Сколько примерно стоит ремонт однокомнатной квартиры

Сколько примерно нужно денег на ремонт 1 комнатной квартиры. Как рассчитать стоимость ремонта 1 комнатной квартиры, цены на работы.

Сколько стоит ремонт 1-к квартиры в 2021 году? ПОЛНАЯ СМЕТА. Оказалось ДОРОГО

Недорогой (а скорее уже дорогой) ремонт однокомнатной квартиры подходит к концу и уже нарисовалась полная смета. Теперь возникает главный вопрос, а сколько денег вложено?

Напомню исходные данные. Новостройка в центральном регионе отдаленностью от столицы в 200 км. Хороший многоквартирный монолитный дом, свободная планировка. Стены частично без штукатурки, стяжки пола нет, радиаторы под замену, вода и электричество не разведены, шумоизоляция никакая. Все нужно делать с «нуля».

С марта месяца 2021 года велись вялотекущие работы и вот сентябрь, и я наконец-то дошел до этапа: «Все готово, НО без техники и мебели».

СМЕТА по этапам работ:

Стяжка пола – 43 800 руб. (работа + материалы)

Полусухая стяжка понравилась мне всем: быстро, ровно, дешево. Сделали за 3 часа. Толщина 10+ см. Сейчас все новостройки сдают с уже готовой стяжкой, эта квартира была без стяжки.

Электрика – 27 500 (работа 25 точек) + 26 412.85 (материалы) = 53 912.85 руб.

За эту сумму я получил бюджетную электрику во всей квартире без каких-либо изысков типа переходных переключателей и разделенного освещения. Плюс ко всему, штробы для проводов я делал сам штроборезом.

Сантехника и отопление – 21 000 руб. (работа) + 34 300 руб. (материалы + 2 радиатора Royal Thermo Biliner) = 55 300 руб.

Отопление пересобрали заново + меняли радиаторы на новые. Делали разводку горячей и холодной воды, которой вообще не было. С канализацией немного промахнулись, и, в последствии, пришлось канализацию замуровывать в плитку (на фото санузла видно).

Если вы хотите точно знать, сколько стоит сделать ремонт квартиры в столице, не ломайте голову над прайсами, а звоните мне! Осуществляю бесплатный выезд на объект для определения уровня сложности работ, произведения расчетов и составления сметы! Что входит в мои услуги: — Расчет, выбор и закупку материалов! … Если вам требуется выполнить ремонт однокомнатной квартиры под ключ, вы обратились по адресу! Мы специализируемся на оказании услуг такого рода, имеем большой практический опыт, обладаем всеми необходимыми навыками и знаниями, что позволяет реализовывать проекты любой степени сложности и воплощать в жизнь любы идеи!

Сколько примерно нужно денег на ремонт 1 комнатной квартиры

Перед началом ремонта 1-комнатной квартиры необходимо прикинуть, сколько примерно на это нужно денег. Исходя из финансовых возможностей, определиться с материалами и видом отделки.

Составляющие ремонта

Ремонт делится на два типа – капитальный и косметический. В первом случае подразумевается замена всего:

  • электропроводки;
  • сантехнической разводки труб;
  • окон и дверей;
  • полов и потолков.

Ремонт требует больших финансовых затрат, на него уходит немало времени. С косметическим все намного проще. Понятие подразумевает замену обоев, смену интерьера и дизайна без глобальных переделок.

Из чего складывается ремонт

В общей стоимости учитывается много составляющих, а именно:

  1. Дизайн-проект. Назвать приблизительную стоимость сложно, все зависит от того, кто занимается разработкой. Как правило, опытный специалист оценивает свои услуги недешево.
  2. Перепланировка (перенос стен) – на это требуется разрешение, что тоже не бесплатно.
  3. Выравнивание потолков, стен и стяжка полов. Цена на каждый из видов работ невысокая, но общий объем приличный, соответственно, это тоже существенная статья расходов.
  4. Отделка стен, потолков и полов. Тут все зависит от используемых материалов.
  5. Монтаж входной и межкомнатных дверей.
  6. Сантехника, электропроводка, установка приборов.

Калькуляция с учетом вида отделки

Конечная стоимость рассчитывается индивидуально. Рассмотрим примеры с расценками за 1 кв. м:

  1. Эконом – с использованием бюджетных материалов – от 2-2,5 тысяч рублей.
  2. Черновой – подготовка стен, потолков и полов к чистовой отделке – от 4-5 тысяч рублей.
  3. Косметический ремонт – обновление жилого помещения, отделка потолка, стен и пола – 3-4 тысячи рублей.
  4. Дизайнерский ремонт – кардинальное изменение пространства – 10-15 тысяч рублей.
Что может понадобиться для ремонта квартиры

Указанные цены – средние, взяты из прайс-листов строительных фирм. В разных регионах они могут меняться как в большую, так и в меньшую сторону. На стоимость работ влияет репутация компании, уровень профессионализма рабочих.

Чтобы более точно ответить на вопрос, сколько нужно денег на ремонт 1-комнатной квартиры, необходимо иметь на руках дизайн-проект или смету, где указаны виды работ и количество требуемых материалов.

Цены на некоторые работы

Во что примерно выльется ремонт, каждый может прикинуть самостоятельно, ориентируясь на расценки:

  • укладка плитки – 500-1 200 рублей за один квадратный метр в зависимости от размера плитки, способа ее укладки (ромбом или прямо, с бордюрами и карандашами, вставками или нет). Укладка плитки-мозаики всегда дороже;
  • укладка ламината – 350-500 рублей. Цена складывается от способа монтажа, от площади и сложности помещения;
  • покраска стен – 250-400 рублей и выше, в зависимости того сколько слоев потребуется, а также от класса (эконом или элит). Отдельно оплачивается заделка мелких трещин, грунтовка;
  • штукатурка стен – от 200 рублей и выше (стоимость зависит от технологии процесса, по маякам или нет). В первом случае цена увеличивается вдвое;
  • поклейка обоев – 150-400 рублей. Поклейка виниловых и флизелиновых обоев обойдется дешевле, чем бумажных. Из-за того, что они расползаются в руках, клеить их сложнее.

Не имея навыка в подобных делах, лучше доверить это дело профессионалам.

Цена установки сантехнических приборов:

  • ванна или душевая кабина – 2,5-5 тысяч рублей;
  • подключение стиральной машины – 2 тысячи рублей;
  • умывальник (тюльпан) – 1 тысяча рублей. Мойдодыр или подвесной вариант – от 2 тысяч.

Чтобы цена не стала неожиданным «сюрпризом», стоит заранее обговорить с мастером все нюансы, а лучше пригласить его на объект. Только при осмотре на месте, видя материалы, он сможет назвать точную цену.

На что уходит большая часть средств

Квартиры в новостройках сдаются без отделки. С одной стороны, это плохо –, прежде чем въехать, предстоит сделать капитальный ремонт под ключ. Потому что стены, полы и потолки – голый бетон.

С другой стороны, в этом есть положительный момент. Не придется делать лишнюю работу, снимать старые обои, отбивать отваливающуюся штукатурку и выполнять большой фронт подготовительных работ.

Все предельно просто и понятно. Ремонт начинается с черновых работ:

  1. Выравнивание поверхностей стен, потолка и пола.
  2. Укладка напольного покрытия, плитки (в санузле, кухне и, возможно, коридоре).

На чем экономить не стоит

Электропроводка и сантехническая разводка труб – это то, на чем точно не стоит экономить. Это касается не только материалов, но и оплаты мастерам. Именно эти два этапа самые серьезные, и доверить работу следует опытным, квалифицированным специалистам. Чтобы потом, в случае чего, не пришлось нарушать весь ремонт для устранения неисправности.

В будущем невозможно заменить электропроводку не нарушив покрытие стен, как и сантехническую разводку. Чтобы ее заменить, придется демонтировать отделочные материалы (плитку или пластиковые панели).

Входная дверь и окна — от качества материалов напрямую зависит шумо- и теплоизоляция жилого помещения.

Покрытие пола — правильнее заранее выбрать материалы хорошего качества. Потом замена, например, дешевого линолеума —большая проблема. Чтобы заменить его, необходимо вынести всю мебель. В жилой квартире это неудобно, а в некоторых случаях невозможно.

Собираясь приступить к обновлению жилища, стоит прикинуть, сколько примерно нужно отложить денег на ремонт 1-комнатной квартиры. Цена складывается не только с оплаты труда специалистов, но и строительных материалов. С целью экономии, стоит обратить внимание на распродажи.

Обои и плитку из прошлой коллекции вполне реально приобрести со скидкой. К тому же, сетевые магазины предлагают товар по оптовым ценам при покупке большого объема. То есть приобретение многих позиций в одном месте.

Цены на строительные материалы

Рассмотрим примерную смету, что потребуется для ремонта типичной «однушки» площадью в 32 квадратных метра.

Сухая стяжка для выравнивания пола по всей площади (указаны цены в рублях):

  1. Керамзит (45 мешков) – 9 000;
  2. Knauf Rotband (40 мешков) – 14 000;
  3. Пленка – около 1 000;
  4. Демпферная лента (нужна для недопущения деформации при жестком соприкосновении с полом) – около 2 000;
  5. Саморезы – на 1 000;
  6. Клей – около 3 000.

Итого 28 000 рублей.

Напольное покрытие (в качестве примера берем ламинат, рублей):

  1. Подложка из расчета на 30 метров квадратных – 5 000;
  2. Ламинат – примерная стоимость 20 000.
Во сколько обходится ремонт квартиры с черновой отделкой

Итого 25 000 рублей.

Выравнивание пола в санузле – стяжка, рублей:

  1. Смесь для пола (15 мешков) – 3 000;
  2. Смесь самовыравнивающаяся (5 мешков) – 1 500.

Итого 4 500 рублей.

Плитка, клей, затирка (в рублях):

  1. Плитка (4 метра квадратных для пола) – примерно 2 000;
  2. Клей (4 мешка) – 1 000;
  3. Затирка – 500.

Итого на материалы 3 500 рублей. Ремонт пола по всей площади однокомнатной квартиры обойдется в сумму 60 000.

  1. Выравнивание стен и поклейка обоев – итоговая стоимость 30 500 рублей.
  2. Ремонт потолка – цена зависит от отделки (подвесной, натяжной, пластиковыми панелями, под покраску). В среднем нужно рассчитывать на 20-25 тысяч.
  3. Ремонт ванной комнаты обойдется приблизительно в 100-110 000 рублей (материалы + работа).
  4. Установка входной (20 000 включая работу) и межкомнатных дверей с материалом выйдет в 40 000 рублей. Примерно по 5 000 рублей за дверь, плюс установка с замками и фурнитурой.
  5. Остекление лоджии – от 30 000 рублей.

Итак, сколько примерно нужно денег на ремонт 1-комнатной квартиры? Если все делать своими силами (при условии наличия опыта в подобных делах), ремонт обойдется в 150-160 тысяч рублей. Но необходимо понимать, без инструментов никак. Они не включены в смету.

Доверив отделку фирме, специализирующейся на подобных работах, к сумме следует прибавить еще 100-150 тысяч (оплата работы мастеров). Цены актуальны на 2020 год. Но стоит понимать, что в зависимости от региона и выбора материалов они могут меняться в большую или меньшую сторону.

Ремонт однокомнатной квартиры 30 м начнется с демонтажа. Инженерные сети устарели, требуют полной замены, большинство поверхностей требуют выравнивания. Для проведения перепланировки потребуется дополнительное согласование, легализация. Мастера компании ДомПрофи имеют большой опыт в проведении ремонта новых, старых квартир . Наши дизайнеры разработают проект, который удовлетворит самого требовательного заказчика, а мастера реализуют его в короткие сроки. Стоимость проведения работ. … Ремонт квартиры — это большая закупка черновых и чистовых материалов, поэтому к ней стоит подходить с умом. Переделываем ремонт от застройщика в Танхаусе. Ремонт квартиры в Москве .

Цена ремонта: Сколько уйдет на отделку «однушки» в бетоне

Объясняем, как оценить примерный бюджет. И как потом скорректировать его с учетом пожеланий к интерьеру

Саша Зайцева

Цена ремонта условной квартиры в бетоне размером 30 – 45 квадратных метров варьируется от 400 тыс. до 4 млн рублей и более. Почему такой разброс? Вот что удалось выяснить у практикующих дизайнеров.

Инсайд 1: Какой стиль — такой и перечень работ. Какой перечень работ, такая и цена
Современной классике нужны эффектные потолочные карнизы, молдинги на стенах. Чтобы получить идеальные стыки столярки, придется не просто загладить пол-стены-потолок, но идеально геометрически их выровнять. То есть завезти грузовики (без преувеличения) «Ротбанда» и заплатить мастерам за выполненную работу. В условном «лофте» можно даже стены и потолки даже не штукатурить — цена работ соответствующая.

Элина Богомолова, дизайнер (Москва): «На цену влияет перечень работ, а на него — дизайн-проект. Например, в “однушке”, которую решено было оставить в лофтово-индустриальном стиле, т.е. с невыровненными стенами и потолком, без стяжки — с наливным полом и внешней проводкой, стоимость работ частника составит около 250 тыс. руб. (плюс еще 450 тыс. уйдет на материалы и мебель) Та же квартира с “правильным” ремонтом и качественными материалами обошлась бы не меньше, чем в 1,3 млн рублей».

На фото: сравните потолки на этом фото и в проекте ранее. Для аккуратного стыка пришлось идеально вывести углы

Даже если у вас будущий лофт, нельзя оставить проводку «как есть» (см. фото). Ремонтные работы все равно проводятся, просто перечень операций и материалов иной; и как следствие — ниже цена.

———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Через Houzz можно нанять дизайнера или архитектора в любом городе и стране. Начать поиск специалиста
———————————————

Факт: Наряду с классикой дорого обходится «атмосфера», то есть создание иллюзии обжитого интерьера в недавно купленной квартире. Ценовая планка может быть в 10 раз выше, чем у лофта той же площади.

Татьяна Безверхая, руководитель дизайн-студии: «Москва, 45 кв.м, нормальное качество, не скандинавский стиль, не ламинат и не ИКЕА — бюджет не менее 4 млн руб.».

Инсайд 2: Цена ремонта зависит от того, для чего и для кого он делается

Кого нанять сделать ремонт в квартире

► Жилье под сдачу или для себя? Арендные квартиры нужно делать максимально эффектно и максимально «неубиваемо» при минимальных затратах.

Мария Белоусова, дизайнер: «Я как дизайнер неоднократно оформляла “однушки” под сдачу. В среднем ремонт обходится в сумму 500 тыс. – 1,5 млн рублей в зависимости от задачи и запросов заказчика. Тут главный совет — заказать проект / планировку и продумать все нюансы еще до ремонта, до рубля просчитать смету. Только в этом случае есть шанс уложиться в нужный бюджет».

На фото — апартаменты под сдачу в историческом центре Санкт-Петербурга. Плитку на кухне покупали на распродаже, всего по 400 рублей за кв.м. В квартире используются недорогие открытые системы хранения и мебель ИКЕА. За счет экономии на материалах смогли потратиться на … сауну

► Это просто условный косметический ремонт или хочется перекроить неудобную планировку, сделать «под себя»?

Например, можно просто поклеить обои и расставить мебель. А можно сделать встроенную на заказ, чтобы «обжить» неудобный угол. Или сдвинуть дверь на 10 см (перенести выключатель, согласовать изменение проема). И в результате иметь глубокий платяной шкаф, который раньше не вставал.

Саша Меркулова, дизайнер: «Если мы говорим про “однушку” с минимальным косметическим ремонтом — дело одно, если мы говорим про то, что хотим взять “однушку”, сделать в ней перепланировку и максимально улучшить качество жизни за счет каких-то новых конструктивных решений (плюс выберем качественные материалы) — это совсем другое. Я бы ориентировалась на сумму от 500 тыс. до 1 млн рублей».

На фото — 30-метровая квартира в Париже, с кухней, гостиной и двуспальной кроватью (за перегородкой). Перегородка со складным столом и стульями обошлась в 16 500 евро, а работа бригады по перепланировке 12 тыс. евро с налогами. Немало даже по европейским меркам

► Сколько будет жить человек в квартире? Какие задачи они ставят перед интерьером? Это тоже важно.

Здесь и на фото ниже — переделка московской квартиры 43 кв.м (согласно разнарядке застройщика — однокомнатной). У родителей и ребенка изолированные спальни, при этом в квартире довольно просторная общая зона кухни-гостиной

Екатерина Логвинова, руководитель студии дизайна и ремонта: «[Сумма зависит от того], в каком сегменте будет выполняться ремонт, какая площадь квартиры, сколько человек будет проживать в данной квартире. Исходя из наполнения будет меняться стоимость ремонта: для семьи из двух или трех человек, для одного человека. Уходя от детальности, могу сказать, что “однушка” 35 кв.м для одного человека в среднем сегменте, с дизайн-проектом, полным наполнением квартиры (мебель, материалы, текстиль) выходит примерно 1,4–1,7 млн рублей».

Инсайд 3: Цена зависит от того, что лично вы понимаете под качеством
Возьмем для примера ванну Kaldewei, Москва, 2020-й год. Стальная ванна в интернет-магазине сантехники — 25 тыс. руб. с покрытием, которое облегчает уборку. Та же ванна, но еще и нескользящая — еще 15 тыс. руб. Плюс стальные ванны шумят от струи воды, нужно, чтобы мастер приклеил автомобильную шумоизоляцию под дном — это будет одна цена. Купить для гарантии два антивибрационных болта, на которые рекомендует монтировать эту ванну производитель — другая: плюс 3 тыс. руб. А сделать и то и другое «для надежности» — третья цена.

С виду это все та же ванна — что за 25 тыс., что за 40+ тыс. руб. Но в качестве использования вы либо теряете, либо выигрываете. И так в любой мелочи, связанной с ремонтом.

Катерина Красотова, дизайнер: «Сами ремонтные работы с черновым материалом +/- обойдутся в 600–800 тыс. руб. при ориентировочной площади 50 кв.м. Отделочные материалы, сантехника, свет, мебель, техника, текстильбезразмерные позиции. К примеру, прикроватная тумбочка в IKEA3 тыс. руб., Signorini & Coco170 тыс. руб. Решение за заказчиком».

Мария Устинова, дизайнер: «Если ремонтировать без дизайнера, ориентироваться на ремонт без изысков, чтобы просто было “чисто”, то можно уложиться в миллионс работой, мебелью и материалами. А если хочется уже не любой светильник, а тот, что нравится — я бы для этого метража ориентировалась на 1,7–3,6 млн рублей».

Мария К. (Козлова), дизайнер: «Можно купить матрас за 20 тысяч, за 60 тысяч и за 200 тысяч, и разница, поверьте, будет существенная. Также и с техникой: холодильник с функцией no frost можно найти от 50 тыс. руб., а более простую модельот 25 тыс. Как раз из этого и складывается итоговая разница в цене на ремонт».

Ремонт квартир строительство коттеджей

Юлия Лаптева, дизайнер: «Сбалансированный ремонт квартиры 35–40 кв.м — это 1,5–2 млн руб. Это та цифра, которая позволит взять качественную подрядную организацию, выбирать средний ценовой сегмент отделочных материалов и мебели, где-то предпочесть качественные и стильные материалы или детали, а где-точуть сэкономить. С этой задачей отлично справляется дизайнер, так как по опыту знает, где не стоит экономить, а где можно и обойтись без серьезных вложений. Часто заказчики начинают выбирать дорогую мебель или технику, несоизмеримую с бюджетом, а потом сталкиваются с проблемой, что на необходимое денег уже не хватает».

Инсайд 4: Затраты зависят от того, кто будет работать на объекте
Есть мнение, что нанять частника дешевле, чем профессиональную бригаду с прорабом, работающую по договору. Многие так и делают. Однако качество работ в этом случае никто вам не гарантирует, даже если вы нашли человека по рекомендации. Как вариант, можно сократить бюджет ремонта и делать часть работ самостоятельно, но к этому тоже готов не каждый.

Мария К. (Козлова), дизайнер: «Можно найти частников и за 7 тыс. руб./кв.м, и за 12 тыс. руб./кв.м. Именно такие цены называют в Москве для обычного ремонта эконом. Но не факт, что сделают все хорошо с первого раза. Доверяйте рекомендации своего дизайнера или смежного специалиста, который точно разбирается в стройке, а не соседям по даче или коллегам с работы».

Екатерина Болдырева, архитектор: «Если “однушка” в Москве, и рабочие квалифицированные, а не гастарбайтеры, то минимальная стоимость ремонта с работой и материалами25 тыс. руб./кв.м. Получается, на ремонт “однушки” 30–40 кв.м потребуется 750 тыс.1 млн руб.».

Инсайд 5: Цена ремонта зависит от типа новостройки и её застройщика
Качество строительства напрямую определяет то количество усилий (и материалов), которое впоследствии будет потрачено на ремонт. Например, влияет на цену ремонта и то, насколько качественными были стеклопакеты и остекление балкона от застройщика. Не придется ли перемонтировать криво установленные окна (иначе под них не сделать подоконник-столешницу, рядом не поставить корпусную мебель)?

Кроме того, на рынке много предложений квартир с предчистовой отделкой white box. Если она качественная, можно сразу приступать к финишному покрытию. По сути, вы уже заплатили за часть ремонта при покупке квартиры.

Дешевле обойдется и ремонт в квартире, где уже есть стяжка пола и стены. А вот если жилье « свободной планировки » , стены придется возводить «за свой счет».

Анастасия Антропова, дизайнер: «Ремонт зависит не только от метража, но и от типа дома — если он монолитный, то выйдет в любом случае дороже, т.к. стены для любой отделки придется выравнивать. Если же дом панельный, то в самом бюджетном случае обои можно поклеить прямо на плиты, а потолок покрасить. В монолитном доме приличный ремонт с участием дизайнера я бы оценивала в 700 тыс. руб., а в панельном — тысяч на 100150 меньше».

Инсайд 6: Цена зависит от площади
Конечно, чем больше площадь, тем выше затраты. Однако в маленьких квартирах, особенно в студиях, срабатывает еще один фактор: чтобы сделать их удобнее, приходится значительную часть позиций делать на заказ — простой шкаф уже не купишь, да и кухню лучше рассчитывать до сантиметра. В итоге студии в пересчете на кв.м обходятся дороже более просторных квартир.

Натали Косякина, дизайнер: «Делала недавно квартиру-студию 20 кв.м в новостройке. Чем меньше площадь, тем сложнее с ней работать! Нужен был бюджетный практичный вариант. В результате заказчик потратил 410 тыс. руб. на все! Это и дизайн-проект, и ремонт с перепланировкой, и мебель, и даже посуда!»

Инсайд 7. Цена зависит от города и даже района
Крошечные квартиры в элитных ЖК стараются обставить сообразно образу жизни хозяев, то есть не скупятся на дорогие конструктивные решения.

Ксения Моспан, руководитель студии дизайна и комплектации: «Все зависит от пожеланий заказчика. Например, у нас был проект “однушки” в спальном районе Москвы, где большинство мебели мы взяли из ИКЕА. И другой проект — микростудия с антресолью в ЖК Kleinhouse, с биокамином и антикварными стульями: бюджет был примерно в четыре раза больше предыдущей квартиры».

Варианты ремонта квартиры в стиле минимализм

В крупных городах, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, всегда выше ценник на работы и заказные позиции.

Чтобы сэкономить и сделать при этом качественный ремонт, многие заказывают мебель в регионах, покупают декор на распродажах или « Алиэкспресс » , ищут оригинальные позиции в интернете и на аукционах.

Вместе с тем в крупных городах остается возможность найти материалы дешевле просто из-за конкуренции между магазинами.

На фото: проект « однушки » для 25-летней девушки в Екатеринбурге

В регионах же рынок мебели и отделочных материалов может оказаться сильно ограниченным — ту же ИКЕЮ почитают за счастье, привозят с помощью транспортных компаний. Меньше там и мастеров, которые могут сделать оригинальные позиции достойно. В итоге, если хочется оригинальный интерьер, это может обойтись недешево.

Александра Мозговая (Сизинцева), дизайнер: «Ремонт “однушки” с мебелью и всеми материалами в Воронеже с дизайн-проектом в современном стиле может вполне обойтись в 1,5–2 млн руб.».

Юлия Шарапова, дизайнер: «В Челябинске — от 30 тыс. руб. за кв.м “под ключ”, если это проект в современном скандинавском стиле без особых изысков: черновые материалы, чистовые материалы, работа отделочников, мебель и базовая техника».

На фото: интерьер в Новосибирске

Ксения Гусова, дизайнер: «В Санкт-Петербурге минимальная стоимость ремонта “однушки” 35–40 кв.м, без работы дизайнера примерно 700 тыс. руб.».

Нина Шломан, дизайнер: «В Омске квартира 45 кв.м в среднем обойдется в 1,5 млн руб. от нуля и до декоров».

Инна Крескиян, дизайнер: «В Смоленске и Брянске, если несложный дизайнерский ремонт в квартире до 30 кв.м, можно уложиться тысяч в 800–1,2 млн руб.».

  • Около 250–300 тыс. руб. придется заплатить строителям (цена за работу в Москве начинается от 8 тыс. руб./кв.м).
  • 250–300 тыс. руб. — черновые материалы (надо понимать, что к цене черновых материалов нужно добавить доставку из магазина и подъем на этаж, по итогам ремонта это выходит в приличную сумму).
  • Входная дверь будет стоить порядка 50 тыс. руб., хорошие двери начинаются от 80 тыс. руб.
  • Около 70–100 тыс. руб. за замену окон и балконных дверей (если от застройщика достались некачественные).
  • Минимум 120 тыс. руб. уйдет на чистовые материалы (плитка, обои, межкомнатные двери из разряда «эконом», потолочные карнизы, плинтусы, обои, краски). Чистовые материалы, скорее всего, придется выбирать на строительных рынках и в магазинах типа «Леруа Мерлен».
  • Нельзя забывать и о розетках, выключателях, светильниках — для современной квартиры нужно около 40 точек вывода, и каждая точка тоже имеет свою цену.

Татьяна Казанцева, архитектор: « Оставшиеся от указанной цены деньги уйдут на сантехнику и технику первой необходимости (стиральная машина, холодильник, плита, духовка). Возможно, получится купить в этом бюджете и кухонный гарнитур, но для этого нужно будет еще перед ремонтом составить четкую смету и строго следовать ей. Конечно, многие скажут, что указанная цена завышена. Но если речь идет о качественном и долговечном ремонте, то существенно снизить эту цену не получится».

На ремонт уходит от ½ до 100% цены квартиры
Если вы хотите именно прикинуть цену ремонта, ориентируйтесь на стоимость своей квартиры.

Людмила Костенко, дизайнер: «Как правило, стоимость ремонта это половина стоимости квартиры. Заказчик может не согласиться с таким утверждением, но в итоге вспомнит эти слова».

Стас Никулин, дизайнер: «Мы обычно говорим, что стоимость готового интерьера выходит в половину стоимости самой недвижимости. Обычно это около 1,5 млн руб. за 50 кв.м».

Галина Сваровская, архитектор-дизайнер: «Конечно, все зависит от уровня отделки. Но в среднем цена ремонта равна цене самой квартиры — это грубый подсчет».

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Расскажите исходя из своего опыта, сколько денег уходит на ремонт « однушки » из бетона до жилого состояния? Делитесь цифрами в комментариях, не забывайте указывать город и год ремонта

Сколько может стоить ремонт однокомнатной квартиры в зависимости от площади, типа дома и других факторов – в статье на Houzz.ru ©. … Цена ремонта условной квартиры в бетоне размером 30–45 квадратных метров варьируется от 400 тыс. до 4 млн рублей и более. Почему такой разброс? Вот что удалось выяснить у практикующих дизайнеров.

Источники
  • https://zen.yandex.ru/media/turboanimals/skolko-stoit-remont-1k-kvartiry-v-2021-godu-polnaia-smeta-okazalos-dorogo-6131283dc034c0499806c6d5
  • https://materialyinfo.ru/skolko-primerno-nuzhno-deneg-na-remont-1-komnatnoj-kvartiry/
  • https://www.houzz.ru/statyi/tsena-remonta-skolyko-uydet-na-otdelku-odnushki-v-betone-stsetivw-vs~132043784

Рейтинг
Загрузка ...