Примерная стоимость работ на такой ремонт у проверенной строительной фирмы — 15 000 рублей за квадратный метр, или 750 000 рублей за 50 квадратных метров. Примерная стоимость черновых материалов — 6 000 рублей ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР, или 300 000 рублей ЗА 50 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ.
Что нужно делать в квартире с предчистовой отделкой?
- монтаж межкомнатных дверных блоков;
- замена входной двери при необходимости;
- теплоизоляция;
- выравнивание;
- шпаклевка и грунтовка.
Что нужно делать после Предчистовой отделки?
- Разводка, установка и подключение сантехнических труб, оборудования, бытовых приборов.
- Чистовая отделка стеновых поверхностей: наклейка обоев, нанесение декоративной штукатурки, покраска стен, укладка плитки.
Сколько стоит ремонт в квартире с чистовой отделкой?
капитальный ремонт — от 3 500 рублей за м2; косметический ремонт — от 5 000 рублей за м2.
Сколько стоят черновые работы с материалом?
Проведение работ по черновой отделке в новой квартире стоит в среднем от 5 000 рублей за квадратный метр. Стоимость материалов для ремонта в большинстве случаев составляет от 3 600 руб/м2.
Надо ли штукатурить стены от застройщика?
Сколько будет стоить ремонт квартиры в новостройке?
Средняя цена на ремонт в новостройке с материалами
Отремонтировать квартиру площадью 70 м2 в новостройке с нуля стоит в среднем от 462 000 до 1 112 000 рублей, а вместе с черновыми материалами от 648 800 до 1 568 000 рублей. Имейте в виду, что затраты на все финишные покрытия и приборы считаются отдельно.
Что такое Предчистовая отделка квартиры?
Предчистовая отделка в квартире – что это? Предчистовой формат является промежуточным между черновой и полной отделкой квартиры. Он предусматривает остекление окон и балконов, разводку инженерных коммуникаций, подготовку всех поверхностей к финишному оформлению.
Как понять Предчистовая отделка квартиры?
Предчистовая отделка предполагает, что все внутренние перегородки в квартире уже построены, стены и перекрытия – выровнены, оштукатурены и зашпаклеваны, углы и откосы – заделаны. Должны быть установлены входные двери, оконные рамы, балконные блоки и коробки межкомнатных дверей.
Какой ремонт нужно делать в новостройке?
- Возведение коробов, перегородок из гипсокартона и блоков, штробление стен.
- Прокладка электрических, антенных и интернет-кабелей.
- Выравнивание стен и потолков; стяжка пола; закладка тепло- и звукоизоляции.
Что такое улучшенная черновая отделка?
Улучшенная черновая отделка включает в себя уже выровненные стены, пол и потолок, разведение электрики по комнатам, установку приборов учета воды и электричества, тепла.
Как подготовиться к ремонту Советы профессионалов?
- Совет №1: не расширяйте имеющуюся площадь .
- Совет №2: найдите грамотного специалиста .
- Совет №3: закажите 3D-визуализацию .
- Совет №4: тщательно выберите строительную бригаду .
- Совет №5: не допускайте грубых нарушений .
- Совет №6: доверяйте профессионалам
Что входит в чистовую отделку в новостройке?
Чистовая отделка квартиры, как правило, включает в себя укладку напольного покрытия и плитки, оформление стен (покраска или поклейка обоев), монтаж выключателей и розеток, установку сантехники. Иногда застройщики дарят новоселам мебель.
Сколько стоит ремонт в новостройке с чистовой отделкой?
Рассчитываем итоговую стоимость отделки:
Материалы для черновой отделки: 8.000 – 10.000 рублей; Материалы для чистовой отделки: от 6.000 рублей и до бесконечности; Выполнение работ по ремонту и отделке: 17.000 – 25.000 рублей; Другие расходы: 2.000 – 6.000 рублей.
Сколько стоит ремонт 1 м2?
Расценки на стандартный ремонт квартиры — около 8500 рублей за квадратный метр. Плюс черновые материалы — около 4500 рублей за квадратный метр. При этом предусмотрены капитальные работы: замена инженерных сетей (сантехники, электрики), выравнивание всех потолков, стен и полов.
Сколько нужно денег на ремонт 3 комнатной квартиры?
Сколько стоит ремонт 3 х комнатной квартиры
| Косметический ремонт от 3000 руб./м2 | от 240 000 р. |
| Капитальный ремонт от 6000 руб./м2 | от 480 000 р. |
| Новостройка от 5500 руб./м2 | от 440 000 р. |
| Евроремонт от 7000 руб./м2 | от 560 000 р. |
Источник: kamin159.ru
Предчистовая отделка: без шума и пыли
Подготовка под чистовую отделку считается неким компромиссом для тех, кто хочет сэкономить на ремонте, но в то же время придать новой квартире индивидуальность посредством декора и меблировки. Попробуем разобраться, стоит ли игра свеч.
Чистовую отделку, включая установку сантехники, а подчас даже кухонной мебели и бытовой техники, застройщики сегодня предлагают в каждом третьем объекте в Петербурге и пригородах. А уж заказать ее отдельно можно практически в любой новостройке. Крайне редко девелоперы предлагают исключительно голые стены безо всяких вариантов – такие проекты можно пересчитать по пальцам. Но при всем удобстве принципа «заплатил и сразу въехал» у него есть и недостатки.
Жилье под копирку
Самый очевидный из них – застройщики хоть и предлагают на выбор в большинстве случаев несколько вариантов отделки, но различий между ними, откровенно говоря, не так уж и много. Чаще всего вариантов два: с импортной сантехникой, обоями и прочими материалами и с отечественными аналогами. Разумеется, ценник в этом случае отличается в полтора-два раза.
Иногда вариантов больше – от трех до пяти. Предоставляется выбрать цветовую гамму для стен в комнатах и санузле. Однако в любом случае декор вашей квартиры будет очень похож на соседский, и претендовать на какие-то изыски у вас вряд ли получится. Ведь для застройщика стандартизация выгодна – чем меньше разнообразие, тем дешевле.
Да, есть и выгода: покупателю ремонт под ключ от застройщика позволит сэкономить приблизительно 20-30% его стоимости, если использовать аналогичные по цене материалы. Компания, во-первых, приобретает их оптом и с соответствующей скидкой, а во-вторых, имеет большой выбор субподрядчиков, специализирующихся именно на отделке. В затягивании сроков девелопер тоже не заинтересован, так как может нарваться на штраф за просрочку ввода объекта в эксплуатацию.
Для того чтобы придать своей квартире бóльшую индивидуальность, но при этом не тратить слишком много времени и сил, существует промежуточный вариант – подготовка под чистовую отделку. Ее предлагают в каждом пятом объекте города и области, причем довольно часто в одном и том же жилом комплексе можно выбирать между обоими вариантами.
Прежде всего разберемся, что включает в себя предчистовая отделка. Отметим, что ряд компаний называют ее совершенно по-разному: базовой, черновой, первичной или белой. Но суть, за исключением некоторых нюансов, всегда одна и та же.
В квартирах с предчистовой отделкой обязательно должны быть выровнены все стены, а в жилых помещениях – еще и оштукатурены. То есть на них можно сразу же клеить обои, а в ванной и туалете – класть плитку. Электротехническая разводка по квартире выполняется обычно без розеток и выключателей. В ванной производится гидроизоляция пола, в других помещениях – цементно-песчаная стяжка, то есть можно сразу класть ламинат или стелить линолеум. Само собой, монтируется вытяжная вентиляция и счетчики водо- и электропотребления, домофон.
Обобщить все вышесказанное можно следующим образом: застройщик выполняет самые сложные и пыльные работы, которые самостоятельно покупатель, не имеющий подобного опыта, выполнить вряд ли сможет. Все же клеить обои – это одно, а делать стяжку – совсем другое. Налицо экономия времени: когда дизайн-проект у новосела уже есть, то чистовую отделку можно выполнить за пару недель, если привлечь профессионала. Или растянуть удовольствие на месяц-два, делая все самостоятельно.
Важно отметить, что, к примеру, выравнивание стен и прокладка электрики – еще и наиболее шумные работы. Поэтому, если застройщик выделяет квартиры с предчистовой отделкой в особый блок или секцию (а так обычно и бывает), то вы, занимаясь ремонтом, не будете сильно докучать соседям, а они, в свою очередь, вам. Конечно, дрель тоже производит шум, но совсем не такой, как перфоратор.
Что можно и чего нельзя
Часто новоселы первым делом занимаются перепланировкой купленной квартиры, например, объединяют кухню с гостиной. Снести соответствующую перегородку они подчас просят самого застройщика – в рамках предчистовой отделки. На что получают логичный отказ: девелопер обязан следовать утвержденному экспертизой проекту, и любое отступление от него (даже если речь идет об одной внутриквартирной стенке) может привести к тому, что дом попросту не будет принят госкомиссией.
Ломать эту стенку придется самостоятельно, да еще и согласовывать перепланировку с техинспекцией. Занятие это вряд ли принесет вам удовольствие, и, возможно, от него лучше вообще отказаться, учитывая, что в современных жилых комплексах различных планировочных решений – множество, в том числе так называемых европланировок.
Если вам кажется, что предчистовая отделка выполнена недостаточно качественно, например, стены неровные, то вы имеете полное право не принимать такое жилье и составить в отношении застройщика акт об устранении недоделок. Все виды работ, которые должен выполнить девелопер, вносятся в договор долевого участия (ДДУ), на них также распространяется пятилетняя гарантия – в соответствии с 214-ФЗ.
Для проверки качества стяжки вам потребуется строительный уровень (лазерный или пузырьковый), а также обычный молоток – с его помощью можно обнаружить пустоты в полу. Важно убедиться в отсутствии подтеков и трещин на оштукатуренных стенах, а также качестве грунтовки на потолке – она не должна осыпаться. Если в вашем ДДУ розетки и выключатели не предусмотрены, посмотрите, есть ли провода для их дальнейшего подключения. В остальном же приемка квартиры не отличается от аналогичной процедуры для жилья вообще без отделки.
Соотношение затрат на ремонт квартиры в новостройке распределяется следующим образом: примерно треть – на черновые работы, остальное – на финишную отделку и меблировку. Половина общей стоимости приходится на оплату непосредственно рабочей силы. Соответственно, покупка квартиры с подготовкой под чистовую в первую очередь подходит тем, кто в состоянии выполнить оставшийся ремонт самостоятельно. В этом случае платить придется только за стройматериалы, причем выбирать их можно сообразно толщине собственного кошелька.
Если говорить о конкретном ценнике, то для примера возьмем один из жилых комплексов эконом-класса, расположенный прямо возле КАД. Цена за квадратный метр работ по предчистовой отделке квартиры составляет 3,2 тыс. руб. Если же заказывать чистовую отделку, то стоимость возрастает до 11-20 тыс. руб. за «квадрат» в зависимости от марки и страны-производителя обоев, краски и сантехники – разница весьма существенная. У разных застройщиков ценник соотносится приблизительно в той же пропорции. Еще раз подчеркнем, что приведенные выше цены касаются и материалов, и работ.
Резюмируем: отделка под чистовую – идеальный вариант для тех, кто все любит делать своими руками и при этом желает привносить индивидуальность во все, включая собственное жилье. К тому же на этом можно здорово сэкономить. Однако если покупатель сам снимает жилье или, наоборот, приобрел новое для последующей сдачи в аренду, то, скорее всего, целесообразнее заказать сразу чистовую отделку, чтобы не терять время и, следовательно, деньги.
Актуальную информацию о жилых комплексах Санкт-Петербурга и Ленобласти, в которых предлагается предчистовая отделка, можно посмотреть здесь: ВОЙТИ
Источник: www.bn.ru
Ремонт квартиры в новостройке
Вы приобрели новостройку с черновой или предчистовой отделкой. Что дальше? С чего начать и чем завершить, как сделать ремонт квартиры в новостройке с нуля?
На самом деле вопрос актуальный. Потому что приходится нанимать людей, и далеко не всегда специалисты узкого профиля могут дать полную картину, что после чего должно выполняться. А потом выясняется, что обои были поклеены раньше времени, а пыль от шпаклевки въелась в дорогостоящее лакокрасочное покрытие. И это все деньги, деньги, деньги, которые улетают в никуда.
Всех этих проблем можно с легкостью избежать, если вы знаете точную последовательность работ. В этом случае можно подбирать специалистов самостоятельно, перестать переплачивать прорабам за «евро под ключ» и контролировать качество. Ну а кто не страшится взять в руки инструменты, будет знать, что за чем делать, и что в результате будет.
Основные этапы, которые вы пройдете :
- Планировка квартиры (где будут перегородки, схема коммуникаций и т. д.)
- Подготавливаем помещение (перегородки, звукоизоляция, теплоизоляция, прокладка кабелей: электричество, интернет, кабельное)
- Ремонтные работы (черновые, отделочные, чистовые)
С чего начать
Вы уже начали составлять список, чтобы отправиться в магазин, и обзванивать мастеров? Подождите. Упустив самый первый пункт, будет сложно подбирать специалистов и подходящие материалы.
Качественный ремонт начинается с планирования проекта . Вам предстоит определиться, что именно вы хотите видеть в своей квартире. Какой она должна быть, чтобы вы чувствовали себя уютно?
К планированию ремонта квартиры относят выбор дизайна, расположение комнат и перегородок, мебели и систем (например, розетки, выключатели, водопровод).
На многие работы может понадобиться разрешение от специализирующихся официальных органов, а некоторые работы просто запрещены. Например, снос стен или прорубка дверных проемов в несущих конструкциях, перенос санузла и др.
В домах, сделанных по монолитной технологии, часто предлагают квартиры для свободной планировки. Сами хозяева решают где ставить перегородки, какие функции должны выполнять помещения.
Капитальный ремонт
Сделать ремонт в жилой квартире с большим объемом работ по перестройке, замене коммуникаций и т.д. можно с планирования. Читаем с чего начать капитальный ремонт квартиры.
Проектирование квартиры
Для планировки в квартире можно посоветовать такие методы, как визуальное проектирование, компьютерное, использовать воображение.
Представьте, как вы просыпаетесь, готовите обед, возвращаетесь вечером домой и принимаете душ. Как ваша рука тянется к выключателю, розетке. На какой высоте вам удобно расположить вешалку, держатель для душа и т.д.
Просто проживите свой обычный день в этой новой квартире. Зайдите в нее, проделайте все движения, характерные для вас. Отметьте мелом или маркером в новостройке, где должны располагаться основные элементы.
Пока просто очертите эти зоны и напишите их функции:
- хранить;
- включать;
- лежать;
- сидеть и т.д.
Пока квартира еще не заставлена мебелью, нарисуйте ее контуры на полу и стенах. Если образное мышление – не ваш сильный конек, найдите пустые коробки и из них наберите необходимый объем будущей крупной мебели. Или используйте ткань. Так вы получите представление о том, насколько в реальности вам будет комфортно в оставшемся пространстве.
На этом этапе важно понять, где что будет располагаться. Это особенно важно для разводки инженерных систем при ремонте квартиры в новостройке.
После того как поклеены обои, осознавать, что выключатель нужно было перенести на 5 – 10 см вверх или вниз, уже поздно. Или придется переплачивать за то, чтобы поменять покрытие стен.
Вторым вариантом планирования является компьютерное моделирование. Учтите то, что без изменения настроек пользователя компьютерный дизайн всегда показывает помещение более просторным, чем оно есть на самом деле. Делайте на это поправку всегда, когда обращаетесь к дизайнерам.
Когда этот пункт выполнен, вы уже можете четко объяснить задачу мастерам и подобрать те материалы, которые помогут создать ту картину, которую вы увидели и изложили на бумаге или в 3D файле.
Пошаговая инструкция ремонта квартиры в новостройке
Что должно быть в наличии при черновой и предчистовой отделке? Важно определить масштаб и этапы работ.
Черновая отделка
Выполняется, когда имеем в квартире:
- Стены без штукатурки.
- Пол без стяжки.
- Потолок – просто плиты или монолит.
- Перегородки без штукатурки.
- Входные двери есть, межкомнатных нет.
- Окна установлены.
- Электричество подведено. Розетки и выключатели не установлены. Подвод к точкам не обеспечен.
- Отопление заведено. Радиаторы установлены и подключены к центральной системе.
- Водоснабжение заведено по стоякам. Разводки нет.
- Канализация заведена в квартиру. Разводки нет.
Работы по черновой отделке
Черновой ремонт подразумевает все виды операций, во время которых в помещении новостройки поднимается пыль, возводятся дополнительные перегородки, а также штукатурка, шпаклевка и т.д.
- Потолок . Прокладка коммуникаций в штробах, гофротрубах, коробах. Разметка под светильники. Сооружение гипсокартонного каркаса и его шпаклевка. Натяжные потолки устанавливаются уже в чистом помещении.
Если перекрытие готовится под покраску, производится его выравнивание и шпаклевание. До завершения пыльных работ на перестенках не стоит наносить финишное покрытие, чтобы оно не запачкалось. - Стены . При необходимости вырезаются ниши, изменяется геометрия проемов. Если нужно, производится выравнивание поверхности и ее шпаклевание. Прокладывается электрическая разводка. Пробиваются отверстия для инженерных систем.
- Коммуникации . В некоторых случаях разводку водопровода, канализации, отопления желательно делать до финишных работ. Потому что когда дело касается сварки, обои и кафель могут серьезно пострадать. Полимерные трубы удобнее монтировать уже после того, как выполнена финишная отделка. Однако если вы хотите спрятать их под гипсокартоном, то это лучше делать во время возведения перегородок или их оформления ГКЛ.На этом этапе очень пригодится та схема, которую вы набросали в самом начале. Рабочим нужно точно знать, где пробить дырку для розетки и выключателя, где именно будет проложен кабель, и куда протянуть трубы. Потом изменить что-либо будет сложно и дорого. При монтаже коммуникаций обязательно учтите, как вы будете действовать в экстренных ситуациях. Есть ли мгновенный доступ к пакетникам? Предусмотрены ли краны, перекрывающие подачу воды в тот или иной участок? Насколько легко мастер сможет добраться до ключевых участков и устранить неисправность? Никогда не замуровывайте водопровод в стену. Всегда оставляйте легкий доступ к нему на всем протяжении труб. Это сбережет ваше имущество и кошелек, а соседей от затопления. Красивый короб и четыре самореза помогут вам обрести уют и дадут возможность быстро добраться до коммуникаций.
- Полы . Если в квартире еще нет стяжки, то начать нужно именно с нее. Заодно можно заложить систему «теплый пол» и некоторые инженерные системы, проходящие через подпольное пространство. Это могут быть трубы водоснабжения или электрический кабель, подведенные к кухонному острову.В этом случае обязательно сделайте зарисовку, что и где проходит, чтобы последующие мастера случайно не пробили перфоратором канал с водяным отоплением или жгут кабелей.
Когда стяжка готова, ее необходимо укрепить пропиткой, чтобы при дальнейших мероприятиях цемент не образовывал пыль. Дальше к полам вы вернетесь уже после выполнения всех работ в квартире. Почему начать нужно именно со стяжки? Просто потому что в этом случае при ремонте вы будете видеть реальный уровень пола.
Предчистовая отделка
Такие ремонтные работы в квартире начинаем, когда имеется:
- Стены оштукатурены.
- Пол – бетонная стяжка.
- Потолок не обработан.
- Перегородки оштукатурены.
- Двери – входная имеется, межкомнатных нет.
- Окна, лоджии, балконы остеклены.
- Электричество подведено, установлены счетчики.
- Отопление. Радиаторы подключены к системе. При индивидуальном отоплении установлен и подключен котел.
- Водоснабжение заведено. Установлены счетчики.
- Канализация подведена.
- Потолок . Устанавливается система натяжного потолка. ГКЛ декорируется: красится, оклеивается обоями. Вариантов на самом деле много.
- Стены . Сначала оформляется сама поверхность, а потом крепятся молдинги, фризы, плинтуса. На этом этапе желательно, чтобы продолжали это делать те же люди, которые и выравнивали поверхность. Почему? Потому что когда штукатуры не соблюдают уровни, внизу образуются наплывы, мешающие ровно закрепить плинтус. Тщательно проверяйте результат.
- Двери, окна . Поскольку уличные модели уже установлены, то на этом этапе речь идет о внутренних конструкциях. Коробки устанавливаются до поклейки обоев и нанесения декоративной штукатурки (той же венецианки). А створки, наличники, доборы и фурнитура монтируются уже поверх финишной отделки стены.
- Коммуникации . Производится установка декоративных накладок на выключатели и розетки. Монтируются пластиковые трубы. К местам установки сантехники подводится вода и канализация. На потолке устанавливаются светильники и люстры.
- Полы . Укладывается декоративный материал. Устанавливаются пороги. Если вы остановили свой выбор на ламинате или заливных полах, проследите за тем, чтобы были сделаны компенсационные швы. Это необходимо для того, чтобы при эксплуатации напольного отопления материал имел возможность расширяться и сужаться, как того требуют законы физики. В противном случае возможно растрескивание покрытия или появление «волн».
- Сантехника . Устанавливается в последнюю очередь. Исключение составляет, разве что ванна. Ее можно установить до того, как будет уложена напольная плитка, поскольку зачастую для нее изготавливается декоративный фартук, оформленный плиткой из одной коллекции с напольной. При этом предусмотрите легкий доступ под ванну, чтобы легко устранить течь или заменить сифон.
Очередность выполнения подчиняется простым правилам:
- Работы движутся в направлении сверху вниз (от потолка до пола).
- Сначала грязные, мокрые, пыльные, а потом чистовые. Грязные работы лучше делать во всех помещениях сразу.
- От внутренних помещений к прихожей.
Советы по организации ремонта
1) Что делать, если какая-то операция содержит и грязные/пыльные процессы, и чистовые? Выполнять их последовательно. Пример: сначала проложить кабель в штробах, установить сердцевину розеток-выключателей, а потом уже после поклейки обоев закрепить декоративные накладки. Вы правильно подумали: мастеру придется прийти дважды. Сначала для выполнения задач с образованием пыли, а потом уже для чистой.
2) При ремонте с нуля нужно учесть разные обстоятельства. С одной стороны, существует догма: сначала инженерные сети — потом штукатурка . К тому же штробление до отделочных работ сильно уменьшает количество грязи. С другой стороны, штукатурить по висящим и торчащим проводам очень неудобно, подрозетники неизбежно «утонут» — куда аккуратнее выйдет, если нарезать штробы по штукатурке, а потом заделать их. К тому же пока сохнет штукатурка, нельзя шпаклевать — лучше сэкономить время, разводя электрические сети. Однако если вы ведете провода частично через гипсокартонные стены и потолки, а частично — через штробы, ждать штукатурного этапа ремонта новостройки нет смысла.
3) Еще один важный момент при ремонте новостройки с нуля: перед штроблением и выводом коммуникаций нужно утвердить расположение кухонных блоков и техники , чтобы потом не возникало проблем с подключением воды и электричества. Уточните в паспортах плит и посудомоек, где и на каком расстоянии должны быть ключевые точки.
4) Распространенная проблема новостроек — тонкие стены и отличная слышимость . В борьбе за тишину очень важно не запутаться в акустических материалах. Звукоизоляция и звукопоглощение — разные процессы: первый отсекает внешние шумы (соседи, улица), второй — гасит внутренние. В первом случае стены и потолок защищают слоеным «пирогом» из звукоотражающих слоев (гипсокартон, ДСП и пр.) и звукопоглощающих (минеральная вата, стекловолокно). Во втором — используют для черновой отделки перфорированные отделочные панели и мягкие акустические покрытия.
Все материалы монтируют на разных этапах ремонта. Например, сэндвич-панели ЗИПС клеят на стену без выравнивания, то есть в начале ремонта новой квартиры. Подшивной потолок с шумопоглощающим наполнением из минваты — чуть позже. А упругую акустическую подложку под ламинат или паркет — ближе к концу работ.
5) Ремонт в новостройке с нуля — это, помимо прочего, возможность сделать гидроизоляцию во всей квартире еще до этапа стяжки с закладкой изоляционных материалов. Стоит недорого и очень полезно, если соседи снизу сделали дорогостоящий ремонт. В новых домах нередко обнаруживаются проблемные батареи, да и риск протечек высок. На этом этапе ремонта в новостройке нужно решить, будете ли вы понижать уровень пола в ванной или делать порожек, как требует СНиП.
6) Самые длительные этапы ремонта новостройки — стяжка, оштукатуривание, электрика . Стяжка сохнет больше месяца, штукатурка — до трех недель. Ускорять процесс при помощи строительных фенов нежелательно — смесь хуже схватится.
Выравнивание стен и сборка перегородок из гипсокартона (ГКЛ), гипсоволоконного листа (ГВЛ) или пазогребневых плит (ПЗП) не требуют оштукатуривания — экономятся не дни, а недели. Такие поверхности грунтуют, шпатлюют, снова грунтуют, а затем окрашивают или оклеивают обоями.
7) Самый быстрый вариант ремонта годится для квартиры в новостройке с дизайном в индустриальном стиле — загрунтованные бетонные стены и потолки бесцветным лаком, наружная электропроводка — например, в модных медных каналах. Тут жильцам новостроек можно позавидовать — жители старых домов вынуждены прикладывать массу усилий, чтобы придать интерьеру индустриальный облик.
Индустриальный стиль интерьера
Но, этапы ремонта квартиры в новостройке не имеют обязательных рекомендаций, все работы вы выбираете и планируете на свое усмотрение. Есть определенные нормы и правила в строительстве, вот их и нужно неукоснительно соблюдать.
8) В последнюю очередь устанавливается мебель . Сначала лучше занести крупногабаритные предметы, которые нельзя разобрать на мелкие составные элементы. Так вы обеспечите максимальную маневренность и облегчите выполнение задач грузчикам. Потом ставят мелкие шкафчики, тумбы и т.д.
Заключение к плану ремонта квартиры в новостройке
Как вы видите, при наличии четкого плана намного легче объяснять рабочим, что от них требуется. Да и смету составить можно заранее и придерживаться ее на протяжение всего ремонта квартиры в новостройке с нуля.
Если вы сомневаетесь в последовательности каких-то операций, то проконсультируйтесь заранее со специалистами, которым доверяете. Это поможет избежать досадных ошибок и лишних растрат.
Ремонт в новостройке может иметь особенности, которые только здесь и встретите. Например, дом может еще дать усадку (ведь он новый и только заселяется) и тогда декоративная отделка может пойти трещинами. Впереди первый отопительный сезон и возможны изменения в форме и размерах. Да, эти изменения слишком малы, чтобы беспокоится о безопасности, но ремонт и отделка могут пострадать. Неизвестно какого качества батареи, водопровод (возможны течи).
Конечно, в одной статье не поместится подробное описание строительных процессов. Однако теперь имеется ориентир, по которому можно сделать ремонт в квартире, приобретенной в новостройке.
Этапы ремонта квартиры в новостройке
обновлено: 12 января, 2018 автором: RR
- Обои для ремонта квартиры
- С чего начать ремонт в квартире
- Ремонт деревянного пола
- Как выбрать кондиционер
Источник: remontrukami.ru