Высолы портят внешний вид материалов, на поверхности которых они появляются. Но иногда они могут стать причиной и более ощутимого ущерба, вызывая порчу фасада, отрыв плиточных материалов, осыпание штукатурки и даже разрушение кладки и конструкции здания.
Фасад здания, который выглядит привлекательно и ухожено, позволяет частично создать впечатление о его владельце еще на подступах к дому. Однако иногда оно может быть подпорчено, если на стенах есть белесые пятна и разводы, которые называются высолами. Явление это не из приятных, поэтому особо нужно побеспокоиться, чтобы высолы не смогли испортить эстетичный вид здания.
Причины высолов
Разводы появляются в результате естественных физических процессов — диффузии и кристаллизации водорастворимых солей при высыхании бетона и цемента. Причины этих процессов разнообразны. Внешними факторами, вызывающими разводы, являются низкая температуре воздуха и атмосферные осадки, увлажняющие материалы, из которых сделаны поверхности здания. Также к высолам могут привести испарение влаги из материалов конструкции и наличие воды или солей в облицовочных материалах.
Удаление высолов эффективно и дешево
Чаще всего высолы можно обнаружить на строениях из бетона, в том числе из бетонных блоков. Подвержены им дома, построенные с использованием кладочных и клеевых смесей из цемента, а также конструкции, которые возводились и облицовывались при температуре воздуха ниже 15 градусов тепла.
На сооружениях, облицованных искусственным камнем, разводы появляются время от времени, поражая сравнительно небольшие участки облицовки, — осенью, с началом дождей, когда температура воздуха держится в диапазоне от нуля до 10 градусов тепла, или в апреле — мае — при схожих погодных условиях.
Современные производители облицовочных материалов, например, облицовочного камня, стремятся к сокращению вероятности появления высолов, снижая количество щелочи в их составе.
Высолы на строительных материалах
Такой привычный строительный материал как кирпич, даже в том случае, если он очень высокого качества, в своем составе может содержать растворимые соли. Чтобы свести к минимуму появления белесых разводов, покупать стройматериал нужно у известных производителей, в строительных магазинах с хорошей репутацией.
Некоторые из специалистов утверждают, что растворы для кладки – это один из источников растворимых солей, а значит, и основная причина появления высолов. Свести к минимуму риск появления высолов можно, если при ведении строительства использовать сухие строительные смеси, которые нужно всего лишь развести водой в указанных в инструкции пропорциях.
Кроме того, еще цемент может быть источником растворимых солей, ввиду этого при строительстве нужно избегать использования материалов, содержащих большое количество щелочей. Идеальный вариант, если состав не будет содержать малоизвестных или неизвестных вам и продавцу примесей.
Занимательным является тот факт, что химические добавки, которые вводят в состав строительных и отделочных материалов для предотвращения образования белых разводов на фасаде здания, зачастую сами становятся причиной их появления.
Песок для строительства нужно использовать только промытый, потому что в непрмытом песке есть много самых разных примесей и загрязнений, которые являются источником растворимых солей.
Ведение строительства и отделочных работ не представляется возможным без использования воды. А на нее тоже нужно обратить пристальный взгляд. В большинстве случаев для приготовления растворов и смесей может быть использована обычная вода из водопровода, но для некоторых строительных работ воду нужно использовать только дистиллированную.
Это интересно: Штукатурим пеноплекс своими руками
Да и качество цементного раствора во многом зависит от количества воды: если он слишком жидкий, это тоже может стать причиной того, что на фасаде зданий образуются нежелательные и некрасивые высолы.
Также нужно сказать, что угрозой образования высолов могут быть не только сами строительные материалы, но и элементы конструкции жилого дома – перекрытия, венцы, перемычки. Произойти это может в том случае, если материалы подбирались без должной тщательности, в частности, если песок был плохо промыт.
Предохранение здания от влаги
Чтобы предотвратить возникновения высолов на фасадах зданий, особое внимание нужно уделить гидроизоляции дома, потому что растворение солей происходит именно в воде, с ней же они и «перемещаются» на стены. Более того, дождевые, талые или грунтовые воды тоже могут стать источником солей.
В грунтовых водах могут присутствовать самые разные загрязнения. И избежать воздействия их на стены поможет качественно проведенная горизонтальная гидроизоляция фундамента. Профессионалы не рекомендуют ограничиваться использованием обычного рубероида, который имеет картонную основу, потому что защита в таком случае получится не очень качественная, а гидроизоляция будет желать лучшего. Хорошая альтернатива ему – рубероид современного поколения с использованием модифицированного битума на основе полиэстера или стекловолокна.
И атмосферные осадки несут в себе опасность для привлекательности внешнего вида фасадов, потому что вода при испарении тоже оставляет белый налет. Поэтому еще на этапе проектирования и строительства дома особое внимание нужно уделить качественному водостоку, герметичности фундамента и стен здания, чтобы влага атмосферных осадков не скапливалась в микротрещинах.
Отдельно нужно остановиться на «технологической» влаге, являющейся неотъемлемой частью всего строительного процесса. Немного ограничить ее воздействие можно, если еще во время хранения строительных материалов защищать их от попадания нежелательной влаги. Кроме того, стены будущего здания тоже нужно укрывать защищающим от влаги материалом.
Есть еще один вид влаги, избавиться от которого не представляется возможным, это внутренняя влага, которая образуется во время приготовления еды, стирки, дыхания человека. Пусть и в малых количествах, но эта влага тоже проникает в стены дома и может привести к появлению высолов.
Один из способов предотвращения появления высолов на стенах возводимого дома – поручение работ по отделке фасада специалистам. Кроме того, во время ведения строительных работ надо контролировать выполнение рабочими всех необходимых действий, а также их качества. Образующиеся пятна представляют собой результат кристаллизации растворов солей попадающих вместе с влагой на наружную сторону стены.В результате вода испарится, а соли так и останутся на поверхности фасада, создав непривлекательный налет белесого или зеленоватого цвета.
Нужно сказать, что растворимые соли могут находиться практически в любых строительных или отделочных материалах, применяемых при работах по оформлению фасада.
Внимание застройщиков также нужно обращать на то, что высолы временно могут образовываться даже на тех стенах, при возведении и отделке которых были использованы устойчивые к этому явлению материалы. Особенно актуальная эта проблема сразу по окончанию строительства, потому что именно в этот период в воздухе так много технологической влаги, которая насыщает воздух во время ведения строительных работ с использованием воды.
Это интересно: Утепляем наружные стены в деревянном доме сами
Однако эти высолы («временные») пропадают сами собой, и достаточно быстро, причем, как правило, без особых последствий для эстетичности стен и фасадов. Одним словом, какое-то время после окончания строительства дом будет выглядеть не особо привлекательно, но серьезных проблем в будущем это не создаст.
Ситуация сильно усложнится, если движение воды с растворенными в ней солями будет осуществляться внутри кирпичной кладки и не найдет выхода на поверхность. Это может произойти в результате применения дополнительных средств, используемых для защиты керамической поверхности. В этом случае после того, как вода испарится, соли кристаллизуются в порах стройматериала, из которого возведены стены, что может привести к образованию трещин.
Как избавиться от высолов
На этапе ремонта или строительства здания необходимо использовать качественные клеевые и кладочные растворы. Недобросовестные производители могут отпускать в продажу некачественные растворы, изначально подверженные появлению высолов вследствие нарушений, допущенных в процессе замеса, — из — за большого количества воды в них. Стены, возведенные с помощью таких растворов, будут содержать большое количество влаги. В дальнейшем это обязательно приведет к масштабному поражению их поверхностей высолами.
При строительстве фундамента нужно позаботиться о хорошей гидроизоляции, а также правильно организовать отмостку и дренаж участка, иначе вода, поднимаясь от сыреющего фундамента к стенам, будет способствовать повышению содержания влаги в них и появлению высолов. Также важно оснастить здание водоотводом кровли.
Часто борьбу с высолами на зданиях пытаются вести, смывая их водой, но это неправильно — поверхности впитывают дополнительную порцию влаги и процесс образования разводов начинается с новой силой.
Высолы можно попытаться удалить механическим способом, но это слишком трудоемкий процесс, а в условиях возможного повреждения зачищаемых материалов и бессмысленный — сохраняется риск повторного появления разводов.
Предохранение фасадов от появления высолов
Более эффективным способом борьбы с разводами является их смывка составом для удаления высолов. Такие средства отлично справляются с высолами, не повреждая поверхности зданий. Они экологичны и безвредны, но в их составе всегда есть агрессивные кислоты и ПАВ.
Поэтому один из их недостатков — непредсказуемость результата воздействия: невозможно предсказать как они провзаимодействуют с кладочным или облицовочным материалами — не испортят ли их внешний вид. Перед использованием такого состава необходимо провести предварительную пробу, выбрав для этих целей небольшой и малозаметный участок поверхности здания. Оценив таким образом работу химической смывки можно приступать к работе по очищению здания от белесых разводов.
Это интересно: Утепляем стены в доме самостоятельно
Такие смывки работают за счет химических реакций. Продукты этих реакций появляются на обрабатываемых поверхностях после применения смывки. Их счищают после завершения обработки. Очищенные поверхности омывают водой, чтобы остановить химические процессы, и сушат несколько дней — если предстоит последующая обработка защитным раствором. Серьезные высолы невозможно удалить с первого раза — в этом случае процесс химической смывки обычно повторяют.
После зачистки поверхностей от высолов можно приступить к их обработке гидрофобизатором — водоотталкивающим раствором. Он защитит от попадания влаги внутрь стен здания, избавив его владельца от проблемы белесых разводов на годы.
Проникая внутрь обрабатываемых материалов, гидрофобные растворы связываются с их верхним слоем, превращая его в барьер, который влага уже не сможет преодолевать. На рынке представлено много гидрофобизаторов. Чаще всего их производят из кремнийорганических веществ, которые образуют на обрабатываемых материалах полимерную пленку, не препятствуя при этом газо- и парообмену.
Гидрофобизаторы также повышают морозоустойчивость обрабатываемых материалов и защищают их от загрязнений.
Существуют цветные гидрофобизаторы. С помощью них можно не только защитить здание, но и освежить его внешний вид.
Гидрофобные растворы отличаются высокой стоимостью, что отталкивает их потенциальных покупателей. И зря, ведь они позволяют не только забыть о проблеме высолов, но и продлить жизнь фасаду здания, повысив его прочность.
Гидрофобизаторы наносят в сухую погоду — при минимальной влажности воздуха и температуре от 10 градусов тепла.
При этом обрабатываемые поверхности должны быть абсолютно сухими. Раствором обрабатывают всю поверхность, подверженную высолам, даже если они появлялись на ее ограниченном участке.
Одним из лучших решений по защите здания от высолов является обработка его поверхностей гидрофобным раствором сразу после завершения строительства — проблему легче предотвратить, чем лечить. Гидрофобную обработку старого здания, подверженного высолам, следует производить только после исследования его фундамента, стен и кровли — нужно найти источник влаги и удалить или отремонтировать его.
Специалисты говорят, что есть несколько мер, прибегнув к которым, можно свести к минимуму риск появления высолов. Так, еще на стадии проектировки здания нужно учесть все особенности его конструкции, предусмотреть хорошую защиту от атмосферных осадков. Более того, неплохим вариантом решение проблем высолов станет трехслойная конструкция стен, в которых предусмотрен вентилируемый зазор.
А также самый тщательный подбор стеновых элементов позволит избежать на фасаде такого нежелательного возникновения высолов. Огромное значение в противостоянии появлению белого налета приобретают применяемые растворы, цемент и вода. Естественно, они не должны содержать примесей, кроме необходимых. Важное значение также имеет и горизонтальная гидроизоляция фундамента, предотвращающая попадание влаги в конструкцию.
Высолы на стенах образуются, когда в стене есть влага с растворенными в ней солями и присутствуют факторы, которые способствуют продвижению такой «соленой» воды к фасадному слою. Одним из таких факторов может быть разница температур внутри и снаружи дома. Как бороться с высолами ан кирпичной стене предлагаем вам посмотреть в видео ниже.
Источник: strourem.ru
Высолы на фасадах зданий. Причины образования и способы удаления
Высолы на фасадах образуются в результате кристаллизации растворимых солесодержащих соединений из цемента, бетона, кладочных и штукатурных растворов, а так же кирпича и керамических блоков. Вода растворяет соли содержащиеся в растворах или материале и по капиллярным каналам пористых материалов выходит на поверхность фасада. На поверхности вода испаряется, а соли кристаллизуются, оставаясь на стене в виде белого, нерастворимого в воде и несмываемого дождём, налёта. По химическому составу высолы подразделяются на разные типы: карбонато-кальцевые, карбонато-натривые, сульфатно-натриевые и т.д. В высолах встречаются соединения алюминия, кремния и железа – делая их очень труднорастворимыми.
Солевой налет на фасадах не только ухудшает внешний вид зданий и сооружений, но и служит причиной повреждения и разрушения фасадных материалов. Растущие в порах материала кристаллы распирают стенки пор, формируя трещины и, в конечном счете, разрушают сам материал. Высолы часто окаймляют отсыревшие места штукатурки на границе инфильтрационных пятен или полос.
Обычно высолы образуются при нарушении нормального влажностного режима стен, что вызывает усиленный приток влаги к данному участку конструкции из других мест. Содержащиеся в атмосфере окислы азота, сернистого и других газов, отработавшие автомобильные газы и промышленные выбросы, химически реагируя с солями на поверхности фасадов, способны образовывать агрессивные соединения, разрушающие материалы фасада в процессе эксплуатации. При отделочных работах на фасаде (штукатурка, облицовка плиточными материалами, окраска) высолы препятствуют смачиванию основания штукатурной или клеевой растворной смесью или краской, их проникновению вглубь бетона и кирпича и образованию между ними прочной адгезионной связи. Это приводит к появлению «холодного шва» — уменьшению или отсутствию сцепления отделочных материалов с основанием.
Если Ваш фасад уже покрылся пятнами высолов, то их необходимо удалить. Избавиться от высолов при помощи воды и щеток чаще всего не удаётся. Вода проникает внутрь стены и выводит на поверхность следующую порцию соли. А щётки, особенно металлические, разрушают поверхность материала. Удаление высолов со стеновых поверхностей производится с помощью специальных смывочных растворов.
Эти растворы удаляют солевые и известковые отложения, а также стойкие атмосферные загрязнения. Они не изменяют внешнего вида материала и не нарушают его структуру. Очистители наносят на поверхность стены при помощи кисти, щётки или валика, выдерживают в течение некоторого времени, после чего остатки смывают водой. Набор операций по очистке и последующей защите определяется для каждого конкретного объекта индивидуально.
На сегодняшний день на рынке строительных материалов существует большой ассортимент отечественных и зарубежных составов для удаления высолов хорошего качества. Однако будьте внимательны. Ещё встречаются материалы для борьбы с высолами на основе соляной, ортофосфорной, лимонной, уксусной и других кислот обладающих мощным разрушительным действием. Например, при обработке соляной кислотой в толще бетона образуется хлористый натрий, который, даже будучи нейтрализован раствором едкого натра (каустической содой), разрушает контактные слои между цементным камнем и заполнителем и уменьшает прочность бетона с резким возрастанием его проницаемости. Обработка фасада такими составами разрушает строительные материалы, резко снижает их долговечность, приводит к интенсивной ветровой эррозии и загрязнению окружающей среды, изменяет фактуру и цвет поверхности и не соответствует современным техническим требованиям и экологическим нормам.
Наряду с вышеуказанными материалами существует немало средств слабокислого состава. Они удаляют высолы и растворные пятна, не изменяя естественный цвет кирпича. Также очень важно, что такие средства не портят другие элементы фасадов, окна, отливы, водосточные трубы и являются экологически чистыми.
Что касается предотвращения повторного появления высолов, то и здесь существуют свои правила. Прежде всего, необходимо оградить кирпичную кладку от попадания воды: восстановить нарушенную кровлю или гидроизоляцию. В целом вопросы очистки фасадов от солей и предотвращения их повторного появления должны решаться комплексно, с привлечением специалистов. Иначе, применение неправильно подобранных средств, приведет к еще большему образованию высолов.
Гидроизоляция в г. Новороссийске:
ООО «ГидроЗащита»
+7 (8617) 30-98-99, +7 (8617) 69-53-55, +7 (918) 941-06-41
353960, г. Новороссийск, п. Цемдолина, ул. Спецморстроевская, 5
(вход со стороны ул. Золотая Рыбка, 20в)
Источник: izolnovo.ru
Что делать с высолами на фасаде?
Высолы — болезнь, которая может поразить кирпичные, каменные, бетонные и даже оштукатуренные стены. Они не только портят внешний вид фасадов, но и разрушают их. Как бороться с этой напастью?
Чтобы найти способы лечения, нужно разобраться в причинах «болезни» минеральных стен. Белый налет, или, говоря иначе, высолы – это поверхностные образования из водорастворимых солей, которые содержатся в кирпиче, бетоне и кладочном растворе. Пока соли существуют в «сухом остатке», ничего страшного не происходит. Но при контакте с водой соли растворяются в ней и начинают движение наверх, к поверхности. Потом влага испаряется, а соли кристаллизуются на стенах.
Откуда же берутся эти излишки солей? Прежде всего, из глины — сырья для производства кирпичей. Чтобы уберечь себя от покупки «пересоленных» стройматериалов, нужно выбрать из партии три-четыре кирпича, положить их в воду на 30 минут, а потом дать высохнуть. Если на них появятся даже едва заметные белые разводы, лучше обратиться к другому производителю.
Потенциальным источником высолов может стать кладочный раствор — как сама смесь, так и переизбыток воды, которой ее разводят. Поэтому в строительстве разумно использовать готовые сухие смеси высокого качества. Пропорции порошок/вода указываются на упаковке, а значит, меньше шансов допустить ошибку при затворении смеси.
И наконец, соль может проникать в стены вместе с влагой из почвы. Так случается, если конструкции не изолированы от грунтовых вод или изолированы неправильно.
Минеральные соли (причина белого налета) могут содержаться в песке, взятом из карьера без промывки и очистки. Поэтому для кладки лучше использовать готовые строительные смеси от проверенных производителей
Как предупредить появление высолов?
Еще на стадии проектирования дома важно учесть климатические условия региона и продумать защиту стен от намокания. Кладочный раствор должен содержать специальные добавки — микропенообразователи-гидрофобизаторы. Они заменяют собой известь, богатую солями, а также улучшают пластичность строительной смеси.
Очень важно не допускать переувлажнения кладки. Лучше не вести строительные работы зимой и осенью. Если же этого не избежать, стены нужно укрывать от атмосферных осадков. Замачивать кирпичи или разжижать раствор нельзя. Кроме того, не стоит штукатурить сырую кладку, если вы не хотите, чтобы на стенах появились белесые потеки.
Если фасады будут покрыты клинкером, нужно предусмотреть вентиляционный зазор между стенами, утеплителем и облицовкой
Как удалить высолы?
Вопреки расхожему мнению нельзя убрать высолы, просто смыв водой. Сначала их нужно растворить при помощи специального состава, который разрушит кристаллические отложения, но не повредит саму стену. Универсального препарата, к сожалению, нет, так что производители выпускают целые серии, чтобы можно было подобрать оптимальный вариант для конкретного случая. Так, кислотные препараты не подходят для очистки известняковых и мраморных поверхностей: едкий химический реагент может им повредить. Разумнее использовать нейтральные или щелочные средства.
Как правило, растворители выпускают в виде текучей жидкости, но некоторые имеют консистенцию пасты или геля. Такие продукты намного удобнее, так как их легче наносить и легче удалять остатки после окончания процедуры.
Растворители для высолов представляют собой активные химические реагенты, поэтому работать с ними нужно в защитной маске и перчатках. При попадании средства на кожу его надо быстро смыть струей воды
Существует множество фирм, оказывающих услуги по удалению высолов (от 120 руб./м².), но при соблюдении мер предосторожности эту работу можно проделать и самостоятельно. Состав наносят на стену и оставляют на несколько минут (точно время действия указано на упаковке). Потом смывают его струей воды под напором, сушат стену и при необходимости проводят гидрофобизацию.
Зачем проводить гидрофобизацию?
Гидрофобизация — это специальная защита бетонных и кирпичных стен от проникновения влаги. При ее использовании почти полностью теряется способность материала к капиллярному подсосу воды, а значит, и выводу солей на поверхность. Водопоглощение кирпича снижается в 15–40 раз! Кроме того, возрастает морозостойкость и увеличиваются теплозащитные свойства кладки.
После нанесения препарата на стенках пор образуется тончайшая полимерная пленка, непроницаемая для воды. Вредоносная влага просто скатывается со стен, не проникая внутрь.
Гидрофобизирующие составы не закупоривают поры бетона и кирпича, оставляя стену паро- и воздухопроницаемой
Впрочем, если на стене постоянно оседает конденсат, есть протечки или совершены другие строительные ошибки, влага все равно будет проступать через поры. В таком случае действие гидрофобизатора ограничивается тем, что он приближает прочность сцепления солей с полимером к нулевому значению. Говоря проще, белый налет плохо держится на стене и легко смывается водой. С этой целью применяют составы на основе алкилсиликонатов, олигоорганогидридсилоксанов и др. Они глубоко проникают в поры, не образуют поверхностной корки, не мешают испарению влаги из материала, сохраняют цвет и фактуру поверхности.
Поверхностной гидрофобизации подвергают кирпичную кладку, стены из пористого камня, а также поверхности, покрытые силикатными, известковыми и цементными красками и штукатурками. Кирпичные и бетонные фасады обрабатывают гидрофобизаторами, нанося их обильно и равномерно по всей поверхности в один-два слоя. При этом наносить второй слой необходимо после впитывания первого, не дожидаясь, когда он высохнет. Работы следует вести в сухую погоду при температуре не ниже +5°С.
Обработанная поверхность становится неуязвимой для воды — она просто стекает с нее. Кроме того, возрастает прочность кирпича. Стены долго остаются чистыми: грязь оседает меньше и легко смывается дождем.
5 правил, которые помогут предотвратить появление высолов
- При подготовке проекта необходимо учитывать климатические условия региона строительства, исходя из которых должны быть разработаны меры по защите стен от намокания.
- Облицовывая стены клинкером, нужно между стеной, утеплителем и облицовкой предусмотреть вентилируемый зазор.
- Следует обязательно выполнить горизонтальную гидроизоляцию фундамента.
- В фасадной отделке надо использовать только готовые сухие смеси, которые достаточно развести водой.
- Вокруг дома необходимо создать систему дренажа.
Источник: www.zaggo.ru