Сколько денег на ремонт 2 комнатной квартиры

Содержание

Ремонт двухкомнатной квартиры: сколько стоит разработка дизайн-проекта и сам ремонт, этапы ремонта 2-комнатной квартиры. Как не ошибиться с выбором подрядчика — с фото примерами в блоге «Склад Дверей 169.ru»

Хотите отремонтировать новостройку или обновить интерьер вашего дома? Прежде всего надо задуматься, из каких статей складывается стоимость ремонта двухкомнатной квартиры. Каким образом просчитываются все необходимые расходы? Какие ремонтные работы входят в стоимость? К кому обратиться за помощью: строительным фирмам или частным подрядчикам? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в нашей статье.

Что учитывать при определении стоимости ремонта двухкомнатной квартиры

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке (или во вторичном жилье) складывается из множества статей расходов. Полученный бюджет необходим для реализации оптимального ремонта в указанный срок, начиная с проектирования и заканчивая приемкой новой отделки квартиры.

Поэтапный перечень расходов обычно выглядит следующим образом:

  1. затраты на получение разрешительных документов, разработку дизайнерского и рабочего проектов (горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения, кондиционирования). Оформление перепланировки или переустройства помещения;
  2. проведение чернового и чистового ремонта с учетом актуальных цен на работы;
  3. закупка строительных материалов для проведения черновой отделки: смеси для выравнивания поверхностей, пескобетон, грунтовка, шпатлевка и тому подобное;
  4. оплата работ по электромонтажу, сборка и установка распределительного щитка;
  5. монтаж сплит-систем, а также систем вентиляции;
  6. приобретение отделочных материалов для чистового ремонта: обои, керамическая плитка, финишное напольное покрытие.

Конечно, стоимость ремонта двухкомнатной квартиры может увеличиться. Дополнительно к общим рядовым мероприятиям по отделке могут добавиться еще и внешние обстоятельства, приводящие к удорожанию работ. Бюджет может возрасти по следующим причинам:

  • ремонтируется квартира, расположенная в доме, где проводить работы можно ограниченное количество времени. Отключенный лифт (в недавно сданных домах) также будет способствовать увеличению цены, ведь поднимать стройматериалы придется вручную;
  • согласно регламенту (или другой документации) существуют особые процедуры приемки произведенного ремонта; требование предоставить специальные документы, включая исполнительные акты;
  • стоимость ремонта двухкомнатной квартиры возрастет, если жилище находится в доме с деревянными перекрытиями и перегородками. Дело в том, что в таких домах отделочные работы выполнялись по устаревшей технологии. Чаще всего это квартиры в центре Москвы;
  • дизайн-проект предписывает создание нестандартных конструкций, применение необычных материалов для отделки, использование особого оборудования;
  • отделочные работы производятся с использованием декоративной штукатурки;
  • требуется выложить мозаику или керамическую плитку, размеры которой до 1 х 1 см;
  • керамическая плитка укладывается диагонально, необходимо подрезать ее торцевую плоскость под углом 45 градусов;
  • в качестве финишного напольного покрытия используется паркет, нелакированный массив дерева. Этот материал потребуется шлифовать, шпатлевать и обрабатывать лаком. Такая работа сама по себе дорогостоящая;
  • необходимо укладывать паркет (массив доски) так, чтобы в итоге получился определенный рисунок;
  • требуется произвести выравнивание стен или перегородок, чтобы получился угол 90 градусов между двумя плоскостями. Чаще всего это условие необходимо соблюдать, если планируется укладывать плитку, устанавливать мебель, технику, подходящие под строго определенные параметры комнаты, например кухонный гарнитур;
  • проведение звукоизоляционных работ также увеличит стоимость ремонта двухкомнатной квартиры.

От чего зависит средняя стоимость ремонта двухкомнатной квартиры

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры

Если вы планируете выполнить ремонт двухкомнатной квартиры под ключ, стоимость его можно определить, ответив на несколько вопросов, относящихся к трем основным статьям расходов:

  1. Ваша квартира находится в недавно построенном доме или во вторичном жилье? Потребуется ли производить снос конструкций? Можно ли сразу приступать к отделочным работам?
  2. Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры зависит от того, какой вид ремонта необходим: капитальный или косметический?
  3. Последний вопрос: определяем класс ремонта:
  • комфорт;
  • стандарт;
  • бизнес-класс;
  • эксклюзив.

Основные статьи расходов на примере

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры

Прежде чем приступить к подсчетам, изучите, какие статьи расходов определяют стоимость ремонта двухкомнатной квартиры.

Итак, ремонтные работы класса комфорт и стандарт обычно не требуют разработки дизайнерского проекта.

Поэтому самая первая статья расходов — затраты на ремонтные работы, которые могут быть:

  • черновыми;
  • чистовыми;
  • сантехническими;
  • электромонтажными;
  • работы по спецмонтажу.

Следующая статья расходов — это закупка отделочных материалов, меблировки:

  • черновые материалы;
  • материалы для сантехнических работ;
  • материалы для электромонтажных работ;
  • чистовые материалы;
  • меблировка.

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры

Дополнительные затраты, связанные с организацией ремонта:

  • транспортировка стройматериалов;
  • оплата работы грузчиков;
  • расходы на вывоз строительного мусора;
  • оплата работы сборщика мебели.

Чтобы было понятнее, из чего складывается стоимость ремонта двухкомнатной квартиры, разберем примерную смету на отделку помещения размером 77 квадратных метров. Воображаемая квартира находится в недавно сданном монолитном доме класса стандарт. Просчитаем примерную смету на полный ремонт с использованием материалов среднего ценового сегмента.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Планируется провести капитальный ремонт двухкомнатной квартиры, стоимость которого складывается из следующих видов работ:

22,5 % от цены на весь ремонт — это затраты на черновую отделку, всего 438 970 руб. (по смете из нашего примера). Сюда относится монтаж межкомнатных перегородок, выравнивание поверхности пола и стен (с использованием строительных смесей и штукатурки), подготовка к чистовому ремонту, выравнивание потолков (установка потолков из ГКЛ), их подготовка к чистовой отделке.

Теперь приступаем к установке сантехники, прокладываем электросети. После проведения этого вида работ в квартире будут смонтированы коллекторы, разведены трубы водоснабжения и канализации, установлено новое санитарное оборудование. В итоге мы имеем 54 188 рублей, то есть 2,8 % от итогового размера бюджета.

Ремонт квартир разрешенное время

Что включает в себя электромонтаж? Создание штроб для электропроводки, установка подрозетников, электрощитка, автоматов, розеток, а также осветительных приборов. Итоговая стоимость работ составляет 5,2 % от общего бюджета — 100 578 рублей.

Приступаем к чистовому ремонту, включающему в себя: плиточные работы, укладку финишного напольного покрытия: ламината, паркета, линолеума; оклеивание стен обоями, покраска стен и потолка. Цена на чистовую отделку составляет 12 % от нашего бюджета, то есть 233 097 рублей.

Сюда относится: монтаж натяжного потолка, установка сплит-систем и тому подобное. Приблизительные расходы составят 50 327 рублей – 2,6 % от итоговой суммы. Внимание! Чаще всего стоимость на такие виды работ, как крепление натяжного потолка, уже содержит в себе затраты на приобретение материалов, необходимых для ремонта.

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры могут увеличить непредусмотренные затраты на транспортировку стройматериалов, их разгрузку, вывоз строительного мусора, сборку мебели и другие организационные работы. У нас эти расходы составят 4,1 % от общего бюджета на отделку, то есть 79 600 рублей.

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры с материалами: пример расчета

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры

Очередная группа затрат, влияющая на стоимость ремонта двухкомнатной квартиры, — покупка материалов для чернового ремонта. Сюда относятся строительные смеси для заливки пола, блоки, из которых будут создаваться перегородки, составы для черновой отделки стен, детали конструкций из ГКЛ, смеси для грунтования, гидроизоляционные составы и тому подобное. Итого: 173 051 рубль, то есть 8,9 % от общего бюджета.

  • Материалы для сантехнических и электромонтажных работ

Подразделяются материалы для сантехнических и электромонтажных работ на черновую и чистовую сантехнику/электрику. Стоимость черновой сантехники —30 364 рубля, то есть 1,6 % от итогового бюджета. Цена на чистовую сантехнику составит 26 860 рублей, то есть 1,4 %. В свою очередь затраты на черновую электрику будут равны 2 % — это 38 969 рублей, а на чистовую электрику — 3,3 %, или 63 770 рублей.

Расходные материалы — еще один источник дополнительных затрат, повышающих стоимость косметического ремонта двухкомнатной квартиры.

Здесь есть два выхода: включить цену расходников в смету, либо производить оплату их покупки отдельно. Для двухкомнатной квартиры затраты на расходные материалы составляют 0,3 % от общей суммы, то есть 6 335 рублей.

Следующий пункт — затраты на покупку чистовых материалов. Учитывайте, что в качестве примера мы взяли ремонт класса стандарт. Поэтому для его реализации потребуются материалы средней стоимости.

Итак, необходимо закупить: обои, керамическую плитку, ламинат, плинтус и так далее. У вас должны быть все материалы для финишной отделки, используя которые, можно приступать к оформлению интерьера вашего жилища после того, как черновые работы будут закончены. У нас расходы на чистовые материалы составят 114 525 рублей, то есть 5,9 %.

Что относится к мебели? Прежде всего, это кухонный гарнитур, стулья, стол и так далее. Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры с учетом мебели увеличится на 24,1 %, или на 470 320 рублей.

Обратите внимание: на последних двух пунктах — мебели и чистовых материалах – можно ощутимо снизить затраты.

10 способов, как снизить стоимость ремонта двухкомнатной квартиры

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры

Создание дизайн-проекта, который затем будет одобрен, — серьезное начало ремонта. Хорошо спланированный проект —это пошаговый план действий для ремонтной бригады. Имея дизайнерский проект на руках, можно составить полную смету отделочных работ. Кроме того, вы увидите, как ваша квартира будет выглядеть после ремонта.

Хотите качественный ремонт? Тогда серьезно подойдите к выбору строительной бригады. Чтобы снизить стоимость ремонта двухкомнатной квартиры, проводите работы зимой или весной. В эти сезоны цена на услуги строителей самая низкая. Вы сможете нанять на работу настоящих профессионалов за среднюю стоимость.

Что вы выберете: строительную фирму или же частного мастера, зависит от вас. Однако в первом случае вам будет предоставлена гарантия на выполненные работы. Кроме того, в договоре прописывается дата окончания ремонта. Это значит, что точно в срок все работы будут завершены. И последнее: ремонт в вашей квартире станут выполнять настоящие специалисты: инженер-сметчик — предоставит вам данные о цене работ и материалов, профессиональный дизайнер разработает проект, а бригада мастеров, руководить которыми будет прораб, выполнят всё требуемое на высшем уровне. Кроме того, отдел контроля качества проследит, чтобы все недопонимания в ходе ремонта вовремя устранялись, а клиент был удовлетворен.

Конечно, обращаясь к частному мастеру, можно существенно снизить стоимость ремонта двухкомнатной квартиры. Однако никто не гарантирует высокого качества работ и соблюдения сроков ремонта.

Как было отмечено ранее, снизить расходы можно при помощи строительных материалов. Тем не менее не рекомендуется приобретать низкокачественные продукты. Необходимо выбирать материалы с оптимальным соотношением цены и качества. Ваш бюджет довольно скромный? Тогда покупайте все необходимое оптом, цена будет значительно ниже.

Отслеживайте всевозможные акции и скидки в специализированных магазинах. Кроме того, можно приобрести уцененный товар, чтобы снизить стоимость капитального ремонта однокомнатной квартиры. Не стоит покупать больше строительных материалов, чем это предусмотрено сметой и планом.

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры

Специализированные инструменты для стройки в Москве стоят достаточно дорого. Если вы заказали выполнение ремонта в строительной фирме, то можете не беспокоиться, всё необходимое оборудование у них имеется.

Однако, выполняя ремонт своими силами, не бегите в магазин покупать инструменты. Возможно, их можно одолжить у ваших знакомых. Или взять в аренду в компаниях, предоставляющих эту услугу. Так вы ощутимо снизите стоимость ремонта двухкомнатной квартиры.

Чтобы затраты на отделку поверхностей были минимальными, необходимо выбрать подходящий материал для облицовки.

Для покрытия потолка используйте водоэмульсионную краску. Перед ее нанесением при помощи штукатурки устраняем все неровности. Еще более простой вариант — использовать потолочную плитку: она скроет все несовершенства поверхности, однако стоимость ее несколько выше, чем цена на обои или побелку.

Экономичный способ ремонта стен — оклеивание обоями. Подбирайте материал среднего ценового сегмента: он прослужит гораздо дольше, чем самый дешевый. Использование обоев под покраску позволит вам не переклеивать их в течение многих лет.

Приступаем к отделке пола в самом конце. Недорогая классика — линолеум в качестве финишного напольного покрытия. Новейшие модели представлены во множестве вариантов рисунков, в огромной цветовой гамме и разной плотности. Ищите более натуральный материал, тогда можно сделать бамбуковый пол, он будет экономичнее деревянного покрытия и отлично подойдет под любой интерьер.

Шаблон договора ремонта квартиры

Мечтаете снизить затраты на отопление? Тогда вам понадобятся окна с повышенной теплоизоляцией.

Пластиковые или металлопластиковые окна с хорошим показателем теплоизоляции позволят сократить расходы на отоплении. Однако не стоит приобретать бюджетные модели, поскольку сохранять тепло они будут недостаточно эффективно.

Как следствие, расходы на отопление будут возрастать. Выбирая оконные стеклопакеты, помните, что чем больше открывающихся элементов, тем выше цена.

Поскольку розетки эксплуатируются каждый день, они приходят в негодность достаточно быстро, кроме того, они часто производятся из низкосортного сырья.

Устанавливая на долгие годы качественные розетки (пусть и с более высокой стоимостью), вы все равно экономите, поскольку избавляете себя от частой замены сломавшихся элементов.

Электропроводка должна выдерживать нагрузки в несколько киловатт, при этом чем выше показатель, тем дольше она прослужит. Рекомендуется приобретать провод с большей толщиной.

Автомат позволит исключить возможность возгорания. Если проводку замкнет, он сразу же обесточит помещение.

Внимание! Монтаж проводки должен производить мастер, которому вы доверяете. Нельзя выполнять данный вид работ своими руками, ведь у вас наверняка нет требуемых знаний и опыта проведения электромонтажных работ. Будьте осторожны! При нарушении правил безопасности, а также технологии прокладывания проводов может произойти несчастный случай.

Какая деталь самая важная при проведении ремонта в ванной? Сантехническое оборудование. Хотите снизить стоимость ремонта двухкомнатной квартиры, тогда приобретайте изделия российского производства. Отечественные модели ничем не уступают иностранным, однако они выгоднее по цене.

Бюджетный вариант — металлическая ванна, однако она не обладает нужной устойчивостью, не сохраняет тепло. Чтобы сэкономить на отделке стен, их можно оклеить водонепроницаемым покрытием. Но если вы хотите сделать ремонт надолго, то идеальный вариант — плитка, которую также можно приобрести по уценке.

Если вы решили производить ремонт в холодное время года, то из-за постоянных проветриваний возрастут затраты на отопление. Керамическая плитка или любые другие недешевые материалы для отделки стен — правило, от которого можно отступить. Классические моющиеся обои позволят вам сэкономить и будут радовать вас долгие годы.

Максимально затратное мероприятие при ремонте кухни — создание фартука. Чтобы сэкономить, просто оштукатурьте стену, а затем покройте специальной краской. Кроме того, можно использовать МДФ-плиту, однако она не будет жаропрочной и может потерять форму при намокании. Оптимальный вариант, который прослужит много лет, — закаленное стекло. Устанавливать его легко, как и мыть такую поверхность.

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры

Если ваша цель — снизить стоимость ремонта двухкомнатной квартиры, то при покупке мебели отдавайте предпочтение бюджетным моделям. Низкая цена не всегда означает плохое качество или недолговечность мебели.

Старый шкаф, тумбочка, диван могут пригодиться после ремонта. Чтобы такая мебель идеально подходила под новый стиль дизайна интерьера, можно реставрировать ее. Идеи, как придать старой мебели новую жизнь, можно найти в сети Internet. Легкий путь уменьшить стоимость ремонта двухкомнатной квартиры — реставрировать ваши стулья и кресла, сделав их настоящими дизайнерскими шедеврами.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры могут увеличить непредусмотренные затраты на транспортировку стройматериалов, их разгрузку, вывоз строительного мусора, сборку мебели и другие организационные работы. У нас эти расходы составят 4,1 % от общего бюджета на отделку, то есть 79 600 рублей. … Очередная группа затрат, влияющая на стоимость ремонта двухкомнатной квартиры , — покупка материалов для чернового ремонта . Сюда относятся строительные смеси для заливки пола, блоки, из которых будут создаваться перегородки, составы для черновой отделки стен, детали конструкций из ГКЛ, смеси для грунтования, гидроизоляционные составы и тому подобное.

Ремонт двухкомнатной квартиры: самый подробный билдинг-гид с фотографиями

Двухкомнатная квартира, по обыкновению, рассчитана на проживание маленьких семей. Именно поэтому, первостепенная задача дизайнеров – правильно зонировать пространство, чтобы для каждого из родственников нашелся свой уголок. Когда в доме проживает ребенок, предпочтительно оборудовать для него отдельное место. Если же вы еще не планируете заводить детей, можно использовать дополнительную комнату в качестве кабинета или гостиной.

Зонирование комнаты в 2-комнатной квартире

Примечательно, что для каждого типа отделки функциональной зоны используется индивидуальная техника с не менее узкоспециальными стилистическими приемами. В качестве примера подходит ситуация, когда нужно обозначить границы игровой и лаунж-зоны. Чтобы разделить пространство, можно воспользоваться отличающимися по цвету и фактуре напольными покрытиями.

Совмещенная с комнатой лоджия

Когда требуется капитальный ремонт, можно прибегнуть и к более кардинальным решениям. Переместите дверной проем, или объедините балкон с комнатой. Таким образом, вы не только выполните нестандартное зонирование, но и визуально раздвинете стены.

При комплексном подходе к вопросу реставрации лучше всего разработать дизайн-проект совместно со специалистом.

Как не ошибиться с выбором подрядчика для ремонта 2-комнатной квартиры

Обратите особое внимание на выбор строительной фирмы. Прислушайтесь к мнению знакомых, которые уже прибегали к услугам этой компании. Следите за тем, чтобы исполнители не затягивали срок сдачи, соблюдали строительные нормы и ГОСТы. Стандартная продолжительность ремонтных работ под ключ при площади квартиры 75-80 м 2 определяется сроком в один месяц. Опытный подрядчик может посылать до пяти бригад на объект одновременно. Важно также, чтобы все мастера имели в своем распоряжении профессиональные инструменты, например, воск-шпатель для реставрации дверей.

Этапы ремонта двухкомнатной квартиры

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ проходит в несколько этапов:

    Произведение замеров.

Перед началом работ прораб, инженер и дизайнер приезжают на объект, чтобы сделать замеры и оценить необходимую степень реставрации. После этого они предоставляют на выбор заказчика свои соображения по поводу планировки и отделки помещений, а также составляют предварительную смету.

Дизайн спальни для ребенка в 2-комнатной квартире

Чтобы разработать подробный план дизайна двухкомнатной квартиры понадобится от двух недель до полутора месяцев. В течение этого срока архитекторы занимаются подготовкой технической документации, составляют перечень необходимых материалов и обсчитывают весь проект. При этом, если исполнитель надежный, он не станет менять цены, даже если за период проведения ремонтных работ закупочная стоимость возрастет.

Дизайн-проект гостиной в двухкомнатной квартире

Закупка черновых материалов проводится в строгом соответствии с ведомостью. Строительная фирма не должна превышать лимит, указанный в смете, а также регулярно передавать вам отчеты о закупках. Некоторые компании имеют статус оптовиков и могут предоставить вам закупочную скидку до 25%. В состав бонусного предложения часто входят бесплатные доставка и разгрузка материалов и техники.

Отделка квартиры калькулятор ремонта

Черновая отделка двухкомнатной квартиры

На этом этапе квартиру подготавливают к отделочным работам: снимают старые покрытия, сносят перегородки и выполняют монтаж новых, устанавливают гипсокартонные конструкции, например, ниши для встроенной мебели.

Демонтаж плитки

Естественно, что во время таких процессов скапливается мусор, однако добросовестные рабочие обязательно уберут за собой.

Демонтаж напольного покрытия

После того, как перепланировка осуществлена, мастера берутся за электричество, отопление, вентиляцию, подогрев полов, водоснабжение и канализацию. После проверки все системы жизнеобеспечения дома будут введены в эксплуатацию.

Теперь мастера приступают к черновым отделочным работам, под которыми подразумеваются черновая стяжка пола и выравнивание поверхностей стен и потолка с помощью оштукатуривания. Вслед за штукатуркой наносится грунтовка и несколько слоев шпатлевки. Чтобы предотвратить трещины пользуются стеклохолстом.

Декоративная штукатурка стен в прихожей двухкомнатной квартиры

Компания-исполнитель предоставляет на выбор клиента как бюджетные, так и дорогие строительные материалы отечественных и зарубежных производителей. Подрядчик может предложить вам оптовые скидки, а также обеспечить складом для интервального хранения.

Наступает время для укладки плитки в ванной и покрытия пола паркетной доской, ламинатом и другими видами напольных покрытий. Стены подвергаются финишной отделке обоями, краской или декоративной штукатуркой. Производится монтаж натяжных потолков, защита окон и дверей при помощи полиэтиленовой или стрейч-пленки.

Покраска стен в детской комнате

На этом этапе мастера устанавливают ванные, душевые кабины, унитазы, раковины и смесители, монтируют лампы и выключатели.

Монтаж освещения на кухне 2-комнатной квартиры

После того, как все отделочные работы завершены, компания нанимает службу уборки, чтобы ликвидировать загрязнения. Завершающий шаг – сборка и расстановка мебели. Затем объект вместе с гарантийными обязательствами на отделку сдают хозяевам.

Расстановка мебели в спальне 2-комнатной квартиры

Нужен ли дизайн-проект для ремонта 2-комнатной квартиры

У разработки дизайна интерьера есть свои плюсы и минусы.

Преимущества

Недостатки

точный расчет количества материалов;

составление корректной сметы;

разработка дизайна с учетом всех пожеланий заказчика;

пояснительная записка описывает алгоритм действий для строительной бригады.

длительное время планирования;

утрудненное взаимодействие заказчика и дизайнера.

Сколько стоит разработка дизайн-проекта для ремонта двухкомнатной квартиры

Если у вас небольшая квартира из двух комнат, средняя стоимость планирования интерьера в Москве обойдется от 500 до 2000 руб. кв. м.

Эскизный

Полный

Премиум

  • замеры с учетом коммуникаций;
  • версии планировки;
  • монтажный и демонтажный планы;
  • варианты зонирования;
  • моделирование потолков и пола;
  • план меблировки.
  • документация дизайн проекта «Эскизный»
  • план разводки электрики;
  • схема освещения;
  • план отопления;
  • вентиляционная схема;
  • план сантехнических работ;
  • план плиточной раскладки;
  • план размещения кухонной техники;
  • выбор материалов для отделки;
  • 3D визуализация;
  • составление сметы.
  • документация проекта «Полный»
  • проект интерьера в VR;
  • схема развертки стен;
  • заказ и доставка закупок на объект;
  • авторский надзор;
  • мебель под заказ.

Какой стиль подойдет для оформления и ремонта двухкомнатной квартиры

  • Эклектика – сочетание несочетаемого.

Направление поможет каждому из домочадцев раскрыть свою индивидуальность в интерьере, так как оформляя комнату в эклектическом стиле не нужно придерживаться единой концепции.

Эклектика в интерьере 2-комнатной квартиры

  • Кэжуал – удобство и расслабленность.

В отделке используются пастельные оттенки, материалы природного происхождения. Мебель правильной формы с горизонтальными линиями часто украшается подушками. В декор органично вписываются поделки.

Стиль кэжуал в дизайне гостиной

  • Авангард – простор для экспериментов.

В дизайне поощряются контрастные сочетания оттенков, вещи теряют привычные очертания. В отделке используются ультрасовременные материалы. Отличительная черта – акцент по центру комнаты.

Личный кабинет в стиле авангард

  • Скандинавский стиль – единение с природой.

Изобилие натурального дерева – примечательная черта направления. В сочетании с мягким, зачастую меховым ковром и светлой мебелью помогает создать уютную атмосферу в доме.

Ванная в скандинавском стиле

Во сколько обойдется ремонт двухкомнатной квартиры

На стоимость ремонта влияют:

тип – косметические изменения дешевле капитальной реставрации;

способ отделки – под ключ доступнее, чем покомнатно;

длительность работ – в срочном проекте могут быть задействованы до пяти бригад;

исходное состояние объекта – степень износа инженерных коммуникаций и отделки.

Факторы, которые влияют на цену ремонта 2 — комнатной квартиры в Москве . Расценки на ремонт двухкомнатной новостройки формируются в зависимости от типа отделки, которую требуется выполнить, общей сложности проекта (необходимость выполнять перепланировку, снос перегородок, разрабатывать индивидуальный дизайн и пр.). … Организованный капитальный ремонт двухкомнатной квартиры , стоимость которого указана на сайте, невозможен без полноценной чистовой отделки. На последнем этапе работники наносят завершающий выравнивающий слой шпатлевки в области углов и прочих «проблемных» зон. После этого можно смело приступать к покраске поверхностей стен или оклейке обоев.

Ремонт 2 двухкомнатной квартиры
под ключ в Москве
в новостройке недорого

Косметический

Предлагаем сделать ремонт вашего жилья в рассрочку без процентов, на полгода и без первоначальных взносов. Рассрочку предоставляют наши партнеры: Альфа Банк, ОТП Банк, Тинькофф Банк, Россельхозбанк. Условия на которых производится ремонт не влияют на его качество.

  • 0 рублей первоначальный взнос
  • Срок предоставления 6 месяцев
  • 4 банка партнера

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ – комплекс мероприятий, который предусматривает полное преображение жилья. Наличие 2 комнат открывает больше возможностей для реализации современных дизайнерских решений. Компания «Квадратный метр» выполняет ремонт и отделку квартир любых видов, уровней сложности, которые будут радовать ни один год. Услуги косметического, капитального и евроремонта предоставляются как в Москве, так и Московской области. Для каждого заказчика подбираются выгодные условия сотрудничества.

Выберите необходимые работы и мы вышлем вам их стоимость

  • Демонтаж плинтуса (без сохранения)
  • Демонтаж ламината, паркетной доски (без сохранения)
  • Демонтаж фанеры, ДВП
  • Демонтаж деревянных полов
  • Демонтаж лаг
  • Демонтаж стяжки до 3 см
  • Снятие обоев
  • Снятие побелки
  • Очистка краски со стен
  • Очистка стен от шпаклевки
  • Ошкуривание поверхности
  • Отбивка штукатурки со стен
  • Демонтаж стен (перегородок) из кирпича
  • Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ
  • Демонтаж натяжного потолка (включая профиль)
  • Демонтаж подвесных потолков ГКЛ (без каркаса)
  • Очистка побелки
  • Очистка краски ВЭ
  • Снятие обоев
  • Демонтаж межкомнатного дверного блока (включая наличник)
  • Демонтаж оконного блока
  • Демонтаж подоконников
  • Демонтаж вент решеток
  • Демонтаж воздуховодов
  • Очистка от краски радиатора*
  • Демонтаж смесителя
  • Демонтаж душевой кабины (без сохранения)
  • Демонтаж ванны (без сохранения)
  • Демонтаж раковины
  • Демонтаж унитаза
  • Демонтаж полотенцесушителя
  • Демонтаж труб в/с
  • Демонтаж труб канализации
  • Демонтаж панелей розеток и выключателей
  • Демонта люстры
  • Демонтаж электрокабеля
  • Грунтовка пола
  • Устройство наливных полов
  • Устройство стяжки по маякам до 3 см
  • Устройство тепло/звукоизоляции
  • Укладка фанеры
  • Штукатурка стен по маякам до 3 см гипсовой смесью
  • Штукатурка стен (под правило)
  • Грунтовка стен
  • Шпатлевка стен под оклейку обоями на флизелиновой основе (с ошкуриванием)
  • Устройство перегородок из ГКЛ в 1 слой
  • Грунтовка откосов, углов
  • Штукатурка откосов
  • Утепление откосов
  • Штукатурка потолка по маякам
  • Грунтовка потолков
  • Шпатлевка потолков под покраску (до 3-х слоев с ошкуриванием)
  • Укладка ламината
  • Укладка паркетной доски
  • Настил линолеума бытового, ковролина
  • Монтаж плинтусов
  • Оклейка стен обоями на флизелиновой основе без подбора
  • Облицовка плиткой стен
  • Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2)
  • Окраска стен в 2 слоя
  • Окраска откосов, углов
  • Окраска потолков
  • Устройство натяжных потолков
  • Установка двери деревянной, ПВХ (коробка, петли, наличники с одной стороны, полотно)
  • Установка двери металлической
  • Окраска окна
  • Установка подоконников
  • Установка панелей розеток и выключателей
  • Прокладка кабеля
  • Установка люстры
  • Установка звонка
  • Установка ванны
  • Установка раковины
  • Установка унитаза
  • Установка душа
  • Прокладка труб водоснабжения
  • Прокладка труб канализации
  • Укрытие пленкой
  • Разгрузка материала
  • Вынос мусора
Рыба договора на ремонт квартиры между физическими лицами

Вы оставляете заявку на сайте или по телефону

К вам бесплатно выезжает замерщик в удобное для вас время

Вы получаете точную смету ремонта квартиры

Подготавливаем договор и назначаем дату работ

Вам назначается бригада мастеров

Приступаем к отделочным работам

Для того, что убедиться пришлите смету и наш инженер сделает сравнение.

Составит смету прямо на объекте

Расскажет о нюансах ремонта

Ремонт квартир под ключ

Ремонт квартир

Ремонт однокомнатной квартиры под ключ

Капитальный ремонт квартир под ключ

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ

Ремонт трехкомнатной квартиры под ключ

По финансовым и временным вложениям такой тип ремонта наименее затратный и проводится не чаще, чем раз в 3-5 лет. В основном он обусловлен такими причинами:

  • сдача объекта в аренду;
  • продажа квартиры для увеличения ее рыночной стоимости;
  • устранение последствий аварии, связанной с сантехникой, или мелкого возгорания;
  • незначительное обновление интерьера после готового ремонта от застройщика.

Особенности проведения ремонта в двухкомнатной квартире

Ремонтные работы состоят из таких этапов:

  • уборка мебели, снятия старых отделочных материалов (обоев, напольного покрытия);
  • грунтовки поверхностей с ликвидацией незначительных дефектов для дальнейшей отделки (стен, полов, потолка);
  • окрашивания стен или поклейки обоев (по желанию клиента), побелки потолка, укладка плитки в санузле;
  • укладки на пол ламината, паркета, линолеума или ковролина;
  • замены розеток и выключателей (электропроводка не затрагивается);
  • монтажа приборов для освещения на существующих точках подключения;
  • генеральная уборка от мусора и неиспользованных стройматериалов;
  • расстановка декоративных элементов;
  • подключение бытовой техники.

Косметический ремонт 2-комнатной квартиры имеет такие особенности:

  • не предполагается замена инженерных коммуникаций (за исключением случаев, когда они находятся в аварийном состоянии и сильно изношены);
  • вместо перепланировки комнаты делятся зонально с помощью разного цветового оформления или нескольких уровней пола и потолка, гипсокартонных арок, подиумов;
  • кухня оснащается современным гарнитуром, встроенной подсветкой и обкладывается влагоустойчивой плиткой;
  • двери и оконные системы монтируются вместе с наличниками и плинтусами;
  • для заливки пола используются самовыравнивающиеся смеси;
  • устанавливается трансформирующаяся мебель, которая занимает мало места при большой вместительности;
  • вместо громоздких шкафов в прихожей отдается предпочтение компактным гардеробам;
  • учитывается, сколько человек проживает в квартире, и если это семья, есть ли в ней маленькие дети.

От чего зависит стоимость ремонта двушки?

Цена косметического ремонта в 2-х комнатной квартире определяется рядом факторов, таких как объем выполненных работ, дополнительные услуги (установка мебели и декора), время, затраченное на его проведение, а также количество и качество используемых стройматериалов. Окончательную стоимость можно узнать только после составления сметы, а также провести самостоятельный расчет, исходя из цен, указанных в таблице.

Вид ремонта Цена за метр Цена Материала
Косметический 2 013 руб. 1 812 руб.
Капитальный 7 385 руб. 6 425 руб.
Евроремонт 9 266 руб. 11 120 руб.
Дизайнерский 8 885 руб. 11 551 руб.
Частичный 1 071 руб. 964 руб.
Черновой 4 370 руб. 3 933 руб.

Чтобы заказать косметический ремонт 2-комнатной квартиры, а также получить всю необходимую информацию, нужно связаться с представителями компании «Квадратный метр» по телефону (ежедневно с 08:00 до 20:00), указанному на сайте, или оставить заявку онлайн. Там же можно получить консультацию по интересующим вопросам.

Людям, покупающим новое жилье, стоит еще до момента сдачи объекта застройщиками начинать выстраивать план обустройства жилья.

Рекомендуется вести сотрудничество с квалифицированными мастерами компании «Квадратный метр», которые имеют требуемое образование и опыт. Они произведут замеры помещений, подготовят подробный дизайн-проект, согласуют его с вами и выполнят все необходимые работы в четко оговоренные сроки.

Компания «Квадратный метр» предлагает профессиональную отделку помещений в новых домах, а также осуществляет недорогой ремонт квартир в новостройках под ключ. Правильно организовав процесс, профессиональные рабочие уложатся в сжатые сроки и в рамки запланированного бюджета. Услуга «ремонт под ключ» позволит сократить время и снизить стоимость услуг: бригада строителей займется контролем всех процессов, начиная от закупки материалов, их доставки на место, заканчивая расстановкой мебели. На все выполненные заказы выдается гарантия – 3 года.

Этапы выполнения отделки 2-комнатной квартиры в новостройке

Детальный дизайн-проект готовится с учетом технического плана и особенностей планировки. Дизайнеры на основании желаний заказчика визуализируют будущее жилище на бумаге или на компьютере в 3D-изображении. Детальный проект отобразит размещение всех инженерных систем, расстановку мебельных гарнитуров и бытовой техники.

Основные этапы ремонта двухкомнатных квартир в новостройке:

  • разработка дизайн-проекта, составление на его основе сметы, закупка стройматериалов;
  • демонтаж перегородок, установленных технических сетей, уборка строительного мусора;
  • монтаж электропроводки, разводка трубопровода, системы канализации;
  • установка окон, дверей (как межкомнатных, так и входной);
  • укладка плитки (как правило, в ванной комнате и на кухне);
  • выравнивание полов, укладка напольного покрытия, оштукатуривание стен и потолка;
  • покраска стен, оформление обоями или декоративной штукатуркой;
  • монтаж розеток и выключателей, сантехнического оборудования;
  • расстановка мебели и техники.

Факторы, которые влияют на цену ремонта 2-комнатной квартиры в Москве

Расценки на ремонт двухкомнатной новостройки формируются в зависимости от типа отделки, которую требуется выполнить, общей сложности проекта (необходимость выполнять перепланировку, снос перегородок, разрабатывать индивидуальный дизайн и пр.).

Еще на стадии строительства необходимо понимать, будет ли сдача объекта предусматривать чистовую отделку, либо застройщик предоставляет черновой вариант. Цена ремонта двухкомнатной новостройки будет зависеть от следующих факторов:

  • наличие чистовой или черновой обработки, стяжки на полу;
  • площадь помещения;
  • необходимости демонтировать существующие перегородки, трубы и другие коммуникации, менять установленные окна и двери;
  • необходимость достраивать стены, прокладывать инженерные сети;
  • класс отделочных материалов, которые будут использоваться.

Детальные расценки отображены в таблице.

Вид ремонта в новостройке Цена за метр Срок ремонта
Черновая отделка 4 462 от 47 дней
Чистовая отделка 3 791 от 32 дней
Евроремонт 8 416 от 62 дня
Ремонт новостройки с материалами 13 881 от 62 дней

Чтобы услуги были оказаны по доступной стоимости и с учетом всех норм и требований, стоит обратиться в компанию «Квадратный метр». Специалисты с соответствующей квалификацией осуществляют следующие работы: черновую и чистовую отделку с материалами или без, евроремонт. Заявку на вызов замерщика можно оставить на сайте либо оформить по телефону. Заказать услуги мастеров можно в любом районе Москвы и области. По факту выезда замерщика составляется точная смета, готовится договор и назначаются рабочие, которые выезжают на объект в оговоренные сроки.

Поэтапный ремонт в квартире вторичного жилья пошагово

Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры состоит из нескольких стадий:

  • Перед началом процесса составляют подробный план, в котором рекомендуется указать стоимость приобретенных строительных материалов, а также работы бригады специалистов.
  • Начало второй стадии подразумевает подготовку к предстоящим мероприятиям. Избавляются от старых электропроводных сетей. Важно убрать межкомнатные дверные конструкции, окна, снять напольное покрытие, обои, плитку.
  • Предоставление услуги капитального ремонта двухкомнатной квартиры – грамотное выполнение черновой отделки. На третьем этапе выравнивают поверхность стен, укладывают новую проводку, меняют инженерные коммуникации.
  • Заключительная задача – чистовая отделка.

Конкретная стоимость на представленный пакет услуг зависит от факторов, в список которых входят строительные материалы и вызов работников.

Вид ремонта Цена за метр Цена Материала
Косметический 2 013 руб. 1 812 руб.
Капитальный 7 385 руб. 6 425 руб.
Евроремонт 9 266 руб. 11 120 руб.
Дизайнерский 8 885 руб. 11 551 руб.
Частичный 1 071 руб. 964 руб.
Черновой 4 370 руб. 3 933 руб.

Сколько длится ремонт двухкомнатной квартиры под ключ?

Чтобы точно узнать, какая цена капитального ремонта двухкомнатной квартиры, потребуется учитывать сроки его проведения. Компания «Квадратный метр» предлагает услуги для владельцев мало- и крупногабаритных комнат, которые не желают проводить строительно-ремонтные мероприятия самостоятельно.

Заручаясь поддержкой опытных мастеров, закончить капитальный ремонт квартир можно намного быстрее. Как правило, справиться со всеми заданиями удается от одного до нескольких месяцев (с учетом желаемого дизайна каждой комнаты и габаритов жилища). Ознакомиться с ценами на капитальный ремонт двухкомнатной квартиры под ключ можно на странице компании.

Особенности черновых и чистовых работ в двушке

Для выполнения черновой отделки осуществляют предварительную закупку материалов, с помощью которых удастся заменить старые оконные и дверные конструкции на современные модели, а также произвести подготовку для будущей покраски стен и потолка.

Организованный капитальный ремонт двухкомнатной квартиры, стоимость которого указана на сайте, невозможен без полноценной чистовой отделки. На последнем этапе работники наносят завершающий выравнивающий слой шпатлевки в области углов и прочих «проблемных» зон. После этого можно смело приступать к покраске поверхностей стен или оклейке обоев. Мастера выполняют монтаж выбранного и согласованного с владельцем жилища напольного покрытия.

Почему стоит обратиться к профессионалам

Проведение капитального ремонта 2-комнатной квартиры подразумевает применение качественных материалов, профессиональных инструментов, современного оборудования и мастерства бригады работников. Все вышеперечисленные критерии обеспечивает «Квадратный метр», предоставляющая гарантии на реализуемые проекты.

Среди весомых преимуществ сотрудничества с профессионалами отмечают:

  • проверенные опытом и временем оригинальные идеи по созданию креативного интерьера;
  • следование составленному плану;
  • выполнение всех работ точно в указанные сроки;
  • составление сметы.

Чтобы заказать услуги от специалистов, достаточно обратиться на сайт фирмы. Опытные сотрудники помогут создать идеальный дизайн в каждой из комнат, используя проверенные инструменты и собственные знания.

Ремонт 2 квартиры: этапы работ под ключ

Первое, что выполняется перед проведением основных мероприятий, – план, включающий проект, техническое задание, смету, прочую документацию. В нем отображается планировка жилья, перечень, вид работ, материалов, т. д. Стоимость ремонта 2-комнатной квартиры под ключ зависит и от сложности проекта:

  • планировки пространства с учетом расстановки мебели;
  • подбора отделочных материалов;
  • эскизных, рабочих чертежей, визуализации и т. д.

Дизайн-проект также включает отображение перепланировки пространства (если такое мероприятие предусмотрено), изменение зон локализации газового, сантехнического оборудования, устройство проемов в несущих стенах (изготавливаются специальные чертежи). Когда все вопросы согласованы, мастера приступают непосредственно к выполнению услуг.

Цена ремонта двухкомнатной квартиры под ключ формируется в зависимости от количества работ. Предусмотрены такие этапы:

  1. Удаляются все старые покрытия со стен, потолка, пола: обои, паркет, ламинат, ненужные перегородки, плитка. Основания очищаются от всех старых материалов.
  2. Возводятся перегородки из кирпича, пеноблоков или гипсокартона.
  3. По уровню штукатурятся стены. Наносятся 2-4 слоя раствора.
  4. Прокладываются коммуникационные системы, устанавливается отопительное оборудование. Проводится замена батарей, которые перед финишной отделкой снимаются.
  5. Монтируется трубопроводы водоснабжения и канализации.
  6. Заменяются все элементы электропроводки, определяются места установки розеток, выключателей.
  7. Выполняться цементно-песчаная, цементная стяжка или наливной пол.

После перечисленных этапов выполняется монтаж потолка (гипсокартонные, натяжные), укладка плитки, чистовая отделка, монтаж напольных покрытий (ламинат, паркет, линолеум). В последнюю очередь устанавливаются двери, лестницы, сантехническое оборудование, розетки, осветительные приборы.

Именно количество и сложность приведенных мероприятий влияет на стоимость ремонта 2 комнатной квартиры, которая обустраивается под ключ.

Сколько стоит косметический или капитальный ремонт двухкомнатной квартиры?

Как правило, большую часть затрат составляют ремонтно-отделочные работы, строительные, отделочные материалы. Прежде чем заказать услуги компании «Квадратный метр», клиенту предоставляется прайс, в котором указаны цены на все виды услуг. Также можно предварительно рассчитать ориентировочную стоимость. Для этого на сайте предусмотрен онлайн-калькулятор.

Вид ремонта Цена за метр Цена Материала
Косметический 2 013 руб. 1 812 руб.
Капитальный 7 385 руб. 6 425 руб.
Евроремонт 9 266 руб. 11 120 руб.
Дизайнерский 8 885 руб. 11 551 руб.
Частичный 1 071 руб. 964 руб.
Черновой 4 370 руб. 3 933 руб.

Цена ремонта двухкомнатной квартиры под ключ также формируется на основе таких факторов:

  • изначальное состояние жилья, наличие запущенных проблемных участков, требующих сложного восстановления;
  • тип и объем работ, их уровень сложности;
  • количество и вид материалов, ценовой класс;
  • способ планировки пространства, необходимость в перепланировке.

Наша компания берется за проекты различной специфики. На предоставляемые услуги действует гарантия.

Сколько стоит ремонт в двухкомнатной квартире со вторичного рынка. Как избавиться от старой мебели, техники, других ненужных вещей. Как подойти к выбору строительной бригады, какие этапы поручить специалистам, а что можно сделать самому. Как сэкономить на работах и материалах. … В статьях из интернета цены на ремонт квартиры обычно начинаются от 1 млн рублей. А я отремонтировал старенькую двушку в два с половиной раза дешевле. Владимир Лебедев. отремонтировал двухкомнатную квартиру . Профиль автора. В 2019 году жене досталась от бабушки двухкомнатная квартира в Магнитогорске.

Источники
  • https://myremontnow.ru/blog/stoimost-remonta-dvukhkomnatnoy-kvartiry
  • https://m.169.ru/about/articles/remont-dvuhkomnatnoj-kvartiry-skolko-stoit-v-moskve-chto-vhodit-foto/
  • https://luban-company.ru/services/remont-dvuxkomnatnoj-kvartiry-pod-klyuch/

Рейтинг
Загрузка ...