За сколько по времени можно сделать ремонт в двухкомнатной квартире

Срок ремонта 2х-комнатной квартиры — ответы мастеров на форуме Ремонтник.ру

Сколько должен длиться ремонт в квартире?

Руководитель одной из ремонтных фирм Екатеринбурга не стал брать на субподряд плиточника, пообещавшего выложить санузел кафелем за два дня. По мнению эксперта, при такой скорости пострадает качество. С другой стороны, излишне затянутые сроки ремонта – это дополнительные траты и неудобства для заказчика. Портал Ремонт.Divandi опросил специалистов-строителей и составил таблицу (см. ниже) оптимальной продолжительности того или иного вида работ по ремонту квартиры (при которой не тратится время и не страдает качество).

Первая фаза ремонта – всесторонняя оценка состояния квартиры и определение объема работ. На объекте производятся замеры и осмотр состояния и геометрии потолка, стен, пола. И только после этого следует заключение договора с бригадой. В таком договоре будут указаны реально выполнимые сроки каждого этапа ремонта. Как замечает руководитель Торгово-отделочной компании «Трудовик» Павел Ведерников, опытный прораб способен определить необходимый объём как явных, так и скрытых работ, он сможет достаточно точно назвать срок выполнения работ, с погрешностью в 3-4 дня. Впрочем, эксперт замечает, что если квартира достаточно старая, то высока вероятность, что часть скрытых дефектов, нуждающихся в исправлении, будет обнаружена уже после начала ремонта (например отслоение стяжки пола сложно увидеть до демонтажа напольного покрытия). В этом случае заказчика следует загодя предупредить о возможных «сюрпризах».

Кроме того мастера напоминают, что качественный ремонт предполагает не только грамотное выполнение работ, но и чёткое соблюдение технологических перерывов (на схватывание бетона, просушку грунтовки и т.д.).

Время необходимое на замену полов

Заливка стяжки пола в двухкомнатной квартире обычно занимает не более 5 дней. Стандартная схема работы такова: 1 день – подъём материалов, покрытие пола гидроизоляцией и установка маяков; 2 и 3 день – заливка стяжки; 4 день – перетирка стяжки. Если поверх черновой заливается выравнивающая стяжка, то это делается в течение четвёртого и пятого дней. Можно для основной стяжки использовать не бетонную, а самовыравнивающуюся гипсовую смесь. Она заливается без маяков всего за два дня. Но стоимость материалов в этом случае будет выше в 2-3 раза.

В стандартной двухкомнатной квартире можно смонтировать черновые полы за 2-3 дня. И неважно, будут это полы деревянные по лагам или стяжка. Через два дня после заливки стяжки по ней можно смело ходить. Однако с монтажом чистового пола придётся подождать. Под ламинат сушим стяжку две недели. Если настелить его на непросохшую поверхность, ламинат вспучится. Если заказчику важно сэкономить время, можно использовать сухую стяжку, типа «Knauf-суперпол». Она также монтируется за 2-3 дня, но не требует сушки.

Бригадир Сергей Крупец замечает, что стяжку толщиной от 5-6 см, перед монтажом финишного покрытия следует просушивать около 20 дней. Впрочем, руководитель ТОК «Трудовик» Павел Ведерников напоминает, что срок полного высыхания стяжки часто невозможно предсказать.

Работа ремонт квартиры с нуля

Монтаж ламината или паркетной доски в стандартной двушке занимает обычно два дня. Линолеум и ковровое покрытие укладываются за один день, но этим материалам нужны предварительно одни сутки, чтобы отлежаться в квартире в развёрнутом виде. Если линолеум или ковролин укладываются на мастику, то работу делают два человека. Если укладка без мастики (но со склеиванием швов), то достаточно одного специалиста.

Электрика и сантехника

Монтажом электропроводки обычно занимаются два человека. Один делает штробы в стенах, второй укладывает кабель. Такая бригада, оснащённая штроборезом, за три дня полностью меняет электропроводку в средней квартире (включая монтаж коробок под розетки и выключатели и замазывание штроб).

Также в среднем три дня уходит на полную замену в одно- двухкомнатной квартире водопровода и труб отопления.

Если старые трубы меняются на пропилен или металлопластик, то два сантехника за три дня меняют в квартире системы горячего и холодного водоснабжения и отопления. Это с заменой стояков, но без замены канализационной трубы. Также в это время не входит установка смесителей, раковин и прочего. Только замена труб и монтаж водомеров. Если устанавливаются стальные трубы, то работа займёт 4 дня.

Что касается монтажа сантехнических приборов в санузле, то обычно он занимает один день. Несколько больше времени может потребоваться, если устанавливается ванна с гидромассажем или душевая кабинка сложного устройства.

Сегодня довольно часто заказчик просит поставить в ванной нестандартную самодельную душевую кабину. В этом случае один день уходит на создание поддона из монолитного бетона и перегородки из влагостойкого гипсокартона. Прежде чем наносить на поддон гидроизоляцию надо дождаться высыхания бетона. В обычных условиях за 10 дней даже толстая монолитная отливка потеряет порядка 80% влаги. Тогда можно делать гидроизоляцию и облицовку плиткой. На это уйдёт ещё 1 день. Если применяется проникающая гидроизоляция, то срок ожидания может быть меньше – 5-7 дней.

Ещё одна операция, требующая больших затрат времени – монтаж полов с подогревом.

Для создания водяных тёплых полов в квартире площадью 50-60 кв. м требуется от 3 до 10 дней. Это с укладкой трубы, заливкой стяжки, установки коллектора, узла подмеса, датчиков.

Облицовка плиткой полов и стен

Укладка керамической плитки – одна из тех работ по ремонту квартиры, которая не терпит суеты. Большинство специалистов, опрошенных порталом Ремонт.Divandi, сказали, что в среднем плиточник за день качественно способен уложить 4-6 квадратных метров плитки. Причём как на пол, так и на стены.

Обычно средняя ванна отделывается плиткой за 4 дня. В том числе на облицовку пола уходит один-полтора дня. Плиточник выкладывает в день три ряда плитки. Если делать больше, то плитка может поплыть. Есть плиточники, которые готовы выложить ванну за два дня. Я от услуг таких специалистов отказываюсь.

Сегодня плиточник, как правило, работает в одиночку. Нужда во «вторых руках» возникает, если плитка на стыках плоскостей монтируется с подрезкой углов. Если же выступающие рёбра закрываются пластиковыми уголками, то второй плиточник не нужен.

Ранее Ремонт.Divandi писал об особенностях проведения ремонта в ванной и приводил примеры таких ремонтов.

Ремонт квартиры в многоквартирном доме разрешенное время закон

Отделка стен и возведение перегородок

Один из признаков качественно сделанного ремонта – геометрия стен. Они должны быть ровными, строго вертикальными, и сопрягаться под прямым углом (в прямоугольной комнате). Иногда, чтобы достичь такого результата приходится накладывать на стену слой штукатурки до 10 см. Как пояснил директор компании «Федерал» Игорь Романов, при таком раскладе работа над одной стеной может продлиться до 10 дней и более. Так как штукатурку придётся накладывать слоями по два сантиметра.

Впрочем, многие ремонтники считают, что при столь больших отклонениях в геометрии, штукатурку для выравнивания стен использовать не стоит.

Если стена уходит от нужной плоскости более чем на 2 сантиметра, то проще выровнять её гипсокартоном. Если отклонение не более 4 см, то листы крепятся на клей. Если более – то используются профили. Скорее всего, это будет быстрее, чем послойное оштукатуривание. Мой опыт показывает, что один мастер оштукатурит по маякам стены в двухкомнатной квартире за две недели. Если обшивать стены гипсокартоном, то времени это займёт столько же, если не меньше. Правда потребуется уже два человека.

Слой штукатурки в 1-2 см обычно сохнет 2-3 дня. После чего можно переходить к шпаклёвке. Но если в помещении холодно или слишком влажно, просушка может длиться до 15 дней и более. Как замечает Игорь Романов, такое может случиться, например, если ремонт делается зимой, а в комнате демонтированы батареи.

Если стена готовится под покраску, то штукатурный слой, как правило, два раза шпаклюется и два раза ошкуривается. Один человек за день может зашпаклевать все стены в двухкомнатной квартире на один раз. И также один день ему понадобится на ошкуривание всей квартиры… Если готовим стены под обои, то достаточно одного шпаклевания. Шпаклёвка сохнет сутки, после чего можно её грунтовать под обои или под покраску. Один человек грунтует все стены в квартире за половину дня.

Окраска стен в двухкомнатной квартире обычно занимает 2-3 дня. За это время опытный маляр успеет наложить на стены 2-3 слоя краски. Часто второй и третий слои наносятся в один день. Скорость наклейки обоев зависит от их характеристик. Быстрее всего наклеиваются виниловые обои. Обычная бригада из 2 человек за день легко покрывает ими порядка 80 кв. м стен. Впрочем, существуют в Екатеринбурге дуэты девушек-стахановцев, способные оклеить за день до 400 кв. м стен. Причём с хорошим качеством.

Если для отделки используется декоративная штукатурка, то время, необходимое для её нанесения, может колебаться в очень широких пределах. Несложной венецианской штукатуркой можно закрыть стены в комнате за один день. А с более сложной разновидностью можно провозиться больше двух-трёх месяцев.

Когда в квартире проводится перепланировка, то новые перегородки, как правило, возводятся из гипсокартона по профилям с заполнением перегородки звукоизоляцией. Это быстрая технология. Бригада за день обычно делает пару перегородок. Обычно в квартире больше и не нужно. А далее по стандартной схеме – шпаклёвка, ошкуривание и финишная отделка.

Потолки из плёнки и из гипсокартона

Наиболее популярные, на сегодняшний день, натяжные потолки монтируются за один день во всей квартире. Потолок из гипсокартона монтируется несколько дольше. В одной комнате плоский (одноуровневый) потолок создаётся за две рабочих смены.

Нет ремонта в квартире стыдно

Два дня занимает только монтаж одноуровневого потолка из ГКЛ в одной комнате. Третий день – шпаклёвка швов, четвёртый день – шпаклюем всю поверхность, на пятый день шлифуем, на шестой – красим. Если делается двухуровневый потолок, то монтаж ведётся на сутки дольше.

ТАБЛ 1. Объём отделочных работ, выполняемых мастером (бригадой) за единицу времени

Сколько времени может занять ремонт в новостройке и в квартире купленной на вторичном рынке. Как выглядит квартира с черновой отделкой смотрите фото моей квартиры до ремонта . … Так как площадь полов не большая, то по времени полы в ванной комнате сделать можно за один день. Правда прежде чем выкладывать плитку, придется подождать неделю пока высохнет бетонная стяжка , но в это время можно делать другую работу. Плитка на пол укладывается также за один день. Стены по всей квартире , включая санузел — от 1 недели. [divider top=»no» style=»dashed» size=»2″] [/divider]. … В двухкомнатной квартире ремонт можно сделать за 2 месяца. В трехкомнатной квартире ремонт вполне реален за 3 месяца.

Срок ремонта 2х-комнатной квартиры

Добрый день! Подскажите пожалуйста реальный и минимальный срок ремонта 2х комнатной квартиры (вторичка). Ремонт будет содержать полностью ремонт ванны-туалета, стены без выравнивания по маякам, визуальное выравнивание, пол-наливной, выравнивание перед ламинатом, плитка только в ванне-туалете, везде обои, потолок везде гипсокартон. По мелочи+: монтаж светильников, сантехнки, уборка.

Ольга

Спрашивает Ольга

Мастеров онлайн: 365 Заказов в неделю: 1 229 Предложений в сутки: 783

Наймушина Светлана Михайловна

5-7 недель,в зависимости от количества мастеров и скорости работ.+время на сушку.

Ольга

А какая сушка имеется ввиду? сколько она занимает?

Наймушина Светлана Михайловна

сушка стен после визуального выравнивания и шпаклевки,стяжки.

Андреев Руслан Андреевич

10 дней назад закончили капитальный ремонт двушки (65 кв.м.) в новостройке за месяц, все зависит от конкретного объекта

Иванова Оля Ивановна

Мало подробностей, приблизительно 30-40 дней.

Мурзаканов Валерий Ахмедович

Лукин Валерий Станиславович

При соблюдении технологии конкретных отделочных материалов — 1,5 месяца.

Соколов Павел Валерьевич

Да,месяца полтора. выходные никто не отменял))))Про электрику даже не слова.

Толочка Татьяна

Здравствуйте,Ольга! Такой ремонт делается за 1 месяц максимум 5 недель.При это нужно сюблюдать технологию.Торопиться тоже не стоит,все-таки у Вас ванная и туалет под ключ.

Ремонтно-строительная компания

Опираясь на уже выполненные объекты с данным объемом работ, срок выполнения ремонта в 2-х комнатной квартире «под ключ» составляет 11-12 недель. За это время можно уложиться и выполнить абсолютно все виды работ независимо от их сложности. При этом все материалы выдерживают необходимое время для затвердевания и укрепления.

Перегудов Владислав

Ужас какой то! Это форум ремонтников или халтурщиков в законе? Про какие 3-5недель идет речь? Квартира вторичка, судя повсему кап.ремонт никогда не делался.Полы скорей всего по лагам, которые нужно демонтировать и заливать стяжку. Толщина стяжки, как правило, меньше 5-6см.не бывает. После заливки стяжка поливается водой и закрывается пленкой на 2 недели для набора прочности. По истечении этого времени пленка убирается и далее стяжка должна высохнуть до нормативной влажности. При слое 6 см.на это уйдет около 2-х месяцев. Положите ламинат раньше, будет ему кирдык, я уж не говорю про паркетную доску. Кроме того, скорей всего будет меняться электропроводка. Т.е.,до того как залить стяжку, нужно по полу раскидать трассы электропроводки. На потолке будет гипсокартон. Его монтаж производится при установке в ремонтируемом помещении нормальной влажности, т.е. ближе к концу периода просыхания стяжки. По санузлу. Плитка кладется на подготовленную поверхность (оштукатуренные стены или стяжка на полу). Для цементных составов это срок не менее 3 недель. Поэтому меня всегда «восхищают» восторженные отзывы заказчиков о том что у них «супербригада» сделала санузел «под ключ» за 10-14 дней. Остается только добавить цыплят по осени считают. Что касается квартиры, то исходя из вышесказанного, срок капитального ремонта даже однокомнатной квартиры при хорошей организации труда составит не менее 3 месяцев при соблюдении технологий.

Как быстро сделать ремонт в квартире недорого

Кондратович Артём Геннадьевич

О! Хоть кто-то раскрывает реалии жизни. Ведь в вопросе нет ни слова о уровне качества и т.д. В процессе вылезут истинные требования заказчика и к 10-11 неделям вылезут. Я знавал ребят, которые (в двоём) умудрились сделать всю отделку в 4 комнатной кв за 3 дня! Всё хорошо, хозяину пришлось начинать ремонт сначала.

Но сколько времени потребуется на ремонт в новостройке? Разбираемся во всех нюансах на примере двухкомнатной квартиры площадью 50 м². Факторы, влияющие на сроки ремонта . Чтобы оптимизировать процесс ремонта , необходимо учитывать следующие параметры … На время влияет и классификация работ. Строительные услуги по отделке можно поделить на классы: премиум, бизнес, комфорт и стандарт. Соответственно, чем он выше, тем больше потребуется времени и трудозатрат на выполнение ремонта . Дизайн-проект. Он позволяет грамотно составить план, организовать работу специалистов, минимизировать простои и промахи, которые придётся в итоге переделывать.

Какие сроки ремонта квартиры в новостройке оптимальны?

Вы приобрели квартиру в новостройке. Конечно же, хочется, как можно быстрее отпраздновать новоселье. Чтобы планы осуществились вовремя, важно выяснить, какие сроки ремонта квартиры в новостройке оптимальны.

Ремонт в новом доме иногда предполагает возведение внутренних перегородок, проводку электричества, установку сантехники. Это всего – на всего небольшая часть вопросов, с которыми сталкивается счастливый обладатель квадратных метров. Учтите, что ремонт в только что сданном доме отличается от ремонта квартиры, в которой жили много лет.

Рассчитывая возможный срок выполнения ремонтных работ, важно определиться, какими силами делать ремонт: самостоятельно или с помощью профессиональной бригады. Во втором случае со сроками определиться легче, главное, очертить круг работ согласно установленной смете.

Зависит ли цена от сроков напрямую?

сроки ремонта квартиры

Чем быстрее хотите въехать в новое жилье, тем, естественно, выше цена выполнения ремонтных работ. Но, обратите внимание, что, как правило, ремонт, сделанный профессионалами, в конечном итоге выходит менее затратным. Прежде всего, вы экономите свое время, и не тратите средства на переделку.

Приступая к ремонту, учтите такой процесс как усадка. Этот факт также влияет на особенности ремонта квартиры в новостройке. Итак, от чего в основном зависят сроки ремонта? Эти показатели-укрупненные, но вполне объясняющие всю свою значимость для временной составляющей:

  • Метраж квартиры
  • Вид ремонта (капитальный, временный с перепланировкой или без, с возведением стен и перегородок и т.д.)
  • Наличие материала для ремонтных и отделочных работ – подготовительный этап.
  • Необходимость переноса инженерных коммуникаций и перегородок
  • Процесс согласования проекта ремонтных работ
  • Бесперебойная работа инженерных сетей и коммуникаций (наличие воды, электричества, канализации, тепла).

Есть ли нормативные сроки?

В законодательной базе зафиксированы нормативные сроки проведения ремонтных работ непосредственно домах и подъездах. И они не касаются частных квартир. Но при желании можно применить эти нормативы из ЕНиРов и ЕРеРов. (Единые нормы и расценки в строительстве).

Ремонт квартир примеры комнат

Следует, чтобы обезопасить себя и четко понимать, что за чем делать, заключить договор с подрядчиком, в котором зафиксировать сроки реализации задач и суммы, которые вы должны будете заплатить. В договоре это может быть отражено приложением в произвольной форме или расписано попунктно в смете. Согласно нормативов из СНиП и ЕНиРов, в которых время исполнения работ — это базовая расчетная величина. Работы принимайте обязательно согласно Акту выполненных работ. Только после подписания они считаются законченными.

Есть ли минимальные сроки?

Минимальные сроки, как и стоимость проведения ремонта в квартире согласно технологии вам помогут определить профессионалы. Если он не предусматривает перепланировки, то в зависимости от площади ориентировочные сроки будут таковы:

Новостройка в 40 квадратов

  • Обычный косметический эконом-класса – 30 дней
  • Капитальный бизнес-класса – 60 дней
  • Высокого качества премиум-класса — 120 дней
  • Эксклюзивный с дизайнерскими изысками займет у вас 7 месяцев

Квартира, общий метраж которой 100 квадратов

  • Косметический эконом ремонт – 60 дней
  • Капитальный – 120 дней
  • Высокого качества премиум класса – полгода
  • Эксклюзивный с дизайнерскими изысками, как правило, длится год

Если задумали перепланировку, то на согласование проекта потребуется примерно 2-5 месяцев, в зависимости от того, что вы хотите получить в результате. Учтите это, планируя сроки завершения ремонта.

Лучше до начала ремонта квартиры все продумать и составить план или проект

Чтобы распланировать, какие сроки ремонта квартиры в новостройке оптимальны в каждом конкретном случае, необходимо правильно подойти к вопросу планирования предварительных работ, составить дизайн-проект, последовательность выполнения задач и график сдачи работ.

Грамотно рассчитанный график работ, сэкономит в результате средства, время и ваши нервы.

Примерный план, который поможет соблюдать намеченные сроки

план квартиры

  • Демонтаж (если надо)
  • Электро- и сантехмонтажные работы (разводка сетей)
  • Выполнение гипсокартонных изделий, если предусмотрено проектом
  • Малярные работы первого этапа. Штукатурка и выравнивание
  • Работы с плиткой
  • Стяжка полов
  • Декоративные элементы, имеется в виду конструкции потолка и арочных сводов
  • Малярные работы второго этапа. Покраска и поклейка обоев
  • Уклада напольных покрытий
  • Подготовка к сдаче: установка светильников, зеркал, кранов, порожков
  • Генеральная уборка

Итак, соблюдение некоторых правил, заключение необходимых договоров и контроль за ходом выполнения работ позволят вам уложиться в оптимальный срок при ремонте новой квартиры.

В стандартной двухкомнатной квартире можно смонтировать черновые полы за 2-3 дня. И неважно, будут это полы деревянные по лагам или стяжка. Через два дня после заливки стяжки по ней можно смело ходить. Однако с монтажом чистового пола придётся подождать. Под ламинат сушим стяжку две недели. Если настелить его на непросохшую поверхность, ламинат вспучится. Если заказчику важно сэкономить время , можно использовать сухую стяжку, типа «Knauf-суперпол». Она также монтируется за 2-3 дня, но не требует сушки. … Окраска стен в двухкомнатной квартире обычно занимает 2-3 дня. За это время опытный маляр успеет наложить на стены 2-3 слоя краски. Часто второй и третий слои наносятся в один день.

Источники
  • https://remont.divandi.ru/statyi/123
  • https://www.remontnik.ru/forum/post/srok-remonta-2kh-komnatnoi-kvartiry-3394/
  • https://mestoprozhivaniya.ru/sroki-remonta-kvartiry-v-novostroike/

Рейтинг
Загрузка ...