Ремонт электропроводки в квартире за чей счет

Подборка наиболее важных документов по вопросу Замена электропроводки это текущий или капитальный ремонт нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.

Электрощитки на лестничных пролетах: что должны делать сотрудники УК

Щиты, расположенные в подъездах многоквартирных домов, относятся к общедомовому имуществу. Соответственно, управляющая компания обязана содержать в порядке не только этажные щиты, но и оборудование, которое находится внутри, – автоматы, предохранители и т. д. за исключением квартирных счетчиков электроэнергии.

– В соответствии с требованиями ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация за плату обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, – напоминают специалисты Госжилнадзора Волгоградской области.

Согласно п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства от 13.08.2006 г. № 491) в состав общего имущества включается: внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств; аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, сетей от внешней границы до индивидуальных (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

По Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, управляющая компания обязана следить за состоянием этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями. Исключение составляют только непосредственно сами квартирные счетчики.

Ремонт квартиры под ключ с материалами и мебелью

Существует также минимальный перечень работ и услуг, обеспечивающий надлежащее состояние общего имущества – это то, что любая УК должна делать обязательно. Относительно электрических щитов в подъездах речь идет о регулярной проверке и обеспечении работоспособности устройств защитного отключения. Специалисты жилконторы должны проводить осмотр общедомовых электрических сетей, находящихся в этажных щитках, подтягивать контактные соединения, проверять надежность заземляющих контактов и соединений.

– Кроме того, все распределительные устройства (щиты, сборки и т. д.), установленные вне электропомещений, должны иметь запирающие устройства, препятствующие доступу в них посторонних лиц, – отмечают в Госжилнадзоре. – Об этом говорится в правилах технической эксплуатации электро­установок потребителей, утвержденных Приказом Минэнерго России от 13.01.2003 № 6.

Таким образом, шкафы обязательно должны быть заперты на замок – допуск в электрическое оборудование посторонних лиц недопустим и может привести к неприятным последствиям.

Поэтому оставлять вопрос нерешенным нельзя – в случае, когда щиты выглядят непрезентабельно, их дверцы открыты и уход явно отсутствует, следует написать обращение в УК, сославшись на вышеуказанные законодательные акты. При отсутствии должной реакции необходимо жаловаться дальше – в жилищную инспекцию Волгограда.

Этим документом ответственность по установке, обслуживанию и ремонту счётчиков электроэнергии в многоквартирных домах закрепляется за энергосбытовыми организациями, в частных домах – за сетевыми компаниями. … За установку и ремонт ПУ теперь отвечают энергетические компании. Приборы учёта • 2 июля 2020. 1 июля вступило в силу постановление Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 . Этим документом ответственность по установке, обслуживанию и ремонту счётчиков электроэнергии в многоквартирных домах закрепляется за энергосбытовыми организациями, в частных домах – за сетевыми компаниями.

Замена электропроводки это текущий или капитальный ремонт

Подборка наиболее важных документов по запросу Замена электропроводки это текущий или капитальный ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Замена электропроводки это текущий или капитальный ремонт

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Форма: Типовой договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (образец заполнения)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022) «б) осуществлять капитальный ремонт Жилого помещения. К капитальному ремонту Жилого помещения, выполняемому Наймодателем за свой счет, относятся такие работы, как замена дверных створок, коробов и наличников, оконных переплетов, замена полов, замена внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и газоснабжения);».

Со скольки по закону можно шуметь и делать ремонт в квартире в выходные

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Форма: Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (типовой)
(Постановление Правительства РФ от 05.12.2014 N 1318 (ред. от 23.12.2016)) «б) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. К капитальному ремонту жилого помещения, выполняемому наймодателем за свой счет, относятся такие работы, как замена дверных створок, коробок и наличников, оконных переплетов, замена полов, замена внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и газоснабжения);».

Судебная практика: Замена электропроводки это текущий или капитальный ремонт

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Конституционного Суда РФ от 18.12.2007 N 841-О-О
«Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Беляевой Натальи Александровны на нарушение ее конституционных прав положениями части 2 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 4 Типового договора социального найма жилого помещения» 1. В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации гражданка Н.А. Беляева просит признать противоречащими статьям 4, 8, 10, 15, 35 и 55 Конституции Российской Федерации часть 2 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации о форме договора социального найма жилого помещения, а также принятый в силу ее предписания Типовой договор социального найма жилого помещения (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года N 315), подпунктом «е» пункта 4 которого на нанимателя жилого помещения возлагается обязанность по замене оконных и дверных приборов, производству ремонта внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 1 «Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе» Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов) Суд отказал в удовлетворении требований учреждения здравоохранения к территориальному Фонду обязательного медицинского страхования субъекта РФ о признании незаконным акта комплексной проверки использования учреждением средств обязательного медицинского страхования в части обязания уплатить сумму денежных средств, использованных не по целевому назначению (затраченных на проведение капитального ремонта помещений), и штрафа, а также об обязании Фонда возвратить учреждению указанные денежные средства. При этом суд отклонил доводы учреждения о том, что выполненные им работы относятся к текущему ремонту. Как указал суд, в силу п. 14.2 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ капитальный ремонт — это замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций. Из Положения, утвержденного Приказом Госкомархитектуры России от 23.11.1988 N 312, и Положения, утвержденного Постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279, следует, что к текущему ремонту относятся работы по предохранению частей зданий и сооружений от преждевременного износа, в то время как к капитальному ремонту относятся такие работы, в процессе которых производится смена изношенных конструкций и деталей на новые. В рассматриваемом случае ремонтные работы были вызваны необходимостью полной замены водопровода и канализации, а также электропроводки, которые пришли в негодность; текущий ремонт не проводился. Таким образом, учреждением фактически произведены работы капитального характера, оплата которых не может производиться за счет средств обязательного медицинского страхования.

Высококачественный ремонт квартиры это

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Замена электропроводки это текущий или капитальный ремонт

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Жилищно-коммунальное хозяйство: 10 важных тем»
(выпуск 22)
(«Редакция «Российской газеты», 2019) Проведение капитального ремонта, в том числе полная замена электрической проводки в жилом помещении, граждане в котором проживают на основании договора социального найма, отнесено к обязанности наймодателя (п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Права и обязанности граждан — собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учебное пособие»
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
(«Юстицинформ», 2019) Обратимся к обязанностям нанимателя по обеспечению сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии (ч. 1 ст. 678 ГК РФ). С последней тесно связана обязанность нанимателя проводить текущий ремонт жилого помещения, если иное не установлено договором коммерческого найма (п. 1 ст. 681 ГК РФ). Текущий ремонт заключается в проведении планово-предупредительных работ по сохранению конструкций, отделки помещений, предотвращающих преждевременный их износ; работ по устранению мелких повреждений и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации жилья, а также для обеспечения безопасности и комфорта проживания. К текущему ремонту относятся: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, дверей, окраска полов, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, замена оконных и дверных проемов, ремонт внутриквартирной электропроводки. Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов жилого дома или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта жилого дома, то они проводятся за счет наймодателя.

Нормативные акты: Замена электропроводки это текущий или капитальный ремонт

Как заменить батарею в квартире бесплатно. Ремонт радиатора отопления в Москве стоит в среднем от 2 тысяч ₽. Но в большинстве случаев заменить изношенное оборудование можно бесплатно, за счёт управляющей компании. … По его словам, если на системе отопления в квартире нет отключающего устройства (оно располагается на ответвлении от стояка), то в случае поломки управляющая компания обязана заменить радиатор без дополнительной платы. Если отключающее устройство есть, то его замену оплачивает сам собственник. За какие услуги управляющей компании придётся заплатить дополнительно. В этот перечень входят все работы, которые не прописаны в договоре с УК.

За установку и ремонт ПУ теперь отвечают энергетические компании

1 июля вступило в силу постановление Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 . Этим документом ответственность по установке, обслуживанию и ремонту счётчиков электроэнергии в многоквартирных домах закрепляется за энергосбытовыми организациями, в частных домах – за сетевыми компаниями.

Ремонт кухни 2 х комнатной квартире

С 1 июля установка, ремонт, обслуживание и замена приборов учёта электроэнергии будет проводиться за счёт энергетических компаний. В связи с этим потребовалось внести изменения в ряд постановлений Правительства РФ по вопросам оказания коммунальных услуг, в частности, в ПП РФ № 491 и № 354. Отметим, что все изменения касаются только электросчётчиков и не относятся к приборам учёта других коммунальных ресурсов.

В новом постановлении уточняется, как будет построено взаимодействие между поставщиками электроэнергии и потребителями услуги, зафиксированы обязанности сторон и особенности учёта электроэнергии, установлены сроки выполнения отдельных работ по эксплуатации приборов учёта.

Представители Минэнерго РФ пояснили, что «с граждан снимается вся ответственность за поверку приборов учёта, но остается обязанность следить за сохранностью прибора учёта, если он установлен в их зоне ответственности (например, в квартире или на земельном участке, где стоит частный дом)».

Минэкономразвития и Минстрой РФ до конца 2020 года должны разработать методические рекомендации для адаптации региональных и муниципальных программ энергосбережения к новым правилам. В течение трёх месяцев Минстрою РФ необходимо также актуализировать ведомственные акты.

Напомним, что, согласно Федеральному закону от 27.12.2018 № 522-ФЗ в России начинается постепенная замена индивидуальных приборов учёта электроэнергии, установленных в частных и многоквартирных домах, на «умные» счётчики. Такие приборы самостоятельно и единовременно во всём МКД снимают и передают исполнителю услуг показания о потреблении ресурса, ограничивают подачу электроэнергии потребителям-неплательщикам.

Кто должен менять проводку в муниципальной квартире после пожара? Или же той стороне которая хочет это сделать нужно обращаться куда то,так как квартира муницыпальная? … Муницыпальная квартира ,3 комнаты, в местах общего пользования ремонт не делался лет так 30,давно нужно менять проводку , проживает 2 семьи, одна согласна сделать ремонт , вторая отказывается вообще что-то делать и вкладывать свои средства, даже элементарно убираться в квартире . Кто должён в этом случаи делать ремонт , хотя бы поменять проводку ? … Кто должен менять электропроводку от общего энергощита в подъезде до квартиры . … За чей счет должны производиться работы? Чередниченко В.А. 5.4.

Источники
  • https://finance.rambler.ru/realty/45137470-elektroschitki-na-lestnichnyh-proletah-chto-dolzhny-delat-sotrudniki-uk/
  • http://www.consultant.ru/law/podborki/zamena_jelektroprovodki_jeto_tekuschij_ili_kapitalnyj_remont/
  • https://roskvartal.ru/news/pribory-uchyeta/11752-za-ustanovku-i-remont-pu-teper-otvechayut-energeticheskie-kompanii
Сколько будет стоить ремонт в квартире 50 метров

Рейтинг
Загрузка ...