Сколько обойдется ремонт квартиры

Содержание

Сколько стоит ремонт квартиры в Москве и МО? Примеры сметы по услугам ремонта квартиры, цена за м2, структура затрат на материалы, работы, мебель, подробный прайс по стоимости и реальные сроки.

Цены на ремонт квартир под ключ

Расценки на ремонтные и отделочные работы 2021 (прайс)

Электрика Полы Стены Потолок Окна, Двери Сантехника Подготовительные работы
Электрика ед.измер. цена (руб.)
Демонтаж электро точки шт 65
Комплексная диагностика электропроводки комната 1000
Монтаж вентиллятора шт 700
Монтаж люстры стоимостью до 15000руб шт 1000
Монтаж настенного светильника шт 550
Монтаж распред щитка до 48 модулей (с углублением в стену) шт 20700
Монтаж распред щитка до 36 модулей (с углублением в стену) шт 18100
Монтаж распред щитка до 24 модулей (с углублением в стену) шт 15500
Монтаж потолочного светильника шт 750
Монтаж точечных светильников шт 270
Монтаж трансформатора ~12в шт 550
Монтаж электроточки (без сверления) шт 380
Монтаж электросчетчика шт 800
Установка подрозетников шт 320
Установка электроточки в готовый подрозетник (включая слаботочку, силовые розетки, выключатели и т.д.) шт 260
Установка с подключением 1 модуля в смонтированный ЭЩ шт 450
Монтаж слаботочного бокса до 36 модулей с углубление в стену шт 5750
Установка распредкоробки с распайкой шт 600
Подключение к основному щитку шт 1000
Прокладка с подключением диодного шнура мп 170
Прокладка кабеля в трубах ПВХ, гофре мп 85
Ревизия электрощитка шт 2000
Сверление в бетонных стенах диаметром до 30мм шт 310
Штробление с заделкой до 40мм в небетонных стенах мп 340
Штробление с заделкой до 40мм в бетонных стенах мп 380
Полы ед.измер. цена (руб.)
Армирование стяжки м2 115
Гидроизоляция пола (смесью водостоп) м2 250
Гидроизоляция пола (стеклогидроизол) м2 420
грунтовка пола на 1-й слой м2 35
грунтовка пола на 2-й слой м2 35
Грунтовка пола «бетоноконтактом» м2 80
Демонтаж гудронового, клеевого покрытия м2 400
Демонтаж деревянных полов ( за слой) м2 170
Демонтаж деревянных/пластиковых плинтусов мп 35
Демонтаж стяжки (до 50 мм) м2 175
Засыпка керамзита до 100мм м2 160
Затирка швов плитки однокомпонентная (стандартного размера от 20 см) м2 110
Затирка швов плитки менее 20*30 однокомпонентная м2 145
Кладка керамического плинтуса (бордюра) мп 370
Кладка керамической плитки стандартного размера по диагонали м2 1000
Прямая кладка керамической плитки (со стороной от 150 до 700 мм, до 3000р/м2) м2 1600
Кладка керамической плитки размером до 600*600мм на пол, стоимость от 3000р. до 5000р. м2 1350
Кладка керамической плитки размером до 600*600 мм, стоимость свыше 5000 р. м2 1600
Кладка керамической плитки (до 20*20см) м2 1070
Кладка керамической плитки по диагонали (до 20*20см) м2 1150
Кладка керамогранитной плитки на пол (со стороной от 150 до 700 мм, до 3000р/м2) м2 1850
Кладка керамогранитной плитки по диагонали (со стороной от 150 до 700 мм, до 3000р/м2) м2 1950
Кладка мелкой плитки либо сложного рисунка(мозайка,новороссийский камень и т.п.) м2 1900
Кладка мозайки на подложке м2 1450
Кладка плиточного порога м.п. 950
Лакировка деревянного плинтуса мп 100
Лакировка паркета на 3 слоя м2 500
Монтаж плинтуса деревянного (без покраски) мп 240
Монтаж керамического плинтуса мп 340
Монтаж стыкового порожка прямого мп 150
Монтаж стыкового порожка радиального мп 290
Монтаж пластикового плинтуса мп 220
Монтаж полиуретанового плинтуса с покраской шириной до 100 мм мп 340
Настил бытового линолеума, ковролина м2 235
Настил коммерческого линолеума м2 300
Облицовка ступеней керамической плиткой (площадь по горизонту) м2 2500
Обработка паркета плоскошлифовальным оборудованием м2 370
Предварительная стяжка на керамзит м2 120
Предварительная стяжка под теплый пол м2 275
Снятие линолеума, ковролина (за слой) м2 85
Снятие напольного покрытия (за слой) м2 130
Снятие паркета м2 110
Снятие паркетной доски, ламината м2 75
Снятие фанеры, оргалита (за слой) м2 85
Стяжка цементно-песчаная до 50мм м2 400
Стяжка цементно-песчаная до 100 мм с грунтовкой, армированием и монтажом демпферной ленты м2 690
Стяжка керамзито-бетонная до 150 мм м2 530
Сухая стяжка KNAUF м2 460
Удаление цементно-песчаной стяжки(до 10 см) м2 600
Удаление цементно-песчаной стяжки(до 5-х см) м2 350
Удаление плитки с пола м2 135
Укладка армированного полиэтилена м2 85
Укладка деревянных лаг мп 140
Укладка демпфирующей ленты мп 60
Прямая укладка паркетной доски (или ламината) с замковым соединением с подложкой м2 400
Укладка ламината, паркетной доски (по диагонали) м2 430
Укладка массива на клей м2 640
Укладка паркета на клей с обработкой плоскошлифовальным оборудованием, шлифовкой, лакировкой на 3 слоя м2 1100
Укладка оргалита м2 150
Укладка звуко изоляции на пол (рулонная, звукоизол) м2 190
Теплоизоляция пола (Rockwool, ЭППС) м2 240
Укладка фанеры в 1 слой с фиксацией м2 290
Укладка фанеры 2 слоя м2 370
Укладка мраморной плитки м2 1300
Устройство регулируемых полов (лаги, фанера) м2 800
Устройство (кабель, маты) теплого пола м2 720
Устройство (И/К, пленка) теплого пола м2 380
дополнительный рез плитки мп 170
Частичное выравнивание пола м2 550
Чистовая стяжка самовыравнив.смесью (до 30 мм) (наливной пол) с грунтовкой м2 350
Шлифовка фанеры м2 150
Резка фанеры м2 90
Затирка швов плитки двухкомпонентная (стандартного размера от 20 см) м2 380
Стены ед.измер. цена (руб.)
Антисептирование стен м2 155
Армирование стен металлической сеткой с фиксацией по тепло/звукоизоляции м2 200
Выравнивание стен под обои м2 265
Гидроизоляция стен м2 220
Грунтовка стены 1-й слой м2 35
Грунтовка стены 2-й слой м2 35
Грунтовка стены 3-й слой м2 35
Грунтовка стены «бетоноконтактом» м2 80
Демонтаж встроенных шкафов, антресолей шт 650
Демонтаж кирпичных стен (пол кирпича) м2 450
Демонтаж небетонных перегородок до 100мм м2 320
Демонтаж кирпичных стен в полкирпича (без сохранения) м2 450
Заделка окна в ванной шт 450
Заделка и герметизация (монт.пеной) меж.плиточных швов мп 120
Затирка швов плитки на стене однокомпонентная (стандартного размера от 20 см) м2 110
Затирка мозаики м2 200
Затирка клинкерной плитки м2 210
Затирка швов плитки на стене двухкомпонентная (стандартного размера от 20 см) м2 380
Зашивка ЗИПС панелей в 1 слой ГКЛ м2 180
Зашивка гипсокартоном труб, вентиляции, радиаторов отопленияи т.д. мп 770
Зашивка стен ГКЛ в 1 слоя по каркасу м2 470
Зашивка стен ГКЛ в 2 слоя по каркасу м2 600
Заужение дверного проема шт 1200
Изготовление арок из гипсокартона (ГКЛ) мп 1900
Изготовление арок, криволинейных перегородок из гипсокартона м2 1450
Кирпичная кладка в кирпич м2 950
Кирпичная кладка в полкирпича м2 650
Кладка плиточного бордюра, орнамента мп 370
Кладка декаротивного камня м2 1120
Прямая кладка керамической плитки стандартного размера на стены (со стороной от 150 до 700 мм, до 3000р/м2) м2 1600
Кладка керамической плитки (со стороной от 150 до 700 мм, до 3000р/м2) м2 1850
Кладка керамогранитной плитки на стену (со стороной от 150 до 700 мм, до 3000р/м2) м2 1850
Кладка клинкерной плитки м2 1120
Кладка криволинейных перегородок из гипсоблоков, пеноблоков м2 620
Кладка плитки (размера от 100*100 до 200*200мм) м2 1050
Кладка мраморной плитки на стены м2 1350
Кладка мозайки на подложке м2 обсуждается индивидуально
Кладка перегородок из гипсоблоков, пеноблоков м2 680
Кладка перегородок из стеклоблоков м2 930
Кладка перегородок из пазогребневых плит, пеноблоков м2 680
Кладка перемычки над дверью шт 950
Монтаж ЗИПС панелей на стену (шумоизоляция)(при условии наличия неровностей черновых стен менее 10мм) м2 600
Монтаж 3D панелей с покраской м2 1500
Монтаж вентилляционной решетки шт 250
Монтаж звукоизоляции на стены м2 270
Монтаж теплоизоляции на стены м2 270
Монтаж малярных уголков м.п. 110
Монтаж ниш в стенах из кирпича м2 3100
Монтаж ниш, выступов из гипсокартона (ГКЛ) м2 1850
Монтаж перегородок декоративных из гипсокартона (1 слой) с нишами м2 920
Монтаж перегородок из гипсокартона(1 слой) м2 550
Монтаж перегородок из гипсокартона(2 слоя) м2 800
Монтаж пластиковых панелей с изготовлением каркаса на стены м2 500
Монтаж пластиковых уголков мп 100
Монтаж сантехнического люка шт 450
Монтаж технического люка невидимки шт 1350
Монтаж технического шкафа шт 2050
Монтаж экрана под ванную из ГКЛ иди пеноблоков м2 1800
Нанесение декоративной штукатурки м2 обсуждается индивидуально
Нанесение жидких обоев м2 300
Нанесение фактурной шпаклевки м2 обсуждается индивидуально
Насечка на стену м2 150
Облицовка стеновыми панелями м2 490
Облицовка стены декоративным камнем м2 1500
Облицовка стены пробковым покрытием (рулонным) м2 295
Обшивка стен вагонкой по каркасу м2 490
Оклейка обоев в два уровня м2 380
Перенос дверного проема в комнате м2 780
Подрезка торцов керамической плитки внешних углов стен под 45* мп 450
Поклейка стен обоями без подбора рисунка м2 300
Поклейка стен обоями с подбором рисунка м2 330
Оклейка стен обоями под покраску м2 280
Покраска обоев на 2 слоя м2 290
Поклейка обойного бордюра мп 85
Поклейка стеклоохолста м2 260
Покраска стен до 3-х тонов на одной плоскости на 2 раза м2 485
Покраска стен однотонная на 2 раза м2 380
Покраска труб отопления мп 165
Покраска радиатора отопления шт 650
Привязка перегородок арматурой мп 110
Проклейка швов гипсокартонных листов серпянкой/малярным бинтом мп 60
Прямая подрезка плитки дополнительно мп 170
Расширение проема м2 600
Сверление отверстий в плитке под электроточку шт 165
Снятие керамической плитки м2 110
Снятие старой краски м2 320
Снятие старой побелки м2 135
Снятие старых обоев м2 80
Удаление шпаклевки м2 130
Удаление штукатурки до 3-х см м2 165
Укладка малярной/штукатурной сетки м2 110
Укладка мраморной плитки встык без шва м2 1500
Укладка мраморной плитки с 2-5мм швом (без декора) м2 1150
Установка венткороба мп 330
Установка стыков и соединенийвенткороба шт 330
Установка гофры (вентилляция) мп 170
Устройство горизонтального основания под перегородки мп 120
Устройство проемов в несущих Ж/Б конструкциях по согласованному проекту с усилением металлопрокатом под нагрузкой м2 обсуждается индивидуально
Устройство проемов в прямых перегородках (до 100мм) шт 1100
Устройство проемов в криволинейных перегородках (до 100мм) шт 2000
Дополнительная подрезка плитки мп 135
Частичная штукатурка стены под плинтус м.п. 365
Шпаклевка и шлифовка стены под обои м2 390
Шпаклевка и шлифовка стены под стеклохолст м2 390
Чистовая шпаклевка и шлифовка стены под покраску м2 300
Штукатурка стен (свыше 3 см, за слой 1 см) м2 130
Штукатурка стен гипсовыми смесями по «маякам» до 50 мм с грунтовкой простая м2 680
Штукатурка стен по «маякам» (цементно-известковой штукатуркой в мокрых зонах) до 50 мм с грунтовкой простая м2 710
Высококачественная штукатурка стен до 3 см м2 720
Штукатурка стен визуально «под правило» м2 350
Штукатурка стен искривленной формы м2 760
Демонтаж бетонных перегородок толщиной до 80 мм м2 720
Кладка облицовочным кирпичом м2 1200
Техническая покраска стен м2 195
Подрезка торцов керамогранитной плитки внешних углов стен под 45* м2 450
Ремонт 1 комнатной квартиры 40
Потолок ед.измер. цена (руб.)
Антисептирование потолка м2 170
Грунтовка потолков 1-й слой м2 35
Грунтовка потолков 2-й слой м2 35
Грунтовка потолка бетоноконтактом м2 80
Изготовление антресоли (фанера, ГКЛ) м2 950
Монтаж звукоизоляции на потолок м2 290
Монтаж теплоизоляции на потолок м2 290
Монтаж лепнины под люстру шт 670
Монтаж декоративных розеток под освещение шт 420
Монтаж малярных уголков прямых м.п. 100
Монтаж малярных уголков гибких м.п. 120
Монтаж пластиковых панелей с изготовлением каркаса м2 500
Монтаж подвесного потолка из гипсокартона в 1 уровень м2 610
Монтаж подвесного потолка из гипсокартона в 2 уровня с криволинейным перепадом м2 1100
Монтаж подвесного потолка из гипсокартона в 2 уровня с прямолинейным перепадом м2 970
Монтаж подвесных потолков «Армстронг» м2 410
Монтаж с покраской и шпаклевкой потолочного плинтуса в 1-й ряд шириной до 100мм мп 350
Монтаж полиуретанового плинтуса под закладку диодного шнура шириной до 100мм мп 280
Монтаж реечных потолков м2 600
Облицовка потолка пенопластовой плиткой м2 195
Обшивка потолка вагонкой м2 500
Оклейка потолка стеклохолстом м2 270
Монтаж короба по потолку с прямолинейным перепадом (шириной до 80см) мп 900
Покраска потолка на 2 слоя м2 400
Покраска торцов перепадов высот потолка мп 350
Оклейка потолка стеклохолстом м2 270
Расшивка с заделкой меж-плиточных швов мп 225
Снятие обоев м2 80
Снятие старой краски м2 250
Снятие старой побелки с потолка м2 135
Удаление шпаклевки с потолка м2 135
Удаление штукатурки с потолка м2 220
Укладка малярного бинта м.п. 130
Укладка штукатурной/шпаклёвочной сетки м2 150
Устройство ниши под скрытую подсветку мп 275
шлифовка потолка м2 170
чистовая шпаклевка и шлифовка потолка под покраску м2 310
Штукатурка выступов и ступенек (ригелей) на потолке мп 500
Штукатурка потолков (свыше 3 см, за слой 1 см) м2 130
Штукатурка потолков до 3 см простая м2 800
Улучшенная штукатурка потолков до 3 см (по маякам) м2 650
Высококачественная штукатурка потолков до 3 см (по маякам) м2 920
Штукатурка потолков визуально м2 350
Шпаклевка торцов перепадов высот потолка мп 330
Шпаклевка и шлифовка потолка м2 400
Укладка пароизоляции на потолок м2 120
Техническая покраска потолка м2 230
Сколько стоит помыть квартиру после ремонта
Окна, Двери ед.измер. цена (руб.)
Грунтовка откосов мп 20
Демонтаж дверей шт 350
Демонтаж подоконников шт 150
Монтаж откосов из гипсокартона мп 450
Монтаж пластиковых откосов мп 400
Покраска откосов шириной до 40см на 2 раза мп 250
Покраска подоконников мп 250
Установка пластиковых подоконников мп 550
Установка каменных подоконников мп 900
Шпаклевка откосов шириной до 40см мп 250
Монтаж малярных уголков мп 50
Штукатурка откосов шириной до 40см мп 320
Установка дверей одностворчатых с наличниками шт. 4200
Сантехника ед.измер. цена (руб.)
Герметизация швов примыкания плитки мп 180
Демонтаж ванны шт 500
Демонтаж гипсовой либо шиферной сантехкабины шт 6500
Возведение сантехкабины шт 8200
Демонтаж раковины шт 220
Демонтаж сантехнического шкафа шт 320
Демонтаж смесителя шт 150
Демонтаж труб водоснабжения мп 60
Демонтаж труб канализации мп 60
Демонтаж унитаза шт 250
Запенивание ванной шт 500
Комплексная разводка сантехтруб с установкой коллекторов и грязевых фильтров в пределах санблока выход 2700
Монтаж перемычки (байпаса под полотенцесушитель) шт обсуждается индивидуально
Монтаж редуктора давления шт 700
Монтаж системы автоматического перекрывания воды («нептун», аквасторож) точка 1700
Монтаж тройника (полипропилен) шт 150
Монтаж шкафа отопления шт 2200
Монтаж экрана под ванну (пластиковый) шт 800
Монтаж экрана под ванну из ГКЛ шт 1650
Монтаж встроенного гигиенического душа шт 2500
Прокладка канализационных труб мп 210
Прокладка труб водоснабжения П/П мп 195
Прокладка труб из сшитого полиэтилена в гофре мп 175
Установка коллекторов, кранов и фильтров отопления точка 4000
Монтаж тройников, муфт, переходников по сшитому полиэтилену мп 320
Снятие полотенцесушителя (без установки кранов) шт 320
Установка зеркала с подключением шт 2000
Установка «мойдодыра» шт 3000
Установка «тюльпана» шт 2500
Установка коллектора шт 1100
Установка конвектора встроенного шт 3000
Установка биде шт 2500
Установка водонагревателя накопительного шт 2200
Установка ванны (стоимостью до 30 000 руб.) шт 3500
Установка водоочистного фильтра шт 1500
Установка гидромассажной ванны с подключением (до 30 000 руб.) шт 6000
Установка душевой кабины (до 30000руб) от 5000
Установка душевой колонки с душем (стоимостью до 15 000 руб.) шт 1650
Устройство душевого уголка (поддон, створки, слив и т.д.) шт 5500
Установка проточного водонагревателя шт 1400
Установка полотенцесушителя на готовые краны (без прокладки труб) шт 1650
Установка радиатора отопления на готовые краны (без прокладки труб) шт 1650
Установка раковины обыкновенной шт 2500
Установка сифона шт 450
Установка смесителя простого шт 1500
Установка смесителя внутристенного шт 2500
Установка смесителя внутристенного термостатического шт 2500
Установка с подключением стиральной, посудомоечной, сушильной машины шт 1000
Установка счетчика шт 1500
Установка унитаза с инсталляцией шт 4000
Установка унитаза обыкновенного шт 2500
Установка фильтров тонкой очистки с редуктором шт 1100
Установка шаровых кранов шт 500
Штробление с заделкой до 60мм в небетонных стенах мп 360
Штробление с заделкой до 60мм в бетонных стенах мп 400
Подготовительные работы ед.измер. цена (руб.)
подъем материала с лифтом тонна 1500
Вынос мусора (с лифтом) тонна 1500
Переноска мебели комната 1200
Укрытие полиэтиленовой пленкой комната 800

От чего зависят цены на ремонт квартир «под ключ»?

Прикинуть, сколько денег потребуется, достаточно просто — нужно принять во внимание:

  • площадь квартиры;
  • класс ремонта (стоимость демонтажных и отделочных работ);
  • стоимость строительных материалов.

В прайс-листе на отделочные работы вы найдете цены за квадратный метр: ремонт однушки по стоимости будет не слишком отличаться от ремонта двушки, если квартиры имеют одинаковую площадь.

Правда, учесть придется и конкретные особенности помещений и дизайн-проекта. Например, для ремонта в новостройке необходимо будет использовать специфические технологии укладки и устойчивые к колебаниям материалы: так удастся избежать появления трещин при усадке дома. А если вы запланировали капитальный ремонт с перепланировкой, будьте готовы к тратам на проектную и разрешительную документацию.

Как же узнать точную стоимость отделочных работ?

Только пригласив сметчика. Сравнить цены на ремонт квартир по видам работ у разных компаний вы сможете и самостоятельно, но лишь специалист сможет рассказать о десятках нюансов, касающихся монтажа сантехники, установки электроточек, устройства гидроизоляции и т.д. Без консультаций со сметчиком не обойтись и в том случае, если вы хотите эксклюзивный ремонт: в прейскуранте указаны цены на типовые ремонтно-отделочные работы, а вот уникальные решения придется рассчитывать индивидуально.

Будет ли сумма, которую подсчитает сметчик, конечной?

Одно из преимуществ сотрудничества с компанией «Домус» заключается в том, что с каждым клиентом мы подписываем договор. В нем четко оговаривается перечень работ и их стоимость. Таким образом, цена изменится лишь в том случае, если вы захотите внести изменения в договор.

Для удобства клиентов мы используем поэтапную оплату. Вы будете платить только за ту работу, которая уже сдана. С нашими специалистами даже ремонт трешки окажется простой задачей, которая будет выполнена в короткие сроки!

В прайс-листе вы можете изучить цены на ремонт квартир в Москве и Подмосковье на 2021 год. Если у вас возникли вопросы, на них с удовольствием ответят менеджеры компании.

В таблице указана средняя стоимость ремонта квартиры за квадратный метр, точная цена определяется при составлении сметы с подробным описанием всех работ, в том числе скрытых. В процессе ремонта, цена не изменяется, если заказчик сам не внесёт изменения. Так же Вы можете посмотреть прайс на все услуги
Внимание! Стоимость работ указана без учета скидок . Звоните +7 (495) 728-11-40
Сколько стоит сделать ремонт в квартире 40 кв метров

Цена за квадратный метр с материалами

Новостройка Вторичное жилье Черновой материал
Черновой ремонт от 3 500р. от 4 000р. от 2 000р.
Капитальный ремонт от 9 000р. от 10 000р. от 5 000р.
Евроремонт от 8 000р. от 9 000р. от 4 500р.
По дизайн-проекту от 10 000р. от 11 000р. от 5 000р.

Цена ремонта квартиры не всегда расчитывается исходя из стоимости 1м 2 и зависит от множества факторов. Задать любые вопросы и узнать стоимость отдельных видов работ Вы можете по телефону +7 (495) 728-11-40

Цена ремонта квартир под ключ

ЧЕРНОВОЙ ремонт Капитальный ремонт Новостройка Евроремонт
Однокомнатная квартира ~40кв.м. ~ 160 000 руб. ~ 360 000 руб. ~ 280 000 руб. ~ 320 000 руб.
Двухкомнатная квартира ~60кв.м ~ 240 000 руб. ~ 540 000 руб. ~ 420 000 руб. ~ 480 000 руб.
Трехкомнатная квартира ~80кв.м ~ 320 000 руб. ~ 720 000 руб. ~ 560 000 руб. ~ 640 000 руб.
Таунхаус ~100кв.м ~ 400 000 руб. ~ 900 000 руб. ~ 700 000 руб. ~ 800 000 руб.
Коттедж ~200кв.м ~ 800 000 руб. ~ 1 800 000 руб. ~ 1 400 000 руб. ~ 1 600 000 руб.
Консультация, выезд и смета БЕСПЛАТНО

Указанная стоимость не включает черновые материалы. Узнать более точную цену Вы можете по телефону +7 (495) 728-11-40

Красивый интерьер должен быть комфортным! Поэтому мы предлагаем дизайн-проект, который включает все необходимые технические чертежи. Его разработкой занимаются дизайнер и проектировщик — и результат вам обязательно понравится! Для наших клиентов мы сделаем дизайн-проект абсолютно бесплатно. Ремонт будет полностью соответствовать вашим ожиданиям!

Мастера компании → YaRemont.ru предлагают доступные цены на ремонт квартир в Москве Более 1500 выполненных объектов. Работаем на совесть. Звоните +7 495 540-49-58. … Расценки на ремонт квартир в Москве . Ниже находится актуальная на 2021-2022 год таблица с ценами на ремонт квартир за кв.м, с применением качественных материалов. Вы можете и самостоятельно рассчитать стоимость строительных услуг и черновых отделочных материалов с помощью калькулятора. Окончательную цену рассчитывает менеджер после проведения замеров или получения плана квартиры и пожеланий заказчика. Стяжка пола. от 290 руб/м2.

Сколько стоит ремонт квартиры, пример с ценой за м2.

Сколько стоит ремонт квартиры в Москве

Приобретая новую квартиру или затевая ремонт во вторичном жилье в первую очередь перед Вами встает вопрос: сколько стоит ремонт квартиры? Как определить бюджет всего мероприятия? В поисках информации на многих сайтах в интернете или на рекламных баннерах в новостройках Вы сталкиваетесь со следующими предложениями: 3500 руб. за м 2 за черновой ремонт, 7000 руб. за м 2 под ключ с материалами и т.д.

А что же значит эта цифра 4000 руб. за м 2 или 25 000 руб. за м 2 ? Что включено в этот бюджет и сколько же в конечном итоге будет стоить преобразование Вашей квартиры и каким будут сроки? В этой статье мы на реальном примере постараемся подробно рассказать Вам, на что и в каком объеме Вы потратите свои деньги, заказывая услуги в компании или у частных подрядчиков.

Смета на ремонт

Смета на ремонты квартир

Давайте приступим. Цена ремонта за квадратный метр по полу – это сумма всех затрат на работы, поделенная на количество квадратных метров в Вашей квартире (на площадь жилья). И вот в этом кроится первый подводный камень, с которым сталкиваются заказчики, не зная всей кухни и особенностей процессов. А заключается он в том, что каждый проект индивидуален. И только персональная консультация по конкретному объекту позволяет собрать всю нужную информацию для точной сметы по проекту. Поэтому проще и рациональней сделать звонок, пригласить представителя компании на объект и получить персональное предложение.

Помимо большого разнообразия внутренней отделки, отличающихся друг от друга разной технологией исполнения, а соответственно и разным объемом трудозатрат и сроками выполнения работы, существует не менее огромный выбор материалов, который будет использоваться для проведения данных работ. Соответственно, даже небольшое изменение видов внутренней отделки сразу отражается на конечном бюджете.

Влияет количество и сложность элементов декора, способы нанесения покрытия и многое другое. Уже при визуальном осмотре будет возможным понять, требуется ли выравнивание стен, насколько сложными будет демонтаж старых покрытий и будет ли нужна замена электроповодки.

«Как же тут разобраться?» – спросите Вы. Да очень просто. Нужно составить подробную смету. Тогда Вы точно поймете, за какие работы и материалы необходимо платить. Сразу возникает вопрос: «А что же такое смета?». Это подробный перечень всех затрат на ремонтные работы, структурированный по видам затрат, чаще всего оформленный в виде документа соответствующей формы (приложения к договору).

Как определить объем необходимых работ?

Итак, мы с Вами разобрали как не оказаться обманутым привлекательными рекламными предложениями о практически бесплатном и очень качественном ремонте, но немного отвлеклись от основной темы. От чего же будет зависеть цена услуг? Для точного определения необходимого бюджета первым делом нужно будет заполнить маленькую анкету, состоящую из трех небольших пунктов.

  • На первом этапе мы определяем, расположена квартира во вторичном жилье или в новостройке. А так же смотрим, требуются ли демонтажные работы, перепланировка, работа с инженерными системами или помещение уже готово к ремонту.
  • Второй показатель, который отразится на наборе проводимых работ и, соответственно, на стоимости — это объем планируемых преобразований. Тут существует два основных вида – это косметический или капитальный ремонт.
  • На третьем шаге Вам нужно будет определиться какого класса услуги необходимы. Например, руководствуясь нашим опытом, мы поделили классы ремонта следующим образом:

Для большей наглядности и простоты определения класса и типа ремонта мы подготовили таблицу, представленную ниже. Звездочками отмечен вариант, который и будем рассматривать в данной статье.

Для разбора затрат по составляющим предлагаю взять реальную двухкомнатную квартиру площадью 77 м 2 , расположенную в монолитной новостройке Москвы (подробнее по стоимости ремонта «двушек»). Заказчики выбрали класс «Стандарт».

Статьи затрат на ремонт

Перед тем, как перейти к непосредственно к цифрам давайте разберемся, на какие статьи расходов делятся затраты.

Ремонт класса «Комфорт» и «Стандарт» чаще всего проходит без составления дизайн проекта, поэтому эту статью затрат в нашем случае можно не учитывать.

Работы Материалы и мебель Орг. расходы
Черновые; Черновые; Доставка материалов;
Чистовые; Чистовые материалы; Разгрузка материалов;
Сантехнические; Для сантехнических работ; Уборка помещения
Электромонтажные; Для электромонтажных работ; Вынос и вывоз мусора;
Работы по спецмонтажу; Мебель; Сборка мебели;

Итак, после составления сметы на нашу квартиру площадью 77 м 2 и анализа всех расчётов, получаем следующие цифры.

Смета на работы

Полы. Черновые отделочные работы Ед изм Кол Цена Сумма
Грунтовка пола за 1 слой м 2 77 66 р. 4618,8 р.
Устройство наливных полов м 2 4,9 310 р. 1519,0 р.
Устройство стяжки по маякам до 6 см м 2 62,3 608 р. 37878,4 р.
Устройство стяжки по маякам свыше 6 см м 2 9,8 663 р. 6484,1 р.
Укладка сетки (для стяжки) м 2 72,1 75 р. 5406,0 р.
Монтаж демпферной ленты (кромочной ленты) м/п 78,4 37 р. 2900,8 р.
Подсыпка керамзита м 2 23,2 67 р. 1552,4 р.
Гидроизоляция рулонными материалами м 2 22 332 р. 7304,0 р.
Устройство тепло/ звукоизоляции м 2 39,1 190 р. 7434,7 р.
Полы. Чистовые отделочные работы Ед изм Кол Цена Сумма
Облицовка керамической плиткой пола м 2 23 782 р. 17986,0 р.
Подрезка плитки м/п 32,8 242 р. 7937,6 р.

1. Черновые работы

Цена за черновые работы в нашем случае составит 438 969,63 рублей или 22,5 % от общей стоимости всего ремонта. Что входит в черновые работы? Это:

  • возведение межкомнатных перегородок, выравнивание поверхности пола строительными смесями
  • выравнивание (штукатурка) стен составами и последующая их подготовка под чистовую отделку
  • выравнивание потолков или монтаж потолков из ГКЛ, так же с последующей их подготовкой под чистовую отделку.

2. Инженерные сети

Далее (или частично во время) у нас идут работы по инженерным сетям. Это сантехнические и электромонтажные работы.

Сантехнические работы включают в себя монтаж коллекторов, разводка труб водоснабжения и канализации, монтаж чистовой сантехники и в нашем случае это составит 54 187,69 руб. или 2,8 % от общих затрат.

Электромонтажные работы состоят из подготовки штробы под прокладку проводов, монтаж подрозетников, монтаж электрического щита, автоматов, розеток, люстр, светильников, устройство теплого пола, разводка слаботочных сетей и т.д. В нашем случае работы обошлись в 100 578 руб. или 5,2 % от общих затрат.

3. Чистовые отделочные работы

Переходим с Вами к следующему этапу, чистовые отделочные работы, которые состоят из укладки плитки, укладка ламината или паркетной доски, может быть линолеума, поклейка обоев или покраска стен, покраска потолка и т.д. Доля этих работ составляет у нас 233 097 руб. или 12 % от бюджета.

4. Спецмонтаж

Спецмонтаж: это такие работы, как монтаж натяжного потолка, монтаж кондиционеров и т.д. В нашем примере затраты составили 50 327 руб. или 2,6 % от общих затрат. Здесь нужно будет сделать небольшую оговорку. В большинстве случаев в таких работах, как монтаж натяжного потолка, в цену уже включены расходы на материалы, используемые при проведении данных работ.

5. Дополнительные расходы.

Далее идут дополнительные расходы, такие как доставка материалов включая их разгрузку, вынос мусора, сборка и установка мебели, а так же прочие организационные моменты. В нашем примере эти затраты составили 79 600 руб. или 4,1 % от всех затрат по ремонту.

Стоимость материалов

Материалы для чистовых отделочных работ

Полы
Ламинат 33 кл Kronostar Broadway Дуб Стирлинг 2,13 м.кв. 8 мм м 2 965 р. 24 23160 р.
Подложка ХПС 3 мм (10,5х0,5 м) 5,25 м.кв. Солид м 2 220 р. 10 2200 р.
Линолеум бытовой 3,5 м Tarkett Discovery California-1 м 2 563 р. 10 5630 р.
Плинтус с к/к Дуб темный 55х22х2500 мм м/п 88 р. 40 3520 р.
Порог стыкоперекрывающий Лука Дуб Мокко 900х37х3,3 мм шт 143 р. 1 143 р.
Плитка наполная Kerama Marazzi Палермо коричневый 40,2х40,2 см м 2 1353 р. 16 21648 р.
Затирка для швов Ceresit CE 33 Super, Персик №28, арт.С28 кг. 168 р. 9 1512 р.
Стены
Обои виниловые на флизелиновой основе 1,06х10,5 Home Color арт.Х369-56 м 2 923 р. 16 14768 р.

Черновые материалы

Следующая статья расходов, это материалы. Для нашей квартиры цена черновых материалов, таких как строительные смеси для выравнивания полов, блоки для возведения перегородок, смеси для оштукатуривания стен и их последующей подготовки под чистовую отделку, комплектующие для конструкций из ГКЛ, грунтовки, составы для гидроизоляции и многое другое составит 173 051 руб. или 8,9 % от стоимости всего ремонта.

Материалы для сантехнических и электромонтажных работ

Материалы для сантехнических работ так же, как и для электромонтажных будем делить на черновую сантехнику и чистовую сантехнику, и, соответственно, черновую электрику и чистовую электрику. Затраты на черновую сантехнику составляют 30 364 руб. или 1,6 %. Чистовая сантехника 26 860 руб. или 1,4 %. Соответственно, черновая электрика 38 969 руб. или 2,0 %. Чистовая электрика 63 770 руб. или 3,3 %.

Расходные материалы

Отдельная статья расходов – это расходные материалы. На этот счет существует два разных подхода. Первый, когда расходные материалы уже включены в затраты. Второй, когда расходные материалы оплачиваются отдельно. В нашем случае цена расходных материалов составила 6 335 руб. или 0,3%.

Чистовые материалы

Далее по списку у нас идет довольно внушительная статья расходов – это чистовые материалы. Здесь хочу напомнить, что мы с Вами рассматриваем ремонтные работы класса «Стандарт». И он комплектуется материалами не эконом сегмента, но и на материалы премиум сегмента тут рассчитывать не приходится.

Чистовые материалы — это обои, плитка, ламинат, плинтуса и т.д. То есть те материалы, которые используются на финишной стадии реализации проекта и создают конечный внешний облик интерьера после завершения работ на объекте. В нашем случае затраты на чистовые материалы — 114 525 руб. или 5,9 % от бюджета.

Мебель

Наименование Цена Кол-во Стоимость
Кухня 138 000 руб. 1 138 000 руб.
Стол кухонный 25 000 руб. 1 25 000 руб.
Стул кухонный 6 700 руб. 4 26 800 руб.
Шкаф купе коридор 39 700 руб. 1 39 700 руб.
Стеллаж кладовая 26 900 руб. 1 26 900 руб.
Пуфик балкон 3 870 руб. 1 3 870 руб.
Тумба балкон 4 200 руб. 1 4 200 руб.
Кровать двухспальная 35 700 руб. 1 35 700 руб.
Тумба прикроватная 3 870 руб. 2 7 740 руб.
Шкаф двустворчатый 34 800 руб. 1 34 800 руб.
Стул 3 700 руб. 1 3 700 руб.
Тумба с зеркалом 8 600 руб. 1 8 600 руб.
Тумба под раковину 4 300 руб. 1 4 300 руб.
Пенал 3 800 руб. 1 3 800 руб.
Шкаф навесной 2 670 руб. 1 2 670 руб.
Кровать односпальная детская 12 070 руб. 2 24 140 руб.
Столешница с тумбами (рабочее место) 32 000 руб. 1 32 000 руб.
Стул мобильный 3 200 руб. 2 6 400 руб.
Шкаф 23 700 руб. 1 23 700 руб.
Тумба 4 800 руб. 2 9 600 руб.
Шведская стенка 8 700 руб. 1 8 700 руб.
Итого по мебели: 470 320.00 руб.

Мебель. Это кухня, диваны, столы, стулья и т.д. В нашем примере она обошлась в 470 320 руб. или 24,1 % от бюджета на ремонт. Здесь отдельно хочу заметить, что чистовые материалы и мебель, это те статьи расходов, на которых можно значительно сэкономить. Как сделать это, читайте в нашей статье «10 способов сэкономить на ремонте».

Сводный расчет стоимости ремонта

Итак, друзья, мы с Вами детально разобрались, из чего же состоит стоимость ремонта. Для удобства ниже приведена сводная таблица, где указаны затраты по каждому разделу отдельно. Еще раз оговорюсь, что данные расчеты приведены относительно нашего реализованного проекта площадью 77 м 2 , расположенного в новостройке, была реализована отделка класса «Стандарт».

Расходы на работы

Статья расходов Стоимость Цена за м 2 % от общих затрат на ремонт
Черновые работы 438 969,63 руб. 5 703 руб./м 2 22,4%
Сантехнические работы 54 187,69 руб. 704 руб./м 2 2,7%
Электромонтажные работы 100 578,5 руб. 1 307 руб./м 2 5,2%
Чистовые отделочные работы 233 097,95 руб. 3 029 руб./м 2 12%
Работы по спецмонтажу 50 327,3 руб. 654 руб./м 2 2,6%

Расходы на материалы

Статья расходов Стоимость Цена за м 2 % от общих затрат
Черновые материалы 173 051 руб. 2 248 руб./м 2 8,9%
Черновая сантехника 30 364 руб. 395 руб./м 2 1,6%
Чистовая сантехника 26 860 руб. 349 руб./м 2 1,4%
Черновая электрика 38 969 руб. 507 руб./м 2 2%
Чистовая электрика 63 770 руб. 829 руб./м 2 3,3%
Расходные материалы 6 335 руб. 83 руб./м 2 0,3%
Чистовые материалы 114 525 руб. 1 488 руб./м 2 5,9%
Материалы для спецмонтажа 67 428 руб. 876 руб./м 2 3,5%

Расходы на мебель

Статья расходов Стоимость Цена за м 2 % от общих затрат
Мебель 470 320,00 руб. 6 110 руб./м 2 24,1%

Дополнительные расходы

Статья расходов Стоимость Цена за м 2 % от общих затрат
Сборка и установка мебели 38 000,00 руб. 6 494 руб./м 2 2,0%
Доставка и разгрузка материалов 38 700 руб. 503 руб./м 2 2%
Вынос мусора 2 900 руб. 38 руб./м 2 0,1%

Расходы ИТОГО

Статья расходов Стоимость Цена за м 2 % от общих затрат
Итого по работам 877 161,07 руб. 11 391,7 руб./м 2 44,9%
Итого по материалам 521 302,00 руб. 6 770,16 руб./м 2 26,9%
Итого по мебели 470 320,00 руб. 6 110 руб./м 2 24,1%
Итого по дополнительным расходам 79 600,00 руб. 1 033,77 руб./м 2 4,1%
Итого ОБЩЕЕ 1 948 383,07 руб. 25 311 руб./м 2 100%

Надеемся, что эта статья помогла Вам разобраться, из чего-же складывается цена ремонта и, что включают в себя эти самые цифры 5000 руб/м 2 , 12000 руб/м 2 или 25000 руб/м 2 , которые Вы видите в рекламных постах или которые Вам озвучивают подрядчики.

Поделитесь с друзьями ссылкой на статью. Если что-то осталось непонятным, смело пишите в наш чат и задавайте вопросы. Поделиться:

  • Ремонт квартиры
  • Ремонт в новостройках
  • Ремонт коттеджа
  • Ремонт офиса
  • Ремонт ванной комнаты
  • Ремонт комнаты
  • Ремонт кухни
  • Тепловизионное обследование

Оставьте заявку Есть вопросы? Оставьте заявку чтобы наш менеджер мог связаться с Вами и проконсультировать.

Цены на ремонт квартир в Москве и Московской области – стоимость за квадратный метр. Ремонт – недешевое удовольствие, поэтому владельцы квадратных метров хотят заранее понимать, какую сумму придется потратить, каким будет бюджет отделочных работ. Мы подготовили прайс-лист с указанием цены на ремонт квартир под ключ в Москве и Московской области – это ориентировочные данные, точная стоимость определяется индивидуально после проведения замеров. Однако можно сделать предварительный расчет, чтобы узнать примерную сумму затрат. Какие факторы влияют на цену ремонта квартиры ?

Калькулятор ремонта

Калькулятор ремонта – онлайн-сервис, который поможет в несколько кликов получить смету, оценить стоимость ремонта и приобрести товары.

Вам пригодится Калькулятор ремонта, если

— вы только планируете сделать ремонт и хотите понять, сколько будут стоить материалы и работы
— собираетесь сделать ремонт своими руками, и вам нужен готовый дизайн
— у вас нестандартная планировка и для нее нужен точный подсчет стоимости материалов
— хотите выполнить расчет самостоятельно не выходя из дома

Преимущества

— полная смета на ремонт в несколько кликов

— сервис Калькулятор ремонта — бесплатный и доступен 24/7 на сайте constructor.petrovich.ru

— возможность редактирования сметы под свои задачи (убрать лишнее, найти аналог)

— дизайны интерьеров, созданные профессионалами на основе материалов Петровича

— наличие всех материалов из сметы и актуальные цены

— три класса материалов, чтобы выбрать подходящие по стоимости товары

— ориентировочная стоимость работ

Как пользоваться Калькулятором ремонта

Все просто – выбрать один из двух путей:

Шаг 1. Выберите дизайн.

В нашем каталоге представлены различные варианты дизайна для любой из комнат квартиры или дома.

Шаг 2. Укажите размеры.

Внесите значения ширины, длины и высоты помещения или воспользуйтесь 2D-планировщиком, если планировка помещения нестандартная. На основе данных Калькулятор ремонта рассчитает смету материалов и работ.

Шаг 3. Получите готовую смету.
Итоговая смета содержит два больших блока.

Материалы: черновые, чистовые, сопутствующие и расходные – все, что может понадобиться в процессе ремонта.

Работы: Калькулятор ремонта посчитает примерную стоимость работ, чтобы вы понимали общий бюджет проекта. Смета основа на средней стоимости работ Биржи профессионалов — сервиса Петровича по поиску исполнителей для ремонта.

Материалы и работы разбиты по помещениям (кухня, комната, санузел и т.д.), а черновые и отделочные материалы — по типу поверхности (пол, стены, потолок).

Что можно делать со сметой

— отредактировать список товаров, убрав лишние позиции или заменив их на аналоги

— отправить товары из сметы в корзину для покупки

— сохранить полученный расчет и продолжить планировать свой ремонт

Что важно знать

— наличие товаров и их стоимость указаны на момент расчета

— расчет сметы на материалы производится с запасом 10%, если товары окажутся лишними – их можно вернуть в течение 360 дней

— расчет сметы на работы носит справочный характер, чтобы узнать точную стоимость работ, нужно разместить заявку на Бирже профессионалов Петровича

Ремонт квартир в Москве под ключ с компанией «СтройРемДизайн» по цене — от 5 000 рублей за 1м2. Узнайте средние цены за квадратный метр в прайс-листе по типу отделки, размеру квартиры , включая стоимость материалов. Закажите бесплатную смету, сколько стоят услуги по ремонту в вашей квартире , — звоните +7 (495) 231‑00‑89.

Источники
  • https://www.domus-sk.ru/page/stoimost_remonta/
  • https://remont-uroven.ru/articles/skolko-stoit-remont.html
  • https://moscow.petrovich.ru/services/renovation-calculator-desc/

Рейтинг
Загрузка ...