Образец акта на штукатурку

Строительные работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ называются скрытыми работами. Например: огрунтовка поверхности перед покраской, укладка труб и фундаментов перед засыпкой, антисептирование и обработка огнезащитными составами деревянных стропил, демонтажные работы, гидроизоляция поверхностей, установка опалубки, укладка утеплителя в многослойные кирпичные стены, сами кирпичные стены перед штукатуркой — короче говоря работы которые невозможно увидеть глазами после завершения строительства объекта (на устройство покрытия проезда из асфальтобетона тоже оформляли акт т.к. указывали в АОСР толщину слоя асфальтобетона — асфальтобетон глазами видно, а его толщину нет).

Приказ Ростехнадзора № 470 от 09.11.2017 — опять изменения в оформлении исполнительной документации.

С 27 февраля 2018 вступило в силу очередное изменение оформления актов по РД-11-02-2006 в связи с изменениями, внесенными приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 09 ноября 2017 № 470 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 15 февраля 2018 г., регистрационный №41138).

Самый простой способ сделать себе крутые стены из декоративной штукатурки бархатные стены

Напомним, что предыдущее изменение оформления исполнительной документации произошло в феврале 2016 г.

Изменения в акте скрытых работ.

В акт добавилось больше информации. В целом оформление стало еще труднее, сейчас уже его сложно разместить на одном двухстороннем листе (приходится уменьшать размер подстрочного текста до минимума). Между тем в приказе написано, что это рекомендуемый образец.

В самом приказе №470 от 09.11.2017 в п.3 добавлено, что кроме ведения исполнительной документации на бумажном носителе возможно оформление и в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Что изменилось по сравнению с предыдущей формой акта.

1. В первой строке вместо наименования объекта нужно указывать наименование проектной документации (теперь прекратятся споры указывать ли наименование объекта с разрешения на строительство или с договора на генеральный подряд или ещё откуда нибудь).

2. Номер свидетельства СРО для заказчика, генподрядчика, проектировщика теперь указывать не нужно. Необходимо указать только наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации.

3. У представителя застройщика по вопросам строительного контроля, и у представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля необходимо указывать идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства.

4. Форма акта теперь учитывает реквизиты проектировщика (разработчика проекта) и проектировщика (авторского надзора), ведь бывает это абсолютно разные организации.

5. Для представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (кроме генподрядчика это может быть и субподрядчик) никаких сведений о СРО вообще указывать не нужно.

6. В пункте №4 АОСР при необходимости указывать более 5 документов, рекомендуется указывать ссылку на их реестр, который является неотъемлемой частью акта.

Бархатная декоративная штукатурка/ Практичные стены/полное видео часть 1

Акт скрытых работ образец заполнения.

лицевая сторона листа

обратная сторона листа

Бланк акта освидетельствования скрытых работ скачать в формате Word

Пример акта можно скачать. Этот акт просто корректировать и он многократно применялся на практике при строительстве объектов. При распечатке нужно учитывать чтобы акт был на одном листе с двух сторон т.к. подписи ответственных лиц все на второй стороне. Пример акта заполнен по максимальным требованиям которые я встречал в работе.

На практике заполняется только то, что требует представитель технического надзора (строительного контроля) Заказчика, или инспектор Госстройнадзора. Вместо приказа о назначении ответственного лица может быть доверенность. Даты начала работ и окончания работ должны соответствовать записям в Общем журнале работ (РД-11-05-2007).

Примерный перечень скрытых работ:

Перечень актов освидетельствования скрытых работ должен быть предусмотрен в рабочем проекте, встречал я его в общих указаниях каждого раздела чертежей рабочего проекта (текстовая часть), но часто Заказчик требует дополнительные по своему желанию.
1. Акт на работы по подготовке основания фундаментов
2. Акт на устройство песчаной подушки под фундаменты
3. Акт на монтаж фундаментных плит
4. Акт на монтаж блоков стен подвала
5. Акт на вертикальную гидроизоляцию фундамента
6. Акт на горизонтальную гидроизоляцию фундамента
7. Акт на монтаж ж/б элементов и металлических элементов
8. Акт на узлы опирания перекрытий
9. Акт на заделку стыков между плитами перекрытия
10. Акт на анкеровку плит перекрытия, карнизных плит
11. Акт на армирование кирпичной кладки
12. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок
13. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок, возводимых в зимнее время
14. Акт на армирование балок, плит перекрытия и других монолитных конструкций
15. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций
16. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций, выполняемых в зимнее время
17. Акт на устройство звуко-, пепло-, пароизоляции
18. Акт на устройство борозд, ниш и каналов в стенах
19. Акт на установку оконных и дверных блоков
20. Акт на установку подоконных досок
21. Акт на антисептирование деревянных конструкций
22. Акт на устройство обмазочных, окрасочных огнезащитных покрытий

Что ещё почитать на сайте:

Рассказывается о том, как правильно заполнить акт ответственных конструкций. Показан образец акта освидетельствования ответственных конструкций. Здесь можно скачать бланк акта ответственных конструкций в word.

Образец заполнения акта разбивки осей. Скачать бланк акта разбивки осей объекта в word. Форма действует с февраля 2018г по настоящее время.

В этой статье рассказывается о том как правильно заполнять общий журнал работ в строительстве. Форму журнала по РД можно скачать.

Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например

• установки арматуры в бетонных стенах,
• грунтования поверхности перед окрашиванием,
• толщины песочной подложки под брусчаткой,
• укладки труб перед засыпанием грунтом,
• гидро–, звуко-, теплоизоляции и т.п.

Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.

Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.

Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.

В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.

Правила составления акта

Акт скрытых работ

Акт скрытых работ (АОСР) – это составляемый застройщиком и заказчиком документ, фиксирующий факт освидетельствования и приема скрытых работ, выполненных застройщиком на промежуточных этапах строительства.

Скрытые работы

Перечня работ, которые могут быть отнесены к скрытым, не существует. По сути, ими могут быть любые важные технические действия, осуществляемые в процессе строительства и, в соответствии с названием, скрытые от глаз при сдаче объекта в эксплуатацию.

Именно поэтому фиксация факта осуществления скрытых работ и составление акта происходит на промежуточных этапах строительства.

При этом в качестве скрытых работ могут быть заявлены только те операции, которые указаны в проектной документации объекта. То есть скрытыми работами может быть только то, что предусмотрено проектом и, как следствие, договором между застройщиком и заказчиком, начиная с прокладки теплых полов и заканчивая полостью в кладке для захоронения праха собственника.

Как правило, к скрытым работам относятся:

1. изоляционные работы;
2. антикоррозийные работы;
3. основания полов;
4. перетирка стен и потолков сухими смесями;
5. проводка труб и электрокабелей;
6. фундаментные работы в части металлических каркасов под заливку и т.д.

Вне зависимости от вида скрытых работ, по каждому этапу должны быть составлены акты освидетельствования скрытых работ. Отсутствие актов будет безусловным препятствием для продолжения дальнейших строительных, ремонтных или реконструкционных работ.

Оформление акта

Все, что относится к строительству, является областью государственного регулирования. Поэтому форма акта освидетельствования скрытых работ регламентирована Приказом Ростехнадзора №1128 от 26.12.2006 года (приложение №3 РД 11-02-2006) с изменениями и дополнениями, внесенными Приказом №428 от 26.10.2015 года, того же Ростехнадзора.

В целом оба приказа Ростехнадзора устанавливают следующую процедуру оформления акта:

• застройщик (подрядчик) предоставляет пакет документации по проведенной скрытой работе, включая чертежи, графики и тексты;
• застройщик составляет акт в письменном виде или, если заказчик на это согласен, в электронной форме, с использованием усиленной цифровой подписи;
• представленные в акте работы проверяются на соответствие проектной документации;
• скрытые работы сверяются с перечнем скрытых работ, содержащимся в проектной документации в перечне работ и конструкций, влияющих на безопасность объекта и нуждающихся в оценке на промежуточных этапах;
• качество скрытых работ оценивается в соответствии с рабочим проектом;
• скрытые работы проверяются на предмет соответствия требованиям техрегламента;
• методы контроля и испытаний проверяются в случае, если к осуществлению промежуточной оценки были привлечены сторонние технические эксперты;
• застройщик (подрядчик) обязан составить исполнительную документацию по выполненным скрытым работам.

Подписание акта производится следующим образом:

• первым подписывает подрядчик;
• вторыми подписывают строительный и авторский надзор;
• третья подпись проставляется заказчиком;
• четвертая подпись принадлежит иным лицам – участникам строительства, если они имеются.

В обязательном порядке в акте указываются объемы выполненных скрытых работ в физических величинах (метры, сантиметры, кубометры и т.д.).

Ограничения

В процессе составления и подписания акта освидетельствования скрытых работ недопустимо:

• применять документальные формы, не предусмотренные нормативными актами для данного вида работ;
• пропускать графы типового шаблона;
• производить исправления в тексте;
• не расшифровывать подпись участников акта;
• не проставлять дату составления акта.

Процедура проверки и документы

Как и любой иной акт, АОСР должен быть обоснован документально.

Отсутствие подтверждающих документов по выполнению застройщиком (подрядчиком) скрытых работ влечет за собой неподписание акта заказчиком.

В качестве приложения используются исполнительные схемы, выполненные в соответствии с требованиями ГОСТ Р 51872-2002 с указаниями физических объемов работ, включенных в схемы.

При выявлении нарушений качества скрытых работ заказчик обязан известить органы строительного контроля и выдать подрядчику предписание на остановку работ или на устранение недоработок. Запрещено дальнейшее осуществление работ до тех пор, пока акт приема скрытых работ не будет подписан всеми участниками.

При оценке качества работ, выполненных при возведении отдельных конструкций или этажей, подрядчик должен приложить к акту:

• весь комплект актов по каждой скрытой работе в составе конструкции или этажа;
• геодезические схемы;
• протоколы испытаний, если они предусмотрены проектом.

Заказчик при этом непосредственно на строящемся объекте проверяет достоверность геодезических схем.

Оформленные и подписанные акты освидетельствования скрытых работ нумеруются и приобщаются к перечню исполнительной документации при строительстве раздела 6 журнала строительных работ.

Источник: zakonius.ru

Образец заполнения акта освидетельствования выполненных скрытых работ в 2022 году

Скрытая работа — это этап проекта, качество которого невозможно оценить после завершения проекта, поскольку результаты скрыты следующим этапом проекта. Например, невозможно оценить качество арматуры в бетонной плите, когда весь дом уже построен. Также невозможно оценить качество расположения труб, как только на них будет уложен грунт.

Чтобы оценить качество скрытых этапов после завершения проекта, необходимо уничтожить некоторые или все результаты следующего этапа, что нецелесообразно.

В то же время важно оценить качество следующего этапа строительства, поскольку оно зависит от качества следующего этапа строительства. В крупных строительных проектах общее качество безопасности здания связано с качеством аудитории. Установка технических систем, противопожарных систем и опорных конструкций — по сути, гарантирующих безопасное и устойчивое использование здания, является частью Аудитория.

Результаты выполнения задания проверяются и оцениваются сразу после завершения и непосредственно перед проведением дальнейших работ.

Для чего составляют акт

Акт приемки подтверждает приемку строительных работ, документирует их качество и служит основанием для продолжения и выполнения следующих строительных работ.

Если отчет не будет своевременно завершен до начала следующих строительных работ, проверяющий орган оставляет за собой право потребовать частичного или полного вскрытия комплексной конструкции. Это часто приводит к необходимости повторного выполнения всего проекта, что влечет за собой дополнительные большие затраты и значительное удорожание.

По какой форме его готовят

Форма аттестации утверждена приказом Ростехнадзора № 1128 от 26 декабря 2006 г. и прилагается к требованиям к процессу соответствия Интеграционно-исполнительной документации по строящимся объектам РД-11-02-2006 Скрытые работы РД-11-02-. 2006, предлагаемый отчет об аккредитации является рекомендуемым, но применяется повсеместно.

Этим же документом утверждены и другие формы исполнительной документации, применяемые в капитальном строительстве. Например, Приложение № 5 — Отчет об аккредитации коммунальных служб на 2020 год. Его формат аналогичен АОСР и является отдельным документом с различными реквизитами.

Советуем прочитать: Образец и бланк приказа о закреплении транспортного средства за водителем 2023 года

Также отдельно выделен образец Отчета об аккредитации постоянного строительства за 2020 год; форма ИТС приложена к требованиям к синтезу и процессу оформления эксплуатационной документации при строительстве в РД-11-02-2006.

Порядок заполнения

Сертификат соответствия — АОСР — составляется по результатам проверки комиссией на этапе интеграции проекта. В состав комиссии входят представители следующих органов.

• Заказчик,
• Академики,
• Генерального подрядчика,
• подрядчик.

Форма состоит из различных частей.

1. Первая часть содержит имена и реквизиты заказчика, генерального подрядчика и ученого.
2. Во второй части указываются ФИО и должность заказчика, ученого, генерального подрядчика и представителя подрядчика. Это лицо, которое подписывает список свидетельств о подтверждении подлинности скрытых работ по строительству, т.е. список персональных составов. Комиссия. При необходимости в состав комитета приглашаются дополнительные эксперты. В этой же части указываются имена подрядчиков.
3. Третья часть — основная. Сообщаются этапы, документация проектов, по которым они были выполнены, перечень использованных материалов, качество этапов, исследованных комитетом, продолжительность контролируемого стадиона, перечень документов, подтверждающих их регламент на основании заключений подрядчика и комитета. Лицензии на проведение следующего этапа и название следующего этапа.
4. В последней части перечисляется приложение выставки, подписанное всеми участниками.

Инструкции по заполнению сертификата скрытого задания включают последовательное заполнение всех частей формы АОСР и подписание заполненного документа комиссией.

АОСР могут быть заполнены вручную, по форме или автоматически. Существует несколько вариантов таких программ, которые можно легко найти в Интернете по запросу.

Образец

Заполните АОСР в 2020 году:

(название проектного документа, почтового или строительного адреса, подлежащего капитальному строительству)

Производитель (технический заказчик, сбытовая организация или орган местного самоуправления)

(фамилия, имя, отчество, адрес проживания, огрнип, индивидуальный предприниматель НДС.

Наименование, номер первичного государственного реестра, идентификатор НДС, штаб-квартира юридического лица, телефон/факс,

Наименование, огрн, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является предприниматель

(Фамилия, имя, отчество, паспортные данные, домашний адрес, телефон/факс — для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями)

Советуем прочитать: Расторжение договора ГПХ — услуги юриста по жилищным спорам в Москве и МО

Лицо, управляющее строительством.

(фамилия, имя, отчество, адрес проживания, огрнип, индивидуальный предприниматель НДС.

Наименование, номер первичного государственного реестра, идентификатор НДС, штаб-квартира юридического лица, телефон/факс,

наименование, огрн, вт

Лицо, готовящее проектную документацию.

(фамилия, имя, отчество, адрес проживания, огрнип, индивидуальный предприниматель НДС.

Наименование, номер первичного государственного реестра, идентификатор НДС, штаб-квартира юридического лица, телефон/факс,

наименование, огрн, вт

Разрешение на скрытую работу.

____ «___» _________________ 20 ___. (

Представитель изготовителя в строительном контроле (технический заказчик, оператор или региональное агентство)

(Место, фамилия, инициалы, идентификационный номер Национального реестра экспертов)

В области строительства, элементы документа контроля, подтверждающего полномочия,

Наименование, PSRN, VAT ID, место нахождения юридического лица,

(Фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОГРН, ИНН индивидуального предпринимателя)

Представитель лица, осуществляющего строительство

(Фамилия, имя, отчество, реквизиты проверяемого контрольного документа)

Представитель Администрации строительства (Администрации управления)

(Место, фамилия, инициалы, идентификационный номер Национального реестра экспертов)

В области строительства, элементы органа по сертификации документа управления)

Представитель руководителя проектирования по подготовке проектной документации

(фамилия, имя, отчество, первоначально, реквизиты распорядительного документа свидетельства о допуске,

Наименование, PSRN, VAT ID, место нахождения юридического лица,

Фамилия, имя, отчество, поздний, адрес проживания, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,

Наименование, ПСРНН, олово саморегулируемой организации, членом которой является юридическое лицо.

Лицо, выполнившее работы, на которые выдана аккредитация.

(фамилия, имя, отчество, первоначально, реквизиты распорядительного документа свидетельства о допуске,

Наименование, PSRN, VAT ID, место нахождения юридического лица,

(Фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОГРН, ИНН индивидуального предпринимателя)

А также других представителей лиц, участвующих в экспертизе:

(наименование учреждения, фамилия, первоначально административные реквизиты)

Задачи экспертизы, выполняемые,

____________________________________________________________________ (ФИО лица, выполняющего задание, подлежащее аттестации).

Данное действие было создано следующим образом.

1. на сертификацию было представлено следующее задание.

(название скрытой работы).

2. проект был выполнен в соответствии с проектной документацией

(номер, другие элементы плана, название проекта и/или рабочего документа,

Советуем прочитать: Оплата электроэнергии и потерь в СНТ: пени и судебная практика

информация о том, кто отвечает за раздел исследования и/или подготовку рабочего документа).

3. 3. при выполнении работы были использованы следующие документы

(сведения о сертификатах и/или иных документах, подтверждающих качество и безопасность)

4. предоставлена документация, подтверждающая соответствие проекту

(построенные чертежи и схемы. Результаты испытаний, проверок, лабораторных

(Другие тесты заданий, выполняемых во время строительства).

6. работы выполняются в соответствии с

(наименования технических регламентов и строительных узлов,

других нормативных документов, частей проекта и/или рабочей документации)

7. допускается выполнение следующих работ

(наименование проекта, сооружения, сектора технической сети)

Паспорт составляется в ___ экземплярах.

(построенные эскизы и чертежи, результаты экспертных, инспекционных, лабораторных и других испытаний).

Представитель изготовителя в строительном контроле (технический заказчик, оператор или региональное агентство)

(ФИО, подпись, подпись).

Представитель лица, осуществляющего строительство

(ФИО, подпись, подпись).

Представитель Администрации строительства (Администрации управления)

(ФИО, подпись, подпись).

Представитель руководителя проектирования по подготовке проектной документации

(ФИО, подпись, подпись).

Лицо, выполнившее работы, на которые выдана аккредитация.

(ФИО, подпись, подпись).

Представитель другого лица.

(ФИО, подпись, подпись).

Какие документы прикладывают к акту

Документация, прилагаемая к АОСР

• На основании чего происходил этап свидетельства, например, чертежи, схемы, технические спецификации,
• использованные материалы и качество продукта.

Что делать, если обнаружены дефекты

Если комиссия обнаружит дефекты во время получения, то сертификат на проект в 2020 году выдан не будет. Комиссия составляет список замечаний и передает его подрядчику для устранения.

Список замечаний составляется в свободной форме и включает в себя

• Объекты,
• Заказчики, академики, генподрядчики, подрядчики,
• Состав комиссии,
• Проинспектированные этапы проекта,
• выявленные замечания.

Список подписывается всеми членами комитета.

Это интересно:

1. Образец графика работы в Excel 2022
2. Как подать на алименты на мать?
3. Как рассчитать пенсию самостоятельно с помощью онлайн калькулятора
4. Исковое заявление о взыскании алиментов и разделе имущества: образец, пример составления.
5. Как приватизировать муниципальную квартиру
6. Как происходит признание гражданина недееспособным

Источник: asha-gp.ru