Какие стены нельзя штробить

Штробить или не штробить: когда это может быть опасно

Желание сделать всё в своей квартире красиво и изящно иногда приводит к тому, что квартировладельцы нарушают строительные нормы и даже официальные законы. В частности, это происходит при монтаже электропроводки. Технология монтажа скрытой проводки предполагает штробирование стен.

Штроба – это прорезанная в стене канавка, в которую укладывается электрический провод с последующей заделкой штукатуркой. Очень часто люди, выполняющие эту работу, не владеют знаниями законов и нюансами строительных технологий. Поэтому ответ на этот вопрос – «Штробить или не штробить?» − можно дать только после того, когда абсолютно точно выяснено, когда это может быть опасно.

Штроба и конструктивный элемент строения

Чтобы грамотно решать этот вопрос, необходимо понимать, как и из чего построен дом. Любой дом имеет стены, пол и потолок. Пол лежит на фундаменте, стены опираются на пол, а на них лежат перекрытия. Стены выдерживают основную нагрузку, они должны быть прочными и могут быть несущими и не несущими.

МОЖНО ли ШТРОБИТЬ СТЕНЫ ?

В первом случае они предназначены не только для ограждения внутреннего пространства жилища, но должны выдерживать без разрушения вес всех выше расположенных этажей и крыши дома. Во втором случае они выполняют только функцию разделения пространства на зоны.

Несущие стены могут быть выполнены из бетонных плит, из строительных панелей, из блоков или из кирпича. В загородных домах стены могут быть деревянными, но речь идёт не о них. Строительная панель или бетонный блок представляют собой решётку, сваренную из металлических прутьев (арматуры) и залитую бетонной смесью. При строительстве дома прутья арматуры занимают и вертикальное, и горизонтальное положение. Вертикальные прутья воспринимают основную часть вертикальной нагрузки строения.

Штроба – это искусственно прорезанная по поверхности стены канавка, в которую потом прячут электрический провод или сантехнические трубы, чтобы они не портили внешний вид жилого помещения.

Опасность от штробирования

Если скрытые сантехнические и электрические коммуникации предусматриваются на этапе проектирования нового здания, то и сокрытие коммуникаций обеспечивается проектировщиком. Он заложит каналы для любых проводок без нарушения прочностных характеристик строения. А вот если эту задачу начинают решать при ремонте давно построенного здания, то возможно появление неприятных ситуаций.

Дело в том, что прутья арматуры в стеновых панелях идут и горизонтально, и вертикально. Изготовление штробов выполняется таким образом. На стене намечается линия будущего штроба. Затем стальным, абразивным или алмазным диском прорезаются две линии на глубину будущей канавки, и перфоратором вырубают промежуток.

Существуют специальные машинки, у которых одновременно работают два диска, а также имеется защита от пыли. У них можно регулировать глубину реза и ширину канавки. Но если штробы намечены горизонтально, то существует весьма реальная опасность того, что часть вертикальных прутьев будет перерезана. Это приведёт к существенному ослаблению прочности самой стеновой панели.

Штроба и штробление стен. Все особенности.

Поэтому существует строгое правило: в несущих стенах горизонтальные штробы делать запрещено. Соответствующая инспекция имеет право обязать собственника квартиры восстановить стену. А если ещё при этом перерезан вертикальный стержень арматуры, то необходимо привлечь проектировщика этого дома для разработки проекта её восстановления. А это очень дорогая работа.

Всю ответственность за неправильно сделанные штробы несёт владелец квартиры в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 02.08.2019 г.). 1 ноября 2019 года он вступил в силу с изменениями и дополнениями. Штробить можно только перегородки. Нельзя штробить стену по диагонали.

Штробы для утопленных в стену розеток делать можно, но они должны находиться между двумя вертикальными прутьями. В стенах разрешается делать сквозные отверстия любой высоты и шириной до 300 мм, при этом дополнительные усиления не требуются.

На потолке нельзя делать штробы поперёк плиты. Арматура в потолочных плитах находится очень близко к нижней поверхности плиты. Штроб почти обязательно приведёт к её разрушению. Проводку в потолке лучше всего пускать в пустотах, которые заложены в эти плиты при изготовлении.

Оптимальные решения

Чем меньше штробирования при ремонте, тем лучше для строения. И для соседей тоже, так как эта работа очень шумная. Провода можно пускать в нужном направлении внизу у пола в пустотелых плинтусах, а по вертикали вверх делать неглубокие штробы только на ненесущих стенах. В крайнем случае − укладывать провода в специальные монтажные короба. У них вполне приличный вид, и к проводке сохраняется лёгкий доступ.

ФОТО: avatars.mds.yandex.net Организация желаемой геометрии разводки проводов

Заключение

Существует много способов сделать своё жилище красивым и уютным. Некоторые из этих способов трудоёмки, некоторые обеспечивают свой уют за счёт соседей. Необходимо проявлять здравый смысл, ориентироваться на официальные законы и на техническую реализуемость своих дизайнерских идей.

СНиП на штробление стен

Штробление стен под электропроводку – ответственная часть капитального ремонта помещений жилого и коммерческого назначения. В старых кирпичных домах с помощью штроб, канавок в стенах и перекрытиях, решается задача прокладки и монтажа новых электрокабелей. В новостройках подвод питания к дополнительным розеткам и выключателям выполняется по технологии штробления. Основной нормативный документ, регламентирующий штробление стен — СНиП 3.05.06-85. Если владелец помещения планирует прокладку линий коммуникации (электрокабелей, труб) в штробах, он также должен быть уверен, что исполнитель работ знаком с новыми требованиями федерального градостроения, которые вступили в силу с ноября 2019 г.

Компания «Астат» специализируется на алмазной резке и производит штробление строительных конструкций в соответствии с действующими в нашей стране нормативами. Наши специалисты с помощью профессиональных штроборезов быстро и безопасно порежут стены из кирпича, монолита, бетонных блоков для прокладки новых инженерных сетей.

Технология штробления

Процесс создания углублений в строительных конструкциях происходит согласно проектному плану с применением соответствующего режущего инструмента. Технологическая схема должна отображать план разводки кабелей, места установки электроарматуры, а также учитывать сечение проводников и диаметры трубопроводов.

Создание технологических штробных каналов используется для прокладки:

1. Электролиний – основные каналы режутся параллельно перекрытиям, что позволяет избежать повреждения старых коммуникаций, а разводка линий осуществляется вертикально, давая возможность направить проводники в зону потребления (розетки, выключатели). Ширина и глубина канавок зависит от сечения провода и ограничена 30 мм. Это позволяет во время штробления монолитных стен или перекрытий избежать повреждений силовой арматуры.
2. Водопроводных труб – для минимизации рисков не рекомендуется проводить штробление в несущих стенах. Углубление под трубы не должно быть больше трети ширины стены. В железобетонных стенах глубина паза не может превышать ширину защитного слоя и достигать залегания арматурного каркаса. В кирпичной, пено- или газобетонной кладке выполнять штробление проще – отсутствие арматуры позволяет избежать строгих нормативных регламентов.

В жилых помещениях не разрешено использовать для изготовления полостей в стенах ударный инструмент, которые могут снизить прочность несущих элементов. Для производства технологических углублений специалисты «Астат» применяют профессиональные алмазные штроборезы, работа которых сохраняет прочность стен и перекрытий, а также не нарушает допустимые уровни шума и запыленности.

Правила штробления под проводку

Нормативы СНиПа по штроблению стен в различных регионах РФ часто дополнены местными правилами. Так с начала 2011 г. указом руководства г. Москвы № 508 запрещено штробить несущие элементы на кирпичных и железобетонных объектах. Прокладка пазов под электропроводку также не разрешена в горизонтальных швах или под внутристеновыми панелями. За организацию штроб в несущих конструкциях инспектирующие органы могут назначить штраф и, согласно действующему жилищному кодексу, выдадут предписание на демонтаж. Запрещено штробление стен под проводку, примыкающих к лестничным пролетам, независимо от того, имеют они несущие функции или являются перегородками.

Что делать, если нужно проложить новую электропроводку, не нарушая закон?

Самый простой способ – создать декоративную наружную сеть, но она не всегда вписывается в общий интерьерный стиль. Если возникает необходимость укладки кабелей в штробы, лучше всего создавать технологические каналы в стенах-перегородках. Проводку на потолке можно установить во внутреннем пространстве натяжных систем. Если по техническим причинам штробление стен невозможно, для прокладки коммуникаций создаются короба или дополнительный штукатурный слой, в котором разрешено делать пазы и углубления.

Ограничения и допуски на штробление

Штробление стен выполняется по утвержденной и согласованной план-схеме, с учетом действующих строительных нормативов. При этом строго соблюдаются ограничения и допуски на производство углублений в строительных конструкциях:

Штробление не несущих стен допускается на глубину не более 25 мм (для кирпичных) и до 3 см (бетонных) перегородок.

• Пазы должны быть строго вертикальные или горизонтальные. Не разрешается прокладывать каналов по диагонали. Создание штраб с отклонением по вертикали допускается на поверхностях, имеющих уклон (мансарды, скаты), при этом линия паза должна находиться в одной плоскости со стеной.
• Горизонтальные пазы производится на расстоянии 150 мм от плит перекрытия;
• Вертикальные углубления располагаются на удалении более 100 мм от углов, проемов, а также более 40 см от газовых трубопроводов.
• Штробный канал должен быть прямой, разрешен единственный поворот канал на участке от распредкоробки до точки потребления;
• Длина штробного канала не может превышать 3 м.

Если проектные условия на монтаж электросети не дают возможность провести штробление по перегородкам, на производство углублений в несущих конструктивных элементах необходимо брать разрешение.

Для решения задач точного и безопасного штробления стен под инженерные коммуникации в Москве вы можете обратиться к специалистам компании «Астат». Мы быстро, аккуратно нарежем штробы, не нарушая строительные нормы и постановления.

Штроба и штробление стен. Все нюансы.

Штраба в стене — это неглубокий паз в стене, выполненный в ней с лицевой поверхности для проводки коммуникаций. В данной статье мы расскажем в каких случаях можно выполнять штрабы и с помощью какого инструмента.

Штробление стен под проводку, канализацию или водопровод.

Пункты 9.3 и 9.11 Приложения №1 к постановлению Правительства №508 запрещают устройство штраб в несущих стенах. Иными словами, выполнять штрабы можно только не в несущих стенах.

Постараемся объяснить почему.

Горизонтальная штраба в панельном доме, кирпичном или монолитном.

В несущих бетонных стенах панельных и монолитных домов проходит вертикальная арматура, которая воспринимает основную нагрузку. Эту арматуру располагают на расстоянии 20-30 мм. от поверхности стены (это называется защитным слоем бетона).

Если выполнить в бетонной стене горизонтальные штрабы глубиной более 30 мм., то тем самым гарантированно будет перерезана вертикальная арматура и нарушена несущая способность стены. В кирпичном доме нет арматуры, но устройство в ней штрабы также запрещено, потому что её выполнение существенно уменьшает несущую способность. Поэтому горизонтальная штроба в несущей стене запрещена к выполнению. Под проводку коммуникаций штрабить можно только не несущие стены из кирпича, пеноблоков и т.д.

Штраба с перерезкой рабочей арматуры.

Штраба под проводку.

Теоретически, горизонтальные штробы под электропроводку могут быть глубиной меньше 30мм. и их можно выполнить без перерезки рабочей арматуры. Однако, по факту сделать такую филигранную штрабу очень тяжело. Во-первых, арматура может оказаться чуть ближе к поверхности. Во-вторых, вырезать штрабу надо очень аккуратно, чтобы не задеть арматуру. Строители легко могут ошибиться, а отвечать потом придется Вам.

Все коммуникации лучше проводить в не несущих стенах, в пристенных коробах, слое штукатурки и так далее. Несущие стены для этого не предназначены.

Штробление стен- ответственность.

Если кто-либо увидел Вашу штрабу в несущей стене (сосед или представитель Управляющей компании), то они могут пожаловаться в Жилищную инспекцию. Оттуда выйдет инспектор, выпишет Вам штраф за незаконную перепланировку в размере 2500 рублей (статья 7.21 КоАП РФ) и выдаст предписание вернуть всё в исходное состояние согласно п.3 ст.29 Жилищного кодекса РФ.

Проблема в том, что просто заделав эту штрабу, Вы несущую способность её не восстановите. Для этого надо специально разрабатывать проект усиления и выполнять его.

Более того, такой проект должен выполнять только автор проекта дома согласно п. 1.2.3.4 Приложения 3 Постановления Правительства Москвы № 508 и «»Временному регламенту на согласование (экспертизу) проектной документации на перепланировку от 31.10.05». Автор дома откажется от выполнение такой документации, потому что штробление несущих стен, как мы уже говорили, запрещено.

С другой стороны, если Вы не выполните предписание инспектора, то он обратится в суд, и тот согласно пункту 5 той же статьи ЖК РФ выставит квартиру на торги. В итоге приходится изо всех сил упрашивать организацию- автора проекта дома выполнить проект с мероприятиями по усилению. Так как автор дома монополист, то волен запросить за неё любую сумму. На практике это было и 500 000 рублей, и даже 800 000. Поэтому мы настоятельно рекомендуем не выполнять штрабы в несущих стенах.

Штроба для кондиционера.

Несмотря на то, что диаметр труб кондиционеров для отвода конденсата варьируется от 6 до 16 мм., мы не рекомендуем проводить штробление несущих стен. К этому случаю применимо все то, что мы описали в предыдущем абзаце. Штрабление стен под кондиционер можно выполнять в не несущих стенах, или проводить трубы за карнизом или в штукатурке.

Инструмент для штробления стен под проводку.

Теперь немного о том, как сделать штробу под проводку в не несущей стене и как сделать штробу в бетоне. Лучше всего прорезать штрабы с помощью специального инструмента- штробореза. У него есть две алмазных фрезы, расстояние между которыми регулируется. Nакже может быть отрегулирована глубина штрабы под проводку.

В результате работы этого инструмента получаются два паза, материал между которыми затем удаляется с помощью скарпели или перфоратора. В результате, получается хорошая штроба с ровными стенками. Сам инструмент также оснащен кожухом, позволяющим избежать пыли и сколов в процессе его работы. Штроба также может быть выполнена просто алмазной фрезой.

Очень не рекомендуется выполнять штрабы отбойным молотком или перфоратором, так как они легко приводят к сколам, а сама поверхность получается неровной. Также с использованием перфоратора трудно отследить глубину штрабы.

Штробление стен под подрозетник.

Данный вид ремонтных работ можно выполнять даже в несущих стенах (лучше всего на участке между двумя соседними вертикальными стержнями арматуры). Штробление стен под розетки выполняется с помощью насаживания на перфоратор алмазной коронки нужного диаметра.

Заделка штраб в стене.

Итак, чем заделать штрабу в стене? Сначала штраба обязательно обрабатывается грунтовкой для лучшего сцепления будущей штукатурки. В противном случае штукатурка ляжет на строительную пыль внутри штрабы и не схватится с поверхностью. Затем поверхность штрабы увлажняется, чтобы такие материалы как пенобетон или кирпич не забрали из раствора очень много влаги.

Иначе раствор усохнет прежде чем схватится и возникнут трещины. Лучше всего для заделки штробы использовать обычную гипсовую штукатурку. Её наносят движениями под углом 45 градусов к штрабе- тогда она хорошо заполнит все поверхности и стенки штрабы.

Штрабление потолка в панельном доме.

Потолок в панельных домах выполнен из железобетонных плит перекрытия. В этих плитах имеется нижняя рабочая арматура с защитным слоем бетона в 30 мм. Поэтому штробить потолок в панельных домах категорически запрещено, иначе будет задета рабочая арматура.

В завершении статьи добавим, что наличие штроб в стенах никак не указывается ни в одном документе на квартиру, а потому устройство штроб не требует какого-либо согласования.

Надеемся, наша статья была полезна для Вас.

С этой статьёй читают

Закон о тишине в Москве и области в 2022 | Все нюансы.

Перепланировка квартиры 2022- что можно, а что нельзя?

Проем в несущей стене. Все требования.

Штраф за незаконную перепланировку квартиры или нежилого помещения 2022. Все нюансы.

Какие стены нельзя штробить

Вопреки тому, что любые повреждения несущих конструкций находятся под запретом, в процессе квартирных ремонтов многие пренебрегают этими требованиями. И все ради того, чтобы изменить интерьер жилого помещения под свой вкус. Чем грозит штробление несущих стен под скрытую электропроводку или трубы канализации? Почему нельзя нарушать целостность несущих конструкций здания? Как штробить стены правильно?

Пренебрежительное отношение к строительным нормам часто объясняется банальной неосведомленностью о последствиях, которые способны вызвать повреждения несущих стен, колонн и плит перекрытий.

Законодательство РБ устанавливает запрет на проведение перепланировки с нарушением целостности стен, плит перекрытий и конструкций панельных домов, штробление несущих стен регламентировано ТКП 45-1.04-14-2005 и СНиП 3.05.06-85.

На первый взгляд, нарезка нескольких борозд вряд причинит вред зданию. Однако за такие вольности полагается вполне серьезный административный штраф. Причем отвечать, возможно, придется спустя много лет после ремонтных работ.

Другое дело межкомнатные перегородки, которые можно штробить на свое усмотрение в любых направлениях, поскольку они не обладают несущими свойствами.

Почему запрещено штробление несущих стен и плит перекрытия

Любое нарушение структуры при штроблении стен, особенно несущих, или плит перекрытий уменьшает их толщину, снижает прочностные характеристики и устойчивость к нагрузкам. Особенно это опасно в панельных домах, где толщина бетонных плит всего 20 см и вырезанная штроба глубиной, например, 5 см для труб канализации уменьшит устойчивость конструкции на 25%.

Особенно опасно нарушение целостности в конструкциях нижних этажей, так как на них приходится нагрузка всего здания. Пренебрежение правилами способно повлечь самые серьезные последствия вплоть до разрушения здания частично или полностью. И не стоит успокаивать себя, что небольшие углубления в несущей стене под электропроводку никак не повлияют на прочность конструкции. Одна штроба в стене может быть, но если все жильцы многоквартирного дома небрежно отнесутся к установленным запретам, то беды вряд ли получится избежать. Причем деформации несущих конструкций могут проявиться спустя многие годы, в самый неожиданный момент.

Чтобы быть уверенным в безопасности всех ремонтных работ, особенно затрагивающих изменение целостности конструкций, лучше обратиться к профессионалам, имеющим необходимый инструмент и опыт сверления отверстий и прокладки штроб.

В несущих стенах панельных и монолитных высотных зданий в толще бетона на расстоянии 2-3 см от поверхности проложена стальная арматура. Когда в стенах прорезают штробы, есть вероятность того, что она будет повреждена. В итоге пострадает прочность всей конструкции. В зданиях с кирпичными стенами такой арматуры нет, но запрет на штробление несущих стен под проводку или трубы канализации остается в силе. Потому что и в этом случае снижается несущая способность.

Поверх арматуры в панельных стенах идет защитный слой бетона толщиной до 30 мм. На первый взгляд этого достаточно для прокладки штроб. Однако гарантировать точность работ без повреждения вертикальной арматуры сложно. Поэтому такие работы в любом случае — вне закона. Как же штробить стены правильно?

Что делать, чтобы не нарушить закон?

Электропроводку лучше прокладывать внутри межкомнатных перегородок, подвесных потолков, внутренних каналах панелей или в кабель-каналах на поверхности несущих стен или плит перекрытий, сантехнические трубы — в коробах. Чтобы скрыть поверхностные кабель-каналы и короба, наращивают стены слоем штукатурки или зашивают листами гипсокартона. Правда, в этом случае «съедается» площадь помещений, как минимум на 2 -3 см слоя. Также значительно возрастает стоимость работ на приобретение и монтаж гипсокартона и оштукатуривание, однако устойчивость здания и безопасность жильцов важнее.

Больше о штроблении стен под электропроводку можно прочитать в статье.

Последствия незаконного штробления несущих стен, на которые приходится значительная нагрузка:

• трещины в бетоне;
• утрата прежней прочности бетонной конструкции;
• риск разрушения конструкции, а то и всего многоэтажного здания;
• устойчивости здания грозит даже малейшее сотрясение почвы в результате землетрясений, взрывных работ поблизости;
• угроза здоровью и жизни жильцов других квартир.

Что еще следует знать?

Чтобы выполнить штробление стен правильно и безопасно, следует учесть массу фактов и ограничений.

Почему нельзя штробить стены квартиры? Вы, наверное, и не знали

Штробление — это вид строительных работ, который выполняется при необходимости монтажа электропроводки и других коммуникаций. Он подразумевает проделывание в стенах специальных углублений (штроб) при помощи специального оборудования.

Штробление — сложный трудоемкий процесс, который требует привлечения высококвалифицированных специалистов. Некачественное выполнение этих работ может привести к деформации несущих конструкций, повреждению коммуникаций и созданию аварийной ситуации, вплоть до обрушения дома.

Так вот речь идет о прокладке в стенах коммуникаций, это в основном прокладка электрической проводки. А иногда и трубы замуровывают, например скрытая подводка воды к ванне или к умывальнику. Сейчас же все умельцы. Покупает человек мощный перфоратор и сразу видит перед собой огромный простор для фантазий.

Считаю эту тему важной, поскольку подтачивают ребята несущие конструкции дома. В результате их деятельности могут пострадать все жильцы многоквартирного дома.

Зачем мы штробим стены?

Как я и сказал выше, для прокладки в основном электропроводки. Нам кажется намного практичнее и лучше такая прокладка. Представляете, стоит телевизор, вернее, висит на стене, а к нему ни одного проводка. Все чисто.

Даже провода к гнезду антенны не видно. Все в стене. Все выведено к розетке, что тоже не видна. Размещена за телевизором потому что. Удобно? Конечно, и практично и красиво. Однако все работы, связанные с этим удобством, надо выполнять, придерживаясь определенных правил.

Чтобы ваше удобство не превратилось в очень большие неудобства и неприятности.

Правила прокладки проводки

Несколько лет назад в стране были ужесточены правила прокладки или замены электрокоммуникаций. Ответственность за нарушения в строительстве обозначена в Градостроительном кодексе Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 02.08.2019 г.). 1 ноября 2019 года он вступил в силу с изменениями и дополнениями. Часто жильцы не задумываясь дают задание работникам.

А вот знают ли те о правилах прокладки электрического кабеля? Это еще вопрос. Надо четко понимать, что многие решения если не запрещены, то потребуют дополнительных согласований. Проект электрической разводки выполняется исключительно специализированными компаниями, имеющими лицензию.

Запрещено штробить несущие стены и плиты перекрытий. Еще в далеком относительно, конечно, 2011 году, согласно постановлению Правительства Москвы № 508 (Приложение №1), в бетонных, монолитных и кирпичных домах запрещено штробить и / или прокладывать пазы для проводки в несущих стенах, перекрытиях и других элементах, обеспечивающих прочность здания.

В многоквартирных домах типовых серий (то есть в панельных домах) «не допускается устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов». Логично? Безусловно, зачем ослаблять несущие конструкции? Или даже перегородка упадет на вас однажды. Оно вам надо?

Также стены, сопряженные с лестнично-лифтовым узлом, в большинстве случаев являются несущими. Но даже если это не так, штробить в них отверстия под проводку тоже запрещено.

Ответственность

За штрабу в несущей стене или конструкции Жилинспекция имеет право выписать штраф в 2500 рублей (статья 7.21 КоАП РФ). Но главное — выдаст предписание вернуть все в исходное состояние (согласно статье 29 Жилищного кодекса).

Иногда, чтобы вернуть, еще больше вреда нанесешь. Тут нужен правильный подход. Помните, что штробирование – это не только материальная ответственность, но ответственность за ваших близких, ваших соседей да и всех жителей дома.

Ребята, а что же делать?

Разрешено с ограничениями штробить перегородки. Основной документ, регламентирующий в нашей стране штробление стен, — это СНиП 3.05.06-85.

Согласно ему, запрещено горизонтальное штробление на глубину более 2,5 см, шириной 2 см и длиной более 3 метров. Причина — арматура, проложенная на расстоянии 2–3 см от поверхности стены.

Нарушение целостности арматуры — это угроза безопасности жителей всего дома. Однако требования СНиП 3.05.06-85 в разных регионах страны дополняют местные нормы. В большинстве своем, как и московские, запрещающие любые нарушения целостности стен.

Что делать, чтобы не нарушить закон

Еще раз уточняем: штробить только перегородки. Когда необходимо развести проводку по капитальной стене, провода укладываются в специальном канале, и стена наращивается на его толщину. Все это съедает минимум 2,5 см пространства, а также предполагает дополнительные траты на покупку / монтаж того же ГКЛ в несколько слоев.

То же самое с потолками: по техническим причинам штробление невозможно, поэтому коммуникации необходимо прокладывать в штукатурном слое, используя короба и / или подвесные потолки. Надо помнить, что проем в бетонной стене можно заделывать только цементными смесями (это положение регламентирует СНиП 3.05.06-85).

Конечно, самый простой способ обойтись без согласований — при замене электросетей выполнить открытую проводку современными материалами (витым проводом с керамическими изоляторами).

Какие еще есть ограничения? Проект электрической разводки должен быть выполнен только специализированной проектной организацией. При этом в нем должны быть учтены существующие правила.

• Штробить кирпичные ненесущие стены для закладки электрокоммуникаций можно до 2,5 см в глубину и ширину.
• Штрабы должны быть строго вертикальные или горизонтальные. Штробить стену по диагонали нельзя. Линии штробления допускают небольшой наклон, только когда производятся работы с наклонными стенами, и должны быть строго параллельны стенам.
• При горизонтальном штроблении нужно заложить 15 см от плит перекрытия.
• Вертикальные штрабы должны располагаться на расстоянии более 10 см от углов, дверных и оконных проемов. От газовых труб — минимум 40 см.
• Допускается лишь один угол поворота штрабы от коробки и до конечной точки.
• Длина одной канавки должна быть до 3 м.
• Даже если удалось согласовать частичное использование несущих стен (все условия приводятся в Строительных нормах и правилах), то штробить в них возможно максимально короткими путями.

Могут ли проверить изменения в прокладке проводки?

Да запросто, несмотря на то что в большинстве случае провода прячутся в стенах, определить, где именно они проложены, не составит труда. Существуют различные инструменты и приборы, позволяющие выявить скрытую проводку, а, следовательно, понять, были ли нарушены какие-то правила.

Резюме

Не все так просто. Вот вы все сделали вроде как и положено, однако… Что еще? Да, это еще половина дела. Продолжение еще будет. И я вернусь к данной теме.

Вот, кстати, еще вопрос. Сейчас набираю текст, а надо мной, видимо, товарищ впервые увидел перфоратор.

Ну очень активно его эксплуатирует. Что он там делает, я не знаю. Может быть, подтачивает наши стены? Можем ли мы контролировать его работы? Наверное, нет.

Можем только позвонить в управляющую компанию и выразить свои сомнения.

Правда, если вы в хороших отношениях с работающим соседом рядом или сверху, то вполне можно к нему по-дружески зайти чаю попить. Заодно поинтересоваться и поговорить по поводу правил штробления стен. Наверное, так. А вы как считаете?