1.1. Подрядчик обязуется в установленный договором срок произвести ремонтно-отделочные работы, согласно прилагаемой смете, по адресу: __________________________
1.2. Смета на работы, смета на черновые материалы являются неотъемлемой частью договора.
1.3. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения ремонтно-отделочных работ, оплатить Подрядчику все затраты, связанные с ремонтом.
1.4. Работа считается выполненной после подписания двухстороннего акта приемки-сдачи работ.
2. Права и обязанности сторон.
2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Выполнить определенные сметой работы в срок с «___» ____________2018 г. до «___» ____________ 2018 г. В связи с необходимостью (поверхности плохо сохнут, изменен перечень работ и т.п.), сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.
2.1.2. Выполнять ремонтно-строительные работы в соответствии с ГОСТами, СНиПами, ПУЭ и дру-гими действующими нормативными актами Российской Федерации и Правительства Москвы, регламентирующими проведение данных видов работ.
Как отразить их в договоре? Цены на ШПАКЛЁВКУ и ШТУКАТУРКУ. Основа образования цены.
2.2. Заказчик обязан:
2.2.1. Оплатить работу Подрядчика в случае надлежащего исполнения работ.
2.2.2. К началу работ предоставить Подрядчику помещение в виде, пригодном для проведения ремонтно-отделочных работ и свободном от мешающих работе предметов. Также Заказчик обязан обеспечить беспрепятственный доступ работников Подрядчика в ремонтируемое помещение.
2.2.3. Создать все необходимые условия для нормальной работы Подрядчика: обеспечить наличие и функционирование источников электроэнергии, водопровода и канализации, обеспечить возможность отключения стояков отопления и водоснабжения, обеспечить работу лифта для погрузочно-разгрузочных работ, обеспечить возможность отключения электроснабжения.
2.2.4. Своевременно обеспечивать Подрядчика чистовыми отделочными материалами и оборудованием.
2.2.5. Организовать все необходимые согласования проводимых работ и перепланировок с контролирующими и эксплуатирующими организациями.
2.2.6. Обеспечить Подрядчика всей необходимой проектно-технической документацией.
2.3. Подрядчик имеет право:
2.3.1. Отказаться от дополнительных работ, в случае если они не входят в сферу его деятельности или не могут быть выполнены по независящим от него причинам.
2.3.2. В случае грубого нарушения договора Заказчиком, расторгнуть настоящий договор. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены, согласно смете, за качественно произведенные работы и поставленные материалы.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. В случае грубого нарушения договора Подрядчиком, расторгнуть настоящий договор. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены, согласно смете, за качественно произведенные работы и поставленные материалы.
2.4.2. По договоренности с Подрядчиком, имеет право изменять перечень работ. В этом случае, услуги Подрядчика оплачиваются согласно фактически выполненными работами и затраченным материалам. Также должны быть скорректированы сроки окончания работ.
Как ГРАМОТНО составить ДОГОВОР, для выполнения строительных или отдельных работ. 15 пунктов.
2.4.3. Осуществлять надзор за качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их исполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в деятельность Подрядчика и этапы проведения работ.
2.5. Сторона, в обязанности которой входит обеспечение и контроль за материалами, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.
3. Цена договора и порядок оплаты за работы.
3.1. Оплата выполненных по настоящему Договору работ производится в размере, предусмотренном сметой на работы (Приложение №1 к Договору). Стоимость работ, указанная в смете, является предварительной (п.4 ст.709 ГК РФ). Фактическая стоимость выполненных работ указывается в Актах на выполненные работы.
3.2. Оплата за работы производится Заказчиком поэтапно каждые 10-15 дней. Подрядчик предостав-ляет Заказчику Акт на выполненные работы, Заказчик в течение 3-х рабочих дней оплачивает этот Акт.
Если Заказчик в течение 3-х рабочих дней не оплачивает акт на выполненные работы, проведение всех работ на объекте останавливается до дальнейших разбирательств.
3.3. При возникновении дополнительных работ составляется смета на дополнительные работы, и Заказчик оплачивает эти работы в 100% объеме перед началом производства этих работ.
4. Обеспечение работ материалами и порядок оплаты за материалы.
4.1. Обеспечение работ черновыми материалами осуществляет Подрядчик. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере 50% от стоимости черновых материалов. Далее оплата за материалы идет также авансированием Подрядчика Заказчиком. При этом Подрядчик предоставляет Заказчику отчетные документы о количестве и цене закупленных материалов.
Подрядчик отвечает за качество и сроки закупленных им черновых материалов.
4.2. Обеспечение работ чистовыми материалами и оборудованием осуществляет Заказчик.
4.3. По согласованию сторон Подрядчик может взять на себя обязанности по обеспечению работ чистовыми материалами и оборудованием. В этом случае Подрядчик составляет Смету на чистовые материалы. При этом Подрядчик несет ответственность за качество и срок доставки поставляемых им материалов.
5. Сдача-приемка работ.
5.1. Окончательная приемка работ Заказчиком производится в течение 3-х рабочих дней после получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче объекта. Окончательный расчет производится в течение 3-х рабочих дней после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику, при условии, что работа выполнена надлежащим образом. При этом оформляется Итоговый Акт сдачи-приемки выполненных работ.
5.2. Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения недостатков, которые должны быть устранены Подрядчиком. Заказчик при этом обязан в течение 3-х рабочих дней предъявить в письменном виде Подрядчику обнаруженные недостатки.
5.3. Гарантийный срок устанавливается в 36 месяца с момента подписания акт приемки-сдачи. Под-рядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
6. Ответственность сторон.
6.1. За неисполнение работ Подрядчиком в указанные пунктом 2.1.1. сроки, произошедшие по его вине, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы невыполненных работ.
6.2. За задержку оплаты Заказчиком выполненных работ в указанные пунктом 3.2. сроки, Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы неоплаченных работ.
7. Форс-мажор.
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые соответствующая сторона договора не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
8. Особые условия.
8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Подрядчика, а другой у Заказчика.
8.2. Все коммунальные платежи во время ремонта оплачиваются Заказчиком.
9. Подписи и реквизиты сторон.
_________ (_____________) __________ (_____________)
«___»_________ 2018 г. «___»_________ 2018 г.
Источник: www.rembrigada.ru
Договор подряда на выполнение работ по внутренней отделке здания
Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора подряда на выполнение работ по внутренней отделке здания в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.
Скачать файл бесплатно без смс и регистрации по прямой ссылке! (см. ниже и скажите спасибо!)
Новый образец 2022 года
Договор подряда на выполнение работ по внутренней отделке здания
___________________________________ «__» __________ 20__ года
(указать место заключения договора)
_________________________________________________________________, в лице
(полное наименование организации, предприятия с указанием
______________________________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О. руководителя организации, предприятия)
_________________________________________________, именуемое в дальнейшем
(наименование документа, подтверждающего полномочия)
«Заказчик», с одной стороны, и _________________________________________,
(полное наименование организации, предприятия с
указанием организационно-правовой формы)
в лице _________________________________________________, действующего на
(должность, Ф.И.О. руководителя организации, предприятия)
основании __________________________________________________, именуемое в
(наименование документа, подтверждающего полномочия)
дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем
«Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
Подрядчик обязуется своими силами по заданию Заказчика в
установленный договором срок выполнить комплекс работ по внутренней
отделке здания, расположенного по адресу: ______________________________,
(указать точный адрес)
в дальнейшем именуемый «Объект», а Заказчик обязуется принять результат
выполнения работ и выплатить согласованную цену.
Объем работ по настоящему договору определяется Техническим
заданием по отделочным и монтажным работам, указанным в приложении N 1 к
настоящему договору, Техническим заданием по слаботочным системам,
указанным в приложении N 2 к настоящему договору и Планировочными
чертежами каждого этажа в масштабе _________, являющимися приложением N 3
к настоящему договору.
3. Сумма договора
3.1. Стоимость работ, выполняемых по настоящему договору, определена
Протоколом согласования цен, который является приложением N 4 к
настоящему договору, и составляет ___________________________ рублей, НДС
(цифрами и прописью)
составляет сумму ____________________ рублей.
(цифрами и прописью)
3.2. Вышеуказанная стоимость является окончательной для объема
работ, определенного согласно пункту 2.1. настоящего договора.
3.3. При согласованном изменении объема работ стоимость может быть
изменена с подписанием дополнительного Протокола.
4. Срок выполнения работ
4.1. Дата начала работ по настоящему договору определяется датой
перечисления аванса согласно пункту 5.1. настоящего договора.
4.2.Работы должны быть завершены за __________ месяцев с даты начала
работ, т.е. не позднее ________________________ 20__ г.
(указать месяц завершения работ)
5. Условия платежа
5.1. Заказчик в течение __________ банковских дней с даты подписания
настоящего договора производит оплату работ Подрядчика в размере _______%
стоимости работ, указанных в пункте 3.1. настоящего договора.
5.2. Стоимость оборудования и проектирования слаботочных работ
оплачиваются Заказчиком отдельно в течение ______ банковских дней с даты
получения от Подрядчика счетов на оплату.
5.3. По согласованию сторон Заказчик может производить промежуточную
оплату за выполненные Подрядчиком работы.
5.4. Окончательные расчеты между Заказчиком и Подрядчиком
производятся в течение ___________ банковских дней с даты подписания Акта
выполненных работ, подписанного обеими сторонами.
6. Обязательства Сторон
6.1. Подрядчик обязуется:
6.1.1. своими силами и средствами выполнить работы в объеме
согласно пункту 2.1. настоящего договора, качественно и в срок,
установленный пунктом 4.2. настоящего договора, поставить своими
средствами все необходимые для выполнения работ материалы, оборудование,
инвентарь и комплектующие изделия;
6.1.2. согласовать с Заказчиком материалы, марки оборудования и
стрну изготовителя конкретного оборудования и материалов, необходимые
для выполнения работ;
6.1.3. обеспечить соблюдение правил и требований охраны труда и
противопожарной безопасности, выполнить необходимые противопожарные
мероприятия, мероприятия по технике безопасности и охране окружающей
среды в период выполнения работ до сдачи Объекта по Акту выполненных
6.1.4. сдать Заказчику Объект после выполнения работ по настоящему
договору в состоянии, позволяющем осуществлять немедленную эксплуатацию
6.2. Заказчик обязуется:
6.2.1. производить оплату счетов Подрядчика в сроки, установленные
6.2.2. согласовать в _____________ дневный срок с даты представления
Подрядчиком образцы материалов для внутренней отделки Объекта;
6.2.3. в ______ дневный срок после получения от Подрядчика извещения
о готовности Объекта к сдаче создать комиссию для приемки выполненных
работ и подписания Акта выполненных работ. В случае необходимости эта
комиссия составляет перечень недоделок по выполненным работам.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае невыполнения Подрядчиком надлежащим образом своих
обязательств в сроки, предусмотренные настоящим договором, Подрядчик
выплачивает штраф в размере ____% за каждый день просрочки работ, но не
более __% от стоимости работ по настоящему договору.
7.2. В случае неисполнения Заказчиком своих обязательств по оплате в
сроки, предусмотренные настоящим договором, Заказчик выплачивает
Подрядчику штраф в размере ___% за каждый день просрочки соответствующего
платежа, но не более ___% от суммы просроченного платежа.
7.3. Выплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не
освобождает сторону от выполнения принятых на себя обязательств.
7.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с
7.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов
и/или оборудования, закупленных Подрядчиком для выполнения работ по
настоящему договору, несет Подрядчик.
7.6. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата
выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
7.7. Проверка качества выполненной работы производится Заказчиком
при ее сдаче-приемке и фиксируется в Акте, подписываемом представителями
Заказчика и Подрядчика.
7.8. Подрядчик несет ответственность за качество выполненной работы
в соответствии с российским законодательством.
7.9. Подрядчик несет ответственность за действия своих исполнителей,
если он привлек их для выполнения работ по настоящему договору.
8. Качество работы
8.1. Качество выполняемой Подрядчиком работы должно соответствовать
условиям настоящего договора и нормам ___________________________________
(указать ТУ, другие нормы
для проведения работ)
8.2. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками
результата работы, в течение _______ месяцев с даты подписания
8.3. Претензии по качеству установленного оборудования могут быть
предъявлены Подрядчику в течение гарантийного периода, установленного
9. Права Заказчика во время выполнения работ Подрядчиком
9.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество
работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
9.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению
настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что
окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе
отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
9.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не
будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику
разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в
назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо
поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также
потребовать возмещения убытков.
9.4. В соответствии со статьей 717 Гражданского кодекса Российской
Федерации Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы
отказаться от исполнения настоящего договора, выплатив Подрядчику часть
установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения
извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также
обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего
договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и
частью цены, выплаченной за выполненную работу.
10. Обстоятельства непреодолимой силы
Каждая из Сторон освобождается от ответственности за частичное или
полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если она
докажет, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы,
возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного
характера, таких как: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение,
забастовка, запреты правительства и другие обстоятельства непреодолимой
силы, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить, ни
принять обстоятельства в расчет при заключении договора.
Освобождение от ответственности действует лишь на тот период, в
течение которого существуют данные обстоятельства непреодолимой силы и их
При наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств Сторона
должна незамедлительно известить об этом в письменной форме другую
Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств и об их
влиянии на способность исполнения Стороной своих обязательств по
договору, а также предполагаемый срок его исполнения.
Наличие обстоятельств непреодолимой силы, их влияние и
продолжительность действия должны быть подтверждены Торгово-промышленной
палатой соответствующей страны или другим компетентным органом или
В вышеуказанных случаях срок исполнения Сторонами обязательств по
договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют
такие обстоятельства и их последствия.
В случае, если такие обстоятельства продолжают действовать более ___
месяцев, каждая из Сторон имеет право отказаться от договора.
11. Особые условия
11.1. Заказчик вправе изменить объем работ по настоящему договору.
11.2. Во всех отношениях с третьими лицами в связи с исполнением
условий настоящего договора Стороны выступают от их собственного имени.
Каждая из Сторон не несет ответственности за обязательства другой Стороны
в отношении третьих лиц.
12. Порядок разрешения споров
Все споры и/или разногласия, которые могут возникнуть из настоящего
договора или в связи с ним, будут разрешаться по возможности путем
переговоров между Сторонами. В случае, если Стороны не придут к
соглашению, то спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде по месту
13. Срок действия договора
13.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и
действует до момента выполнения Сторонами своих обязательств по
13.2. Вся предыдущая переписка и переговоры после подписания
настоящего договора теряют силу.
Любого рода уведомления, одобрения, запросы и другая
корреспонденция, необходимая для выполнения обязательств Сторон по
настоящему договору, направляется в письменном виде и доставляется
нарочным или заказным письмом с уведомлением о вручении за счет
15. Прочие условия
15.1. Все изменения или дополнения к настоящему договору
действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих сторон.
15.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по
основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
15.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором,
подлежит применению действующее законодательство Российской Федерации.
15.4. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском
языке, по одному экземпляру для каждой стороны, и оба экземпляра имеют
одинаковую юридическую силу
15.5. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:
— Приложение N 1 на ___ листах;
— Приложение N 2 на ___ листах;
— Приложение N 3 на ___ листах;
— Приложение N 4 на ___ листах.
16. Юридические адреса и банковские реквизиты
Источник: pravo-na-dom.net
Пример договора
Одним из обязательных условий нашего сотрудничества с Клиентом является заключение официального договора. В документе отражены такие моменты, как сроки оказания услуг и их фиксированная стоимость, а также гарантийные обязательства компании Уют Мастер. Для заключения договора нет необходимости приезжать к нам в офис: он может быть подписан непосредственно на объекте, куда технолог приедет для замеров в удобное Вам время. Вы можете скачать образец договора и ознакомиться с ним прямо сейчас.
Получить консультацию
Заполните форму и мы Вам перезвоним
- Проконсультируем по видам работ и их очередности
- Рассчитаем стоимость работ со скидкой
- Поможем в подборе оптимального варианта
Сколько стоит Ваш ремонт?
- Ответьте на несколько вопросов
- Получите расчет стоимости
- Всем Клиентам приятный бонус!
Рассчитать стоимость Услуга по расчету бесплатна и не обязывает Вас делать заказ!
Где планируется ремонт?
Источник: um-ekb.ru