Акт освидетельствования скрытых работ – это документ, составляемый после приемки представителями заказчика, подрядчика и авторского надзора выполненных работ, скрываемых последующими работами. Документ дает право на производство последующих работ.
В акте освидетельствования скрытых работ фиксируют, как были выполнены работы по строительству (реконструкции, перепланировке, ремонту), которые впоследствии невозможно проверить без демонтажа или вскрытия элементов объекта строительства.
К таким работам, например, относятся:
- сооружение фундаментов;
- установка арматуры в бетонных стенах;
- выполнение работ, предшествующих окончательной отделке;
- крепление конструктивных элементов лоджий, карнизов, металлических конструкций и т. д.
Таким образом, с помощью актов скрытых работ производится контроль качества и проверка на соответствие проектным документам всей цепочки работ, прописанных в проектной документации.
Автоматический акт скрытых работ (Автоматизация исполнительной документации)
Мне нравится
Не нравится
Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.
Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.
В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.
Как оформить акт освидетельствования скрытых работ в 2023 году
Унифицированного бланка акта скрытых работ нет, разработать его можно самостоятельно.
Главное включить в документ информацию о подрядчике, который проводит работы, сведения обо всех членах проверяющей и принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам. Кроме этого, в акте должны быть все реквизиты, обязательные для первички
Однако удобнее использовать форму акта скрытых работ, которая рекомендована Ростехнадзором, и дополнить ее необходимыми реквизитами.
Как заполнить акт скрытых работ
Рассмотрим заполнение акта скрытых работ. В шапке акта указывают адрес объекта, данные организаций – участников строительства. В содержании:
С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.
- В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
- Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
- В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
- Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.
- В заключительную часть акта вносится решение приемной комиссии. Здесь нужно обязательно указать, что выполненные работы соответствуют всем установленным нормам, стандартам и правилам, а, значит, дальнейшее производство работ по вышеуказанному объекту разрешается. Акт должны удостоверить своими подписями все члены комиссии.
После подписания акта скрытых работ
После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам. Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.
Образец исполнительной документации в строительстве
Источник: aktobrazec.ru
Акт на скрытые работы и работы промежуточной приемки по нанесению грунтовки, первого слоя покрытия, адгезионной обмазки на поверхность бетона и инъектированию трещин
Практическая тренировка по тушению пожара первичными средствами пожаротушения для работников ведущей Строительной площадки Санкт-Петербурга.
Видео отзывы о работе компании «ИНДЕКС»
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г. Москва, ул. Озерная, д.46
Фоторепортаж. Электромонтажные работы.
Обследование объектов реконструкции завода ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» в Санкт Петербурге.
Участие Генерального директора Экспертного центра «ИНДЕКС» в эксперименте по присоединению к электросетям.
Фоторепортаж. Работа экспертной группы на объекте.
Фоторепортаж. 4 августа 2015 года.
Строительно-техническая экспертиза здания кафе, расположенного по адресу: Москва, Кожухово, мкрн. 2-3, корп. 27
Строительно-техническая экспертиза трассы для проведения шоссейно-кольцевых автомобильных гонок серии Формула-1 в городе Сочи.
Объект оценки недвижимого имущества для целей страхования, Москва, пр. Научный, д. 17
Работа экспертов на объекте: ж/д станция Фруктовая участка Голутвин-Рязань Московской железной дороги
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г.Москва, ул. Александра Солженицына, д.17, стр.9
Обследование здания кинотеатра «ЗВЕЗДНЫЙ» в Москве.
Контакты:
Адрес: 119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, 16, стр. 3,
въезд со стороны Большого Чудова переулка
Телефоны:
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
Факс:
+7 (495) 786-35-12
Все права защищены
ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!
Дорогие и уважаемые наши Заказчики!
Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.
На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.
Образец заполнения акта освидетельствования выполненных скрытых работ в 2022 году
Скрытая работа — это этап проекта, качество которого невозможно оценить после завершения проекта, поскольку результаты скрыты следующим этапом проекта. Например, невозможно оценить качество арматуры в бетонной плите, когда весь дом уже построен. Также невозможно оценить качество расположения труб, как только на них будет уложен грунт.
Чтобы оценить качество скрытых этапов после завершения проекта, необходимо уничтожить некоторые или все результаты следующего этапа, что нецелесообразно.
В то же время важно оценить качество следующего этапа строительства, поскольку оно зависит от качества следующего этапа строительства. В крупных строительных проектах общее качество безопасности здания связано с качеством аудитории. Установка технических систем, противопожарных систем и опорных конструкций — по сути, гарантирующих безопасное и устойчивое использование здания, является частью Аудитория.
Результаты выполнения задания проверяются и оцениваются сразу после завершения и непосредственно перед проведением дальнейших работ.
Для чего составляют акт
Акт приемки подтверждает приемку строительных работ, документирует их качество и служит основанием для продолжения и выполнения следующих строительных работ.
Если отчет не будет своевременно завершен до начала следующих строительных работ, проверяющий орган оставляет за собой право потребовать частичного или полного вскрытия комплексной конструкции. Это часто приводит к необходимости повторного выполнения всего проекта, что влечет за собой дополнительные большие затраты и значительное удорожание.
По какой форме его готовят
Форма аттестации утверждена приказом Ростехнадзора № 1128 от 26 декабря 2006 г. и прилагается к требованиям к процессу соответствия Интеграционно-исполнительной документации по строящимся объектам РД-11-02-2006 Скрытые работы РД-11-02-. 2006, предлагаемый отчет об аккредитации является рекомендуемым, но применяется повсеместно.
Этим же документом утверждены и другие формы исполнительной документации, применяемые в капитальном строительстве. Например, Приложение № 5 — Отчет об аккредитации коммунальных служб на 2020 год. Его формат аналогичен АОСР и является отдельным документом с различными реквизитами.
Советуем прочитать: Правовой статус арбитражного управляющего • Банкротство и Арбитражное управление • Русанов Андрей Анатольевич
Также отдельно выделен образец Отчета об аккредитации постоянного строительства за 2020 год; форма ИТС приложена к требованиям к синтезу и процессу оформления эксплуатационной документации при строительстве в РД-11-02-2006.
Порядок заполнения
Сертификат соответствия — АОСР — составляется по результатам проверки комиссией на этапе интеграции проекта. В состав комиссии входят представители следующих органов.
- Заказчик,
- Академики,
- Генерального подрядчика,
- подрядчик.
Форма состоит из различных частей.
- Первая часть содержит имена и реквизиты заказчика, генерального подрядчика и ученого.
- Во второй части указываются ФИО и должность заказчика, ученого, генерального подрядчика и представителя подрядчика. Это лицо, которое подписывает список свидетельств о подтверждении подлинности скрытых работ по строительству, т.е. список персональных составов. Комиссия. При необходимости в состав комитета приглашаются дополнительные эксперты. В этой же части указываются имена подрядчиков.
- Третья часть — основная. Сообщаются этапы, документация проектов, по которым они были выполнены, перечень использованных материалов, качество этапов, исследованных комитетом, продолжительность контролируемого стадиона, перечень документов, подтверждающих их регламент на основании заключений подрядчика и комитета. Лицензии на проведение следующего этапа и название следующего этапа.
- В последней части перечисляется приложение выставки, подписанное всеми участниками.
Инструкции по заполнению сертификата скрытого задания включают последовательное заполнение всех частей формы АОСР и подписание заполненного документа комиссией.
АОСР могут быть заполнены вручную, по форме или автоматически. Существует несколько вариантов таких программ, которые можно легко найти в Интернете по запросу.
Образец
Заполните АОСР в 2020 году:
(название проектного документа, почтового или строительного адреса, подлежащего капитальному строительству)
Производитель (технический заказчик, сбытовая организация или орган местного самоуправления)
(фамилия, имя, отчество, адрес проживания, огрнип, индивидуальный предприниматель НДС.
Наименование, номер первичного государственного реестра, идентификатор НДС, штаб-квартира юридического лица, телефон/факс,
Наименование, огрн, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является предприниматель
(Фамилия, имя, отчество, паспортные данные, домашний адрес, телефон/факс — для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями)
Советуем прочитать: Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция 2023 — с чего начать приватизацию муниципального жилья, квартиры: порядок, процедура, документы, сроки
Лицо, управляющее строительством.
(фамилия, имя, отчество, адрес проживания, огрнип, индивидуальный предприниматель НДС.
Наименование, номер первичного государственного реестра, идентификатор НДС, штаб-квартира юридического лица, телефон/факс,
наименование, огрн, вт
Лицо, готовящее проектную документацию.
(фамилия, имя, отчество, адрес проживания, огрнип, индивидуальный предприниматель НДС.
Наименование, номер первичного государственного реестра, идентификатор НДС, штаб-квартира юридического лица, телефон/факс,
наименование, огрн, вт
Разрешение на скрытую работу.
____ «___» _________________ 20 ___. (
Представитель изготовителя в строительном контроле (технический заказчик, оператор или региональное агентство)
(Место, фамилия, инициалы, идентификационный номер Национального реестра экспертов)
В области строительства, элементы документа контроля, подтверждающего полномочия,
Наименование, PSRN, VAT ID, место нахождения юридического лица,
(Фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОГРН, ИНН индивидуального предпринимателя)
Представитель лица, осуществляющего строительство
(Фамилия, имя, отчество, реквизиты проверяемого контрольного документа)
Представитель Администрации строительства (Администрации управления)
(Место, фамилия, инициалы, идентификационный номер Национального реестра экспертов)
В области строительства, элементы органа по сертификации документа управления)
Представитель руководителя проектирования по подготовке проектной документации
(фамилия, имя, отчество, первоначально, реквизиты распорядительного документа свидетельства о допуске,
Наименование, PSRN, VAT ID, место нахождения юридического лица,
Фамилия, имя, отчество, поздний, адрес проживания, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,
Наименование, ПСРНН, олово саморегулируемой организации, членом которой является юридическое лицо.
Лицо, выполнившее работы, на которые выдана аккредитация.
(фамилия, имя, отчество, первоначально, реквизиты распорядительного документа свидетельства о допуске,
Наименование, PSRN, VAT ID, место нахождения юридического лица,
(Фамилия, имя, отчество, адрес места жительства, ОГРН, ИНН индивидуального предпринимателя)
А также других представителей лиц, участвующих в экспертизе:
(наименование учреждения, фамилия, первоначально административные реквизиты)
Задачи экспертизы, выполняемые,
____________________________________________________________________ (ФИО лица, выполняющего задание, подлежащее аттестации).
Данное действие было создано следующим образом.
1. на сертификацию было представлено следующее задание.
(название скрытой работы).
2. проект был выполнен в соответствии с проектной документацией
(номер, другие элементы плана, название проекта и/или рабочего документа,
Советуем прочитать: Страховая не платит по КАСКО: порядок действий для получения возмещения
информация о том, кто отвечает за раздел исследования и/или подготовку рабочего документа).
3. 3. при выполнении работы были использованы следующие документы
(сведения о сертификатах и/или иных документах, подтверждающих качество и безопасность)
4. предоставлена документация, подтверждающая соответствие проекту
(построенные чертежи и схемы. Результаты испытаний, проверок, лабораторных
(Другие тесты заданий, выполняемых во время строительства).
6. работы выполняются в соответствии с
(наименования технических регламентов и строительных узлов,
других нормативных документов, частей проекта и/или рабочей документации)
7. допускается выполнение следующих работ
(наименование проекта, сооружения, сектора технической сети)
Паспорт составляется в ___ экземплярах.
(построенные эскизы и чертежи, результаты экспертных, инспекционных, лабораторных и других испытаний).
Представитель изготовителя в строительном контроле (технический заказчик, оператор или региональное агентство)
(ФИО, подпись, подпись).
Представитель лица, осуществляющего строительство
(ФИО, подпись, подпись).
Представитель Администрации строительства (Администрации управления)
(ФИО, подпись, подпись).
Представитель руководителя проектирования по подготовке проектной документации
(ФИО, подпись, подпись).
Лицо, выполнившее работы, на которые выдана аккредитация.
(ФИО, подпись, подпись).
Представитель другого лица.
(ФИО, подпись, подпись).
Какие документы прикладывают к акту
Документация, прилагаемая к АОСР
- На основании чего происходил этап свидетельства, например, чертежи, схемы, технические спецификации,
- использованные материалы и качество продукта.
Что делать, если обнаружены дефекты
Если комиссия обнаружит дефекты во время получения, то сертификат на проект в 2020 году выдан не будет. Комиссия составляет список замечаний и передает его подрядчику для устранения.
Список замечаний составляется в свободной форме и включает в себя
- Объекты,
- Заказчики, академики, генподрядчики, подрядчики,
- Состав комиссии,
- Проинспектированные этапы проекта,
- выявленные замечания.
Список подписывается всеми членами комитета.
Это интересно:
- Образец графика работы в Excel 2022
- Как подать на алименты на мать?
- Как рассчитать пенсию самостоятельно с помощью онлайн калькулятора
- Исковое заявление о взыскании алиментов и разделе имущества: образец, пример составления.
- Как приватизировать муниципальную квартиру
- Как происходит признание гражданина недееспособным
Источник: asha-gp.ru