При ремонте квартир в хрущевках основной целью становится борьба с изношенными коммуникациями, расширение маленького пространства и экономия средств. Последнее особенно актуально для жителей московских хрущевок в связи с принятой программой реновации жилья. Вкладывать средства в ремонт квартиры в доме, планирующемся к сносу, конечно, не хочется. Но что делать, если график переселения неизвестен или переселение намечено не на текущий или хотя бы следующий год, а лишь через пять, а то и десять лет?
1. Не бойтесь перепланировки
Во многих сериях хрущевок внутренние стены не несущие, это дает возможности для перепланировки с объединением или расширением помещений. Так, санузел можно расширить за счет коридора, а кухню частично объединить с соседней комнатой, при условии установки в образовавшийся проем дверей, если в квартире остается газовая плита и присутствует газовый водонагреватель.
Одна из характерных черт хрущевок — трубы отопления внутри межкомнатных стен. Для формирования проема придется отступить от внешней стены достаточно, чтобы не разрушить отапливаемую часть межкомнатной перегородки. Либо, демонтировав стену максимально, приварить к стояку трубы и разместить новый настенный радиатор.
Ремонт квартиры часть 7. Сбиваю старую штукатурку #ремонтквартиры#ремонтсвоимируками#убитаяхрущевка
2. Не спешите менять коммуникации
Прежде чем принимать решение о замене своей части чугунного стояка, убедитесь в оправданности этого шага. Изучите его состояние, проверьте на предмет протечек и коррозии. Если этих или других повреждений нет — лучше не брать на себя ответственность и ждать общедомовой замены стояков канализации. В противном случае замену стояка обязательно согласовывайте с управляющей компанией.
При замене лежачей, горизонтальной части канализации на полипропиленовые трубы особое внимание уделите их стыковке с чугунным стояком.
3. Не нагружайте перекрытия
Уровень пола в разных помещениях квартир в хрущевках часто отличается, и при ремонте обязательным этапом становится его выравнивание. Будьте осторожны при расчете толщины стяжки — перекрытия не рассчитаны на большой вес. Также следует дифференцированно подходить к реконструкции пола в помещениях со стяжкой (кухня и санузел) и с деревянным полом на лагах (как правило, в комнатах).
По той же причине для возведения новых перегородок используйте только легкие материалы — например, гипсокартон.
Старая штукатурка VS Новая штукатурка Плачевный итог
4. Замените проводку
Рассчитывайте техническую начинку квартиры сообразно с выделенной на квартиру мощностью. В хрущевках она обычно не превышает 3 кВт, что заставляет обдуманно подходить к выбору того или иного предмета техники и общего комплекта, отдавая предпочтение классу А.
Для минимизации рисков меняйте алюминиевую проводку на медную и ставьте отдельный автомат на каждую напряженную линию.
6. Оставьте открытую проводку
Толщина внутренних и даже межквартирных перегородок в хрущевках так мала, что возникают сложности при создании скрытой электрической разводки и установке розеток и выключателей.
Если замена перегородок не входит в ваши планы, открытая проводка может стать хорошим решением, к тому же, вписывающимся в совершенно разные интерьерные стили — в зависимости от дизайна выбранных выключателей и розеток.
5. Утеплите квартиру
Толщина внешних стен в тех хрущевках, которые построены из железобетонных панелей, всего 30-40 см, что обеспечивает недостаточную теплоизоляцию. Утепление стен, которое должно проходить не изнутри дома, а снаружи — достаточно сложная работа, если делать ее в рамках одной квартиры, кроме того, нарушающая облик фасада здания.
При замене радиаторов добавьте по одной или несколько секций в каждое помещение. Но не злоупотребляйте этим советом — существенное увеличение количества радиаторов или секций в квартире может нарушить тепловой баланс всего дома.
7. Откажитесь от натяжных потолков
После ремонта радость от сохраненной высоты потолка, скорее всего, окажется выше расстройств от видимых стыков плит — поэтому штукатурьте и красьте потолок вместо того, чтобы «съедать» профилем натяжного бесценные сантиметры.
8. Улучшите вентиляцию
Не закладывайте фрамужное окно между ванной и кухней. Напротив — сделайте его не глухим, а открывающимся. Так вы улучшите качество проветривания в ванной комнате и поможете профилактике образования грибка без необходимости все время держать открытой дверь в помещение.
9. Экономьте кубические метры
При малых площадях важно минимизировать толщину слоя отделки, чтобы не «съесть» драгоценное пространство. Так, например, отказавшись от плитки в ванной комнате в пользу краски, можно сэкономить 1-2 см на каждой стене.
10. Не усугубляйте недостатки
Не используйте высокие напольные плинтусы, которые зрительно укорачивают высоту потолка, или хотя бы красьте их в цвет стен. А потолочные карнизы выбирайте такие, которые большей своей стороной заходят на потолок.
Еще одна возможность побороться за высоту — высокие межкомнатные двери, которые зрительно поднимают потолок. Но, являясь по меркам производителей нестандартными, они всегда влекут за собой удорожание проекта. В качестве более доступной альтернативы можно предложить фальшпродолжение двери вверх — например, установку фрамуги или покраску части стены над проемом в цвет двери.
11. Задействуйте все пространство
Чтобы 5,5 квадратного метра кухни сделать функциональными, размещайте навесные шкафы до самого потолка и используйте стену с окном. При установке вдоль нее кухонных шкафов единственным ограничением оказывается высота подоконника — более низкая, чем стандартная рабочая поверхность. Решение нужно принимать индивидуально — иногда является приемлемым уровень шкафов выше подоконника, если остается возможность для мытья окон при неполном их открытии.
В других случаях допустима переменная (пониженная в этой части) высота гарнитура. Или продолжением подоконника может стать узкий обеденный стол, требуемая высота которого как раз совпадает с подоконником. Совсем кардинальный вариант, который иногда встречается в дизайн-проектах — частичная закладка оконного проема снизу до нужного уровня столешницы.
При организации П-образной кухни помните, что по требованиям эргономики проход между двумя рядами шкафов должен быть не менее 120 см. Иногда для соблюдения этого параметра нижние шкафы, в которых не размещается бытовая техника, требуется выполнить нестандартной, меньшей глубины.
Источник: www.inmyroom.ru
Как самостоятельно выровнять стены в хрущевке
Во время ремонта в помещении хрущевского типа очень часто возникает проблема: как выровнять стены в хрущевке? Штукатурка сыпется и падает на пол. Особенно наглядно это видно в квартирах, построенных в советские времена. Это связано со сдачей жилого дома в эксплуатацию, которая обычно проходила без строгого контроля, спустя рукава.
Сегодня за этим следят гораздо строже, но и в наше время существуют строители, которые делают работу с браком. Хорошо, если на пол в хрущевке упал маленький кусок, а если большой? Это уже не только повреждение самого пола, но и опасность для людей, которые там находятся.
Выравнивание стен производится штукатуркой или установкой гипсокартона.
К тому же под покраской отлично видны дефекты стены. Обои не в силах спрятать неровно положенную штукатурку. Шелкографию клеить на подобные стены категорически запрещено. Остается только одно – заняться их выравниванием.
Особенности, необходимые инструменты
Существует очень много самых разных способов, чтобы выровнять стены. Самыми эффективными являются:
Процесс установки маяков на стену.
- Применение штукатурных профилей.
- Шпаклевание.
- Установка гипсокартона.
Шпаклевание стен применяется, только если имеются небольшие дефекты. Такая работа не требует особого умения и большого опыта. Очень интересным выглядит выравнивание при помощи штукатурных профилей. Такой способ дает возможность выровнять самую большую неровность, причем для этого не потребуется много времени. С их помощью можно получить абсолютно ровные стены. Штукатурный профиль состоит из:
- Маячных направляющих.
- Металлических реек.
- Наугольников.
Удалять штукатурные направляющие не нужно. В результате стены получаются совершенно ровными.
Еще одним преимуществом штукатурных профилей является тот факт, что, судя по степени искривления стены, становится возможным заранее назначить толщину штукатурки, чтобы устранить дефект. Определив толщину штукатурки, можно подсчитать требуемое количество раствора.
Выравнивание стен по маякам производится цементным раствором с помощью правила.
Очень популярным стал вариант выравнивания при помощи гипсокартона. Эти листы помогают получить идеально гладкую поверхность достаточно быстро и легко. Однако при этом существуют и отрицательные моменты. Например, будет уменьшена площадь квартиры, к тому же на стену нельзя будет вешать что-нибудь тяжелое.
Отделка стен гипсокартоном – один из наиболее подходящих вариантов для выравнивания стены и маскировки всех недостатков. Для того чтобы выровнять стену в хрущевке гипсокартоном, нужно смонтировать металлический или деревянный каркас, к которому будут крепиться листы гипсокартона.
Для выравнивания стены в хрущевке необходимо иметь:
- направляющие;
- основные профили;
- листы гипсокартона;
- детали крепежа;
- шуруповерт;
- ножницы для металла;
- уровень;
- шурупы.
Практические рекомендации
Схема обрешетки под гипсокартон.
Сначала делается разметка поверхностей. Когда стена имеет «пузатый» вид, то с помощью уровня относительно самых больших выпуклостей на пол в хрущевках наносятся метки. Отступив от меток 3 см, по всей длине стены проводят линию, являющуюся ориентиром для установки направляющего профиля. Для большей наглядности линию можно покрасить, используя шнур.
В соответствии с проведенной линией, пользуясь отвесом, делают насечки на потолке. Полученные метки соединяются аналогичной линией. Такую же операцию проводят с другими линиями. В результате получается прямоугольник, по сторонам которого можно закреплять направляющие профиля.
Следующим этапом будет изучение стен и обнаружение пустот, осыпающейся потрескавшейся штукатурки. Прежде чем выполнять такую операцию, необходимо удалить старые обои. Не нужно удалять краску с потолков, с покрашенных стен. Ее можно удалить только там, где видно сильное отслоение. Пустоты определяются обыкновенным простукиванием.
В тех местах, где звон штукатурки глухой, требуется выбить ее зубилом, можно кирочкой. Используя зубило, нужно расширить трещины. Просто сверху замазать трещины нельзя, так как они могут начать трескаться еще больше. В результате они будут рвать штукатурку, наклеенные обои и прочее. Из такой ситуации можно выйти только одним способом: трещины необходимо расшить.
Схема расположения листов гипсокартона на стене
Закончив эту операцию, стены нужно обработать пропиткой. Для получения хорошего результата необходимо приобрести качественный грунт, ведь краска будет удалена. Если грунтовка качественная, то улучшается адгезийность. Отличный грунт после высыхания очень сложно отмыть, поэтому все работы нужно проводить в перчатках. Для застилки пола нужно обязательно спрятать волосы.
Давно стала признанной грунтовка «Vosko», она довольно дорогая, но ее качество того стоит. Штукатурка, обработанная праймером, перестает осыпаться.
После пропитки необходимо дождаться полного высыхания стены и приготовить все инструменты для процесса выравнивания стен. Когда кривизна стены небольшая, можно обойтись фасадным шпателем. Для глубоких ям, бугристых поверхностей необходимо пользоваться «правилом трапеция». При ремонте квартиры этот инструмент очень удобен, так как мало весит.
Для работы достаточно иметь 1,5 м правила. Самым подходящим материалом для операции выравнивания считается гипсовая штукатурка. Ассортимент данной штукатурки огромен.
Очень важно приобрести штукатурочную смесь. Обычная штукатурка имеет более крупную консистенцию, поэтому ее легче наносить достаточно толстыми слоями. Используя фасадный шпатель, можно провести выравнивание стен, имеющих небольшие дефекты, используя гипсовую шпатлевку. Состав разводится водой, пока смесь не достигнет вида густой сметаны.
Шпателем с составом проводится выравнивание стены. Иногда шпатель имеет крупные размеры, он очень тяжел в работе, даже профессиональные штукатуры держат инструмент обеими руками. Гипс разводится малыми порциями, так как он требует быстрого нанесения на стену, иначе он может застыть.
Выравнивание стены шпатлевкой.
Хрущевка с особо кривыми стенами требует работы правилом. Когда была выбита штукатурка и расшиты трещины, необходимо заранее обработать трещины гипсом. По прошествии суток можно начинать процесс выравнивания.
Правилом промеряются стены для обнаружения бугров.
Когда число бугров небольшое, для экономичного расхода гипса будет лучше их удалить. Если их очень много, то нужно ввести плоскость под наиболее выступающее место. При помощи шпателя на стену наносится штукатурка с последующим протягиванием правилом в разные стороны, желательно по диагонали.
Дополнительные моменты
Во время выравнивания стены требуется, чтобы углы и стыки были хорошо обработаны. Если вертикально приложить правило, должны отсутствовать бугры. Аналогичная ситуация складывается в местах стыковки со стеной пола в хрущевке и потолка. Правило в данном случае должно быть установлено горизонтально, если этого не сделать, плинтус не сможет спрятать все дефекты.
Выровнять плоскость всегда сложно. Иногда требуется очень много материала, при этом сильно увеличивается толщина слоя. Время высыхания напрямую зависит от глубины слоя. Обычно это несколько дней. Затем стены обрабатываются шлифовальной сеткой.
Она намного лучше выполняет шлифовку, чем шкурка.
На следующем этапе стены вновь пропитывают праймером, когда все высохнет, проводятся шпаклевочные работы. Ассортимент шпаклевок огромен. Очень удобно пользоваться готовым материалом в пластиковом ведре. Для нанесения шпаклевки лучше всего подходит средний шпатель. Состав надо наносить равномерно, не допуская появления волны.
После того как высохнет первый слой, кладется второй.
Высохнувший слой нужно тщательно отполировать, используя шлифовальную шкурку. Для такой операции сетка не подходит. Отшлифованную стену вновь обрабатывают праймером. Все работы по выравниванию стены на этом заканчиваются.
Related posts:
- Как самостоятельно выровнять угол стены?
- Как правильно выровнять стены гипсокартоном?
- Как правильно выровнять стены штукатуркой?
- Как самостоятельно выровнять пол под ламинат?
Источник: vashdizajn.ru
Ремонт кухни в хрущевке
Кухня
Автор Admin На чтение 14 мин. Просмотров 921 Опубликовано 30.04.2018
Подавляющее большинство людей на территории бывшего СССР проживают в домах, возведенных во времена советского строительного бума, и самый распространённый тип зданий был построен во времена Н. С. Хрущёва, что по большому счёту решило на тот момент жилищную проблему. Но запросы возрастают и многие хотели бы сделать ремонт кухни в хрущевке, чтобы улучшить бытовые условия, например, как на фото снизу. Вы там видите ситуацию до и после вмешательства отделочников на 6 кв. м пищевого узла двухкомнатной квартиры.
План ремонта
Прежде всего, следует подумать о том, где готовить еду, особенно, если в семье есть дети, так как кухонное пространство будет оккупировано стройматериалами и инструментами. Самое оптимальное решение в таком случае, это возложить заботу о своих чадах на бабушек, а самим питаться в каких-либо недорогих точках общепита или перебиваться едой быстрого приготовления. А для того чтобы ремонт прошёл без проволочек и форс-мажорных ситуаций, вам лучше руководствоваться следующим планом всех работ:
- это поможет сразу привести в порядок финансовую сторону вопроса;
- как составить смету, можно посмотреть в статье «С чего начать ремонт в новостройке» на нашем ресурсе.
- вынесите всю мебель;
- перекройте подачу газа и отключите газовую плиту (таганок);
- перекройте горячую и холодную воду, которая подаётся на кухню, и демонтируйте мойку;
- перенесите холодильник в другое место.
- снимите со стен старую плитку, краску и/или обои;
- при необходимости отбейте старую штукатурку;
- демонтируйте напольное покрытие (доски или линолеум);
- если будете шпаклевать потолок, очистите его от извести или краски, но если предусмотрена каркасная отделка, то его можно не трогать.
- сделайте разводку электропроводов с учётом новых подключений и мест расположения бытовых приборов;
- разведите сантехнические трубы (горячая и холодная вода, канализация) в соответствии с местом установки мойки и посудомоечной машины;
- если предусмотрены какие-либо изменения с газовой колонкой или перестановкой газовой плиты, то в таких коммуникациях следует использовать стальные трубы и только для отводов можно применять прорезиненные шланги;
- снимите радиатор отопления даже в том случае, если вы не будете заменять его новым и поставьте временно заглушки на контур (подачу и обратку).
Стены и потолок:
- очерёдность отделки зависит от потолка – если он будет натяжным, то его следует делать после стен, а другие варианты выполняются в первую очередь;
- если потолок будет зашпаклёван, то сначала заштукатурьте стены, затем выполните шпаклёвочные работы по потолку и только после этого приступайте к чистовой отделке стен.
- старое напольное покрытие может быть дощатым, но там также может быть стяжка;
- если это доски, то после их демонтажа вам следует сначала залить стяжку, чтобы была возможность лёгкого передвижения и только потом заниматься черновой и чистовой отделкой потолка и стен;
- если изначально на полу есть стяжка и она в хорошем состоянии, то её придётся выравнивать, но это уже после черновой отделки потолка и стен.
Приступаем к ремонту
