До начала отделочных работ на фасаде необходимо:
— отремонтировать кровлю и подготовить детали для навески водосточных труб и других водоотводящих элементов;
— закончить ремонт стен, оконных устройств, наружных дверей, балконов, эркеров, лоджий, козырьков, парапетов, дымовых труб, а также вытяжных вентиляционных конструкций, расположенных на крыше;
— снять плакаты, вывески, рекламы и другие элементы внешнего оформления;
— защитить бумагой или пергамином полированные цоколи, бронзовые и чугунные детали, скульптуры и др. элементы, которые могут быть повреждены во время ремонта;
— отремонтировать радио- и электропроводку, телевизионные и другие сети, размещенные на фасаде;
— проверить отсутствие электронапряжения всех оттяжек трамвайных и троллейбусных проводов и других устройств, прикрепленных к ремонтируемому зданию;
— оградить места для прохода людей и проезда транспорта;
— заготовить лепные детали фасада (сборные карнизы, сложных профилей, тяги, сандреки, кронштейны и др. элементы) для замены поврежденных.
Ремонт фасада на Малой Ордынке. Покраска фасада. Штукатурка фасада. ГРАД.
Одновременно с ремонтом фасадов следует отремонтировать вестибюли подъездов и лестничных клеток.
Ремонт фасадов может производиться с инвентарных трубчатых лесов, передвижных башенных лесов, подвесных люлек, что определяется проектом организации работ.
Подготовка оштукатуренных поверхностей
Ремонт оштукатуренных поверхностей производят в следующей технологической последовательности. Непрочную штукатурку, отстающую от стен или имеющую жировые или смоляные пятна, удаляют.
Ржавые пятна на поверхности фасада рекомендуется выводить сметанообразной пастой состава по массе, %:
Через 12 ч. после нанесения, паста должна смываться водой.
Могут применяться также пасты, рекомендованные специализированными проектными организациями.
Серые участки штукатурки следует высушивать. Затем поверхность стен насекают, швы кладки очищают от раствора на глубину до прочного раствора. С очищенной поверхности удаляют пыль, обдувая сжатым воздухом, щетками или смывая струей воды. Поверхность очищают от старой краски. Для удаления старой краски, в случае необходимости, применяют паяльные лампы или газовые горелки.
Ремонт штукатурки
Для ремонта штукатурки применяют растворы, близкие по составу к существующей штукатурке, для чего заранее в ходе инженерных обследований производят лабораторный анализ материала старой штукатурки. Для создания единой фактуры старой и новой штукатурок поверхность фасада перетирают после очистки от старой краски.
Технологию ремонта декоративной штукатурки выбирают в зависимости от размеров повреждений и вида существующей отделки (рельефная штукатурка, отделка каннелюрами, отделка материалом «белгородский белый», отделка коллоидным цементом, отделка трафаретным методом, отделка декоративным щебнем, отделка с обнаженным заполнителем терразитовая штукатурка и др.). Небольшие повреждения подмазывают после расчистки и промывки подкрашенным цементным раствором и обрабатывают соответствующим инструментом. На поврежденные участки значительных размеров после расчистки, и промывки наносят подобранный декоративный раствор, аналогичный ранее нанесенному, с последующей обработкой. Трещины в декоративных штукатурках после промывки заполняют подкрашенным цементным раствором и обрабатывают под фактуру существующей штукатурки.
Заделка трещин на фасаде, технология ремонта от Палыча!
Источник: studbooks.net
Особенности ремонта фасадной штукатурки
Красивый фасад является визитной карточкой здания, поэтому нуждается в тщательном уходе.
Часто наблюдаемая картина – потрескавшаяся штукатурка на фасаде зданий. Выглядит грязно и не эстетично. В этом случае рекомендуется проводить ремонт фасадной штукатурки.
На первом этапе определяют степень повреждения покрытия, затем снимают старый слой штукатурки.
Крепость покрытия проверяют при помощи молотка. Постучав по стене, оценивают звук. Прочное покрытие дает глухой звук, поврежденное – звонкий.
Старую штукатурку сбивают скребком. Краску отмачивают и отчищают, полностью снимая верхний слой. Замазывают все выбоины и трещины. Затем производят затирку новой штукатурки. В результате имеем защитную тонкую и ровную пленку.
Смесь надо замешивать на мелком песке и наносить теркой.
От чего на фасаде появляются трещины?
Одна из причин – плохая обработка фасада перед проведением штукатурных работ. Иногда для ускорения работ не снимают старую штукатурку и, как итог, новое покрытие идет трещинами.
Может быть неправильно выбрана смесь, так как разные покрытия имеют свои нюансы. Или данная смесь не подходит для климатических условий. Так же причиной трещин может быть несоблюдение технологии при нанесении смеси, например, смесь наносилась при низких или высоких температурах, в дождь, предыдущие слои плохо просушивались перед нанесением новых.
Как заделать трещины в штукатурке?
Технология зависит от вида и глубины повреждений. Трещины расширяют, тщательно чистят, смачивают водой, заполняют армированной лентой и шпаклюют.
Перед началом холодного периода рекомендуется заштукатурить все трещины на фасаде, это поможет сохранить тепло в доме.
Нельзя так же игнорировать и микротрещины, так как они под влиянием холодов довольно быстро превратятся в полноценные трещины. Попавшие внутрь капли воды превратятся в лед и будут разрушать трещину изнутри, портить утеплитель.
Для борьбы с микротрещинами можно нанести слой краски поверх штукатурки. Краску надо выбирать одного цвета со штукатуркой.
Если есть потрескавшиеся участки, то их надо соскоблить шпателем, прогрунтовать, высушить, заштукатурить.
При более серьезном ремонте убираются полностью отслоившиеся части штукатурки, клеится армирующая сетка и наносится штукатурка.
Если после штукатурки планируется окрашивание, то следует грамотно выбрать краску. Категорически не подойдут силикатные краски. Единственное исключение – окрашенные или силикатные штукатурки. Рекомендуется использовать силиконовые или акриловые составы. Они подходят для всех видов штукатурок.
Источник: gor-facade.ru
Ремонт штукатурки фасадов
21.11.2016
Ремонт штукатурки фасадов может понадобиться тогда, когда дом потерпел неправильную осадку, была неправильная эксплуатация и прочее. Причины могут быть самые разные, вследствие которых постепенно поверхность штукатурки на фасаде начинает покрываться трещинами и осыпается. Всё это следует ремонтировать и приводить в порядок, так как без должной защиты стены быстро разрушатся, и к тому же они потеряют свой эстетичный вид.
Если штукатурка начинает отваливаться вздуваться, то это говорит о том, что она отходит от стены, и там, где материал уже отошел от поверхности, его начинают отбивать, и поверхность готовят к нанесению нового покрытия, готовят раствор и приступают к штукатурке. Новое и старое покрытие затирают и притирают. Данный технологический вариант оштукатуривания является очень распространенным.
Когда же краска лежит толстыми слоями, то её убирают скребками и стальными шпателями. Работа делается на высохшей стене, если покрытие плохо лежит и быстро отходит. Когда краска прочно лежит на стене, то очистку делают на влажной стене. Для этого их увлажняют теплой водой, и после того, как поверхность размокнет, краска удаляется.
Когда остаются кое-где бугорки, то из-за этого качество работы значительно ухудшается. Чтоб этого избежать, стоит поверхность после очистки тщательно вытереть. Перетирку делают таким образом, штукатурку смачивают, отдельными мазками наносят небольшие слои раствора примерно по три миллиметра тем же составом, который есть в имеющейся штукатурке.
Нанесенные мазки далее обрабатывают теркой без пропуска. Новая порция раствора растирает следы краски, которая осталась. Вместе с тем, она делает свежий слой новой штукатурки.
На старых штукатурках вырезают трещины. Их увлажняют водой, закрывают растворами и затирают, и далее после того как высыхает штукатурка, отремонтированный слой покрывают краской.
Когда делают ремонт штукатурки фасадов домов, окрашивают стены, полы, потолки всевозможными красками, то всё это подходит под понятие малярных работ. При этом качество покрытия может зависеть от того, знает ли человек примеры работы и свойства применяемых материалов. Также важно верно готовить составы подмазок, грунтовок, шпатлевок и прочего. И если придерживаться правил проведения работ, можно сделать настоящее прочное и надежное окрашивание, которое прослужит достаточно долго.
Источник: brigada-servis.ru