Нормативный срок службы шпаклевки

13.5 Сроки службы зданий и их конструктивных элементов.

(Нормативные и фактические сроки эксплуатации зданий)

Срок службы — это календарная продолжительность функционирования конструктивных элементов и здания в целом, при условии осуществления мероприятий технического обслуживания и ремонта.

Для безотказного пользования зданием необходимо периодически заменять (или восстанавливать) некоторые конструктивные элементы и системы инженерного оборудования (например, полы, деревянные перекрытия, системы водоснабжения и др.). Например, стальная кровля рассчитана на 15 лет службы, при условии, что каждые 3-5 лет она окрашивается. Нарушение этого правила вдвое укорачивает срок службы стальной кровли.

Определение сроков службы конструктивных элементов является весьма сложной задачей, поскольку результат зависит от большого количества факторов, способствующих износу. Поэтому нормативные сроки службы зданий зависят от материала основных конструкций и являются усредненными. Действующие нормы (таблицы 1 и 2) предусматривают различное количество групп капитальности для производственных (4 класса), общественных (9 групп) и жилых зданий (6 групп).

Таблица 1. Классификация жилых зданий по капитальности

Таблица 2. Классификация общественных зданий по капитальности

Первая группа капитальности жилых зданий включает здания каменные, особо капитальные (фундаменты каменные и бетонные; стены кирпичные, крупноблочные и крупнопанельные; перекрытия железобетонные), нормативный срок службы таких зданий — 150 лет. Введение в состав здания конструктивных элементов из материалов, отличающихся меньшим сроком службы, ведет к уменьшению нормативного срока службы здания в целом. Так, здания сборно-щитовые, каркасные, фахверковые, имеющие деревянные перекрытия (пятая группа капитальности), имеют срок службы 30 лет. Последняя (шестая) группа капитальности включает облегченные здания со сроком службы в 15 лет. Нормативный срок службы здания определяется преобладанием в нем тех или иных конструктивных элементов, имеющих различные сроки службы:

• фундаменты бетонные 100-125 лет.
• стены кирпичные и крупнопанельные 125 лет.
• перекрытия железобетонные 100-125 лет.
• перекрытия деревянные 60 лет.
• полы из керамической плитки 80 лет.
• полы паркетные 50 лет.
• полы дощатые 30-40 лет.
• деревянные стропила и обрешетка 50 лет.
• кровля из керамической черепицы 80 лет.
• кровля из асбестоцементных листов 30 лет.
• окна и двери в наружных стенах 40 лет.
• элементы систем инженерного оборудования (вентили, задвижки, трубы и пр.) 10-20 лет.

Под физическим (материальным, техническим) износом конструктивного элемента или здания понимается утрата первоначальных технических свойств под воздействием различных факторов.

Таблица 3. Оценка технического состояния конструкций здания в зависимости от их физического износа

Точность определения физического износа здания зависит от применяемого подхода и колеблется от 1% (на основе инженерных изысканий и лабораторных исследований) до 5% (по результатам обследования с применением простейших приборов). Величина физического износа того или иного конструктивного элемента определяется с помощью специальных таблиц, включающих признаки износа и соответствующие им диапазоны значений и износа. Физический износ всего здания определяется как среднее арифметическое значение износа отдельных конструктивных элементов, взвешенных по их удельным весам в общей восстановительной стоимости объекта.

Моральный износ следует понимать как несоответствие здания его функциональному назначению, возникающее вследствие меняющихся социальных запросов. Применительно к жилым зданиям речь о несоответствии архитектурно-планировочных решений современным требованиям, о переуплотненности застройки, о недостаточном уровне благоустройства и озеленения территории, об устаревшем инженерном оборудовании.

Различают две формы морального износа:

1 -я форма — уменьшение стоимости строительных работ по мере снижения их себестоимости (вследствие изменения масштабов строительного производства, роста производительности труда и пр.);

2-я форма — обесценение здания в результате несоответствия его параметров изменившимся требованиям общества.

Имеются в виду следующие отрицательные качества здания:

а) дефекты планировки (наличие проходных комнат, малая площадь кухонь и вспомогательных помещений, неудобное расположение санузлов, большое количество малых комнат и их неудобное расположение и др.);

б) несоответствие конструктивных элементов здания современным требованиям (неудовлетворительные теплотехнические характеристики, звукоизоляция, гидроизоляция и пр.);

в) отсутствие или неудовлетворительное качество элементов инженерного оборудования здания (электро-, водо- и газоснабжения, лифтов, кондиционеров и т.д.).

Возможны два основных способа количественной оценки морального износа второй формы: технико-экономический и социологический. Технико-экономический способ оценки представляет собой систему показателей, составленных на основании обобщения удельной стоимости конструктивных элементов и инженерного оборудования различных зданий, выраженной в процентах от восстановительной стоимости здания.

Значение таких показателей нуждается в регулярных коррективах. Метод социологической оценки второй формы морального износа основывается на анализе процессов обмена и купли-продаж и жилья. Например, в процессе обмена более благоустроенного жилья владелец получает компенсацию в виде дополнительной жилой площади. Еще в более четкой форме моральный износ проявляется в риэлторских оценках.

Источник: stroiznania.ru

ВСН 22-67
Временные указания по технологии отделки панелей перекрытий и стен в заводских условиях с применением синтетической шпаклевки СВШ

Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО «ЦНТИ Нормоконтроль»

Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.

Способы доставки

• Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
• Курьерская доставка (7 дней)
• Самовывоз из московского офиса
• Почта РФ

Оглавление

1 Назначение и область применения

4 Требования к рабочему составу шпаклевки СВШ

5 Приготовление рабочего состава шпаклевки СВШ

6 Хранение и транспортировка шпаклевки СВШ

7 Указания по производству работ

8 Требования к качеству выполненных работ

9 Основные правила по технике безопасности и охране труда

Дата введенияДобавлен в базуАктуализация

01.11.1967

01.09.2013

01.01.2021

Этот документ находится в:

• Раздел Строительство

• Раздел Нормативные документы

• Раздел Нормативные документы субъектов Российской Федерации

• Раздел Нормативные документы г. Москвы

• Раздел Экология

• Раздел 91 СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И СТРОИТЕЛЬСТВО

• Раздел 91.060 Строительные элементы

• Раздел 91.060.10 Стены. Перегородки. Фасады

• Раздел Экология

• Раздел 91 СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И СТРОИТЕЛЬСТВО

• Раздел 91.060 Строительные элементы

• Раздел 91.060.30 Потолки. Полы. Лестницы

• Раздел Экология

• Раздел 91 СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И СТРОИТЕЛЬСТВО

• Раздел 91.100 Строительные материалы

• Раздел 91.100.99 Строительные материалы прочие

Организации:

19.09.1967

Утвержден

Главмосстрой

Interim Guidelines on the Process for Factory Finishing of Wall and Ceiling Panels Using СВШ Synthetic Putty

Чтобы бесплатно скачать этот документ в формате PDF, поддержите наш сайт и нажмите кнопку:

ОРДЕНА ЛЕНИНА ГЛАВМОССТРОЙ
при МОСГОРИСПОЛКОМЕ

ТЕХНИЧЕСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ

УПРАВЛЕНИЕ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ

ВРЕМЕННЫЕ УКАЗАНИЯ
ПО ТЕХНОЛОГИИ ОТДЕЛКИ ПАНЕЛЕЙ
ПЕРЕКРЫТИЙ И СТЕН В ЗАВОДСКИХ УСЛОВИЯХ
С ПРИМЕНЕНИЕМ СИНТЕТИЧЕСКОЙ ШПАКЛЕВКИ СВШ

МОСКВА — 1968

Ордена Ленина Главное управление по жилищному
и гражданскому строительству в г. Москве

_____________

ГЛАВМОССТРОЙ при МОСГОРИСПОЛКОМЕ

ТЕХНИЧЕСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ

УПРАВЛЕНИЕ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ

ВРЕМЕННЫЕ УКАЗАНИЯ
ПО ТЕХНОЛОГИИ ОТДЕЛКИ ПАНЕЛЕЙ ПЕРЕКРЫТИЙ И СТЕН В ЗАВОДСКИХ УСЛОВИЯХ С ПРИМЕНЕНИЕМ СИНТЕТИЧЕСКОЙ ШПАКЛЕВКИ СВШ

МОСКВА — 1968

Указания разработаны отделом по применению полимерных материалов в строительной технике и производству отделочных работ НИИМосстроя (кандидатами технических наук М. Н. Плунгянской, Е. Д. Белоусовым, инженерами Ю. М. Лукьяновым, Л. М. Чижиковой), Тушинским заводом ЖБИ ДСК-1 (инженерами А. И. Катковым, Н. Д. Пожиловым, Г. А. Рудь, И. М. Самовским) и комбинатом «Стройдеталь» (инженерами Я. И. Шапиро).

Ордена Ленина
Главное управление
по жилищному и гражданскому
строительству в г. Москве

Главмосстрой при Мосгорисполкоме

Техническое управление
Управление отделочных работ

Ведомственные строительные нормы

Временные указания по технологии отделки панелей перекрытий и стен в заводских условиях с применением синтетической шпаклевки СВШ

I. НАЗНАЧЕНИЕ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1. Синтетическая шпаклевка СВШ, изготовляемая централизованно на комбинате «Стройдеталь», представляет собой пастообразную массу белого цвета на основе клея КМЦ, латекса, жидкости ГКЖ и наполнителей.

2. Рабочий состав приготовляется на месте потребления путем добавления к шпаклевке СВШ цемента, песка и 2 %-ного клея КМЦ или эмульсии ЛВА.

3. Рабочий состав шпаклевки СВШ предназначается для подготовки под окраску панелей перекрытий путем выравнивания их поверхности на отделочных машинах с целью выпуска панелей повышенной заводской готовности.

4. Рабочий состав шпаклевки СВШ пригоден для нанесения как по холодным, так и по горячим поверхностям с температурой 70-80 °С.

Составлены научно-исследовательским институтом НИИ Мосстрой и Тушинским заводом ЖБИ ДСК-1

Срок введения
1 ноября 1967 г.

начальником Технического управления Главмосстроя Н. Егоровым
14 октября 1967 г.

главным инженером Управления отделочных работ Главмосстроя
А. Долгуновым
19 сентября 1967 г.

5. Железобетонные панели, отделанные шпаклевкой СВШ, подлежат эксплуатации в сухих жилых и производственных помещениях.

Примечание. Изделия, зашпаклеванные составом СВШ, могут храниться на открытых складах готовой продукции и строительных площадках не более 3 месяцев.

II. МАТЕРИАЛЫ

6. Для приготовления шпаклевки СВШ применяются следующие материалы:

клей КМЦ (МРТУ 6-05-1098-67) марки 55/500 для строительной промышленности;

мел молотый или комовой (ГОСТ 1498-64);

жидкость ГКЖ-10 или ГКЖ-11 (МРТУ-6-0.2-271-63).

III. РЕЦЕПТУРА

7. Шпаклевка СВШ имеет следующий состав (в % по весу):

клей КМЦ (10 %-ный раствор) — 10 (сухого вещества 1 %)

латекс СКС-65ГП или СКС-30ШР — 4

мел комовой или молотый с влажностью не более 16 % — 76

Справочник строителя | Строительные работы

Строительные работы — это совокупность производственных процессов, результатом выполнения которых является конечная продук.

Климатические районы

В строительной технике выполнение строительных работ при температурах наружного воздуха ниже 5°С принято считать п.

Срок службы конструктивных элементов

При выборе типов и конструкций зданий и сооружений учитываются геофизические условия — виды грунтов, наличие и распрос�.

Удельный вес и удельная стоимость

При организации строительства и ремонта зданий и сооружений рекомендуется руководствоваться ориентировочной удельной стоимо�.

Капитальность, общий срок службы и периодичность ремонта

Общий срок службы зданий и сооружений, их капитальность определяются долговечностью основных несущих конструкций .

Что нам стоит – дом построить

Строительство домов из дерева

Тут мы рассмотрим строительство домов из дерева. Собственно, еще осветим и недостатки древесины, которые являются интересным продолжением ее пл.

Эффективные конструкции, или как дешево построить дом

Практически каждый человек мечтает построить собственный дом, но не все знают, каким именно техническим характеристикам он должен соответствовать и как при мин.

Сауна в квартире — это более чем реально!

Что может быть лучше, чем планировать дом на свой вкус! Пусть даже это и не собственный дом, а просто своя квартира, где с помощью.

Строительство каркасных домов: современные технологии позволят быстро построить комфортное жилье

Дерево и сегодня любят за красоту и экологичность. Традиционно дома возводились именно из этого материала, поэтому за века появилось множество.

« Предыдущая 1 | 2 | 3 Следующая »

Источник: www.baurum.ru