Ремонт квартир под ключ это как

Привет! Я руковожу ремонтной компанией. Сегодня расскажу, в чем выгода от ремонта под ключ для компаний и их клиентов, как внедрить эту услугу и что мы получили, когда развили это направление у себя.

Что такое «Ремонт под ключ»

Те, кто задумывается о ремонте в квартире, часто наталкиваются в объявлениях на такое понятие как » ремонт под ключ «. Давайте разберемся вместе, что же это такое, какие работы в него входят и сколько по срокам он может продолжаться.

Есть много видов ремонта. Это капитальный, косметический, ремонт по дизайн-проекту, эксклюзивный, евроремонт. Даже сами строители и заказчики путают их. Что же включает в себя понятие «ремонт под ключ».

На самом деле подразумевается под собой минимальное отсутствие забот со стороны заказчика. Все заботы по ремонту, общению с подрядчиками, например фирмой по замене пластиковых окон (если требуется), установка кондиционера, доставку материалов, вывоз мусора с объекта, отключение стояков и вызов клининговой службы для уборки после ремонта берет на себя старший в бригаде строителей. Заказчик говорит прорабу, какой хочет видеть квартиру, если у него дизайн проект — он передается строителям, составляется смета, оговариваются сроки оплаты и клиент улетает например на Бали, спустя два — три месяца (в зависимости от сроков и состояния квартиры) приезжает, проверяет работу и может завозить мебель, вешать шторы и праздновать новоселье. Конечно, это идеальная картина, но если клиент доволен ремонтом, то такой ремонт и можно назвать — ремонт под ключ . А если обозначить этот ремонт лаконично — это комплексный ремонт от демонтажных работ до уборки.

Хотелось бы уделить внимание такому моменту, как приемка ремонта заказчиком. Это очень важно, и мы сами, как отделочники, это понимаем. Необходимо обязательно проверить все розетки и выключатели, сантехнику, бытовую технику, если она установлена (стиральная машина, посудомоечная машина, бойлер), работу всех смесителей. Также нежно проверить геометрию стен, особенно в ванной. Только после того, когда вы уверены, что все работает, а все работы, указанные в смете, выполнены, производится окончательный расчет. Если вам нужен качественный ремонт, вне зависимости, в квартире, в ванной или на кухне, мы готовы вам помочь. Команда » Все Мастера » занимается ремонтом квартир в Самаре и близлежащих населенных пунктах. По всем вопросам вы можете связаться лично со мной по телефону +7(996)7436054, т.к. каждый объект находиться под личным контролем. Также пишите мне в Viber или WhatsApp.

Те, кто задумывается о ремонте в квартире , часто наталкиваются в объявлениях на такое понятие как " ремонт под ключ ". Давайте разберемся вместе, что же это такое, какие работы в него входят и сколько по срокам он может продолжаться. Есть много видов ремонта . Это капитальный, косметический, ремонт по дизайн-проекту, эксклюзивный, евроремонт. Даже сами строители и заказчики путают их. Что же включает в себя понятие " ремонт под ключ ". На самом деле подразумевается под собой минимальное отсутствие забот со стороны заказчика.

Как ремонт под ключ помогает развиваться ремонтной компании

Привет! Я руковожу ремонтной компанией. Сегодня расскажу, в чем выгода от ремонта под ключ для компаний и их клиентов, как внедрить эту услугу и что мы получили, когда развили это направление у себя.

Договор по ремонту квартиры образец для неофициальных

Ремонт под ключ подразумевает, что одна и та же компания занимается всем: дизайн-проектом, отделочными работами, поставкой материалов. Получается такая система «одного окна». Клиент обращается в одно место за полным комплексом услуг.

Выгода для заказчика в этой ситуации состоит в том, что он экономит время. Ему не нужно искать подрядчиков на дизайн или отдельные виды работ, самому часами бродить где-нибудь в Леруа и контролировать работу по его проекту сразу в нескольких местах. Кроме того, зачастую он экономит деньги: компании выгодно дать скидку или предоставить какую-то услугу бесплатно, чтобы клиент заказал все работы у нее.

В целом на рынке ремонт под ключ заказывает примерно каждый пятый. Это не точные данные, а ориентировочная оценка из моего опыта.

Недостаток ремонта под ключ для компании — большие вложения денег и времени на начальном этапе. Поэтому компаниям с небольшим оборотом, наверное, лучше повременить: выгоднее заключить сделки с партнерским складом и сторонними дизайнерами, чтобы закупать материалы и обмениваться заказами.

Для организации ремонта под ключ в компании должно быть:

1. Оборудование. Нужны профессиональные инструменты в достаточном количестве, чтобы бригады не простаивали. Хорошо, если есть станции для механизированной штукатурки и стяжки: они ускоряют работу в новостройках.

2. Собственный склад черновых материалов, актуальные каталоги чистовых.

3. Мастера. Нужны не только универсалы, но и люди с узкой специализацией: высококвалифицированные электрики, сантехники, плиточники, мастера по укладке паркета и другие.

3. Отдел дизайна из нескольких человек.

4. Надежные подрядчики по натяжным потолкам, окнам, дверям, мебели. Часть производств можно запустить у себя, чтобы снизить риск несвоевременных поставок и предлагать клиентам лучшие условия.

Получается, прежде чем запускать услугу ремонта под ключ, нужно просчитать бюджет. В него включают покупку оборудования, аренду помещений, зарплаты дизайнеров и мастеров. Самые капитальные затраты — правильный маркетинг и закупка черновых материалов.

Ремонт квартир нужна бригада

Итоговая сумма зависит от конкретной ситуации. Скорее всего, в начале придется вложить несколько миллионов рублей в бизнес.

Услуга «ремонт под ключ» помогает перевести компанию из сегмента эконом-ремонта в сегмент масс-маркет. Если в первом случае 1 м2 с работами, черновыми и чистовыми материалами стоит от 12 тыс. рублей, то во втором — уже от 16 тыс. Также постепенно увеличивается спрос на дорогие дизайнерские ремонты. Выше средний чек — больше прибыль.

Ремонт под ключ помогает улучшать сервис. Когда все свое — дизайнеры, склад, производства, — проще наладить процессы так, чтобы не было простоев. И клиенту удобно, и компания эффективнее работает.

Мы в «Мастерах ремонта» шли к внедрению услуги «ремонт под ключ» постепенно, в течение пары лет. Все-таки она предполагает большие затраты на начальном этапе.

Чтобы предлагать заказчикам ремонт под ключ, мы обзавелись:

— шоурумом чистовых материалов;

— отделом дизайна из восьми человек;

— станциями для механизированной штукатурки и стяжки;

— собственным производством кухонной мебели;

— подрядчиками по натяжным потолкам, окнам и дверям.

Мы внедряли новые услуги в соответствии со спросом: например, когда поняли, что большинство заказчиков после ремонта обновляет кухни, решили запустить свое производство.

Внедрение услуги «ремонт под ключ» подкрепили маркетингом. Мы не стали заниматься им сами и обратились в рекламное агентство. Его сотрудники настроили нам сквозную аналитику, контекст и таргет, помогли с контент-маркетингом. Сейчас цена замера (это цена встречи в ремонтах) у нас примерно в два раза ниже, чем в среднем у конкурентов.

Мы уделили внимание визуальной подаче: фотографиям, рендерам из дизайн-проектов. Мы показывали все более и более красивые и качественные объекты в портфолио, чтобы получать больше заказов на ремонт сегмента масс-маркет. Клиентов также просили прилагать фото к отзывам.

Чтобы стимулировать продажи ремонта под ключ, мы давали скидки на сопутствующие услуги и товары: дизайн-проекты, кухонную мебель. Иногда давали скидку на отделочные работы при условии заказа «под ключ».

До скольки можно заниматься ремонтом в квартире в субботу

Также мы поработали над внутренними процессами и внедрили систему контроля качества из трех ступеней. Она позволяет заказчику не переживать о сроках и соблюдении стандартов. Я уже рассказывал, как мы упростили контроль качества без потери лояльности клиентов.

Мы пока не занимаемся умными домами, не прокладываем профессиональную вентиляцию, не устанавливаем лестницы и не укладываем кровлю. Но очень хотим научиться — возможно, что-то из этого внедрим в ближайшее время.

Перечислю основное, что было в этом материале.

1. Ремонт под ключ — это услуга, которая позволяет заказать полный комплекс дизайна и отделки в одной компании.

2. Заказчик на ремонте под ключ экономит время и деньги.

3. Благодаря ремонту под ключ компания переходит на новый уровень. Меняются процессы, растет средний чек.

4. Чтобы внедрить ремонт под ключ, нужен свой склад материалов, профильные мастера, дизайнеры, профессиональное оборудование и надежные партнеры по окнам, дверям, потолкам и мебели.

5. Внедрение ремонта под ключ стоит несколько миллионов рублей.

6. По моему опыту, лучше растянуть процесс во времени, чтобы не тратить чересчур большие бюджеты сразу.

7. Необходимо все нововведения подкреплять маркетингом. Это одна из основных статей расходов.

8. В итоге все усилия и затраты окупаются:)

Как вы относитесь к ремонту под ключ? Заказали бы себе такой, или предпочли бы обратиться за дизайном, работами и материалами в разные организации?

Упоминание ключей от квартиры как предмета, имеющего непосредственное отношение к качеству ремонта , встречается довольно часто. «Бери ключи , входи в квартиру и живи» — примерно так поясняют значение выражения « ремонт под ключ » некоторые «знатоки». … В современном понимании квартира или дом « под ключ » — это жилье, полностью адаптированное под заказчика, учитывающее его образ жизни, количество проживающих членов семьи, их распорядок дня и эстетические предпочтения. Насколько реально сделать так, чтобы ремонт отражал все эти нюансы, несложно понять, просматривая образцы профессиональных дизайн-проектов с описанием требований Заказчика.

Ремонт «под ключ»: что это?

Выражение «ремонт под ключ» стало настолько широко употребляемым, что мало кто заботится о выяснении точного определения его значения. Вполне понятно, что та или иная компания предлагает «ремонт под ключ» как услугу высокого качества.

Что означает данное понятие

Тем не менее, учитывая значимость и высокую стоимость ремонта, лучше заблаговременно узнать точнее, что же означает распространенное выражение, чтобы оценить привлекательность предложения. Кроме того, не лишним будет узнать и мнение предлагающей стороны по этому вопросу, поскольку практика показывает, что среди ремонтно-строительных компаний достаточно много таких, которые и сами неправильно понимают свое предложение, используя формулировку только потому, что она популярна.

Ремонт квартир номер 1 отзывы клиентов

Ключи от квартиры и их непричастность

Упоминание ключей от квартиры как предмета, имеющего непосредственное отношение к качеству ремонта, встречается довольно часто. «Бери ключи, входи в квартиру и живи» — примерно так поясняют значение выражения «ремонт под ключ» некоторые «знатоки». А ведь, если задуматься, под таким «соусом» можно подать любой недострой. Есть пол, потолок, стены и дверь (с ключами, само собой), а значит, можно входить и жить, несмотря на то, что такому жилью очень далеко не только до идеала, но и до попросту комфортного места обитания.

Строительные традиции

В современном обиходе выражение стало настолько распространенным, что «под ключ» делают сайты, организуют свадьбы – то есть выполняют любые заказы клиента, очарованного этой магической формулировкой. На самом деле этот самый ключ имеет прямое отношение в первую очередь к строительству и ремонту, несмотря на то, что речь изначально шла не о замках, устанавливаемых на входе.

Ключом называли элемент, устанавливаемый наверху возводимого здания. Деревянный или каменный, в зависимости от типа сооружения, он замыкал свод сооружения и устанавливался только после выполнения всех строительных работ.

Свод храма замыкает конструкцию потолка

На картинке изображен сетчатый свод готического храма, замыкающий конструкцию потолка

Установка ключа всегда была торжественным моментом, с ним были связаны и обряды, и приметы. Дом «под ключом», то есть, под замкнутым завершенным сводом, — это добротное и полностью завершенное сооружение, которым гордятся и строители, и хозяева.

Современное понимание

В современном понимании квартира или дом «под ключ» — это жилье, полностью адаптированное под заказчика, учитывающее его образ жизни, количество проживающих членов семьи, их распорядок дня и эстетические предпочтения. Насколько реально сделать так, чтобы ремонт отражал все эти нюансы, несложно понять, просматривая образцы профессиональных дизайн-проектов с описанием требований Заказчика.

Одна и та же квартира для семейной пары без детей и для родителей с ребенком будет перепланирована профессионалами по-разному, отличаться будут и цветовые решения, и материалы отделки.

Квартира для холостяка и квартира для семьи с детьми

На картинке показан дизайн интерьера под конкретных людей: сверху под мужчину холостяка, снизу под семью с маленькими детьми

Еще одно важное значение словосочетания «ремонт под ключ» было упомянуто в самом начале – отсутствие недоделок, дефектов, незаконченных работ. Если вспомнить не столь далекое прошлое, можно привести в качестве антипримера состояние распределяемых по очереди на предприятиях квартир. Несмотря на необходимость ожидания на протяжении многих лет, они предоставлялись бесплатно, и это, несомненно, существенный плюс.

Ремонт черновой квартиры с чего начать

Однако, въехать в такое жилье после получение ордера было невозможно. Счастливые новоселы приступали к ремонту, чтобы ликвидировать щели в полах, зазоры на стыках поверхностей, неровности стен и потолков и другие дефекты.

Юридическая сторона вопроса

Если говорить строго, то понимание компанией-исполнителем выражения «ремонт под ключ» имеет сугубо академическое значение. Юридической силы выражение не имеет и обращение с жалобой на то, что вместо обещанного «под ключ» вы получили неполный спектр выполненных работ, имеет мало шансов быть удовлетворенным.

Максимально полное описание должно содержаться в соответствующем разделе договора, подписанного обеими сторонами, только в этом случае претензии будут обосновано. Опыт же показывает, что текстовое описание не всегда подходит для передачи информации.

Например, при формулировке «окраска поверхности в зеленый цвет» сложно доказать, что ожидаемый нежно-оливковый заменен на раздражающий яркий оттенок. В этом отношении дизайн проект, максимально подробно описывающий и иллюстрирующий не только будущий внешний вид помещений, но и перечень необходимых работ.

Ссылка на конкретные коллекции материалов в дизайн-проекте

На картинке показаны ссылка на конкретные коллекции отделочных материалов на листе развертки стен ванной комнаты квартиры, входящем в дизайн-проект квартиры

Тип и количество используемых материалов, станет оптимальным решением и гарантией того, что каждое пожелание Заказчика нашло точное отражение, зафиксировано документально, с ним ознакомлены все заинтересованные стороны. Разногласия в данном случае исключаются, а доказать несоответствие ремонта тому или иному требованию, не составляет труда.

Строительная компания «Геометрия» выполняет ремонт квартир, таунхаусов и коттеджей под ключ. Осознавая свою ответственность перед каждым Заказчиком, мы предлагаем детальную разработку дизайн-проектов для любых помещений.

Часто « ремонт под ключ » называется комплексным ремонтом . Единственное отличие – комплексный ремонт делается во всей квартире и без вашего участия. Вы только озвучиваете пожелания. В случае « ремонта под ключ » ваше присутствие периодически будет требоваться. Ну и под ключ можно заказать отдельные комнаты. Вы продолжите жить в квартире , а ремонтники будут возиться в спальне, кухне или ванной комнате. Комплексный ремонт квартир под ключ . Всё включено В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы. Без вашего участия После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта . Цена известна заранее Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Источники
  • https://zen.yandex.ru/media/id/5d30ac47998ed600adeb9c13/chto-takoe-remont-pod-kliuch-5d3f15af027a1500beff7e31
  • https://vc.ru/u/373085-artem-lodvig/127977-kak-remont-pod-klyuch-pomogaet-razvivatsya-remontnoy-kompanii
  • https://www.geometry-sk.ru/blog/remont_i_stroitelstvo/remont_pod_klyuch_chto_eto

Рейтинг
Загрузка ...