Правила ремонта в квартире когда можно

Мой сосед делает ремонт. Несмотря на то что все правила он соблюдает, приятного мало. Делать ремонт по закону нельзя: Давайте разбираться, как убедить соседа не нарушать тишину по закону Отвечать на вопросы, можно ли делать ремонт в выходные и можно ли делать ремонт в праздничные дни, начнем с Конституции РФ. Осуществляя свои права и свободы, нельзя нарушать права других. Ремонт в квартире — это право вашего соседа, но он не должен нарушать ваше право на отдых. ч. 3 ст. 17 Конституции РФ Есть требования закона и санитарные нормы по использованию жилого помещения. Они защищают права и интересы жильцов и соседей. Пользоваться жилым помещением нужно в соответствии с этими нормами. ч. 4 ст. 17, ч. 4 ст. 30 жилищного кодекса п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных ПП РФ от 21.01.2006 № 25 Время, когда можно и нельзя шуметь, и допустимый уровень шума установлены в законе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. Еще есть СанПиН 2.1.2.2645-10 и СН 2.1.8.562-96.

Делаем ремонт в квартире: когда можно шуметь?

Ремонт – неизбежность, с которой сталкивается владелец новой квартиры. В новостройках с черновой отделкой жильцов ожидает шумное новоселье. Несколько месяцев подряд все без исключения будут делать ремонт. Другое дело, когда в одном и том же доме часть квартир сдается без отделки, а часть – с ремонтом, приобретенным у застройщика дополнительно. В этой ситуации непонятно, кому больше завидовать: тому, кто делает сам ремонт, или тому, кто уже заехал в новенькую квартиру и теперь вынужден слушать концерты немузыкальных инструментов. Вообще, неважно, сколько лет дому – хозяин жилья наверняка захочет переделать всё по-своему.

Под звуки ремонта разыгралось немало человеческих драм. Как не испортить отношения с соседями и не попасть под санкции, в материале SPbHomes.

Что говорит закон

Практически все сферы общественной жизни регулируются законом. Громкие звуки не стали исключением. Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ (ред. от 18.04.2018) установил понятие ночного времени – с 23.00 до 7.00 и уровень предельно допустимого шума в этот период – 45 дБ. Для дневного времени также существует норма шума – не более 55 дБ. Это максимально возможный уровень, приемлемым же считается значение 40 дБ днем и 30 дБ ночью. Много это или мало, судите сами:

  • 30 дБ – шепот, тиканье настенных часов;
  • 40 дБ – обычный разговор, шум кондиционера или холодильника;
  • 80 дБ – детский плач, шум пылесоса;
  • от 90 дБ – шум кухонного комбайна или блендера;
  • свыше 100 дБ – шум работающей дрели или перфоратора.
Строительная фирма ремонт квартир

Правда, кто и как будет измерять уровень шума в случае нарушения, закон умалчивает. Зато четко прописано, что ночью делать нельзя: играть на музыкальных инструментах, включать громкую музыку, петь, кричать, взрывать петарды (исключение – новогодняя ночь), делать ремонт в квартире, передвигать мебель, разгружать и выгружать что-либо. То есть производить ремонтные работы по ночам нельзя. Это будет считаться административным правонарушением.

В каждом регионе местные власти в праве самостоятельно устанавливать нормативы допустимого уровня шума, изменять периоды ночного и дневного времени, а также определять наказание для нарушителей. Тишину и покой петербуржцев регламентирует закон «Об административных правонарушениях» № 273-70 от 31.05.2010, точнее его статьи 8 и 38. По закону в Санкт-Петербурге ночным временем считается период с 22.00 до 8.00. Нарушителя, затеявшего ночной ремонт, ожидает штраф в размере от 5000 рублей, плюс общественное порицание.

Когда можно делать ремонт в выходные?

Законодательством предусмотрен особый режим для выходных дней и общегосударственных праздников. Период ночного времени увеличивается – с 22.00 до 12.00. Любителей делать ремонт в многоквартирном доме утром субботы оштрафуют на сумму 500-5000 рублей.

Эти правила одинаково распространяются не только на соседей, но и на представителей строительных компаний и коммунальных служб. Однако, если шум возник в неположенное время в результате ликвидации аварии или предотвращения правонарушения, наказания не последует.

Обязательно ли делать перерыв?

На территории некоторых субъектов Российской Федерации, например, в Мурманской области, установлен дополнительный перерыв для «производителей» шума – с 13.00 до 15.00. Предполагается, что это время для отдыха детей и пожилых людей. Депутаты Законодательного Собрания Санкт-Петербурга выступали с инициативой внесения пункта о тихом часе и запрете ремонтных работ в воскресенье и праздники, однако пока все остается по-прежнему. Формально делать ремонт в многоквартирном доме разрешено в любой период дневного времени. Хотя никто не мешает проявить понимание и уважение к родителям с маленькими детьми и поступить по-человечески, перенеся шумные работы на другое время.

Отсутствие законодательно закрепленного перерыва не означает, что в течение 14 часов с 8 до 22 можно безостановочно сверлить стену и стучать молотком. Для человеческого уха нормальными являются звуки до 40 дБ, громкие звуки, особенно при продолжительном воздействии могут привести к заболеваниям центральной нервной системы. Статья 38 закона «Об административных правонарушениях» регулирует вопрос непрерывности строительных работ. Пошуметь можно совокупно не более 1 часа в сутки. Если предполагается, что шум от ремонта будет длится более 1 часа в сутки, график ремонтных работ необходимо согласовывать с представителями управляющей компании, ТСЖ, ЖК.

Штраф за нарушение – 1000-3000 рублей.

Основные правила проведения ремонта в многоквартирных домах в России

Если же говорить не только о Санкт-Петербурге, то в целом в России существуют следующие правила проведения ремонтных и строительных работ в многоквартирном доме:

  • По закону делать ремонт можно с 7.00 до 23.00 (в Санкт-Петербурге с 8.00 до 22.00).
  • Запрещен ремонт в выходные и праздничные дни. В некоторых регионах можно проводить работы в субботу (в нашем городе можно ремонтировать по выходным с 12.00 до 22.00).
  • Продолжительность выполнения ремонтных работ ограничивается 6 часами в день (в северной столице – 1 часом, свыше 1 часа необходимо согласовывать).
  • Продолжительность ремонта ограничивается 3-4 месяцами для жилого помещения (в Петербурге это условие не оговорено).
  • Уровень шума днем не должен превышать 40 дБ, ночью – 30 дБ.
  • Запрещено использовать длительно время инструменты, производящие шум выше 40 дБ.
  • Запрещается производить работы, которые могут нанести вред смежным помещениям, повредить или полностью уничтожить несущие стены.
  • Запрещается проводить перепланировку без согласования. Как это правильно сделать, читайте в нашей статье
  • Запрещается оставлять строительный мусор, материалы и отходы в местах общего пользования и возле эвакуационных выходов
  • Запрещено провозить строительные материалы без защитной упаковки в местах общего пользования
Next proekt ремонт квартир отзывы о компании

Самый лучший способ избежать конфликтов и штрафов – научиться общаться и решать полюбовно спорные ситуации. Никто не запрещает собирать соседей, обсуждать и договариваться о том, когда и как долго вы будете делать ремонт в квартире. Можно составить письменное согласие, подписанное соседями. А можно не беспокоиться о ремонте, выбрав квартиру с чистовой отделкой в каталоге новостроек.

Можно обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, органы прокуратуры, можно с иском в суд с требованием обязать соседей, других граждан или организацию прекратить соответствующие действия, о взыскании морального вреда и т. д. Что грозит нарушителям. Административная ответственность за нарушение тишины устанавливается региональным административным законодательством.

Как убедить соседа не делать ремонт по воскресеньям

Мой сосед делает ремонт. Несмотря на то что все правила он соблюдает, приятного мало.

Делать ремонт по закону нельзя:

  1. В воскресенье и праздничные дни.
  2. В остальные дни с 09:00 до 19:00 с перерывом на «тихий час» с 13:00 до 15:00.

Давайте разбираться, как убедить соседа не нарушать тишину по закону

Отвечать на вопросы, можно ли делать ремонт в выходные и можно ли делать ремонт в праздничные дни, начнем с Конституции РФ. Осуществляя свои права и свободы, нельзя нарушать права других. Ремонт в квартире — это право вашего соседа, но он не должен нарушать ваше право на отдых.

Есть требования закона и санитарные нормы по использованию жилого помещения. Они защищают права и интересы жильцов и соседей. Пользоваться жилым помещением нужно в соответствии с этими нормами.

Время, когда можно и нельзя шуметь, и допустимый уровень шума установлены в законе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения . Еще есть СанПиН 2.1.2.2645-10 и СН 2.1.8.562-96.

По этим правилам дневное время — это время с 7:00 до 23:00, ночное — с 23:00 до 7:00.

Нормальный уровень фонового шума для жилых комнат и квартир днем — 40 децибел, ночью — 30 децибел. Максимальный уровень непостоянного шума — 55 децибел в дневное время и 45 децибел в ночное. Нарушением считается любой звук, который превышает норму и мешает жильцам в любое время, кроме новогодней ночи.

Чтобы понять уровень шума в децибелах без специальных приборов, приведем несколько примеров. Шелест листвы в лесу и шепот — это 30—40 децибел. Уверенная речь человека достигает 50 децибел, детский плач — 75 децибел, а крик — 90 децибел. Перфоратор во время работы шумит на уровне 95—100 децибел.

Это безопасный уровень громкости и предельные временные рамки по России в целом. Местные власти могут устанавливать дополнительные требования к соблюдению тишины.

Например, в Московской области ночное время начинается в 21:00 и заканчивается в 08:00. В выходные и праздничные дни в Подмосковье запрещено шуметь с 22:00 до 10:00. Ремонт можно делать с понедельника по субботу с 09:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00.

Как принять ремонт квартиры от застройщика

В Санкт-Петербурге нельзя шуметь с 22:00 до 08:00. В выходные и праздничные дни — до 12:00. Значит, ремонт в выходные после обеда под запретом.

В Москве действует закон о соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время. С 07:00 до 23:00 уровень шума в квартирах столицы должен ограничиваться 55 децибелами, а в ночные часы не должен превышать 45 децибел.

Ремонт в столице разрешено делать с 09:00 до 19:00 с понедельника по субботу. Ремонт в праздничные дни, например 9 мая, и в воскресенье делать запрещено. Кроме того, позаботились о дневном сне детей: установили тихий час с 13:00 до 15:00. В это время шумные работы в Москве запрещены и в будни, и в выходные.

Получается, что ремонт в Москве можно делать с понедельника по субботу, кроме праздников, с 09:00 до 19:00 с перерывом на тихий час с 13:00 до 15:00. Исключение предусмотрено для новостроек: в первые полтора года после сдачи объекта жильцы могут делать ремонт в светлое время суток без перерыва.

Отдельно нужно сказать, что под эти ограничения подпадает именно ремонт. Если нужно быстро просверлить две дырки, чтобы повесить полку, сделать это по московскому закону можно с 07:00 до 23:00.

Что делать, если сосед продолжает шуметь

Если ссылки на закон не убедили вашего соседа и он продолжает делать ремонт в выходные дни или по вечерам, можно вызвать участкового или позвонить в полицию.

Нарушение допустимого санитарными нормами уровня шума влечет административную ответственность.

В Москве за организацию ремонта, строительства или перепланировки в запрещенные часы соседу могут выписать штраф в размере 1000—2000 Р.

Кроме того, можно обратиться в Мосжилинспекцию и проверить законность ремонта вашего соседа. Заявление можно принести в одно из территориальных подразделений инспекции или направить по электронной почте.

Как сделать ремонт и не сойти с ума

Иногда кажется, что ремонт никогда не закончится: планировали сделать за два месяца, а пришлось жить «на стройке» полгода

А бывает, рассчитывали уложиться в 500 тысяч рублей, но вышли за миллион — и это еще без мебели. Думали, что рабочие сделают нормально, но через месяц после ремонта отвалилась плитка и потекли трубы.

Мы сделали курс, который поможет сделать ремонт в новостройке или вторичке так, что его не придется переделывать каждые полгода. Мы расскажем, как отремонтировать всю квартиру или отдельную комнату и при этом не влезть в кредит и не поругаться с семьей.

Вы поймете, когда, что и как нужно ремонтировать, сколько это стоит и когда закончится. Сможете найти надежных мастеров и проверить их работу.

Почему важна тишина в квартире . Во всех субъектах РФ за нарушение режима тишины грозит административная ответственность. Если покой других нарушат гости или вы сами (например, при проведении ремонтных работ), вам придётся платить штраф. … Полный запрет на ремонт и строительство ждёт вас по воскресеньям и в нерабочие праздничные дни. Какова ответственность. За первое нарушение — предупреждение или штраф … Пиротехнику можно зажигать в ночное время, только если это новогодняя ночь, то есть с 22 часов 31 декабря до 3 часов 1 января, и 9 мая, в День Победы, с 21 до 24 часов. Какова ответственность. За первое нарушение — предупреждение или штраф

Куда обращаться и что делать, если соседи шумят по ночам или днем

Шумные соседи, проводящие строительные работы, слушающие громкую музыку или отмечающие праздничные даты в позднее время, часто доставляют неудобства. Как замерить уровень шума, в какое время шуметь можно, а когда нельзя, что делать с шумными соседями и что им грозит, рассказываем далее.

Когда лучше устанавливать кондиционер в квартире до ремонта или после

Причины шума из соседней квартиры

Причины шума могут быть абсолютно разными:

  1. Громкая музыка.
  2. Ремонтные работы.
  3. Крики.
  4. Свист.
  5. Пение.
  6. Игра на музыкальных инструментах.
  7. Громкий стук, шуршание, скрежет.

Следует отличать систематические шумы, которые могут генерироваться людьми или техникой в любое время суток, и громкие звуки в ночное время. Юридическая разница между ними состоит в том, что систематический шум — это нарушение санитарных норм, а громкие звуки в ночное время — нарушение административного законодательства.

Соответственно, и действовать соседям нужно в зависимости от конкретной ситуации. Вопросы о регулярном нарушении тишины приборами, гражданами при проведении строительных, дорожных работ, в результате деятельности организаций общественного питания, функционирования общественного транспорта и т. д. относятся к компетенции Роспотребнадзора.

Что касается резких звуков, издаваемых ночью (громкой музыки, криков, свиста, пения, применения пиротехники, ремонта у соседей и т. д.), то это правонарушения, фиксировать которые имеют право сотрудники полиции. Что же касается рассмотрения дел об административных правонарушениях, то полномочиями наделены либо сотрудники внутренних дел, либо административные комиссии.

Как измерить уровень шума

Для измерения шума используют специальные приборы, называемые шумомерами. Также шум можно замерить при помощи специальных компьютерных программ. Сегодня даже есть приложения для мобильных телефонов, которые определяют уровень шума. Замеры, сделанные непрофессионально, могут только указывать на то, что уровень шума превышен, но доказательством в суде показания таких приборов служить не могут.

Если шум в квартире систематически превышается, ее жильцам необходимо обратиться за профессиональной помощью к специалистам Роспотребнадзора (именно данный орган власти наделен полномочиями по контролю за соблюдением санитарных норм и правил).

Специалисты Роспотребнадзора произведут замеры шума в квартире, обозначат местонахождение его источника и составят компетентное заключение, которое в будущем можно использовать при обращении в правоохранительные органы или суд.

Какой уровень шума допустим

Предельно допустимые уровни шума в дневное и ночное время в жилых помещениях приведены в таблице в п. 6.3 Санитарных норм 2.2.4/2.1.8.562-96. Так, уровень шума днем не должен превышать 55 дБ, а ночью — 45 дБ. Если речь идет о гостиницах и общежитиях, то показатели составляют 60 и 50 дБ соответственно.

Чтобы легче ориентироваться в данных цифрах, нужно знать, что отчетливо слышимый разговор соседей — это уровень шума порядка 40–45 дБ. Слышимый радиоприемник или телевизор — это порядка 50–55 дБ.

Когда соседям запрещено шуметь

Помимо предельного уровня шума, в российском административном законодательстве существует запрет на любые громкие звуки в ночное время.

Ночным временем обычно принято считать промежуток с 23 до 7 часов. В этот период запрещено:

  • прослушивание громкой музыки, свист, пение, крики;
  • проведение строительных, ремонтных и прочих работ, которые производят шум;
  • использование пиротехники и т. д.
Проверка квартиры после ремонта

Однако диапазон часов, когда нельзя шуметь, устанавливается региональным законодательством. И если с 23 до 7 часов шуметь нельзя везде, то в ряде регионов могут быть установлены дополнительные ограничения.

Так, шуметь может быть запрещено в период тихого часа — с 13 до 15 часов ежедневно. Кроме того, могут существовать дополнительные ограничения для выходных и праздничных дней. К примеру, период тишины в выходные может длиться с 23 до 10 часов и т. д.

Также не стоит забывать, что в ряде случаев шум в ночное время будет правомерен. Например, если коммунальные службы устраняют аварию, проводится пресечение преступных действий и т. д.

Кроме того, не считается нарушением законодательства о тишине обычная человеческая жизнедеятельность. Например, если речь идет о шуме воды, плаче детей и т. д.

Куда жаловаться на шум в квартире

В зависимости от того, что является источником шума и в какое время он генерируется, есть 2 алгоритма действий: обращение либо в Роспотребнадзор, либо в полицию. Чтобы читателям было понятно, как действовать, распишем оба механизма действия пошагово.

Требуется помощь? Задайте безлимитное количество вопросов на консультации!

Наши эксперты оперативно найдут верный ответ и помогут.

Порядок действий пошагово

Итак, если соседи шумят в ночное или иное время, которое считается тихим часом, необходимо обращаться в полицию. Обычно, чтобы оперативно зафиксировать факты нарушения тишины, вызывается дежурный наряд.

Прибывшие полицейские проведут беседу с шумными соседями, при необходимости составят протокол об административном правонарушении.

После составления протокол передается на рассмотрение административной комиссии, которая будет принимать решение, какому наказанию следует подвергнуть правонарушителей.

Если предельные нормы шума регулярно превышаются днем, например при проведении строительных работ, функционировании того или иного оборудования, то для замеров шума приглашаются специалисты Роспотребнадзора. Полученное заключение будет доказательством. Каким образом его использовать, решать самим жильцам. Можно обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, органы прокуратуры, можно с иском в суд с требованием обязать соседей, других граждан или организацию прекратить соответствующие действия, о взыскании морального вреда и т. д.

Что грозит нарушителям

Административная ответственность за нарушение тишины устанавливается региональным административным законодательством. В среднем по России нарушителей тишины в ночное время ожидает штраф в пределах 1000–2000 руб.

В случае привлечения к ответственности за нарушение санитарных требований сотрудники Роспотребнадзора могут наложить на виновного штраф в пределах от 500 до 1000 руб. согласно ст. 6.4 КоАП РФ.

Итак, порядок фиксации нарушений тишины и привлечения нарушителей к административной или гражданско-правовой ответственности в законодательстве прописан достаточно четко. Однако суммы штрафов, которые могут ожидать нарушителей, незначительны.

Правила проведения ремонта . Правило 1. Выключайте перфоратор вовремя. Правило 2. Не шумите больше 6 часов в день. Правило 3. Шумите по нормам. Правило 4. Отдохните через три месяца сами и дайте отдохнуть соседям. Правило 5. Подумайте, что делать со строительным мусором. … По общему правилу проводить шумные работы можно только в дневное время с 7 утра до 11 часов вечера, а в выходные и праздничные дни с 10 часов утра. Однако, как уже говорилось выше, многие регионы имеют собственное мнение на этот счет. Так, в Московской области шуметь нельзя уже с 9 вечера и до 8 утра, в Питере — с 10 вечера до 8 утра.

Источники
  • https://spbhomes.ru/science/kogda-mozhno-delat-remont-v-kvartire/
  • https://zen.yandex.ru/media/journal.tinkoff.ru/kak-ubedit-soseda-ne-delat-remont-po-voskreseniam-613742785995ea5818529a25
  • https://www.klerk.ru/buh/articles/504692/

Рейтинг
Загрузка ...