Фасад дома №3 по улице Тихвинская, который лишился толстого слоя штукатурки, отремонтируют, когда настанет теплая погода. Так уверяет подрядчик. Он же сообщил, что работы будут проведены за его счет – по гарантии.
Напомним, штукатурка со стены жилого дома отлетела еще на прошлой неделе. Это событие сразу привлекло внимание горожан. Оказалось, что фасад в 2019 году утепляли панелями полистирола, а сверху его оштукатурили. Была ли при утеплении стены нарушена технология, мы судить не беремся, но мнением специалиста все же поинтересовались. Как выяснилось, оштукатуривание пенополистирола допускается, но при соблюдении определенных условий.
«Для оштукатуривания стен есть, например, специальные фрезерованные листы, на которых уже создана неровная поверхность для того, чтобы отделочный материал лучше держался на этом виде утеплителя. Если был выбран обыкновенный нефрезерованный лист, то обычно строители придают ему неровность механически»,– пояснил консультант по работе с пенополистиролом Николай Дорошенко.
Крепкий, надежный фасад! Сделай правильно, чтобы не отвалился!
Как видно на этих кадрах, панели утеплителя сохранили первозданную гладкость. Весьма вероятно, что это и стало причиной оползания штукатурки. Заказчиком работ выступала управляющая компания, а подрядчиком фирма Сириус, которая за 450 тысяч рублей взялась за фасад. Вину за произошедшее исполнитель возлагает на силы природы, но, впрочем, от ответственности не уклоняется.
«То, что от фасада оторвалась штукатурка – это следствие штормового ветра, урагана. Есть гарантийные обязательства. Фирма при подходящем температурном режиме выполнит гарантийные обязательства и все восстановит», – сообщил по телефону директор подрядной организации ООО «Сириус» Вардан Ханоян.
Будем надеяться, что переделывать свою работу строители будут с учетом климатических условий и с соблюдением технологического процесса. Осталось дождаться подходящей погоды.
Источник: novgorod-tv.ru
Отваливается штукатурка с карниза здания, что делать, как ремонтировать?
Причины вроде бы ясны, дом советских времен, в мелкие трещины попадает вода, затем мороз, лед, и увеличение трещин за счёт давления льда. Ну и потом просто отваливаются куски. Как лучше поступить со всем этим, — отремонтировать таким же образом, или может есть варианты использовать какие-нибудь другие материалы или облицовку?
комментировать
в избранное
Kongl amera ntus [51.9K]
9 лет назад
В общем то конечно стоит сбить всю отошедшую старую штукатурку, и при условии целостности кровли, сделать такой же ремонт, как и был, так как при качественном его выполнении он будет держать хорошо. Но если крыша никудышная и стена все время мокнет, то такой ремонт долго не продержится, и поэтому данный карниз можно полностью заменить его имитацией из прочих строительных материалов. Поэтому далее все будет зависеть от объема работ и площади повреждений. По данному принципу придется заменить весь карниз на всем протяжении крыши по периметру дома.
Пеноплэкс на фасаде это самое неправильное решение, трескается фасад, отваливается штукатурка
Но можно восстановить прежний ремонт. Кстати штукатурку на стене можно укрепить при помощи армирования. Метод заключается в креплении к стене стальной сетки.
система выбрала этот ответ лучшим
комментировать
в избранное ссылка отблагодарить
Ким Чен Ын [523K]
7 лет назад
Что касается информации под вопросом (замена штукатурки), то смотрите уже по месту, это тоже вариант.
А в целом проблемные места можно отремонтировать локально, но при условии что вся штукатурка «не бухтит».
Простучите штукатурку костяшками пальцев, звук не должен быть пустым.
Удалите штукатурку которая плохо держится «лечить» тут уже бесполезно.
В зависимости от слоя, возможно понадобится и армирование проблемного места, возможно обойтись и без него (армирования).
Убрали пыль, загрунтовали (уделите внимание торцам штукатурки, именно в этих местах будет связка нового слоя со старым). и обязательно 100% просушка, иначе вся работа на выброс.
Набрасываем новый слой штукатурки, если слой большой (я о старой штукатурки), то не спешите, набросайте один слой, не затирайте, дайте высохнуть, затем второй слой и протянули заподлицо с общей поверхностью.
А на финише лучше защитить штукатурку, можно покрасить, можно использовать гидрофобизатор, вот к примеру не плохой (это концентрат, будьте внимательны) «Кристаллизол»,![][1 ] работает со многими поверхностями, включая цементно-песчаные штукатурки.
Источник: www.remotvet.ru
Обвалившийся фасад повредил авто – куда обращаться?
Автоюрист сэкономит ваши деньги. ⭐⭐⭐⭐⭐ 100% гарантия, оплата по факту. ☎ тел: +7 495 290-92-46.
Содержание статьи (нажмите для быстрого перехода):
- Порядок действий при обрушении фасада здания на автомобиль
- Общий порядок проведения независимой экспертизы и оформления досудебной претензии
- Оформление искового заявления
- Документы, необходимые для суда
Если на автомобиль упали фрагменты фасада здания – штукатурка, лепнина, кирпичи, облицовка, то необходимо зафиксировать последствия происшествия и доказать причинно-следственную связь между случаем обрушения и воздействием на автомобиль – наличием у него повреждений. Обратиться за возмещением вреда можно к собственнику здания, управляющей организации – ТСЖ, ТСН, ЖСК, УК или государственному (муниципальному) образованию. При наличии у водителя полиса КАСКО проблем с получением возмещения может не возникнуть, если в договоре указан соответствующий страховой случай.
Полис ОСАГО не позволяет получить возмещение вреда, за исключением случаев, когда фрагменты здания обрушились на машину, которая находилась в движении. Тогда такой случай может быть квалифицирован как дорожно-транспортное происшествие.
Порядок действий при обрушении фасада здания на автомобиль
Собственник машины или лицо, который владеет транспортным средством на законных основаниях, должны зафиксировать последствия. Нельзя трогать камни, фрагменты, которые оказались на крыше, капоте машины. Следует сделать подробные фотографии, провести по возможности видеосъемку с привязкой к местности, заручиться поддержкой понятых, которые также могут сфотографироваться на фоне машины. Необходимо вызвать полицию, набрав номер 102, 112 или местный номер. Нужно настаивать на том, чтобы наряд полиции приехал непосредственно к месту происшествия, так как распространены ситуации, когда диспетчер или уполномоченный дежурный рекомендуют проехать в участок и написать заявление.
Также можно вызвать участкового. Сотрудник полиции подробно осмотрит место происшествия, составит акт, который станет основанием для возбуждения уголовного дела или отказа в возбуждении, что на практике чаще всего и происходит. Но обратиться в полицию обязательно необходимо для того, чтобы зафиксировать обстоятельства происшествия, установить повреждения, которые причинены транспортному средству. Даже если по обращению будет вынесен отказ в возбуждении уголовного дела, необходимо забрать из полиции копию постановления.
Осмотр повреждений машины желательно производить при участии свидетелей, под видеозапись. В осмотре также могут принять участие представители управляющей организации, обслуживающей здание, а также собственник торгового центра или другого коммерческого учреждения.
Если уголовное дело возбуждено, когда фрагменты скинули из хулиганских побуждений, то действовать придется в рамках расследования, подавать гражданский иск против лица, установленного и подозреваемого в преступных действиях.
Чаще полиция выносит отказ в возбуждении уголовного дела и рекомендует обращаться в суд. Для этого потребуется оформить письменную претензию в адрес собственника здания или управляющей организации. До претензии понадобится провести экспертизу повреждений автомобиля.
Общий порядок проведения независимой экспертизы и оформления досудебной претензии
Экспертизу следует проводить в лицензированной организации. Повреждения на автомобиле изучаются по результатам дефектовки, с полным или частичным разбором узлов и агрегатов транспортного средства. Результатом экспертизы будет отчет, который также может быть оформлен в электронном виде, но в суд, а также к досудебной претензии желательно прилагать бумажную копию документа. В отчете указывается характер и локация повреждений, а также стоимость восстановления машины.
После оформления отчета необходимо оформить досудебную претензию в адрес управляющей организации или собственника коммерческого здания. Установить его можно предварительно оформив заявку на получение выписки ЕГРН по указанному объекту недвижимости.
В досудебной претензии обязательно содержатся следующие элементы:
- Наименование организации, которой адресованы требования о возмещении имущественного вреда.
- Сведения о заявителе – собственнике транспортного средства или законном владельце.
- Данные об обстоятельствах происшествия – дата, время, место, причинно-следственная связь.
- Сведения о повреждениях автомобиля.
- Расчет стоимости транспортного средства, ссылка на отчет об экспертизе.
- Срок для добровольного удовлетворения законных имущественных требований владельца машины.
Стандартный срок – от 10 дней. Законом точно не регламентирован. Претензия должна быть подписана заявителем или его представителем. Документ можно вручить лично представителю управляющей организации или собственнику здания. Тогда второй экземпляр претензии должен остаться у заявителя, на нем должна быть печать организации и роспись уполномоченного лица.
Рекомендуется направлять претензию заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения, чтобы предполагаемый ответчик позже не мог ссылаться на то, что в офисе управляющей организации или предпринимателя претензию приняло и зарегистрировало неуполномоченное лицо.
Оформление искового заявления
Если ответа на претензию не поступило или управляющая организация не признала обоснованность требований собственника поврежденной машины, то придется оформлять исковое заявления. Если собственник ТС юридическое лицо или ИП, то иск оформляется в арбитражный суд.
Физическое лицо подает исковое заявление в суд общей юрисдикции (районную инстанцию) по месту регистрации управляющей компании или юридического лица-ответчика. Иск оформляется по правилам ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 125-128 АПК РФ. При оформлении документа необходимо придерживаться следующей структуры:
- Наименование судебной инстанции.
- Сведения о сторонах судебного разбирательства, включая третьих лиц.
- Цена иска – можно указать в «шапке».
- В описательной части обозначаются обстоятельства происшествия, данные о документах из полиции, досудебных претензиях и поступивших на них ответах.
- Описание повреждений, информация о проведенной независимой экспертизе.
- В просительной части указываются требования к ответчику: возмещение вреда за поврежденный автомобиль, компенсация морального вреда, расходов на экспертизу, оформление документов у нотариуса, почтовые затраты, а также оплата услуг юриста. При рассмотрении дела сумма расходов может быть скорректирована судом исходя из принципов пропорциональности и разумности.
Дополнительно можно предъявить требования о защите прав потребителей – взыскать штраф в пользу государства в размере 50% от суммы требований к ответчику. Иск должен быть подписан и датирован. Копии искового заявления и документов должны быть разосланы всем участникам дела еще до обращения в суд.
Мы можем помочь!
Ниже часть выигранных дел с подтверждающими документами. Мы гарантированно поможем Вам в борьбе с нечестными страховщиками. Оплата только по факту и только при положительном исходе дела.
Источник: www.avtojurist.su