Шпаклевка это черновая или чистовая

Что входит в черновую отделку квартиры в новостройке.. Какие работы входят в черновую отделку

То, что входит в черновую отделку в новостройке, устанавливается самим застройщиком. Здесь нет универсального списка с перечнем всех обязательных работ. Некоторые застройщики предоставляют прайс, где указывают, что они могут выполнить. Это удобно для покупателя, поскольку он может сам выбрать, какие работы нужно сделать в его квартире.

При сотрудничестве с застройщиком важно внимательно изучать договор, который вы подписываете. В нем должен быть приведен полный перечень работ, которые планируется выполнить, с указанием цен.

Минимум, без которого объект не сдается, все-таки есть. Итак, что входит в черновой ремонт:

• Стяжка пола. По маякам заливается во всех помещениях квартиры примерно на одном уровне. В мокрых помещениях (на кухне, в санузле) обязательно делается гидроизоляция.
• Монтаж входной двери (металлической) и пластиковых или деревянных окон.
• Отделка стен цементным раствором (для начального выравнивания).
• Минимальная отделка потолка. Обычно его штукатурят, замазывают все швы, но поверхность чаще остается неровной.
• Подведение инженерных коммуникаций: отопления, водоснабжения и водоотведения, газа, электричества.

Шпаклевка – к какой отделке относится

Если вас интересует вопрос, шпаклевка – это черновая или чистовая отделка, то можно сказать, что она не относится ни к одной из них. Шпаклюют уже поверх штукатурки или гипсокартона. Отсюда можно сделать вывод, что это скорее предчистовая отделка.

Как правильно шпаклевать стены / Ошибки при шпаклевке стен и последствия на чистовой отделке

У некоторых застройщиков шпаклевка может входить и в черновой ремонт, но уже не традиционный, а улучшенный. Его стоимость выше, но по готовности он значительно превосходит стандартный. Улучшенная черновая отделка – это отделка под чистовую, благодаря которой ремонт не будет таким долгим, затратным и дискомфортным для соседей. Собственнику обычно нужно только зашпаклевать поверхности, покрасить или поклеить обои и сделать, например, натяжной потолок.

Важный вопрос со стяжкой

В случае со стяжкой важно уточнить у застройщика, каков допустимый перепад высот, которого он придерживается при заливке. Стяжка бывает неармированной (толщина 3-4 см) и армированной, которая предусматривает большой слой бетона – 5-7 см. Отсюда и возможный перепад высот.

Если основание получилось достаточно ровным, финишное покрытие можно укладывать прямо на него. Но многие решают добиться идеально ровного пола. Для этого можно использовать специальную смесь для наливного пола. После замешивания она остается достаточно жидкой, поэтому при наливе на стяжку самостоятельно выравнивается, помогая создать ровную поверхность.

Прокладка коммуникаций в черновой отделке

В рамках проведения коммуникаций:

• Устанавливаются подрозетники (без выключателей и розеток), электрический щиток, подводятся (не прокладываются в квартире, а именно подводятся) слаботочные кабели (для интернета, телевидения, стационарного телефона) и кабели электропитания.
• Разводятся трубы горячего и холодного водоснабжения, канализации.
• Прокладываются трубы отопительной системы, устанавливаются радиаторы отопления (батареи).

Черновая отделка и чистовая. Разница между чистовой и черновой отделкой

Не все собственники жилья понимают разницу межу терминами «черновая» и «чистовая» отделки. Перед тем как провести ремонт в квартире , необходимо понять, какие строительные работы включены в каждый из двух вариантов.

Черновая или чистовая отделка от застройщика. ЧТО ЛУЧШЕ?

Подготовительный этап — черновая

В ходе черновой отделки задаются основные черты будущей квартиры. От аккуратности проводимых работ зависит ее удобство и вид. После черновой отделки жилье еще не пригодно к проживанию, так как не встроены основные узлы. Список работ, проводимых на текущем этапе:

• стяжка — повышает прочности пола;
• выведение под «уровень» стен, добиваются выравнивания всех поверхностей;
• монтаж окон, входной двери;
• подведение или замена электропроводки, водоснабжения и канализации;
• разводка труб для отопления, обычно радиаторы не устанавливаются;
• прокладка кабелей для связи и интернета.

В конце домовладелец получает «черновик», на который будут нанесены итоговые штрихи. Важно использовать качественные материалы. Нельзя экономить на квалификации работников. Несоблюдение этих требований приведет к повторному проведению описанных шагов, удорожанию ремонта.

Завершение — чистовой этап

После проведения чистовой отделки жильцы могут переезжать на постоянное проживание, оформляются дизайнерские замыслы. Квартира принимает вид, задуманный при начальном проектировании. Проводимые работы, зависят от фантазии хозяина жилья и строительных материалов и обычно ограничиваются следующим списком:

• покрытие бетонных полов линолеумом, паркетом;
• «декорирование» стен — побелка, покраска, наклеивание обоев;
• установка электрических розеток, выключателей;
• подключение сантехники;
• установка внутренних дверей между комнатами;
• В квартире с чистовой отделкой обычно уже стоят счетчики, готов широкополосный интернет, установлена сигнализация. Однако, качество будет зависеть от порядочности застройщика. Ремонт жилья с черновой отделкой стоит больше, но можно контролировать каждый шаг, не допустить покупки низкокачественных материалов.

Что предпочесть: квартиру с черновой или с чистовой отделкой?

Черновая отделка это. Черновая отделка в в новостройке —, что это?

Черновая отделка в новостройке – это этап работ, на котором создается основа для последующей финишной отделки в квартирах. Этот этап включает в себя выполнение основных строительных работ, установку основных систем и коммуникаций, а также подготовку стен, полов и потолков.

Часто квартиру в новостройке можно купить без какой либо отделки — она также будет называться “в черновой отделке”. Но все черновые работы придется проводить уже владельцу.

Такие квартиры в новостройке имеют:

1. Входную дверь и окна. Часто они бывают неудовлетворительного качества, особенно в бюджетных жилых комплексах и их приходится менять. Но в домах хороших застройщиков окна и входная дверь могут иметь хорошее качество и не требовать замены.
2. Заведенные в квартиру инженерные коммуникации. Основной электрокабель, трубы водоснабжения и канализации в подавляющем большинстве случаев заведены в квартиру, но требуют доработки. Основной кабель электричества нужно разделить на несколько фаз (в зависимости от количества комнат и нужного напряжения, провести к нужным местам подключения и собрать электрощиток для безопасной работы. Трубы же следует подвести к местам установки сантехники, поднять на нужную высоту в зависимости от моделей ванной, раковины, унитаза.
3. Радиаторы отопления. Отопительная система также уже проведена в квартиру, установлены радиаторы отопления. Если они не устраивают новых владельцев техническими или визуальными характеристиками, то заменить их можно на этапе черновых работ. Но замена должна осуществляться вне отопительного сезона.
4. Часто квартиры в хороших жилых комплексах также оснащены ТВ и интернет кабелем вне зависимости от уровня отделки. Они, также как кабель электричества, заведены в квартиру. Место их окончательно расположения выбирает новый владелец.

Черновая отделка квартиры. Что значит черновой ремонт

Черновой ремонт с обывательской точки зрения – это подготовка к чистовой отделке стен, потолков, пола в квартире. Рабочие поверхности очищают и выравнивают. Если дом старый, то меняется электропроводка, канализационные, водопроводные и отопительные коммуникации. Черновая отделка осуществляется поэтапно и требует значительных затрат. От отношения к ремонту зависит последующее качество отделки и долговечность интерьера.

Каждый этап чернового ремонта сопровождается образованием большого объема пыли, грязи, остатков от старой отделки (например, много мусора остается после штробления). Однако на этих этапах идет основательная подготовка рабочих поверхностей к чистовой отделке помещения.

Черновая отделка включает в себя следующие работы:

Включает в себя комплекс черновых отделочных работ по выравниванию полов. Сначала наносится слой грубой стяжки. После высыхания используют слой из смеси, в составе которой содержатся измельченные компоненты наполнителя. Следует заметить, что технология допускает нанесение обоих слоев идентичного состава. О нюансах черновых работ можно узнать, прочитав нашу статью.

Этот вариант черновой отделки подходит в том случае, если стены квартиры сделаны из кирпича. В настоящее время все чаще для межкомнатных (ненесущих) перегородок используют современные гипсогребневые плиты, которые имеют ровную поверхность и не требуют нанесения штукатурки. Хотя при монтаже плит могут образовываться сколы и перепады в стыках. Оштукатуривание в данном случае будет рассматриваться как выравнивание. А ровными стены можно сделать и другими способами.

Окна с деревянными рамами давно ушли в небытие, уступая место окнам из металлопластика как в новых квартирах, так и в жилье старой постройки. Монтаж осуществляют узконаправленные специалисты, а комплектующие и услуги по установке окон отвечают всем требованиям к качеству. Проблемы могут возникнуть, если окна недостаточно оснащены запорными механизмами или имеющееся количество пакетов неспособно удерживать тепло.

Как правило, в новостройках устанавливают входные двери сомнительного китайского качества. Поэтому после покупки квартиры жильцы спешат поменять дверь на более прочную и утепленную.

1. Монтаж электрокоммуникаций

Покупая жилье в Москве, новый хозяин планирует сделать удобную систему освещения, меняет количество и расположение выключателей и розеток.

1. Разводка канализации и водопроводной системы

Этот этап чернового ремонта немаловажен в том случае, если владелец квартиры радикально планирует менять расположение канализационной и водопроводной коммуникаций.

Каждый из этапов крайне важен в облагораживании своего жилья, но необходимо учесть некоторые особенности черновой отделки.

Черновая отделка с чего начать ремонт. Ванная комната

Ремонт в ванной комнате целесообразнее начать с прокладки коммуникаций: электрической системы, системы водоснабжения и водоотведения, установки вытяжки.

1. Прокладывая электропроводку в ванной, используйте только целые куски провода с запасом мощности. После монтажа их следует заштукатурить или спрятать под листами гипсокартона.
2. В ванной нельзя размещать распределительную коробку, поэтому ее лучше вынести за пределы комнаты.
3. Если планируется спрятать систему водоснабжения в стенах, то лучше приобрести пластиковые или полипропиленовые трубы, так как они прочнее и надежнее металлопластиковых на угловых соединениях.
4. Обычно на пол в ванной комнате кладут плитку. Прежде чем приступить к работе, следует учесть некоторые моменты:

• После выравнивания пола цементной стяжкой необходимо сделать гидроизоляцию, используя специальные составы.
• Не допускать появления воздушных полостей при укладке плитки.
• Для затирки швов следует приобрести качественные материалы, способные предотвратить образование плесени и грибка.

После завершения работы над полом можно перейти к стенам. Сначала их штукатурят или обшивают листами влагостойкого гипсокартона, а затем облицовывают. В качестве отделки подойдут такие материалы, как плитка, пластиковые панели или обои. Причем обои стоит выбирать не традиционные бумажные, а виниловые, жидкие, влагостойкие моющиеся или стеклообои.

Потолок можно отделать пластиковыми панелями, а также использовать алюминиевый профиль или натяжные потолки.

Не стоит применять листы гипсокартона для выравниванияотолка, даже влагостойкие. Срок их эксплуатации во влажном помещении не превышает 10 лет. Одним из наиболее доступных материалов для выравнивания потолка в ванной является влагостойкая шпаклевка с последующей покраской.

Когда ремонт окончен, можно приступать к установке сантехнических приборов, розеток, включателей, заносить мебель.

Источник: detali-interera.ru-land.com

Шпаклевка это черновая или чистовая

Плиточные работы. 1.

Укладка плитки — завершающий этап работ, следовательно, плиточные работы относятся к чистовой отделке. Здесь же, конечно, и затирка, необходимая для укладки плитки.

Итоговая шпаклёвка.

Можно отнести шпаклёвку полностью к черновым работам, а можно и к чистовым. Благодаря ей помещение приобретает окончательную форму.

Отделка стен. 3.

Так же в этом случае все зависит от выбранного материала. Возможно, это может быть: окрашивание,

Покрытие стен декоративной или венецианской штукатуркой, искусственный камень, наклеивание обойных обоев.

Серьезный вопрос заранее, который следует учитывать: для более качественного результата в декорировании стен, вам нужно выполнить выравнивание. Смотрите нашу инструкцию — мы подробно расскажем о материалах и технологиях процесса.

Установка панелей из ПВХ или ДСП.

Полы могут быть использованы вместо обычных обоев или окраски, а потолки — без какого-либо покрытия потолка. Речь может идти о создании декоративных ниши или арок.

5. Установка потолков.

Завершающая работа, в которой нет разницы между типами потолков. Побелка, окраска водоэмульсионной краской, потолочные плиты и установка натяжных или подвесных потолков.

6. Укладка напольного покрытия.

Полы также можно отделывать разными материалами, чаще всего используют: деревянный паркет, ламинат и доску, линолеум или керамическую плитку. К этому же этапу относится монтаж полового плинтуса.

• Установка межкомнатных дверей и наличников.

Затем они устанавливаются на последнем этапе ремонта, чтобы не повредить поверхность и отделочные материалы.

• Монтаж электрооборудования.
• Монтаж розеток, выключателей и светильников.

По с отоплением тоже не очень хорошо. На больших объектах (например, от застройщика) отопление обычно делают как часть черновой отделки. За счет этого радиаторы приходится снимать во время ремонта, а трубы осложняют ремонтные работы. Если вы хотите провести ремонт или капитальный, то до чистовой отделки стоит ограничиться только отверстиями для труб в стенах.

Сантехнические работы. 10.

Установка сантехнических приборов и оборудования производится после завершения отделочных работ в помещении. Сушилки и смесители в ванной комнате.

Источник: sknewlife.ru

Материалы для черновой отделки квартиры список и нюансы

Ниже расположенный список материалов для черновой отделки квартиры. Он поможет вам сориентироваться в масштабах закупок, перечне актуального и вторичного, а также очертить рамки бюджета. Стандартизация, технология приготовления строительных смесей и контроль их качества описаны в руководстве по контролю качества строительно-монтажных работ.

Список черновых материалов

1. Керамзит (керамзитовый гравий)
2. Цементно-песчаная смесь или наливной пол
3. Арматурная сетка
4. Маячная рейка 6-10 мм
5. Пенобетонный блок (пеноблок)
6. Пазогребневый блок
7. Пескобетон М-300 (Русеан или аналоги)
8. Алебастр
9. Грунтовка «Глубокопроникающая»
10. Плиточный клей (производства Атлас или аналоги)
11. Гидроизоляция (Гидроизол)
12. Гипсокартон (в т. ч. влагостойкий, производства, Волма или аналоги)
13. Профиль металлический (производства или аналоги)
14. Бетоноконтакт (по бетону перед оштукатуриванием)
15. Штукатурная смесь (-Ротбанд, -Теплон, )
16. Шпатлёвка (на основе ПВА)
17. Малярная сетка
18. Утеплитель (Пеноплекс)
19. Распаечные коробки
20. Кабели электрические (силовые) медные необходимых сечений от 1,5 до 10 кв.мм (ВВГ, )
21. Подрозетники
22. Гофрированные шланги
23. Трубы рехау или полипропиленовые
24. Трубы канализационные
25. Клей жидкие гвозди (производства Макрофикс, или аналоги)
26. Пена монтажная (производства или аналоги)
27. Силиконовый герметик
28. ТВ-кабель (экранированный), Интернет (экранированный 5-ой категории) и ТФ-кабели (2-4–х жильный)
29. Клемники электрические
30. Дюбель-гвозди, саморезы
31. Плёнка полиэтиленовая
32. Расходные материалы (валик, кисть, ванночка, шпатель, бур, бита, наждачная бумага, креп, диск алмазный, крестики для плитки и т.п.) и др.

Больший % бюджета, выделенного на покупку материала, уходит именно для обеспечения черновой отделки. Специалисты утверждают, что экономия на качестве на этом этапе, оборачивается досадными расходами на исправление погрешностей потом (трещины, неровности, зазоры). Итак, перечень:

• Коммуникации: электрический кабель, всё для выведения электрики на щиток, гофра для изоляции провода (не рекомендуется экономить на ней даже в помещении со штукатуренной стеной), трубы для воды, канализации, а также фитинги для их соединения.
• Выравнивание и отделка поверхностей: пескобетон, керамзит, гидроизоляция, маячки, грунтовка, смесь для штукатурки стен и потолка.
• Расходные материалы: плёнка, буры, свёрла, алмазные диски на болгарку, саморезы, степлерные скобы, уголки, валики, кисти, герметик, малярный скотч.

Точное количество материалов рассчитывается уже после утверждения окончательного проекта ремонта. Перечень вносится в смету. Компания, оказывающая услуги, поможет распределить расходный бюджет, сориентировав на этапы работ. Больше о последовательности ремонта в квартире читайте тут.

Источник: remont-podkljuch.ru