Сколько стоит сделать ремонт в 2 комнатной квартире вторичка

Стоимость капитального ремонта двухкомнатной квартиры в Москве ◈ Заказать услугу ☎ 8(495)744-57-87 ◈ Стоимость косметический ремонт 2-х комнатной квартиры под ключ

Сколько примерно нужно денег на ремонт 2 комнатной квартиры

Общая стоимость необходимых затрат зависит от многих факторов. В первую очередь необходимо определиться, какой именно планируется ремонт, капитальный или косметический. Это будет определять, какие стройматериалы приобрести и какую сумму необходимо будет уплатить специалистам. В качестве примера рассчитаем, сколько примерно нужно денег на ремонт типовой 2-комнатной квартиры площадью 60 кв. м.

Косметический ремонт

Косметический ремонт предполагает поклейку обоев без шпаклевания стен, покраску потолка, обновление напольных покрытий и замену кафеля в ванной, в туалете и на кухне. В строймаркетах и специализированных отделах на рынке предлагается богатый ассортимент строительных материалов. Их выбор обычно осуществляется в соответствии с предпочтениями хозяина.

Главная задача при любом варианте — достижение соответствия между стоимостью и качеством. Попытка сэкономить на материалах чревата дополнительными расходами. Недолговечные дешевые обои и низкокачественное напольное покрытие в скором времени потребуют замены. Недешево может обойтись и переделка брака.

Наиболее востребованные материалы для обустройства пола:

  • ламинат;
  • линолеум;
  • напольная плитка;
  • паркетная доска из натурального дерева.

Для внутренней отделки стен и потолков применяются обои, искусственные панели, имитирующие камень или дерево, и водоэмульсионка. В последнее время популярными также стали натяжные потолки.

В большинстве случаев проведение косметического ремонта не предполагает привлечения специализированной строительной бригады. Его вполне можно сделать самостоятельно, за исключением укладки кафеля. Также здесь не предусматривается выравнивание стен и потолков и замена электрики.

Основные затраты будут складываться из стоимости материалов и их доставки. Дополнительные расходы могут возникнуть при сотрудничестве с одной из строительных фирм.

Примерный расчет стоимости косметического ремонта двухкомнатной квартиры:

  1. Линолеум с подложкой на 56-57 кв. м. — 27 000 руб.;
  2. Обои и обойный клей на 150 кв. м. — 13 500 руб.;
  3. Водоэмульсионная краска для потолков в коридоре и комнатах 25 кг — 2 300 руб.

Особого внимания заслуживает выбор напольного покрытия. Цены на линолеум разного качества варьируются от 95 до 117 рублей за кв. м. (может быть и выше). Самые популярные материалы, представленные на рынке, — покрытия от фирм Tarkett и Grabo.

При покупке рекомендуется обращать внимание на эксплуатационные характеристики линолеума. Толщина защитного слоя должна быть не менее 0,5 мм, а самого покрытия — 2,5 см.

Варианты ремонта квартиры 2 х комнатной

В затраты необходимо включить стоимость плинтуса, специального клея для самостоятельной укладки линолеума и расходные материалы: кисточки, щетки, валики, строительных ножи, саморезы, жидкие гвозди и т. д.

Цены на плитку зависят от производителя. Итальянская продукция любых расцветок и фактур стоит гораздо дороже, чем плитка, изготовленная в странах СНГ. Для расчета на ремонт можно взять среднюю стоимость плитки — 450 рублей за кв. м. В итоге сумма с учетом расходов на раствор составит примерно 51 000 рублей.

Средние расценки за работу мастеров:

  • выравнивание и покраска потолка — 130 руб./кв. м.;
  • укладка плитки — 260 руб./кв. м.;
  • выравнивание пола и укладка линолеума — 100 руб./кв.м.

В некоторых случаях цена за работу рассчитывается при учете того, с какими материалами приходится иметь дело. К примеру, поклейка простых бумажных обоев стоит 45 руб за «квадрат», под покраску — дороже. То же можно сказать о плитке, ламинате и линолеуме.

Стоимость ремонта без облицовки плиткой составит примерно 35 000 рублей, а с привлечением профессионалов — 90 000 рублей. При подсчете общих затрат опытные строители рекомендуют сумму на покупку стройматериалов умножить на 1,5.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры более затратный. Его выполнение предполагает выравнивание стен, прокладку труб, покупку сантехники, замену электропроводки, а также установку дверей и стеклопакетов. Помимо расходов на материалы (раствор, краску, шпаклевку), в смету необходимо будет включить вывоз мусора.

Капитальный ремонт довольно сложно осуществить собственными силами. В большинстве случаев приходится нанимать специалистов. Многие фирмы предоставляют клиентам гарантию сроком на три года, которой желательно воспользоваться. К примеру, если будут отклеиваться обои или начнет отходить штукатурка, все недочеты будут устранены бесплатно.

Предварительный подсчет затрат:

  • ванная стальная стандартная 150 × 70 —12 000 руб.;
  • умывальник — 2 800 руб.;
  • унитаз керамический — 3 800 руб.;
  • полотенцесушитель — 5 000 руб.;
  • стеклопакеты с установкой на большое и маленькое окна — 7 000 руб.;
  • двери межкомнатные и входная — 75 000 руб.;
  • алюминиевые радиаторы итальянского производства (5+5+7 секций) — 3 050 руб.;
  • подводки, трубы — 20 000 руб.;
  • выключатели, розетки — 20 000 руб.;
  • провода, электрощит — 20 000 руб.

При выборе подрядчика рекомендуется нанимать частника (одного человека или мастера с помощником). Их услуги будут более качественными, чем у строительной бригады и обойдутся дешевле. Работники фирмы получают фиксированную зарплату, а не оплату за тот или иной проект.

За результат работы отвечать будут не мастера, а фирма. Частные строители заинтересованы получить оплату у хозяина квартиры за ремонт. Поэтому их работа выполняется всегда качественно. Заказывать разные виды работу лучше у одного подрядчика, чем нанимать несколько разных мастеров.

Итак, капитальный ремонт двухкомнатной квартиры, с учетом материалов и работ строительной бригады, обойдется примерно в 300 000 рублей.

Ремонт двухкомнатных квартир в Москве . Хороший ремонт 2х- комнатной квартиры – это лучшие материалы, продуманность деталей, и четко составленный план действий. Мы выполняем ремонт в квартирах 40, 44, 49, 52, 60 кв.м., в «хрущевках», новостройках с гарантией 2 года. … Какой тип ремонта выбрать для 2х- комнатной квартиры ? В 2 — комнатной квартире можно придерживаться одного стиля на всей площади, а можно добиться удачного сочетания диаметрально противоположных течений – такой интерьер гарантировано не наскучит. Выберите желаемый тип ремонта для «двушки»: черновой – подойдет, если квартиру хотите продать без полной отделки

Ремонт двухкомнатных квартир

отделка квартир

Калькулятор ремонта двухкомнатной квартиры под ключ

Оценка примерной стоимости ремонта 2х-комнатной квартиры зависит от бюджета заказчика и типа ремонта:

Ремонт квартиры под сдачу

Черновая отделка квартир

Черновой ремонт 2 квартир

  • Черновые
  • Демонтаж
  • Штукатурка
  • Возведение перегородок
  • Монтаж фреоновой трассы для кондиционера
  • Электромонтаж электропроводки
  • Сантехника
  • Шумоизоляция
  • Утепление балкона
  • Устройство пола и стен
  • Гидроизоляция мокрых зон
  • Стяжка пола
  • Предчистовая отделка
  • Малярные работы

капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт 2х

  • Черновые
  • Демонтажные работы
  • Штукатурные работы
  • Возведение перегородок
  • Монтаж фреоновой трассы для кондиционера
  • Электромонтажные работы
  • Сантехнические работы
  • Шумоизоляционные работы
  • Утепление балкона
  • Устройство пола и стен
  • Гидроизоляция мокрых зон
  • Стяжка пола
  • Предчистовая отделка
  • Малярные работы
  • Чистовые
  • Прокладка вентиляции
  • Укладка плитки
  • Покраска
  • Оклейка обоев
  • Укладка ламината, паркетной доски
  • Монтаж плинтусов
  • Розеток и выключателей
  • Межкомнатных дверей
  • Входной двери

косметический ремонт

Косметический ремонт 2

  • Черновые
  • Демонтаж с сохранением
  • Упаковка пола и стен
  • Упаковка подоконников
  • Упаковка дверных полотен
  • Монтаж фреоновой трассы для кондиционера
  • Предчистовая отделка
  • Малярные работы
  • Чистовые
  • Покраска
  • Оклейка обоев
  • Укладка ламината
  • Монтаж плинтусов
  • Розеток и выключателей

евро ремонт квартир под ключ

Евро ремонт под ключ 2-х

Ремонт квартиры – процесс достаточно сложный. Он включается в себя согласование многих параметров. В процессе ремонтных работ могут возникнуть непредвиденные затраты. Однако, цену на ремонт квартиры необходимо знать заранее. Она формируется в зависимости от квадратуры помещения, вида ремонта , состояния квартиры и иных критериев. … Ремонт вторички обойдется значительно дешевле, чем ремонт в новостройке, поскольку потребуется значительно меньше материалов. Лучшие компании по ремонту 2 -х комнатных квартир во ВТОРИЧКЕ . Студия ремонтов Лучшее качество Самые надёжные Отличные отзывы Лучшая цена. СК Благодать Самые надёжные Самые активные.

Цены на ремонт двухкомнатной квартиры во вторичке в Москве 2022 — рейтинг компаний

Мы собрали для вас топ ремонтных компаний. При составлении списка мы выбрали самые крупные организации и отсортировали их по цене и качеству работ. При этом мы учитывали надёжность компании, её прозрачность, отзывы на четырёх площадках и соотношение цена-качество.

В рейтинге участвуют сайты с адекватной ценовой политикой. Компании, предоставляющие услуги по ремонту квартир дешевле 2000 руб/м² считаются компаниями с высоким риском обмана или невыполнения обязательств.

Фильтр

Логотип

  • Компания создана более трёх лет назад.
  • Нет активных судопроизводств.
  • Платит налоги и все отчисления.
    Ссылка на Rusprofile
  • Все необходимые сертификаты указаны на сайте
  • Адрес соответствует реальному.
  • Компания представлена в нескольких соцсетях.
  • Большое количество отзывов на всех площадках.
  • Яндекс — 4,3
  • Отзовик — 3,8
  • Yell — 4,2
  • Flamp — 4,3
  • При относительно невысоких ценах компания качественно выполняет весь спектр ремонтных услуг. Все недочёты компания исправляет, что отражено во многих отзывах.
Как правильно продавать ремонт квартир

Логотип

  • Регулярные выплаты налогов и заработных плат
  • Высокая рентабельность компании, что говорит о том, что компания успешная — ей доверяют
  • Хорошие финансовые показатели, например, коэффициент финансовой автономии
    Ссылка на Rusprofile
  • Информация о количестве выполненных и выполняемых работ неактуальна, те же числа были на сайте в мае 2018 года
  • Необходимые сертификаты есть на сайте
  • Яндекс — 4,3
  • Отзовик — 4,57
  • Yell — 4,8
  • Flamp — 4,9
  • Цены на ремонты довольно высокие, но, согласно отзывам, за эти деньги компания выполняет ремонт качественно. Отчасти высокие цены компенсируются относительно недорогими ценами на дизайн-проект.

Логотип

  • Компания существует более более 10 лет (с нынешним юр. лицом — 9 лет)
  • Прибыль падает последние два года, в связи с чем падает финансовая устойчивость и у компании могут возникнуть задержки в оплате (например, оплаты стройматериалов)
    Ссылка на Rusprofile
  • На сайте указаны все сертификаты о компании
  • Компания предоставляет юридическую информацию на сайте, а также представлена в разных социальных сетях
  • Яндекс — 4,5
  • Отзовик — 4,23
  • Yell — 4,4
  • Flamp — 5
  • Качество работ компании хорошее, но цены заметно выше среднерыночных. Маржа компании слишком высока.

Логотип

  • Компания на данный момент участвует сразу в нескольких делах в качестве ответчика. Как минимум, по одному из дел сумма превышает 150 тысяч рублей
  • Все три юридических лица, через которые работает компания, созданы относительно недавно
  • Поэтапная оплата работ
    Ссылка на Rusprofile
  • Компания работает, используя три разных юридических лица, отсутствует информация о назначении каждого, зарегистрированные виды деятельности практически идентичны у всех трёх юр. лиц
  • На сайте указаны на все услуги отдельно
  • На сервисе Flamp всего четыре отзыва и все оставлены с аккаунтов с одним отзывом. Также ни один из людей не оставил номер договора.
  • Яндекс — 4,4
  • Отзовик — 3,76
  • Yell — 4,6
  • Flamp — 5 (возможна накрутка)
  • Стоимость капитального ремонта заметно выше, чем у конкурентов. Если же говорить о качестве, то строго негативных отзывов о работе компании немного, с большой долей вероятности вам сделают качественный ремонт.

Логотип

  • Ведутся дела в суде на сумму более 250 тысяч рублей
  • Резкое падение прибыли и выручки за последний год
  • У аффилированного юридического лица и суды на сумму около 300 тысяч рублей
    Ссылка на Rusprofile
  • На сайте указаны все сертификаты и юридическая информация
  • Детально расписан ход работ
  • Яндекс — 4,7
  • Отзовик — нет страницы
  • Yell — 5 (всего два отзыва)
  • Flamp — 5 (один отзыв)
  • Цены очень высоки, о качестве работ много сказать нельзя — отзывов на многих популярных площадках нет или почти нет. Вероятнее всего качество хорошее, но чёткого мнения о нём без опроса клиентов сложить не удалось.
  • Компания работает менее двух лет
  • Компания убыточна
  • Компания уклоняется от уплаты судебных взысканий
    Ссылка на Rusprofile
  • На сайте указан ИНН компании
  • Возможность видеонаблюдения за ремонтом
  • Яндекс — 3,8
  • Отзовик — 3,2
  • Yell — 4,8
  • Flamp — 5
  • Цены у компании довольно демократичные, но о качестве выполняемых работ однозначно говорить нельзя. Помимо этого, стоит отметить, что отзывов довольно мало на всех площадках.
Делать ли ремонт перед сдачей квартиры

Логотип

  • Невозможно найти ИНН или каким-либо способом идентифицировать юридическое лицо или ИП.
  • На сайте не указана юридическая информация, в сети также не было найдено упоминаний данной организации.
  • Яндекс — 4,2
  • Отзовик — 3,88
  • Yell — 4,8
  • Flamp — нет отзывов
  • При достаточном количестве преимуществ и неплохих (по большей части) отзывах компания выполняет услуги по довольно низким ценам по сравнению с конкурентами.

Логотип

  • Компания регулярно платит налоги и зарплату сотрудникам
  • Компания убыточна
  • Ведутся дела на сумму более 3 миллионов рублей
    Велика вероятность банкротства Ссылка на Rusprofile
  • На сайте не указана юридическая информация о компании
  • Возможность видеоконтроля объекта
  • Яндекс — 4,3
  • Отзовик — 2,94
  • Yell — 4,5
  • Flamp — 4,6
  • При относительно невысоких ценах отзывы на одной из наиболее авторитетных площадок слишком низкие, что не позволяет однозначно говорить о высоком качестве оказываемых услуг.

Логотип

  • Компания последние два года фиксирует растущую прибыль
  • У руководителя есть ещё одна компания, которая убыточна
  • Компания зарегистрирована по адресу, по которому массово регистрируются другие организации
  • Полис страхования, указанный на сайте, просрочен
    Ссылка на Rusprofile
  • На руководителя и учредителя компании зарегистрирована ещё одна организация с теми же видами деятельности, она убыточна
  • На сайте указаны цены на каждую из услуг
  • Яндекс — 4,5
  • Отзовик — 2
  • Yell — 4,8
  • Flamp — 5
  • Цены не особо выше среднерыночных, но качество работ не внушает доверия — отсутствие гарантии и негативные рейтинги на сайте «Отзовик», на котором накрутить отзывы сложнее всего.
  • Компания работает меньше двух лет
  • Налоги и заработные платы выплачиваются регулярно
    Ссылка на Rusprofile
  • Компания работает меньше двух лет, хотя на сайте указан гораздо больший срок
  • Компания не представлена в соцсетях
  • Название компании отличается от названия юр. лица
  • Отзывов о компании нет
  • Цены довольно невысокие, но о качестве ремонтов компании выводы сделать нельзя.

Зачем мне сайт «Цена Ремонтов»?

Топ ремонтных компаний составляется исходя из цены ремонта за квадратный метр и других характеристик компании.

Ремонт квартиры является одним из самых распространенных поисковых запросов в интернете. Это обусловлено тем, что людям интересна стоимость на ремонт квартир в ВТОРИЧКЕ и в других типах здания. Именно по данному критерию, как правило, и подбирается подрядчик. Заказчик должен знать, за что он платит, как формируется цена, и какой результат он получит в конце ремонта квартиры.

Покупка квартира с чего начать ремонт

Ремонт квартиры – процесс достаточно сложный. Он включается в себя согласование многих параметров. В процессе ремонтных работ могут возникнуть непредвиденные затраты. Однако, цену на ремонт квартиры необходимо знать заранее. Она формируется в зависимости от квадратуры помещения, вида ремонта, состояния квартиры и иных критериев. К примеру, ремонт в новостройке будет стоить дешевле, чем аналогичный ремонт в ВТОРИЧКЕ(при одинаковой площади). А цена ремонта однокомнатной квартиры в 45 м2 будет дешевле, чем ПОДВУХКОМНАТНЕЙ с такой же площадью. Это связано с тем, что площадь стен в двухкомнатной квартире больше и, соответственно, потребуется большее количество материалов для ремонта.

Мы предлагаем Вам ознакомиться с расценками ремонта квартир различных типов здания. Воспользовавшись удобным фильтром, можно узнать стоимость ремонта в зависимости от площади помещения, количества комнат и вида ремонта.

Что мы учитываем?

  • Надёжность. Мы смотрим, как давно компания функционирует, насколько реальны её клиенты. Мы оцениваем финансовые показатели компании, вы ведь не хотите заказать ремонт квартиры у компании, которая на пороге банкротства? Также учитываем активные делопроизводства и участия в судах в роли ответчика.
  • Прозрачность. Мы проверяем несоответствия между заявляемыми и реальными данными. Нам важно, чтобы компания позволяла клиентам наблюдать за ремонтом. Сама схема работы с компанией должна быть очевидна. Цены ремонтов квартир и отдельных работ должны быть указаны. Также должна быть указана юридическая информация об организации и, в идеале, приложены сканы подтверждающих сертификатов.
  • Отзывы. Мы выбрали четыре площадки, на которых часто осталвяют отзывы о ремонте квартир в Москве — Flamp, Yell, Яндекс и Отзовик. Две — крайне популярны, на них, в идеале, должно быть много отзывов, а другие две площадки — самые надёжные, они более реально отражают реальное качество ремонтов компании.
  • Цена-качество. На основании цен на ремонт и информации о качестве выполняемых компанией работ мы делаем выводы о том, насколько выгодно сотрудничать с компанией. Главным вопросом тут является: «не переплатит ли клиент, обратившись в эту компанию?».

Ремонт во вторичке

Ремонт вторички, как правило, всегда капитальный. Связано это с тем, что косметический вид ремонта ДВУХКОМНАТНОЙ квартиры, которая имеет неровные углы и стены, выполнить достаточно тяжело. Кроме этого, водопровод, электропроводка и другие коммуникации уже свой срок отслужили. Ремонт вторички обойдется значительно дешевле, чем ремонт в новостройке, поскольку потребуется значительно меньше материалов.

Сколько стоит сделать ремонт «двушки» в Москве . Чтобы дать представление о разбросе цен на преобразование жилья в зависимости от глубины реконструкции, размера 2 — комнатной квартиры , уровня отделки, приводим средние расценки на наиболее популярные работы под ключ. Во сколько обходится ремонт по комнатам. Кухня.

Источники
  • https://materialyinfo.ru/skolko-primerno-nuzhno-deneg-na-remont-2-komnatnoj-kvartiry/
  • https://remont-podkljuch.ru/primernaya_stoimost_remonta_2_h_komnatnoj_kvartiry.html
  • https://cena-remontov.ru/cena-remonta-dvuhkomnatnoy-vtorichki/

Рейтинг
Загрузка ...