В составе сметно-нормативной базы ФЕР основным сборником, в котором находится большинство расценок в смете на штукатурку, является сборник 15. Указанный сборник объединяет в своем составе большинство норм на отделочные работы.
Следует отметить, что расценки ГЭСН на штукатурные работы содержатся в том же сборнике 15 строительной части государственных элементных сметных норм. Более того, шифры расценок и в базе ГЭСН, и в базе ФЕР аналогичны друг другу.
Итак, в указанном сборнике 15 существует несколько видов расценок в смете на оштукатуривание стен. Большинство из них содержится в сборнике в разделе 2, который носит название «Штукатурные работы».
Прежде чем определить, какую именно расценку необходимо включить в состав сметы на штукатурные работы, следует выяснить, на какой поверхности, каким составом и каким способом будет производиться отделка.
Независимо от того, на основании ГЭСН на штукатурку стен, ФЕР или на основании прочих норм и расценок составляется сметная форма, важно иметь четкое представление о технологии производства работ и используемых материалах, которые необходимы для производства работ на объекте. На основании этой информации и происходит выбор той или иной нормы из состава сборников.
✅ ДЕКОРАТИВНАЯ ШТУКАТУРКА от А до Я! СВОИМИ РУКАМИ | ЗА КОПЕЙКИ | ГРОТТО | КАРТА МИРА |
Следует также отметить, что во многих регионах России приемлемо составление локальных смет и смет по форме №4 на штукатурку стен в ТЕР. Выбор базы зависит от источника финансирования, требований Заказчика и Застройщика, а также от некоторых других факторов, характерных для каждого отдельного строительного объекта.
Как отмечалось выше, в составе раздела 2 есть несколько расценок, которые можно включить в смету на штукатурку стен. Внутренние работы определяются, как правило, на основании норм из подраздела 2.2.
Таким образом, расценкой в смете на штукатурку по дранке стен известковым раствором может стать одна из норм таблицы ФЕР15-02-015. Данная таблица характеризуется, помимо прочего, внутренним делением на типы штукатурки: простая, улучшенная или высококачественная.
В состав работ расценок на штукатурку стен в таблице ФЕР15-02-015 входит подготовка поверхности, прибивка драни, набивка полос сетки в местах примыканий стен, а также штукатурка откосов ниш отопления и обмазка раствором плинтусов, наличников и коробок.
Помимо этого ФЕР на оштукатуривание стен из указанной таблицы необходимо подбирать на основании того, на какой материал поверхности предстоит нанесение штукатурного состава. Это могут быть как деревянные стены, так и стены из камня или бетона. Объем работ в таблице ФЕР15-02-015 измеряется в 100м2.
Читать еще: Штукатурка по утеплителю брусового дома
На рисунке 1 приведен пример сметы на штукатурные работы. Как можно увидеть, первой позицией применена в сметной форме норма под шифром ФЕР15-02-016-03. Необходимо отметить, что все расценки и объемы применены в данной смете в целях демонстрации.
5 способов оформления стен ШПАКЛЕВКОЙ. Шпаклевка вместо декоративной штукатурки
Рисунок 1. Пример сметы на штукатурные работы
Таким образом, норма ФЕР15-02-016-03 входит в состав таблицы ФЕР15-02-016. Указанная таблица объединяет в себе нормы на штукатурные работы цементно-известковым или цементным раствором. В состав работ норм таблицы помимо собственно штукатурки поверхности стен входит также ФЕР на штукатурку откосов ниш отопления. Набивка полос и обмазка раствором являются частью всех норм ФЕР15-02-016 в том числе.
При этом в таблице ФЕР15-02-016 существует возможность выбрать расценки в смете на штукатурку простого, улучшенного или высококачественного типа. Все нормы в таблице измеряются по площади оштукатуриваемой поверхности.
Второй позицией в образце сметы на штукатурные работы на рисунке 1 применена норма под шифром ФЕР15-04-049-01. Как видно, данная норма предусматривает рельефную акриловую отделку внутренних стен механизированным методом.
Следует отметить, что данная норма входит в состав таблицы ФЕР15-04-049, которая зачастую используется в качестве расценки в смете на штукатурку «под шубу». Кроме того, таблица имеет внутреннее деление на нормы, в которых учитывается производство работ механизированным способом, и нормы, которые учитывают штукатурку стен вручную.
Нормами с 01 по 03 пользуются, если необходима расценка в смете на штукатурку «шуба», наносимую при помощи окрасочных агрегатов. При этом существуют следующие фактуры механизированной штукатурки среди данных норм: 01 — фактура «Микро», 02 — фактура «Мелкозернистый» и 03 — фактура «Стандарт».
Нормы с 04 по 08 в таблице 049 ФЕР на штукатурные работы предусмотрено нанесение составов вручную с помощью валика. При этом помимо вышеперечисленных фактур добавлены еще фактуры «Декор» и «XL».
В состав работ помимо собственно расценки в смете на штукатурку «под шубу» входят также очистка и огрунтовка поверхности. Измерение объемов работ происходит, как и в большинстве норм на отделочные работы, по площади поверхности.
Следует также отметить, что существует возможность составления расчетов и калькуляций с использованием ЕНиР на штукатурку стен. Однако создание подобных расчетов должно быть обосновано тем, что в составе действующих сметно-нормативных баз не нашлось подходящей нормы.
Читать еще: Штукатурка мокрый шелк decorazza
Подготовка стен
Первый этап подготовки стены к оштукатуриванию, который следует сразу после выноса из помещения мебели, является удаление слоя старой штукатурки или краски. Это достаточно трудоемкий процесс, для которого используется перфоратор или молоток с зубилом.
Чтобы повысить эффективность удаления старой краски (наиболее проблемный в этом плане вид покрытия) прибегают к использованию специальных шлифовальных машинок. Для проведения домашнего ремонта может быть целесообразно ненадолго арендовать такой инструмент.
В том случае, если в процессе снятия слоя старой штукатурки в стене были обнаружены значительные трещины или выемки, их необходимо заделать с использованием небольшого количества цементного раствора и специальной армирующей сетки.
Если обрабатываемая стена не монолитная, а сложена из кирпича или блоков, то все ее швы необходимо углубить для лучшего крепления штукатурки. На бетонную стену с помощью перфоратора или зубила для этой цели наносятся неглубокие насечки.
Следующим этапом подготовительных работ является нанесение на стены грунтовки с помощью малярной кисти.
В зависимости от материала, из которого изготовлена стена, процесс ее подготовки к оштукатуриванию может несколько отличаться. В общем случае для надежного сцепления цементного раствора с поверхностью стены необходимо применять штукатурную сетку или нанесенный зубчатым шпателем плиточный клей. Если использовать клей, то после его нанесения нужно выждать хотя бы сутки. Это делается для того чтобы дать клею возможность высохнуть. Следует заметить, что такой способ плохо подходит для оштукатуривания стен большой площади.
Предварительные работы для стен, выполненных из пеноблока, шлакоблока или ракушняка могут заключаться просто в обильном смачивании их водой. Однако использование армирующей сетки позволяет значительно повысить прочность штукатурки, предотвратить ее растрескивание в процессе высыхания и значительно увеличить срок службы. Если сетка заводского изготовления отсутствует, то иногда применяют самодельное армирование штукатурки. Для этого с помощью быстрого монтажа на стенах закрепляют алюминиевую проволоку.
Сетка, используемая в штукатурных работах, представляет собой эластичное изделие из металла, которое крепится вплотную к стене на заранее вбитых в нее дюбелях. При этом точки крепления следует размещать на расстоянии от 30 до 40 см друг от друга в шахматном порядке. При покупке армирующей сетки для штукатурки предпочтительнее выбирать те ее виды, которые имеют антикоррозийное покрытие. В противном случае придется самостоятельно покрывать такое изделие слоем грунта или краски.
Читать еще: Штукатурка пенопласта под короед
Убедившись в том, что установленная сетка крепко держится на стене, можно приступать к установке направляющих маяков, в качестве которых обычно используется перфорированный уголок различной толщины (в зависимости от толщины слоя штукатурки).
Направляющие маяки могут быть прикреплены к стене одним из следующих способов:
- С помощью цементного раствора, который набрасывается на стену в месте установки уголка. При этом нужно обратить внимание на тщательное выравнивание маяка по уровню.
- С помощью шурупов. Этот способ крепления несколько более трудоемок, как правило, его применяют в случае необходимости устранения значительных перепадов уровня в плоскости стены. Для того чтобы закрепить шуруп, в предварительно просверленные перфоратором отверстия забивают деревянные плешки, выступающие из стены. После этого на них наносят метки, соответствующие необходимому уровню. По этим меткам плешки обрезаются, затем на них монтируется маяк. Для того чтобы предотвратить прогибание уголка при нанесении штукатурки, нужно заранее уложить некоторое количество цементной смеси в проемы между соседними точками крепления.
Чтобы правильно закрепить каждый маяк по уровню можно использовать направляющие из лески или тонкой веревки. Сначала при помощи отвеса выставляется правильное положение двух ниток, закрепленных вертикально в разных концах стены. После этого, ориентируясь по ним, с использованием уровня натягивают горизонтальные нитки. Такая система позволяет значительно облегчить процесс установки маяков.
Стекольные работы
При подсчете объёма стекольных работ следует учитывать вид применяемого стекла (листовое, цветное, матовое, узорчатое или армированное). Объём работ по остеклению деревянных оконных переплетов и балконных дверей в жилых и общественных зданиях исчисляется по площади проёмов, измеренной по наружному обводу коробок. Объём работ по остеклению деревянных перегородок надлежит исчислять по площади, измеренной по наружному обводу обвязок переплетов.
Объём работ по остеклению дверей (кроме балконных) и витрин следует исчислять по площади остекления, подсчитанной по проектным размерам стекол.
При остеклении витринным стеклом на эластичных прокладках следует отдельно указать массу прокладок по проектным данным.
Источник: stroi-sia.ru
Технология и стоимость ремонта штукатурки на фасадах
Как рассчитывается стоимость ремонта штукатурки на фасаде
Расценки на тот или иной вид ремонтных работ будут зависеть от предоставленного компанией, оказывающей такие услуги, прайс-листа. Стоимость работ без предоставления материалов окажется ниже, чем с ними, но тогда вам придётся посетить строительный рынок самостоятельно. Цена на квадратный метр ремонта фасада декоративной штукатуркой начинается от тысячи рублей.
Средний ремонт – от полутора тысяч. Капитальный ремонт – от двух с половиной до трёх тысяч за квадратный метр. И, наконец, облицовка утеплительными материалами обойдётся вам в три тысячи рублей за квадратный метр. Рекомендуется приобрести сухую растворную смесь типа ветонит.
5 причин разрушения фасадов зданий
Отсутствие навеса влечёт за собой постепенное разрушение фасада. И, если смириться с непритязательным внешним видом всё-таки можно, тянуть с ремонтом не стоит по ряду причин, ведь страдает ещё и прочность. Чтобы понять, какое противостояние оказывать этой проблеме, необходимо с точностью определить степень разрушения и то, что стало его первопричиной.
Влияние влажности на фасад
Это – основная причина разрушения отделочных материалов и враг ремонтных работ. Существует не одна схема развития этой проблемы:
- Пористые материалы вроде штукатурки, кирпича или застывших бетонных смесей страдают изнутри, так как влага проникает внутрь капилляров. Чем более пористый материал, тем выше вероятность проникновения влаги и последующего разрушения. Ремонт мокрого фасада – сложная работа.
- Конструкции из металла не в меньшей мере подвержены разрушительному влиянию влажного климата. В этом случае велик риск стремительно развивающейся коррозии.
Выступающие от влаги солевые электролиты негативно сказываются на сохранности отделки здания.
Фактор является вторым по значимости. Частые и резкие перепады температуры наносят фасаду здания непоправимый урон и, если процесс запущен, придётся полностью менять облицовку.
Эрозии и ветренная погода
Частое разрушительное воздействие на пористые материалы оказывает порывистый, холодный ветер. Распространено в северных регионах. Под раздачу попадает различного вида плитка.
Ветер просто-напросто «сдувает» верхние слои кладки или «выдувает» затирочный состав из отделки.
Микроорганизмы и их пагубное влияние на штукатурку
Этот пункт проистекает из предыдущих. Стоит влаге проникнуть в кладку или облицовку здания, как это даёт толчок для развития различных видов плесени и грибков, которые буквально «пожирают» фасад.
Рабочий штукатурит фасад здания
Нагрузки механического характера
Это последняя и менее распространённая причина порчи лицевой отделки.
К тому же, именно человек занимается эксплуатацией зданий, нарушая технологию, поэтому крупные и тяжёлые навесы недопустимы. Или, если сами по себе материалы отделки оказались тяжёлыми, это тоже приведёт к постепенному разрушению целостности здания.
Технология ремонта
Сложность ремонтных работ будет зависеть от тяжести обнаруженных повреждений.
Незначительный косметический ремонт:
- Выравнивание надтреснутых поверхностей при помощи войлока для наружных работ. Трещины, как правило, выскабливают и обдают водой, после чего стена затирается специальным раствором.
- Эстетически неприемлемые пятна также удаляются. Такие пятна могут представлять собой сгустки копоти от дыма или огня. Известковая смесь мешается с мылом или молоком, а затем ею обрабатывают неприглядные дефекты.
- Пятна плесени также обрабатываются, но специальными противогрибковыми препаратами.
Если штукатурка уже начинает отслаиваться большими кусками, поможет только капитальный ремонт в соответствии с нижеперечисленными этапами:
- Как только участок обнаружен, нужно немедленно приступать к восстановительным работам. При этом дефектные куски вырезаются полностью, а на их место накладывается новый слой гладкой штукатурки.
- Поверхность тщательно грунтуется. Отделочный слой можно наносить только дождавшись полного высыхание грунта.
- Необходимо подобрать штукатурку нужного оттенка, чтобы «заплатки» не бросались в глаза на общем фоне стены.
- Перед тем, как вы начнёте реставрационные работы, не забудьте развести смеси для декоративных покрытий.
Дополнительные накладные расходы, связанные с фасадными работами
Учитывая тот факт, что пенопласт, а также клеящее его вещество очень склонны к разрушению под влиянием природных факторов (солнце и влага), отделка фасада нуждается в использовании специального защитного и усиливающего элемента. Таким элементом могут послужить гибкие связи, толщину и количество которых рассчитывают специалисты. В первую очередь, дополнительную обработку нужно проводить в районе щелей вокруг окна и двери (если такие имеются), а также в том месте, где стыкуются плиты. Это стоит учесть во время калькуляции.
Процедура проводится с помощью специального армирующего элемента, который наносится в несколько слоев. Согласно технологии отделки стены первых этажей должны полностью быть обработаны таким образом. Подобный подход позволит снизить чувствительность стены к механическим повреждениям.
После того, как представленные процедуры будут осуществлены, нужно дождаться полного высыхания рабочей смеси, нанести декоративное покрытие, а также провести окрашивание с использованием акриловой краски.
Особенности составления сметных расчетов по утеплению фасада
Стоимость ремонта фасада постройки — актуальный вопрос, который сегодня волнует администрацию торгового помещения, управляющего жилым комплексом и любого другого жителя нашего города. В силу специфики проведения работ представленного типа их следует доверить профессионалам. Такой шаг весьма оправдан, и позволит добиться высокого качества отделки
Во время расчета стоимости внимание обращают на следующие особенности:
- Обработка клеящим веществом производится как по периметру каждой плиты, так и точечным способом внутри, что может стать причиной дополнительных расходов материала.
- Размер обработанного участка, а также толщина слоя зависят от степени неровности стены.
- В том случае, когда неровность превышает 5 см, целесообразным решением будет нанесение по всей площади, которая будет соприкасаться со стеной, дополнительного слоя раствора.
- Для того чтобы избежать перекоса, во время установки каждого листа нужно изначально заняться обустройством стены с помощью специального цокольного металлического профиля, стоимость которого рассчитывается индивидуально.
Нужно иметь в виду, что отделочные работы по утеплению пенопластом стены частного дома, квартиры, коттеджа или любой другой постройки необходимо начинать с нижней части. В зависимости от того, материал какой толщины использован, нужно подобрать крепящие элементы в виде пластмассового дюбеля. Последний используют как по периметру, так и всей площади с расчетом 4 штуки на квадратный метр.
Нормативные расценки для сметы по фасадным работам
Во время составления расчетной документации обращают внимание на ФЕР-2001, ГЭСН-2001, ГЭСН 15-01-081-01. Указанные в представленных документах нормы и тарифы имеют рекомендательный характер
Они составляются на основе стандартов и спецификаций ГОСТ. Последние включают в себя общие рекомендации по выполнению работ с теплоизоляцией, выбору используемых материалов и показателям ресурса. Цена на фасадную изоляцию напрямую зависит от таких переменных, как:
- технология, применяемая в процессе монтажа;
- качество используемых материалов;
- удаленность объекта и необходимость учета транспортных расходов;
- потребность в дополнительных работах (ремонт фасада, уборка и др.).
Когда нужен ремонт штукатурки фасада
Прежде, чем начинать ремонт, необходимо оценить общее состояние штукатурного покрытия. Это нужно для того, чтобы, основываясь на конкретных факторах, безошибочно предопределить все этапы предстоящей ремонтной работы. Ремонт представляет собой не только избавление от ярко выраженных дефектов, но и полную замену отделочного покрытия, если того требует необходимость. Как это определить:
«Косметический ремонт» будет приветствоваться в случае, если покрытие здания испещрено мелкими, незначительными трещинами. Также к нелицеприятным моментам можно отнести образование вздутий на участках фасада. В таком случае можно не тратиться на капитальный ремонт, замаскировав или переделав отдельные части.
Если растрескавшиеся участки или вздутия занимают слишком большую площадь фасада здания, без капитального ремонта не обойтись. Избавиться от дефектов можно будет только при полной замене покрытия. Как правило, отделка здания портится из-за халтурной обработки стен, нарушения технологии замешивания смеси при первоначальной отделке. Если вы попытаетесь обойтись малой кровью и замаскируете растрескавшиеся участки, спустя время трещины снова расползутся даже в большем объёме. Так вы только зря потратите время, средства и силы, лучше вложиться в полноценную переделку.
Какие материалы могут быть использованы для утепления фасада
Сегодня каждый подрядчик, которого вы попросили построить вентилируемый фасад, прежде всего предлагает вам выбрать материал. Предпочтения заказчика в первую очередь влияют на стоимость услуг. Разные по техническим свойствам решения помогут обеспечить определенный уровень изоляционных свойств в жилых и рабочих помещениях. В настоящее время по-прежнему популярны следующие материалы:
- Декоративная отделка утеплителя из пеноплэкс 25, который имеет небольшой вес и высоко ценится как искусственный материал. Его преимуществом считают практически полное отсутствие влагопоглощения. Применение такого утеплителя позволяет поддерживать необходимые свойства при любых температурных условиях.
- Минеральная вата с облицовкой керамогранитной плиткой 600х600 мм. В отличие от пенопласта, гораздо более устойчива к высоким температурам, а также обладает хорошей проницаемостью для водяного пара.
Источник: fasadin.ru
Вопросы и ответы
Добрый день! Прошу пояснить по расценке «Е15-01-080-02 Устройство наружной теплоизоляции зданий с тонкой штукатуркой по утеплителю толщиной плит до 100 мм» в площадь откосы включаются? Вопрос сложный и прошу отнестись серьёзно))).
ОТВЕТ:
В составе работ единичных расценок 01-Ю5 таблицы 15-01-080 «Устройство наружной теплоизоляции зданий с тонкой штукатуркой по утеплителю» предусмотрен усредненный объем отделки откосов выполняемый при отделке фасада: 09. Армирование откосов. 11. Грунтование откосов. 13.
Нанесение защитно-декоративного слоя на откосы.
Соответственно, указанные расценки применяются только в случае необходимости выполнения полного комплекса работ: изоляция стен фасада с учетом поверхности откосов.
Вместе с тем, согласно пункту 2.15.48. Общих положений к ТЕР-2001, единицей измерения нормативов таблицы 15-01-080 является 100 м2 площади фасада (за вычетом проемов). Таким образом, при исчислении объемов работ по наружной теплоизоляции зданий с тонкой штукатуркой по утеплителю площадь откосов в объем работ дополнительно не включается.
Источник: krccs.ru