Причинами возникновения могут быть слишком тонкий штукатурный слой, жирность раствора, усадка строения, отсутствие защитной металлической сетки на стыках, быстрое высыхания штукатурной смеси, то, что оштукатуриваемая поверхность выполнена из широких досок или обита широкой дранкой.
Дутики, небольшие вздутые бугорки, возникают при использовании невыдержанной гашеной извести, в состав которой входят непогашенные частицы, при приготовлении цементно-известковых растворов. Тогда комочки извести в штукатурном слое начинают гаситься увеличиваясь в объеме и образуя бугорки (дутики) с белым пятнышком посередине. Такую штукатурку нужно полностью снять (предварительно смочить поверхность для полного раскрытия дутиков) и нанести новую, более качественную, потому что расположенные по всей толщине такой дефектной штукатурки комочки извести гасятся в разное время (в зависимости от расстояния до поверхности), и в глубоких слоях дутики могут образовываться спустя год или два после наложения штукатурки.
Если применялись жирные (с большим количеством вяжущих составных) или плохо перемешанные растворы, то на поверхности штукатурки возможно появление усадочных трещин. Возникают эти дефекты от быстрого высыхания штукатурки в условиях слишком теплого воздуха или сквозняка, а также в результате нанесения грунта или накрывки на не схватившийся предыдущий слой.
Для профилактики появления трещин следует тщательно дозировать заполнители и вяжущие составляющие при приготовлении раствора, а также старательно его перемешивать. Если штукатурка наносится на поверхность в жаркое время, необходимо оберегать нанесенный слой от быстрого высыхания: поливать водой или завешивать влажной тканью. Мелкие трещины устраняются перетиркой имеющимся раствором или гипсовым тестом с мелом (на одну часть гипсового теста берется две или три части мела). Крупные трещины следует хорошо смочить водой, разрезать отрезовкой, зачистить стальной щеткой, смочить водой и подмазать раствором и затереть.
При плохой подготовке поверхности под штукатурку, если имеются загрязнения либо поверхность очень гладкая, либо сделана слабая насечка, может произойти отслаивание штукатурки. Это же неприятное явление наблюдается при нанесении прочного раствора на более слабый, скажем, цементного на известковый.
Штукатурка вспучивается, если раствор нанесен на очень сырые или переувлажненные поверхности, оштукатуренные известковым или известково-гипсовым раствором. Решением проблемы станет демонтаж штукатурки на участке с дефектом и последующее повторное нанесение раствора на достаточно увлажненную поверхность. Перед тем как удалить старую штукатурку, необходимо осмотреть всю поверхность на предмет отслаивания. При повторном нанесении штукатурки нужно следить, чтобы крепость раствора изменялась по убывающей, то есть на основе должен держаться более сильный слой.
Вспучивание штукатурки возникает вследствие, наоборот, излишней влажности основы. Устраняется этот дефект переделкой штукатурки на отдельных участках с дефектом после просушки основания. Необходимо отбить штукатурку в местах вспучивания, расчистить эти места, просушить и вновь оштукатурить.
Грубая поверхность штукатурки получается, если применен грубый, не просеянный заполнитель. Необходимо смочить поверхность, перетереть штукатурку раствором на мелком песке.
Штукатурный раствор не твердеет и не сжимается. Так происходит потому, что раствор долго перемешивался или в него добавили гипс до накрывочного слоя.
Проявление на штукатурке ржавых и других пятен. Это происходит оттого, что штукатурка производилась известковым раствором по металлической сетке и не были устранены сами пятна на оштукатуриваемой поверхности, хотя следовало выполнять штукатурку цементным раствором.
Высолы проявляются в том случае, если к исходному штукатурному раствору добавляли химические препараты, например, соль.
Механические повреждения поверхности штукатурки. Это результат нарушения правильной последовательности строительных работ. Например, сразу по завершению штукатурных работ вы взялись за электромонтажные или сантехнические, не выждав определённого времени.
Эксплуатационные дефекты штукатурки – это те же растрескивание и отслаивание, только появляются они не сразу после нанесения, а с течением длительного времени в результате старения. Для предупреждения и устранения эксплуатационных дефектов необходим регулярный профилактический осмотр и последующий ремонт, который можно совместить с иными работами, например, с косметическим ремонтом всего помещения.
Ремонт штукатурки стен подразумевает удаление поврежденного участка и нанесение нового слоя. Для достижения наилучшего результата нужно четко знать, как снять старую штукатурку. В работе поможет любой острый инструмент, которым соскабливают поврежденный отделочный слой. Удаляя дефектный участок, следует захватить также и небольшую площадь неповрежденного пространства.
Слой штукатурки соскабливается вплоть до основы, которую надо тщательно очистить. На поверхность основы, включая края неповрежденных участков, наносится любое связующее вещество, например, клей ПВА. После нанесения связующего необходимо выждать час до окончательного его высыхания. Наносить новый слой штукатурки следует, соблюдая все технологические стандарты для предотвращения повторного появления дефектов штукатурки.
Места соприкосновения старого, неповрежденного и нового слоёв следует тщательно заглаживать, чтобы не появились выпуклости или впадины. В процессе нанесения штукатурки основу следует смачивать водой, а в завершении провести влажной щеткой по всей поверхности, где производился ремонт.
Ремонт венецианской штукатурки производится чуть дольше и сложнее, чем ремонт обычной. Начало здесь такое же: удаление старого, поврежденного слоя. Далее на основу наносится клеевой раствор, приготовленный из клея ПВА (1 часть) и воды (5 частей), причем смазывать надо и края тех участков, которые остаются на поверхности.
Таким методом улучшается сцепление старого и нового слоев штукатурки. Далее наносится первый слой штукатурки, через некоторое время – финальный слой, декоративный. На участке с новой штукатуркой необходимо воспроизвести фактуру остальных участков. Для этого понадобятся губки для придания шероховатости и шпатели для создания рельефа.
Примыкания нового и старых участков необходимо максимально сгладить, чтобы вся поверхность выглядела единым целым. По мере высыхания штукатурки следует пригладить рельефные выступы влажным металлическим шпателем. Окончательно венецианская штукатурка высохнет через два-три дня, после чего поверхность можно окрашивать в желаемый цвет.
Для выравнивания поверхностей необходима не только штукатурка, но и шпаклевка. Для правильного использования обоих материалов необходимо знать, чем отличается штукатурка от шпаклевки. Штукатурка – это не что иное, как строительная смесь, используемая для выравнивания поверхности. Она крупнозернистая, поэтому годится для поверхности с неровностями в 1-5 см.
Шпаклевка представляет собой пластичную массу, устраняющую изъяны поверхности, например, углубления или царапины. В отличие от штукатурки, шпаклевка мелкозернистая, поэтому с её помощью выравниваются мелкие несовершенства до полутора сантиметров. Еще одно отличие штукатурки от шпаклевки состоит в том, что последняя отличается вязкостью, поэтому она не меняется в объеме при заполнении пустот, не дает пузырей или трещин.
Следовательно, когда решается вопрос, что поможет заделать трещины или прочие дефекты на поверхности: штукатурка или шпаклевка, необходимо принять во внимание размер изъяна, а также помнить, что перед финишным покрытием (обоями, покраской, финишной штукатуркой) наносится шпаклевка, а штукатурка является промежуточным выравнивающим слоем. Поэтому важно наложить штукатурку ровно и без дефектов для успешного продолжения отделочных работ.
По внешнему виду трещин попробуем определить причину их возникновения
1. Паутинистые.
Тонкие поверхностные трещины глубиной 1 мм (максимум 2 мм).
2. Трещины, исходящие от основания штукатурок.
Источник: omshantidom.ru
Обследование стен зданий. Описание основных дефектов, повреждений и трещин стен
Обследование стен начинают с выявления конструктивной схемы здания, назначения стен (ограждающая, несущая, самонесущая), прочностных характеристик материала, типов соединения стен (стеновых панелей) с другими несущими конструкциями: фундаментами, колоннами, перекрытиями и т. д.
С помощью геодезических приборов определяют отклонения стен от вертикали, местные выпучивания, горизонтальность стыков и швов. Измеряют толщину швов стыков и трещин. Относительные горизонтальные отклонения (к высоте этажа) для кирпичных и железобетонных стен не должны превышать 1/500, облицованных естественным камнем 1/700, витражи 1/1000.
Влажность материала стен находят отбором проб из разных слоев конструкции стен, в случае ее многослойности. Пробы нумеруют, взвешивают и помещают в термостат, где они высушиваются при температуре (110 ± 5)°С до постоянного веса. Сравнивают влажность стенового материала с допускаемой по нормам.
Стеновые панели армированы сетками и каркасами, в них имеются закладные детали. Поэтому их обследуют как железобетонные конструкции с определением защитного слоя бетона, расположения и диаметра арматуры и т. д. Используют приборы ИСМ и ИЗС. Состояние арматуры и закладных деталей выявляют вскрытием не менее чем в трех местах.
Тщательно обследуют простенки и перемычечные участки стен. Наиболее опасны горизонтальные трещины в простенках и вертикальные в перемычках. Трещины могут возникать от разных факторов: от перепада температуры, осадок фундаментов, усадки бетона, перенапряжения и т. д.
Необходимо выявить, старые ли это трещины (пассивные), которые можно сразу заделать, или это активные развивающиеся трещины. Для этого устанавливают маяки на стену, очищенную от облицовки или штукатурки. На каждой трещине устанавливают по два маяка — в зоне наибольшего раскрытия и в конце.
При обследовании деревянных стен или обшивки обязательно определяют влажность древесины и засыпок; выявляют степень зараженности гнилью, грибками, жучками и т. д. Отбирают из увлажненных мест образцы 10x5x1 см и направляют на микробиологический анализ.
Дефекты и повреждения стен зданий
По виду используемого материала конструкций стены подразделяются на каменные (стены из кирпича, мелких и крупных блоков и панелей) и деревянные.
Основными дефектами каменных стен являются:
- трещины;
- расслоение рядов кладки;
- выветривание кладки;
- отклонение стен от вертикали;
- выпучивание и просадка отдельных участков стен;
- разрушение наружного поверхностного слоя стенового материала и архитектурных деталей;
- выпадение отдельных кирпичей;
- отсутствие и выветривание раствора швов кладки;
- отслоение и разрушение выступающих частей стен;
- пробитые и незаделанные отверстия, ниши, борозды;
- отсыревание и промерзание конструкций;
- высолы из раствора и стенового материала.
Дефекты в крупнопанельных зданиях, как правило, появляются в панелях наружных стен, во внутренних несущих стенах с дымовентиляционными каналами, в вертикальных и горизонтальных стыках между панелями, в примыканиях оконных и дверных коробок к стенам, наружных углах зданий, местах сопряжения перекрытий и крыш со стенами, а также в стыках каркаса и сопряжениях его с ограждающими конструкциями. Обычно это:
- смещения и перекосы панелей в плоскости и из плоскости стен;
- протечки и высокая воздухопроницаемость стыков;
- недостаточная толщина или низкие теплотехнические свойства материалов панелей, приводящие к промерзанию панелей зимой;
- коррозия закладных и накладных крепежных элементов в стыках и арматуры панелей с отделением защитных слоев на поверхностях стен;
- разрушение наружных увлажненных слоев панелей вследствие попеременного замораживания и оттаивания;
- трещины в панелях от силовых, температурных и влажностных воздействий.
В крупноблочных зданиях наблюдаются следующие дефекты и повреждения стен:
- протекание и высокая воздухопроницаемость стыков;
- разрушение заделки стыков;
- коррозия стальных закладных деталей;
- обнажение или недостаточная защита арматуры в наружных железобетонных слоях стеновых панелей;
- разрушение фактурного слоя;
- появление ржавых пятен на стенах.
Наиболее распространенными дефектами деревянных стен являются:
- загнивание древесины и поражение ее жуками-точильщиками и домовыми грибами;
- промерзание;
- высокая воздухопроницаемость пазов брусчатых стен и стыков в щитовых панелях;
- выпучивание стен, просадка углов;
- разрушение или повреждение штукатурки, обшивки и отделки углов и мест сопряжения внутренних стен с наружными;
- осадка засыпки в каркасных стенах;
- повреждение, малый уклон и неплотное прилегание к стенам сливных досок;
- потеря водозащитных свойств рулонной гидроизоляции по цоколю.
Причинами загнивания нижних частей деревянных стен могут быть:
- отсутствие или неправильное устройство сливных досок;
- отсутствие гидроизоляционной прокладки между цоколем и венцами или обвязки;
- обкладывание стен кирпичом без устройства гидроизоляции подполья.
Промерзание и продуваемость деревянных стен происходит из-за:
- неправильной припазовки бревен по длине или в пересечениях;
- плохой конопатке швов;
- отсутствия угловых пилястр.
В каркасных и щитовых зданиях это может происходить вследствие осадки утеплителя, плохой тепло- и воздухоизоляции стыков, а также недостаточной плотности обшивок.
Для стен с применением асбестоцементных листов характерны следующие дефекты:
- трещины и выколы вследствие механических воздействий;
- набухание или коробление в результате увлажнения и высушивания;
- расслоение листов и выкрашивание цементного раствора из-за попеременного замораживания и оттаивания в увлажненном состоянии;
- повреждение креплений и выпадение листов.
В стенах с применением металла могут возникнуть следующие дефекты:
- отслоение облицовок со стороны помещений в зонах швов, элементов каркасов панелей и других теплопроводных включений;
- разрушение антикоррозионных защитных покрытий и коррозия металла на участках, подверженных систематическому увлажнению или воздействию химически агрессивных сред, а также в местах контакта разнородных металлов;
- механические повреждения облицовок (погнутости, пробоины и т.п.);
- дефекты и повреждения соединений листов или их креплений к каркасу панелей либо к несущим конструкциям.
Наиболее распространенной причиной ускоренного износа стен является периодическое их увлажнение в сочетании с температурными знакопеременными колебаниями. Проникание влаги в материал стен может происходить в результате:
- сорбционного поглощения влаги материалом, находящимся на открытом воздухе;
- капиллярного всасывания или диффузии материала при соприкосновении его с жидкостью;
- проникания пара в материал из окружающего воздуха;
- физико-химических процессов.
При обнаружении на стенах увлажненных участков, плесени, моха, высолов и т.п. следует выявить причины их появления. Обычно это связано с такими факторами:
- отсутствием или повреждением гидроизоляции;
- повреждением технологических или сантехнических устройств;
- переувлажнением стен от мокрых производственных процессов внутри здания;
- нарушением температурно-влажностного режима в помещениях;
- складированием у стен производственного сырья, отходов производства, деталей с большими поверхностями, затрудняющими свободную циркуляцию воздуха, что способствует распространению сырости на поверхности стен.
Одним из дефектов наружных стен зданий является промерзание. Признаком промерзания является наличие пятен сырости, конденсата и плесени, выступающих на внутренних поверхностях стен при понижении температуры наружного воздуха. Во время сильных морозов не исключено выступание на стенах инея и образование наледей.
Особенно интенсивно эти дефекты проявляются на вертикальных и горизонтальных стыках панелей верхних этажей. Разрушению каменной кладки стен, цоколя и карниза кровли способствуют неисправности водосточных труб, а также применение кирпича с низкой морозостойкостью. На фасадах зданий, облицованных керамическими плитками, имеет место выпучивание облицовки, выход отдельных плит из плоскости стен, трещины и отколы в углах плиток, расстройство крепежных элементов, ржавые подтеки из швов облицовки. В процессе эксплуатации балконов, лоджий и козырьков могут возникнуть следующие повреждения:
- разрушение консольных балок и плит;
- откалывание опорных площадок;
- отслоение и разрушение защитного слоя;
- уклон к зданию пола балконов и лоджий, а также покрытия козырьков;
- отсутствие и неправильное выполнение гидроизоляционного слоя;
- трещины в плитах;
- ослабление или повреждение крепления ограждений.
Разрушение кладки стен выветриванием возникает в зданиях, характер производственных процессов в которых сопряжен с большой влажностью воздуха внутри помещения и в стенах, выполненных из недостаточно морозостойких материалов (например, из силикатного кирпича). Разрушение наружной штукатурки и кладки стен в зданиях с повышенной влажностью воздуха внутри помещения происходит в результате накопления влаги под штукатурным слоем (конденсация влаги), а в зимний период времени — ее обледенения, что сопровождается разрушением штукатурки и кладки.
При эксплуатации крупных жилых домов часто встречаются протечки в их стенах через вертикальные и горизонтальные стыки наружных стен, стыки сопряжений оконных и дверных коробок, плит балконов и лоджий, панелей покрытий и панелями наружных стен, что связано с плохой герметизацией стыков, отсутствием противодождевых барьеров в горизонтальных стыках, декомпрессионных каналов и водоотводящих устройств в вертикальных стыках. Конструкция стен может также увлажняться из-за конденсации влаги на их внутренней поверхности или в их толще. Увлажнение стен наряду с ухудшением их прочностных свойств ведет и к ухудшению их теплотехнических свойств. Следовательно, для обеспечения нормального срока службы здания и его эксплуатационных качеств необходимо предупреждать проникновение в стены влаги.
Трещины стен
Трещины в стенах появляются вследствие:
- неравномерной осадки или просадки основания фундаментов;
- температурных напряжений при большой протяженности стен (отсутствие температурных швов);
- недостаточной несущей способности стен (в узких простенках, перемычках, под опорами балок и т.п.).
Так, в каменных стенах факторами, способствующими образованию трещин, являются:
- низкое качество кладки (несоблюдение перевязки, толстые растворные швы, забутовка кирпичным боем);
- недостаточная прочность кирпича и раствора (трещиноватость кирпича, высокая подвижность раствора и т.п.);
- совместное применение в кладке разнородных по прочности и деформативности каменных материалов (глиняный и силикатный кирпич, глиняный кирпич и шлакоблоки);
- использование каменных материалов не по назначению (например, силикатный кирпич в санузлах — в условиях повышенной влажности);
- низкое качество работ в зимнее время (использование обледенелого кирпича, применения смерзшегося раствора);
- отсутствие температурно-усадочных швов или недопустимо большое расстояние между ними;
- агрессивное воздействие внешней среды (кислотное, щелочное и солевое), попеременное замораживание и оттаивание, увлажнение и высушивание;
- неравномерная осадка фундаментов в здании.
Важную информацию о состоянии стен дает анализ трещин в стенах. По поверхностным трещинам в кирпичных стенах можно судить о степени износа и прочности материала стены и самой стены в целом. При хорошем состоянии стен (износ до 20%) кладка монолитная, не имеет видимых изменений, камни и раствор сохраняют прочность, сцепление камней с раствором не нарушено.
При удовлетворительном состоянии (износ от 20 до 40%) местами наблюдается разделение кладки на отдельные камни вследствие начинающейся потери сцепления с раствором, однако раствор еще сохраняет свою прочность. При плохом состоянии кладки (износ 40…60%) наблюдается ее прогрессирующее ослабление; потеря раствором прочности; появление волосяных трещин, выпадение или разрушение камней; выпирание отдельных мест стены.
Перегрузка участков стен при удовлетворительном состоянии кладки проявляется в появлении трещин в вертикальных и горизонтальных швах. При плохом состоянии кладки трещины от перегрузки идут через камни. Особенно сильно снижение несущей способности проявляется при наличии горизонтальных трещин в простенках и вертикальных в перемычечных конструкциях. Трещины появляются не только от недостаточной несущей способности стен, но и из-за плохого состояния других конструкций: оснований, фундаментов и т.п. Контроль за поведением трещин ведется с помощью маяков, тензометров и др.
Похожие статьи
Представлены документы для определения стоимости обследования зданий и сооружений, обследования отдельных строительных конструкций, реконструкции и капитального ремонта
Описаны основные виды дефектов железобетонных конструкций зданий и сооружений. Приведены наиболее характерные признаки наличия дефектов железобетонных конструкций, места и причины их появления, а также возможные последствия.
При обследовании крупнопанельных жилых зданий встречается ряд трудностей. Прочность и пространственная жесткость крупнопанельного здания во многом зависит от состояния стальных связей. Вскрыть же связи в заселенном доме изнутри практически не представляется возможным. Изучение состояния связей снаружи также затруднительно.
Источник: lidermsk.ru