«Я когда слышу «МФЦ», то меня сразу в дрожь бросает. Столько я с ними натерпелась за свою недолгую, кстати, жизнь (но такое впечатление, что прожила уже лет 60). Даже с элементарным загранпаспортом пережила кучу всего, не по своей вине, между про. «
(Добавлено: 01.09.2023)
«Да уж, грузины — молодцы, смогли за совершенно небольшой отрезок времени создать жемчужину на побережье Черного моря, при чем, это не взирая на военные действия, происшедшие в стране, Батуми как по мановению волшебной палочки, превратился из прост. «
(Добавлено: 01.09.2023)
«Самое полное разбирательство с этим сайтом, с приведением ссылок страниц с которые осуществляются переходы на билинг. Вот это видео»
(Добавлено: 01.09.2023)
«Это что за чудовище?Немытый,нечесаный,без зубов,во рванье.Сидит за столом с поднятыми ногами.Говорит кое как.Все олигофрены ударились в блогеры.Это разве можно людям показывать?!Из психушки что ли убежал?Вот долбоящер!Такие бы уж не жили что ли.»
КАК НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ ЭЛЕКТРИКУ И САНТЕХНИКУ СВОИМИ РУКАМИ #140
Источник: ratevideo.ru
Все по порядку: очередность ремонтных работ в новостройке
Ну что ж, ваша квартира наконец-то построена, право на нее оформлено, вы определились со стилем будущего интерьера, продумали расстановку мебели, расположение выключателей и даже составили дизайн-проект своей квартиры-мечты. Пора приступать к его воплощению в жизнь!
С чего начать – с пола или потолка? Или сначала выровнять стены? А может быть начать с замены окон? Эти вопросы мучают практически каждого, кто впервые приступает к ремонту. Я постаралась найти на них ответы и выяснить, в какой очередности желательно проводить ремонтно-отделочные работы в новостройке.
Общие принципы
В целом, ремонт любой квартиры предполагает два основных этапа: черновых и отделочных работ. К черновому этапу относятся все скрытые и «грязные» работы: стяжка пола, штукатурка стен, разводка по квартире электричества и сантехники. А отделочные работы – это уже «наведение лоска» на подготовленные поверхности: окрашивание или оклейка обоями стен, укладка напольного покрытия, отделка потолка, монтаж межкомнатных дверей и т.д.
В целом, специалисты советуют планировать очередность выполнения работ исходя из двух принципов: от грязного к чистому и сверху вниз. Но, как говорится, всегда «возможны варианты».
Шаг №1. Убрать ненужное, добавить нужное
Здорово, если планировка от застройщика вам подходит, но это случается не всегда. Выделить дополнительную комнату, расширить кухню, объединить два маленьких санузла в один побольше – эти и другие идеи по трансформации вашего жилого пространства сегодня, в большинстве случаев, легко воплощаются в жизнь.
Что делать первым: сантехнику или штукатурку? #механизированнаяштукатурка #ремонткраснодар
Благо, монолитно-каркасная технология строительства, используемая большинством современных застройщиков, позволяет воплотить в жизнь практически любые идеи по формированию своего жизненного пространства. Убрать перегородку – легко! Добавить стену – не вопрос! Расширить дверной проем между комнатами – пожалуйста! Кстати, узнать о том, что можно и что нельзя делать при перепланировке можно здесь.
Если базовая планировка вам вполне подходит и убирать/добавлять/переносить стены не нужно, то начать ремонт можно с того, чтобы провести в квартире работы по дополнительной звуко- и шумоизоляции. Не секрет, что в современных новостройках звуковые волны распространяются ну очень хорошо. По-моему, в этом они могут дать фору даже советским «панелькам». Так что если вы не хотите быть в курсе личной жизни соседей (ну или чтобы они были в курсе вашей), о звукоизоляции и шумоподавлении имеет смысл позаботиться в первую очередь. Я рекомендую для этих работ обращаться не к обычной строительной бригаде, а к специалистам-акустикам, которые разработают проект и грамотно выполнят все работы.
Также на этом этапе рекомендуют провести замену оконных блоков (при необходимости), скорректировать размеры дверных проемов, отшлифовать потолок (при необходимости). В общем, выполнить все работы, связанные с максимальным уровнем «выработки» строительного мусора.
Шаги №2 и №3. Инженерия и черновая штукатурка
По поводу порядка выполнения второго и третьего этапа черновых отделочных работ мнения экспертов расходятся. Одни считают, что на этапе №2 нужно выполнить прокладку по квартире коммуникаций (сформировать сантехнические «точки» и выполнить разводку электрики), а затем приступать к штукатурке стен.
Другие специалисты полагают, что на этом этапе сначала нужно оштукатурить стены, а уже после этого приступать к разводке электричества и сантехнических коммуникаций по квартире.
У каждой из сторон – свои аргументы. Так, поклонники разводки электричества перед штукатуркой говорят, что подобная последовательность работ не потребует дополнительных работ по заделыванию штроб в свеженькой штукатурке. Их оппоненты не соглашаются – и утверждают, что, монтаж разводки по готовой поверхности можно выполнить гораздо точнее и аккуратнее. И избежать ошибок при разметке «точек» «косяков» при установке подрозетников. Да и штукатурить стену, по которой вьются кабели, не так удобно, как «голую».
К единому мнению «высокие договаривающиеся стороны» пока не пришли. Но в целом, все соглашаются с тем, что правильный ответ на вопрос: «что делать раньше: штукатурку или разводку» нужно искать в каждом конкретном случае. Например, если стены в квартире ровные и выполнены из легких газоблоков (то есть, не потребуют большого слоя штукатурки), то сначала можно их оштукатурить, а затем разводить электричество по квартире. Если стены из монолитного бетона, то сначала все же лучше проштробить каналы, а потом приступать к оштукатуриванию, чтобы при штроблении не подвергать штукатурку лишним вибрационным нагрузкам.
Кроме того, если всеми ремонтными работами занимается одна компания и бригада, то лучше всего, если порядок работ будут определять именно они.
Шаг №4. Стяжка пола
С этим вопросом тоже не все однозначно. И здесь мнения специалистов расходятся – что делать сначала: черновую штукатурку стен или стяжку пола. Адепты «сначала стяжка» говорят о том, что она сохнет дольше, чем штукатурка, поэтому чтобы не терять время, сначала лучше сделать ее, а затем приступать к стенам. Их оппоненты полагают, что стяжку надо делать после оштукатуривания стен – в этом случае она не «пострадает» от брызг и пятен штукатурного раствора. Да и наличие «эталонной» горизонтальной поверхности заметно упрощает проведение других видов работ (той же разводки электричества и сантехники по вертикалям и выравнивания стен).
Но как бы то ни было, все сходятся во мнении, что, если основная электроразводка будет идти по полу, или планируется монтаж теплых полов, то начинать все же лучше с пола, а не со стен.
Шаг №5 Потолок
Предыдущий этап завершает черновые отделочные работы – теперь начинаются работы отделочные. И «открывает» их потолок. На этом этапе выполняют работы по приведению в порядок потолков: монтируют гипсокартон, красят/белят/оклеивают его обоями. Исключение – натяжные потолки. Если ваш дизайн предполагает это покрытие, то его выполняют уже после отделки стен и пола, практически на финише ремонта.
Шаг №6. Подготовка поверхностей к чистовой отделке
Этот этап включает в себя финишную штукатурку стен и подготовку пола под финишное же покрытие. Сюда включают отделку откосов окон, установку подоконников, укладку плитки на вертикальных поверхностях (обустройство кухонного «фартука») и т.п.
Именно сейчас в вашу жизнь войдут слова «беспесчанка», «шпатлевка», «самовыравнивающаяся смесь» – потому что именно с их помощью и выполняются эти работы. А итогом данного этапа должно стать то, что многие строители называют white box – белая коробка, подготовленная к дальнейшей отделке и декорированию.
Шаг №7. Финишная отделка
После того, как все поверхности подготовлены к финишной отделке, начинается самый важный и интересный этап, в ходе которого ваша квартира приобретает именно тот вид, который вы придумали при разработке дизайна.
Стены оклеиваются обоями, облагораживаются декоративной штукатуркой или окрашиваются. На полу появляется плитка, паркет, ламинат или линолеум, ванная и санузел облицовываются плиткой. Монтируются межкомнатные двери, плинтуса и порожки. Подключаются осветительные приборы, устанавливаются выключатели и розетки.
Тут может возникнуть вопрос – в какой очередности выполнять отделку разных помещений квартиры. Некоторые специалисты рекомендуют делать все параллельно. А некоторые – отложить отделку санузлов на самый финал. Мне лично кажется, что правы именно те, кто советует заканчивать ремонт ванной комнатой.
Действительно, сначала логичнее привести в порядок всю квартиру, а потом сосредоточиться на отделке санузла и монтаже сантехнического оборудования. В этом случае у вас не будет повода переживать, что новенькая сантехника пострадает от остатков краски, клеевых растворов и прочих «отходов» отделочных работ.
Шаг №8. Уборка
Перед тем, как приступить к следующему шагу – меблировке и декорированию квартиры, ее имеет смысл хорошенько убрать. Ведь, насколько бы ни были аккуратны строители и как бы вы ни закрывали поверхности, «последствия» ремонта обязательно на них останутся. Поэтому, перед тем, как заносить в квартиру диваны и телевизоры, имеет смысл обеспылить все поверхности и тщательно вымыть полы, окна и двери. Как правило, строительные бригады такими «глупостями» не заморачиваются, но тут на помощь могут прийти клининговые компании, в прайс-листах которых уже давно имеется строка «уборка после строителей/ремонта».
Шаг №9. Меблировка и декор
На мой взгляд, это самый приятный этап ремонта:) Расстановка мебели, выбор бытовой техники, комплектация кухни, декорирование комнат – что может быть лучше, чем «наводить уют» в своей квартире. Надеюсь, что именно на этом этапе вы поймете тех, кто утверждает: «ремонт нельзя закончить, его можно только прекратить»:)
27 відгуків
27 відповідей
Константин
Заканчиваю ремонт в 2-х однушках. Хочу рассказать, как меня развели мошенники . Развод на машинной штукатурке. Итак, на определенном этапе ремонта мне понадобилось оштукатурить стены. После нескольких звонков по объявлениям я остановился, конечно же , на штукатурах с самой заманчивой ценой 180 грн за 1 кв м с их материалом.
У остальных было в диапазоне 200-220 грн / кв м. Причем в объявлении были фотки с уже сданными объектами , несколько телефонов. Объявление было в ОLX. Разговаривал с каким-то парнем. Он был в курсе штукатурной темы, т е отлично знал какие нужны материалы, каков их расход на единицу площади, какие цены на материалы и какие цены непосредственно за работу.
В общем, не плавал и дальше определенной планки цену не сбавлял при торге. Короче, убедил он меня и вошел в доверие.))) Договорились, что на следующий день ко мне приедет замерщик, все замеряет и после этого он назовет мне окончательную сумму. Приехал замерщик. По голосу совсем другой человек , не тот с которым я разговаривал по объявлению.
Молодой худощавый парень ниже среднего роста, возраст около 25 лет. Все перемерял, вечером определились с суммой и с датой. Мне, кстати, пришлось еще пару дней ждать, т к ребята сказали, что не завершили предыдущий объект. Видать, моя очередь для развода еще не подошла. Ребята явно пользуются популярностью.
Договорились также, что половину суммы я отдам перед началом работ, а половину после. Итак, в назначенный день в 9 утра мы встречаемся у подъезда все с тем же замерщиком. Он уже одет в рабочую форму одежды. Говорит, что мол он не только замерщик, но и штукатур.
Что ж бывает… Стоит рядом с Газелью набитой под верх мешками с штукатурной смесью , маяками какими-то уголками и копытом бьет, мол, давай быстрей командир, время-деньги. Ну поднялись в квартиру я с ним расчитываюсь, расписываюсь в каких-то накладных, счетах, дубликаты с синими штампами и росписями он мне отдает, а в это время его напарник, парень лет 18-ти, высокий, худой уже заносит в квартиру стройматериалы.
Ну я понаблюдал за этим делом немного. Спрашиваю. а где аппарат для штукатурки ? Замерщик-штукатур говорит: его привезут или вечером или может даже завтра, т к ему на сегодня и так работы хватает. Ну ок. Посмотрел я на это дело еще немного, смотрю процесс идет, оставил ключи и уехал. Договорились ,что ключи оставят консъержке., о всем вопросам созваниваться. И я уехал на работу.
Вечером звоню- телефон не отвечает. Ну бывает. Ехать проверять через весь город не охота. отложил на следующий день этот вопрос. Но следующий день, вообще, был “не мой” и взали мне было не до этих штукатуров. Вспомнил я о них дня через два.
Блин, у меня ж там люди штукатурят и молчание какое-то нехорошее. Надо позвонить. Звоню-тишина. Еду с нехорошим предчувствием на квартиры. В одной , вообще, даже муха не сидела, в другой лежат очень аккуратно сложенные 50 мешков штукатурной смеси, несколько маяков и несколько уголков.
И все. В общем, не вдаваясь в подробности и цифровые вычисления, скажу коротко : я у этих ребят купил 50 мешков штукатурной смеси по трехкратной цене. Но есть и плюсы: смесь оказалась очень качественная и занесли мне ее бесплатно ))). Делайте выводы и учитесь на чужих ошибках . Не попадайтесь на ухищрения мошенников. Спасибо за внимание.
Как человек, имеющий много опыта, сделавший несколько ремонтов, позволю себе дать несколько советов. Справедливо только если ремонт делается для себя. Если квартира под сдачу – можно и от застройщика ремонт заказывать. 1. Перепланировка помещения – в своей квартире я заказал проект перепланировки ещё до того, как дом начал строиться.
Это относительно легко, нужно заказать проект, например в Гипрогражданпромстрой, и согласовать его с архитектором дома и ГИПом. И тогда, к примеру, не надо тратить ресурсы на демонтаж окон, перегородок, расширение дверных проемов итд. Что было сделано в моей предпоследней квартире:
-не был построен дверной проём на балкон – балкон был присоединён к кухне
-однокамерные стеклопакеты были заменены на трёхкамерные по всей квартире
-была построена дополнительная перегородка, чтобы разделить гостевую и хозяйскую зоны
-была построена гардеробная (за счёт части комнаты) Идёт перерасчёт, то есть, вычитают из стоимости однокамерные стеклопакеты, а потом добавляют трёхкамерные. Клиент платит только разницу. Чем это удобно – в техпаспорте квартиры уже указана актуальная планировка. Экономия времени. 2. на уровне прораба договариваетесь, что вам не нужна электрика (сюда можно добавить – сантехника, двери, фурнитура, счетчики) от застройщика.
Обычно это дерьмо, которое сгодится разве что для дачи советского типа. Это всё можно “продать”.
В моей квартире были бы автоматы украинского производства, розетки и выключатели фирмы “VEKO” и стрёмная металлическая дверь. Всё это было успешно “продано” прорабу. Причём дверь была продана позже, когда внутри были закончены черновые работы. 3. Инспектируете счётчики. Если они с плластиковым корпусом (производства луцкого завода) – сразу под замену.
Корпуса не выдерживают давления и лопаются, вызывая затопление и ущерб. Надо ставить нормальные счётчики ДО принятия на учёт. Естественно, нужно озаботиться поверкой. Ремонт я делал в 2013-2015 годах, сейчас цены на “умные” счётчики вменяемые, можно и таким озаботиться. Сами перекроют воду если нужно.
Все сомнительные трубы, соединения и муфты стоит заменить сразу. Чтобы не заплатить больше после.
Сделайте фото всех соединений до окончания ремонта. 4. Электрический щиток, разводка и розетки. Не экономьте на этом. Делать дополнительную разводку после окончания ремонта дорого, чинить сгоревшую проводку ещё дороже.
В моей квартире на 80 квадратов 41 розетка, сидящая на 6 автоматах (кухня, духовка, плита, коридор + санузел + бойлер, комната, комната + балкон). Если у Вас есть дорогостоящая техника, одна группа розеток на УЗО должна быть. Освещение на отдельных автоматах.
Сохраните однолинейную схему, схему разводки и сделайте фото разводки на стенах до ремонта, с указанием расстояния от потолка/пола/стены. Закиньте сетевые кабели 6й категории в каждую комнату 5. Уровень пола в санузлах должен быть ниже уровня пола в прилегающих помещениях. Это поможет в случае чего задержать воду, ненадолго.
Подумайте о тёплом поле. В ванной можно водяной, в остальных помещениях инфракрасную плёнку. На контроллере можно сэкономить, я в своё время купил дорогой, с программируемыми функциями, но это всё ерунда. В Киеве такой климат, что либо всё время включено на 22 градуса, либо работает на максимуме, но короткое время. В целом ремонт делается по правилу “снизу-вверх”.
По поводу отделки ванной в послденюю очередь не совсем согласен. Установку сантехники может быть и стоит отложить на последний момент, но как минимум положить плитку лучше сразу после штукатурки комнат/заливки полов. Кладка плитки, как напольной так и настенной – это по сути грязные работы и если их делать после постилки паркета, поклейки обоев и т.д., то последние могут случайно пострадать. В тоже время сама плитка вцелом не боиться грязи, и даже если она немного испачкается от клея или краски – легко отмоется.
Alex
Как человек, имеющий много опыта, сделавший несколько ремонтов, позволю себе дать несколько советов. Справедливо только если ремонт делается для себя. Если квар.
Alex, боюсь не все ваши рекомендации применими для современных новостроев: 1. Далеко не все застройщики пойдут на это, особенно крупные флагманы. Им ковырятся с этим в какую квартиру трехкамерный, в какую однокамерный пакет поставить и т.д. совсем неохота, если у них несколько тыс квартир на ЖК. Ресурсы на то чтобы все это спланировать и сделать на этапе строительства могут быть больше чем потом поределать. Плюс даже если и пойдут на встречу могут сделать это не так как ожидалось, и потом либо откажутся переделывать, либо будете еще ждать доделок, когда другие уже перепланируют и сделают ремонт.
А планировка в техпаспорте – всем до лампочки, только если не делаете запрещенную перепланировку. Учитывая что делаете для себя и надолго, думаю по этому поводу париться не стоит – законодательство еще 100 раз успеет поменятся к моменту потенциальной продажи. 2. Сегодня по сути нет комплексов где ремонт идет в “базе”. По-моему такая фишка была только у Аркады.
У остальных же только за дополнительную плату. Лучше тогда вообще не брать ремонт от застройщика. 3. Хочу посмотреть как это вы будете делать при получении ключей и подключении коммуникаций в УК застройщика. В 90% при получении ключей заключаются временные договора на обслуживание и как УК скажет – такие счетчики и будут.
Да и в большинстве новых комлексов все счетчики в общих коридорах на балансе УК. Если потекут или будут проблемы, то затопит МОПы а не квартиру. 4. Вцелом согласен 5. Если водяной от отопления – то это такое себе решение: с вертикальной разводкой в старых домах будет бесплатный, но без заботы о соседях, у которых будут батареи холоднее.
а с горизонтальной – сильно возрастет расход по счетчику тепла.
Константин
Заканчиваю ремонт в 2-х однушках. Хочу рассказать, как меня развели мошенники . Развод на машинной штукатурке. Итак, на определенном этапе ремонта мне понадоби.
Константин, у Вас отличный взгляд на мир:)
Ну а ситуация сама по себе обидная, конечно. Спасибо что предупредили читателей о таком варианте!
Источник: gdevkievezhithorosho.com
Что в первую очередь штукатурка или теплоснабжение
Что сделать раньше — систему обогрева, или отделку внутри загородного дома?
Маленькие технические трудности. В скором будущем мы появимся в сети и сайт станет немного лучше
Дайте пожалуйста хороший совет:
Что сделать раньше — систему обогрева, или отделку внутри загородного дома? Возведена коробка загородного дома и установлены окна. Не хочется чтобы мастера повредили облицовку установкой труб и батарей.
Ольга Телепова новичок
Ольга Телепова новичок
Сразу хотим сказать, что совсем уж четкого метода для всех ремонтов сразу не может быть – тогда это бы все знали, и тем кто нарушает бы случалось несладко.
Так как, к примеру, этапы зависят от того, из чего выполняются стены. И очередность работ при кирпичных стенах решительно разнится от случая со стенками из гипса.
Благодаря этому попробуем предусматривать побольше вариантов сценария.
Возьмём вариант, когда стены изготовливаются из кирпича, пенобетонов или пазогребневых гипсовых блоков.
В данном случае Все обязано начинаться с строительства стен.
Прикольный момент. Никогда потом на протяжении ремонта рабочим не получается сделать подобного впечатления на владельцев. Представьте: вот только совершенно недавно была просто бетонная коробка и па-ба-па-пам!! стоят стены, есть комнаты, по которой можно походить! И заказчикам кажется (а рабочие их и не разубеждают), что полремонта уже готово.
Это впечатление абсолютно неправильно. В действительности, укладка любых стен – это очень доступная по расценкам часть каждого ремонта и самая быстрая. Допустим, у нас рабочие кладку стен на средней квартире, площадью 200 кв.м. выполняют из пенобетонов за 1 неделю (как ее делают см.публикацию про пенобетон), из кирпича – за 2 недели (см.публикацию про кирпич).
Потом эти все новые и наружные стены нужно заштукатурить. (Исключение – стенки из пазогребневых блоков….ну это преимущественно теоретическое заявление)) Так как на 90% ремонтов их умудрятся так построить, что оштукатуривать придется все равно (см. публикацию о пазогребневых блоках) Штукатурка – самый ответственный этап, который тянет за собой все другие. И если она выполнена плохо, то лучше у вас уже не будет ничего.
ПЛОХО Созданную ШТУКАТУРКУ Нельзя Поправить Шпатлевкой. Помните это как теорему. Почему мы на этом такой акцент выполнили? Да вследствие того, что именно в этом вас будет уверять прораб, если случится чудо, и вы как-то случайно обнаружите, что оштукатурено у вас все плохо.
Сейчас по срокам. Квартира, площадью 200 метров в среднем оштукатуривается в сроки от 2-х недель до одного месяца, если, конечно, все выполняется не одним изможденным рабочим, а по-нормальному – бригадой.
Иная разновидность этапов – это когда параллельно со штукатуркой разбрасывается электрика – другими словами по стенкам протягиваются электрокабели – чтобы потом все не случалось штробить.
Выполняется это лишь с целью того, чтобы уменьшить цену работ. Заказчикам поясняется, что так начнет быстрее.
Персонально мы полностью отказались от подобной практики пару лет назад. Знаете, какие проблемы от этого сочетания? Вот представьте. Кабели разводят одни люди, а заштукатуривают потом иные, которым эти кабели «до лампочки». И был нас случай, когда провод к будущему бра мешал штукатуру ставить маяк.
Ну он его вбок и переместил, так, что провод изогнулся, и так выгнутый в штукатурке и остался.
И помните Основное правило РЕМОНТА – если что-то поганое хотя бы с вероятностью 0,001% может случиться, то оно в первую очередь случится.
Так и вышло – рядом с бра повесили декоративную накладку, вбив гвоздь ровнехонько в тот отодвинутый штукатуром провод и пробив его. Конечно, после поклейки обоев. По мимо этого, есть еще момент, который нам не понравится. Размываются сроки завершения штукатурки. Электрик то туда пошёл, то сюда – рабочий объем большой.
Штукатуры ждут, когда он все собственное разведет напоследок, и даст им работать. Матерятся, торопят. Электрик злится, что-то забывает. В общем, на скорости это проявляется самым плохим образом.
Снова же повторяемся, подобная практика принята, если фирма или бригадир расплачивается со штукатурами и электриком строго по расценкам за метраж – и вот тогда это способствует экономить на штробовке стен и общая сумма, выплаченная за эти несколько видов работ, окажется меньшей. Ну а то, что это удлиняет сроки и увеличивает риск в последствии – так это проблемы хозяина, а не рабочих.
К слову, с электрикой здесь очередной широкий выбор стоит – по полу кабели разводить, или по потолку?
Ответ такой, без вариантов : Доступнее — по полу, но лучше – по потолку.
Сейчас объясним. Доступнее – вследствие того, что меньше уходит кабеля. Ведь выключатели и розетки откровенно ближе к поверхности пола, чем потолку, а это – основное, к чему кабели идут. Да и штробить при этом меньше нужно.
А вот то, что разводить по потолку лучше, так это по определенным причинам :
1) В полу часто ложатся полы с подогревом, а они не должны находиться рядом со всеми электрокабелями.
2) Если уж уложили кабели в пол, то нужно сразу делать стяжку – иначе их легко повредить, и можно и не заметить – к примеру, поставив на него козлы (ударение на первом слоге) или стремянку. Но суперменов-электриков, способных мгновенно и с гарантией правильности развести все кабели, почти не существует. Вот и приходится кабелям хрустеть неделями под ногами, в ожидании, пока их замуруют в стяжку.
После штукатурки должна быть напольная стяжка. Это когда устанавливают аналогичные металлические маяки, как и при штукатурке, и делают, типа, ту же штукатурку, но на полу. Другими словами в прекрасном варианте – стены обязаны стать строго вертикальными, а пол – строго горизонтальный, без ям и наклона. Но, конечно, конкретно перед стяжкой обязана быть выполнена гидро-изоляция там, где нужно по плану.
При правильном ремонте, например если отопительные трубы идут по полу (а так в настоящий момент фактически на всех новых домах), в первую очередь сантехник должен проверить, что они не повреждены, а потом рабочие должны их зарисовать на проекте пола. Чтобы не повредить, если что-то придется в последствии крепить к поверхности пола.
Потом ложатся полы с подогревом, если они в виде кабеля, а не в матах под плитку.
Сантехник перед стяжкой проводит те трубы, которые должны идти в полу.
И потом по маякам заливается стяжка. Причем, если требуется, в различных уровнях – под различные уровни покрытий для пола.
И это еще не все. Потом за стяжкой нужно…заботиться. Для того, чтобы она набрала крепость, она должна правильно сохнуть – основное медленно. Для этого ее нужно покрыть минимум на 7 дней пленкой на основе полиэтилена. Можно даже поливать ее водой.
Ложить на стяжку плитку можно хоть на следующий день, а вот любые полы из дерева не раньше, чем через 2 месяца.
Итак, у вас на квартире стоят стены, все оштукатурено, разведены трубы для сантехники, созданы гидро-изоляция мокрых зон и стяжка. И что мы имеем? Мы имеем в наличии 1/3 часть среднестатистического ремонта. И завершиться это должно в случае квартиры площадью до 250 кв.м. не позднее, чем за 2 месяца. Конечно, если все идет без форс-мажорных обстоятельств.
Вот, к примеру данный этап на квартире 280 кв.м. длился 3 месяца из-за причины….отсутствия воды на объекте – дом был не сдан. И воду в бочках на 22 этаж доставляли, а лифт работал 2 дня на протяжении недели. Так что если у вас и с лифтом и с водой все в хорошо, а через 2 месяца ремонта все, о чем мы здесь написали не сделано – пора бить в набат.
А сейчас уточнение о том, как видоизменяются этапы, когда стены делаются из гипса. Вообще, строительство стен с использованием гипса относят к говоря иначе «сухим» способам строительства. И этот «сухой» способ очень не любит ничего мокрого.
Благодаря этому было бы неплохо, в первую очередь заштукатурить все наружные стены и выполнить стяжку и лишь потом обшивать стальной каркас стен из гипсокартона этим самым гипсом – иначе он впитает влажность и его перекосит. То есть такая очередность : штукатурка наружных стен – строительство каркаса стен – стяжка. Или штукатурка-стяжка-каркас.
В этой ситуации обшивание стен гипсокартонными листами приравнивается к штукатурке. Но здесь еще главное: электрокабели в данном случае прокладывают в середине каркаса, а обшивка его гораздо быстрее штукатурки стен происходит. Благодаря этому, в случае с гипсокартонными листами, та самая 1/3 часть ремонта при подобном строительстве включает и прокладку электрических кабелей. По времени это занимает так же – не более 2-х месяцев.
Когда лучше делать штукатурку поверхности стен в доме – до монтажного процесса трубо-проводов и электрики или после?
Оштукатуривать стены лучше до монтажного процесса технических коммуникаций – трубо-проводов и трасс кабеля.
Подобная очередность работ вызвана тем, что стеновое оштукатуривание связано с очень приличным количеством перемещений сотрудников в домашних помещениях, подносом материалов, движением под стенами. Основная часть коммуникаций ложится в полу и постоянные «хождения» приводят к их повреждению. Если сказать простым языком – то трубы и провода просто «затаптывают», повреждается тепловая изоляция и т.д. Т.е., выходит, что если в первую очередь сделать прокладку технических коммуникаций, то дальнейшая штукатурка может привести к их повреждению.
Если даже при дальнейшей прокладке кабелей в стенках придется разрезать штробы в оштукатуреных стенах (за добавочную плату), это будет рентабельнее, чем менять повреждённые трубы и кабели. Особенно, если повреждения обнаружатся не сразу, а после заливки стяжек или финишной отделки.
Что раньше делать утепление снаружи фасада или отделку внутри дома?
С чего начинать, с наружной или отделки внутри?
С чего начинать, с наружной или отделки внутри? – Такой порос многие себе задают. Необходимо рассмотреть все минусы и плюсы.
Если возведен дом из классических материалов и толщина имеющихся стен удовлетворяет требованиям тепловой изоляции, в доме завершены кровля, установлены двери и окна, осуществлен ввод электричества, запущены тепловой контур (теплоснабжение), канализация и вода, система вентиляции, то имеет смысл сначала приступить к отделке внутри.
Выполнение подобных работ, как устройство стяжек, работы со штукатуркой связано с затворением в растворных смесях огромного количества воды. В процессе засыхания из штукатурки и стяжки выходит большое количество воды, система вентиляции не может управится с подобным количеством и кроме естественного засыхания вода стремится сквозь стены наружу. Чтобы не идти на риск отделкой с внешней стороны имеет смысл окончить все внутренние стяжки, штукатурки и иные водоёмкие процессы, подождать полного их засыхания и Удостоверившись в отсутствии избыточной влаги приступать в отделке снаружи.
Однако нередко появляется обратная ситуация, стенки дома сделаны из расчёта несущей способности, не соответствуют требованиям тепловой изоляции. Если в подобном доме зимой включить теплоснабжение и приступить к отделке внутри, то в холодные дни можно соприкоснуться с размораживанием системы обогрева, также с тем, что из-за тонких стен точка росы окажется на поверхности внутри стены, что автоматично приведёт к намоканию стен, штукатурка и стяжка просто не будут сохнуть. В подобных дома имеет смысл сначала сделать работы по утеплению с наружной стороны и облицовке, наклеить материал для утепления, установить дюбеля, сделать базисный армирующий слой, прогрунтовать под штукатурку с декоративным эффектом. Заключительную облицовку не делать, штукатурку с декоративным эффектом имеет смысл нанести после завершения всех внутренних стяжек, штукатурок и иные водоёмкие процессов. Если даже случится гидроудар, если случится прорыв систем водоподачи, теплоснабжения, канализации, если случится протечка кровли или иная проблема это не будет нести катастрофические результаты, ремонт базисного армирующего слоя достаточно лаконичен и не просит больших расходов.
приклейка вспененного пластика ПСБ-С М-25Ф
Базисный армирующий слой
Источник: offthevylc.ru